157 Viviendas para venta de 280.000 € hasta 3.400.000 €, en Condeixa-a-Nova, Coimbra

Moradia térrea T3 localizada a 5 minutos do centro de Condeixa- a- Nova, numa urbanização familiar de moradias com todas as comodidades que merece. No exterior irá usufruir de um grande jardim relvado com vários arbustos e flores e ainda com um terreno generoso que dispõe de um furo de água para que possa regar. Desta moradia faz parte também um anexo com cozinha equipada com forno a lenha e churrasqueira e um outro anexo onde poderá fazer um salão de festas por exemplo. Destacamos nesta moradia as suas áreas generosas a sua centralidade e a sua zona de lazer onde poderá desfrutar de excelentes momentos com a família e amigos. Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades , sonhos e ambições. Temos parceria com intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal , estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Você sonha... nós abrimos portas!!! #ref:JR93/24

Este imóvel único é composto por 3 frações e um armazém. Duas das frações estão destinada a comércio e serviços e outra a habitação. Temos: Café em Funcionamento: Um café já em operação, ideal para quem deseja continuar com o negócio ou busca uma fonte de rendimento imediata. Loja: Um espaço comercial que pode ser utilizado para diversos fins, perfeito para varejo ou serviços. Armazém: Área ampla que pode ser utilizada para armazenamento ou até transformação em um espaço de trabalho. Apartamento T2: Um apartamento com dois quartos que requer algumas obras de renovação, oferecendo grande potencial para personalização e valorização. Inclui também uma ruína para reabilitação total com um vasto terreno que pode ser utilizado para jardinagem ou expansão do negócio. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam diversificar seus negócios ou desenvolver um projeto habitacional. Marque já a sua visita. #ref:1121094/24CB

QUINTA DAS FERRANS Quinta composta por prédio urbano composto por casa de habitação principal e pátio, inserida em Propriedade denominada como Quinta das Ferrans, totalmente murada, sendo a casa de habitação, de dois pisos, composta da seguinte forma: Piso térreo com adega, lagar, bar e instalação sanitária e piso superior com duas salas, duas instalações sanitárias, cozinha, três quartos, corredor, escadaria de acesso ao sótão. Imóvel com construção provável no início do século XX, atualmente a necessitar de intervenção. Juntamente com a quinta vende-se prédio rústico com 2.280 m2 contiguo à mesma. Imóveis com excelente localização (zona urbana habitacional) e com ótimas acessibilidades. Prédio Urbano: Área Útil (±): 185 m2. Área Terreno (±): 1310m2. CE: F. Prédio Rústico: Área Terreno (±): 2281m2. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22464

Casa tipo T4 com piso térreo, 1 salão com 50m2, lareira com recuperador. Cozinha com 20 m2, moveis em faia e banca em silestone, totalmente equipada. 3 quartos com roupeiro com boas áreas. 1 Wc de serviço e 1 Suite com 25 m2 com lareira. Pavimentos em madeira nobre de jatobá. Sótão com salão de 70 m2 e 2 quartos e 1 Wc com duche. Anexos com salão e kitchenette com 50 mm2Wc e quarto Telheiro para arrumação. Piscina, poço com água todo o ano. Grande logradouro pavimentado a calçada Jardim Propriedade única do género. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15491U

Fantástica moradia T5+1 isolada em Condeixa. Com acabamentos de muita qualidade, a casa dispõe de cinco quartos espaçosos e confortáveis, quatro deles suites, e dois com closet. No R/C temos a cozinha equipada com placa, forno e exaustor e uma magnífica sala em open space, quarto, casa de banho, despensa, sala com churrasqueira e área técnica. Ao nível do 1º andar, além das quatro suites, temos ainda um escritório. No exterior, encontra o ambiente ideal para convívio com família e amigos, usufruindo de uma fantástica piscina. Dispõe ainda de estacionamento coberto. Está equipada com bomba de calor, painéis solares e ar condicionado. A moradia localiza-se numa urbanização bastante tranquila em Condeixa, estando também convenientemente perto de todas as comodidades, como escolas, supermercados, comércio e serviços. Zona servida por transportes públicos, situada a 12 minutos de Coimbra e próxima dos acessos da IC2, A1 e A13. #ref:cdx0818

Nuevo piso de 3 dormitorios, situado en Condeixa, cerca del Museo P.O.R.O.S. Edificio con ascensor. Ubicada en el 1er piso, esta propiedad se distribuye por: 3 dormitorios, uno de ellos suite con closet, un baño común, amplio living comedor y cocina Open Space con una península totalmente equipada y acceso a un balcón en todas las habitaciones. Cocina totalmente equipada, muebles con acabado termolaminado, encimera de granito negro; Puertas interiores y armarios, en color blanco, acabado lacado. Mapa de llegadas: -Doble acristalamiento y marcos de corte térmico; -Aire acondicionado, sistema multisplit; -Calentamiento de agua caliente a través de bomba de calor y paneles fotovoltaicos; -Piso Flotante con pantalla acústica; -Revestimiento cerámico -Falsos techos e iluminación Led en todo el apartamento, incluyendo aislamiento de lana de roca entre todas las plantas; -Paredes y techos pintados con pintura satinada, en color blanco. Garaje cerrado con 21 m2. Ven a ver estos y otros detalles del mapa de llegada. ¡Programe su visita con un consultor de ImoEstate! Somos Intermediarios de Crédito Vinculados, autorizados por el Banco de Portugal con el número 6425, nos encargamos del proceso de financiación para la compra de su vivienda. Te presentamos las mejores propuestas del mercado. #ref:IE346_13

Extraordinária moradia inserida num lote de terreno com 383m2, numa rua maioritariamente residencial organizada por moradias, muito próxima de Condeixa-a-Nova! Construída de raiz, com base num protejo onde a arquitetura contemporânea e o design de excelente gosto sobressaem, é uma opção verdadeiramente única. Além disso, a sua orientação solar a nascente poente, representa uma simbiose perfeita com a topografia e a vegetação existente. É constituída por 2 pisos e tem forte relação com o exterior, com vistas desafogadas, entrada de muita luz natural e um terraço totalmente privado onde poderá usufruir de bons momentos ao ar livre! Os amplos espaços interiores, integrados por linhas e elementos diferenciados, pensados à medida de cada espaço, resultam numa diversidade de ambientes, embora unidos por linhas, cor e formas que conferem coerência e harmonia a esta exclusiva moradia. No R/c encontramos a zona social, composta por um escritório/quarto, um wc completo, a cozinha e a sala com acesso ao exterior onde encontramos uma zona de jardim. No 1º piso temos toda a zona privativa da moradia, onde encontramos uma master suíte e dois quartos, todos eles com closet e acesso a varanda, e um wc de apoio. Na parte de trás da moradia temos a garagem fechada para dois carros. Destacamos ainda: - Recuperador de Calor; - Loiças Sanitárias suspensas; - Torneiras misturadoras com monocomando (wc); - Tampos da bancada em 'Silstone' ou granito; - Eletrodomésticos: Placa, Forno, Combinado, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar louça, Micro-ondas; Exaustor; - Escadas de acesso ao andar em carvalho; - Instalação de ar condicionado; - Churrasqueira; - Sistema de vídeo porteiro; - Estores elétricos; - Painel Solares para aquecimento de águas; - Caixilharia de alumínio lacado e vidro duplo com corte-térmico; - Estores em alumínio com isolamento térmico e acústico. Vai mesmo perder esta oportunidade?? #ref:LUX_CB-00512

Oportunidade imperdível para quem procura apartamento em Condeixa. T3 como novo na exclusiva Quinta de São Tomé! Imagine viver num lugar onde a tranquilidade e a modernidade se encontram. Este imóvel, oferece tudo o que precisa para uma vida confortável e sofisticada. O apartamento destaca-se pela excelente distribuição das divisões com excelentes áreas, proporcionando espaços generosos para toda a família. É composto por três quartos espaçosos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros e acesso a varandas. Cozinha de 17m2 com acabamentos de alta qualidade, varanda e equipada com placa, exaustor de fumos, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado. Sala com 30 m2, tem acesso a varanda e vistas para o Parque Verde. Dispõe ainda de zona de tratamento de roupas com máquinas de lavar e secar roupa e está equipado com janelas oscilo-batentes com vidros duplos e corte térmico, ar condicionado, aspiração central e painéis solares. Garagem com 27 m2. Proximidade a escolas, supermercados, serviços e transportes públicos. Áreas verdes e espaços de lazer nas imediações, perfeitos para passeios em família. Não perca a oportunidade de viver no apartamento dos seus sonhos e encante-se com cada detalhe deste magnífico T3. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0836

Moradia T4 de arquitetura moderna, com jardim e garagem, inserida em lote com 800 m2. Rés do chão com cozinha equipada, sala, suite com closet, dois quartos e casa de banho. Todos os quartos com roupeiros embutidos. Garagem com 43 m2, escritório/ quarto e zona técnica. Equipada com vidros duplos com corte térmico e oscilo-batentes, estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias e pré-instalação de aquecimento central. Vistas totalmente desafogadas, com exposição solar nascente-poente. Inserida em zona residencial tranquila, com ótimos acessos, a 5 minutos do centro de Condeixa. Próxima de comércio, serviços, transportes públicos e escolas. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0703

Excelentes apartamentos T3, novos, na Urbanização Quinta do Barroso a 15 minutos de Coimbra. Apartamentos com 150m2, compostos por sala/cozinha em Open Space, com península e cozinha equipada. 2 Quartos com roupeiro embutido. Ampla suite com roupeiro e wc completo. Todas as divisões têm acesso a varandas. Wc geral completa com banheira. Pavimentos em soalho flutuante, iluminação embutida e alumínios com vidro duplo e corte térmico. Último andar com sótão e terraço panorâmico. Apartamentos com garagens duplas e singulares com boas áreas. Urbanização aprazível com serviços e comércio. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15340N

Moradia T3 localizada em Ribeira ,Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova. A moradia é constituída por: Cozinha. Sala. Duas casas de banho de serviço completo e 3 quartos. Possui ainda uma garagem para quatro carros. Jardim em volta de toda a moradia, com possibilidade de fazer piscina. O imóvel encontra-se mobilado e equipado, todo o mobiliário não está incluido no valor de venda, podendo ficar no imóvel, para isso terá de haver um entendimento de valores com o proprietário. Localizada a poucos minutos do centro de Condeixa, beneficia da tranquilidade do local e contacto com a natureza. Estamos numa zona privilegiada, bastante tranquila e com ótimos acessos. Dista 5 minutos do centro da Vila de Condeixa-a-Nova, apenas a 15 minutos do centro de Coimbra e a 40min da Figueira da Foz, e com acesso à A1 a menos de 5min.Com a proximidade de todos os serviços e comércios. Não perca esta oportunidade e venha conhecer com a Life Time. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1197

Identificação do imóvel: ZMPT568616 Localização: - Morada: Barreira, Condeixa-a-Nova - Descrição: Situada numa zona residencial calma, esta moradia oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais, tornando-a uma excelente opção para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a infraestruturas essenciais. Descrição Geral: Esta espaçosa moradia de três pisos apresenta um ambiente acolhedor e versátil, ideal para uma família numerosa ou para quem procura um espaço multifuncional. A estrutura da casa permite diversas utilizações, sendo perfeita tanto para habitação como para instalação de um negócio familiar. Rés-do-Chão: - Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, com escadas que ligam aos pisos superior e inferior. - Cozinha: Totalmente equipada, pronta para preparar deliciosas refeições. - Sala: Ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convívio e lazer. - Quartos: Dois quartos espaçosos com excelente iluminação natural. - Casa de Banho: Generosa, equipada com banheira e base de duche. Piso Superior: - Quartos: Dois quartos amplos e luminosos, perfeitos para descanso e privacidade. - Salão Multiusos: Espaço versátil que pode ser usado como área de lazer, escritório ou zona de jogos. Piso Inferior: - Acesso Independente: Com entrada própria, ideal para uma habitação independente ou para receber visitas. - Cozinha: Funcional e totalmente equipada, pronta para uso. - Sala Ampla: Equipada com uma salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. - Quartos: Dois quartos que garantem privacidade e conforto. - Casas de Banho: Duas casas de banho completas, oferecendo conveniência adicional. - Garrafeira: Espaço dedicado ao armazenamento de vinhos, ideal para os apreciadores. Exterior: - Jardim e Quintal: Área exterior generosa com 2080 m², contendo várias árvores de fruto e espaços de lazer. - Terreno Vedado: Garantindo privacidade e segurança. - Portões Automatizados: Facilitando a entrada de viaturas. - Telheiro com Churrasqueira: Perfeito para refeições ao ar livre e convívios. - Forno de Lenha: Dois fornos de lenha para assados tradicionais. - Zona de Lavandaria: Prática e funcional, facilitando as tarefas domésticas. - Sistema de Rega: Abastecido por um furo, assegurando a manutenção do jardim e do terreno de cultivo. - Painéis Fotovoltaicos: Promovendo a sustentabilidade e eficiência energética. Acessibilidade: A moradia é adequada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e independência para todos os habitantes. Pontos de Interesse Próximos: - Centro de Condeixa-a-Nova: A poucos minutos, com serviços, comércio e instituições de ensino. - Ruínas de Conímbriga: Importante sítio arqueológico romano, de grande interesse histórico. - Coimbra: Cidade universitária a 12 km de distância, com vasta oferta cultural e académica. Acessos Rodoviários: - Autoestradas: A 3 km da A1 e A13, e a 700m da N1 e IC2, facilitando deslocações para outras regiões. - Ginásio: A apenas 300m. - Centro de Coimbra: 15 minutos de viagem. - Escolas e Universidades: 10-15 minutos. - Hospitais e Clínicas: 15 minutos. - Lojas e Serviços Locais: 5 minutos. - Transportes Públicos: 5 minutos. - Praias Fluviais e Zonas de Lazer: 20-30 minutos. - Porto: 1h30 de viagem. - Lisboa: 2h00 de viagem. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar completo, funcional e com potencial para diversas utilizações. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568616

Moradia T4 em Condeixa. Moradia com uma arquitetura contemporânea em urbanização Possui sala ampla com cozinha em open space, quatro quartos, um deles com casa de banho privativa e duas casas de banho completas. Venha conhecer esta maravilhosa solução. Contacte-nos. #ref:5184N(1)

Venha usufruir desta Moradia T4 Nova, num local onde toda a zona envolvente transmite uma aura privilegiada. Com acabamentos de qualidade, um estilo moderno e uma luminosidade abundante, esta moradia de tipologia T4, conta com uma fantástica zona exterior tornando-a ideal para quem procura viver a vida com qualidade, rodeado por espaços verdes. No piso 0, temos um hall de entrada que permite o acesso a toda a zona social, composta por sala e cozinha em conceito de open space, ideal para passar bons momentos com família e amigos. O piso conta ainda com um quarto e um wc de apoio completo. Subindo para o piso superior temos a zona privativa, onde encontramos três quartos, um deles em suíte, e um wc. Características gerais da Moradia: - Ar condicionado ; - Cozinha equipada; - Caixilharia de vidro duplo e corte térmico com oscilo batente; - Pavimento hidrófugo com corte térmico e acústico; - Guarda varandas em vidro; - Painéis fotovoltaicos com bomba de calor e termoacumulador; - Sistema de Ventilação Forçada (VMC) - Acabamentos de qualidade; - Lacados com tons claros; - Exposição solar: Nascente - Poente; - Garantia de Construtor. Venha conhecer este projeto e comprar a moradia dos seus sonhos. Fale conosco! #ref:LUX_CB-00495

Esta fantástica moradia de construção robusta encontra-se pronta a habitar e goza de uma excelente localização. Com a vantagem de ter apenas um piso, é constituída por cozinha totalmente equipada e despensa, sala de jantar em open space com sala de estar equipada com lareira e recuperador de calor, 3 quartos sendo um deles em suite, uma casa de banho comum e garagem. Podemos ainda contar com uma cozinha de exterior equipada com fogão, forno a lenha e churrasqueira, que se encontra mesmo em frente ao pátio. O jardim conta com algumas árvores de fruto, tais como, limoeiro, pessegueiro, tangerineira e oliveira. A grande vantagem é que poderá usufruir do furo artesiano com bomba de água para regar todo o jardim. Além disto, a propriedade está ligada à água de rede, aos esgotos municipais e tem eletricidade, tudo a funcionar em boas condições. Se procura uma casa com todas as comodidades e a apenas 5 minutos do centro da Vila de Condeixa-a-Nova, agende já a sua visita! Distancias/pontos de interesse: Hipermercado (Lidl) - 1,5km Ruínas de Conímbriga (Museu) - 4km Cascata do Rio de Mouros - 4km Cidade de Coimbra (escolas, universidade, hospital central, bancos, autocarros, comboios) - 16km Aeroporto do Porto - 139km Aeroporto de Lisboa - 188km #ref:DV336/0724

Moradia T4 com jardim em Condeixa. - Em fase de construção Situada numa urbanização moderna, familiar, segura e tranquila. Com uma arquitetura contemporânea, este imóvel com 4 quartos e 3 wc, oferece-lhe a simbiose perfeita de viver no conforto de uma zona urbana, próximo de escolas, supermercados, pastelarias e comércio, e junto da natureza. Composição da Moradia: Rés do chão: Hall de entrada, sala open space e cozinha totalmente equipada com acesso amplo e direto ao jardim, casa de banho completa, um quarto e escadaria de acesso ao piso superior. 1.º andar - Três quartos, dois deles com varanda e um deles em suíte e um wc completo. Acabamentos de gama superior. Imóvel equipado com ar- condicionado, bomba de calor e instalação de painéis fotovoltaicos. Previsão de conclusão: Maio de 2023. Oportunidade única de ter a sua moradia nova em Condeixa! A 10 minutos de Coimbra. Agende a sua visita com um Consultor ImoEstate! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 6425. Estamos presentes num dos momentos mais importantes da sua vida. Se necessita de financiamento bancário, fale connosco. Com total independência e isenção, apresentamos-lhe as melhores propostas no mercado. #ref:IESP92

Condeixa a Nova Bem-vindo a uma joia rara situada no coração do centro histórico de Condeixa-a-Nova, uma zona que emana história e cultura no cenário deslumbrante de Portugal. Este magnífico prédio, uma verdadeira relíquia dos anos cinquenta, com quartos e espaços de lazer que parecem intermináveis. Prédio localizado em área de reabilitação urbana, no núcleo antigo de Condeixa-a-Nova, constituído por habitação com 4 pisos em bom estado de conservação, jardim, anexos e pomar, com uma área total de cerca de 1 842 m2. Pode ser utilizado como moradia unifamiliar, recurso de hotelaria, residência assistida ou similar. Após constituição em propriedade horizontal podem ser implementadas diversas tipologias de apartamentos. Além disso, a vantagem adicional das ajudas de reabilitação da câmara municipal torna esta propriedade ainda mais atrativa para quem procura uma oportunidade de remodelação e investimento. De acordo com o Plano Director Municipal do concelho de Condeixa-a-Nova Nestes espaços é permitida a alteração, ampliação e reconstrução de edifícios e a construção de novas edificações, compatíveis com os usos definidos no número 2 deste artigo, privilegiando-se as intervenções que visem a proteção dos valores culturais existentes. Neste contexto, tendo em consideração informação recolhida junto do Departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Condeixa-a-Nova, são viáveis as seguintes intervenções com vista à ampliação/remodelação do prédio: - Cobertura do terraço do 1º andar (área 2 do diagrama), com 43 m2, até à altura do mesmo piso (cércea); - Construção de piso intermédio sob o terraço do 1º andar, também com 43 m2, aproveitando o pé direito disponível (43m2). Neste caso, o acesso ao jardim e pomar poderá será construído no lado oposto do edifício, utilizando a entrada de serviço (6 no diagrama); - Recuperação e cobertura da edificação de apoio agrícola existente (área 3 do diagrama) com 124 m2; - Construção de estacionamentos no pomar (área 5 do diagrama), de acordo com o Artº. 86 do PDM; Como se pode verificar é possível aumentar a área de habitação em, pelo menos, 80 m2. O que torna esta propriedade verdadeiramente única são os traços arquitetónicos que capturam a essência da época em que foi construída, proporcionando uma atmosfera encantadora e autêntica. Aqui, o passado se entrelaça harmoniosamente com o presente, criando um espaço que transpira história e tradição, enquanto oferece todas as comodidades modernas. Para aqueles que valorizam a proximidade com as melhores faculdades do país, esta localização é simplesmente inigualável. Viver no centro histórico de Condeixa-a-Nova significa estar imerso num ambiente educacional de excelência, onde o conhecimento e a cultura florescem. Aqui, tens a chance de criar um refúgio permanente num local que é verdadeiramente uma pérola no coração de Portugal. Se procuras a autenticidade do centro histórico de Condeixa-a-Nova, a comodidade de estar perto das melhores faculdades do país e o potencial incrível de uma propriedade única, esta é a oportunidade que estavas à espera. Não deixes escapar este tesouro. Agarra esta chance de viver numa zona histórica rica e culturalmente vibrante. Marca uma visita e deixa-te encantar por tudo o que esta propriedade especial tem para oferecer. FR Bienvenue dans un bijou rare niché au cœur du centre historique de Condeixa-a-Nova, une zone qui dégage l'histoire et la culture dans le cadre enchanteur du Portugal. Cet immeuble magnifique, une véritable relique des années cinquante, avec des chambres et des espaces de loisirs qui semblent infinis. Le bâtiment est situé dans une zone de réhabilitation urbaine, dans le noyau ancien de Condeixa-a-Nova, composé d'un bâtiment résidentiel de 4 étages en bon état, avec jardin, dépendances et verger, d'une superficie totale d'environ 1 842 m2. Il peut être utilisé comme résidence unifamiliale, ressource hôtelière, résidence assistée ou similaire. Après division en propriété horizontale, diverses typologies d'appartements peuvent être mises en place. De plus, l'avantage supplémentaire des aides à la réhabilitation de la municipalité rend cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui recherchent une opportunité de rénovation et d'investissement. Selon le Plan Directeur Municipal de la municipalité de Condeixa-a-Nova, 'Dans ces espaces, la modification, l'extension et la reconstruction de bâtiments ainsi que la construction de nouveaux bâtiments sont autorisées, compatibles avec les utilisations définies à l'article 2 de cet article, en privilégiant les interventions visant à protéger les valeurs culturelles existantes'. Dans ce contexte, et en tenant compte des informations recueillies auprès du Département d'Urbanisme de la Municipalité de Condeixa-a-Nova, les interventions suivantes en vue de l'agrandissement / de la rénovation du bâtiment sont possibles : - Couverture de la terrasse du 1er étage (zone 2 du diagramme), avec 43 m2, jusqu'à la hauteur du même étage (hauteur); - Construction d'un étage intermédiaire sous la terrasse du 1er étage, également avec 43 m2, en profitant de la hauteur sous plafond disponible (43m2). Dans ce cas, l'accès au jardin et au verger peut être construit du côté opposé du bâtiment, en utilisant l'entrée de service (6 sur le diagramme); - Restauration et couverture de la structure de support agricole existante (zone 3 du diagramme) avec 124 m2; - Construction de parkings dans le verger (zone 5 du diagramme), conformément à l'Art. 86 du PDM; Comme vous pouvez le constater, il est possible d'augmenter la surface habitable d'au moins 80 m2. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, ce sont les traits architecturaux qui capturent l'essence de l'époque de sa construction, créant une atmosphère charmante et authentique. Ici, le passé s'entrelace harmonieusement avec le présent, créant un espace qui respire l'histoire et la tradition, tout en offrant toutes les commodités modernes. Pour ceux qui apprécient la proximité avec les meilleures universités du pays, cet emplacement est tout simplement incomparable. Vivre dans le centre historique de Condeixa-a-Nova signifie être plongé dans un environnement éducatif d'excellence, où le savoir et la culture s'épanouissent. Ici, vous avez la chance de créer un refuge permanent dans un endroit qui est vraiment une perle au cœur du Portugal. Si vous recherchez l'authenticité du centre historique de Condeixa-a-Nova, la commodité d'être proche des meilleures universités du pays et le potentiel incroyable d'une propriété unique, c'est l'opportunité que vous attendiez. Ne laissez pas ce trésor vous échapper. Saisissez cette chance de vivre dans une zone historique riche et culturellement vibrante. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété spéciale a à offrir. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481544-8

Vende-se T3 com garagem. Apartamento T3 com sala, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos marca Bosch ,3 quartos com roupeiros embutidos uma de suite ,W.C com louças suspensas ,garagem com portão selecionado com automatismo e varandas na sala. Destacamos neste imóvel a sua área útil na parte superior com acesso directo de 74m2 Em termos de qualidade e conforto o apartamento dispõe de ar condicionado , caixilharia de vidro duplo com corte térmico, painéis solares e aspiração central. Não se preocupe com questões burocráticas e perdas de tempo, tratamos do seu crédito habitação pois somos intermediários de crédito vinculado temos para si um serviço de chave na mão. Condições especiais para o seu crédito habitação. #ref:T3N559

Casa T4 en Condeixa. Arquitectura contemporánea en urbanización. Dispone de un amplio salón comedor con cocina americana, cuatro dormitorios, uno de ellos con baño privado y dos baños completos. Ven a conocerlo. Categoría de energía: A #ref:HAB_417

Apartamento T3 em Condeixa Apartamento com três frentes e com todas as divisões com acesso a varanda Composto por sala ampla, cozinha equipada, suite, dois quartos com roupeiro, casa de banho geral e zona técnica. Ar condicionado, painéis fotovoltaícos, estores elétricos, bomba de calor com termo acumulador para aquecimento de águas, estores elétricos, aspiração central. Garagem. #ref:5353N(6)

Identificação do imóvel: ZMPT565646 Esta moradia de luxo T5+1, com piscina, construída recentemente, com tudo o que necessita para viver com a qualidade que sempre desejou e onde cada detalhe faz a diferença. Com visual sofisticado e atuais soluções arquitetônicas e construtivas, inserida num lote de terreno com 580m², foi pensada para satisfazer as necessidades de uma família moderna, com amplas divisões e diversas zonas de lazer. Esta moradia, está organizada da seguinte forma: Piso térreo Uma ampla sala em open space, a zona da cozinha com eletrodomésticos de qualidade superior, possui uma boa dispensa e lavandaria com ligação ao jardim das traseiras. A zona da churrasqueira é fechada, para poder desfrutar também nos dias de chuva, com acesso direto à zona da piscina, temos também um quarto/escritório e casa de banho. Primeiro piso Quatro suítes, duas delas com closet, e um escritório, com uma espaçosa varanda, com vista para a piscina. Características específicas: - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Janelas de vidro duplo com corte térmico; - Aquecimento de águas domésticas por painéis solares; - Bomba de calor e esquentador; - Ar condicionado em todas as divisões; - WC louças suspensas; - Toalheiros/aquecedores elétricos nos WC; - Portão com automatismo; - Garagem preparada para instalação de pontos de carregamento para carros elétricos; - Piscina. Beneficia de Certificação energética A. Próxima de jardins, com todos os serviços e comércio à distância de uns passos. A 2 Km A1 e A13 e a 12 Km de Coimbra, afirma-se cada vez mais uma boa alternativa. Condeixa-a-Nova, é uma vila e município do distrito de Coimbra, conhecida pelo antigo assentamento romano de Conímbriga, que inclui um museu e as ruínas bem preservadas, uma Vila em permanente evolução! Se procura uma moradia de luxo, com grandes áreas, onde os acabamentos são de excelência, esta é uma oportunidade e um convite a vir ver. Venha conhecer, a casa que procura! Ao dispor, para mais informações! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565646

Excelente apartamento T3 , com uma localização privilegiada na vila de Condeixa-a-Nova, junto ao Museu Poros. Está situado num prédio em fase de construção, localizado perto de escolas, ginásio, piscinas, serviços e transportes públicos. Com facilidade de aparcamento na rua. Prédio equipado com elevador, gás natural e outros serviços essenciais. Tem uma ótima exposição solar e vistas muitos agradáveis para jardins e para a Serra de Sicó. Construção única em Condeixa com áreas bastante generosas e excelentes varandas (3 varandas). Este Imóvel é composto por um hall de entrada, sala com uma excelente varanda , uma cozinha totalmente equipada , três quartos um deles Suite e mais uma casa de banho. Na zona envolvente encontra o Parque Verde de Condeixa que se estende ao longo da Ribeira de Bruscos, numa extensão de cerca de 600 metros, equipada com campos de jogos e outros equipamentos desportivos. Em termos de equipamentos: - Ar condicionado - Aspiração central - Painéis fotovoltaicos. - Estores elétricos - Janelas com oscilobatentes (uma por divisão) em alumínio com corte térmico e acústico - Bomba de calor com termo acumulador para aquecimento de águas - Renovação de ar (vmc) em casas de banho e cozinha. - Garagem co m portão automático. - Churrasqueira - Cabo para carregador de bateria de carro elétrico - Cozinha com bancada em pedra preta, armários em termo laminado e vidro preto entre o mobiliário superior e inferior e equipada com placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas e exaustor. Marque já a sua visita com a LifeTime. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1055

Quinta com 132 200 m2 (13,2 ha ) composto por casa de habitação ( 140m2) para recuperação com 2 pisos / 4 divisões. Uma Adega ( 425 m2) com 2 pisos / 5 divisões, sendo o 2 piso amplo, podendo ser utilizado, como um fantástico salão para eventos , com zonas verdes na área envolvente. A Quinta tem área de vinha de 85 000 ( 8,5 ha ) com elevada produção vitivinícola e de grande rentabilidade , as vinhas são novas e muito bem cuidadas, a plantação foi efetuada em duas datas distintas, sendo 5 ha plantados em 2010 e 3 ha plantados em 2016 A Quinta é ainda composta por caminhos, espaço florestal arborizado e terrenos destinados a culturas temporárias. De referi ainda que a Quinta tem uma fantástica exposição Solar, estando toda ela vedada e a 5 minutos da A1 #ref:SAFTI:004364

CR1868N - Moradia M4 em inicio de construção. Divisões com excelentes áreas, muita luz natural, ótima exposição solar. Sala e cozinha confinante com terraço/jardim. Cozinha totalmente equipada, Bomba de calor, ar condicionado e painéis fotovoltaicos. Acabamentos de qualidade à escolha do cliente. Excelente oportunidade! Previsão de conclusão para dezembro de 2025. CE [A] O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:CR1868N

Deixe-se impressionar por esta encantadora moradia isolada de tipologia T5 onde poderá usufruir de total tranquilidade! Este imóvel com 346m2 de área bruta e 2880m2 de terreno, é composto por dois pisos que se desenvolvem da seguinte forma: No rés do chão temos, na zona social, uma espaçosa sala com recuperador de calor, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça, com bastante luz natural e uma casa de banho. Na zona privativa, encontramos 3 quartos com roupeiro embutido, um deles em suite. No primeiro andar temos uma pequena sala, 2 quartos com roupeiro embutido, escritório, despensa e casa de banho. Na zona exterior, podemos ainda encontrar um anexo com cozinha, lavandaria e churrasqueira e aparcamento para mais de 2 carros. Destacamos que o imóvel tem a excelente classificação energética A+ e está equipado com: - aquecimento central - janelas com vidros duplos e oscilobatente - painéis solares - depósito de água com capacidade para 300L Além da moradia e todo o espaço que a envolve, está ainda incluído um terreno com 2140m2 composto por oliveiras, uma laranjeira e uma figueira. Com localização privilegiada, perto das ruinas de Conímbriga, esta moradia fica a 5 minutos do centro e Condeixa-a-Nova, com fácil e rápido acesso a todos os serviços e às autoestradas A1 e A13. De que está à espera para ser feliz? Agenda já a sua visita! #ref:LUX_CB-00349