310 Viviendas para venta hasta 3.500.000 €, en Estarreja, Aveiro

#ref: 120043

Excelente Oportunidade de Reconstrução a 5 minutos do Centro de Estarreja! Se é um construtor ou busca por boas oportunidades de investimento imobiliário, esta casa térrea poderá ser a opção perfeita para si! Localizada 5 minutos do centro de Estarreja esta propriedade oferece um potencial incrível para ser transformada! Principais características: 1. Localização: fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais da região, como escolas, supermercados, farmácias, entre outros. 2. Terreno generoso de 600m², há espaço de sobra para criar um jardim exuberante, área de lazer, piscina ou até mesmo expandir o imóvel, adicionando mais valor ao projeto. 3. Potencial de reconstrução: A estrutura atual da casa oferece uma base sólida para uma reconstrução personalizada, moderna e sem necessidade de projeto (imóvel isento de Lic. de Utilização). 4. Ambiente tranquilo: a área ao redor da propriedade é calma e residencial, oferecendo um refúgio acolhedor para os futuros moradores. 5. Investimento lucrativo quer para o mercado de 'compra e venda' quer para o mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de transformar esta casa térrea num verdadeiro sucesso de investimento! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para explorar todo o potencial dessa propriedade! A Certificação Energética encontra-se excluída do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:MC17072023

Quinta com cerca de 7 hectares de terreno (70.000m2), situada a poucos metros da estrada nacional 109. Esta propriedade é composta por uma casa de habitação de 2 pisos, 1 anexo com 2 apartamentos de tipologia T1, moinhos de água e açude. A propriedade caracteriza-se por uma envolvência única, onde reina a frescura e a calmaria. Dada a proximidade do rio e quer pela ampla área de terreno, quer pelas infraestruturas habitacionais já existentes, esta propriedade tem um elevadíssimo potencial de aproveitamento para atividades turísticas, hoteleiras e /ou para habitação particular. A casa principal tem dois pisos e é composta por hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira, banho social com luz direta e no primeiro andar, hall de distribuição e três quartos com banho privativo. No jardim tem uma arrecadação grande e dois apartamentos do tipo T1 com casa de banho, quarto e cozinha. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0068

#ref:#ACREN211

Excelente casa adosada de 3 dormitorios, en construcción. Consta de 2 plantas, en la planta baja encontramos el hall de entrada, 1 dormitorio, baño de visitas, salón, comedor y cocina con despensa en espacio abierto con vistas al jardín. En la primera planta de esta propiedad hay un recibidor, despacho y 2 suites. También dispone de garaje para 2 coches. Destacamos que la cocina estará totalmente equipada con vitrocerámica eléctrica, campana extractora, lavavajillas, horno, microondas y combinación de nevera. Esta propiedad tiene como acabados principales madera de haya vaporizada, suelo flotante vinílico, persianas eléctricas, video portero, doble acristalamiento, portones automáticos, capoto y techo de lona. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y el calentamiento del agua será a través de una bomba de calor y sistema de paneles solares. También cabe destacar la ubicación, en una zona tranquila y a escasos minutos del centro del pueblo de Avanca. *** Avanca es una de las 7 parroquias de la ciudad de Estarreja, distrito de Aveiro. Tierra que nació de la finca, fue el lugar de nacimiento del profesor Doctor Egas Moniz y donde hoy viven unos 6 mil habitantes, en una extensión de 21,5km2. Este tranquilo pueblo se encuentra a pocos minutos en coche o tren de las ciudades de Ovar, Estarreja, Aveiro y Oporto. Con buena accesibilidad, cuenta con todos los recursos de los servicios públicos y del comercio. La industria también juega un papel importante, ya que es la empleadora de una gran parte de la población. Su relevante patrimonio cultural incluye la Casa Museo Egas Moniz y el 'Avanca Film Festival', una competencia internacional que, desde julio de 1996, reúne entre 15 y 20 mil personas, de unos 40 países, de los 5 continentes, y cuyas películas han recibido más de 50 premios en competencias internacionales. #ref:167-OVR (E)

Moradia em mau estado de conservação, com aumentos e garagem ilegais. Imóvel sem Licença de Utilização - Escriturável ao abrigo do SIMPLEX Moradia T2 Térrea para Reconstrução Esta moradia T2 térrea, localizada em Estarreja, oferece uma oportunidade única de reconstrução, possui um potencial incrível para se tornar o lar dos seus sonhos ou um investimento lucrativo. Embora necessite de reconstrução, esta moradia tem um potencial incrível. Com um projeto de renovação bem pensado, poderá transformá-la numa residência deslumbrante que reflete o seu estilo pessoal e atende a todas as suas necessidades. Localizada numa zona tranquila de Estarreja, esta propriedade está próxima de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, lojas e transportes públicos, garantindo uma vida conveniente e confortável. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia térrea para reconstrução. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar esta casa num verdadeiro lar! #ref:AR03052024

#ref:LP06022023

Excelente oportunidad de adquirir un molino de agua versátil y bien posicionado, situado en la zona de Salreu aproximadamente a 6 km del centro de Estarreja. El molino está situado en un paraje natural, con contacto directo con el arroyo y todo el entorno natural, azud y piscinas naturales. Tiene un gran acceso por carretera asfaltada hasta el inicio del terreno y ya cuenta con una base eléctrica pública. El molino tiene un área de construcción de 71m2 y actualmente se encuentra en proceso de rectificación de áreas con las autoridades competentes, con el fin de corregir las áreas totales del terreno. En el interior del molino se encuentra una sala con un pequeño banco de apoyo con conexión con el sótano donde hay tres muelas y dos de las cuales siguen en funcionamiento. Los caminos/levadas del río que dirigen el agua a los molinos también se encuentran con las estructuras naturales. Esta propiedad cuenta con el escenario ideal para la construcción de una escapada vacacional para los amantes de la naturaleza, para recargar energías, disfrutar del aire puro, disfrutar del río y estar en perfecta comunión con la naturaleza. Reserva una visita y déjate encantar por este pedazo de paraíso. #ref:AV23/215

Apartamento T4 com 242 m² de área bruta, inserido em novo empreendimento na cidade de Estarreja, com todas as comodidades que precisa. É composto por: - 4 Quartos - 4 WC - Cozinha equipada com placa, combinado, micro-ondas e forno - Sala ampla - Garagem O apartamento inclui ainda: - Portas e carpintarias interiores termolaminada cor branca - Ar condicionado - Soalho em madeira - Vídeo porteiro - Caixilharia em PVC Localizado junto do Cineteatro, perto de todo o tipo de serviços e comércios, boa rede de transportes na sua envolvente, fica a 20 minutos de Aveiro e a 20 minutos do Porto. Se procura centralidade, conforto e modernidade, é este o imóvel que o vai surpreender! Marque já a sua visita! NOTA: As imagens são meramente ilustrativas. -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14 #ref:APA_NG_976

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Excelente oportunidade de reconstrução de uma moradia com grande potencial. Este imóvel pode ser transformado em uma moradia familiar ou até mesmo ampliado para a construção de 4 apartamentos. Com a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo e ocupar 50% do terreno, há diversas opções para explorar e adaptar o espaço às suas necessidades. A moradia atual é de rés-do-chão e possui um terreno adjacente com algumas árvores de fruto, o que adiciona um toque de natureza e charme à propriedade. A localização deste imóvel é excelente, encontrando-se a apenas 3 minutos do centro de Estarreja, a 5 minutos de Pardilhó e a 5 minutos da Murtosa. Essa proximidade com diferentes localidades oferece comodidade e acesso rápido a uma variedade de serviços e amenidades. Vale ressaltar que o estado atual da propriedade é considerado uma 'ruína' de acordo com o Certificado Energético. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel e explorar as possibilidades de transformá-lo em um lar ou investimento. Estamos à sua espera para agendar uma visita. #ref:AR21102022

#ref:V23/121

Amplio piso, tipología T3. Situado en el centro de Estarreja, este piso se inserta en una zona privilegiada de la ciudad, donde se puede encontrar todo tipo de comercio, bienes y servicios. De generosas zonas, esta segunda planta insertada en edificio con ascensor, consta de tres dormitorios, dos baños, un salón, una cocina, una plaza de garaje y dos trasteros es ideal para vivienda propia, con todas las comodidades. Ofrece calefacción central y una chimenea en la sala de estar para calentar los días más fríos del invierno. Situado a solo 20 minutos de Aveiro y a 15 minutos de la hermosa playa de Torreira. ¡No pierdas esta oportunidad, contáctanos y ven a conocernos! #ref:457

Casa antiga para recuperar com 70 m2. Tem a vantagem de já existir o imóvel em termos de registo e de ser de data anterior à necessidade de licença de habitação na zona. A casa encontra-se em terreno urbano com 500 m2, e tem ainda o bónus de aquisição de um segundo artigo urbanizável com 760 m2, perfazendo uma área total de 1260 m2 e com uma frente de 35 metros. Neste caso pode recuperar a casa já existente, e no segundo terreno que é ao lado, construir outra casa. Localizado próximo do centro de Veiros e do agrupamento de serviços da vila. Esta localização irá permitir-lhe usufruir dos fantásticos espaços verdes da BioRia. Caso tenha filhos em idade escolar ou planeia tê-los, o que dizer da possibilidade de os levar à escola a pé em 3 minutos? sim, isso é qualidade de Vida. Dista 200 metros da Escola Básica local. Devido à sua excelente localização poderá aceder a: Praia da Torreira - 20 minutos Estarreja - 5 minutos Aveiro - 25 minutos Porto - 40 minutos Se está a pensar construir não perca esta oportunidade, Contacte-nos já! #ref:CAS_19

Casa con 7897m2 de terreno con una superficie de 336,95 m2 área de construcción y la superficie construida total de 318,90 m2. Bien situado, ideal para restaurar y más tarde para proporcionar servicios tales como bautizos, comuniones .. etc. Visita nuestra propiedad en (url oculto) #ref:Q/0054

Estamos encantados por lhe apresentar este deslumbrante apartamento T3, uma verdadeira pérola no centro de Estarreja, uma cidade conhecida pelos seus roseirais encantadores, uma vibrante tradição industrial e um forte senso de comunidade. Estarreja, onde Santo António é venerado como padroeiro e o Carnaval é vivido com uma alegria contagiante, oferece o cenário ideal para quem busca uma vida repleta de cultura e proximidade com a natureza. A Bio Ria, com seus percursos que serpentiam pelas paisagens mais serenas, é apenas um exemplo do esplendor natural que pode explorar todos os dias. Ao entrar neste apartamento recentemente renovado, sentirá imediatamente uma sensação de acolhimento e conforto. O espaço flui naturalmente, começando com uma útil dispensa logo à entrada, ideal para organizar a sua vida diária. A cozinha, prática e bem equipada, abre-se para uma marquise luminosa, perfeita para desfrutar de um café matinal. A sala de estar/jantar, com janelas que banham o espaço em luz natural, é o local perfeito para criar memórias com família e amigos. Seguindo pelo corredor, encontra-se com duas casas de banho, uma completa com banheira para os seus momentos de relaxamento, e a outra adaptada como área de lavandaria, pensada para facilitar o seu dia a dia. Os três quartos prometem ser o refúgio ideal ao fim do dia, especialmente o quarto mais espaçoso no fim do corredor, que oferece um extra de conforto e privacidade. Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é uma oportunidade de fazer parte de algo especial. Com um custo anual de IMI de apenas 90 euros, é uma escolha acertada tanto para habitação própria como para investimento, numa cidade onde a cultura e a natureza se encontram de mãos dadas. Convidamo-lo a vir conhecer este magnífico espaço. Contacte-nos para marcar a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que Estarreja tem para oferecer! #ref:JN24022024

#ref:V22/070

Esta magnífica habitação encontra-se em Salreu, a apenas 2 minutos do centro de Estarreja, oferecendo uma localização privilegiada que combina com comodidade e tranquilidade. No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por: Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha. Uma elegante casa de banho de serviço. Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente. Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences. Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares. No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais: Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória 'amovível' que confere flexibilidade ao seu design. Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo. Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos. Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa. Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre. Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo: Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa. Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável. Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante. Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico. Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita. Pré-instalação de gás para maior versatilidade. Portões automáticos para maior segurança e comodidade. Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida. Brisa solar e estores automáticos em palheta. Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia! #ref:RC17082023

¡Restaurante y casa de 3 dormitorios! Planta baja y primer piso, con capilla y patio, con una superficie total de 708m2! Excelente ubicación y orientación solar. La planta baja de la villa alberga un restaurante con un gran comedor, un aseo, una oficina, una barbacoa, una cocina equipada (horno de leña), un cobertizo, un almacén y un aparcamiento. La primera planta tiene un hall de entrada, una sala de estar, una suite y dos dormitorios, una cocina, un balcón y una terraza. En el exterior hay un patio en la planta baja y un garaje cerrado. Usted podría explorar el negocio de los restaurantes y monetizar el primer piso con un alquiler o convertirlo en su propia casa. ¡Reserve ya su visita! Acceso a la autopista A29 - 10 minutos Acceso a los principales servicios - 5 minutos Oporto - 40 minutos Aveiro - 20 minutos Aeropuerto de Oporto - 45 minutos #ref: 119098

Moradia T4+1 com árias interiores e exteriores totalmente renovada em Estarreja. Esta moradia encontra-se perto de todos os serviços, tais como escolas, farmácia, centro de saúde, piscina e superfícies comerciais diversas. Perto da N109 e a cerca de 15 minutos dos acessos da A29 e A1. Este imóvel com 2 pisos ; R/C : cozinha com ilha equipada em openspace com sala comum de 42m2. 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suíte e um banho completo com janela de apoio a toda esta área. 1º andar : deparamo-nos com 2 suítes, uma zona de arrumos, um escritório que poderá ser usado também como quarto ou sala de cinema e uma sala ampla com acesso a uma varanda generosa. Toda esta área poderá ser usada em função das suas necessidades e da sua família para o que desejar. Toda a casa possuí focos embutidos, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, vídeo porteiro, portões automatizados e vídeo vigilância com ligação ao seu tele móvel. Dispõe ainda de painéis solares com baterias, bomba de calor e um sistema inovador de retorno de águas frias para zero desperdício. No exterior temos um anexo #ref:039468

Moradia de arquitetura moderna, construção de qualidade, 4 frentes, implantada num lote de terreno de aproximadamente 2800m2, ideal para quem quer fugir da agitação das grandes cidades, encontrar paz e tranquilidade. Completamente isolada e com a mais importante privacidade. A uns meros 10min de Aveiro, com acesso rápido a A29 e A1. Ao nível do rés-do-chão temos a zona social com ampla sala de estar/jantar e lareira/recuperador de calor dupla face. A cozinha completamente equipada, oferece boas áreas de trabalho, bastante espaço de arrumação, zona de refeições, lavandaria e despensa. No rés-do-chão existe ainda um wc de serviço e um wc completo com base de duche, um quarto amplo com roupeiro de grandes dimensões e ainda um pequeno ginásio/sala de jogos. Existem ainda dois roupeiros no Hall. Ao nível do 1º andar temos a área privativa, com 3 quartos com roupeiros embutidos um deles com varanda, uma suite com closet e terraço, um escritório. - As madeiras e flutuante em tonalidade carvalho. - Em toda a moradia destacam-se as janelas/portadas tornando a casa muito soalheira. - A moradia dispõe ainda de uma garagem para 4 carros, com 3 portões automáticos e abertura por comendo ou código de segurança. - Ar condicionado multisplit Daikin stylish inverter topo de gama instalado em toda a moradia. - Aspiração central, vidros duplos, sistema de vídeo porteiro, blackouts elétricos, pré-instalação de alarme e iluminação led. - Bomba de calor sanitária Daikin ECH20 500L para águas, supereconómica de última geração - Painéis solares fotovoltaicos Anexo com 35m2 com luz, telheiro para a lenha e mina de água. Sistema de rega automática, canil e pomar com várias árvores de fruto. #ref:CAS_540

Fantástica finca en Salreu, en una zona muy tranquila, cerca de la Bio Ría y de los principales enlaces por carretera. Consta de dos artículos urbanos y dos artículos rústicos. El edificio tiene un enorme potencial, pero necesita ser completamente renovado. El terreno tiene una vista despejada, con un pozo y una mina de agua que atraviesa parte del terreno. La granja tiene un potencial fantástico para desarrollar una actividad de alojamiento local o para vivienda propia. Si quieres una propiedad en una zona tranquila y cerca de lugares fantásticos, no busques más.... Tenemos la solución adecuada para usted. #ref:451

Propiedad con enorme potencial. Casa unifamiliar con planta baja y primer piso, y dos bajos para almacén y garaje. Casa para restaurar con proyecto arquitectónico, con una parcela de aprox. 1300m2. Fantástica propiedad para una explotación agrícola, cerca de todos los servicios y comercios con la particularidad de estar en un lugar muy tranquilo. ¿Tiene curiosidad? ¡Venga a visitarla! #ref: 103530

Majestuosa finca con unas 7 hectáreas de terreno, situada a escasos metros de la carretera nacional, principal paso a las zonas de baño turísticas de la Costa Verde y la Ría de Aveiro, cerca de la A29. Esta inolvidable propiedad tuvo su origen en el aprovechamiento del agua del 'Río Gonde' que la atraviesa, siendo los edificios existentes originarios de los antiguos molinos. Compuesto por una casa secular de vivienda de 2 plantas, 1 anexo con 2 apartamentos de tipología T1, molinos de agua y presa. Con características únicas de entorno, donde frescura y sombra, al estar bordeada por el río, la amplia área de terreno, la infraestructura de vivienda existente y lista para usar, esta propiedad tiene un potencial muy alto para su uso para actividades turísticas, hoteles, alojamiento local o simplemente para su vivienda privada. #ref:AV22/081

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