1.279 Viviendas para venta a partir de 360.000 €, en Gondomar, Porto

Apresentamos-lhe esta bela moradia de três frentes T3 e quatro pisos, localizada na zona da Missilva em Baguim do Monte, Gondomar. Com uma área bruta de 329m2 e área de terreno de 358m2, esta casa é perfeita para quem procura espaço e conforto. O espaço exterior é perfeito para zona de lazer, podendo albergar equipamento para churrasco, divertimentos infantis ou até uma piscina, tendo um desnível ajardinado de fácil acesso. No piso inferior encontra-se uma garagem com capacidade para 3 carros, um WC de serviço, um aproveitamento para arrumos do vão de escada de acesso ao R/Chão e uma espaçosa lavandaria. O R/Chão tem a configuração 'open space', permitindo uma harmoniosa separação da cozinha e espaço de jantar em relação à zona de descanso. Tem ainda um WC de serviço e uma varanda orientada a poente, com vistas sobre a área de lazer da moradia. No primeiro piso existem duas suítes, uma com um roupeiro de generosas dimensões e uma casa de banho completa, a outra dotada de uma varanda também orientada a poente, um agradável e prático closet e casa de banho completa. As águas furtadas ostentam um sublime aproveitamento, com arrumos nas zonas de menor altura, um escritório, casa de banho completa, uma suite com closet e um agradável solário! A construção da moradia obedeceu a rigorosos padrões de qualidade, com o isolamento térmico e acústico como principais focos, criando um ambiente seguro e agradável, contribuindo para o efeito a utilização de blocos térmicos, cappotto, roofmate e gesso cartonado, entre outros. Conta com alguns detalhes como recuperador de calor, ar condicionado, aspiração central, iluminação LED, piso vinílico, caixilharia em PVC, bomba de calor para aquecimento de águas, alarme, vídeo porteiro, portões elétricos, vídeo vigilância, estores térmicos elétricos, entre outros pormenores. Situada numa localização de envolvência residencial, esta moradia oferece muita tranquilidade com vistas para áreas verdes e fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias, assim como algum comércio e serviços nas proximidades. Não perca esta oportunidade de viver no conforto e elegância que merece! Classe energética A. Contacte-nos: + (telefone) chamada para rede fixa nacional) #ref:APA_124

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550 (2)

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594(2)

Casa T3 al centro de São Pedro da Cova, nueva con pronóstico para la finalización de los trabajos en el segundo trimestre de 2024. Excelente calidad de construcción en esta villa de dos frentes, que consta de: * Planta baja: - Luminoso hall de entrada; - Salón comedor con chimenea con chimenea y acceso a balcón; - Cocina en espacio abierto con isla, equipada con electrodomésticos de la marca Siemens (Horno, Microondas, Placa de Vitrocerámica y Lavavajillas) extractor marca Cata y Nevera Side by Side marca Beko; - Servicio de aseo. * Primera planta:- Dos dormitorios con armarios empotrados y acceso a balcón; - Baño completo para apoyar las habitaciones; - Master suite con pequeño balcón, closet con gabinetes y baño completo con luz natural. * Sótano: - Amplio recibidor con acceso privilegiado al jardín en la parte posterior; -Lavandería; - Servicio de aseo. Características: - Marcos con doble vidrio oscilante; - Persianas eléctricas; - Instalación de paneles solares para calentar agua; - Instalación de alarmas; - Instalación de aire acondicionado; - Puertas con sistema pivotante de altura igual al pie derecho de las viviendas; - Sistema de vacío central; - Garaje con puertas automáticas; - Puerta cortafuegos del garaje. (FOTOS REAL DA 1ª FASE DA CONSTRUÇÃO DAS CASAS)Para más información estamos a su disposición. UMSEISUM es un estudio de referencia técnica, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gerentes, ingenieros, medidores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum tiene una fuerte presencia en el negocio inmobiliario, con varios talleres abiertos, tanto en el norte como en el sur del país, y un equipo multidisciplinario de gerentes de negocios, capacitados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades a lo largo del ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda de la propiedad, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los diversos equipos, lo que se traduce en reducir el valor de la inversión y obtener un producto que cumpla con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponde al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la vivienda con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y piezas de diseño de muebles, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado a optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto. #ref:M00536-EC

Excelente moradia com piscina inserida em condomínio privado com parque de jogos, circuito de manutenção, campo de futebol e outras actividades. Excelentes vistas sobre o Rio Douro, zona totalmente tranquila mas próximo dos principais acessos rodoviários. Situada a cerca de 10 km do Porto permite estar junto da cidade e usufruir da tranquilamente da natureza e meio envolvente. Construção de boa qualidade, bons acabamentos, ampla zona ajardinada. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG817

Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550 (2)

Esta moradia de 4 frentes localiza-se em Baguim do monte e possui 511 m2 de área bruta privativa. Distribui-se da seguinte forma: No 1º piso: - Sala de estar, com amplo terraço, sala de jantar, cozinha e copa; - Lavandaria; - Escritório; - Casa de banho completa. No 2º piso: - Master Suíte com closet e varanda - 3 quartos com roupeiros - Ginásio - Casa de banho completa. Principais Características: -Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas - Com soalho em carvalho americano e jotobá; - Caixilharia com corte térmico tecnal e vidro duplo; - Ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; - Amplos jardins; - Pré-instalação de piscina. - Garagem Box para 2 automóveis; - Logradouro, com espaço para 3 automóveis. Localiza-se apenas a: - 250 m de supermercados; - 500 da estrada nacional 15 - 500 m do Complexo Desportivo; - 19 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Aguardámos o seu contato. #ref:0209/24

Moradia T3 | Luxo | Piscina | Varanda | Jardim de Inverno | Garagem | Chave na mão Magnífica moradia de luxo em S. Pedro da Cova, geminada de tipologia T3, com 3 frentes solares (Nascente, Poente e Sul), com área total de 400m2, localizada numa zona residencial muito calma e requisitada. Composta por 2 pisos: Rés-do-chão - Quarto/escritório com boa incidência da luz solar; - Sala Open Space com pé direito duplo; - Casa de banho; - Lavandaria com boa área para tratamento/lavagem de roupas e acesso a exterior para possibilidade de secagem de roupa ao ar livre; - Garagem para dois carros e arrumação; 1º andar - Quarto principal composto por closet e casa de banho de sonho com um belíssimo jardim de inverno; - 2 Quartos com casa de banho completa em comum; Zona jardim: Piscina e churrasqueira com zona de lazer Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida. - Proximidade de vias rápidas (a 5 minutos da IC29); - Zona tranquila; - Próximo de escolas e hospitais; - Próximo de zonas de comercio; - Serviços de transporte público próximo; - Localizado junto a parques verdes ou parques infantis; - Próximo de instalações desportivas Nota: Possibilidade de escolha dos acabamentos. Incluída toda a direção e fiscalização da obra. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Luciana Carvalho Tlm: (telefone) Whatssap) E-mail: (email) #ref:PC0060

Quinta com uma área de 5078 m2, em zona nobre da cidade de Gondomar, no Monte Crasto em São Cosme, com excelentes vistas para a cidade. Dentro da quinta encontra uma Moradia T3 distribuída por 2 pisos repletos de pormenores clássicos no seu interior, aliados às novas tecnologias. O piso superior, renovado em 2020, é constituído por 3 suites, wc, sala de jantar, sala de estar, cozinha e lavandaria. O piso inferior encontra-se em remodelação total, com projeto para escritório/biblioteca, sala de cinema, sala de jogos, spa, ginásio e wc. Garagem e espaço exterior para estacionamento. Esta moradia está equipada com os mais modernos equipamentos tecnológicos disponíveis, tais como: - Iluminação LED - Domótica - Ar-condicionado - Estores elétricos - Vídeo porteiro - Vídeo vigilância Terreno urbano, com índice de construção de 0,8 permitindo construir mais além da moradia já construída. * Localização de excelência, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. ** Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! #ref:GDM-23077JL

S. Cosme. Gondomar. Moradia V3 de duas frentes em condomínio fechado com piscina, próximo ao centro de Gondomar. Esta moradia de traça contemporânea, destaca-se pela qualidade de construção e pelas grandes áreas envidraçadas, o que lhe confere uma excelente luminosidade e conforto de utilização. No exterior, pode-se usufruir de uma excelente zona comum com áreas ajardinadas, parque infantil, piscina e sala de condomínio. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES : - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico. - Portas e Janelas com vidro Duplo. - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados. - Divisórias Interiores em Gesso Projetado. - Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água. - Pré-instalação de painéis solares AQS. - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem. - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem. - Luz indireta na Sala e Quartos. - Recuperador de Calor na Sala. - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão. - Instalação de Alarme. - Instalação de Ar Condicionado. - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco. - Armário Closet. - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos quartos. - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira. - Sistema de Aspiração Central. - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos. - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior. - Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2. - Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1. COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro. - Balcão em Silestone. - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente. - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis. - Pavimento em grés porcelânico. - Paredes Pintadas com tinta lavável. CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado. - Projetores de led embutidos. - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante. - Louças Sanitárias suspensas. - Resguardos de Base de Chuveiro. - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto. - Caixilharia em Alumínio com corte térmico. - Portas e Janelas com Vidro Duplo. - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO - Piscina. - Parque Infantil. - Campo de Jogos. - Casa do Condomínio. - Zonas de Jardim. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A Próximo a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A 2 minutos do acesso da IC29 e A43. Previsão de conclusão no final de 2023. Agende já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8919V

Bienvenido al edificio de lujo más emblemático a orillas del río Duero. Cerca del metro, restaurantes, escuelas y mercados locales, The View está cerca de todos los servicios necesarios para administrar la vida cotidiana. Conectado al río Duero. Las ventanas del piso al techo y las puertas corredizas de vidrio llenan el apartamento de luz natural. El diseño de espacio abierto hace que este apartamento sea ideal para reuniones con familiares y amigos. Contará con un servicio de conserjería a disposición de todos sus residentes, prestando los siguientes servicios: - Ropa sucia; - Servicio de limpieza; - Paseador de perros; - Asientos para bebés; - Cocinero de la casa; - Entrenador personal; - Masajista / Fisioterapeuta; - Mantenimiento y bricolaje; ¡Ven a ver tu nuevo hogar! #ref:RE_IMO_0194

Descubra o seu novo lar em S. Cosme, Gondomar: T4 de sonho com 159,20m2, varanda com 20,50m2 e garagem de 39,20m2. Condomínio fechado com jardim e piscina Características: Isolamento acústico para o seu conforto e tranquilidade. Bomba de calor para aquecimento de águas, eficiente e económica. Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas de luz indireta e projetores LED para um ambiente moderno e sofisticado. Interiores com tonalidades claras que maximizam a luz natural e diminuem a necessidade de iluminação artificial. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos para sua comodidade. Portas pivotantes ou de dobradiça oculta lacadas a branco para um design elegante. Armários roupeiros lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos. Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) para um toque de charme e aconchego. Estores de alumínio elétricos pelo exterior para controlo da luz solar. Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala) para uma experiência cinematográfica em casa. Sistema de aspiração central para sua maior comodidade. Instalação de ar condicionado (quartos e sala) para o seu conforto durante todo o ano. Cozinha: Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco. Balcões em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Parede pintada. Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor). Frigorífico e arca side by side marca Beko ou equivalente. Misturadora cromada. Tanque na lavandaria. Casas de banho: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. Projetores de LED e luzes indiretas. Armários de lavatório suspensos, lacados a branco. Louças sanitárias suspensas. Torneiras cromadas. Resguardos de base de chuveiro. Suite e casas de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche. Zona exterior: Fachada em cappoto - isolamento térmico pelo exterior. Caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Ecopontos no exterior das habitações. Vídeo porteiro com ecrã a cores. Garagem fechada para 2 carros com portão automático. Zonas comuns do empreendimento: Grandes áreas de jardim. Piscina grande de adultos. Piscina para crianças. Sinal até à data da escritura - 10% Prazo de conclusão - Final de 2025 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TS3207K

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Moradia de 3 frentes com 3 quartos totalmente nova, 270 m2 de área interior distribuída por 3 pisos e 254m2 de área exterior, com piscina, jardim, terraço, varandas e garagem para 4 carros Orientação solar Nascente, Sul e Poente No piso inferior temos a garagem para 4 carros com pré-instalação carregamento de viaturas elétricas No piso térreo, esta moradia oferece uma excelente sala com acesso ao jardim e piscina. Ampla cozinha com bastante arrumação, completamente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a louça. No piso superior, dispõe de 3 excelentes quartos, sendo um deles uma ampla suite, alem de outra casa de banho com base de chuveiro. Com acabamentos de ótima qualidade desde o isolamento com capoto nas fachadas até as caixilharias com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos em alumínio, louças sanitárias suspensas e iluminação LED. Complementa-se com porta de segurança na entrada, extratores elétricos nos WCs, portões da garagem e exteriores elétricos e vídeo porteiro. Esta moradia destaca-se também pela sua localização privilegiada, situada na melhor zona residencial desta freguesia, onde a tranquilidade é um modo de vida. A proximidade ao Estádio do Dragão e Antas é de apenas 9 minutos de carro e a 15 minutos do centro do Porto, torna-a ideal para quem procura ótima acessibilidade, a poucos passos de distância encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, desde café, a padarias, mercearia, farmácia entre outros A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25471

Edifício de Arquitetura moderna em fase de construção, localizado na zona da Venda Nova em Rio Tinto. Apartamento T3 Triplex com terraço e com uma área bruta de 258 m2. O imóvel é constituído por: - Layout do Apartamento: 1.º andar - Sala Comum com Varanda - Cozinha equipada - Lavandaria - WC Serviço 2.º andar - 1 Quarto Suite com varanda - 2 Quartos - WC Completo 3.º andar - Terraço privativo com vistas fabulosas Está localizado numa zona de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-8005

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617(2)

Moradia térrea de arquitetura moderna com jardim e piscina. Localizada numa rua de construção recente onde se irá destacar este novo loteamento de 12 moradias. Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à IC29/A43, transportes, comércio e serviços nas redondezas e zonas de lazer nas proximidades. O loteamento fica a 5 minutos das Serras do Porto e aldeia de Couce permitindo usufruir na plenitude da natureza, mas simultaneamente fica próximo do centro de Gondomar e tem rápidos acessos ao Porto e Valongo. A moradia possui uma boa organização dos espaços com áreas generosas e muito funcionais, destacando-se as 3 excelentes suites, a sala generosa, a piscina e o magnifico jardim. Construção de elevada qualidade utilizando técnicas e materiais modernos que vão proporcionar excelente conforto térmico e acústico para além de um agradável aspeto visual. Aqui podemos destacar as portas até ao teto, as madeiras lacadas e ar condicionado em todas as divisões. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1595

Gondomar. Moradia V3 Térrea. Moradia de 4 frentes inserida num lote 2500m2, com piscina, jacuzzi, cozinha regional e uma vasta área ajardinada. Inclui terreno de cultivo. A moradia desenvolve-se por sala ampla com recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria e 3 suites. Garagem para 3 carros. Proximidades: Pavilhão Multiusos 1,7km. Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2.4km. Centro Gondomar 2.5km. Boas acessibilidades. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7911V

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada. Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024. Características Técnicas: Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2 Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria. Sala com cozinha estilo 'americano' - 53,52 m2; Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2; Lavandaria - 4,34 m2; Zona exterior - 72.93 m2; Escada exterior de acesso ao estacionamento; Escada interior de acesso ao piso 0 Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2 Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum. Circulações / Hall - 18,66 m2 Quarto 1 - 13,00 m2 Quarto 2 - 13,00 m2 Instalação sanitária - 4,86 m2 Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1 Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2 Zona composta por master suite com terraço exterior. Quarto - 16,37 m2 Instalação Sanitária - 3.09 m2 Terraço - 16,08 m2 Total ABC - 184,53 m2 Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2 Equipamentos: Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência; Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas; Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas. Situada em Rio Tinto - Gondomar a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto. A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão. Agende já a sua visita! REF: T&P/164 New 3 bedroom villa divided over 3 floors with parking, garden and terrace with open views. Completion scheduled for the 1st quarter of 2024. Technical characteristics: Floor -1 (useful m2) - ABC 75.93 m2 + Exterior 83.38 m2 Area consisting of living room with kitchen, sanitary installation with vestibule area and laundry. Living room with 'American' style kitchen - 53.52 m2; Sanitary installation with vestibule area - 4.44 m2; Laundry room - 4.34 m2; Outdoor area - 72.93 m2; Exterior staircase to access the car park; Interior staircase access to floor 0 Floor 0 (useful m2) - ABC - 62.99 m2 + Exterior - 28.76 m2 Area composed of parking space for 1 car and circulation area, with the main entrance to the house, corridor area composed of the access staircase to the 3 floors, two bedrooms and a common sanitary installation. Circulations / Hall - 18.66 m2 Bedroom 1 - 13.00 m2 Bedroom 2 - 13.00 m2 Sanitary installation - 4.86 m2 Interior staircase to floor -1 and floor 1 Floor 1 (useful m2) - ABC - 45.61 m2 + Outdoor Area - 16.53 m2 Area comprising master suite with outdoor terrace. Bedroom - 16.37 m2 Sanitary Installation - 3.09 m2 Terrace - 16.08 m2 Total ABC - 184.53 m2 Total Outdoor Areas and Terrace - 128.67 m2 Equipment: Water heating - 300L solar panel with thermosiphon equipped with resistance; Air heating / cooling - Whirlpool air conditioning in all floor areas; Appliances - Whirlpool brand in the kitchen area with oven, hob, extractor fan and microwave. Located in Rio Tinto - Gondomar just minutes from Rio Tinto train station, access to the A4 and 10 min from the centre of Porto. About 5min from Alameda Shopping and the Dragão stadium. Book your visit now! REF: T&P/164 Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:T&P/164

Moradia tem magnifica vista e acesso sobre o rio Douro, junto a marginal Terreno de 1100 m2 com árvores de fruta e com piscina 4 quartos, 2 casas de banho, WC, 2 salas, cozinha equipada, escritório, garagem com telhado, diversos espaços para materiais, aquecimento central, lareira, terraço, etc. Área útil de 240 m2. Exclusividade Royal Invicta #ref:02_2019

Quinta situada junto ao Monte Crasto, com acesso a Escolas, Tribunais, Centro de Emprego, Polícia, Centro Comercial, Hospital Fernando Pessoa, G.N.R., Comércio Local e Transportes Públicos. Com uma área Total de 5.087m2 tem como Construção uma Moradia com 363.20m2, designada como T4, constituída por dois pisos e uma garagem fechada. -1ºPISO Renovado em 2020, é constituído por, Sala de Jantar, onde as paredes foram envernizadas, mantendo a madeira e os tetos também recuperados com estilo antigo e o châo ainda de origem, em tacos de madeira. Sala de Estar: Toda envidraçada, com a mesma versão da Sala de Jantar. 3 SUÍTES, também elas parcíalmente mantendo sempre o mesmo método de recuperação. A COZINHA, com janela virada a Poente, dispõe de azulejo antigo nas paredes. Pavimento de origem centenário onde se estende até um pequeno hall contrastado por móveis modernos. -Lavandaria interior, com ligação ao Piso 0. São direcionadas umas escadas em madeira envernizadas, onde sobressaem três vitrais com luz direta, na qual foram também recuperados, fixando as mesmas cores e contornadas com a madeira já existente. -ENTRADA: Um Hall, com o pavimento original e porta, também eia recuperada. PISO 0. Temos um Escritório ainda por recuperar. Sala de Cinema. Sala de Jogos. Ginásio e SPA ,ainda em obras mas, com todo o material necessário, já comprado pelo atual Proprietário. As janelas ainda de origem, já teem estores elétricos. -Dispôe ainda de video vigilância ,video Porteiro e AR CONDICIONADO em todo o IMÓVEL. -Os restantes 4.896.4m2,são distribuídos por Terreno, na qual já existe um Projeto Aprovado para HOTEL, assim como para 4 Moradias. -Com vistas espetaculares, esta Quinta, encontra-se toda Murada. Um Investimento, em que um Sonho se possa tornar Realidade.... #ref:807237009

Moradia V3 de 2 Frentes, composta por cave, rés-do-chão e 1º andar, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. TEMOS DISPONÍVEL MORADIAS DE 3 FRENTES POR 435.000€ Cave : Garagem para dois carros com portões automáticos, Lavandaria e Salão / Escritório; Rés-do-chão: Sala ampla, Cozinha totalmente equipada, Casa de banho de serviço; Andar: 1 Suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a Varanda, Casa de banho completa; *Características: - Caixilharia com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção da cave; - Projetores LED em toda a casa; - Cozinha totalmente equipada; - Recuperador de Calor na sala; - Sistema de Aspiração Central; - Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos; - Instalação de alarme; - Instalação de Ar Condicionado; - Garagem para dois carros com portões automáticos; - Vídeo porteiro a cores; Apenas 2 Moradias disponíveis** Conclusão da obra prevista para 2024. Não perca a sua Oportunidade, Contacte -nos para conhecer estas Moradias Únicas! #ref:25P/23JT