829 Casas y chalets para venta de 320.000 € hasta 2.200.000 €, en Gondomar, Porto

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Moradia T3 térrea nova de 4 frentes em São Cosme Esta moradia está situada numa rua sem saída, numa zona tranquila e sossegada. A localização estratégica proporciona excelentes acessos a vias rápidas (IC29) e ao centro de Gondomar, o que garante proximidade a uma variedade de serviços e comércio. A propriedade possui um jardim na entrada e na lateral da moradia e, ainda, um terreno adicional, ideal para cultivo ou construção de uma piscina. As áreas generosas de todas as divisões proporcionam um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. A sala é iluminada por janelas de grandes dimensões, o que permite uma abundância de luz natural criando um ambiente acolhedor e convidativo. A arquitetura moderna, com acabamentos de alta qualidade, combina traços rústicos, como divisões com visibilidade de pedra nos quartos e entre a sala e a cozinha, onde é apresentada uma parede e arcada em pedra. Composta por: -Cozinha e sala em Open Space -Sala ampla com acesso ao jardim e ao exterior da moradia -Cozinha totalmente equipada com ilha -Logradouro interior com acesso à lavandaria, à casa das máquinas e à cozinha -2 quartos, um deles com roupeiro embutido -Suite com closet -Casa de banho de serviço e outra completa na zona dos quartos Exterior: -Jardim -Poço -Terreno com cerca de 400m² -Garagem fechada (Box) com capacidade para 2 carros Caraterísticas: -Vidros duplos -Cozinha equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e forno -Ilha da cozinha equipada com placa de indução, exaustor tubular e tomadas integradas -Bancada da cozinha em pedra ardósia -Piso interior em vinil flutuante -Portas em madeira de carvalho -Piso da cozinha, casas de banho e exterior em ardósia -Janelas com corte térmico e acústico -Pré-instalação de alarme e videoporteiro -Pré-instalação de ar condicionado -Pré-instalação de gás -Pré-instalação de salamandra com recuperador de calor -Pré-instalação de bomba de calor Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Centro de Gondomar -Parque Urbano de Gondomar -Hospital Escola Fernando Pessoa -Monte Crasto -Escolas -Supermercados -Excelentes acessos a vias rápidas (IC29) -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3237

Casa de 3 frentes, con buena orientación solar (Sur/Norte/Oeste) y mucha luz. La propiedad tiene 3 plantas permitiendo una zona de estar y ocio en la planta baja y la zona de vivienda reservada y tranquila en las 2 plantas superiores. En la planta baja: - Jardín en la entrada principal. - Parking exterior para 3 coches con cubierta. - Terraza/jardín de unos 70m2, barbacoa cubierta y lavadero. - Garaje para un coche y trastero. - Gran sala social / de juegos con bar y ventana y puerta al exterior. 1ª planta: - Entrada principal. - Salón comedor muy amplio con chimenea. - Baño social. - Dormitorio/Despacho con luz directa y armario. - Cocina moderna remodelada y equipada con electrodomésticos Siemens. - Pavimentos cerámicos. Planta Alta: - Cuatro amplios dormitorios, todos con balcón, uno de ellos en suite. - Un baño completo para apoyar los otros tres dormitorios. - Suelo de parquet de madera. Detalles: -Fogón; -Climatización - Cámaras de vigilancia; - Doble acristalamiento; - persianas eléctricas; - Toma de corriente para la carga de coches eléctricos; -Suite -Armarios; - Cocina equipada reformada; - Garaje cubierto cerrado y espacio para 3 plazas de aparcamiento descubiertas; -Balcones; -Jardín; -Terraza; - Barbacoa con banco cubierto; - Lavandería al aire libre; - Gran sala de estar / sala de juegos, - Propiedad usada en excelentes condiciones; Situado en S. Cosme, cerca del centro de Gondomar y a 5 minutos de la autovía, tiene fácil acceso a comercio, servicios y transporte público. Propiedad con REF 2200201/24PRT #ref:2200201/24PRT

Moradia térrea de arquitetura moderna com jardim e piscina. Localizada numa rua de construção recente onde se irá destacar este novo loteamento de 12 moradias. Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à IC29/A43, transportes, comércio e serviços nas redondezas e zonas de lazer nas proximidades. O loteamento fica a 5 minutos das Serras do Porto e aldeia de Couce permitindo usufruir na plenitude da natureza, mas simultaneamente fica próximo do centro de Gondomar e tem rápidos acessos ao Porto e Valongo. A moradia possui uma boa organização dos espaços com áreas generosas e muito funcionais, destacando-se as 3 excelentes suites, a sala generosa, a piscina e o magnifico jardim. Construção de elevada qualidade utilizando técnicas e materiais modernos que vão proporcionar excelente conforto térmico e acústico para além de um agradável aspeto visual. Aqui podemos destacar as portas até ao teto, as madeiras lacadas e ar condicionado em todas as divisões. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1592

Moradias T3 com 3 Frentes em construção (2ª Fase), localizada em São Pedro da Cova, em nova urbanização de moradias. Destacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando também a escassos metros do centro de Gondomar assim como do pavilhão multiusos e consequentemente perto dos acessos à entrada da IC29. Inserida num lote de terreno com 279m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 271m² e de uma área bruta dependente de 103m². Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024. 1º Piso composto por: -Suite completa com closet e varanda -2 Suites completas com roupeiro embutido -Hall dos quartos R/C composto por: -Hall de entrada -Sala e cozinha em conceito OpenSpace -WC de serviço -Garagem para 2 carros Cave composto por: -Arrumos com 38m² -Lavandaria -WC serviço -Jardim Caraterísticas relevantes: - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e nos quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme - Armário Closet na suite - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho Cozinha: - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Paredes Pintadas com tinta lavável Casas de banho: - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Resguardos de Base de Chuveiro - Casas de Banho completas nos 3 Quartos - Suite equipada com Coluna de hidromassagem - Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro - Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 Zona exterior: - Fachada em Capoto e Allucobond - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3065

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Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Em Gondomar, encontra-se esta fantástica moradia T4! Descrição do Imóvel R/ch - Amplo corredor de entrada com acesso a sala comum, cozinha e wc de servço; - Sala comum banhada pela incrível luminosidade que a exposição solar lhe confere; - Cozinha, equipada e com bastante arrumação, que dá acesso ao terraço exterior; - WC de serviço; 1º Piso - 3 quartos com excelentes áreas e luminosidade; - 1 suite; - Wc completo de apoio aos quartos; 2º Piso · Amplo sótão ideal para escritório, sala de jogos ou até mesmo sala de brinquedos; Garagem · Ampla garagem, com luz natural e portão automático, com capacidade para 6 carros; · Sala de arrumos; Resumo - Moradia T4; - Constituída por 4 andares; - 335 metros quadrados de área privativa; - Garagem para 6 carros; - A 2 minutos da entrada da IC29; - Todo o tipo de comércio e serviços na área; ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551259-38

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Descubra a sua nova casa em Fânzeres, onde o conforto e a praticidade se encontram. Esta moradia T3, com aproveitamento de sótão, está localizada numa zona tranquila e próxima de transportes, comércio e serviços, oferecendo-lhe a conveniência e o descanso que procura. No rés do chão, tem à sua disposição uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, uma casa de banho de serviço e um logradouro com jardim e terraço envidraçado com vidro duplo e com telha em sanduíche, proporcionam o cenário ideal para relaxar ao ar livre. Embora a moradia ainda não ter garagem, na zona do logradouro tem capacidade de estacionamento para 4 carros e conta com um projeto aprovado para uma garagem de 85 m2, já com a lateral cimentada até à zona da futura garagem a construir. No primeiro piso conta com três quartos, um deles com varanda, duas casas de banho completas (uma delas suíte) e no segundo piso um aproveitamento de sótão amplo e com arrumação nas extremidades. Esta moradia foi remodelada por completo em 2020, apresentando características modernas e eficientes, tais como bomba de calor para águas sanitárias, caixilharia oscilobatente de corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, portão automático e estores automáticos com comando central e poço. No que diz respeito ao interior, contém tetos falsos com focos LED em todas as divisões, uma variedade de arrumação, com roupeiros embutidos nos dois quartos e closet na suíte. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0567

Moradia térrea de arquitetura moderna com jardim e piscina. Localizada numa rua de construção recente onde se irá destacar este novo loteamento de 12 moradias. Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à IC29/A43, transportes, comércio e serviços nas redondezas e zonas de lazer nas proximidades. O loteamento fica a 5 minutos das Serras do Porto e aldeia de Couce permitindo usufruir na plenitude da natureza, mas simultaneamente fica próximo do centro de Gondomar e tem rápidos acessos ao Porto e Valongo. A moradia possui uma boa organização dos espaços com áreas generosas e muito funcionais, destacando-se as 3 excelentes suites, a sala generosa, a piscina e o magnifico jardim. Construção de elevada qualidade utilizando técnicas e materiais modernos que vão proporcionar excelente conforto térmico e acústico para além de um agradável aspeto visual. Aqui podemos destacar as portas até ao teto, as madeiras lacadas e ar condicionado em todas as divisões. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1591

Fabulosa Moradia T3 com jardim em Gondomar. Esta incrível moradia é composta no R/Chão por uma garagem fechada para dois carros, lavandaria e um open space de 32m2. No primeiro piso encontramos uma cozinha totalmente equipada com acesso para um dos terraços , uma sala que faz ligação para o fantástico jardim e ainda uma casa de banho de serviço. No segundo, e último piso, temos uma suíte com closet e uma varanda, dois quartos com roupeiros e com uma varanda partilhada, e ainda uma casa de banho completa. Fabuloso condomínio fechado de moradias em Gondomar. Este excelente empreendimento de 15 moradias uni familiares de tipologia T3 com 2 e 3 frentes, localizadas em Gondomar, beneficia da sua excelente localização, a 2 minutos do centro da cidade e dos principais acessos, tais como IC29/A43 e a 10min do Porto, e ainda os mais variados transportes públicos nas redondezas. Proximidade a locais de referência e servidas de comércio local, escolas, faculdades, hospitais e restauração. Um empreendimento moderno, em que nada foi deixado ao acaso para que todos possam usufruir da tranquilidade do local, e também das infra estruturas de apoio que o condomínio oferece, como por exemplo piscina, parque infantil, jardim, campo de jogos e casa do condomínio. Todas as moradias dispõem de garagem privativa e serão entregues totalmente equipadas nas cozinhas com eletrodomésticos marca Bosch, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento das águas, pré-instalação de painéis solares, instalação de alarme, ar condicionado e aspiração central. Todos os imóveis beneficiam de grandes espaços exteriores compostos por terraços, jardins e varandas. Previsão de conclusão de obra para o último trimestre de 2024. #ref:CAS_2718

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Moradias T3 com 2 Frentes em construção (2ª Fase), localizada em São Pedro da Cova, em nova urbanização de moradias. Destacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando também a escassos metros do centro de Gondomar assim como do pavilhão multiusos e consequentemente perto dos acessos à entrada da IC29. Inserida num lote de terreno com 279m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 271m² e de uma área bruta dependente de 103m². Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024. 1º Piso composto por: -Suite completa com closet e varanda -2 Suites completas com roupeiro embutido -Hall dos quartos R/C composto por: -Hall de entrada -Sala e cozinha em conceito OpenSpace -WC de serviço -Garagem para 2 carros Cave composto por: -Arrumos com 38m² -Lavandaria -WC serviço -Jardim Caraterísticas relevantes: - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e nos quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme - Armário Closet na suite - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho Cozinha: - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Paredes Pintadas com tinta lavável Casas de banho: - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Resguardos de Base de Chuveiro - Casas de Banho completas nos 3 Quartos - Suite equipada com Coluna de hidromassagem - Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro - Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 Zona exterior: - Fachada em Capoto e Allucobond - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3064

S. Pedro da Cova. Gondomar. Moradia V3 de 2 frentes com jardim e garagem para 2 carros. Localizada em empreendimento de moradias novas de 2 e 3 frentes e em construção com conclusão prevista no 2º trimestre de 2024. Destaca-se pela qualidade de construção e pelos grandes vãos envidraçados, e luz direta. Disposta por: Cave com salão de 38 m2 com acesso a jardim, wc de serviço e lavandaria. Piso 0 com sala e cozinha em openspace, um wc de serviço e varanda com vista para jardim. Piso 1 com três suites sendo que 1 dispõe de closet, 2 com roupeiros embutidos e varanda com vista para jardim. Mapa de acabamentos: - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico. - Portas e Janelas com vidro Duplo. - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior. - Grandes Vãos Envidraçados. - Divisórias Interiores em Gesso Projetado. - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água. - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave. - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem. - Luz indireta na sala e nos quartos. - Recuperador de Calor na Sala. - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão. - Instalação de Alarme. - Instalação de Ar Condicionado. - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme. - Armário Closet na suite. - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos. - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho. - Sistema de Aspiração Central. - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos. - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior. - Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho. COZINHA - Móveis em MDF Hidrófugo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro. - Balcão em Silestone. - Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy. - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis. - Pavimento em grés porcelânico. - Paredes Pintadas com tinta lavável. CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado. - Projetores de led embutidos. - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme. - Louças Sanitárias suspensas. - Resguardos de Base de Chuveiro. - Suite equipada com Coluna de hidromassagem. - Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro. ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto e Allucobond. - Caixilharia em Alumínio com corte térmico. - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos. - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Certificação energética A. Próximo a todo tipo de comércio, serviços e transportes. A 8 minutos do acesso à IC29 e A43. Agende já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9137V

Casa T3 al centro de São Pedro da Cova, nueva con pronóstico para la finalización de los trabajos en el segundo trimestre de 2024. Excelente calidad de construcción en esta villa de dos frentes, que consta de: * Planta baja: - Luminoso hall de entrada; - Salón comedor con chimenea con chimenea y acceso a balcón; - Cocina en espacio abierto con isla, equipada con electrodomésticos de la marca Siemens (Horno, Microondas, Placa de Vitrocerámica y Lavavajillas) extractor marca Cata y Nevera Side by Side marca Beko; - Servicio de aseo. * Primera planta:- Dos dormitorios con armarios empotrados y acceso a balcón; - Baño completo para apoyar las habitaciones; - Master suite con pequeño balcón, closet con gabinetes y baño completo con luz natural. * Sótano: - Amplio recibidor con acceso privilegiado al jardín en la parte posterior; -Lavandería; - Servicio de aseo. Características: - Marcos con doble vidrio oscilante; - Persianas eléctricas; - Instalación de paneles solares para calentar agua; - Instalación de alarmas; - Instalación de aire acondicionado; - Puertas con sistema pivotante de altura igual al pie derecho de las viviendas; - Sistema de vacío central; - Garaje con puertas automáticas; - Puerta cortafuegos del garaje. (FOTOS REAL DA 1ª FASE DA CONSTRUÇÃO DAS CASAS)Para más información estamos a su disposición. UMSEISUM es un estudio de referencia técnica, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gerentes, ingenieros, medidores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum tiene una fuerte presencia en el negocio inmobiliario, con varios talleres abiertos, tanto en el norte como en el sur del país, y un equipo multidisciplinario de gerentes de negocios, capacitados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades a lo largo del ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda de la propiedad, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los diversos equipos, lo que se traduce en reducir el valor de la inversión y obtener un producto que cumpla con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponde al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la vivienda con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y piezas de diseño de muebles, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado a optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto. #ref:M00536-EC

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Moradia T3 localizada em S. Pedro da Cova em zona predominante de moradias, bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações; 1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João); 1min do Pingo Doce São Pedro da Cova; 1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova; 2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova; 2min Farmácia de S. Pedro; 2min da Escola EB 1 do Passal; 2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova; 4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel; 5min do acesso à A43; Composta por: R/C - Cozinha equipada; - Sala de Jantar - Sala de estar com acesso ao jardim; - Escritório; - WC de serviço; 1ºAndar - 1 Quarto c/ suite, closet e roupeiro embutido; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo; - Garagem; - Arrumos; Características: - Grandes Vãos Envidraçados; - Divisórias Interiores em Gesso Projetado; - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água; - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Luz indireta na Sala; - Instalação de Alarme; - Instalação de Ar Condicionado; - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco; - Armário Closet; - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos; - Pré-instalação de aspiração Central; - Garagem para 2 Carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escada Interior em betão armado revestida a madeira Sucupira; COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, equipada com despenseiro; - Balcão em Silestone; - Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Siemens; - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico da marca 'Porcelanosa'; - Paredes Pintadas com tinta lavável; CASAS DE BANHO - Revestimentos em vidro; - Projetores de led embutidos; - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante; - Louças Sanitárias suspensas; - Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro; - Suite equipada com Coluna de hidromassagem; - Casa de Banho de apoio aos quartos com banheira; ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; - Rega automática; - Relva artificial; - Churrasqueira; #ref:3398

Moradia T4, como nova, situada em Rio Tinto, Gondomar. Completamente remodelada inclusive canalização e eletricidade. Moradia com dois pisos, composta por: - Cozinha equipada com placa forno e exaustor; - Sala ampla em open space; - 4 quartos ( um é suite); - 3 wcs completos c/ base de duche; - Varandas; - Pátio na frente e nas traseiras. Dispõe ainda de vidros duplos, caixilharia lacada em alumínio, ar condicionado, estores elétricos e tetos falsos com focos embutidos. Projeto para abrir portão em curso. Excelente localização próxima ao Parque Nascente, dispõe de transportes públicos, comércio e serviços nas imediações. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_175

RO1973 Casa T4 en buen estado, con 252 m2 de superficie bruta de construcción y 3 plantas, ubicada en Rio Tinto. La villa está compartimentada de la siguiente manera: - Sótano: Garaje para 2 coches, salón con chimenea y billar, despensa, trastero, lavadero y aseo; - Planta baja: Sala común, cocina, WC, hall, despensa y dos balcones; - 1ª Planta: 4 Dormitorios (1 suite), 2 WC y 2 balcones. - Uso del ático. Esta vivienda se encuentra en una zona residencial muy bonita y bien comunicada por todo tipo de infraestructuras, como centro de salud, hipermercados, CTT, transporte público, colegios, etc. Lugar con buen acceso a EN105, EN12, A3 y A4. ¡No dejes pasar esta oportunidad y reserva tu visita ya! Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial. Misión: Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés. Posicionamiento: - Vendemos casas - Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos - Expertos inmobiliarios Principios de acción: -Competencia -Confidencialidad -Idoneidad -Disponibilidad Plantillas de acción: - Rigor y profesionalidad - Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria - Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas - Evaluaciones rigurosas y estudio detallado - Extremo cuidado en las visitas #ref:RO1973

Moradia T4 localizada na zona do Seixo, na freguesia de Fânzeres. Esta espaçosa moradia de três pisos oferece o conforto e a tranquilidade ideal para a sua família. Com uma área total do terreno de 375 m², a moradia está distribuída por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A cave inclui uma ampla garagem e anexos para arrumação. No rés do chão, encontra-se uma sala generosa com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. No primeiro andar, há quatro quartos, sendo um deles uma suíte e uma casa de banho completa que serve os restantes quartos. O exterior desta moradia inclui um espaçoso jardim envolvente, ideal para convívios familiares e momentos de lazer ao ar livre, e também oferece estacionamento privativo. Localizada numa zona tranquila de Fânzeres, próxima ao Seixo, esta moradia beneficia de fácil acesso a escolas, serviços locais e transportes públicos.. Com uma boa exposição solar e ambientes bem distribuídos, áreas generosas e funcionais, esta moradia conta também com aquecimento central. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0589

Moradia térrea de arquitetura moderna com jardim e piscina. Localizada numa rua de construção recente onde se irá destacar este novo loteamento de 12 moradias. Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à IC29/A43, transportes, comércio e serviços nas redondezas e zonas de lazer nas proximidades. O loteamento fica a 5 minutos das Serras do Porto e aldeia de Couce permitindo usufruir na plenitude da natureza, mas simultaneamente fica próximo do centro de Gondomar e tem rápidos acessos ao Porto e Valongo. A moradia possui uma boa organização dos espaços com áreas generosas e muito funcionais, destacando-se as 3 excelentes suites, a sala generosa, a piscina e o magnifico jardim. Construção de elevada qualidade utilizando técnicas e materiais modernos que vão proporcionar excelente conforto térmico e acústico para além de um agradável aspeto visual. Aqui podemos destacar as portas até ao teto, as madeiras lacadas e ar condicionado em todas as divisões. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1598

Situada numa zona residencial tranquila, a 100m da Estrada D. Miguel, esta moradia T3 está em excelente estado de conservação e oferece um enorme potencial de utilização. Se está a ponderar juntar a família numa só moradia, este imóvel oferece potencial para adaptação a moradia bi-familiar, uma vez que tem ótimas dimensões e entradas independentes pelo exterior para cada piso. Se o seu negócio obriga a que tenha um espaço de armazém, este imóvel permite-lhe ter habitação e negócio no mesmo local, uma vez que dispõe de um enorme anexo com 128m2 e wc. Construída para o próprio em 1992, a moradia dispõe de 4 frentes e está inserida num lote com 892m2 com implantação de 170m2. Está dividida em três pisos: r/c, 1º e aproveitamento de sótão. No anexo existe, além de garagem para 1 carro e um wc, um espaço amplo com emorme potencial. Ao nível do r/c encontramos uma garagem para dois carros, um wc com base de chuveiro, lavandaria e duas salas amplas com luz natural. O 1º piso distribui-se da seguinte forma: cozinha, sala comum, suite com wc com base de chuveiro (renovada em 2022), dois quartos, um banho completo com banheira e um banho de serviço. No aproveitamento de sótão, com um excelente pé direito, temos um salão com janelas e ainda um aproveitamento que permite uma excelente arrumação nas zonas onde o telhado tem mais declive. O r/c e o 1º piso têm entradas independentes a partir do exterior. No espaço exterior existe um jardim com árvores de fruto (tangerineira, laranjeira, goiabeira, limoeiro, maracujás, araças), um anexo para animais e poço. Dispõe de: Certificação Energética C; Recuperador de calor e aquecimento central a lenha; Ar condicionado; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Gradeamento nas janelas; Estores térmicos; Pavimento em flutuante na sala, zona de circulação e quartos; Saneamento; Gás canalizado; Dois portões de acesso a viaturas, um deles automático. Proximidades: 250m Supermercado Santa Justa Jovim; 350m Supermercado Intermarché Jovim e Posto Abastecimento Combustível; 700m Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa; 700m Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim; 950m Escola Básica do 1. º Ciclo de Estrada. Mobilidade: 2km do acesso para A43; Paragem Bus 8024 Souto (Gondomar) - Escola Medas a 250m junto ao Supermercado Santa Justa Jovim; Paragem Bus 8038 Souto (Gondomar) - Foz Sousa a 250m junto ao Supermercado Santa Justa Jovim; Ligação Souto (Gondomar) a Campanhã (Porto) Bus 8019 e 8041. Agende já a sua visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631259-20

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Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradia T3 S. Pedro da Cova Oferta ato escritura. Duas frentes com jardim MAPA DE ACABAMENTOS - CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ?Portas e Janelas com vidro Duplo ? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ? Grandes Vãos Envidraçados ? Divisórias Interiores em Gesso Projetado ? Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água ? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ? Luz indireta na Sala e nos quartos ? Recuperador de Calor na Sala ? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ? Instalação de Alarme ? Instalação de Ar Condicionado ? Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme ? Armário Closet na suite ? Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ? Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ? Sistema de Aspiração Central ? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ? Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA ? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro ? Balcão em Silestone ? Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy ? Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ? Pavimento em grés porcelânico ? Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO ? Revestimentos em Ladrilho Retificado ? Projetores de led embutidos ? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme ? Louças Sanitárias suspensas ? Resguardos de Base de Chuveiro ? Suite equipada com Coluna de hidromassagem ? Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro ZONA EXTERIOR ? Fachada em Capoto e Allucobond ? Caixilharia em Alumínio com corte térmico ? Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos ? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores #ref:HF090