3.378 Viviendas para venta de 140.000 € hasta 1.900.000 €, en Gondomar, Porto pequeños

Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar. Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1654

Situada numa zona residencial tranquila, a 100m da Estrada D. Miguel, esta moradia T3 está em excelente estado de conservação e oferece um enorme potencial de utilização. Se está a ponderar juntar a família numa só moradia, este imóvel oferece potencial para adaptação a moradia bi-familiar, uma vez que tem ótimas dimensões e entradas independentes pelo exterior para cada piso. Se o seu negócio obriga a que tenha um espaço de armazém, este imóvel permite-lhe ter habitação e negócio no mesmo local, uma vez que dispõe de um enorme anexo com 128m2 e wc. Construída para o próprio em 1992, a moradia dispõe de 4 frentes e está inserida num lote com 892m2 com implantação de 170m2. Está dividida em três pisos: r/c, 1º e aproveitamento de sótão. No anexo existe, além de garagem para 1 carro e um wc, um espaço amplo com emorme potencial. Ao nível do r/c encontramos uma garagem para dois carros, um wc com base de chuveiro, lavandaria e duas salas amplas com luz natural. O 1º piso distribui-se da seguinte forma: cozinha, sala comum, suite com wc com base de chuveiro (renovada em 2022), dois quartos, um banho completo com banheira e um banho de serviço. No aproveitamento de sótão, com um excelente pé direito, temos um salão com janelas e ainda um aproveitamento que permite uma excelente arrumação nas zonas onde o telhado tem mais declive. O r/c e o 1º piso têm entradas independentes a partir do exterior. No espaço exterior existe um jardim com árvores de fruto (tangerineira, laranjeira, goiabeira, limoeiro, maracujás, araças), um anexo para animais e poço. Dispõe de: Certificação Energética C; Recuperador de calor e aquecimento central a lenha; Ar condicionado; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Gradeamento nas janelas; Estores térmicos; Pavimento em flutuante na sala, zona de circulação e quartos; Saneamento; Gás canalizado; Dois portões de acesso a viaturas, um deles automático. Proximidades: 250m Supermercado Santa Justa Jovim; 350m Supermercado Intermarché Jovim e Posto Abastecimento Combustível; 700m Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa; 700m Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim; 950m Escola Básica do 1. º Ciclo de Estrada. Mobilidade: 2km do acesso para A43; Paragem Bus 8024 Souto (Gondomar) - Escola Medas a 250m junto ao Supermercado Santa Justa Jovim; Paragem Bus 8038 Souto (Gondomar) - Foz Sousa a 250m junto ao Supermercado Santa Justa Jovim; Ligação Souto (Gondomar) a Campanhã (Porto) Bus 8019 e 8041. Agende já a sua visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631259-20

Moradia V4 em fase de construção, com previsão de conclusão no final de 2024. Esta Moradia tem cerca de 270m2 de área útil distribuídos da seguinte forma: 1º Piso: -2 suítes -1 suíte master Rés-do-Chão: -1 suíte -Sala ampla -Cozinha com ilha -Lavandaria -WC de serviço Anexo e Área Externa: -Anexo para arrumos -Apoio à piscina e zona de barbecue Acabamentos Exteriores: -Fachadas com isolamento térmico (Capoto) -Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple (marca Banema) -Churrasqueira no exterior -Portas e janelas com vidro duplo -Caixilharia de alumínio com ruptura térmica -Estores automáticos -Videoporteiro com ecrã a cores -Porta principal revestida a madeira Luna Triple -Pré-instalação de câmeras de segurança -Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos -Pré-instalação de alarme -Portões de garagem e exteriores automatizados Acabamentos Interiores: -Divisórias em alvenaria revestidas a gesso projetado -Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão -Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito -Armários nos quartos com gavetas, prateleiras e varão lacados a creme -Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Sistema de aspiração central -Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho -Tetos falsos com projetores de LED -Ar condicionado tipo SPLIT nos quartos, cozinha e sala -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinha: -Móveis em MDF hidrófugo, lacado a creme, com ilha e despenseiro -Balcão em pedra tipo Silestone -Eletrodomésticos Bosch (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico embutido) -Pavimento em grés porcelânico -Paredes pintadas com tinta lavável -Lavandaria/Zona Técnica: -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimentos em grés cerâmico Casas de Banho: WC Serviço (rés-do-chão): -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimento em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Louças sanitárias marca Sanitana ou equivalente -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta WC Suites: -Paredes e pavimentos revestidos com cerâmico retificado -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta -Resguardo de base de chuveiro Piscina Exterior: -Dimensões: 8m x 4m Localizada junto à rotunda dos 7 Caminhos, permitindo rápidos acessos à A43, Estrada D. Miguel e todas as freguesias de Gondomar. Nas proximidades, encontram-se o Centro de Saúde de Gondomar, farmácia, comércio de restauração, Polícia Municipal e transportes públicos. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta magnífica moradia em construção e garanta já o seu novo lar. #ref:GDM-23308JS

Apartamentos de lujo de 2 dormitorios en construcción - ¡Oportunidad única! Ubicación: Unión de Parroquias de Gondomar (São Cosme), Valbom y Jovim, municipio de Gondomar, Oporto Finalización estimada de la obra: Finales de 2025 o principios de 2026 Descripción de la Empresa: - Edificio multifamiliar de 4 plantas denominado Real Serenidad - Compuesto por 18 fracciones autónomas destinadas a vivienda: - 6 apartamentos de 2 dormitorios - 9 apartamentos de 3 dormitorios - 3 apartamentos T4 - Ascensor - 1 piso por debajo del nivel umbral destinado al estacionamiento - Inercia térmica media - Ventilación mediante medios mecánicos. - Sistema de aprovechamiento de Energías Renovables con Placas Solares Térmicas y sistema de Climatización con Bomba de Calor Multi-Split Características de los Apartamentos: - Insonorización - Falsos techos en todo el apartamento - Interiores con Tonos Claros para aprovechar la Luz Natural - Molduras de luz indirecta y Proyectores LED - Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios. - Puertas Pivotantes o Bisagra Oculta Lacadas en Blanco - Armarios lacados en blanco en todas las habitaciones. - Tarima Flotante AC5 en Roble - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior. - Preinstalación de sistema de sonido envolvente Dolby - Sistema de vacío central - Aire acondicionado instalado en dormitorios y salón. Cocina: - Mueble MDF Lacado Blanco Hidrófugo - Mostradores de Silestone - Electrodomésticos marca Bosh. - Mezclador cromado - Tanque de lavandería Baños: - Revestimientos en material porcelánico rectificado. - Muebles de lavabo suspendidos, lacados en blanco. - Sanitarios suspendidos - grifos cromados - Protectores de base de ducha Zona Exterior: - Fachada Cappoto - Aislamiento Térmico del Exterior - Marcos con Corte Térmico y Doble Vidrio - Ecopuntos fuera de las casas - Videoportero con pantalla a color - Garaje cerrado para 2 coches con portón automático. Áreas Comunes de la Empresa: - Amplias zonas ajardinadas - Gran piscina para adultos - Piscina para niños ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un apartamento de lujo en una ubicación privilegiada! ¡Contáctanos para más información y reserva el tuyo ahora! *Nota: Las imágenes son sólo para fines ilustrativos.* iad digital iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, optimizando al mismo tiempo la actividad del asesor inmobiliario. Bienes raíces El 90% de los proyectos inmobiliarios comienzan online. iad ofrece soporte personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de expertos. #ref: 115368

Apartamento T2 | Varanda | 2 Frentes | Lugar Garagem | Novo Empreendimento | São Cosme | Gondomar Apartamento com elevada qualidade de construção e acabamentos, áreas amplas e muita luminosidade. Com um design moderno, requintado, inovador e com alta qualidade e conforto. O apartamento está pronto a escriturar. Características: -Hall com armário embutido -Lavandaria com tanque -Cozinha Open Space totalmente equipada (eletrodomésticos da marca 'Bosch' Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor e Frigorifico Side by Side da marca 'Candy') -Sala -Varanda -2 Quartos (uma suíte) todos com armários embutidos -2 Wc´s (um da suíte e um completo) -Lugar de Garagem -Área Útil: 107m2 -Categoria Energética: A Destacamos como Mapa de Acabamentos: Isolamento Acústico, Tetos Falsos em todo o apartamento, Sancas de luz indireta e Projetores de Led, Tomadas TV na sala, cozinha e quartos, Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme, Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos, Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço), Estores Elétricos, Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha, Sistema de Aspiração Central, Ar Condicionado (quartos e sala) Na Cozinha: Moveis em MDF Hidrófugo Lacado Creme, Balcões em Silestone, Pavimento em grés porcelânico retificado, Parede Pintada, Eletrodoméstico da marca BOSH (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Americano Preto HAIER, Torneira Misturadora preta, Tanque na Lavandaria Nas Casas de Banho: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado, Projetores de Led e Luzes Indiretas, Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme, Louças Sanitárias suspensas, Torneiras pretas, Resguardos de Base de Chuveiro, Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão No Exterior: Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor, Fachada em Cappoto e allucobond, Isolamento Térmico pelo exterior, Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo, Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial, Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações, Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Envolvência: Com uma localização excecional, no centro de São Pedro da Cova, Gondomar, com ótimos acessos à Estrada D Miguel, Via Rápida de Gondomar, Porto, Valongo e Auto Estrada. Com todo o tipo de serviços e comercio nas redondezas.serviços e transportes a menos de um minuto e 3 minutos do acesso a IC29. Muito próximo de espaços comerciais e das principais vias rodoviárias. Está a nascer um novo complexo habitacional de referência na Área Metropolitana do Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às necessidades de quem procura um estilo de vida moderno e localização funcional. Contacte-nos para mais informações e não hesite em agendar a sua visita! Luciana Carvalho Portus-Calle Imobiliária #ref:PC0052

Apartamentos T4 com Varandas e Box em Condomínio Fechado com Piscinas - São Cosme - Gondomar Condomínio fechado 'REAL SERENITY', com tipologias de T2 a T4, áreas e acabamentos de excelência, com terraços, jardins, piscina para adultos e piscina para crianças. Se pretende proporcionar à sua família uma melhoria de qualidade de vida, conforto e bem-estar, segurança e tranquilidade, este é o empreendimento perfeito para si. Localizado em São Cosme, com bastante proximidade ao centro da cidade de Gondomar, com facilidade e rapidez de acessos às autoestradas, todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. T2 desde 225.000€ até 290.000€ T3 e T3+1 desde 347.500€ até 367.500€ T4 desde 385.000€ a 387.500€ T4 Fração K com 159,20m2 de área bruta, Varanda com 20,50m2 e Garagem com 39,20m2, composto por: - Cozinha e Sala em Open Space; - Lavandaria; - Varanda ampla; - Casa de banho de serviço; - Casa de banho completa; - 3 Quartos com roupeiros embutidos; - Suite com roupeiros embutidos; - Todas as divisões têm acesso à Varanda; - Ar Condicionado e Aspiração Central; De salientar que este é um projeto único que irá marcar diferença a nível de qualidade de construção e de acabamentos, áreas bastante amplas e um condomínio de luxo. Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026. Contacte-nos para consulta do mapa de acabamentos e para conhecer esta OPORTUNIDADE ÚNICA! #ref:029-3-P/24 JT

Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026. Condomínio fechado 'REAL SERENITY', com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Localizado numa zona tranquilidade, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes. A 2 min do IC29/A43. A 10 min do Porto. Condomínio composto por 18 frações, de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária. Apartamentos completamente equipados: cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina de Lavar a Louça e Exaustor) e Frigorifico e Arca Side by Side da marca Beko ou equivalente. Roupeiros Embutidos Ar Condicionado Bomba de Calor Aspiração Central Todos os apartamentos possuem garagem fechada para dois carros. Alguns dos apartamentos dispõem de terraço. Distâncias: Colégio Paulo VI - 1km Câmara Municipal de Gondomar -1.6km Metyis - 2.1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade! Condições de aquisição: 10% com a assinatura do contrato promessa de compra e venda Restante na escritura #ref:0598-A (2)

Moradia para recuperação Total em Gondomar * Localização privilegiada no centro de Gondomar * Ótimos acessos e transportes públicos à porta * Oportunidade única para viver ou investir * Potencial para prédio de 3 andares * Fácil estacionamento Esta moradia para recuperação total está localizada no coração de Gondomar, com uma localização privilegiada que oferece ótimos acessos e transportes públicos à porta. O grande diferencial desta propriedade é a possibilidade de construir um prédio de 3 andares no terreno, o que significa que você pode aumentar significativamente a área útil e o potencial de investimento. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Todo o tipo de comércio e serviços -Escolas -Farmácia -Transportes públicos -Supermercado -Hipermercado -Câmara de Gondomar -Posto de combustível -Fáceis acessos ás autoestradas e outras localidades Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:3120

Apartamento T2 de Sonho em S. Cosme, Gondomar: Conforto, Luxo e Tranquilidade à sua Espera Descubra o seu refúgio perfeito neste T2 de 102,70m2, inserido num condomínio fechado com jardim e piscina em S. Cosme, Gondomar. Desfrute de um estilo de vida de alto nível com: Isolamento acústico para um ambiente tranquilo e relaxante. Bomba de calor para aquecimento de águas, eficiente e sustentável. Tetos falsos em todo o apartamento, proporcionando um acabamento elegante e moderno. Interiores com tonalidades claras, que aumentam a eficiência da luz natural e diminuem a necessidade de iluminação artificial. Sancas de luz indireta e projetores de Led, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos, para sua comodidade. Portas pivotantes ou de dobradiça oculta lacadas a branco, conferindo um design elegante e minimalista. Armários roupeiros lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos, para uma organização impecável. Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço), transmitindo um toque de requinte e aconchego. Estores de alumínio elétricos pelo exterior, para um controlo perfeito da luz solar. Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala), para uma experiência cinematográfica em casa. Sistema de aspiração central, para uma limpeza mais prática e eficiente. Instalação de ar condicionado (quartos e sala), para o seu conforto durante todo o ano. Cozinha: Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco, para um visual clean e moderno. Balcões em Silestone, combinando beleza e resistência. Pavimento em grés porcelânico retificado, para um acabamento impecável. Parede pintada, permitindo personalização ao seu gosto. Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor). Frigorífico e arca side by side marca Beko ou equivalente, para uma maior capacidade de armazenamento. Misturadora cromada e tanque na lavandaria, para sua funcionalidade. Casas de banho: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado, para um design elegante e duradouro. Projetores de Led e luzes indiretas, criando um ambiente relaxante e sofisticado. Armários de lavatório suspensos, lacados a branco, otimizando o espaço. Louças sanitárias suspensas, para uma estética moderna e de fácil limpeza. Torneiras cromadas e resguardos de base de chuveiro, para o seu conforto. Suite e casas de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche, para uma experiência revigorante. Zona exterior: Fachada em cappoto - isolamento térmico pelo exterior, para um ambiente mais eficiente e confortável. Caixilharias com corte térmico e vidro duplo, para um melhor isolamento acústico e térmico. Ecopontos no exterior das habitações, para uma gestão de resíduos mais sustentável. Vídeo porteiro com ecrã a cores, para sua segurança e comodidade. Garagem fechada para 2 carros com portão automático, para o seu estacionamento privativo. Zonas comuns do empreendimento: Grandes áreas de jardim, para relaxar e desfrutar da natureza. Piscina grande de adultos, perfeita para se refrescar nos dias mais quentes. Piscina para crianças, para a diversão dos mais pequenos. Este T2 é a escolha ideal para quem procura: Conforto e sofisticação Qualidade de construção superior Eficiência energética Tranquilidade e segurança Um estilo de vida único Sinal até à data da escritura - 10% Prazo de conclusão - Final de 2025 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TS3207A

Apartamentos T3 com áreas 125/128 m2 Varanda ou Terraço, garagem para 2 carros Condomínio fechado num projeto moderno composto por 18 apartamentos de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Possui jardim, piscina para adultos e crianças e garagem fechada com estacionamento para dois carros, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto. Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância. Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km. Possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar sua utilização diária. Preços a partir de 350.000€ CARACTERISTICAS RELEVANTES . Isolamento Acústico . Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas . Tetos Falsos em todo o apartamento . Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial . Sancas de luz indireta e Projetores de Led . Tomadas TV na sala, cozinha e quartos . Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco . Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos . Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) . Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior . Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) . Sistema de Aspiração Central . Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA . Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco . Balcões em Silestone . Pavimento em grés porcelânico retificado . Parede Pintada . Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente . Misturadora Cromada . Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO . Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado . Projetores de Led e Luzes Indiretas . Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco . Louças Sanitárias suspensas . Torneiras Cromadas . Resguardos de Base de Chuveiro . Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR . Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior . Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo . Ecopontos no Exterior das Habitações . Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores . Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO . Grandes áreas de jardim . Piscina grande de adultos . Piscina para crianças Prontos habitar Final 2025 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15835B-p

Quinta com Casa Rústica e Vista Panorâmica Descubra esta encantadora propriedade situada no coração da natureza, com uma casa rústica para recuperar que oferece um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos. Quinta com uma curta distância de apenas 1.4km do Rio Douro ( Ponte de Foz do Sousa ) Com 4 frentes e ótima exposição solar, esta quinta com 75m² de área bruta privativa e 75m² de área dependente, tem espaço suficiente para desfrutar de conforto e funcionalidade. Localizada na deslumbrante aldeia de Foz do Sousa, esta Quintinha oferece uma vista panorâmica fabulosa sobre o vale do Rio Sousa e a pitoresca aldeia, proporcionando um ambiente sereno e tranquilo. Apresentamos uma casa rústica com uma construção anterior a 1951, o que facilita qualquer tipo de pedido de licenciamento. Graças à idade da construção, qualquer tipo de pedido de licenciamento é facilitado. Tenha tranquilidade ao realizar melhorias ou alterações na propriedade, sabendo que os processos burocráticos serão mais ágeis e simples. Propriedade constituída por 2 Artigos: Artigo Urbano: Com uma área de 875m², este artigo oferece espaço para desenvolver e adaptar às suas necessidades pessoais. Artigo Rústico: Com uma área de 1674m², este artigo proporciona um espaço adicional para explorar e desfrutar da paisagem rural circundante. *Entrada de acesso à quinta por caminho partilhado Características: Terreno Espaçoso: Além da casa, a propriedade inclui um terreno espaçoso com árvores de fruto, para explorar e desfrutar. Crie um belo jardim, um espaço de convívio ao ar livre ou até mesmo uma horta, aproveitando ao máximo o ambiente rural que a envolve. Mina de Água: Esta quinta possui uma valiosa mina de água, garantindo a rega das suas culturas e jardins durante todo o ano, permitindo-lhe manter um espaço verde exuberante e vibrante. Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o vale do rio Sousa e a aldeia da Foz do Sousa. Deixe-se envolver pela beleza natural e tranquilidade deste ambiente único. Localização Pitoresca: Situada em um cenário pitoresco, esta casa oferece vistas encantadoras e uma sensação de tranquilidade. Desfrute da serenidade do ambiente natural ao seu redor. Composta por: -Sala -Cozinha -3 Quartos -2 WC -Anexos Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:3059

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada. Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024. Características Técnicas: Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2 Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria. Sala com cozinha estilo 'americano' - 53,52 m2; Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2; Lavandaria - 4,34 m2; Zona exterior - 72.93 m2; Escada exterior de acesso ao estacionamento; Escada interior de acesso ao piso 0 Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2 Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum. Circulações / Hall - 18,66 m2 Quarto 1 - 13,00 m2 Quarto 2 - 13,00 m2 Instalação sanitária - 4,86 m2 Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1 Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2 Zona composta por master suite com terraço exterior. Quarto - 16,37 m2 Instalação Sanitária - 3.09 m2 Terraço - 16,08 m2 Total ABC - 184,53 m2 Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2 Equipamentos: Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência; Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas; Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas. Situada em Rio Tinto - Gondomar a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto. A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão. Agende já a sua visita! REF: T&P/164 New 3 bedroom villa divided over 3 floors with parking, garden and terrace with open views. Completion scheduled for the 1st quarter of 2024. Technical characteristics: Floor -1 (useful m2) - ABC 75.93 m2 + Exterior 83.38 m2 Area consisting of living room with kitchen, sanitary installation with vestibule area and laundry. Living room with 'American' style kitchen - 53.52 m2; Sanitary installation with vestibule area - 4.44 m2; Laundry room - 4.34 m2; Outdoor area - 72.93 m2; Exterior staircase to access the car park; Interior staircase access to floor 0 Floor 0 (useful m2) - ABC - 62.99 m2 + Exterior - 28.76 m2 Area composed of parking space for 1 car and circulation area, with the main entrance to the house, corridor area composed of the access staircase to the 3 floors, two bedrooms and a common sanitary installation. Circulations / Hall - 18.66 m2 Bedroom 1 - 13.00 m2 Bedroom 2 - 13.00 m2 Sanitary installation - 4.86 m2 Interior staircase to floor -1 and floor 1 Floor 1 (useful m2) - ABC - 45.61 m2 + Outdoor Area - 16.53 m2 Area comprising master suite with outdoor terrace. Bedroom - 16.37 m2 Sanitary Installation - 3.09 m2 Terrace - 16.08 m2 Total ABC - 184.53 m2 Total Outdoor Areas and Terrace - 128.67 m2 Equipment: Water heating - 300L solar panel with thermosiphon equipped with resistance; Air heating / cooling - Whirlpool air conditioning in all floor areas; Appliances - Whirlpool brand in the kitchen area with oven, hob, extractor fan and microwave. Located in Rio Tinto - Gondomar just minutes from Rio Tinto train station, access to the A4 and 10 min from the centre of Porto. About 5min from Alameda Shopping and the Dragão stadium. Book your visit now! REF: T&P/164 Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:T&P/164

Moradia V2 com aproveitamento de sótão, o sótão tem luz direta e 1 wc. Espaço exterior, perto de serviços e transportes. Moradia com loja onde existe inquilina com contrato anual, valor de renda 230€ Agende já a sua visita! #ref:CAS_60

Moradias T3 com 2 Frentes em construção (2ª Fase), localizada em São Pedro da Cova, em nova urbanização de moradias. Destacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando também a escassos metros do centro de Gondomar assim como do pavilhão multiusos e consequentemente perto dos acessos à entrada da IC29. Inserida num lote de terreno com 279m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 271m² e de uma área bruta dependente de 103m². Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024. 1º Piso composto por: -Suite completa com closet e varanda -2 Suites completas com roupeiro embutido -Hall dos quartos R/C composto por: -Hall de entrada -Sala e cozinha em conceito OpenSpace -WC de serviço -Garagem para 2 carros Cave composto por: -Arrumos com 38m² -Lavandaria -WC serviço -Jardim Caraterísticas relevantes: - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e nos quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme - Armário Closet na suite - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho Cozinha: - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Paredes Pintadas com tinta lavável Casas de banho: - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Resguardos de Base de Chuveiro - Casas de Banho completas nos 3 Quartos - Suite equipada com Coluna de hidromassagem - Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro - Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 Zona exterior: - Fachada em Capoto e Allucobond - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3064

Apartamento T2 inserido no Empreendimento PORTO CAPITAL REAL SERENITY, sendo constituido por apartamentos de tiologias T2,T3,T3+1 E T4 equipados com 2 piscinas. Com acabamentos de luxo, sem uma excelente oportunidade de vivver tranquilamente junto á cidade. Condomínio Fechado em São Cosme - Gondomar, a 2 minutos do centro de Gondomar e a apenas 10 minutos do Porto, proporcionando uma vida tranquila e confortável com todas as comodidades ao seu alcance. Empreendimento constituido por 18 frações distribuídas por 3 pisos, apresentando tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Destaca-se o design moderno e arrojado do edifício, com varandas e terraços de excelentes dimensões e acabamentos de alta qualidade. As áreas exteriores incluem jardins bem cuidados, áreas de lazer e uma piscina para crianças e adultos, conferindo uma exclusividade única a este empreendimento. Preços desde 265 000€, Com previsão de conclusão da obra para o final de 2025 ou início de 2026, Apresenta as seguintes caracteristicas: - Isolamento Acústico para máximo conforto; - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas; - Tetos Falsos em todo o apartamento; - Interiores com Tonalidades Claras para eficiência energética; - Sancas de luz indireta e Projetores de Led para uma iluminação moderna; - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco para um design elegante; - Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos; - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho para um ambiente acolhedor; - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior para praticidade; - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround na sala e quartos; - Sistema de Aspiração Central para comodidade; - Ar Condicionado nos quartos e sala; - Garagens fechadas para segurança adicional. - A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor), além de um Frigorífico e Arca side by side da marca Beko ou equivalente. Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia conforto, modernidade e qualidade de vida. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10762_B

Este apartamento de luxo de três quartos em Valbom, Gondomar é a escolha perfeita para quem procura um espaço novo e moderno. Com duas suítes e um quarto que pode ser utilizado como escritório, este apartamento oferece todo o conforto e praticidade para a vida moderna. A cozinha está totalmente equipada e integra-se num espaço aberto com a sala, com acesso a uma varanda com vista para o Rio Douro. Além disso, o apartamento conta com uma ampla lavandaria de apoio. A garagem fechada para duas viaturas já possui tomadas para carregamento de veículos elétricos, tornando-a ideal para quem possui carros elétricos. O apartamento também possui vidros duplos, painéis solares, vídeo porteiro, porta de segurança e ar condicionado independente em todos os ambientes. O prédio oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e excelente exposição solar. Com excelentes acessos rodoviários, está a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a apenas 15 minutos do Aeroporto. Não perca a oportunidade de viver neste luxuoso apartamento novo em Valbom, Gondomar. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:APA_242

Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar. Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1642

Apartamento T4+1 localizado no centro de Gondomar, junto ao Parque Urbano e da entrada da IC29; Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações. 1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João); 1min do Pingo Doce; 2min do Lidl; 2min do Multiusos de Gondomar; 2min do McDonald's; 2min do restaurante Madureira's Vera Cruz, 3min do ALDI; 3min das Escolas; 3min do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; 3min da Farmácia Central de Gondomar; Composto por: Hall; Cozinha equipada; Despensa e marquise; Sala com recuperador de calor e varanda; 4 quartos, 1 deles suite, com roupeiros embutidos e varandas; 3 WC (1 suite); 2 Lugares de garagem; Arrumos com 14m2; Características: Ar-condicionado; Prédios servido de elevador; Condomínio: 97€ #ref:3407

Moradia localizada junto ao centro de Gondomar de elevada qualidade de construção e áreas muito generosas. Graças à sua localização possui excelentes acessibilidades ao centro de Gondomar, ao Porto e ás vias rápidas, estando simultaneamente numa zona tranquila. Esta moradia unifamiliar possui 4 pisos e inúmeras possibilidades de adaptação. Pode ser utilizada como habitação de uma família, pode transformar-se em moradia bi-familiar, ou até ser usada como espaço de coworking para empresas. A moradia possui ainda uma boa área exterior e vistas desafogadas sobre Gondomar e sobre o Porto. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1487

Empreendimento São Pedro Design II Novo Apartamento T3 no Edifício Habitacional e Comercial S. Pedro Design II na freguesia de São Pedro da Cova, Gondomar Prevê-se a finalização da obra para a entrada nº282 no 1º Trimestre de 2024 e para a entrada nº296 no 2º Trimestre de 2024 Disponível: -Fração S - 267.500€ - Área 123,50m² - Varanda c/4,40m² - Lugar garagem c/17,60m² Situado numa zona predominantemente residencial, bem servida de transportes e serviços. Características relevantes: -Isolamento Acústico -Tetos falsos em todo o apartamento -Sancas de luz indireta e projetores de Led -Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos -Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme -Armários e roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada -Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho ( halls, quartos, sala e wc) -Estores elétricos -Sistema de aspiração central -Ar condicionado (quartos e sala) -Cozinha -Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme -Balcões em silestone -Pavimento em grés porcelânico retificado -Parede pintada -Eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça), exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side da marca Beko ou frigorifico americano equivalente -Torneira misturadora preta -Tanque / Armário na Lavandaria -Casas de banho -Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado -Projetores de Led e luzes indiretas -Armários de lavatório suspensos e lacados a creme -Louças sanitárias suspensas -Torneiras pretas -Resguardos de base de chuveiro -Suite equipada com chuveiro de parede e de mão -Zona exterior -Painéis solares para aquecimento de águas -Fachada em capoto e outro material ainda a definir -isolamento térmico pelo exterior -Caixilharias com corte térmico e vidro duplo -Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial -Ecopontos no interior e exterior das habitações -Vídeo porteiro com ecrã a cores Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Supermercados Pindo Doce, Lidl, Continente e mercados locais -Com rápido acesso à IC29 -A 10 minutos da estação de metro em Fânzeres -Escolas, Creche, Infantário e ATL -Todo o tipo de comércio e serviços -Piscinas municipais a 5 minutos Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:2710 - T3

Apartamento T4 de luxo em Gondomar inserido em condomínio fechado 'Edifício Real Serenity' com piscina e jardins na freguesia de S. Cosme. Imóvel com área útil de 135m², composto por hall, sala em open space com a cozinha equipada (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico), banho de serviço, dois quartos, banho completo e uma suite. Possui também, garagem box para dois carros na cave do prédio. Edifício em construção, previsto terminar em Dezembro 2025. ACABAMENTOS - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas -Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente - Misturadora Cromada - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Cromadas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim - Piscina grande de adultos - Piscina para crianças Nota: Neste edifício existem outras tipologias. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1403D

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Apartamento T3 Duplex localizado na zona do Repelão em Fânzeres, com orientação solar norte e sul, o que garante uma luminosidade natural e acolhedora em todas as divisões. Este imóvel destaca-se pela sua conveniência e acessibilidade, com o metro e a paragem de autocarro à porta de casa, o que facilita deslocações rápidas e eficientes. Os supermercados Aldi e Mercadona encontram-se nas proximidades, o que proporciona facilidade para as compras do dia a dia. Adicionalmente, o Centro Comercial Parque Nascente, os Passadiços de Rio Tinto e o Parque Urbano de Rio Tinto estão a poucos minutos de distância, o que oferece diversas opções para lazer, compras e atividades ao ar livre. O apartamento possui uma cozinha e sala em conceito open space, o que cria um ambiente moderno, espaçoso e funcional, ideal para receber familiares e amigos. 1º piso composto por: -Sala e cozinha em conceito open space -Sala com varanda -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor -Lavandaria -Casa de banho de serviço 2º piso composto por: -Hall dos quartos com roupeiro embutido -2 quartos com roupeiros embutidos -Um quarto atualmente usado como escritório e com varanda -Casa de banho completa com base de duche Caraterísticas: -Ar condicionado -Estores elétricos -Vídeo porteiro -Janelas com caixilharia e vidros duplos -2 elevadores -Luzes com sensor de voz -Lugar de garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP) -Ginásio Solinca -Supermercados -Escolas -Centro Comercial Parque Nascente -Parque Urbano de Rio Tinto -Passadiços de Rio Tinto -Centro de saúde de Fânzeres -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3235

Edifico com condomínio fechado num projeto moderno composto por 18 apartamentos de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Possui jardim, piscina para adultos e crianças e garagem fechada com estacionamento para dois carros, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto. Nesta referencia Apartamento T4 com uma área de 157,90m2 com garagem fechada com 43,40m2 para dois carros, terraço com 35,40m2 e é constituído por: quatro quartos sendo um suite com closet, duas casas de banho completas e um w/c com poliban, sala comum, cozinha e lavandaria. Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6 km. Zona com acesso a transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km. Excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul). Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar sua utilização diária. Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025 ou inícios de 2026 Os imóveis possuem as seguintes características:. Isolamento Acústico. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas. Tetos Falsos em todo o apartamento. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial. Sancas de luz indireta e Projetores de Led. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco. Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço). Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior. Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala). Sistema de Aspiração Central. Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA. Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco. Balcões em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Parede Pintada. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente. Misturadora Cromada. Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO. Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. Projetores de Led e Luzes Indiretas. Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco. Louças Sanitárias suspensas. Torneiras Cromadas. Resguardos de Base de Chuveiro. Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR. Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. Ecopontos no Exterior das Habitações. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO. Grandes áreas de jardim. Piscina grande de adultos. Piscina para crianças Para mais informações contacte Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária. #ref:12407024

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