23 Viviendas para venta de 280.000 € hasta 3.400.000 €, en Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto en la última semana más baratos euro/m²

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550 (2)

Moradia T4 com terraço em Fânzeres, com três frentes (nascente, norte e sul). Na frente da moradia, encontra-se um jardim acolhedor, enquanto na parte traseira há um grande terraço, ideal para momentos de lazer e convivência. O terraço oferece espaço para estacionamento adicional, além de uma garagem fechada que inclui uma cave com um salão espaçoso. A localização é estratégica, próxima da Escola EB 2/3 de Fânzeres e de transportes públicos, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades. Além disso, a moradia possui acessos convenientes à Estrada D. Miguel e, consequentemente, à IC29, o que facilita a mobilidade para outras áreas da região. Exterior: -Terraço com jardim -Garagem fechada -Cave acessível pela garagem Primeiro piso: -Sala ampla com lareira e com acesso ao exterior -Cozinha em copa, equipada e com acesso ao exterior -Casa de banho de serviço Segundo piso: -Suite com roupeiros embutidos e com varanda -2 quartos com varanda comum e um deles com roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido -Casa de banho completa com banheira Aproveitamento de sótão: -Divisão ideal para escritório ou suite -Arrumos -Casa de banho de serviço Caraterísticas: -Aquecimento central -Janelas com caixilharia dupla -Toalheiros aquecidos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (IC29) -Escolas (Primária, Básica e Secundária) -Parque infantil -Centro de saúde -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3231

Moradia T4 com terraço em Fânzeres, com três frentes (nascente, norte e sul). Na frente da moradia, encontra-se um jardim acolhedor, enquanto na parte traseira há um grande terraço, ideal para momentos de lazer e convivência. O terraço oferece espaço para estacionamento adicional, além de uma garagem fechada que inclui uma cave com um salão espaçoso. A localização é estratégica, próxima da Escola EB 2/3 de Fânzeres e de transportes públicos, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades. Além disso, a moradia possui acessos convenientes à Estrada D. Miguel e, consequentemente, à IC29, o que facilita a mobilidade para outras áreas da região. Exterior: -Terraço com jardim -Garagem fechada -Cave acessível pela garagem Primeiro piso: -Sala ampla com lareira e com acesso ao exterior -Cozinha em copa, equipada e com acesso ao exterior -Casa de banho de serviço Segundo piso: -Suite com roupeiros embutidos e com varanda -2 quartos com varanda comum e um deles com roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido -Casa de banho completa com banheira Aproveitamento de sótão: -Divisão ideal para escritório ou suite -Arrumos -Casa de banho de serviço Caraterísticas: -Aquecimento central -Janelas com caixilharia dupla -Toalheiros aquecidos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (IC29) -Escolas (Primária, Básica e Secundária) -Parque infantil -Centro de saúde -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:

Moradia T3, de 3 frentes, em fase de construção. Localizada em São Cosme, numa zona tranquila de moradias, próxima ao Multiusos e entrada do IC29/A43. A 5 min do Porto. A moradia desenvolve-se por 2 pisos, sendo o piso social ao nível do rés do chão e a zona privativa ao nível do andar. Garagem no logradouro para 2 carros. Rés do chão: Sala e cozinha no conceito semi-aberto, com acesso à área exterior Cozinha equipada WC social Andar: 3 Suites, com roupeiros e zona de vestir 2 Varandas em 2 das suites Exterior: Garagem Lavandaria Jardim Ar condicionado em toda a casa Conclusão prevista para final 2024 / início 2025. #ref:0638 (2)

Moradia T3, de 3 frentes, em fase de construção. Localizada em São Cosme, numa zona tranquila de moradias, próxima ao Multiusos e entrada do IC29/A43. A 5 min do Porto. A moradia desenvolve-se por 2 pisos, sendo o piso social ao nível do rés do chão e a zona privativa ao nível do andar. Garagem no logradouro para 2 carros. Rés do chão: Sala e cozinha no conceito semi-aberto, com acesso à área exterior Cozinha equipada WC social Andar: 3 Suites, com roupeiros e zona de vestir 2 Varandas em 2 das suites Exterior: Garagem Lavandaria Jardim Ar condicionado em toda a casa Conclusão prevista para final 2024 / início 2025. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:0638

Moradias unifamiliar de tipologia 3+1, de três frentes solares, com uma área total de construção de 280m². Com acabamentos e materiais de construção de qualidade, as boas áreas pautam pela excelente luminosidade em todas as suas áreas. Em fase de construção, as moradias terminam a construção até Setembro de 2024. Serão vendidas prontas a habitar. O cliente tem a possibilidade de escolher materiais e acabamentos a gosto. Estão a ser construídas duas casas iguais. As Moradias estão distribuídas por 3 pisos: Piso -1: - Garagem para dois carros - Quarto / Escritório - Casa de banho completa - Lavandaria Piso 0: - Entrada do imóvel com jardim com 15m² - Cozinha com ilha instalada, totalmente equipada com Placa, Forno, Exaustor, Micro ondas, Máquina lavar loiça; Frigorífico - Sala generosa com acesso ao terraço e jardim - WC serviço - Jardim nas traseiras da moradia com 80m² Piso 1: - Duas suítes com roupeiro embutido - Uma suíte com closet em L Características das Moradias: - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Caixilharia de Alumínio com corte térmico; - Janelas e portas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Grandes vãos envidraçados; - Aspiração central; - Instalação de Ar condicionado; - Instalação de Bomba de calor para aquecimento de água; - Instalação de painéis solares; - Tetos falsos com focos led em toda a casa, exceto na garagem; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Pré instalação de câmaras de vigilância; - Instalação de alarme; - Portas com sistema pivotante de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco; - Armário closet na suíte principal; - Armários embutidos lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão nos quartos; - Cozinha: moveis em MDF Hidrófugo lacado a branco, com ilha e equipada com eletrodomésticos (micro ondas, forno, frigorifico, placa indução, maquina lavar louça e exaustor), balcão em silistone; - Casas de banho com armários de lavatório suspensos, lacados a branco, louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duche; - Pavimentos cerâmicos nas casas de banho. Restante pavimento flutuante; - Escadaria em madeira; - Garagem ampla para dois carros com carregamento elétrico e portões automáticos; -Porta corta fogo da garagem para o Hall interior da casa Inserida numa zona com bons acessos à cidade de Gondomar, a moradia encontra-se bem localizada com excelente acesso à entrada da auto estrada A43, Freixo, Empresa Metyis, Hospital Fernando Pessoa, Hipermercados, Escolas, Creches, Transportes e futuro metro, cafés, restaurantes e farmácia. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição! Nossa referência: MM178/24VAL/CM #ref:16020536

Imagine viver numa moradia de sonho, com todas as comodidades que você sempre desejou. Apresentamos uma Moradia T3 de 4 frentes em Gondomar, localizada junto ao centro de saúde de S. Cosme. Com dois andares, esta casa é simplesmente incrível! No r/c, encontramos uma cozinha totalmente mobilada e equipada em open space, perfeito para reunir a família e os amigos. A sala é espaçosa e aconchegante, ideal para relaxar e desfrutar de momentos especiais. Contamos ainda com um wc de serviço, lavandaria e garagem com portão automático para sua comodidade. No primeiro andar, contamos com dois quartos encantadores, ambos com roupeiros embutidos, oferecendo muito espaço de arrumação. Além disso, temos uma suíte deslumbrante com varanda e closet, proporcionando um refúgio perfeito após um longo dia. E o melhor de tudo: terá acesso a um maravilhoso terraço com cozinha regional, onde poderá desfrutar de churrascos e momentos de descontração ao ar livre. Esta moradia foi projetada pensando em cada detalhe. Todas as janelas possuem caixilharia de alumínio, com vidros duplos, estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico. Está equipada com câmaras exteriores, ar condicionado nos quartos e sala e pré-instalação de alarme, oferecendo ainda mais conforto e segurança para si e para a sua família. Não perca a oportunidade de viver num lugar tão especial como este. Agende sua visita agora mesmo e comece a imaginar a vida com que você sempre sonhou! ;ID RE/MAX: 125631189-7 #ref:16019986

Moradia nova, de quatro frentes, a 2 minutos do rio Douro, inserida no Condomínio da Quinta das Luzes. Esta moradia prima por acabamentos de máxima qualidade, uma arquitetura de requinte e encontra-se completamente equipada . Trata- se de uma moradia de apenas dois pisos ( sendo que toda a casa se desenvolve no piso térreo ), tem aparcamento para três viaturas, jardim traseiro e lateral com espaços de lazer , sendo possível a construção de piscina No piso da entrada, temos o hall de acesso ao interior , a cozinha e as salas de estar e jantar em open space e todas estas divisões têm acesso a uma enorme varanda virada para o rio , com janelas chão / teto o que confere uma luminosidade extraordinária ao imóvel! No mesmo piso temos 3 quartos , um deles uma master suite com closet e acesso à varanda virada a poente . A casa de banho completa tem uma banheira suspensa e pormenores estéticos que mais dão a sensação de se tratar de um SPA. Descemos uma escadaria em madeira ladeada com leds, e no piso interior temos 2 divisões que são usadas como sala secundária de convívio e escritório e que podem resultar em mais 2 quartos ainda para mais que este piso é também ele servido por uma casa de banho completa . Estas divisões têm acesso direto ao jardim . A lavandaria e os arrumos são enormes e podem ser espaços polivalentes . O condomínio dispõe de parques infantis, jardins e court de ténis . A preocupação com a eficiência energética e sustentabilidade é notória e resultou numa casa de sonho , a 15 minutos do Porto , 10 minutos da Marina do Freixo, 10 minutos do centro de Gondomar . A zona é servida por uma imensidão de praias fluviais e as vistas sem dúvida, são fabulosas . Uma escolha mais que perfeita Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:OAZ3903

Identificação do imóvel: ZMPT569480 Apartamento T4 de luxo em condomínio privado, no 'Edifício Concórdia', com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e Marina do Freixo. Este imóvel de alta qualidade oferece excelentes áreas, distribuídas pelos 191 m² úteis, além de acabamentos de luxo. Inclui garagem para 4 carros, 4 amplas varandas e acesso a diversas comodidades: piscina privativa, campo desportivo, jardins, acesso direto ao rio, pequeno porto para embarcações e parque de estacionamento para visitantes. O condomínio conta ainda com vigilância 24 horas na portaria. O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Hall entrada - Cozinha ampla com Lavandaria e varanda - Sala ampla com varanda - Casa de banho de serviço - 2 Suites com roupeiros e varanda - 2 quartos com roupeiros - 1 casa de banho completa Extras: - Aspiração central; - Aquecimento central; - Recuperador de calor; - Cozinha com móveis lacados a branco; - Banca com triturador; - Garrafeira La Sommeliére; - Armários embutidos; - Sauna; - Banheira de aromaterapia; - Caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico; - Alarme e 4 câmaras no interior do apartamento; - Estores elétricos; - Closet; - 4 varandas (2 nos quartos e 2 na sala e cozinha); - Garagem Fechada para 4 carros (box). O condomínio: - Piscina adultos e crianças; - Campo de futebol e basquetebol; - Jardins; - Acesso ao passadiço / Rio Douro; - Porto privativo para embarcações; - Parque de estacionamento privativo; - Vigilância 24 horas; - Terraços comuns; - Salas de condomínio e de convívio. Condomínio: 179/mês - Primeira linha de rio, com acesso direto ao passadiço da margem do Douro; - Empreendimento Concord, com construção de 2009; - Condomínio fechado com segurança 24h; - Piscina; - Court- de ténis / campo multijogos e um ancoradouro privativo. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado conforme fotografias, exceptuo algumas peças de decoração e uso pessoal (o inventário completo encontra-se disponível para análise). Apartamento localizado no 2 andar de prédio com elevadores. Exposição solar: nascente e poente. Áreas: - Útil: 191,09 m2 - Dependente: 84,65 m2 - Total: 275,74 m2 Faça a visita virtual a este apartamento a partir do seu computador ou telemóvel - Informações Legais e Fiscais: - IMI: 870 (estimativa anual); - Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética X, válido até 2034; Localização: Av. Escritor Costa Barreto, n. 120 4420-366 Valbom, Gondomar s://maps.app.goo.gl/xia6k8r3eyV114TaA Pontos de Interesse: - 1.000m do Complexo Desportivo Municipal de Valbom - 1.000m dos Bombeiros Voluntários em Valbom - 1.000m da Escola Básica de Arroteia - 1.600m da Farmácia Nova de Valbom - 1.600m de Escola Secundária De Valbom - 1.800m Centro De Saúde de Valbom - 2.400m do Continente Modelo de São Cosme - 3.000m do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 3.100m do Mercadona de Gondomar - 3.800m da Escola Secundária de Gondomar Acessos: - 1.3km (2 minutos) da VCI (Via de Cintura Interna) - 1.4km (2 minutos) da Autoestrada A43 (Porto Gondomar) - 2.0km (4 minutos) da Estação de Comboio e Metro de Campanhã - 2.0km (3 minutos) da Ponte do Freixo - 2.5km (4 minutos) de Vila Nova de Gaia - 2.5 km (4 minutos) da Autoestrada A20 (Carvalhos VCI) - 2.5km (4 minutos) da Autoestrada A44 (Gulpilhares Oliv. Douro) - 4.5km (10 minutos) do Centro do Porto - 5.5km (10 minutos) do Centro de Gondomar - 6.2km (9 minutos) do Centro de Rio Tinto - 18km (15 minutos) do Aeroporto Sá Carneiro _ Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 300 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T4 em Valbom, Gondomar, perto de tudo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569480

Moradia T3 Nova em Valbom, Gondomar - Conforto e Qualidade em Localização Privilegiada Descrição Magnífica moradia T3 unifamiliar, em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para outubro de 2024. Localizada numa zona calma de Valbom, Gondomar, esta moradia oferece todo o conforto e qualidade que procura, com comércio e serviços nas proximidades. Distribuição dos Pisos: Piso -1: Garagem ampla para 3 carros com carregamento elétrico e portões automáticos Lavandaria Escritório WC de apoio Porta corta-fogo da garagem para o hall interior Piso 0: Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (micro-ondas, forno, frigorífico, placa de indução, máquina de lavar louça e exaustor), móveis em MDF hidrófugo lacado a branco e balcão em silestone Sala espaçosa com acesso direto ao jardim de 95 m² WC de serviço Piso 1: 2 suites com roupeiros embutidos 1 suite principal com walking closet e varanda Características Relevantes: Isolamento térmico (capoto) e acústico Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores de alumínio elétricos no exterior Instalação de bomba de calor para aquecimento de água Instalação de painéis solares Aspiração central Vídeo porteiro com ecrã a cores Pré-instalação de câmaras de vigilância Instalação de alarme Instalação de ar condicionado Tetos falsos com focos LED em toda a casa (exceto na garagem) Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito, em madeira lacada a branco WC's com armários de lavatório suspensos, louças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duche Pavimentos cerâmicos nos WC's e pavimento flutuante no restante da casa Escadaria em madeira Localização: Situada em Valbom, Gondomar, numa zona calma com excelentes acessibilidades e com transportes públicos à porta e apenas a 2 minutos da autoestrada IC29/A43 Comércio, serviços e todas as amenidades nas proximidades Zona tranquila, ideal para viver com conforto e praticidade Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia nova, moderna e com acabamentos de alta qualidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! New 3-Bedroom House in Valbom, Gondomar - Comfort and Quality in a Prime Location Description Introducing this magnificent new 3-bedroom single-family house, currently in the final stages of completion with an expected finish date of October 2024. Located in a peaceful area of Valbom, Gondomar, this house offers all the comfort and quality you seek, with shops and services nearby. Floor Distribution: Basement: Spacious garage for 3 cars with electric charging and automatic gates Laundry room Office Guest bathroom Fire door from the garage to the interior hall Ground Floor: Modern kitchen with island, equipped with high-quality appliances (microwave, oven, refrigerator, induction hob, dishwasher, and extractor fan), MDF hydro-resistant lacquered white cabinets, and silestone countertop Spacious living room with direct access to a 95 m² garden Guest bathroom First Floor: 2 suites with built-in wardrobes 1 master suite with walk-in closet and balcony Key Features: Thermal (capoto) and acoustic insulation Aluminum frames with thermal break and double glazing Electric aluminum shutters outside Heat pump installation for water heating Solar panel installation Central vacuum system Video intercom with color screen Pre-installation for surveillance cameras Alarm system installation Air conditioning installation False ceilings with LED spotlights throughout the house (except in the garage) Pivot doors matching the ceiling height, lacquered white wood Bathrooms with suspended vanity units, suspended sanitary ware, embedded faucets, shower screens, and shower kits Ceramic flooring in bathrooms, floating floors in the rest of the house Wooden staircase Location: Located in Valbom, Gondomar, in a quiet area with excellent accessibility Just 2 minutes from the IC29/A43 highway Surroundings: Shops, services, and public transport at your doorstep Peaceful area, ideal for comfortable and convenient living Don't miss this unique opportunity to acquire a new, modern house with high-quality finishes. Schedule your visit now and come see your future home! #ref:123821371-50

Moradia T4 com 4 frentes e jardim a toda a volta, inserida em lote de terreno com 330m2, em zona residencial e tranquila de Gondomar, com todo o tipo de comércio e transporte a escassos minutos. A casa beneficia de três pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, com layout prático e funcional e muita luminosidade. Este imóvel oferece ainda uma zona exterior agradável, onde se pode desfrutar de toda a privacidade. Na cave encontramos amplo salão com roupeiro de 4 portas e WC de serviço e escada que dá acesso ao 1 piso. Este salão tem portão largo e poderá ser usado como garagem. O primeiro piso é servido por hall de entrada a separar a sala de estar e jantar com lareira e varanda em L, WC de serviço e a cozinha totalmente equipada (Forno e micro ondas encastrados, Placa e máquina de lavar louça) com copa para serventia das refeições. No andar superior temos 4 amplos quartos, sendo que dois com varanda e uma casa de banho completa, tendo entrada para o sótão. A lavandaria encontra-se na parte traseira da moradia, assim como um arrumo de apoio e garrafeira. Na Garagem cabem 5 viaturas e também tem WC de serviço. Nesta fantástica moradia ainda encontra um terraço muito espaçoso. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Informação da Caderneta Predial: Área Total do terreno: 330m2 Área Implantação do edifício: 122m2 Área Bruta de construção: 262m2 Área Bruta dependente: 122m2 Área Bruta privativa: 140m2 #ref:120781511-8

Moradia de tipologia 4+1, com quatro frentes solares, inserida em lote com 522m2, localizada em zona tranquila e residencial, com vistas sobre o Rio Douro Gondomar. Como principais acessos, destaque para a Marginal do Rio Douro, Ponte do Freixo, VCI, Estrada D Miguel. Centro de Gondomar. Dividida em 2 pisos, moradia Nova, com acabamentos de elevada qualidade. Com excelentes áreas, o imóvel é constituído ao nível do primeiro piso: entrada principal, com hall de entrada e acesso a uma sala de área ampla e luminosa e cozinha em open-space, que se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Sala e cozinha com acesso a uma fantástica varanda, com exposição solar de sul/poente. Três quartos, sendo um deles suite, todos eles com armários embutidos e com excelentes áreas. Varanda. Ao nível do piso -1: um quarto que pode ser utlizado como escritório com zona de roupeiro independente. Uma casa de banho completa. Zona da lavandaria ampla e com arrumação. Este piso permite o acesso à zona exterior ajardinada da moradia, com possibilidade de fazer uma piscina. Aparcamento para três viaturas. O imóvel dispõe de ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com corte térmico, aspiração central, bomba de calor, painel solar, tetos falsos com focos em led. Certificado energético: A+ Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição! #ref:MM340/24JOV/VS

Moradia tipologia T3 situada nas margens do icônico Rio Douro em fase final de construção, com quatro frentes solares, com área total de 350m2, implementada num tereno com 500m2, com vistas deslumbrantes e uma experiência de vida única. A moradia possui um design moderno e sofisticado, com linhas elegantes e acabamentos de alta qualidade, localizada em Jovim, Gondomar a poucos kms da rotunda do Freixo e consequentemente a todos os acessos rodoviários. Local ideal para quem procura a paz da natureza, junto à cidade. Constituída por 4 pisos com muita luz natural. Piso da cave com garagem para várias viaturas. Piso 0 constituído hall de entrada, sala com varanda, casa de banho, cozinha equipada que oferece tudo o que precisa para preparar refeições deliciosas com saída para terraço e lavandaria. Piso 1 possuiu três quartos na sua totalidade todos suite com muita luz natural, espaçosos com muito espaço de armazenamento. Piso 2 com salão com churrasqueira e amplo terraço que oferece um local perfeito para relaxar e apreciar as vistas deslumbrantes do rio. Forte destaque para o espaço exterior com vários terraços, varandas, jardins, sempre com total tranquilidade. Localizada em uma das áreas mais procuradas do Porto, esta casa no Rio Douro é a combinação perfeita de luxo moderno e beleza natural, oferecendo uma experiência de vida incomparável em uma das cidades mais vibrantes e emocionantes da Europa. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso. #ref:MM082/23JOV/MM

Cave: Garagem (3 Carros) 'Salão de Jogos' Casa de Banho Lavandaria R/C: Cozinha Dispensa Escritório Casa de Banho Hall de Entrada Sala de Jantar e Sala de estar com 1 degrau a separar ambas; 1 Piso: 2 Suites C/ Jacuzzi 2 Quartos 1 Casa de Banho no Hall C/ Base de chuveiro; Exterior: Casa de Banho; 2 Anexos; Forno a lenha + Fogão a gás Espaço coberto para 2 Carros; Na moradia podemos encontrar: Ar-condicionado em todos os Quartos Radiadores em todas as divisões da casa com aquecimento a gás Painéis solares 1kw Paneis térmicos para aquecimento de água Baxiroca. #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT568712 Moradia T4+2 de 3 frentes, com excelentes áreas, jardim e possibilidade de piscina, a 150 metros do Rio Douro, em Valbom, Gondomar. Principais características 3 frentes 3 pisos Jardim Possibilidade de piscina Terraço Varanda Sala com lareira Cozinha mobilada 1 suite 3 quartos + 2 na cave 3 casas de banho Cave com 3 divisões e luz natural Estacionamento para 2 carros Vista parcial para o Rio Douro Excelente exposição solar Pontos de interesse Rio Douro 1 min Praia Fluvial do Gramido 2 min Fundação Júlio Resende 2 min Pestana Douro Riverside 5 min Ciclovia Valbom 5 min Entrada da VCI 6 min Marina do Freixo 6 min Estação de Campanhã 8 min Estádio do Dragão 10 min Shopping Alameda 10 min ENVOLVENTE No limite ribeirinho entre os Concelhos do Porto e Gondomar. Ao longo do Percurso existem vários acessos com parques de estacionamento para automóveis e bicicletas, bem como áreas de descanso, diversos equipamentos de apoio e informação, mobiliário urbano e iluminação pública. Bem como equipamentos desportivos como, por exemplo, campo de voleibol de praia. Logo no início vai encontrar o Núcleo Piscatório da Ribeira de Abade, que disponibiliza diversas valências, nomeadamente, Parque de Merendas, Parque Infantil, Praia e Cais Fluvial, etc. Continuando pela Ciclovia vai poder apreciar os seus Miradouros e Jardins, entre outros, o Miradouro da Lavandeira e o Jardim das Aromáticas. Chegando ao fim, no Núcleo Histórico de Gramido, encontra o Centro de Desportos Náuticos, sede do Clube Naval Infante D. Henrique, o Anfiteatro do Douro, a Casa Branca de Gramido, e acessos ao Lugar do Desenho - Fundação Júlio Resende - e ao Centro de Educação Ambiental de Gondomar - Quinta do Passal, para além de esplanadas e locais de contemplação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568712

Moradias unifamiliar de tipologia 3+1, de três frentes solares, com uma área total de construção de 280m². Com acabamentos e materiais de construção de qualidade, as boas áreas pautam pela excelente luminosidade em todas as suas áreas. Em fase de construção, as moradias terminam a construção até Setembro de 2024. Serão vendidas prontas a habitar. O cliente tem a possibilidade de escolher materiais e acabamentos a gosto. Estão a ser construídas duas casas iguais. As Moradias estão distribuídas por 3 pisos: Piso -1: Garagem para dois carros Quarto / Escritório Casa de banho completa Lavandaria Piso 0: Entrada do imóvel com jardim com 15m² Cozinha com ilha instalada, totalmente equipada com Placa, Forno, Exaustor, Micro ondas, Máquina lavar loiça; Frigorífico Sala generosa com acesso ao terraço e jardim WC serviço Jardim nas traseiras da moradia com 80m² Piso 1: Duas suítes com roupeiro embutido Uma suíte com closet em L Características das Moradias: Isolamento térmico (capoto) e acústico; Caixilharia de Alumínio com corte térmico; Janelas e portas com vidro duplo; Estores de alumínio elétricos no exterior; Grandes vãos envidraçados; Aspiração central; Instalação de Ar condicionado; Instalação de Bomba de calor para aquecimento de água; Instalação de painéis solares; Tetos falsos com focos led em toda a casa, exceto na garagem; Vídeo porteiro com ecrã a cores; Pré instalação de câmaras de vigilância; Instalação de alarme; Portas com sistema pivotante de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco; Armário closet na suíte principal; Armários embutidos lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão nos quartos; Cozinha: moveis em MDF Hidrófugo lacado a branco, com ilha e equipada com eletrodomésticos (micro ondas, forno, frigorifico, placa indução, maquina lavar louça e exaustor), balcão em silistone; Casas de banho com armários de lavatório suspensos, lacados a branco, louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duche; Pavimentos cerâmicos nas casas de banho. Restante pavimento flutuante; Escadaria em madeira; Garagem ampla para dois carros com carregamento elétrico e portões automáticos; -Porta corta fogo da garagem para o Hall interior da casa Inserida numa zona com bons acessos à cidade de Gondomar, a moradia encontra-se bem localizada com excelente acesso à entrada da auto estrada A43, Freixo, Empresa Metyis, Hospital Fernando Pessoa, Hipermercados, Escolas, Creches, Transportes e futuro metro, cafés, restaurantes e farmácia. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição! #ref:MM178/24VAL/CM

T3 TERRAÇO 89M2 Condomínio Fechado REAL SERENITY BOX 2 CARROS SÃO COSME Em Construção, com conclusão prevista para final 2026 início 2027. Condomínio fechado 'REAL SERENITY', com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Localizado numa zona tranquila, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes. A 2 min do IC29/A43. A 10 min do Porto. Tipologias T1, T2, T3 Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária. Apartamentos completamente equipados: cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina de Lavar a Louça e Exaustor) e Frigorifico e Arca Side by Side da marca Beko ou equivalente. Roupeiros Embutidos Ar Condicionado Bomba de Calor Aspiração Central Todos os apartamentos, com exceção dos T1's, possuem garagem fechada para dois carros. Alguns dos apartamentos dispõem de terraço. Distâncias: Colégio Paulo VI - 1km Câmara Municipal de Gondomar -1.6km Metyis - 2.1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade! Condições de aquisição: 10% com a assinatura do contrato promessa de compra e venda Restante na escritura #ref:0641-U (2)

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:0550im6

Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550im6