2.393 Viviendas para venta de 240.000 € hasta 3.400.000 €, en Guimarães, Braga baratos

Moradia T4 em Banda em Creixomil, Guimarães Procura uma casa perto do centro de Guimarães? Tenho a solução perfeita para si! Imagine viver a apenas 2 minutos do centro de Guimarães, com tudo o que precisa ao seu redor. Apresentamos-lhe esta encantadora moradia em banda, distribuída em 2 pisos, situada num local privilegiado, ao lado do McDonald's da Rodovia e da Farmácia Castro Mendes. Este T4 foi remodelado para T3, com uma suíte espetacular para maior comodidade dos proprietários atuais, podendo voltar a ser um T4. Descubra o Conforto: **Rés-do-chão:** - Uma sala espaçosa e acolhedora, perfeita para criar dois ambientes distintos, com uma lareira que convida ao aconchego; - Um escritório ideal para trabalhar ou estudar em casa; - Um WC de serviço prático e funcional; - Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários; - Lavandaria e arrumos para manter tudo organizado; - Um jardim onde poderá relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre; - Garagem e parqueamento exterior para um carro, garantindo sempre lugar para estacionar. **1º Piso:** - Hall dos quartos que distribui harmoniosamente os espaços; - Uma suíte com closet e terraço, um verdadeiro refúgio de tranquilidade; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando espaço e conforto; - Um WC completo de apoio aos dois quartos, prático e funcional. #### E ainda: - Ar condicionado para manter a temperatura ideal em todas as estações; - Lareira que adiciona um toque de charme e calor ao lar; - Excelente exposição solar (este/oeste), garantindo luz natural durante todo o dia; - Terraço e jardim exteriores, perfeitos para momentos de lazer e convívio. Esta moradia combina conforto, conveniência e uma localização excelente. É a casa dos seus sonhos em Guimarães, esperando por si para criar memórias inesquecíveis. ### Sobre a iad A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. #### IAD Digital Com 90% dos projetos imobiliários a começarem online, a iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Não Perca esta Oportunidade! #ref: 123715

Moradia à venda situada na freguesia de Ponte apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece uma ótima configuração para quem busca conforto e espaço. Com uma ampla garagem capaz de acomodar até 5 carros, esta residência possui uma lavandaria prática no piso inferior. No primeiro andar, o ambiente em conceito open space é uma das características mais atrativas, integrando a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. A presença de uma lareira com duas frentes proporciona um toque acolhedor, ideal para momentos familiares ou de convívio. Além disso, há uma varanda que permite uma vista agradável e acesso a um terraço, perfeito para relaxar ao ar livre. No andar seguinte, a moradia dispõe de 4 quartos, sendo que 2 deles contêm suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. Uma casa de banho completa serve os outros dois quartos, que também são bastante espaçosos. Três dos quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo um ambiente fresco nos meses mais quentes. Com todas essas características, esta moradia não só é ideal para famílias, mas também para aqueles que valorizam um espaço bem planejado e em condições impecáveis. É uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:125971189-23

Descubra o seu novo lar neste espaçoso apartamento T3 com duas casas de banho, garagem individual e uma generosa arrecadação. Desfrute de um terraço privado e uma excelente exposição solar que ilumina as áreas amplas do apartamento. Com uma lavandaria conveniente e localização privilegiada, este apartamento oferece o conforto e a comodidade que você procura. Não perca a oportunidade de viver neste espaço acolhedor e funcional. Agende já a sua visita. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3002

Apartamento T3 localizado na freguesia de Azurém, Muito perto do centro da cidade e da Universidade do Minho. Apartamento composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha e Sala em formato Open Space; - 3 Quartos com Roupeiros (1 deles Suite); - 3 Casas de Banho; - Garagem Fechada (Box). - Zona de Arrumos (3 m2) - Varanda com 16.7 m2 Características: - Cozinha com armários lacados com melamina texturizada no interior com módulo de gavetas incorporado - Piso radiuante nos WCs - Piso flutuante AC5 - Vídeo porteiro - Portão de garagem motorizado - Ventilação mecânica - Porta segurança - Ar condicionado com aparelhos embutidos - Tubos de queda em alumínio - Interruptores da Efapel série 9lob0, cor branca ou similar- - Projetor com iluminação LED - AQS - Bomba de Calor 280 Lts Caixilharia com Corte térmico e Vidro Duplo - Estores electricos Não perca esta oportunidade, venha conhecer! Marque Visita com José Pereira CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-315-3581

Moradia Geminada de dois pisos tipologia T3, Área Construção 262m2, garagem em anexo para dois carros, inserida num lote de 480m2. Carpintaria de portas e apainelados em Lacado, pavimento em toda a casa em Vinil. Cozinha mobilada, zona de lavandaria independente, ampla sala com conceito Open Space, com acesso ao terraço, recuperador de calor com ventilação, WC de serviço. Quarto Suite com closet, WC completo de apoio aos dois quartos. Sistema de ventilação mecânica BMC., pré instalação de A/C, Bomba de Calor para AQS. Excelente exposição solar e serenidade para momentos familiares, logradouro de 173 m2, possibilidade de construção de piscina. Bons acessos próximos de serviços e comércio parque de lazer. Consulte Caderno de Encargos e Plantas. Realize o Seu Sonho. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3162

Moradia inserida num lote de 971m², com uma área bruta de 317m², dividida em 2 pisos. Situa-se na encantadora cidade de Guimarães e goza de uma localização privilegiada com vista panorâmica sobre a cidade e a serra, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural. A moradia dispõe de três quartos, um dos quais em suite, oferecendo conforto e privacidade, bem como mais três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família e convidados. Uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de última geração e uma disposição que se liga perfeitamente à sala de estar e ao espaçoso terraço com vista sobre a cidade. No piso inferior, uma sala de 45 m² com janelas que unem perfeitamente o interior com o exterior, criando uma transição fluida para o jardim e a piscina. A propriedade está também equipada com sistemas de ar condicionado e aquecimento central, bem como uma sala de máquinas com espaço de armazenamento e uma garagem para dois carros. A piscina de água salgada, bem como o jardim, são mantidos por água de poço. Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável. For more information about this property or other exclusive opportunities, don't hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available on the market. #ref:ORIAPRO3746

Imagine-se a viver numa moradia T3 que combina luxo, conforto e tranquilidade. Esta residência, situada num refúgio de paz no meio da natureza, oferece tudo o que se pode desejar para uma vida harmoniosa e sofisticada. Características Principais: Moradia Principal: Quartos: Três espaçosos quartos, todos com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes para o jardim e para a paisagem circundante. Sala de Estar: Uma sala de estar elegante e acolhedora, com lareira, perfeita para momentos de convívio em família ou para relaxar depois de um dia agitado. Cozinha: Cozinha moderna e totalmente equipada, com acabamentos de alta qualidade e espaço para uma zona de refeições informais. Casa de Banho: Três casas de banho, incluindo uma suíte no quarto principal, todas equipadas com louças sanitárias de design e materiais de primeira qualidade. Exterior: Piscina: Uma magnífica piscina, ideal para nadar ou simplesmente relaxar ao sol. A área da piscina está rodeada por um amplo deck de madeira, perfeito para espreguiçadeiras e mobiliário de exterior. Casa de Apoio à Piscina: Esta estrutura complementar inclui um balneário completo, proporcionando conforto e praticidade, especialmente durante os dias de verão. Jardim: Um jardim vasto e bem cuidado, repleto de árvores e plantas que criam um ambiente sereno e revigorante. Este espaço oferece múltiplas áreas para recreação, desde piqueniques a jogos ao ar livre. Garagem: Uma garagem extremamente espaçosa, com capacidade para vários veículos e espaço adicional para armazenamento de equipamentos e ferramentas. Localização e Exposição Solar: Exposição Solar: A casa beneficia de uma exposição solar fantástica, garantindo luz natural abundante em todas as divisões durante todo o dia. Ambiente: Situada numa zona calma, esta moradia oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade. Rodeada por natureza, proporciona um ambiente tranquilo e revitalizante, ideal para quem procura paz e privacidade. Conclusão: Esta moradia T3 é o epítome do luxo e do conforto no meio da natureza. Com uma combinação perfeita de espaços interiores bem planeados e áreas exteriores deslumbrantes, oferece uma qualidade de vida inigualável. Se procura um lar onde possa desfrutar de momentos de paz e de lazer com a família e amigos, esta residência é a escolha ideal. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:10TC3292

Apartamento T3 com terraço no rés do chão em Aldão, Guimarães Entrada independente com terraço do apartamento Garagem Fechada Localizado numa zona tranquila, a 5 minutos de carro do centro de Guimarães Discrição - Sala ampla com cozinha mobilada e equipada em 'Open Space'; - 2 WC completo com base de duche; - 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suíte com base de duche Outras caraterísticas: - Estores eléctricos; - Focos embutidos; - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor; Extras: 174 m² área bruta, 132 m² úteis 2 casas de banho Certificado energético Classe energética: B 260.000€ #ref:APA_105

#ref:ASG23081

Moradia T3 +1 Geminada, em Projecto com Garagem para 2 Carros, Climatizada, Moveis de Cozinha , Possibilidade nas escolhas de acabamentos, venha conhecer este fantástico projecto. #ref:3105/18

Nueva villa de 3 dormitorios con piscina en Souto S. Salvador, Guimarés. Propiedad de la arquitectura moderna, compuesta por: - espacio abierto con cocina y comedor; - sala de estar y ocio; - 1 suite con armario; - Baño de la suite; - 2 dormitorios con armarios empotrados; - Baño para apoyar las habitaciones; - Garaje para 2 coches. Dispone de piscina en la parte delantera de las habitaciones con total privacidad. Zona circundante con jardín y pared de piedra. Otras características: - marcos de parada de oscillo; - doble acristalamiento con protección térmica; - calefacción por suelo radiante para frío y calor; - Marca de bomba de calor 'Daikin' - preinstalación de vacío central; - preinstalación de gas natural; - construcción en bloque térmico con caja de aire. Se encuentra en: - a 5 minutos del centro de Taipas; - a 10 minutos de Guimarés; - A 15 minutos de Braga. Debido a que somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por Banco de Portugal (Reg. 2736) gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones de mercado. ¿Por qué elegir AS Real Estate? Con más de 10 años en bienes raíces y miles de familias felices, tenemos 5 agencias estratégicamente ubicadas para servirle de cerca, satisfacer sus expectativas y ayudarle a adquirir la casa de sus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, poseer o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu Felicidad! ¡En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! #ref:ASG21012

3 Fantásticos apartamentos T3 transformados numa PENTHOUSE T5 DUPLEX, com vistas desafogadas sobre a cidade de Guimarães. No interior os acabamentos e decoração foram escolhidos com detalhe e requinte, resultando num conjunto único e exclusivo. Todas as divisões possuem bastante luminosidade. 1º Piso: Sala de estar; 2 Quartos com roupeiros embutidos; 1 Wc de apoio; 2º Piso: Sala de jantar com acesso a dois fantásticos terraços que lhe vão permitir usufruir de uma excelente vista panorâmica sobre a cidade; Cozinha mobilada e equipada com acesso á varanda; 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite; 2 Wc de apoio. Garagem para 4 carros. Esta PENTHOUSE T5 DUPLEX tem muito luxo com pavimento em mármore do Brasil , estores elétricos. Localização privilegiada onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio local, restaurantes, esplanadas, escolas, supermercados, igreja. Contate-me para obter todas as informações e agendar a sua visita a este incrível imóvel em Guimarães. Venha conhecer! EDUARDO MOREIRA ID. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123061322-11

Apartamento T2 com 104 m2 e lugar de garagem, inserido em novo empreendimento a nascer junto do polo da Universidade de Guimarães e a escassos minutos do centro da cidade. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento a estudante, o empreendimento fica a 2 minutos a pé do Campus de Azurém, mas também ao mercado tradicional, devido à sua excelente localização, junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade. A Universidade do Minho tem vindo a ocupar lugares de topo nos rankings internacionais de reconhecimento académico, atraindo um número crescente de estudantes estrangeiros, mas também nacionais, à procura de alojamento de qualidade e proximidade com os campus. Pensado na conveniência e praticidade da sua localização, os apartamentos oferecem todo o conforto e praticidade com cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, forno, microondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça, bem como de requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelente isolamento térmico e acústco. Todos os apartamentos oferecem lugar de garagem. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21195

Moradia Individual T4+1 em Longos, Guimarães Moradia individual, tipologia T4 + 1, com excelentes acessos, implantada numa meia encosta, com ótima exposição solar. Inserida numa área total de 1.437,7 m2, encontra-se toda murada, calcetada e jardinada. Constituída por 2 pisos possui uma área bruta de construção de 366 m2. Construção de notável qualidade em blocos graníticos, com perfeito isolamento acústico e térmico. Faz parte ainda uma construção anexa independente com 107m2 mais cave com a mesma área. Primeiro piso térreo constituído por: - Hall de entrada, com armário para arrumação; - Cozinha totalmente mobilada em madeira faia, com ilha em pedra natural e equipada com eletrodomésticos marca Siemens (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, churrasqueira, gaveta de aquecimento, frigorifico e congelador side by side, tudo em inox). Com porta de acesso ao exterior para a varanda; - Sala com chão em granito, recuperador de calor / caldeira a água, com dois acessos à varanda e paredes revestidas a pedra natural (xisto ferroso rustico); - Suíte com closet, chão em madeira pregada de Tuari, Wc privativo e janela para o jardim; - Dois quartos com roupeiros embutidos em carvalho claro, chão em madeira pregada de Tuari. Ambos com acesso à varanda que circunda toda a moradia; - WC completo com loiças e torneiras de qualidade, com aquecimento e janela. - Despensa com amplas prateleiras metálicas e portinhola de acesso ao sótão por escada metálica. - Sotão totalmente revestido a poliuretano com equipamento especial de extração e renovação de ar. Piso inferior constituído por: - Escritório, com chão em soalho flutuante, janela e porta para o jardim, mobilado com uma grande biblioteca embutida em madeira folheada a carvalho, portas de vidro e alumínio; - Quarto com chão em soalho flutuante com janela para o jardim; - Cozinha com chão em granito, com um grande armário e churrasqueira embutida, com porta/janela para o jardim; - Salão contíguo à cozinha, com acesso através de portas de correr, chão em granito, vidraça panorâmica com 4m e duas janelas para o jardim; - WC completo; - Área de arrumos de utensílios de limpeza e motor de aspiração central; - Lavandaria preparada para cinco máquinas e tanque de lavar; - Sala com chão em cerâmica, com acesso através de portas de correr e com janela para o jardim; - Garagem para quatro carros, boa iluminação, chão em cerâmica e portão seccionado com pré-instalação para motor. - Grande espaço para arrumos com porta independente e boa iluminação; - Casa das máquinas. A moradia encontra-se ainda equipada com sistema de renovação e purificação de ar da Air France, instalado no sótão, com entrada e saída de ar no telhado e ligações a todas as divisões do primeiro piso. Bocas de sucção de ar nos dois WCs e na cozinha e bocas de injecção de ar renovado nos 3 quartos e sala. Equipada igualmente com aspiração central em toda a sua área com vários pontos de ligação. No telhado conta com dois painéis solares e vinte e um painéis fotovoltaicos com tubagens em inox até à cave, ligados a um termoacumulador marca Roca com um reservatório de 300 litros de água. Venha conhecer esta fantástica moradia! Referência: ASBR24048 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga #ref:ASBR24048

Moradias geminadas novas - Vila Nova de Sande HABITAÇÃO BIFAMILIAR, DOIS ANEXOS, DUAS PÉRGOLAS E MURO DE VEDAÇÃO A presente obra está projetada e delineada segundo os melhores padrões de qualidade, segurança, economia na manutenção e conservação, bem como durabilidade. - Todos os materiais e técnicas de construção obedecem à regulamentação em vigor e às mais modernas normas construtivas. Caixilharia de alumínio com corte térmico e com vidro duplo Portas interiores até ao teto e rdapés com acabamento lacado branco mate. Bomba de calor 200Lts. Peça o resto do caderno de encargos. #ref:APA_108

Fantásticos apartamentos muy bien situados en zona estratégica de la ciudad. con las siguientes características - Todas las habitaciones disponen de baño privado. -Apartamentos equipados con: -Armarios empotrados y lacados; - Cocinas amuebladas y equipadas con vitrocerámica, horno, campana, lavavajillas, nevera y armarios en termolaminado y lacado. - Preinstalación del aire acondicionado; - Calefacción de agua sanitaria y calefacción central con caldera de gas; - Sistema táctil de intercomunicador de vídeo; - Piso en suelos de madera maciza tratados 'Riga', 'Sucupira' o 'Jatobá' de 2,2 cm de espesor; - instalaciones sanitarias recubiertas de piedra de mármol estremoz y base de ducha en piedra de mármol tratada; #ref:4123

APARTAMENTO T3 COM 2 FRENTES ; Imóvel com 150m2 com as seguintes caraterísticas Inserido em empreendimento em fase de construção. Este imóvel prima pela qualidade de construção de LUXO com acabamentos modernos. próximo ao parque da cidade, e inseridos em zona tranquila, Com um vista privilegiada sobre a cidade e a montanha da Penha, de fácil acesso e em local bastante privilegiado da cidade. Com entrega prevista para o INICIO do Primeiro semestre de 2026. Entre as mais variadas características podemos destacar: Suite com closet Restantes quartos com roupeiros embutidos Wc's com loiças suspensas e móveis lacados Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH, em estilo open space Lavandaria Sala com acesso ao VARANDA Bomba de calor Pavimentos em vinil Ar condicionado Estores elétricos Lugar de garagem Ficou curioso? Venha conhecer e agarre esta oportunidade única!! Temos uma equipa de profissionais, que nos permite oferecer aos nossos clientes um acompanhamento personalizado. Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições do mercado. #ref:046116

Adosado de 3 Dormitorios en Condominio Privado, En Venta, Urgezes, Guimarães Propiedad compuesta de: Piso 0: 3 Suites, dos de ellas con armario; Balcones; Hall de habitaciones; WC w / plato de ducha y vajilla suspendida; Garaje para 3 coches. Piso - 1: Amplia cocina c/ isla; Sala común con acceso a la terraza; WC de servicio; Lavadero; Gran área social; Jardín interior; Terraza exterior con deck de madera y posibilidad de construir una piscina. Villas de lujo, situado en un condominio privado con impresionantes vistas de la montaña Penha. Excelente construcción, grandes áreas y gran exposición al sol. La luz natural está presente en todas las habitaciones de la casa. ¡Reserve su visita con nosotros! ¡Usted tiene el sueño, tenemos la llave! Atual Imobiliária se destaca en el acompañamiento transparente, permanente y personalizado, basado en la proximidad y confianza para quien desea vender o comprar cualquier tipo de inmueble. Cuenta con un equipo de profesionales en constante formación, centrados en entender sus necesidades y asumir el compromiso de encontrar la mejor solución inmobiliaria para usted. Con más de 10 años de experiencia, Atual Imobiliária garantiza la mayor transparencia y simplicidad en la realización de todos sus procesos de negocio. Los excelentes resultados que nuestro equipo de consultores viene consiguiendo a lo largo de los años se basan en la motivación diaria por cumplir los sueños y preferencias de nuestros clientes, en un mercado que reconocemos como severamente competitivo. En Atual Imobiliária, las necesidades y preferencias de nuestros clientes estarán siempre en el punto de mira, con el fin de encontrar las mejores soluciones para cumplir sus objetivos. Para isso, oferecemos um suporte altamente profissional, credível e com experiência, o que nos permite prestar um apoio integral no desenvolvimento de qualquer decisão e também durante os processos de compra, venda ou locação. Nuestra oferta destaca por su diversidad y puntualidad, para que pueda encontrar el inmueble que más le convenga. Nacimos con la clara misión de satisfacer a los clientes en el mercado inmobiliario, ya que ofrecemos un servicio de alta calidad a precios muy competitivos. El equipo de Atual Imobiliária cuenta con asesores muy experimentados en esta área, centrados al cien por cien en conseguir la mejor oferta para sus clientes. Neste sentido, além da nossa cartera de imóveis muito diversificada e geograficamente extendida, possuímos parcerias com várias agências imobiliárias e credores, que nos garantem as melhores taxas do mercado, factor que nos posiciona num nível diferencial no mercado imobiliário atual. #ref:2301.111

Apartamento T4 duplex,2e3andar, em bloco de 2 apartamentos. Possibilidade de escolher cozinha ao seu próprio gosto. Possibilidade de ficar com elevador exclusivo. Ao entrar no apartamento encontra um hall de distribuição com armários embutidos e acesso à cozinha; a uma lavandaria independente ; à sala de estar e jantar com equipada com recuperador; ao WC de serviço; a uma área ampla ótima para escritório ou zona brinquedos; e à escadaria para o piso superior. O piso superior dispõe de 4 bons quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, existindo uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes. O imóvel dispõe na cave de garagem fechada para 2 viaturas. #ref:MDS3999

Imóvel inserido no empreendimento Guimaflats em Guimarães, empreendimento com localização no coração da cidade, em fase de construção, a dois minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém, que se destaca pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e também para habitação própria devido à sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade. Constituído por: Cozinha com mobília em MDF hidrófugo lacado em branco matte e equipada com eletrodomésticos 'BALAY' ou similar (Forno, Micro-ondas, Placa indução, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir); Sala Comum; Suite com casa de banho privada e armários embutidos de portas lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado 'linho cancun' com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; Quarto com armário embutido de portas lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado 'linho cancun' com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; Casa be Banho Completa; Arrumos; Lugar de Garagem. Apartamento conta também com Bomba de Calor, Gás natural, Tetos falsos, Focos embutidos, Vídeo Porteiro entre outros equipamentos. A localização do edifício conta com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia e elevador. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2302.095C

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos. O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia. No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água. Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer. O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'! Marque já a sua visita!!! +inf: Renato Silva + (telefone) (email) (url) Predimed | AMI 13558 #ref:036978

Moradia Geminada tipologia T3 de dois pisos. Andar R/Chão com garagem fechada para três carros, sala com luz natural para poder idealizar este espaço com mais de 30m2, para o que melhor servir, lavandaria com área considerável, casa de banho de apoio ao R/C. Toda a área de habitação se desenvolve no 1º piso, composto por duas salas, uma de jantar e uma de estar, cozinha, despensa, três quartos um deles suite. Moradia com 3 frentes com vistas desafogadas. Área de terreno 875 m2 com área habitacional de 320m2. Fotos meramente ilustrativas dos acabamentos, moradia está em fase adiantada de construção, estando na fase de escolha dos materiais. Agende a sua visita e consulte caderno de encargos e plantas. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-2957

#ref:GDSPT178

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. OFERTA DA ESCRITURA. Magnífica moradia independente T3, com garagem e piscina em Fermentões, Guimarães. Inserida numa localidade sossegada, a cerca de 1.5km do centro de Guimarães, com uma vista panorâmica maravilhosa. Composta por: R/CHÃO Cozinha em open space com 17,20m2 Sala comum com 43m2 Despensa Hall de entrada WC de serviço Garagem coberta para 2 carros, com 30m2 Parqueamento exterior para 3 carros ANDAR SUPERIOR 1 suite (19m2) com instalação sanitária e roupeiros embutidos com interior a linho 2 quartos (15,50m2 cada um) com roupeiros embutidos com interior a linho 1 WC comum aos quartos 1 Escritório Varanda em todos os quartos EXTERIOR Jardim Piscina Logradouro onde pode usufruir de jantares e almoços em família De destacar: Caixilharia com rotura térmica Ar condicionado por conduta Carpintarias lacadas Cerâmicos retificados Flutuante nos quartos Guarda de varandas em vidro Preparação elétrica para circuito interno de câmaras de segurança Pré-instalação de painéis solares Pré-instalação para recuperador de calor Oportunidade imperdível! Agende sua visita e venha conhecer esta luxuosa moradia. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: OFFER OF THE DEED. Magnificent 3 bedroom detached villa with garage and swimming pool in Fermentões, Guimarães. Inserted in a quiet location, about 1.5km from the center of Guimarães, with a wonderful panoramic view. Composed by: GROUND FLOOR Open space kitchen with 17.20 m2 Common room with 43m2 Pantry Entrance hall Service toilet Covered garage for 2 cars, with 30m2 Outdoor parking for 3 cars UPPER FLOOR 1 suite (19m2) with sanitary installation and fitted wardrobes with linen interior 2 bedrooms (15.50 m2 each) with fitted wardrobes with linen interior 1 WC common to the rooms 1 Office Balcony in all rooms ABROAD Garden Swimming pool Place where you can enjoy family dinners and lunches To highlight: Frames with thermal break Ducted air conditioning Lacquered woodwork Rectified ceramics Floating in the rooms Guard of glass balconies Electrical preparation for internal circuit of security cameras Pre-installation of solar panels Pre-installation for fireplace stove Unmissable opportunity! Schedule your visit and come see this luxurious villa. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Français: OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE. Magnifique villa individuelle de 3 chambres avec garage et piscine à Fermentões, Guimarães. Inséré dans un endroit calme, à environ 1,5 km du centre de Guimarães, avec une magnifique vue panoramique. Composé par: REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine ouverte avec 17,20 m2 Salle commune de 43m2 Garde-manger Hall d'entrée Toilettes de service Garage couvert pour 2 voitures, avec 30m2 Stationnement extérieur pour 3 voitures ÉTAGE SUPÉRIEUR 1 suite (19m2) avec installation sanitaire et placards avec intérieur en lin 2 chambres (15,50 m2 chacune) avec placards avec intérieur en lin 1 WC commun aux chambres 1 bureau Balcon dans toutes les pièces À L'ÉTRANGER Jardin Piscine Endroit où vous pourrez profiter de dîners et déjeuners en famille Souligner: Châssis à rupture de pont thermique Climatisation gainable Boiseries laquées Céramique rectifiée Flottant dans les chambres Garde de balcons vitrés Préparation électrique pour le circuit interne des caméras de sécurité Pré-installation de panneaux solaires Pré-installation pour poêle-cheminée Opportunité incontournable ! Planifiez votre visite et venez voir cette luxueuse villa. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers jusqu'à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:MF-205.1

#ref:230