29 Viviendas para venta hasta 360.000 €, en Couço, Coruche, Santarém por han bajado más

(ref: (telefone) Moradia constituída por 2 pisos com entradas independentes. O andar térreo, é composto por 2 quartos, sala, wc, cozinha, despensa, um logradouro e garagem. o 1º andar é composto por 3 quartos, sala, cozinha, wc, uma generosa varanda e um amplo sótão, também num ótimo estado de conservação. Como habitação própria permanente ou secundária, para férias ou fins de semana. O Couço fica a pouco mais de uma hora de Lisboa e muito perto da famosa Barragem de Montargil. Couço é na periferia do Ribatejo e faz fronteira com o Alentejo, mais precisamente com Mora (15 km). Terra pacata e tranquila. Situada na margem esquerda do rio Sorraia, na confluência do Sor e do Raia, a freguesia do Couço é uma das maiores do país. Venha conhecer, venha sentir! Aguardamos a sua visita!! #ref:0651-05444

(ref:C (telefone) Moradia T3 a 1 hora de Lisboa, no concelho de Coruche, freguesia de Couço, a 10 minutos da Barragem de MONTARGIL. A 60 minutos de Lisboa e do seu aeroporto, no município de Coruche, freguesia de Couço encontramos esta moradia que oferece a qualidade de vida que já não se encontra nos centros urbanos. De Tipologia T3 e em excelente estado de conservação, este imóvel pode ser caracterizado da seguinte forma: - Hall de entrada, sala e cozinha totalmente equipada, com frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, em open space com a ampla sala de jantar equipada com uma salamandra. - Distribuída num único piso, possui 3 quartos com muita luminosidade natural e áreas bastante generosas, 2 dos quartos possuem roupeiros. - Existem ainda duas casas de banho completas com base de duche. - O seu jardim e terreno permitem a harmonia de vários espaços distintos, como o barbecue, baloiços, existindo a possibilidade de construção de uma piscina, dispondo de um poço que alimenta a rega do terreno. - Garagem fechada para dois carros e muita arrumação. - Inclui ainda um anexo equipado com quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para receber amigos e família. #ref:C0222-05121

Ruina à venda em Coruche, com área de implantação de 160,6400 mts quadrados, e área bruta de construção de 209,5200mts Quadrados. Para reconstrução total de acordo com o seu gosto. Para esclarecimentos adicionais, ou agendamento de visita, contacte-me. Sónia Ferreira- + (telefone) #ref:SAFTI:005438

Fabulosa Vivenda T3, com remodelação para terminar no sótão de 3 quartos e WC. Quintal com mezanie, Garagem, air condicionado zona de churrasco. a 15 minutos de Coruche e 1.30 minutes de Lisboa. A casa ideal para a familia ou para ferias. Venha Visitar ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771127-25

(ref:C (telefone) Simpática moradia com uma traça típica de aldeia. Inserida em um terreno de pouco menos de 400 metros quadrados, com aproximadamente 130 metros quadrados construídos e possibilidade de ampliação, esse T3 poderá se tornar sua casa de férias ou moradia permanente. A apenas 15 minutos da Barragem de Montargil, e 5 minutos do centro do Couço, esta localizada em uma pequena Vila onde a vida remete a tempos passados. A Barragem de Montargil na freguesia de Montargil, concelho de Ponte de Sôr tem vários locais que servem de praia fluvial para tomar banho nestas águas quentes da barragem. A Barragem de Montargil situa-se na bacia hidrográfica do rio Tejo e na Ribeira de Sôr e foi projectada pela Direcção-Geral dos Serviços Hidráulicos em 1954 e ficou concluída no ano de 1958. Venha conhecer este imóvel e construir um refugio de fim de semana ou viver em qualidade!! #ref:C0291-00274

Moradia T3 +1 de 2 pisos com 145 m2 , renovada em fase de acabamentos. Localizada a 1hora de Lisboa, a 10 minutos da Barragem de Montargil e a 15 minutos de Coruche. R/c Composto por cozinha semi equipada ( placa eletrica, forno,exaustor e microondas, 2 salas, 1 quarto, 1wc com cabine de duche e logradouro. 1ºandar composto por 2 quartos,corredor, escritório,wc social, varanda e terraço. Todas as janelas são com vidros duplos Localizada no centro da Vila do Couço, perto de comércio,escolas, Centro de Saúde, MB,CTT, Junta de Freguesia. Venha visitar!! Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito, autorizado pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim. #ref:61324

Monte com 131.250,00 m² (13,125HA) com uma casa para restauro de 200m² Terreno com área urbana de 1500m2 São 131.250,00m2 com Pinheiros Mansos, Sobreiros e Eucaliptos. Próxima tiragem de arrobas cortiça em 2027. - Possibilidade de projeto turístico. Situa-se numa zona de campo, muito tranquila. Venha conhecer!!!! #ref:HB3563

Fabulosa Vivenda T3, com remodelação para terminar no sótão de 3 quartos e WC. Quintal com mezanie, Garagem, air condicionado zona de churrasco. a 15 minutos de Coruche e 1.30 minutes de Lisboa. A casa ideal para a familia ou para ferias. Venha Visitar ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771127-25

(ref: (telefone) Moradia constituída por 2 pisos com entradas independentes. O andar térreo, é composto por 2 quartos, sala, wc, cozinha, despensa, um logradouro e garagem. o 1º andar é composto por 3 quartos, sala, cozinha, wc, uma generosa varanda e um amplo sótão, também num ótimo estado de conservação. Como habitação própria permanente ou secundária, para férias ou fins de semana. O Couço fica a pouco mais de uma hora de Lisboa e muito perto da famosa Barragem de Montargil. Couço é na periferia do Ribatejo e faz fronteira com o Alentejo, mais precisamente com Mora (15 km). Terra pacata e tranquila. Situada na margem esquerda do rio Sorraia, na confluência do Sor e do Raia, a freguesia do Couço é uma das maiores do país. Venha conhecer, venha sentir! Aguardamos a sua visita!! #ref:0651-05444

Moradia T3 +1 de 2 pisos com 145 m2 , renovada em fase de acabamentos. Localizada a 1hora de Lisboa, a 10 minutos da Barragem de Montargil e a 15 minutos de Coruche. R/c Composto por cozinha semi equipada ( placa eletrica, forno,exaustor e microondas, 2 salas, 1 quarto, 1wc com cabine de duche e logradouro. 1ºandar composto por 2 quartos,corredor, escritório,wc social, varanda e terraço. Todas as janelas são com vidros duplos Localizada no centro da Vila do Couço, perto de comércio,escolas, Centro de Saúde, MB,CTT, Junta de Freguesia. Venha visitar!! Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito, autorizado pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim. #ref:61324

Ruina à venda em Coruche, com área de implantação de 160,6400 mts quadrados, e área bruta de construção de 209,5200mts Quadrados. Para reconstrução total de acordo com o seu gosto. Para esclarecimentos adicionais, ou agendamento de visita, contacte-me. Sónia Ferreira- + (telefone) #ref:SAFTI:005438

(ref:C (telefone) Moradia T3 a 1 hora de Lisboa, no concelho de Coruche, freguesia de Couço, a 10 minutos da Barragem de MONTARGIL. A 60 minutos de Lisboa e do seu aeroporto, no município de Coruche, freguesia de Couço encontramos esta moradia que oferece a qualidade de vida que já não se encontra nos centros urbanos. De Tipologia T3 e em excelente estado de conservação, este imóvel pode ser caracterizado da seguinte forma: - Hall de entrada, sala e cozinha totalmente equipada, com frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, em open space com a ampla sala de jantar equipada com uma salamandra. - Distribuída num único piso, possui 3 quartos com muita luminosidade natural e áreas bastante generosas, 2 dos quartos possuem roupeiros. - Existem ainda duas casas de banho completas com base de duche. - O seu jardim e terreno permitem a harmonia de vários espaços distintos, como o barbecue, baloiços, existindo a possibilidade de construção de uma piscina, dispondo de um poço que alimenta a rega do terreno. - Garagem fechada para dois carros e muita arrumação. - Inclui ainda um anexo equipado com quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para receber amigos e família. #ref:C0222-05121

Monte com 131.250,00 m² (13,125HA) com uma casa para restauro de 200m² Terreno com área urbana de 1500m2 São 131.250,00m2 com Pinheiros Mansos, Sobreiros e Eucaliptos. Próxima tiragem de arrobas cortiça em 2027. - Possibilidade de projeto turístico. Situa-se numa zona de campo, muito tranquila. Venha conhecer!!!! #ref:HB3563

Moradia constituída por 2 pisos com entradas independentes. O andar térreo, é composto por 2 quartos, sala, wc, cozinha, despensa, um logradouro e garagem. o 1 andar é composto por 3 quartos, sala, cozinha, wc, uma generosa varanda e um amplo sótão, também num ótimo estado de conservação. Como habitação própria permanente ou secundária, para férias ou fins de semana. O Couço fica a pouco mais de uma hora de Lisboa e muito perto da famosa Barragem de Montargil. Couço é na periferia do Ribatejo e faz fronteira com o Alentejo, mais precisamente com Mora (15 km). Terra pacata e tranquila. Situada na margem esquerda do rio Sorraia, na confluência do Sor e do Raia, a freguesia do Couço é uma das maiores do país. Venha conhecer, venha sentir! Aguardamos a sua visita!! (ref:0651-05444) #ref:15975458

Moradia constituída por 2 pisos com entradas independentes. O andar térreo, é composto por 2 quartos, sala, wc, cozinha, despensa, um logradouro e garagem. o 1 andar é composto por 3 quartos, sala, cozinha, wc, uma generosa varanda e um amplo sótão, também num ótimo estado de conservação. Como habitação própria permanente ou secundária, para férias ou fins de semana. O Couço fica a pouco mais de uma hora de Lisboa e muito perto da famosa Barragem de Montargil. Couço é na periferia do Ribatejo e faz fronteira com o Alentejo, mais precisamente com Mora (15 km). Terra pacata e tranquila. Situada na margem esquerda do rio Sorraia, na confluência do Sor e do Raia, a freguesia do Couço é uma das maiores do país. Venha conhecer, venha sentir! Aguardamos a sua visita!! #ref:0651-05444

Moradia constituída por 2 pisos com entradas independentes. O andar térreo, é composto por 2 quartos, sala, wc, cozinha, despensa, um logradouro e garagem. o 1 andar é composto por 3 quartos, sala, cozinha, wc, uma generosa varanda e um amplo sótão, também num ótimo estado de conservação. Como habitação própria permanente ou secundária, para férias ou fins de semana. O Couço fica a pouco mais de uma hora de Lisboa e muito perto da famosa Barragem de Montargil. Couço é na periferia do Ribatejo e faz fronteira com o Alentejo, mais precisamente com Mora (15 km). Terra pacata e tranquila. Situada na margem esquerda do rio Sorraia, na confluência do Sor e do Raia, a freguesia do Couço é uma das maiores do país. Venha conhecer, venha sentir! Aguardamos a sua visita!! #ref:

Moradia T2 em Couço, Coruche (CRCH157) Moradia térrea T2, situada no Couço, composta por: - Cozinha com despensa e lareira, - Sala de estar, - 2 Quartos, - Wc social com banheira, O imóvel dispõe ainda de: Sótão, Quintal, Garagem, Terraço. Excelente oportunidade de investimento, agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 20 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si! Certificação energética: E #ref:15954834

Moradia T2 em Couço, Coruche (CRCH157) Moradia térrea T2, situada no Couço, composta por: - Cozinha com despensa e lareira, - Sala de estar, - 2 Quartos, - Wc social com banheira, O imóvel dispõe ainda de: Sótão, Quintal, Garagem, Terraço. Excelente oportunidade de investimento, agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 20 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si! #ref:CRCH157

Moradia T3 +1 de 2 pisos com 145 m2 , renovada em fase de acabamentos. Localizada a 1hora de Lisboa, a 10 minutos da Barragem de Montargil e a 15 minutos de Coruche. R/c Composto por cozinha semi equipada ( placa eletrica, forno,exaustor e microondas, 2 salas, 1 quarto, 1wc com cabine de duche e logradouro. 1andar composto por 2 quartos,corredor, escritório,wc social, varanda e terraço. Todas as janelas são com vidros duplos Localizada no centro da Vila do Couço, perto de comércio,escolas, Centro de Saúde, MB,CTT, Junta de Freguesia. Venha visitar!! Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito, autorizado pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim. Susana Jorge - 919 129 854 #ref:15942840

Monte com 5 Moradias no Ribatejo . A poucos km da Barragem de Montargil ideal para um alojamento local ou turismo rural. É composto por 4 moradias T1 e 1 moradia T3, localiza-se muito próximas da estrada, numa zona de povoação. Dispõe ainda de um lote de terreno com 1,5 héctares. A zona envolvente disponibiliza aos seus residentes todo o tipo de comércio e serviços. #ref:123751418-127

Apresentamos este conjunto excecional de três moradias independentes, situadas no coração da Vila do Couço. Estas propriedades oferecem uma combinação única de espaço, privacidade e localização estratégica, ideais para famílias grandes, investidores ou para aqueles que procuram uma oportunidade de negócio em uma região charmosa e acessível. Localização: Situadas nos números 16, 17 e 18, todas as moradias estão incluídas na mesma matriz, garantindo facilidade administrativa e de gestão. Centro da Vila do Couço: Localização central que oferece fácil acesso a todas as comodidades locais, como lojas, cafés, restaurantes e serviços públicos. Proximidade de Atrações: A apenas 13 km da Barragem de Montargil, um destino popular para atividades aquáticas e lazer. A 16 km do Fluviário de Mora, um ponto turístico educativo e divertido. A 1 hora de Lisboa, permitindo fácil acesso à capital para trabalho, estudo ou lazer. Não perca a chance de adquirir este conjunto de propriedades únicas no coração da Vila do Couço. Marque já a sua visita e explore todas as possibilidades que estas moradias têm a oferecer! . #ref:00101

Muito próximo das margens do Rio Sorraia, ergueu-se a pequena aldeia de Santa Justa, a escaços 1.800 metros da Vila do Couço, sede desta Freguesia do Concelho de Coruche, em pleno Ribatejo. É nesta tranquila localidade que encontramos esta magnífica moradia térrea, isolada, construída num lote de terreno misto com a área de1.500 m2, com a área de implantação de 268,15 m2, área bruta de construção de 247,77 m2, área bruta privativa de 171,97 m2 e 73,8 m2 de área bruta dependente. De tipologia T3, dispõe de cozinha totalmente equipada com sala de refeições anexa, corredor de acesso à sala principal, aos 3 quartos e às duas casas de banho. No exterior, uma garagem box para 3 carros, zona para parqueamento de visitantes, uma casa anexa de tipologia T2, a primeira edificação existente neste lote de terreno, um amplo páteo com espaço para reconstrução de uma piscina que já ali existiu, jardins, telheiros e churrasqueira. A existência de um furo, permite manter e abastecer, durante todo o ano, a ampla zona de horta, árvores de fruto e galinheiros. A cerca de 97 Kms de Lisboa, 65 kms de Santarém e 24 kms de Coruche, esta zona encontra-se bem servida por vias de comunicação, com acesso à A13 a cerca de 45 Kms e ligação ás principais vias de comunicação do País, como sejam a A6, A8, A10 e A1. A 17 Kms de distância, encontramos o Lago da Albufeura de Montargil, local muito procurado para diversas actividades lúdicas e de lazer, com a pesca desportiva, desportos náuticos, ótima gastronomia e ampla oferta hoteleira. Venha visitar este pequeno paraíso. Marque já a sua visita. Very close to the banks of the Sorraia River, the small village of Santa Justa was built, just 1,800 meters from the village of Couço, seat of this parish in the municipality of Coruche, in the heart of Ribatejo. It is in this quiet location that we find this magnificent single-storey house, detached, built on a plot of mixed land with an area of 1,500 m2, with an implantation area of 268.15 m2, gross construction area of 247.77 m2, gross private area of 171.97 m2 and 73.8 m2 of gross dependent area. Of type T3, it has a fully equipped kitchen with an attached dining room, access corridor to the main room, the 3 bedrooms and the two bathrooms. Outside, a box garage for 3 cars, a parking area for visitors, an attached house of type T2, the first building on this plot of land, a large patio with space for reconstruction of a swimming pool that once existed there, gardens, sheds and barbecue. The existence of a borehole allows to maintain and supply, throughout the year, the large area of vegetable garden, fruit trees and chicken coops. About 97 kms from Lisbon, 65 kms from Santarém and 24 kms from Coruche, this area is well served by communication routes, with access to the A13 at about 45 kms and connection to the main communication routes in the country, such as the A6, A8, A10 and A1. 17 Kms away, we find the Albufeura de Montargil Lake, a very popular place for various recreational and leisure activities, with sport fishing, water sports, great gastronomy and a wide range of hotels. Come and visit this little paradise. Book your visit now. (ref:C0505-00143) #ref:15921483

Muito próximo das margens do Rio Sorraia, ergueu-se a pequena aldeia de Santa Justa, a escaços 1.800 metros da Vila do Couço, sede desta Freguesia do Concelho de Coruche, em pleno Ribatejo. É nesta tranquila localidade que encontramos esta magnífica moradia térrea, isolada, construída num lote de terreno misto com a área de1.500 m2, com a área de implantação de 268,15 m2, área bruta de construção de 247,77 m2, área bruta privativa de 171,97 m2 e 73,8 m2 de área bruta dependente. De tipologia T3, dispõe de cozinha totalmente equipada com sala de refeições anexa, corredor de acesso à sala principal, aos 3 quartos e às duas casas de banho. No exterior, uma garagem box para 3 carros, zona para parqueamento de visitantes, uma casa anexa de tipologia T2, a primeira edificação existente neste lote de terreno, um amplo páteo com espaço para reconstrução de uma piscina que já ali existiu, jardins, telheiros e churrasqueira. A existência de um furo, permite manter e abastecer, durante todo o ano, a ampla zona de horta, árvores de fruto e galinheiros. A cerca de 97 Kms de Lisboa, 65 kms de Santarém e 24 kms de Coruche, esta zona encontra-se bem servida por vias de comunicação, com acesso à A13 a cerca de 45 Kms e ligação ás principais vias de comunicação do País, como sejam a A6, A8, A10 e A1. A 17 Kms de distância, encontramos o Lago da Albufeura de Montargil, local muito procurado para diversas actividades lúdicas e de lazer, com a pesca desportiva, desportos náuticos, ótima gastronomia e ampla oferta hoteleira. Venha visitar este pequeno paraíso. Marque já a sua visita. Very close to the banks of the Sorraia River, the small village of Santa Justa was built, just 1,800 meters from the village of Couço, seat of this parish in the municipality of Coruche, in the heart of Ribatejo. It is in this quiet location that we find this magnificent single-storey house, detached, built on a plot of mixed land with an area of 1,500 m2, with an implantation area of 268.15 m2, gross construction area of 247.77 m2, gross private area of 171.97 m2 and 73.8 m2 of gross dependent area. Of type T3, it has a fully equipped kitchen with an attached dining room, access corridor to the main room, the 3 bedrooms and the two bathrooms. Outside, a box garage for 3 cars, a parking area for visitors, an attached house of type T2, the first building on this plot of land, a large patio with space for reconstruction of a swimming pool that once existed there, gardens, sheds and barbecue. The existence of a borehole allows to maintain and supply, throughout the year, the large area of vegetable garden, fruit trees and chicken coops. About 97 kms from Lisbon, 65 kms from Santarém and 24 kms from Coruche, this area is well served by communication routes, with access to the A13 at about 45 kms and connection to the main communication routes in the country, such as the A6, A8, A10 and A1. 17 Kms away, we find the Albufeura de Montargil Lake, a very popular place for various recreational and leisure activities, with sport fishing, water sports, great gastronomy and a wide range of hotels. Come and visit this little paradise. Book your visit now. #ref:C0505-00143

Fabulosa Vivenda T3, com remodelação para terminar no sótão de 3 quartos e WC. Quintal com mezanie, Garagem, air condicionado zona de churrasco. a 15 minutos de Coruche e 1.30 minutes de Lisboa. A casa ideal para a familia ou para ferias. Venha Visitar ;ID RE/MAX: 124771127-25 #ref:15915010

Monte com 131.250,00 m² (13,125HA) com uma casa para restauro de 200m² Terreno com área urbana de 1500m2 São 131.250,00m2 com Pinheiros Mansos, Sobreiros e Eucaliptos. Próxima tiragem de arrobas cortiça em 2027. - Possibilidade de projeto turístico. Situa-se numa zona de campo, muito tranquila. Venha conhecer!!!! Categoria Energética: Isento #ref:15843524