31 Casas rústicas para venta de 340.000 € hasta 1.500.000 €, en Guarda

#ref:IN181524

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional. Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação. Actualmente a quinta divide-se em três áreas: cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota; cerca de 5 ha de olival; e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural. Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano. Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural. Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva. #ref:LFC47_Q

Granja con casi 1 hectárea, donde hay una casa T5, un restaurante, almacén y tierras de cultivo. Es en un paraje rural de innegable belleza, en Sabugal, al norte del país, donde encontramos esta finca también de indescriptible belleza. En la entrada principal, con acceso a través de portones eléctricos, accedemos a un área exterior llena de flores y árboles, con mucho espacio donde se pueden estacionar varios vehículos. Al frente tenemos la casa principal en tonos rosas, completamente alicatada en mármol y de muy generosas dimensiones. La casa, con 5 dormitorios, salón con chimenea, cocina con elementos muy típicos de la comarca, buhardilla con espacio para 3 habitaciones más en buhardilla, baño y trastero es sin duda una casa con todas las condiciones para los futuros propietarios más exigentes. Toda la casa tiene doble acristalamiento, calefacción central y la construcción se realizó con doble pared con cámara de aire y relleno de espuma, para hacer frente a las bajas temperaturas del invierno. En la propiedad también contamos con un área comercial, donde alguna vez funcionó un restaurante, uno de los más conocidos en la zona, aún equipado con una entrada por un portón lateral, con un área exterior para una terraza, y el área interior con un montón de espacio de servicio, baños y acceso directo al área de garaje equivalente a toda el área de la casa, que sirve de apoyo y almacén. La finca también tiene una zona de cultivo con muchos árboles frutales, y un almacén donde se guardaban tractores y maquinaria agrícola, también esta edificación de muy grandes dimensiones. Toda la propiedad está servida por luz, agua y saneamiento de la red, pero también tiene pozo, pozo y fosa séptica. Vivienda: 395 m2 Almacén: 260m2 Comercio: 150 m2 Si esta es la propiedad que estabas buscando, para inversión, no dudes en contactarnos para más detalles. #ref:M117

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-595

As Termas de Santo Amaro estão localizadas no Distrito da Guarda, concelho de Celorico da Beira, a 3h de Lisboa, 2h do Porto e 1h de Salamanca. As suas excelentes acessibilidades provêm do eixo Auto-estradas A25 / A23.O edifício da hospedaria e balneário deverá ter sido construído no início do século XX. Teve um funcionamento normal até 1948, quando um incêndio o destruiu. Tem duas nascentes: Junto da primeira há uma pequena casa com modestas banheiras. Serve ao mesmo tempo de estabelecimento balnear e de hospedaria. O edifício da hospedaria e balneário deverá ter sido construído no início do século XX. Teve um funcionamento normal até 1948, quando um incêndio o destruiu. Prédio Rústico composto por terreno de cultura, vinha, oliveiras, mato, pastagem e figueiras. Duas implementações urbanísticas de área aproximada 120m2 ÁreaTotal: 50.665 m2 #ref:OH_QUR_2165

LA CASA EN EL BOSQUE La belleza de la integración con la naturaleza. Hoy en día, cuando la urbanización avanza a un ritmo vertiginoso y el contacto con la naturaleza es cada vez más escaso, la propuesta de un refugio como Casa do Bosque resulta no sólo atractiva, sino imprescindible. Vivir en armonía con la naturaleza no es sólo una elección estética, sino una necesidad vital que aporta beneficios físicos y emocionales. La integración de los espacios humanos con los entornos naturales transforma no sólo los paisajes, sino también la calidad de vida de sus residentes. Casa do Bosque ejemplifica cómo es posible crear un hogar que respete y celebre la biodiversidad. El uso de materiales sustentables, la preservación de especies nativas y la implementación de tecnologías ecológicas son solo algunas de las características que hacen de este proyecto innovador e inspirador. Al elegir un espacio que interactúe con la vegetación circundante, invertimos directamente en nuestro bienestar. Los estudios demuestran que la proximidad a la naturaleza reduce los niveles de estrés, mejora la salud mental y aumenta la sensación de felicidad. Además, la integración con la naturaleza ofrece innumerables oportunidades para aprender y socializar. En Casa do Bosque podrás experimentar un verdadero laboratorio viviente, donde niños y adultos pueden conectarse con la flora y fauna local. Las actividades prácticas, como la jardinería o la observación de aves, no sólo enseñan sobre la importancia de la preservación del medio ambiente, sino que también fomentan un estilo de vida más consciente y sostenible. Por lo tanto, al elegir Casa do Bosque como hogar, no estás optando sólo por un espacio físico; es hacer una declaración de amor por la naturaleza y la vida. Caracterización de la propiedad: Un espacio total de unos 3.900 m2. Con la integración de un enorme y cuidado jardín. Espacio de ocio al aire libre. Barbacoa, para disfrutar en familia y amigos. Piscina con vistas a la naturaleza. Áreas de apoyo. Cochera. Un pozo de agua para riego y abastecimiento de la piscina. Portón Eléctrico. Portón de entrada automático. Vigilancia. Alarma. La casa con un área total de construcción de 415 m2. 3 plantas. 4 dormitorios, uno tipo suite. 4 baños Cocina totalmente equipada. 2 salones. 1 comedor. Sala de trabajo/estudio. Balcones panorámicos. 1 cocina americana. Lavadero. Jardín interior. Doble acristalamiento de choque térmico. Calefacción central de leña y pellets. Aire condicionado. Certificación energética: A Conexión a sistemas municipales de saneamiento de agua. Hay mucho más que saber sobre esta magnífica propiedad, vecina al Parque Nacional Serra da Estrela. Póngase en contacto para obtener más información y programar una visita. ¡Gracias! #ref: 124343

Solar do Século XVIII no centro da vila de Aguiar da Beira, distrito da Guarda. Este solar de dois pisos e quatro frentes, de arquitetura e layout em forma de 'U', construído em grandes blocos de granito com cerca de 30 cm de espessura, encontra-se inserido numa propriedade murada com mais de 7.000 m2, com piscina e jardim de cedros seculares. O imóvel, com 1.100 m2 de área bruta privativa, é composto por dois pisos, assim distribuídos: No piso térreo, encontramos uma entrada principal com porta em folha dupla em madeira maciça, onde se ergue uma majestosa escadaria dupla em granito, de acesso à área de lazer da casa, mais três entradas distintas, todas elas de acesso aos corredores centrais da casa. Existem ainda cinco salas em open space, antigamente chamados de loja, que serviam de arrumos, e quartos para os empregados, na ala norte da casa, e quatro lugares de garagem cobertos na ala sul. O piso superior contempla vinte e sete divisões, dois corredores que dividem a zona social da área dos quartos e da zona de lazer, onde o destaque vai para a sala de música, biblioteca e salão de convívio, sete quartos com lareira ou salamandra (dois deles são suítes com varandas viradas a sul), cozinha rústica com lareira em granito e acesso direto ao jardim da piscina, seis salas (uma delas de jantar com 50 m2, e uma de estar com uma lareira e teto todo em madeira em formato de caixa estilo Manuelino). Todas as janelas e portas de varanda são em madeira maciça com vidro e portadas também em madeira no seu interior à época. Possui ainda uma casa em granito anexa (antiga casa dos caseiros), um terreno com anexos em pedra, onde em tempos passados eram usados para os cavalos, gado, e material de apoio ao cultivo e limpeza dos jardins. A disposição e as características deste imóvel aliada à sua localização, oferece uma exposição solar de 360 graus. Características: - Janela e portas com ombreiras de granito - Cozinha rústica mobiliada e equipada - Lareiras - Sala com mobília da época - Sala de música - Biblioteca - Terraço - Varandas - Jardins - Piscina - Adega - Pomar - Garagens - Arrumos - Arrecadação - Poço de água Portugal foi eleito 'Melhor Destino da Europa' nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. PROP-000937 #ref:PROP-000937

Excelente Investimento no centro de Gouveia Ideal para Conversão: Hotel de Charme Hospital/Clínica Alojamento Sénior Escolas Centro Empresarial E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente ! Composição do Prédio: 1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar. 2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade 3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis. Localização Privilegiada: Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio Sobre Gouveia: Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa 'local de vista aprazível'. Como Chegar: Do Sul (A23): Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu. Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia. Do Norte (A1): Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde. Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia. Do Sul (A1): Saia em Coimbra Norte e entre no IP3. Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela. À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia. Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer. Campanha Especial: Oferta da Escritura até 30 de Setembro 2024 OFERTA Exclusiva de Luis Martins Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:PAL_1325

Fantástica Quinta com mais de 1.5 ha de área, com vinha, olival e terreno de cultivo. Toda a propriedade agrícola é abastecida por 5 poços distribuídos pela propriedade. Com uma maravilhosa moradia V4, de onde podemos contemplar uma vista inesquecível. Ocupa um total de 727 m2 de área bruta de construção, onde encontramos duas cozinhas equipadas, as duas com despensa, 4 quartos sendo um destes uma suite, 3 casas de banho, 2 salas de estar tendo uma destas um bar, e 1 sala de jantar. Dispõe de aquecimento central em todas as divisões. Painéis solares. Equipada com sistema de vídeo vigilância direcionada para as entradas da propriedade. Portão automático. No exterior existem ainda anexos para apoio agrícola, uma churrasqueira e uma adega. Imperdível! #ref:#QTA_F009

Quinta de AgroTurismo con 3 casas de piedra (12 habitaciones) Terreno con 77.000 m2, varios árboles y un gran lago. Esta hermosa propiedad se encuentra en las cercanías del histórico pueblo de Marialva, ciudad de mêda, a 20 km de Vila Nova de Foz Côa. ¡¡Visitar!! * * NOTA: La información proporcionada en este documento, incluso si es necesario, requiere confirmación antes de cerrar el negocio y no se puede utilizar de manera vinculante. #ref:1385

FINCA EN FREIXO DE NUMÃO Y MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ COA REGIÓN DEMARCADA DEL DUERO PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 60,41 HECTÁREAS A lo largo de los siglos, la región del Duero ha ganado prestigio e importancia en varios ámbitos. En primer lugar, por la fama y beneficio de sus reconocidos vinos, en todo el mundo, así como por su clima templado, la calidad de su tierra, la hospitalidad de su gente, su paisaje único, la capacidad de generar un nivel de excelencia en calidad. de vida a los residentes, debido a la capacidad de atraer y generar negocios altamente rentables en múltiples áreas. El municipio de Vila Nova de Foz Côa y específicamente la región de Freixo de Numão, están clasificados como una región de elección y favorable al desarrollo de negocios altamente rentables, como el turismo y especies agrícolas cada vez más buscadas y de enorme y creciente valor. , como vino, aceite de oliva, almendras. Esta finca dispone de una gran extensión de terreno, con más de 60 hectáreas, terreno de calidad preparado para recibir un gran proyecto agrícola. En su estructura, la propiedad cuenta con recursos hídricos propios ya implementados, que van desde su almacenamiento a través de un estanque y tanque, un pozo de agua, así como la propiedad en sí es atravesada por una línea de agua con un arroyo, con un manantial incorporado. Gran parte de la propiedad ya se encuentra preparada con niveles de surriba, lo que permite su desarrollo y actividad agrícola. Su perímetro urbano de unos 1.700 m2 incluye actualmente 4 edificios con capacidad de reurbanización, que potencian viviendas y negocios: 1 edificio con 790 m2 de construcción 1 edificio con 144 m2 de construcción 1 edificio con 100 m2 de construcción 1 edificio con 82 m2 de construcción Y con posibilidad de ampliar. Al frente de esta zona urbana, la propiedad cuenta con una zona de ocio bien organizada, orientada hacia un horizonte casi hasta donde alcanza la vista. Se encuentra en una zona con accesibilidad de alta calidad, frente y cruzando la carretera nacional 222 y estando ubicado a pocos minutos de la estación de tren de Pocinho y con acceso a la presa y a la playa fluvial muy cerca. Información adicional para comprender mejor la propiedad: Hay 2 caminos públicos que atraviesan la propiedad, así como caminos privados de acceso a toda la finca. Está todo estructurado con terrazas para permitir y facilitar el trabajo de la maquinaria agrícola. Se sirve directamente con acceso a la red eléctrica. Taller. Espacio para crianza de animales. Dispone de 2 pozos, completamente estructurados. Uno en Freixo de Numão y otro en Muxagata. El edificio principal, además de la zona de estar, dispone de bar, salón de restaurante, cocina y baños. Los edificios secundarios pueden utilizarse como alojamiento de trabajadores, así como estructura de tinajas de cemento para almacenar vino. Por último, pero no menos importante, está la enorme vista del horizonte, con vistas profundamente abiertas, impresionantes, como un sueño, disfrutando de estos paisajes idílicos sobre las tierras del Duero. #ref: 108013

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-595

A 'Casa do Largo' trata-se de uma casa Centenária, localizada em Vila Nova de Foz Coa, no distrito da Guarda. A casa, que ocupa quase na totalidade o quarteirão, encontra-se na rua lateral à Igreja Matriz, no centro da vila. Este é um imóvel com características excecionais para o desenvolvimento e implementação de um turismo, podendo englobar um auditório, museu, etc. O imóvel, de três pisos, possui 283m2 de superfície coberta e 471m2 de área bruta dependente. Encontra-se inserido num terreno de 871m2 e possui ainda anexos que perfazem um total de 188m2. A casa é constituída por: RÈS-DO-CHÃO: Cozinha regional com lareira aberta com 2 fogões a lenha, pias em mármore e sala de refeições com despensa e adega subterrânea, corredor e um escritório amplo que liga os dois corpos da casa. 1º PISO: Sala de jantar e de estar em madeira exótica, soalho e meias paredes com varanda fechada em toda a sua extensão (janelas de guilhotina em vitral), 6 quartos com lavatórios em loiça, 2 casas de banho completas, 2 casas de banho de serviço, arrumos e despensa. 2º PISO: Composto por 3 quartos e 1 sótão habitável com janelas e forrado a madeira. A propriedade dispõe ainda de jardim com horta, tanques da roupa, 1 poço, 3 galinheiros, casa da lenha e cavalariças. Tem também uma casa de caseiros completamente independente. (Ref. 323) #ref:323-21

Excelente Investimento no centro de Gouveia Ideal para Conversão: Hotel de Charme Hospital/Clínica Alojamento Sénior Escolas Centro Empresarial E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente ! Composição do Prédio: 1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar. 2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade 3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis. Localização Privilegiada: Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio Sobre Gouveia: Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa 'local de vista aprazível'. Como Chegar: Do Sul (A23): Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu. Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia. Do Norte (A1): Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde. Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia. Do Sul (A1): Saia em Coimbra Norte e entre no IP3. Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela. À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia. Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer. Campanha Especial: Oferta da Escritura até 30 de Setembro 2024 OFERTA Exclusiva de Luis Martins Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:PAL_1325

As Termas de Santo Amaro estão localizadas no Distrito da Guarda, concelho de Celorico da Beira, a 3h de Lisboa, 2h do Porto e 1h de Salamanca. As suas excelentes acessibilidades provêm do eixo Auto-estradas A25 / A23.O edifício da hospedaria e balneário deverá ter sido construído no início do século XX. Teve um funcionamento normal até 1948, quando um incêndio o destruiu. Tem duas nascentes: Junto da primeira há uma pequena casa com modestas banheiras. Serve ao mesmo tempo de estabelecimento balnear e de hospedaria. O edifício da hospedaria e balneário deverá ter sido construído no início do século XX. Teve um funcionamento normal até 1948, quando um incêndio o destruiu. Prédio Rústico composto por terreno de cultura, vinha, oliveiras, mato, pastagem e figueiras. Duas implementações urbanísticas de área aproximada 120m2 ÁreaTotal: 50.665 m2 #ref:OH_QUR_2165

FINCA EN FREIXO DE NUMÃO Y MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ COA REGIÓN DEMARCADA DEL DUERO PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 60,41 HECTÁREAS A lo largo de los siglos, la región del Duero ha ganado prestigio e importancia en varios ámbitos. En primer lugar, por la fama y beneficio de sus reconocidos vinos, en todo el mundo, así como por su clima templado, la calidad de su tierra, la hospitalidad de su gente, su paisaje único, la capacidad de generar un nivel de excelencia en calidad. de vida a los residentes, debido a la capacidad de atraer y generar negocios altamente rentables en múltiples áreas. El municipio de Vila Nova de Foz Côa y específicamente la región de Freixo de Numão, están clasificados como una región de elección y favorable al desarrollo de negocios altamente rentables, como el turismo y especies agrícolas cada vez más buscadas y de enorme y creciente valor. , como vino, aceite de oliva, almendras. Esta finca dispone de una gran extensión de terreno, con más de 60 hectáreas, terreno de calidad preparado para recibir un gran proyecto agrícola. En su estructura, la propiedad cuenta con recursos hídricos propios ya implementados, que van desde su almacenamiento a través de un estanque y tanque, un pozo de agua, así como la propiedad en sí es atravesada por una línea de agua con un arroyo, con un manantial incorporado. Gran parte de la propiedad ya se encuentra preparada con niveles de surriba, lo que permite su desarrollo y actividad agrícola. Su perímetro urbano de unos 1.700 m2 incluye actualmente 4 edificios con capacidad de reurbanización, que potencian viviendas y negocios: 1 edificio con 790 m2 de construcción 1 edificio con 144 m2 de construcción 1 edificio con 100 m2 de construcción 1 edificio con 82 m2 de construcción Y con posibilidad de ampliar. Al frente de esta zona urbana, la propiedad cuenta con una zona de ocio bien organizada, orientada hacia un horizonte casi hasta donde alcanza la vista. Se encuentra en una zona con accesibilidad de alta calidad, frente y cruzando la carretera nacional 222 y estando ubicado a pocos minutos de la estación de tren de Pocinho y con acceso a la presa y a la playa fluvial muy cerca. Información adicional para comprender mejor la propiedad: Hay 2 caminos públicos que atraviesan la propiedad, así como caminos privados de acceso a toda la finca. Está todo estructurado con terrazas para permitir y facilitar el trabajo de la maquinaria agrícola. Se sirve directamente con acceso a la red eléctrica. Taller. Espacio para crianza de animales. Dispone de 2 pozos, completamente estructurados. Uno en Freixo de Numão y otro en Muxagata. El edificio principal, además de la zona de estar, dispone de bar, salón de restaurante, cocina y baños. Los edificios secundarios pueden utilizarse como alojamiento de trabajadores, así como estructura de tinajas de cemento para almacenar vino. Por último, pero no menos importante, está la enorme vista del horizonte, con vistas profundamente abiertas, impresionantes, como un sueño, disfrutando de estos paisajes idílicos sobre las tierras del Duero. #ref: 108013

Quinta de AgroTurismo con 3 casas de piedra (12 habitaciones) Terreno con 77.000 m2, varios árboles y un gran lago. Esta hermosa propiedad se encuentra en las cercanías del histórico pueblo de Marialva, ciudad de mêda, a 20 km de Vila Nova de Foz Côa. ¡¡Visitar!! * * NOTA: La información proporcionada en este documento, incluso si es necesario, requiere confirmación antes de cerrar el negocio y no se puede utilizar de manera vinculante. #ref:1385

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional. Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação. Actualmente a quinta divide-se em três áreas: cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota; cerca de 5 ha de olival; e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural. Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano. Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural. Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva. #ref:LFC47_Q

LA CASA EN EL BOSQUE La belleza de la integración con la naturaleza. Hoy en día, cuando la urbanización avanza a un ritmo vertiginoso y el contacto con la naturaleza es cada vez más escaso, la propuesta de un refugio como Casa do Bosque resulta no sólo atractiva, sino imprescindible. Vivir en armonía con la naturaleza no es sólo una elección estética, sino una necesidad vital que aporta beneficios físicos y emocionales. La integración de los espacios humanos con los entornos naturales transforma no sólo los paisajes, sino también la calidad de vida de sus residentes. Casa do Bosque ejemplifica cómo es posible crear un hogar que respete y celebre la biodiversidad. El uso de materiales sustentables, la preservación de especies nativas y la implementación de tecnologías ecológicas son solo algunas de las características que hacen de este proyecto innovador e inspirador. Al elegir un espacio que interactúe con la vegetación circundante, invertimos directamente en nuestro bienestar. Los estudios demuestran que la proximidad a la naturaleza reduce los niveles de estrés, mejora la salud mental y aumenta la sensación de felicidad. Además, la integración con la naturaleza ofrece innumerables oportunidades para aprender y socializar. En Casa do Bosque podrás experimentar un verdadero laboratorio viviente, donde niños y adultos pueden conectarse con la flora y fauna local. Las actividades prácticas, como la jardinería o la observación de aves, no sólo enseñan sobre la importancia de la preservación del medio ambiente, sino que también fomentan un estilo de vida más consciente y sostenible. Por lo tanto, al elegir Casa do Bosque como hogar, no estás optando sólo por un espacio físico; es hacer una declaración de amor por la naturaleza y la vida. Caracterización de la propiedad: Un espacio total de unos 3.900 m2. Con la integración de un enorme y cuidado jardín. Espacio de ocio al aire libre. Barbacoa, para disfrutar en familia y amigos. Piscina con vistas a la naturaleza. Áreas de apoyo. Cochera. Un pozo de agua para riego y abastecimiento de la piscina. Portón Eléctrico. Portón de entrada automático. Vigilancia. Alarma. La casa con un área total de construcción de 415 m2. 3 plantas. 4 dormitorios, uno tipo suite. 4 baños Cocina totalmente equipada. 2 salones. 1 comedor. Sala de trabajo/estudio. Balcones panorámicos. 1 cocina americana. Lavadero. Jardín interior. Doble acristalamiento de choque térmico. Calefacción central de leña y pellets. Aire condicionado. Certificación energética: A Conexión a sistemas municipales de saneamiento de agua. Hay mucho más que saber sobre esta magnífica propiedad, vecina al Parque Nacional Serra da Estrela. Póngase en contacto para obtener más información y programar una visita. ¡Gracias! #ref: 124343

960 000 m2 com OLIVAL antigo. Portugal, Barca dAlva, Figueira C. Rodrigo. Propriedade com OLIVAL de qualidade, existindo a possibilidade de expansão do mesmo. Propriedade com 3 casas em ruínas para reabilitar. Olival a produzir azeitona para AZEITE e para CONSERVA. Solo da propriedade de boa qualidade. Acesso térreo a viaturas automóveis. Produção média por campanha de 70 000 kg. Em local espetacular a nível de paisagens e luminosidade. Próximo do rio Douro e da fronteira com Espanha em Barca dAlva. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 800 000 €, negociáveis. Referência: 8436. #ref:15977100

HERDADE AGRÍCOLA 22 HECTARES, 3 casas de habitação, piscina coberta, adega e casas de apoio agrícola Propriedade possui um potencial turístico (agroturismo) e agrícola. Herdade com 22 hectares (225102 m²), localizada no concelho de Celorico da Beira. Constituída por vários edifícios habitacionais, mais edifícios de apoio à agricultura e lazer, piscina coberta. Terreno com zonas de olival, de vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona de floresta. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. Rés-do-chão com sala, cozinha e salão; 1 piso com 3 quartos, sala e casa de banho; piso superior com quarto suíte e varanda com alpendre. A nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; Telhado e isolamento recentes; Área de implantação de 136 m² e Área total de construção de 248 m²; - 1 Casa Secundária alvenaria em pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1 Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; possui um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada por rua independente; A nível de conforto tem lareira, telhado com cerca de 5 anos; janelas com caixilharia de vidro duplo; - Casa dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, 2 quartos e casa de banho; - Palheiro estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra; - Adega alvenaria em pedra e salão; - Garagens e telheiro; - Cabanal e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; - Anexo em pedra com forno e churrasqueira; - Espaços de lazer e ajardinados; INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água: possui uma pequena ribeira, várias minas e um tanque; - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: - Aproximadamente 3 hectares de olival; - 1,5 hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional; - Zonas de pastagem e cultivo; - Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; - Floresta; - Terreno com zonas planas, zonas de declive ligeiro, área de socalcos e zona de floresta com declive moderado. - Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: - Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; - Subsídio de Olival; Expertimo Ref. MAS_3009 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Categoria Energética: F FARM HOLDING 22 HECTARES, farm with 3 houses, covered swimming pool, wine cellar and agricultural support houses The property has a tourist (agrotourism) and agricultural potential. Estate with 22 hectares (225102 m²), located in the municipality of Celorico da Beira. Consisting of several residential buildings, more buildings to support agriculture and leisure, indoor swimming pool. Land with areas of olive groves, vineyards and cultivation, pasture, fruit trees and even forest area. RESIDENTIAL AREA AND ANNEXES: - Main dwelling house, made of stone masonry and ready to move in. Ground floor with living room, kitchen and lounge; 1st floor with 3 bedrooms, living room and bathroom; upper floor with en-suite bedroom and balcony with porch. In terms of comfort, it has diesel central heating, wood burning stove and fireplace; piped gas; Recent roof and insulation; Implantation area of 136 m² and total construction area of 248 m²; - 1 Secondary House masonry in stone. Ground floor with shops and storage. 1st floor with kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom; It has an oven at the back and a garage. Entrance by independent street; In terms of comfort, it has a fireplace, a roof that is about 5 years old; double-glazed window frames; - Caretaker's house, with 1 floor: kitchen with fireplace, living room, 2 bedrooms and bathroom; - Haystack stable, one-story stone masonry house; - Wine cellar, stone masonry and hall; - Garages and shed; - Hut and several agricultural and animal support buildings; SOCIAL AREA: - Indoor swimming pool and pool support area with shower and bathroom; - Stone annex with oven and barbecue; - Leisure and garden spaces; INFRASTRUCTURE: - Electricity, public network; - Septic tanks; - Water: it has a small stream, several mines and a tank; - Heating: diesel central heating, fireplaces, stoves; CULTIVATION AREAS: - Approximately 3 hectares of olive groves; - 1.5 hectares of vineyards with a few years old - Touriga Franca and Touriga Nacional grape varieties; - Grazing and cultivation areas; - Varied fruit trees, predominance of persimmon trees; -Forest; - Land with flat areas, slight slope areas, terraced area and forest area with moderate slope. - Partially sealed. SUPPLEMENTARY INCOME: - Agricultural subsidies and income of 1 PT and a NOS antenna; - Olive Grove Subsidy; Expertimo Ref. MAS_3009 Visits and information: Mercedes CARREIRA Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal Energy Rating: F #ref:MAS_3009

A 'Quinta da Serra', fica localizada no sopé da Serra da Estrela, a cerca de 5 minutos da cidade de Seia. Trata-se de uma pequena quinta com 3.963 m2 de área, situada em espaço urbano e constituída por duas casas de habitação. Uma das casas, a principal com uma área de implantação de 169 m2 e área habitacional de 338 m2, uma vez possuir dois pisos e ainda a acrescentar o sótão, com igual área, com vistas incríveis para a Serra e transformado em espaço aberto (estúdio/biblioteca) com 2 quartos, arrumos e 1 casa de banho. De salientar que toda a cobertura, devidamente isolada, foi feita de novo. A grande vantagem desta Quinta, é o de poder proporcionar, opcionalmente todas as caraterísticas, não só para residência efetiva ou apenas para férias e fins de semana, como para fins turísticos, aproveitando a grande proximidade da Serra da Estrela e da panóplia de desportos na neve e caminhadas, e dos milhares e milhares de pessoas (nacionais e estrangeiros) que anualmente visitam a Serra. Deveremos sublinhar, que fazem parte da venda da Quinta: A Casa Principal, a Casa dos Caseiros afeta à habitação, separada da principal, com um Artigo Urbano e com uma área global de 122 m2, afeta à habitação com 2 pisos e um terraço panorâmico, referem-se 2 quartos, 1 Wc, 1 cozinha e 1 sala, e com arrumos e 1 pequena adega no r/c. Esta casa necessita de obras de restauro, sobretudo dotá-la de modernidade e conforto. Fazem ainda parte do negócio um Terreno, com vistas Lindíssimas para a paisagem, situado em frente do outro lado da rua pública, com uma área de 1.050 m2, com aptidão para construir uma ou mais casas de habitação (moradias) e comércio se assim o pretenderem. Trata-se de uma mais-valia enorme para quem vier a adquirir a Quinta. A casa principal com traça inspirada nas linhas arquitetónicas de Raúl Lino, totalmente construída em pedra de granito, carateriza-se ainda por referir a sua generosa dimensão, nomeadamente no r/c: é constituído por três quartos, dois deles em suite, + 1 casa de banho social, uma sala grande com salamandra, uma dispensa grande e garagem. O 1 andar é composto por cozinha, três salas (uma delas com salamandra), copa, dois quartos, uma casa de banho e um espaço para jardim de inverno ou para zona de estar ou de trabalho. O sótão como já foi referido, é tem imensa luz solar, pois tem uma sala com duas grandes janelas Velux. Os tetos totalmente em cimento e os pisos em cimento e madeira / tacos. De salientar o fato das casas de banho, terem sido praticamente todas renovadas e modernizadas. Esta casa, encontra-se pronta a habitar, sendo apenas necessário, proceder a pequenas pinturas, meramente pontuais. Fica localizada na região centro de Portugal, no sopé do Parque Natural com vistas para a Serra da Estrela, onde poderá disfrutar dos vários trilhos de natureza acessíveis durante todo o ano, para além de poder apreciar as belíssimas lagoas naturais distribuídas pelo parque natural e ainda praticar desportos de neve na estância de ski durante o inverno. Para completar todas estas edificações, existe ainda um conjunto estruturas antigas de apoio, com uma área total aproximada de 135 m2, nomeadamente um pombal, telheiro com tanque que serviria para lavar a roupa, forno de lenha grande e outros espaços de arrumos agrícolas. Todavia, estas estruturas nunca foram registadas e cadastradas do ponto de vista documental. As restantes construções e propriedade, têm toda a documentação em dia. A propriedade pertenceu sempre à mesma família, que utiliza a casa para passar as temporadas de férias e fins de semana. A moradia principal sofreu algumas obras de requalificação e remodelação em 2015, nomeadamente ao nível do telhado, assim como as casas de banho. Reúne todas as condições e conforto para habitar de imediato. Situada num local muito calmo e seguro, próximo de todas as facilidades nomeadamente o comércio local, mercado, farmácia, escolas, gimnodesportivos, cafés e restaurantes, banco e correios. Como investimento e se a opção for também parcial ou totalmente para exploração e rentabilidade turística, tratar-se-á certamente de um excelente investimento e de um belíssimo negócio. Com ótimos acessos, a cerca de 1h30 de Coimbra e a 2h do Porto e do aeroporto. (N/Ref. 136-23) Categoria Energética: F 'Quinta da Serra' is located at the foot of the Serra da Estrela, about 5 minutes from the town of Seia. It is a small farm with an area of 3,963 square metres, located in an urban area and consisting of two houses. One of the houses, the main one, has an implantation area of 169 m2 and a living area of 338 m2, since it has two floors and there is also an attic, with the same area, with incredible views of the Serra and transformed into an open space (studio/library) with 2 bedrooms, storage and 1 bathroom. It should be noted that the entire roof, duly insulated, has been newly made. The great advantage of this Quinta is that it can optionally provide all the characteristics, not only for actual residence or just for holidays and weekends, but also for tourist purposes, taking advantage of the great proximity to the Serra da Estrela and the panoply of snow sports and hiking, and the thousands and thousands of people (national and foreign) who visit the Serra every year. We should emphasise that the following are part of the sale of the Quinta: the main house, the Casa dos Caseiros (caretakers' house), which is separate from the main house, with an urban article and an overall area of 122 m2, with 2 floors and a panoramic terrace, including 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchen and 1 living room, and with storage and a small cellar on the ground floor. This house is in need of restoration work, especially to make it more modern and comfortable. Also part of the deal is a plot of land, with beautiful views of the countryside, situated opposite on the other side of the public road, with an area of 1,050 m2, suitable for building one or more houses (villas) and shops if desired. This is a huge asset for anyone who acquires the Quinta. The main house, inspired by the architectural lines of Raúl Lino and built entirely from granite, is also characterised by its generous size, particularly on the ground floor: it consists of three bedrooms, two of them en suite, plus a guest bathroom, a large living room with a wood-burning stove, a large utility room and a garage. The first floor comprises a kitchen, three living rooms (one with a wood burning stove), a pantry, two bedrooms, a bathroom and a space for a winter garden or a living or working area. The attic, as already mentioned, has lots of sunlight, as it has a living room with two large Velux windows. The ceilings are entirely cement and the floors are cement and wood / tacos. The bathrooms have practically all been renovated and modernised. This house is ready to move into, with only minor painting required. It is located in the centre of Portugal, at the foot of the Natural Park with views of the Serra da Estrela, where you can enjoy the various nature trails accessible all year round, as well as the beautiful natural lagoons distributed throughout the natural park and even practise snow sports at the ski resort during the winter. To complement all these buildings, there are also a number of old support structures with a total area of approximately 135 square metres, including a dovecote, a shed with a tank for washing clothes, a large wood oven and other agricultural storage spaces. However, these structures were never registered and recorded in documents. All the other buildings and property have up-to-date documentation. The property has always belonged to the same family, who use the house for their holidays and weekends. The main house underwent some refurbishment and remodelling work in 2015, particularly the roof, as well as the bathrooms. It meets all the conditions and comforts for immediate habitation. Situated in a very quiet and safe area, close to all amenities, including local shops, the market, pharmacy, schools, sports centres, cafés and restaurants, bank and post office. As an investment and if the option is also partly or totally for tourism exploitation and profitability, it will certainly be an excellent investment and a beautiful business. With excellent access, around 1.5 hours from Coimbra and 2 hours from Porto and the airport. (Ref. 136-23) Energy Rating: F #ref:136-23

A 'Quinta do Douro em Barca D'Alva' fica localizada precisamente em Barca D'Alva, um dos lugares mais visitados e mais incríveis de toda a Região do Douro Interior Sul, e onde, efetivamente o rio Douro termina e segue para Espanha, que fica a cerca de 1 Km. Ponto de chegada dos Barcos da Douro Azul e de outras Companhias com inúmeros turistas nacionais e estrangeiros. A propriedade é constituída por: 1 casa de habitação em pedra de xisto, habitável, construída em 2003, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 Wcs. E uma outra casa com 1 Salão de festas e 1 Adega. Deveremos destacar ainda 1 Armazém para apoio agrícola. Tudo se encontra devidamente legalizado. Hoje, seria manifestamente impossível, fazer-se ali, qualquer tipo de construção, devido às exigências de ordenamento territorial e ambientais. A área desta propriedade é de 20 hectares, de morfologia ondulada, sendo que os acessos à Quinta, com vistas deslumbrantes e magnificas sobre a paisagem envolvente, que abraça as águas do rio e todo um conjunto de vinhas e vinhedos distribuídos por alguma planura e pelas encostas, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida com iluminação pública transitável. De realçar 1 enorme tanque com capacidade de 300 m3 e um outro tanque com 100 m3. É apoiada por uma conduta subterrânea até ao Rio Douro com casa de máquinas junto às águas do Rio com tubagem nova com cerca de 1,2 Km de tubagem de 2 polegadas em tubo PAD com 16 Kgs de pressão. Olival com rega gota a gota. Possui 1 furo artesiano, com água potável e com franca abundância. A quinta fica inserida no Parque Natural das Arribas do Douro, uma Região Demarcada do Douro e do Vinho do Porto. No caso de pretender plantar uma vinha, a mesma corresponderá à letra 'A', conferindo-lhe a possibilidade de plantar pelo menos 10 hectares. Possui ainda um olival tradicional, cuja azeitona é apanhada mecanicamente e atinge em termos médios anuais cerca de 35 Toneladas de azeitona. Recebe ainda anualmente entre 7 a 8 Mil euros de subsídios. Possui eletricidade pública, um laranjal com 0,5 hectares (laranjas ótimas e de grande qualidade). Propriedade com múltiplas valências. Para além das produções agrícolas, deveremos relevar as fantásticas condições naturais para o Lazer e Turismo, dado tratar-se de um lugar verdadeiramente único em todo espetro paisagístico de beleza natural em todo o Douro Interior Sul. A 1 hora da Régua e a 2 horas da cidade do Porto. (N/ Refr. 838-23). Categoria Energética: Em processo Quinta do Douro in Barca D'Alva' is located precisely in Barca D'Alva, one of the most visited and most incredible places of all the Southern Douro Interior Region, and where, effectively Douro river ends and goes to Spain, which is about 1 Km away. Point of arrival of the Douro Azul Boats and other Companies with countless national and foreign tourists. The property consists of: 1 dwelling house in schist stone, habitable, built in 2003, with 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 Wcs. And another house with 1 Hall and 1 Cellar. We must detach still 1 Warehouse for agricultural support. Everything is duly legalized. Today, it would be manifestly impossible, to make there, any type of construction, due to the requirements of territorial and environmental planning. The area of this property is 20 hectares, of undulated morphology, and the access to the farm, with stunning and magnificent views over the surrounding landscape, which embraces the waters of the river and a whole set of vineyards and vineyards distributed by some flatness and the slopes, are made by road tarmac and dirt with public lighting passable. There is a huge tank with a capacity of 300 m3 and another tank with a capacity of 100 m3. It is supported by an underground pipeline up to the Douro River with an engine room next to the river waters with new piping with about 1,2 Km of 2 inch pipes in PAD pipe with 16 Kgs of pressure. Olival with irrigation drop by drop. It possesses 1 artesian hole, with drinkable water and with frank abundance. The farm is inserted in the Natural Park of Arribes of the Douro, a Region Demarcated of the Douro and of the Port Wine. If you intend to plant a vineyard, it will correspond to the letter 'A', giving you the possibility to plant at least 10 hectares. It also has a traditional olive grove, whose olives are harvested mechanically and reach an annual average of about 35 tons of olives. Receives annually between 7 to 8 thousand euros of subsidies. Has public electricity, one orange grove with 0.5 hectare (oranges and great quality). Property with multiple valences. In addition to agricultural production, we must highlight the fantastic natural conditions for Leisure and Tourism, since it is a truly unique place in all landscape of natural beauty throughout the Douro Interior South. One hour from Régua and two hours from Oporto ( Ref 838-23). Energy Rating: In progress #ref:838-23

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Fantástico Palacete localizado na freguesia de Escalhão, em excelente estado de conservação. Composto por 11 amplos quartos e 8 casas de banho renovadas, 3 salas, uma cozinha totalmente equipada, com lareiras, quartos e divisões para arrumos agrícolas com acesso direto para a rua. As divisões têm áreas generosas com alturas amplas e tetos em madeira nobre e de formatos diversos, um sonho de casa. No exterior inclui um anexo de dois pisos com cerca de 400m2 de área, preparado para desenvolver um negócio de restauração e uma garagem e telheiros para arrumos agrícolas. A área agrícola está plantada com amendoeiras, outras variedades de árvores de fruto e horta. Esta propriedade ainda tem uma torre de miradouro que permite uma vista inigualável. Inclui ainda projeto para desenvolvimento de negócio de turismo rural e de habitação aprovado. Escalhão foi ao longo dos tempos a aldeia mais importante deste Concelho, devido à sua grande riqueza tanto económica como humana. Na idade média existem poucas ligações a esta Freguesia. A valentia dos seus moradores ficou bem diferenciada por alturas da Guerra da Restauração. A nível de monumentos a visitar: - A igreja Matriz - A Ponte Romana - O Cruzeiro De destacar ainda a fonte de mergulho, o museu e a biblioteca disponíveis neste imóvel. . Venha conhecer este fantástico palacete. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD68968 Categoria Energética: Isento #ref:15804428

QUINTA EM FREIXO DE NUMÃO E MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ CÔA REGIÃO DEMARCADA DO DOURO PROPRIEDADE COM UMA ÁREA TOTAL DE 60,41 HECTARES A região do Douro tem angariado ao longo dos tempos seculares, prestígio e importância em vários domínios. Primeiro pela fama e proveito dos seus afamados vinhos, ao redor do mundo, bem como pelo seu ameno clima, a qualidade das suas terras, a hospitalidade das suas gentes, pela sua paisagem única, pela capacidade de gerar um nível de excelência de qualidade de vida aos residentes, pela capacidade de atraír e gerar negócios altamente rentáveis em múltiplas áreas. O município de Vila Nova de Foz Côa e especificamente a região de Freixo de Numão, estão classificados como uma região de eleição e favorável ao desenvolvimento de negócios altamente rentáveis, como sendo o turismo e espécies agrícolas cada vez mais procuradas e de enorme e crescente valor, como sendo o vinho, o azeite, a amêndoa. Esta quinta com uma grande extensão de terras, com mais de 60 hectares, terras de qualidade e preparadas para receber um projeto agro de relevo. Na sua estrutura a propriedade tem meios próprios de água já implantados, que vão desde o seu armazenamento através de uma lagoa e tanque, um furo de água, como a própria propriedade é atravessada por uma linha de água com um ribeiro, com uma nascente incorporada. Grande parte da propriedade já está preparadas com patamares de surriba, o que permite o seu desenvolvimento e atividade agricola. O seu perímetro urbano com cerca de 1.700 m2, insere atualmente 4 edifícios com capacidade de requalificação, que potenciam habitação e negócio: 1 edifício com 790 m2 de construção 1 edifício com 144 m2 de construção 1 edifício com 100 m2 de construção 1 edifício com 82 m2 de construção E com possibilidade de expandir. Na parte frontal desta zona urbana, a propriedade tem uma área de lazer, bem organizada, de fronte para um horizonte quase a perder de vista. Está implantada numa zona de acessibilidades de grande qualidade, fazendo frente e atravessa estrada nacional 222 e estando localizada a poucos minutos da estação ferroviária do Pocinho e tendo bem próximo o acesso a barragem e praia fluvial. Informações complementares para melhor compreender a propriedade: Tem 2 caminhos públicos que atravessam a propriedade, bem como caminhos particulares de acesso à totalidade da quinta. Está toda ela estruturada com patamares (terraces) de forma a permitir e facilitar o trabalho de máquinas agrícolas. É servida diretamente com acesso à rede eletrica. Oficina. Espaço para a criação de animais. Tem 2 poços, completamente estruturados. Um na parte de Freixo de Numão e outro em Muxagata. O edifício principal, para além da zona habitacional, tem bar, sala de restaurante, com cozinha e casas de banho. Os edifícos secundários, permitem destinar-se a alberge de trabalhadores, bem como uma estrutura de cubas em cimento para o armazenamento de vinho Por último, mas não menos importante, está a enorme visão de horizonte, com umas vistas profundamente desafogadas, de tirar o fôlego, de parecer um sonho, desfrutar estas paisagens idílicas sobre as terras do Douro. #ref: 108013