164 Viviendas para venta T4+ de 900.000 € hasta 3.200.000 €, en Coimbra

Situada em Tentúgal, esta deslumbrante Herdade Secular com 3500m2 é uma oportunidade de investimento única! Pronta para habitação própria e turismo de habitação, inclui duas unidades habitacionais com um total de 1181m2 de área bruta, garagem, piscina e jardim. No edifício principal, encontramos a habitação própria no piso superior, que proporciona uma experiência luxuosa e requintada para seus moradores, sendo composta por: - Hall de entrada com acesso ao sotao; - Cozinha; - Master suite com walk-in closet e varanda privativa; - 1 Suite; - 3 Quartos; - Casa de banho completa; - Sala com vários ambientes: - Biblioteca; - Sala de visitas; - Sala de jantar; - Sala de estar; - Terraço. No piso inferior, especialmente projetado para os hóspedes, temos um apartamento T1 completo, zona de pequenos-almoços e cozinha de chefe, com acesso ao exterior. Além disso, temos ainda um edifício secundário que oferece 3 apartamentos independentes, todos com acesso direto ao exterior. Com uma atmosfera rústica, elegante e sofisticada, a propriedade proporciona aos seus visitantes uma experiência única na natureza e na tranquilidade da vida no campo, mesmo no centro da vila ao redor dos serviços locais. Situada numa zona de beleza natural excecional, a herdade encontra-se cercada por paisagens deslumbrantes, com fácil acesso a várias atrações turísticas, como o Castelo de Montemor-o-Velho, a Reserva Natural do Paul de Arzila e o Parque Zoológico Europaradise. Além disso, os hospedes podem desfrutar de uma grande variedade de opções gastronómicas da região bem como aproveitar as comodidades exclusivas do turismo rural, incluindo a piscina aquecida de água salgada, um deslumbrante jardim, alpendres e espaços de lazer cuidadosamente projetados. Dotado de infraestruturas interiores e exteriores totalmente recuperadas entre 2019 e 2021, este local proporciona momentos inesquecíveis aos visitantes. A propriedade conta com uma excelente reputação e serviço impecável, localiza-se a apenas 30 minutos de Coimbra e da Figueira da Foz, sendo altamente recomendado para turistas, peregrinos de Fátima e viajantes de negócios. Esta magnifica quinta foi totalmente reabilitada com exímio na construção e atenção aos detalhas como se poderá comprovar. Conta com aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado no edifício principal, ar condicionado em todas as suites pertencentes ao turismo de habitação, bombas de calor para o aquecimento e águas quentes, um terreno plano com potencial de crescimento de negócio, e um celeiro transformado em garagem. Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para aqueles que procuram adquirir uma propriedade de qualidade num local privilegiado e com forte apelo turístico. Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-00381

Moradia com 4 quartos localizada a apenas 100 metros do Hospital da Luz, esta esplêndida residência oferece um ambiente exclusivo e requintado, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo em conforto e sofisticação. A moradia tem 268 m2 de área bruta privativa, esta casa deslumbrante dispõe de quatro quartos, incluindo duas suítes garantindo privacidade e conforto supremos. Além disso, dois quartos adicionais oferecem espaço adicional para família ou convidados. A cozinha totalmente equipada e as cinco casas de banho exibem um padrão de qualidade superior. A moradia está equipada com sistemas de última geração que controlam luzes, temperatura, cortinas e persianas, proporcionando um ambiente personalizado e acolhedor. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina panorâmica, no jacuzzi ou na sauna, tudo disponível no conforto da sua própria casa. O estacionamento para três carros garante conveniência e segurança para toda a família. Além disso, esta propriedade oferece uma série de comodidades extraordinárias, incluindo uma garrafeira/escritório, cinema ao ar livre, horta biológica com compostagem, sala de ginástica, lavandaria equipada e muito mais. Com sistemas avançados de automação residencial e tecnologia de ponta, como o assistente virtual 'Alexa', este é verdadeiramente um lar do futuro. As características adicionais, como o sistema solar, aquecimento central e isolamento térmico, garantem eficiência energética e conforto em todas as estações. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3148

Fabulosa Moradia com vista de mar, localizada em Buarcos, com tudo o que precisa para viver com todas as comodidades dignas da realeza. Com 6 suítes de luxo, esta casa é sinónimo de elegância e conforto. Todas as enormes varandas e terraços oferecem uma vista de mar simplesmente espetacular. A cozinha é um verdadeiro sonho de gourmet, equipada com eletrodomésticos 'siemens', e ainda tem uma cozinha extra no salão, com acesso direto à piscina. E por falar em piscina, prepare-se para desfrutar da piscina aquecida, relaxar no jacuzzi ou no banho turco, e até manter a forma no moderno ginásio. E há mais! Não nos podemos esquecer do campo de futebol para uma partidinha entre amigos, das 2 garagens em pisos diferentes para os seus carros de coleção, dos 3 barbecues para aqueles churrascos inesquecíveis, do pomar para colher frutas fresquinhas e do parque de merendas para os momentos em família ao ar livre. Ah, e claro, a sustentabilidade também é importante! Esta maravilha conta com painéis solares para tornar a tua vida mais eco-friendly. Tudo isto com um terreno espaçoso de 1.000 m2, onde os seus sonhos podem finalmente ganhar vida. Não perca a oportunidade de viver no luxo absoluto em Buarcos! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar !!! #ref:FH2358

¡Impresionante villa de 6 dormitorios! ¡Buarcos! El sueño existe. Presentamos un chalet estratosférico con vistas al mar, piscina, jacuzzi y campo de fútbol. Se asienta sobre una parcela de 1002m2, con una superficie bruta construida de 548m2, distribuidos en tres plantas: El sótano tiene un garaje para 3\4 coches, un dormitorio, un aseo y un lavadero. Además de lo anterior, se ha construido una sala de cocina americana de concepto abierto con acceso a la piscina. El gimnasio está equipado con jacuzzi, sauna y baño turco, así como dos vestuarios. La planta baja consta de un hall de entrada con aseo de invitados, una suite con baño completo, una maravillosa cocina con electrodomésticos empotrados y acceso a un salón absolutamente increíble. La 1ª planta cuenta con 3 suites, armarios empotrados y un cuarto de baño. Más que una descripción de esta propiedad, es una experiencia diferente y por encima de la media. ¡No dude en ponerse en contacto para concertar una visita! #ref:MGM 3665

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¡Esta propiedad es única! ¡Una casa de huéspedes rústica! Tan pronto como cruzas la imponente puerta y entras en la propiedad, ¡sientes inmediatamente una energía especial! El río Dueça y el bosque de frondosas que se desarrolla en las inmediaciones del turismo rural que te estoy presentando, es de alto interés de conservación en una región donde los hábitats forestales ya están muy degradados y sustituidos por monocultivos de producción forestal. En este remanso de biodiversidad tendrás la oportunidad de disfrutar de agradables momentos de observación de la fauna y la flora. Podrá visitar diferentes hábitats: el río Dueça, que alimenta un fértil valle, bosques de frondosas, campos agrícolas y el pueblo de Retorta. Entramos en una enorme plaza donde aparcamos el coche: a la derecha hay un hermoso campo verde con olivos y árboles frutales y a la izquierda hay una zona de barbacoa y una hermosa piscina rodeada de un magnífico jardín, setos, árboles, flores... todo al son del agua que fluye entre las piedras del río. ¡El gran edificio de piedra está justo delante de nosotros! Caminamos por una acera bordeada de hermosas plantas y a la izquierda hay dos casas de piedra independientes, a la derecha la 'casa madre'. A tres metros de estos edificios hay un río de aguas cristalinas. ¡Esto es sólo el principio! Las casitas son preciosas habitaciones con baño y zona de ocio/descanso, bellamente decoradas y equipadas con estufa de leña para la calefacción y aire acondicionado. La casa principal cuenta con un hall de entrada/recepción, un maravilloso salón de piedra con estufa de leña y preciosos muebles y, a la derecha, el museo del aceite de oliva: un espacio donde se describe todo el proceso de producción del aceite de oliva, lleno de algunos de los utensilios que se utilizaban antiguamente y donde aún corre el agua de los diques que movían las grandes piedras que trituraban las aceitunas para la producción de aceite de oliva. Hermosas ilustraciones decoran este espacio/sala del museo. Un espacio donde aún se celebran cenas/conferencias temáticas, reuniones... A continuación, un comedor acristalado con vistas al río donde las comidas tendrán sin duda un sabor diferente. Todavía en la planta baja, una gran cocina totalmente equipada, una despensa, un cuarto de baño y dos dormitorios, utilizados habitualmente por el propietario y su familia. El pasillo que une la cocina con el comedor tiene salida al exterior. Desde el comedor hay una escalera a la primera planta, que cuenta con tres dormitorios en suite, aire acondicionado y calefacción central. Todos los dormitorios tienen ventanas al exterior. Toda la casa está equipada con ventanas y puertas de doble acristalamiento, calefacción central y aire acondicionado. El edificio, de aspecto rústico, tiene paredes de piedra reforzadas con vigas de hormigón y un tejado de doble aislamiento (aislante, onduline y tejas). Junto a las casas hay una gran variedad de árboles medianos y grandes que conforman la propiedad. En el exterior también hay una zona dedicada a la producción ecológica de hortalizas, una granja de pollos y un huerto, así como un almacén para leña y herramientas y una zona de barbacoa. Cabe destacar que el espacio urbano no está todo edificado. Todavía existe la posibilidad de ampliar la casa o construir viviendas independientes. La propiedad está llena de detalles, luz natural, rústico, iluminación adaptada al espacio, muebles, utensilios, diques por donde corre el agua que hacía girar las piedras de molino, un espacio museístico, una bonita piscina, verdor, canto de los pájaros y ¡contacto directo con el río en toda la propiedad! ¡Propiedad en funcionamiento! Características: Superficie construida = 454 metros cuadrados Superficie del terreno = 5187 metros cuadrados - 7 dormitorios, 5 de ellos en suite - 7 cuartos de baño - calefacción central de leña y aire acondicionado - estufa y cocina de leña - cocina equipada (vitrocerámica, horno, frigorífico y microondas) - piscina - barbacoa Déjese inspirar por esta propiedad. #ref: 116309

Casa solariega en venta en el centro de la aldea de Lousã, uno de los municipios más pintorescos del centro del país Este palacio del siglo XX fue diseñado por el arquitecto João Moura Coutinho, data de 1923 y está clasificado por la Dirección General de Patrimonio Cultural. La propiedad está totalmente conservada y cuenta con magníficos jardines bien conservados Tipología: Casa Solariega (T9) Ubicación: Lousã Tamaño de la parcela: 1 hectárea Privacidad y encanto: Ofrece mucha privacidad y encanto En la planta baja: Múltiples tiendas Sala de juegos Apartamento Pequeño 1ª planta: 2 dormitorios 3 habitaciones (una con chimenea) 1 comedor con chimenea y acceso al balcón Cocina Despensa 2 WC 2ª planta: Varias habitaciones 2 WC Estructuras adicionales: Establo Almacén Ahumadero Gallineros Corrales Características del jardín: Hermosa avenida arbolada Excelente árbol centenario con más de 30 metros de altura Piscina y un pequeño lago Terrenos y entradas: El terreno ocupa casi una manzana en el centro de Lousã Totalmente amurallado con entradas a través de 3 puertas Viñedos en los caminos interiores circundantes junto a los muros que jalonan la propiedad Estado y conservación: La propiedad está totalmente mantenida Magníficos jardines bien conservados Ubicación: Lousã, en el distrito de Coimbra, región central Población: Alrededor de 8.000 en el pueblo, 16.000 en el condado Parroquias: Foz de Arouce y Casal de Ermio, Gangsters, Lousã y Vilarinho, Serpins Atracciones: Serra da Lousã, Pueblos de Esquisto, Castillo de Lousã, piscinas naturales, playas fluviales Características naturales: La Serra da Lousã está protegida y es ideal para practicar deportes de aventura Pueblos de esquisto: Candal, Casal Novo, Cerdeira, Chiqueiro, Talasnal Esta descripción detallada destaca la importancia histórica y arquitectónica de la mansión, su buen estado de conservación y las características pintorescas de los terrenos y jardines circundantes. La inclusión de atracciones locales y características naturales se suma al atractivo de la propiedad. Potencial de rentabilidad: Se puede monetizar con 8 parcelas, ya aprobadas por el Ayuntamiento Destaca como una posible inversión dada su arquitectura, clasificación histórica, importante superficie de terreno y potencial de monetización con parcelas ya aprobadas. La sugerencia de programar una visita anima a los posibles compradores a conocer la propiedad en persona. Esto sugiere un interés en destacar las características únicas y el atractivo de la energía solar para los inversores potenciales. #ref:MAN_810

Luxuosa moradia T6 com piscina Seguramente, uma das melhores moradias de Coimbra. Venha conhecer este imóvel T6 com acabamentos de luxo, em fase final de acabamentos. Com uma localização privilegiada, a apenas 100m do Hospital da Luz e a menos de 3 minutos dos HUC, esta moradia oferece-lhe o melhor do luxo e da conveniência. Aqui dispõe de: - 2 suites completas, 2 quartos, 5 casas de banho, garrafeira ou escritório, cozinha e lavandaria com zonas de arrumação - Ginásio panorâmico, Piscina panorâmica, jacuzzi exterior aquecido, sauna e cinema exterior - Churrasqueira, horta biológica com compostagem - Aparelhagens e sistema de domótica da Simon - Aquecimento central, painéis fotovoltaicos e caixilharia em alumínio com corte térmico Nota: este imóvel está registado na CRP como T4 Área Útil (±): 320 m2. CE: A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22353

Bem-vindo à sua nova residência na Figueira da Foz! Esta impressionante moradia de estilo contemporâneo, inserida num lote de 1000m2, oferece uma vista panorâmica única abrangendo a cidade da Figueira da Foz, o oceano Atlântico e as montanhas da Serra da Boa Viagem. Este imóvel, composto por 3 pisos, redefine o conceito de luxo e conforto, sendo distruibuído da seguinte forma: O rés do chão é composto por hall de entrada, uma suite, wc de serviço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, sala de estar e sala de jantar e acesso a uma espaçoso terraço com vista mar onde poderá desfrutar de ótimos momentos nos dias quentes de verão. O primeiro andar conta com 4 suites, sendo uma delas master suite, com casa de banho envidraçada. Todas as suites contam com varanda e excelente exposição solar. A cave é composta por um um amplo espaço em open space, onde encontramos uma cozinha, zona de estar, zona de jantar e sala de jogos, com acesso a um terraço exterior com duas áreas cobertas com vista para a piscina. Temos ainda uma suite, ginásio, jacuzzi, banho turco, balneários, wc e lavandaria. Na zona exterior, temos amplas áreas de estar, compostas por jardim, uma grande piscina aquecida, campo de futebol, parque de merendas, pomar e um lago com uma pequena cascata, tornando esta a casa ideal para passar bons momentos em família. É de realçar a sua localização, a cerca de 500m da praia, perto de todos os serviços e comodidades e com excelentes acessos! Destamos ainda: - Vista mar - Piso radiante - Ar condicionado - Painéis fotovoltaicos - 2 Garagens O imóvel será vendido com todo o recheio, excepto os equipamentos de ginásio e o movel-bar que se encontra na cave. Venha conhecer a sua futura casa! #ref:LUX_CB-00510

Esta deslumbrante moradia, construída em 1941 e renovada em 2003, foi projetada para quem procura um lugar tranquilo rodeado de natureza. Situada nas proximidades da majestosa Serra da Lousã, oferece uma vista panorâmica deslumbrante que se estende até onde os olhos podem ver. Com oito quartos espaçosos, é perfeita para receber amigos e familiares. As duas churrasqueiras e o telheiro proporcionam o cenário ideal para refeições ao ar livre, enquanto a piscina convida ao relaxamento sob o sol. Para os entusiastas do desporto, um campo de ténis oferece a oportunidade de praticar exercício enquanto desfrutam da natureza circundante. O amplo jardim, meticulosamente cuidado, completa esta propriedade de sonho, oferecendo um refúgio de tranquilidade e beleza natural. #ref:1121069/24CB

Moradia T5 em Lagos da Beira - Oliveira do Hospital A moradia é composta por: 1 Piso: -2 quartos -2 casas de banho -Escritório -Lavandaria -Garagem 2 Piso: -3 Quartos -4 Casas de banho -Cozinha -Sala de Estar -sala de jantar -Escritório Terreno envolvente com cerca de 8000 m2 onde pode encontrar: -Piscina -Jardim -Dois poços de água -Um furo -Diversas árvores de fruto -Oliveiras -Um parque de merendas -Zona de animais -Uma adega, cozinha e espaço de lazer e arrumos -Estacionamento coberto Toda a área encontra-se vedada e tem duas entradas com portões automáticos. Tem aquecimento elétrico com bomba de calor, água quente de caldeira solar, painel solar rotativo e moinho de vento geradores de eletricidade. Local com potencial para desenvolvimento de turismo rural. Não perca a oportunidade de morar em um local privilegiado e único. Agende já a sua visita! #ref:1121051/24CB

Construida en uno de los puntos más altos del pueblo, esta majestuosa villa cuenta con 666 metros cuadrados de superficie bruta construida, acabados de lujo, generosas zonas interiores y ¡vistas increíbles! La propiedad está completamente amurallada y se han utilizado materiales de calidad incluso en el exterior, incluyendo piedra de esquisto y pavimento de granito portugués. Hermosos y cuidados parterres flanquean esta propiedad, que consta de planta baja, planta baja y sótano. Al entrar por la puerta automática de entrada, un sentimiento de nostalgia se apodera de nosotros: el aire fresco, la belleza del pavimento, los parterres, la piedra meticulosamente aplicada de las paredes y las impresionantes vistas nos enamoran. Subimos una escalera y llegamos al balcón que recorre el perímetro de la casa, con barandillas protectoras y, una vez más, ¡el paisaje es magnífico! Entramos en un vestíbulo desde el que tenemos acceso a toda la planta baja, la planta baja y el sótano. A la derecha hay una excelente cocina abierta, comedor y sala de estar con chimenea. ¡La cocina está totalmente equipada y en estado nuevo! Una zona social y de comedor privilegiada con excelente espacio y mucha luz natural. Todavía en esta planta baja, hay dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un enorme baño completo. ¡Espacios amplios y luminosos caracterizan esta planta baja! Villa funcional con bonitos y modernos equipamientos, esencialmente en la cocina y el baño con grandes bañeras de hidromasaje. Subimos a la primera planta donde encontramos tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite y con balcón panorámico, excelente para descansar, leer, tomar el sol o simplemente entrecerrar los ojos y darse cuenta de la belleza natural que rodea esta villa. ¡Llegamos al sótano: entramos en una enorme sala de juegos donde hay un montón de billar, futbolín, un gimnasio bien equipado, jacuzzi, sauna y baño turco! Perfecto. ¡Una zona magnífica, bien equipada y preciosa! Volvimos a subir las escaleras hasta la primera planta y quizás pensamos que no podía haber más sorpresas en esta casa, ¡pero ya estábamos delante de una preciosa piscina cubierta! Rodeando esta piscina hay una agradable zona de ocio con tumbonas y una zona de barbacoa con comedor donde la palabra 'magnífico' no es suficiente para describir lo que vemos: zona de barbacoa con paredes cubiertas de pizarra, techos de madera, cocina equipada y comedor. También hay una zona de almacenamiento y un cuarto de baño. Es fácil imaginarse tomando un café en este acogedor espacio acristalado. ¡Un paraíso! La villa dispone de calefacción central de leña, gasoil y paneles fotovoltaicos y tiene ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento. Características: - 5 dormitorios, 2 de ellos en suite - 1 cocina equipada - 5 cuartos de baño - 1 barbacoa equipada con comedor - 1 piscina cubierta con zona de ocio - 1 sauna - 1 jacuzzi - 1 baño turco - 1 sala de juegos - pozo artesiano Distancias relevantes: - Vila de Góis a 6 km - Ciudad de Coimbra a 40 km - Lisboa a 245 km - Oporto a 200 km - Vila da Lousã a 18 km - Playas fluviales a 5 km Villa ideal para su familia. #ref: 118848

Magnífico chalet de 7 dormitorios, situado junto a la Avenida Bissaya Barreto, H.U.C., I.P.O., Hospital Pediátrico, Escuela de Enfermería, en zona residencial, en venta de segunda mano. El inmueble se distribuye en 4 plantas y tiene fachadas orientadas al este/sur/oeste. Destaca por los materiales nobles utilizados y el jardín que lo rodea. En la planta baja hay una cocina, 4 dormitorios, 2 baños y un garaje. Actualmente, la planta baja es independiente del chalet y es un piso de 2 dormitorios totalmente remodelado con posibilidad de convertirlo en 1 dormitorio. La 1ª planta consta de 1 suite con vestidor, 2 dormitorios y un baño completo. La 2ª planta consta de un amplio hall de entrada y un despacho. La 3ª planta incluye un salón con chimenea y una superficie de 60 m2, puertas de conexión, un aseo de invitados, un aseo de servicio, una cocina y una gran despensa. Otras características a destacar son la escalera social, la escalera de servicio, balcones, ático para almacenaje, trastero exterior para equipamiento y un gran jardín orientado al sur/oeste. Esta villa se encuentra en excelentes condiciones y ya ha sido remodelada en cuanto a electricidad, agua y marcos de ventanas. Un chalet para una vivienda familiar o para negocio/actividad comercial. REF. 1973. NOTA: Estimados usuarios, La información de zonas en anuncios fuera de nuestra web no siempre coincide con nuestra demarcación de zonas. Les pedimos disculpas por ello, ya que no es culpa nuestra. Asesoramiento profesional Buscar la casa ideal requiere tiempo y algunos conocimientos. El mercado inmobiliario tiene muchas ofertas a diferentes precios, por lo que puede llevar mucho tiempo buscar, encontrar y visitar varias propiedades hasta encontrar la casa ideal, ¡y el tiempo es oro! Con asesoramiento profesional puede ahorrar mucho tiempo y encontrar una vivienda que difícilmente encontraría por su cuenta. Los consultores de Casas Prime buscarán exhaustivamente viviendas que se ajusten a su perfil. La mejor opción es dejarse ayudar por los consultores de Casas Prime: ellos conocen el mercado, analizan sus demandas e investigan las mejores opciones para usted. De esta manera, tendrá acceso a las propiedades disponibles en los sitios web y plataformas, así como a propiedades exclusivas que sólo los agentes inmobiliarios pueden presentar. Transparencia y seguridad Un análisis completo de la documentación del inmueble y de los respectivos propietarios es fundamental en el proceso de compra de una casa. Los asesores de Casas Prime se asegurarán de que no haya situaciones que pongan en peligro una venta segura. Ellos se encargarán del papeleo, evitando toda la burocracia. ¡Venga y vea las oportunidades que tenemos para usted! #ref:1973

Fantástica Moradia T6 com acabamentos de luxo, localizada numa zona de forte crescimento na cidade de Coimbra. Com uma localização privilegiada, a apenas 100 metros do Hospital da Luz de Coimbra e a menos de 3 min dos HUC, esta casa oferece-lhe o melhor do luxo e da conveniência. Com uma orientação solar perfeita, nascente-sul-poente, concede vistas desafogadas com total privacidade. A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, sendo o piso 0 dotado de garagem dupla com acesso ao logradouro; sala de estar/jantar e cozinha totalmente integradas; instalação sanitária; zona de tratamento de roupa/ despensa e escritório/quarto. Ainda no piso 0, e com direta relação com as salas e toda a zona social, encontram-se os espaços de lazer exteriores compostos por churrasqueira, zonas de estar (uma das quais numa cota inferior de modo a interligar-se com a piscina e com sistema integrado e rebatível de TV e som ambiente); e zonas ajardinadas. O piso 1 é composto por 2 quartos simples; 1 instalação sanitária geral; 1 suíte com roupeiro integrado e 1 master suíte, com zona de vestir e interligação da zona de banho com banheira independente. O piso 2 é composto por um espaço polivalente que poderá funcionar como um quarto, ginásio ou biblioteca, dividido em 2 níveis, de modo a tirar um melhor partido das vistas e do acesso a um terraço composto por zona de lazer (equipado com jacuzzi aquecido), uma instalação sanitária completa e equipada com sauna, zona técnica e horta urbana biológica com processo de compostagem. Características Principais: - A moradia está equipada com 4 bombas de calor independentes, dedicadas a cada um dos seguintes equipamentos: 1 para o piso radiante interior (com capacidade de aquecimento e arrefecimento); 1 para o aquecimento de águas sanitárias (AQS); 1 para o aquecimento da piscina; 1 para o aquecimento do jacuzzi. - Sistema solar composto por 14 painéis fotovoltaicos, para produção de energia. - Sistema de telecomunicações ATI, categoria 5, em toda a moradia. - Aparelhagens e sistema de domótica 'Simon - Série 100'. - Assistente virtual 'Alexa', nos principais compartimentos da moradia, com interligação com o sistema de domótica - 9 unidades. - Cozinha e lavandaria, completas, com zonas de arrumação e equipadas com eletrodomésticos 'BOSCH'. - Zona de cinema exterior, equipada com TV e sistema de som retráteis, com possibilidade de ocultação total. - Som ambiente exterior, nos vários espaços que compõem o logradouro da habitação: Espaço de churrasqueira/ refeições ao ar livre, zona de cinema exterior, zonas ajardinadas. -Piscina exterior dotada de espelho de água; zona de espreguiçadeiras e cascata equipada com sistema inteligente de recirculação de água, com possibilidade de programação. - Carregadores de veículos elétricos na garagem - 2 pontos de carregamento. - Horta biológica, no terraço da cobertura, com sistema integrado de compostagem. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-00420

A 5 minutos do centro da Cidade, Moradia T4 isolada com 1.188m2 área construção e lote de terreno com 6.802m2. Fantásticas áreas pensadas ao pormenor, conferindo uma excelente simbiose de arquitetura, qualidade de acabamento e design. Quartos com vistas ao nível jardim. Revestimentos em pedra natural, madeira afizélia, sanitários Fhillip Stark. Aquecimento de águas por caldeira a gasóleo e painéis solares. Ar Condicionado. Aspiração central. Sistema de intrusão e vídeo vigilância. Som ambiente. Estores com brisas solares. Bomba de calor. Piscina, corte ténis, jardim e pomar. Enorme garagem, e um T2 anexo com cozinha, churrasqueira, forno de lenha, 2 quartos e Wc. Excelente panorâmica e uma fantástica exposição solar. Área Útil (±): 574m2. CE: Classe B-. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:21750

Moradia Isolada situada à entrada nascente da cidade de Coimbra. Excelente qualidade de construção, muita luminosidade, excelente exposição solar, grandes áreas e ambiente exterior a convidar ao descanso e à prática de desporto. REF. 1388. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:1388

Conjunto de 5 fracções para venda num prédio de traça antiga com 6 fracções na totalidade situado no centro histórico de Coimbra.EDIFÍCIO PARA COMÉRCIO/ESCRITÓRIOS e HABITAÇÃO, de rés-de-chão,1o e 2o andares e águas furtadas.Fracção B : destinada a comercio | 96m2 | RDCFracção C : destinada a serviços | 136m2 | 1ºandarFracção D : destinada a serviços | 136m2 | 2ºandarFracção E : destinada a habitação | 54,4m2 | Aguas Furtadas (para remodelar)Fracção F : destinada a serviços | 6,8m2 | RDC Venha apaixonar-se pela localização premium destes imóveis!Angariada em exclusividade pela KW. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Características Interiores - Hall de entrada; #ref:2219-1498

VOYEUR HOUSE se encuentra en una de las colinas con más encanto de la ciudad de Coimbra. Totalmente orientada al sur, con una vista privilegiada de una verdadera postal de la ciudad de Coimbra, ¡patrimonio mundial de la UNESCO! Extravagante y egocéntrica en su deseo de flotar sobre el paisaje, esta casa nunca podría darse dentro del centro de la ciudad. La casa se diseñó a propósito como punto de observación. Al acercarse desde abajo, la vista se revela gradualmente a través de pequeñas aberturas y finalmente llega a una gran terraza abierta. Los espacios habitables se extienden hacia el exterior a través de grandes ventanales que se abren a la terraza, transformando la casa en un espacio moderno y panorámico, tanto por dentro como por fuera. En la terraza suspendida hay un jacuzzi integrado en el suelo que se controla mediante domótica. Toda la fachada sur está acristalada, creando un ambiente luminoso y acogedor en todos los espacios. La calidez de la carpintería de nogal en combinación con el acabado de Mortex y Microcemento oculta hábilmente el nivel tecnológico de la casa - con domótica, y calefacción hidrónica por suelo radiante que se apoya en una bomba de calor que realiza tanto la calefacción como la refrigeración. El tejado dispone de una estructura para producir electricidad con 32 paneles fotovoltaicos, que puede almacenarse en una batería de 10 kW, lo que la hace totalmente sostenible. Las contraventanas móviles de madera no sólo evocan el recuerdo del monasterio vecino, sino que también garantizan la privacidad de los espacios interiores y protegen del sol de forma elegante y sutil. Abierta y cerrada, la casa se adapta constantemente a las necesidades de sus ocupantes: una estructura inerte se convierte en una vivienda orgánica. REF. 1971. NOTA: Estimados usuarios, La información sobre zonas que aparece en los anuncios fuera de nuestra página web no siempre coincide con nuestra demarcación de zonas. Les pedimos disculpas por ello, ya que no es culpa nuestra. Asesoramiento profesional Buscar la casa ideal requiere tiempo y algunos conocimientos. El mercado inmobiliario tiene muchas ofertas a diferentes precios, por lo que puede llevar mucho tiempo buscar, encontrar y visitar varias propiedades hasta encontrar la casa ideal, ¡y el tiempo es oro! Con asesoramiento profesional puede ahorrar mucho tiempo y encontrar una vivienda que difícilmente encontraría por su cuenta. Los consultores de Casas Prime buscarán exhaustivamente viviendas que se ajusten a su perfil. La mejor opción es dejarse ayudar por los consultores de Casas Prime: ellos conocen el mercado, analizan sus demandas e investigan las mejores opciones para usted. De esta manera, tendrá acceso a las propiedades disponibles en los sitios web y plataformas, así como a propiedades exclusivas que sólo los agentes inmobiliarios pueden presentar. Transparencia y seguridad Un análisis completo de la documentación del inmueble y de los respectivos propietarios es fundamental en el proceso de compra de una casa. Los asesores de Casas Prime se asegurarán de que no haya situaciones que pongan en peligro una venta segura. Ellos se encargarán del papeleo, evitando toda la burocracia. ¡Venga y vea las oportunidades que tenemos para usted! #ref:1971

Moradia T5 em Buarcos - Figueira da Foz Excelente moradia T5 com 786m2 de construção inserida num lote de 3.044m2, localizada na Figueira da Foz, a 5 minutos da praia de Buarcos. Esta é uma moradia única, caracterizada pela sua grande qualidade, estética e requinte, do qual destacamos os 18 painéis fotovoltaicos com uma bateria de 10kwh, o aquecimento central em todas as divisões e a caixilharia em alumínio com vidros duplos com corte térmico e acústico. Iluminada em todas as frentes, com um magnífico jardim e piscina* que convida a muitos momentos de lazer e com uma vista deslumbrante de mar e serra. A moradia é composta por cave, piso térreo e sótão*. No piso térreo encontramos um lindíssimo hall de entrada que dá acesso à área social da casa com duas salas de estar e uma sala de jantar, uma cozinha com equipamentos de marca conceituada, com copa e despensa, casa de banho de serviço e uma suite. Ainda a partir do hall de entrada temos acesso à área mais privada da casa onde temos a suite principal, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos. Tantos as salas como os quartos têm acesso direto ao jardim. No piso inferior temos dois quartos, um escritório, uma sala de estar/jogos, uma casa de banho completa com base de duche. Lavandaria e ainda uma sala ampla, sala de jantar com cozinha e de acesso direto ao jardim e à piscina*. Dispõe ainda de uma garagem com 3 portões independentes. Venha conhecer esta magnifica moradia! Marque já a sua visita! *Piscina e número de pisos não averbados na documentação. T5 House in Buarcos - Figueira da Foz Excellent T5 house with 786m² of construction on a 3,044m² plot located in Figueira da Foz, just 5 minutes from Buarcos beach. This is a unique house, characterized by its high quality, aesthetics, and refinement, including 18 photovoltaic panels with a 10kWh battery, central heating in all rooms, and aluminum frames with double-glazed thermal and acoustic insulation. Illuminated on all fronts, with a magnificent garden and pool* inviting many leisure moments and offering stunning views of the sea and mountains. The house consists of a basement, ground floor, and attic*. On the ground floor, we find a beautiful entrance hall that leads to the social area of the house with two living rooms and a dining room, a kitchen with renowned brand appliances, with a breakfast area and pantry, a guest bathroom, and a suite. Also from the entrance hall, we have access to the more private area of the house where we have the master suite, two bedrooms, and a full bathroom supporting them. Both the living rooms and the bedrooms have direct access to the garden. On the lower floor, we have two bedrooms, an office, a living/games room, a full bathroom with a shower, a laundry room, and a large dining room with a kitchen and direct access to the garden and pool*. It also has a garage with 3 independent gates. Come and see this magnificent house! Schedule your visit now! *Pool and number of floors not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612244-26

Solar_Quinta de la pareja de San José _Lous_coimbra Quinta do Casal de S. José se encuentra en el centro del pueblo de Lousá, Solar construido en 1923 por el arquitecto Moura Coutinho, con la colaboración de Jorge Colao en los azulejos exteriores y Leopoldo Battistini en los azulejos interiores (de la fábrica de azulejos Constanta). Es una casa solariega, clasificada, con alrededor de 1 hectárea de terreno, con mucha privacidad y mucho encanto. La vivienda se encuentra en buen estado, perfectamente habitable, dispone de: -Planta baja: Varias tiendas, sala de juegos y pequeño apartamento y garaje T1.; -1a planta: 2 dormitorios, 3 salones, 1 de ellos con chimenea, 1 comedor con chimenea, con lámpara esrocada por Carlos Reis y acceso al balcón, con el que se encuentra un panel de azulejos que representa San José, Cocina, despensa y dos baños. -2a Planta: 6 dormitorios (3 de los cuales están en Mansarda) y dos baños. Además de la casa principal hay casas y accesorios, piscina, varios jardines y un hermoso centro comercial de hojas Tileiras. En el suelo hay numerosos árboles frutales y vides en los caminos circundantes a lo largo de las paredes de la propiedad. La propiedad está totalmente vallada, amurallada y con entrada a través de 3 puertas. Tiene en la entrada principal un majestuoso y hermoso centenario Tileira de más de 30 metros de altura. También hay un plan de detalle que permite el punto culminante de varios lotes con posibilidad de construcción, a saber, 6 lotes para villas de 2 plantas y 2 lotes para edificios con 6 fuegos cada uno. En las inmediaciones de Solar, hipermercado, farmacia, escuela y autopista, Vila da Lousá está a media hora de Coimbra. #ref:6288

VEJA O VÍDEO CLICANDO EM CIMA, NO SEPARADOR AO LADO DE FOTOS. Em Celas, Fantástico Apartamento T6 com escritório independente ao nível do RC, grande garagem para 4 carros e aparcamento. Empreendimento de luxo com 4 apartamentos. 2 Suites, enormes varandas com fantástica exposição solar e materiais de grande qualidade. Todos os WC´S com luz natural. Cozinha equipada com equipamentos e eletrodomésticos abaixo referidos da marca Smeg. Recuperador de calor. Madeiras maciças em Afizélia. Mármore branco Carrara polido. Pedras Green Forest. Painéis solares. As linhas arquitetónicas da fachada bem como a qualidade dos seus acabamentos e as suas linhas contemporâneas conciliam um conceito de espaço dinâmico com inovação, requinte e sofisticação. Área Bruta Privativa: 232 m2 Área Útil (±): 196 m2. CE: Classe A. EQUIPAMENTOS (Marcas): Placa, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa todos da marca SMEG. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:21536

Magnífico chalet de 7 dormitorios, situado junto a Solum, en la Urbanización Tamonte, en venta de segunda mano. La vivienda se distribuye en 3 plantas y cuenta con fachadas orientadas al norte, sur, este y oeste. Destaca por su arquitectura atemporal, los materiales nobles utilizados y el jardín que lo rodea. En la primera planta hay un baño completo, un salón, un despacho, cocina amueblada, lavadero con acceso al exterior, despensa y un gran salón de 80 m2 con chimenea de diseño, zona social y comedor. En el segundo piso, hay un baño completo, dos dormitorios y dos suites con balcones. Esta planta también tiene una terraza con vistas panorámicas de la ciudad de Coimbra. de Coimbra. La propiedad está equipada con calefacción central, gas natural, marcos de ventanas con corte térmico, estufa de leña instalada en el salón, paneles solares y sistema de alarma. Dispone de zona de barbacoa con horno de leña, garaje y jardín con riego automático. Contacte con nosotros para más información. REF. 1924. NOTA: Usuarios, La información de zonas en anuncios fuera de nuestra web no siempre coincide con nuestra demarcación de zonas. Pedimos disculpas por ello, que no es culpa nuestra. Acompañado por un profesional Buscar la casa ideal requiere tiempo y algunos conocimientos. El mercado inmobiliario tiene muchas ofertas a diferentes precios, por lo que puede llevar mucho tiempo buscar, encontrar y visitar varias propiedades hasta encontrar la casa ideal, ¡y el tiempo es oro! Con asesoramiento profesional puede ahorrar mucho tiempo y encontrar una vivienda que difícilmente encontraría por su cuenta. Los consultores de Casas Prime buscarán exhaustivamente viviendas que se ajusten a su perfil. La mejor opción es dejarse ayudar por los consultores de Casas Prime: ellos conocen el mercado, analizan sus demandas e investigan las mejores opciones para usted. De esta forma, tendrás acceso a las propiedades disponibles en las webs y plataformas, así como a propiedades exclusivas que sólo las inmobiliarias pueden presentar. Transparencia y seguridad Un análisis completo de la documentación del inmueble y de los respectivos propietarios es fundamental en el proceso de compra de una casa. Los asesores de Casas Prime se asegurarán de que no haya situaciones que pongan en peligro una venta segura. Ellos se encargarán del papeleo, evitando toda la burocracia. ¡Venga y vea las oportunidades que tenemos para usted! #ref:1924

Venda de Quinta ideal para turismo rural, situada em Moinho de Almoxarife, composta por casa principal e vários anexos, enorme salão ideal para realização de eventos, grande piscina com vistas magnificas sobre os campos do Mondego e a cidade da Figueira da Foz, junto da piscina tem três apartamentos T1 totalmente equipados, enorme jardim e espaços verdes. A cidade da Figueira da Foz fica a cerca de vinte minutos de carro e a cidade de Coimbra a cerca de trinta minutos. Imóvel com grande potencial para rentabilizar na área do turismo e dado a sua área de terreno tem a possibilidade de expansão de mais alojamentos. Tem ainda a cerca de cinco minutos a estação de comboio da linha que liga a cidade da Figueira da Foz às cidades de Coimbra e Lisboa. Excelente oportunidade. Marque a sua visita. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro, ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:FFCC 5149

(ref:C (telefone) Esta luxuosa residência em Coimbra, a apenas 100 metros da Hospital de Luz, oferece um ambiente exclusivo e requintado. Com 268 metros quadrados, a casa possui dois quartos principais com casa de banho privativa, mais dois quartos adicionais, uma sala de ginástica totalmente equipada e cinco casas de banho. Além disso, a propriedade conta com uma piscina, jacuzzi e sauna para momentos de relaxamento. O estacionamento para três carros oferece comodidade. Os sistemas de última geração controlam luzes, temperatura, cortinas e persianas. O jardim, com canteiro e área de churrasco, completa o charme deste imóvel. No rooftop desfrute de um ecossistema distinto com a sala de ginásio panorâmico sauna, jacuzzi, cinema ao ar livre e horta biológica com compostagem. Além de tudo isso o imóvel dispôe de; - Aparelhagens e sistema de domótica da 'SIMON - Série 100'. - Cozinha totalmente equipada. - Lavandaria equipada, completa com zonas de arrumação. - Aquecimento central em toda a habitação - Piso radiante a água, com sistema quente e frio. - Sistema solar composto por 14 painéis fotovoltaicos. - Sistema ATI, categoria 5, em todos os compartimentos. - Caixilharias em alumínio, com corte térmico ('Série ST Oculta' e 'Série OS' da SOSOARES). - Isolamento térmico pelo exterior (Sistema ETICS). Informações sobre Coimbra: Coimbra, uma cidade histórica em Portugal, é conhecida por sua rica herança cultural e arquitetônica. Lar de uma das universidades mais antigas do mundo, a Universidade de Coimbra, a cidade respira tradição acadêmica. As estreitas ruas de paralelepípedos, os monumentos históricos e a atmosfera vibrante tornam Coimbra um destino encantador. Com uma localização estratégica, esta propriedade oferece não apenas o luxo moderno, mas também a proximidade com a rica história e cultura que Coimbra proporciona. #ref:C0364-02733

Un mundo propio... Cuando pensamos en una villa, siempre pensamos en espacio y comodidad. Pero no estamos hablando de una villa. Hablamos de una propiedad que además de espacio y comodidad está llena de lugares únicos, rodeados de naturaleza e historia. Imagine un lugar privado, verde hasta donde alcanza la vista, donde vivir o crear un negocio de turismo o exploración energética, o mejor aún, hacer todo esto y mucho más. Esta propiedad, con 15 hectáreas, está situada a 6 minutos del centro de la ciudad y tiene todo lo que necesita para vivir, con calidad y en armonía, ¡en un mundo propio! Casa: PLANTA BAJA Cocina Comedor y sala de estar 2 habitaciones 1 Suite con baño privado 1 Servicio de baño 1 sala de máquinas 1 Porche exterior 1ª PLANTA Comedor y sala de estar 2 dormitorios con baño privado 2 Terrazas Anexos: Casa de materiales y aperos agrícolas Taller División de hornos de leña Alrededores: Estanque de los gansos Gallinero Estanque de patos Huerto Puentes de madera Cascada Capilla Primavera Y también, - Casa forrada de capoto (techos y paredes). - Se vende totalmente amueblado y equipado. Incluye: 1 tractor y Bobcat. - Dispone de paneles solares para calentar el agua. Calefacción por suelo radiante con leña (chimenea con recuperador de calor) o gasóleo. - Posibilidad de explotación de energías renovables - Solar y Eólica - de gran rentabilidad. Esta propiedad, de inconmensurable valor histórico y patrimonial, era el abastecedor de agua del pueblo de Figueira da Foz en el siglo XIX. ¡Ven a vivir aquí! 5 razones para comprar con Espaços & Casas: - Espaços & Casas Imobiliária, se presenta como una verdadera plataforma de información fiable, actualizada y responsable. - Desde 1997, escuchamos, analizamos y presentamos propuestas que añaden valor a su negocio. - Trabajamos diariamente para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, para que al final de cada proceso todos se sientan orgullosos y satisfechos con la agencia inmobiliaria elegida para su negocio. - Proporcionamos un acompañamiento constante desde el principio hasta el final del proceso de compra o venta. - Comprar o vender un inmueble no tiene por qué ser una acción larga y complicada, al contrario, sencilla, rápida y transparente. #ref:1421-Q