594 Viviendas para venta T3 de 360.000 € hasta 800.000 €, en Gondomar, Porto pequeños

Moradia T3 em Gondomar Loteamento sossegado e com acessos rápidos Moradia de 2 frentes com jardim privativo, garagem para 2 carros e zona de convívio com acesso ao jardim A casa conta com 3 quartos, todos com wc privativo. Acabamentos de elevada qualidade, ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador Excelente isolamento térmico e com janelas eficiente conferem uma certificação energética A Conheça esta e outras opções numa zona tranquila e com acesso rápido ao centro do Porto Farmácia, Supermercado, Escolas e transporte público a uma distância a pé #ref:046730

Esta magnífica moradia T3 nova, localizada em São Pedro da Cova, oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e privacidade. Com três suítes espaçosas, esta residência foi projetada com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, proporcionando um lar aconchegante e funcional. Esta moradia combina elegância, conforto e modernidade, sendo uma oportunidade única para quem procura um lar novo em uma localização próxima de todos os serviços e com ecelentes acessibilidades. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1675

Esta magnífica moradia T3 nova, localizada em São Pedro da Cova, oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e privacidade. Com três suítes espaçosas, esta residência foi projetada com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, proporcionando um lar aconchegante e funcional. Esta moradia combina elegância, conforto e modernidade, sendo uma oportunidade única para quem procura um lar novo em uma localização próxima de todos os serviços e com ecelentes acessibilidades. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1674

Esta magnífica moradia T3 nova, localizada em São Pedro da Cova, oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e privacidade. Com três suítes espaçosas, esta residência foi projetada com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, proporcionando um lar aconchegante e funcional. Esta moradia combina elegância, conforto e modernidade, sendo uma oportunidade única para quem procura um lar novo em uma localização próxima de todos os serviços e com ecelentes acessibilidades. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1677

O Empreendimento Real Serenity combina conforto e modernidade, localizado próximo ao centro de Gondomar. Com excelentes acessos às vias rápidas através da Estrada D. Miguel e da IC29, este empreendimento é ideal para quem valoriza conveniência nas deslocações diárias. Situado numa zona que oferece uma variedade de serviços e comércio, os moradores terão a comodidade de estar perto do Parque Urbano de Gondomar e do Hospital Escola Fernando Pessoa, o que assegura um estilo de vida prático e saudável. O empreendimento destaca-se pela sua piscina comum, disponível para todos os condóminos, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Os apartamentos, distribuídos em tipologias T1, T2 e T3, são todos projetados com uma abordagem moderna, com sala e cozinha em open space, que se abrem para varandas espaçosas, o que permite aproveitar a luz natural e as vistas desafogadas. Além disso, todos os apartamentos estão completamente equipados, prontos para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. O edifício está revestido com capoto, o que garante isolamento térmico e eficiência energética, o que torna o Real Serenity a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado em Gondomar. Apartamentos de tipologia T3 disponíveis: -U (R/C - terraço - área útil: 146,40m²): 385.000€ -V (R/C - varanda - área útil: 138,50m²): 360.000€ -AA (1º andar - varanda - área útil: 146,40m²): 380.000€ -AB (1º andar - varanda - área útil: 138,50m²): 362.000€ -AG (2º andar - varanda - área útil: 146,40m²): 385.000€ -AH (2º andar - varanda - área útil: 138,50m²): 365.000€ Composto por: -Hall de entrada com roupeiro embutido -Sala e cozinha em conceito Open Space -Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa, Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente, Misturadora Cromada -Lavandaria com tanque -Suite com closet -2 Quartos com roupeiro embutido -Casa de banho completa com base de duche -Varanda/Terraço acessível pela sala e quartos -Garagem fechada (Box) Caraterísticas gerais: -Isolamento Acústico -Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas -Tetos Falsos em todo o apartamento -Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuznNatural e diminuição da Iluminação Artificial -Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos -Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco -Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos -Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) -Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior -Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) -Sistema de Aspiração Central -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Caraterísticas cozinha: -Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco -Balcões em Silestone -Pavimento em grés porcelânico retificado -Parede Pintada Caraterísticas casa de banho: -Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado -Projetores de Led e Luzes Indiretas -Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco -Louças Sanitárias suspensas -Torneiras Cromadas -Resguardos de Base de Chuveiro -Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Zona Exterior: -Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo -Ecopontos no Exterior das Habitações -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores -Garagem fechada para 2 carros com portão automático Zonas comuns: -Grandes áreas de jardim -Piscina grande de adultos -Piscina para crianças Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Excelentes acessos a vias rápidas (IC29) -Parque Urbano de Gondomar -Biblioteca de Gondomar -Hospital Escola Fernando Pessoa -Supermercados Pindo Doce, Lidl, Continente e mercados locais -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3270/T3

Apartamentos de Lujo T3 + 1 en Construcción - ¡Oportunidad Única! Ubicación: Unión de Parroquias de Gondomar (São Cosme), Valbom y Jovim, municipio de Gondomar, Oporto Finalización estimada de la obra: Finales de 2025 o principios de 2026 Descripción de la Empresa: - Edificio multifamiliar de 4 plantas denominado Real Serenidad - Compuesto por 18 fracciones autónomas destinadas a vivienda: - 6 apartamentos de 2 dormitorios - 9 apartamentos de 3 dormitorios - 3 apartamentos T4 - Ascensor - 1 piso por debajo del nivel umbral destinado al estacionamiento - Inercia térmica media - Ventilación mediante medios mecánicos. - Sistema de aprovechamiento de Energías Renovables con Placas Solares Térmicas y sistema de Climatización con Bomba de Calor Multi-Split Características de los Apartamentos: - Insonorización - Falsos techos en todo el apartamento - Interiores con Tonos Claros para aprovechar la Luz Natural - Molduras de luz indirecta y Proyectores LED - Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios. - Puertas Pivotantes o Bisagra Oculta Lacadas en Blanco - Armarios lacados en blanco en todas las habitaciones. - Tarima Flotante AC5 en Roble - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior. - Preinstalación de sistema de sonido envolvente Dolby - Sistema de vacío central - Aire acondicionado instalado en dormitorios y salón. Cocina: - Mueble en MDF Hidrófugo Lacado Blanco - Mostradores de Silestone - Electrodomésticos marca Bosh. - Mezclador cromado - Tanque de lavandería Baños: - Revestimientos en material porcelánico rectificado. - Muebles de lavabo suspendidos, lacados en blanco. - Sanitarios suspendidos - grifos cromados - Protectores de base de ducha Zona Exterior: - Fachada Cappoto - Aislamiento Térmico del Exterior - Marcos con Corte Térmico y Doble Vidrio - Ecopuntos fuera de las casas - Videoportero con pantalla a color - Garaje cerrado para 2 coches con portón automático. Áreas Comunes de la Empresa: - Amplias zonas ajardinadas - Gran piscina para adultos - Piscina para niños ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un apartamento de lujo en una ubicación privilegiada! ¡Contáctanos para más información y reserva el tuyo ahora! *Nota: Las imágenes son sólo para fines ilustrativos.* iad digital iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, optimizando al mismo tiempo la actividad del asesor inmobiliario. Bienes raíces El 90% de los proyectos inmobiliarios comienzan online. iad ofrece soporte personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de expertos. #ref: 115369

Apartamento de 2 dormitorios en condominio con piscina y jardín. Este nuevo desarrollo en São Cosme, Gondomar, destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino también por sus acabados modernos y sofisticados. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar comodidad y calidad de vida a sus residentes. Entre las principales características del proyecto destacan: - Insonorización: Cada unidad está insonorizada, lo que garantiza un ambiente tranquilo y sereno para sus ocupantes. - Instalación de Bomba de Calor para Calentamiento de Agua: Contribuyendo a la eficiencia energética y sostenibilidad del proyecto. - Falsos techos en todo el apartamento: Aportan una estética moderna y permiten la integración de sistemas de iluminación incorporados. - Interiores en tonos claros: El uso de cortinas claras aumenta la eficiencia de la luz natural y reduce la necesidad de iluminación artificial. - Moldura de corona de luz indirecta y proyectores LED: Ofrece una iluminación suave y acogedora en todo el espacio. - Tomas de TV en el salón, la cocina y los dormitorios: Garantizan la comodidad y la conectividad en todos los ambientes. - Puertas pivotantes lacadas en blanco o bisagra oculta: Aportan un toque de elegancia y modernidad a los espacios. - Armarios Armarios Lacados en Blanco: Equipados con cajones, estantes y perchero en todas las estancias, aportando organización y funcionalidad. - Piso Flotante de Roble AC5: Ofrece durabilidad y refinamiento a los pasillos, dormitorios, sala de estar y baño de servicio. - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior: Brindando practicidad y comodidad a los residentes. - Preinstalación del sistema de sonido envolvente Dolby: En dormitorios y sala de estar, para una experiencia de sonido envolvente. - Sistema de aspiración central: Facilita la limpieza y el mantenimiento del espacio. - Instalación de Aire Acondicionado: En los dormitorios y salón, proporcionando confort térmico en todas las estaciones del año. - Fachada Cappoto - Aislamiento Térmico desde el Exterior: Contribuyendo a la eficiencia energética del edificio. - Marcos de ventanas con corte térmico y doble acristalamiento: Asegurando el aislamiento térmico y acústico. - Ecopuntos Fuera de las Viviendas: Promoviendo la separación y reciclaje de residuos. - Videoportero con pantalla a color: Brindando seguridad y practicidad a los residentes. - Garaje cerrado para 2 autos con puerta automática: Ofrece comodidad y seguridad para estacionar. Además, la urbanización ofrece amplias zonas de ocio y recreo, incluyendo amplias zonas ajardinadas, una gran piscina para adultos y una piscina infantil, proporcionando momentos de relax y diversión para toda la familia. No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo único y disfrutar de una vida con comodidad, modernidad y calidad en São Cosme, Gondomar. ¡Programe su visita ahora! #ref:0820_I

Apartamento de 2 dormitorios en condominio con piscina y jardín. Este nuevo desarrollo en São Cosme, Gondomar, destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino también por sus acabados modernos y sofisticados. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar comodidad y calidad de vida a sus residentes. Entre las principales características del proyecto destacan: - Insonorización: Cada unidad está insonorizada, lo que garantiza un ambiente tranquilo y sereno para sus ocupantes. - Instalación de Bomba de Calor para Calentamiento de Agua: Contribuyendo a la eficiencia energética y sostenibilidad del proyecto. - Falsos techos en todo el apartamento: Aportan una estética moderna y permiten la integración de sistemas de iluminación incorporados. - Interiores en tonos claros: El uso de cortinas claras aumenta la eficiencia de la luz natural y reduce la necesidad de iluminación artificial. - Moldura de corona de luz indirecta y proyectores LED: Ofrece una iluminación suave y acogedora en todo el espacio. - Tomas de TV en el salón, la cocina y los dormitorios: Garantizan la comodidad y la conectividad en todos los ambientes. - Puertas pivotantes lacadas en blanco o bisagra oculta: Aportan un toque de elegancia y modernidad a los espacios. - Armarios Armarios Lacados en Blanco: Equipados con cajones, estantes y perchero en todas las estancias, aportando organización y funcionalidad. - Piso Flotante de Roble AC5: Ofrece durabilidad y refinamiento a los pasillos, dormitorios, sala de estar y baño de servicio. - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior: Brindando practicidad y comodidad a los residentes. - Preinstalación del sistema de sonido envolvente Dolby: En dormitorios y sala de estar, para una experiencia de sonido envolvente. - Sistema de aspiración central: Facilita la limpieza y el mantenimiento del espacio. - Instalación de Aire Acondicionado: En los dormitorios y salón, proporcionando confort térmico en todas las estaciones del año. - Fachada Cappoto - Aislamiento Térmico desde el Exterior: Contribuyendo a la eficiencia energética del edificio. - Marcos de ventanas con corte térmico y doble acristalamiento: Asegurando el aislamiento térmico y acústico. - Ecopuntos Fuera de las Viviendas: Promoviendo la separación y reciclaje de residuos. - Videoportero con pantalla a color: Brindando seguridad y practicidad a los residentes. - Garaje cerrado para 2 autos con puerta automática: Ofrece comodidad y seguridad para estacionar. Además, la urbanización ofrece amplias zonas de ocio y recreo, incluyendo amplias zonas ajardinadas, una gran piscina para adultos y una piscina infantil, proporcionando momentos de relax y diversión para toda la familia. No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo único y disfrutar de una vida con comodidad, modernidad y calidad en São Cosme, Gondomar. ¡Programe su visita ahora! #ref:0820_D

Apartamento de 2 dormitorios en condominio con piscina y jardín. Este nuevo desarrollo en São Cosme, Gondomar, destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino también por sus acabados modernos y sofisticados. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar comodidad y calidad de vida a sus residentes. Entre las principales características del proyecto destacan: - Insonorización: Cada unidad está insonorizada, lo que garantiza un ambiente tranquilo y sereno para sus ocupantes. - Instalación de Bomba de Calor para Calentamiento de Agua: Contribuyendo a la eficiencia energética y sostenibilidad del proyecto. - Falsos techos en todo el apartamento: Aportan una estética moderna y permiten la integración de sistemas de iluminación incorporados. - Interiores en tonos claros: El uso de cortinas claras aumenta la eficiencia de la luz natural y reduce la necesidad de iluminación artificial. - Moldura de corona de luz indirecta y proyectores LED: Ofrece una iluminación suave y acogedora en todo el espacio. - Tomas de TV en el salón, la cocina y los dormitorios: Garantizan la comodidad y la conectividad en todos los ambientes. - Puertas pivotantes lacadas en blanco o bisagra oculta: Aportan un toque de elegancia y modernidad a los espacios. - Armarios Armarios Lacados en Blanco: Equipados con cajones, estantes y perchero en todas las estancias, aportando organización y funcionalidad. - Piso Flotante de Roble AC5: Ofrece durabilidad y refinamiento a los pasillos, dormitorios, sala de estar y baño de servicio. - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior: Brindando practicidad y comodidad a los residentes. - Preinstalación del sistema de sonido envolvente Dolby: En dormitorios y sala de estar, para una experiencia de sonido envolvente. - Sistema de aspiración central: Facilita la limpieza y el mantenimiento del espacio. - Instalación de Aire Acondicionado: En los dormitorios y salón, proporcionando confort térmico en todas las estaciones del año. - Fachada Cappoto - Aislamiento Térmico desde el Exterior: Contribuyendo a la eficiencia energética del edificio. - Marcos de ventanas con corte térmico y doble acristalamiento: Asegurando el aislamiento térmico y acústico. - Ecopuntos Fuera de las Viviendas: Promoviendo la separación y reciclaje de residuos. - Videoportero con pantalla a color: Brindando seguridad y practicidad a los residentes. - Garaje cerrado para 2 autos con puerta automática: Ofrece comodidad y seguridad para estacionar. Además, la urbanización ofrece amplias zonas de ocio y recreo, incluyendo amplias zonas ajardinadas, una gran piscina para adultos y una piscina infantil, proporcionando momentos de relax y diversión para toda la familia. No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo único y disfrutar de una vida con comodidad, modernidad y calidad en São Cosme, Gondomar. ¡Programe su visita ahora! #ref:0820_J

Esta magnífica moradia T3 nova, localizada em São Pedro da Cova, oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e privacidade. Com três suítes espaçosas, esta residência foi projetada com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, proporcionando um lar aconchegante e funcional. Esta moradia combina elegância, conforto e modernidade, sendo uma oportunidade única para quem procura um lar novo em uma localização próxima de todos os serviços e com ecelentes acessibilidades. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1672

Esta magnífica moradia T3 nova, localizada em São Pedro da Cova, oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e privacidade. Com três suítes espaçosas, esta residência foi projetada com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, proporcionando um lar aconchegante e funcional. Esta moradia combina elegância, conforto e modernidade, sendo uma oportunidade única para quem procura um lar novo em uma localização próxima de todos os serviços e com ecelentes acessibilidades. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1673

Esta magnífica moradia T3 nova, localizada em São Pedro da Cova, oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e privacidade. Com três suítes espaçosas, esta residência foi projetada com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, proporcionando um lar aconchegante e funcional. Esta moradia combina elegância, conforto e modernidade, sendo uma oportunidade única para quem procura um lar novo em uma localização próxima de todos os serviços e com ecelentes acessibilidades. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1676

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Apartamento de 2 dormitorios en condominio con piscina y jardín. Este nuevo desarrollo en São Cosme, Gondomar, destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino también por sus acabados modernos y sofisticados. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar comodidad y calidad de vida a sus residentes. Entre las principales características del proyecto destacan: - Insonorización: Cada unidad está insonorizada, lo que garantiza un ambiente tranquilo y sereno para sus ocupantes. - Instalación de Bomba de Calor para Calentamiento de Agua: Contribuyendo a la eficiencia energética y sostenibilidad del proyecto. - Falsos techos en todo el apartamento: Aportan una estética moderna y permiten la integración de sistemas de iluminación incorporados. - Interiores en tonos claros: El uso de cortinas claras aumenta la eficiencia de la luz natural y reduce la necesidad de iluminación artificial. - Moldura de corona de luz indirecta y proyectores LED: Ofrece una iluminación suave y acogedora en todo el espacio. - Tomas de TV en el salón, la cocina y los dormitorios: Garantizan la comodidad y la conectividad en todos los ambientes. - Puertas pivotantes lacadas en blanco o bisagra oculta: Aportan un toque de elegancia y modernidad a los espacios. - Armarios Armarios Lacados en Blanco: Equipados con cajones, estantes y perchero en todas las estancias, aportando organización y funcionalidad. - Piso Flotante de Roble AC5: Ofrece durabilidad y refinamiento a los pasillos, dormitorios, sala de estar y baño de servicio. - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior: Brindando practicidad y comodidad a los residentes. - Preinstalación del sistema de sonido envolvente Dolby: En dormitorios y sala de estar, para una experiencia de sonido envolvente. - Sistema de aspiración central: Facilita la limpieza y el mantenimiento del espacio. - Instalación de Aire Acondicionado: En los dormitorios y salón, proporcionando confort térmico en todas las estaciones del año. - Fachada Cappoto - Aislamiento Térmico desde el Exterior: Contribuyendo a la eficiencia energética del edificio. - Marcos de ventanas con corte térmico y doble acristalamiento: Asegurando el aislamiento térmico y acústico. - Ecopuntos Fuera de las Viviendas: Promoviendo la separación y reciclaje de residuos. - Videoportero con pantalla a color: Brindando seguridad y practicidad a los residentes. - Garaje cerrado para 2 autos con puerta automática: Ofrece comodidad y seguridad para estacionar. Además, la urbanización ofrece amplias zonas de ocio y recreo, incluyendo amplias zonas ajardinadas, una gran piscina para adultos y una piscina infantil, proporcionando momentos de relax y diversión para toda la familia. No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo único y disfrutar de una vida con comodidad, modernidad y calidad en São Cosme, Gondomar. ¡Programe su visita ahora! #ref:0820_C

O JARDIM DAS CAVADAS é um projeto residencial de arquitetura contemporânea , cuidadosamente concebido de acordo com elevados padrões de qualidade e bom gosto. Pode usufruir de uma bela piscina e um vasto conjunto de espaços verdes. Com tipologias T2 eT3, varandas amplas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos. O condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas. Próximo da estação ferroviária de Rio Tinto, o JARDIM DAS CAVADAS oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto, Braga ou Guimarães. O apartamento tem como principais características: - Amplas varandas com floreiras; - Sala com cozinha em 'open Space' - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; - Lavandaria com armários e banca em Mármore Estremoz; - Ar condicionado por conduta em todas as divisões; - Iluminação LED embutidos no teto; - Caixilharia exterior em alumínio termolacado com corte térmico e vidros duplos; - Piscina coletiva com zona relvada; - Lugar de garagem duplo; - Carregamento para viaturas elétricas. Zona envolvente: - Estação Ferroviária de Rio Tinto a 800 metros; - Colégios a 300 metros; - Metro da Campainha a 650 metros. #ref:FL154

Apartamento de 2 dormitorios en condominio con piscina y jardín. Este nuevo desarrollo en São Cosme, Gondomar, destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino también por sus acabados modernos y sofisticados. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar comodidad y calidad de vida a sus residentes. Entre las principales características del proyecto destacan: - Insonorización: Cada unidad está insonorizada, lo que garantiza un ambiente tranquilo y sereno para sus ocupantes. - Instalación de Bomba de Calor para Calentamiento de Agua: Contribuyendo a la eficiencia energética y sostenibilidad del proyecto. - Falsos techos en todo el apartamento: Aportan una estética moderna y permiten la integración de sistemas de iluminación incorporados. - Interiores en tonos claros: El uso de cortinas claras aumenta la eficiencia de la luz natural y reduce la necesidad de iluminación artificial. - Moldura de corona de luz indirecta y proyectores LED: Ofrece una iluminación suave y acogedora en todo el espacio. - Tomas de TV en el salón, la cocina y los dormitorios: Garantizan la comodidad y la conectividad en todos los ambientes. - Puertas pivotantes lacadas en blanco o bisagra oculta: Aportan un toque de elegancia y modernidad a los espacios. - Armarios Armarios Lacados en Blanco: Equipados con cajones, estantes y perchero en todas las estancias, aportando organización y funcionalidad. - Piso Flotante de Roble AC5: Ofrece durabilidad y refinamiento a los pasillos, dormitorios, sala de estar y baño de servicio. - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior: Brindando practicidad y comodidad a los residentes. - Preinstalación del sistema de sonido envolvente Dolby: En dormitorios y sala de estar, para una experiencia de sonido envolvente. - Sistema de aspiración central: Facilita la limpieza y el mantenimiento del espacio. - Instalación de Aire Acondicionado: En los dormitorios y salón, proporcionando confort térmico en todas las estaciones del año. - Fachada Cappoto - Aislamiento Térmico desde el Exterior: Contribuyendo a la eficiencia energética del edificio. - Marcos de ventanas con corte térmico y doble acristalamiento: Asegurando el aislamiento térmico y acústico. - Ecopuntos Fuera de las Viviendas: Promoviendo la separación y reciclaje de residuos. - Videoportero con pantalla a color: Brindando seguridad y practicidad a los residentes. - Garaje cerrado para 2 autos con puerta automática: Ofrece comodidad y seguridad para estacionar. Además, la urbanización ofrece amplias zonas de ocio y recreo, incluyendo amplias zonas ajardinadas, una gran piscina para adultos y una piscina infantil, proporcionando momentos de relax y diversión para toda la familia. No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo único y disfrutar de una vida con comodidad, modernidad y calidad en São Cosme, Gondomar. ¡Programe su visita ahora! #ref:0820_P

Apartamento de 2 dormitorios en condominio con piscina y jardín. Este nuevo desarrollo en São Cosme, Gondomar, destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino también por sus acabados modernos y sofisticados. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar comodidad y calidad de vida a sus residentes. Entre las principales características del proyecto destacan: - Insonorización: Cada unidad está insonorizada, lo que garantiza un ambiente tranquilo y sereno para sus ocupantes. - Instalación de Bomba de Calor para Calentamiento de Agua: Contribuyendo a la eficiencia energética y sostenibilidad del proyecto. - Falsos techos en todo el apartamento: Aportan una estética moderna y permiten la integración de sistemas de iluminación incorporados. - Interiores en tonos claros: El uso de cortinas claras aumenta la eficiencia de la luz natural y reduce la necesidad de iluminación artificial. - Moldura de corona de luz indirecta y proyectores LED: Ofrece una iluminación suave y acogedora en todo el espacio. - Tomas de TV en el salón, la cocina y los dormitorios: Garantizan la comodidad y la conectividad en todos los ambientes. - Puertas pivotantes lacadas en blanco o bisagra oculta: Aportan un toque de elegancia y modernidad a los espacios. - Armarios Armarios Lacados en Blanco: Equipados con cajones, estantes y perchero en todas las estancias, aportando organización y funcionalidad. - Piso Flotante de Roble AC5: Ofrece durabilidad y refinamiento a los pasillos, dormitorios, sala de estar y baño de servicio. - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior: Brindando practicidad y comodidad a los residentes. - Preinstalación del sistema de sonido envolvente Dolby: En dormitorios y sala de estar, para una experiencia de sonido envolvente. - Sistema de aspiración central: Facilita la limpieza y el mantenimiento del espacio. - Instalación de Aire Acondicionado: En los dormitorios y salón, proporcionando confort térmico en todas las estaciones del año. - Fachada Cappoto - Aislamiento Térmico desde el Exterior: Contribuyendo a la eficiencia energética del edificio. - Marcos de ventanas con corte térmico y doble acristalamiento: Asegurando el aislamiento térmico y acústico. - Ecopuntos Fuera de las Viviendas: Promoviendo la separación y reciclaje de residuos. - Videoportero con pantalla a color: Brindando seguridad y practicidad a los residentes. - Garaje cerrado para 2 autos con puerta automática: Ofrece comodidad y seguridad para estacionar. Además, la urbanización ofrece amplias zonas de ocio y recreo, incluyendo amplias zonas ajardinadas, una gran piscina para adultos y una piscina infantil, proporcionando momentos de relax y diversión para toda la familia. No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo único y disfrutar de una vida con comodidad, modernidad y calidad en São Cosme, Gondomar. ¡Programe su visita ahora! #ref:0820_O

Descubra a sua nova casa em Fânzeres, onde o conforto e a praticidade se encontram. Esta moradia T3, com aproveitamento de sótão, está localizada numa zona tranquila e próxima de transportes, comércio e serviços, oferecendo-lhe a conveniência e o descanso que procura. No rés do chão, tem à sua disposição uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, uma casa de banho de serviço e um logradouro com jardim e terraço envidraçado com vidro duplo e com telha em sanduíche, proporcionam o cenário ideal para relaxar ao ar livre. Embora a moradia ainda não ter garagem, na zona do logradouro tem capacidade de estacionamento para 4 carros e conta com um projeto aprovado para uma garagem de 85 m2, já com a lateral cimentada até à zona da futura garagem a construir. No primeiro piso conta com três quartos, um deles com varanda, duas casas de banho completas (uma delas suíte) e no segundo piso um aproveitamento de sótão amplo e com arrumação nas extremidades. Esta moradia foi remodelada por completo em 2020, apresentando características modernas e eficientes, tais como bomba de calor para águas sanitárias, caixilharia oscilobatente de corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, portão automático e estores automáticos com comando central e poço. No que diz respeito ao interior, contém tetos falsos com focos LED em todas as divisões, uma variedade de arrumação, com roupeiros embutidos nos dois quartos e closet na suíte. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0567

Moradia 2 Frentes Nova S.Pedro Cova Gondomar Acabamentos de Luxo, em zona sossegada e Nobre de Gondomar. Com bom espaço exterior e garagem para 2 carros. 3 suites e sala ampla CARACTERISTICAS RELEVANTES ? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ? Portas e Janelas com vidro Duplo ? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ? Grandes Vãos Envidraçados ? Divisórias Interiores em Gesso Projetado ? Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água ? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ? Luz indireta na Sala e nos quartos ? Recuperador de Calor na Sala ? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ? Instalação de Alarme ? Instalação de Ar Condicionado ? Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme ? Armário Closet na suite ? Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ? Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ? Sistema de Aspiração Central ? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ? Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA ? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro ? Balcão em Silestone ? Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko ? Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ? Pavimento em grés porcelânico ? Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO ? Revestimentos em Ladrilho Retificado ? Projetores de led embutidos ? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme ? Louças Sanitárias suspensas ? Resguardos de Base de Chuveiro ? Casas de Banho completas nos 3 Quartos ? Suite equipada com Coluna de hidromassagem ? Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro ? Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR ? Fachada em Capoto e Allucobond ? Caixilharia em Alumínio com corte térmico ? Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Ligue e agende a sua visita! PMC- A Felicidade mora aqui! #ref:CAMS-149

Moradia térrea de arquitetura moderna com jardim e piscina. Localizada numa rua de construção recente onde se irá destacar este novo loteamento de 12 moradias. Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à IC29/A43, transportes, comércio e serviços nas redondezas e zonas de lazer nas proximidades. O loteamento fica a 5 minutos das Serras do Porto e aldeia de Couce permitindo usufruir na plenitude da natureza, mas simultaneamente fica próximo do centro de Gondomar e tem rápidos acessos ao Porto e Valongo. A moradia possui uma boa organização dos espaços com áreas generosas e muito funcionais, destacando-se as 3 excelentes suites, a sala generosa, a piscina e o magnifico jardim. Construção de elevada qualidade utilizando técnicas e materiais modernos que vão proporcionar excelente conforto térmico e acústico para além de um agradável aspeto visual. Aqui podemos destacar as portas até ao teto, as madeiras lacadas e ar condicionado em todas as divisões. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1595

Moradia de 3 frentes com 3 quartos totalmente nova, 270 m2 de área interior distribuída por 3 pisos e 254m2 de área exterior, com piscina, jardim, terraço, varandas e garagem para 4 carros Orientação solar Nascente, Sul e Poente No piso inferior temos a garagem para 4 carros com pré-instalação carregamento de viaturas elétricas No piso térreo, esta moradia oferece uma excelente sala com acesso ao jardim e piscina. Ampla cozinha com bastante arrumação, completamente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a louça. No piso superior, dispõe de 3 excelentes quartos, sendo um deles uma ampla suite, alem de outra casa de banho com base de chuveiro. Com acabamentos de ótima qualidade desde o isolamento com capoto nas fachadas até as caixilharias com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos em alumínio, louças sanitárias suspensas e iluminação LED. Complementa-se com porta de segurança na entrada, extratores elétricos nos WCs, portões da garagem e exteriores elétricos e vídeo porteiro. Esta moradia destaca-se também pela sua localização privilegiada, situada na melhor zona residencial desta freguesia, onde a tranquilidade é um modo de vida. A proximidade ao Estádio do Dragão e Antas é de apenas 9 minutos de carro e a 15 minutos do centro do Porto, torna-a ideal para quem procura ótima acessibilidade, a poucos passos de distância encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, desde café, a padarias, mercearia, farmácia entre outros A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25471

Apresentamos um apartamento T3 único com um rooftop totalmente privativo, situado numa zona de excelência e de fácil acesso. A área de convívio é composta por uma sala de estar integrada a uma cozinha em plano aberto e uma casa de banho de serviço. A cozinha possui uma ilha, oferecendo uma experiência moderna e funcional. Além disso, há uma lavandaria adjacente à cozinha para maior praticidade. A sala de estar estende-se para uma varanda, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da vista. Se pretender uma área mais privada com vistas sobre a cidade e convívios, este apartamento dispõe de um rooftop totalmente privativo com uma área de 35m2, para as churrascadas com os amigos ou familiares ou simplesmente relaxar. Para finalizar a esta oportunidade única deste imóvel, tem ao seu dispor uma garagem fechada para dois carros já preparada para carros VE. A localização do apartamento é ideal, com todos os serviços essenciais, opções de transporte (autocarros e metro) e estabelecimentos comerciais nas proximidades. Terá tudo o que precisa à porta de casa, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Os acabamentos deste apartamento são de alta qualidade e modernos, proporcionando o máximo de conforto e sofisticação. A combinação de espaços amplos, design funcional e comodidades torna este apartamento um lugar ideal para viver e desfrutar. Se valoriza um estilo de vida contemporâneo, com espaços bem projetados e uma localização conveniente, este apartamento é definitivamente uma excelente escolha. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0503

Moradia T3 Novas em Condomínio Fechado de Luxo, com 2 ou 3 frentes solares, em construção, com previsão de finalização de obras 2º Semestre de 2024 ou até inícios de 2025. As moradias com áreas muito generosas, distinguem-se pelo seu conceito moderno, com construção de alta qualidade, acabamentos e desenho muito sofisticados. As zonas comuns do condomínio contam com piscina, parque infantil, zonas de jardim, campo de jogos e casa do condomínio. Características: -Hall de entrada -Cozinha em Ilha totalmente equipada (Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça e exaustor de ilha marca CATA ou equivalente e Frigorifico Side by Side da marca Candy ou equivalente) -Despensa -Sala com recuperador de calor -3 Quartos (uma suíte com closet) -3 Wc´s (dois completos e um de serviço) -Garagem para 2 Carros com portões automáticos Acabamento Interior: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico; Portas e Janelas com Vidros Duplos; Sistema de Aspiração Central; Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão; Instalação de Alarme; Instalação de Ar Condicionado; Estores de Alumínio Elétricos no Exterior; Grandes Vãos Envidraçados; Divisórias Interiores em Gesso Projetado; Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água; Pré-instalação de painéis solares AQS; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem; Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; Luz indireta na Sala e Quartos; Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco; Armário Closet; Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas em Sucupira; Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior; Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2; Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 Acabamento Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco; Balcão em Silestone; Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis; Pavimento em grés porcelânico; Paredes Pintadas com tinta lavável. Acabamento Casa de Banho: Revestimentos em Ladrilho Retificado; Projetores de Led embutidos; Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante; Loiças Sanitárias suspensas; Resguardos de Base de Chuveiro; Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. Acabamento Geral: Caixilharia em Alumínio com corte térmico; Portas e Janelas com Vidro Duplo; Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; Fachada em Capoto Zonas comuns do Condomínio: Piscina Parque Infantil Campo de Jogos Zonas de Jardim Casa do Condomínio Contacte-nos para mais informações e não hesite em agendar a sua visita! Luciana Carvalho Tlm: (telefone) E-mail: (email) #ref:PC0056

Empreendimento REAL SERENITY II localizado em S. Cosme - Gondomar Excelente Empreendimento com condomínio fechado num projeto moderno composto por 18 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Possui jardim, piscina para adultos e crianças e garagem fechada com estacionamento para dois carros, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto. Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar sua utilização diária. Estão disponíveis os seguintes apartamentos T3: - Com varanda e garagem com valores desde 360.000,00€ até 380.000,00€ - Com terraço e garagem com o valor de 385.000,00€ Características e acabamentos em destaque: Piscina grande de adultos, Piscina para crianças; Isolamento Acústico; Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas; Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente; Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior; Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala); Sistema de Aspiração Central; Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala); Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); Tetos Falsos em todo o apartamento; Sancas de luz indireta e Projetores de Led; Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos; Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior; Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; Garagem fechada para 2 carros com portão automático; Grandes áreas de jardim. Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância. Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais. Previsão de Conclusão da Obra em finais de 2026. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:GDM-23359LG

Moradia T3 de 2 Frentes em Construção nas Regadas, Gondomar, São Pedro da Cova. A 350 mts da Escola EB23 e a 630 mts do Pingo Doce de São Pedro da Cova. CARACTERISTICAS RELEVANTES ??Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ??Portas e Janelas com vidro Duplo ??Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ??Grandes Vãos Envidraçados ??Divisórias Interiores em Gesso Projetado ??Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água ??Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ??Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ??Luz indireta na Sala e nos quartos ??Recuperador de Calor na Sala ??Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ??Instalação de Alarme ??Instalação de Ar Condicionado ??Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme ??Armário Closet na suite ??Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ??Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ??Sistema de Aspiração Central ??Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ??Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ??Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA ??Móveis em MDF hidrófobo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro ??Balcão em Silestone ??Eletrodomésticos da marca Bosch (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy ??Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ??Pavimento em grés porcelânico ??Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO ??Revestimentos em Ladrilho Retificado ??Projetores de led embutidos ??Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme ??Louças Sanitárias suspensas ??Resguardos de Base de Chuveiro ??Casas de Banho completas nos 3 Quartos ??Suite equipada com Coluna de hidromassagem ??Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro ??Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR ??Fachada em Capoto e Allucobond ??Caixilharia em Alumínio com corte térmico ??Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos ??Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Área útil - 183 m2 Área bruta - 270 m2 Área Terreno - 195 m2 Pré CE - A Conclusão da obra prevista no 2º. Trimestre de 2024. Agende a sua visita! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1364