419 Viviendas para venta T4+ hasta 120.000 €, en Castelo Branco

Casa situada en el lugar de Cava, parroquia de Madeirã, municipio de Oleiros, Castelo Branco. Tenemos a la venta 2 artículos por los valores de 35 000 € y 5 000 €, en un valor total de 40 000 €. Artículo desde 35 000 € Superficie total del terreno: 81 m2 Superficie construida: 81 m2 Superficie bruta: 163 m2 Área Dependiente Bruta: 7 m2 Descripción de las divisiones: Planta 0: entrada, cocina, salón, baño completo, lavadero, dormitorio; almacenamiento junto a la entrada; Salida al recinto. Planta 1: 4 dormitorios y 1 balcón marqueado. Artículo desde 5 000 € Superficie total del terreno: 90 m2 Área de implantación del edificio: 17 m2; Tiene salida directa al terreno. Si quieres vivir en un entorno tranquilo, rodeado de las espléndidas vistas a la naturaleza y en una zona cada vez más buscada por los nórdicos, esta es la opción con la que has estado soñando. Aunque el pueblo tiene pocos habitantes, este cuenta con la Asociación Recreativa y Cultural del Cava (ARCA), todavía tiene una tienda de comestibles con una enorme diversidad de productos necesarios para su día a día y el centro de la parroquia de Madeira a 6 Km. Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso tranquilo y seguro! 30 años de experiencia en el sector inmobiliario #ref:230703 (2)

Casa situada en el centro de la ciudad de Proença-a-Nova, junto a la Iglesia Matriz. Referenciación de las áreas: Superficie total del terreno: 185 m2 Área de implantación: 78 m2 Superficie bruta: 312 m2 Superficie descubierta: 108 m2 (con anexo en el terreno). Descripción de las divisiones de la propiedad: Planta 0: Garaje y acceso a la planta 1 Planta 1: 1 salón y 1 comedor, 2 dormitorios y cocina con chimenea; Esto da acceso a una terraza con barbacoa donde también hay 1 baño y acceso a la terraza, donde hay un trastero. Planta2: 3 dormitorios y 1 dormitorio interior. Carrera de balcón. Acceso a la buhardilla. Uso del vano del techo. Centro de Salud Proença-a-Nova Escuela Básica del 1er Ciclo con Jardín de Infantes de Proença-a-Nova Clúster de Escuelas de Proença-a-Nova | Proença-a-Nova #ref:270304

Casa situada cerca del centro del pueblo de Alcains. Casa de R/ch 1ª planta y buhardilla. En el drac tenemos 2 salones, 1 cocina, 1 dormitorio y un baño. 1ª planta tenemos 3 dormitorios, 1 salón y 1 baño. Cuenta con 2 terrazas y un gran ático. En el exterior hay una cocina con chimenea y un trastero que da acceso al patio trasero. Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito vinculado, Autorizado por el Banco de Portugal con el número 004401. Te ayudaremos con todo el proceso, contacta con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible. Este anuncio fue publicado por rutina informática, la información puesta a disposición, aunque sea precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante y todos los datos necesitan confirmación de la agencia inmobiliaria. #ref:HAB_556

La villa de dos plantas con ático consta de: La planta baja comienza con un gran hall de entrada que da acceso a la primera planta de la villa. Un dormitorio; Despensa; Aseo de servicio; Cocina y comedor estilo espacio abierto, con una parte trasera directa al patio trasero. La cocina tiene chimenea. La primera planta consta de: Tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados; Un aseo completo; Salón comedor con un gran balcón que ocupa toda la fachada de la villa y proporciona una magnífica vista. El acceso al espacio exterior puede ser a través de la cocina o a través de una entrada independiente al otro lado de la calle. Allí encontramos varios árboles frutales, una terraza y un patio junto a la cocina donde se puede colocar una mesa y sillas para comer al aire libre en los bonitos días de verano La villa se encuentra en un barrio tranquilo del pueblo de Lousa, pero muy cerca del centro. Donde se ubican el Centro de Día, Largo das Festas, la Iglesia, entre otros. Sus activos son: Capillas de San Antonio, San Sebastián, Santa Bárbara (y Cruz) y Santa Geralda, Casas blasonadas, Fuente de Santa María, Alminhas y Cruzeiro. La ciudad de Lisboa está a unos 15 minutos y el pueblo de Alcains está a 5 minutos. Lisboa está a dos horas y la ciudad de Oporto está a tres horas en coche. España, vía Monfortinho, está a media hora de distancia. En las inmediaciones hay varias zonas de ocio, entre las que destaca la Presa de Santa Águeda (Presa Marateca) donde se puede disfrutar de bonitos momentos en familia y con amigos, disponiendo de zonas propias para barbacoas. #ref:CAS_87

(ref:C (telefone) Esta excelente oportunidade situa-se bem no centro da aldeia de Salvador, constituída por duas moradias ligadas entre si. A moradia mais pequena em sobrado e a maior conta com placas de cimento. No rés do chão encontramos um salão amplo de estilo rústico, uma cozinha pequena com uma pia para lavar a loiça de pedra, uma pequena arrecadação, uma garagem bastante espaçosa e uma arrecadação maior com acesso ao quintal. No primeiro andar encontramos na parte mais antiga da casa um salão, um quarto e uma pequena divisão ideal para um closet. Na parte da casa que tem placas de cimento temos duas casas de banho, uma ampla sala com acesso a um agradável terraço e 2 quartos com boas áreas. O sótão é alto perfeito para quem precisa de mais quartos e tem já um quarto construído com acesso uma fantástica varanda. Esta moradia com excelente exposição solar tem a localização perfeita para um bom investimento ou para quem tem uma família numerosa. Salvador é uma freguesia do concelho de Penamacor, nesta freguesia existem cafés, mini mercados, parque infantil, paragem de autocarros e piscina. Encontra-se a 54km de Castelo Branco, 57km da Covilhã, 28km da fronteira com Espanha e 14km de Penamacor. #ref:C0523-00031

2 casas de habitação num local com excelentes vistas sobre a aldeia de Rochas de Baixo e outras aldeias circundantes, onde a vista alcança a Serra da Gardunha e a Serra da Estrela. Nesta bela propriedade, encontrará duas casas, uma térrea e outra de dois andares, bem como vários anexos com uma área total de 300m2, uma garagem e um grande pátio. Existe uma grande parcela de terreno rústico em socalcos com uma área de 7.000m2 com árvores de fruto, uma horta e um jardim de flores. Existe uma nascente que pode ser utilizada para rega ou para uma futura piscina. Tudo isto a apenas 25km da cidade de Castelo Branco, e a 3km da praia fluvial de Almaceda. Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Somos uma imobiliária diferente e assim queremos continuar... #ref:IN178823

(ref:C (telefone) Moradia térrea com área de implantação de 153,9m2, composta por cozinha ampla com lareira, uma divisão de dispensa, quatro quartos, uma sala de estar, casa de banho com poliban. Terreno com 1.625m2, anexos, poço, furo, árvores de fruto, forno a lenha, portão que permite a entrada de carros para o quintal. Moradia localizada na Mata, união de freguesia de Escalos de Baixo e Mata, aldeia bastante pacata, mas muito aprazível, com uma paisagem onde o verde predomina e o sossego também, algum comércio e zonas lazer. Não perca a oportunidade de conhecer a sua nova casa. C (telefone) * Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21? Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Consultores imobiliários que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Staff administrativo que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O nosso sucesso não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! #ref:C0434-00765

Apenas a 2min do centro da vila da Sertã, situa-se esta simpática moradia T4. Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e centro de saúde. A moradia é composta por 2 pisos. O piso do rés do chão é composto por uma sala com lareira, quatro quartos, duas casas de banho. No piso -1 existe uma cozinha, uma sala, despensa e um espaço de adega. Todos estes espaços serão facilmente adaptados e podem se tornar a moradia que sempre sonhou. Para além de uma excelente exposição solar, a moradia encontra-se muito perto de uma ribeira, podendo desfrutar, todos os dias, de um ambiente calmo, tranquilo, onde predomina o som da natureza. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Marque já a sua visita. Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. #ref:HP171/0922

Situada numa das ruas principais da freguesia do Ladoeiro em Idanha-a-Nova, esta moradia T6, para recuperar, promete ser um projeto emocionante para qualquer familia que aprecia viver no campo e procura criar um espaço único e personalizado. A moradia está inserida num terreno de 445m², perfeito para atividades ao ar livre, construção de piscina e jardinagem Além da moradia principal, a propriedade possui um anexo enorme, com muito potencial para ser tranformado numa zona de convivio familiar ou criar um espaço adicional para alojar visitas, garantindo mais conforto e privacidade. A localização privilegiada permite fácil acesso aos serviços locais e à tranquilidade da freguesia. Nos arredores do Ladoeiro, encontram-se diversos percursos pedestres e trilhos de BTT que permitem explorar a beleza natural e a biodiversidade desta região, proporcionando uma experiência autêntica e revigorante. #ref:KWPT-000710

Casa que consta de planta baja, 1ª planta, y buhardilla. En la planta baja hay una cocina con chimenea, salón comedor y 2 dormitorios. El acceso a la 1ª planta se realiza a través de una escalera exterior, que cuenta con cocina, dormitorio, salón, aseo y balcón Gran buhardilla con techo en buen estado #ref:CAS_952

Villa de 4 dormitorios con patio trasero ubicada en una zona céntrica de Lardosa; El pueblo de Lardosa se encuentra a unos 17 minutos de la ciudad de Castelo Branco y a 7 minutos del pueblo de Alcains donde tiene acceso a todo tipo de servicios; La villa consta de planta baja, 1ª planta, buhardilla y patio trasero; En la planta baja tenemos 2 dormitorios, baño, salón-comedor, cocina con chimenea y acceso al patio trasero, patio trasero que cuenta con horno de leña y da acceso a una cocina con chimenea; En la 1ª planta tenemos un salón-comedor, 2 dormitorios y acceso a la buhardilla; Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito vinculado, autorizado por el Banco de Portugal con el número 004401; Te ayudamos con todo el proceso, ponte en contacto con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible; Este anuncio fue publicado por rutina informática, la información proporcionada, incluso si es precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante y todos los datos deben ser confirmados con la agencia inmobiliaria; #ref:HAB_1032

Casa en el centro del pueblo de Partida. Esta villa consta de planta baja, 1ª y 2ª planta, y terraza. En la planta baja tenemos una antigua tienda. En la 1ª planta tenemos dos dormitorios y un espacio diáfano con comedor y sala de estar. En la 2ª planta tenemos una cocina con salida a la terraza, un aseo y dos dormitorios. Esta propiedad tiene la posibilidad de ser vendida con una parcela de 1000m2 ( (url oculto) ) Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito vinculado, autorizado por el Banco de Portugal con el número 004401. Te ayudamos con todo el proceso, ponte en contacto con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible. Este anuncio fue publicado por rutina informática, la información proporcionada, aunque sea precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante y todos los datos deben ser confirmados con la agencia inmobiliaria. #ref:CAS_949

Moradia T5 para venda - Palvarinho Moradia T5 para venda no Palvarinho, e composta por Rés do Chão e 1º andar. O imóvel tem 5 quartos, no hall dos quartos tem um generoso roupeiro embutido, 2 Wc´s, sendo um deles de serviço e outro completo com banheira, uma sala com Lareira, cozinha e despensa. Tem um agradável terraço. Encontra-se a cerca de 15 min da Cidade de Castelo Branco. Somos uma imobiliária diferente e assim queremos continuar.... #ref:IN170923

(ref:C (telefone) Moradia localizada na Vila de Alcains, a 10 minutos da Cidade de Castelo Branco e 5 minutos da A23, ótimos acessos. Vila com todo o tipo de comércio, nomeadamente, cafés, Intermarche, Minipreço, mercearias, restaurantes, padarias, loja de ferragens, cabeleireiros, farmácia, Bancos, escolas, creche, Lar, Posto de Saúde, Piscina Municipal, espaços de laser. Este imóvel é composto por R/C e 1º andar, totalmente para recuperar. Negócio ideal para quem queira fazer a casa a seu gosto, possibilitando a escolha de materiais e acabamentos, a um preço acessível. MARQUE JÁ A SUA VISITA E GARANTA ASSIM ESTA AQUISIÇÃO !!!!!!!! #ref:C0434-00731

Moradia localizada na aldeia de Amarelos, a 15 minutos de Castelo Branco, com 1800 m2 de terreno. A moradia está pronta a habitar, embora precise de algumas obras de modernização, para ganhar nova vida, pelo que apresenta bastante potencial. No rés-do-chão encontra a sala, a cozinha, o wc e 1 quarto, com mais 3 quartos no piso superior. O terreno é murado e vedado. Possui vários anexos, e têm bastante água vinda de um poço e um furo de água. Imóvel bastante interessante para segunda habitação, para que possa descansar na aldeia e desanuviar do stress citadino. Não perca esta oportunidade e contacte já a Imobretanha a sua imobiliária em Castelo Branco. #ref:328/V4CB

Venha descobrir esta encantadora moradia localizada no coração de Rosmaninhal, uma aldeia pitoresca com uma localização privilegiada, acessível por uma das ruas principais desta comunidade acolhedora. Composta por 6 divisões, esta propriedade oferece a oportunidade única de recuperar ou construir a sua moradia e garagem conforme as suas necessidades e preferências. Equipada com eletricidade e água canalizada, depois de recuperada esta casa proporciona o conforto essencial para uma vida tranquila no campo. Além disso, possui um pequeno espaço exterior, destacando-se um poço que pode ser transformado num jardim sereno ou utilizado para criar uma garagem conveniente para o seu veículo. Desfrute do ar puro e da serenidade que envolvem a aldeia a partir do terraço desta casa. Imagine-se a relaxar neste ambiente pacífico enquanto contempla a espetacular paisagem rural que rodeia Rosmaninhal. Se procura uma casa num lugar calmo, com a oportunidade de personalizá-la ao seu gosto, esta é a escolha ideal para si. Rosmaninhal, situada no concelho de Idanha-a-Nova, na região central de Portugal, é o local perfeito para quem aprecia a beleza rural, a simplicidade da vida no campo e a proximidade com a natureza. Agarre esta oportunidade de possuir uma moradia neste cenário idílico e comece a criar memórias inesquecíveis neste lugar especial. #ref:PB2024387

Moradia em banda, no localização de ALCAINS, Concelho de Castelo Branco Moradia com 3 pisos Rés-do-Chão - Cozinha com Sala e espaço para colocação de wc 1º Piso - 2 Quartos um com varanda e roupeiro, 1 Wc completo 2º Piso com terraço - Dois compartimentos (poderá ser quartos) e Terraço - Área bruta de Construção: 133,80m2 - Área de Implantação: 44,60m2 - Área bruta privativa: 89,20m2 Descrição Piso térreo - Sala de estar e de Jantar (ou possibilidade de Quarto), Cozinha, lavabo 1º Piso - 2 Quartos, sendo um deles com roupeiro e varanda, 1 Casa de Banho completa 2º Piso - 2 espaços possibilidade de utilização para quartos, Hall, Terraço com possibilidade de fechar em PVC para converter Exemplo: Cozinha com Sala Moradia encontra-se arrendada, com contrato de 1 ano - Termina em Abril de 2025. Localização Esta moradia fica a 2 minutos do Centro de Alcains (Largo), restauração, comércio, serviços e transportes - Alcains tem uma forte tradição industrial, especialmente na área dos têxteis e da metalurgia. - Alcains também tem vários serviços e comércios locais, como farmácias, óticas, papelarias, supermercados, lojas de departamentos, entre outros. Você pode consultar a lista de prestadores de serviços na área de comércio em geral. CRÉDITO BANCÁRIO: Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP). 'A SUA CASA MORA AQUI' Consulte! #ref:043376

Antigua casa de recuperación, situada en el corazón del pueblo de Rosmaninhal. Propiedad muy céntrica, ubicación privilegiada con entrada por una de las calles principales del pueblo fronterizo en el municipio de Idanha-a-Nova, con 2 edificios (12 habitaciones, dos artículos de matriz) edificios históricos muy sólidos, para recuperar o construir una casa y garaje. Cuenta con luz eléctrica y agua entubada. Además de toda la estructura sólida y antigua, cuenta con un pequeño espacio exterior, con un pozo, que se puede utilizar como jardín o transformar en garaje. También cuenta con un pequeño balcón donde disfrutar del aire fresco que rodea la villa. Si quieres tener una casa en un lugar tranquilo y a la vez rodeado de un paisaje espectacular, tienes la oportunidad de hacerlo aquí, con la ventaja de restaurarla a tu gusto y según tus necesidades logísticas y familiares. A 20 minutos de España y dentro del Parque Natural del Tajo Internacional. Cabe destacar que la riqueza de Rosmaninhal no solo está relacionada con su gran pasado histórico y cultural. También cuenta con una de las zonas medioambientales más ricas del país, que es el Tajo Internacional. Curiosidad: Uno de los destaques de cohesión y tradición popular (que cuenta con la adhesión de los lugares de Cegonhas, Soalheiras y Couto dos Correias) son las fiestas en honor a São João. Una fiesta remota y pagana, original en toda la comarca. La organización de la fiesta está a cargo del Teniente (el miembro mayor de la familia nombrada) quien a su vez es ayudado por dos padrinos. Los preparativos para la víspera de San Juan son, por lo tanto, responsabilidad de quienes tienen la responsabilidad de dar comida gratis a toda la población (o a los que asisten). El día de San Juan, después del abundante almuerzo, se organiza la 'Tira do Galo'. En la Rua do Espírito Santo, se coloca una cuerda que atraviesa, una al lado de la otra, la calle. En medio de la cuerda cuelga una anilla, que los caballeros de la tierra (sea quien sea, siempre que tengan caballo, mula o burro pueden participar) deben quitar, al galope, con un palo. El primero en correr es siempre el Teniente, seguido de los Padrinos. Todo el que logre clavar su palo en el ring recibe un gallo de premio. La disputa es grande y sorprende la destreza de algunos caballeros que montan a caballo sin celda, recordando incluso escenas de duelos medievales. Contacta con nosotros y agenda tu visita (teléfono oculto) #ref:SAFTI:004511

Vende-se moradia em banda em pleno centro da cidade! A moradia, construção antiga, é composta por r/c, 1º andar e sótão com 4 assoalhadas e um logradouro com quintal. A área total do terreno é de 125 m2. Encontra-se localizada perto de comércios, supermercados, escolas e principais serviços da cidade, bem como, a apenas 5 minutos do terminal rodoviário e estação dos comboios. Venha conhecer esta ótima possibilidade de investimento no centro da cidade, quer seja para habitação própria ou arrendamento. Marque a sua visita! #ref:UNU.I.1871.12726

:: INVESTIMENTO JÁ A RENTABILIZAR :: Sr. Investidor, tome nota deste ótimo negócio, com localização próxima ao POLO IV da UBI - Ernesto Cruz, que se encontra já a rentabilizar. Moradia dividida em dois apartamentos T2 , ambas compostas por uma boa cozinha, sala, dois quartos e um wc completo. Sendo que o apartamento do piso superior já se encontra totalmente remodelado. No exterior encontra um quintalinhos nas traseiras com zona de barbecue e um logradouro lateral. Devido à sua localização este imóvel não irá ter dificuldade de arrendamento. Contacte já a Imobretanha e fique a saber mais. #ref:2256/MR

(ref:C (telefone) Moradia composta por R/C, 1º e 2º andares e sótão. R/C: cozinha com lareira e espaço de arrumos. 1º andar: sala, um quarto e casa de banho com poliban. 2º andar: três quartos. Localidade a 18 km de Idanha-a-Nova e 29 km de Castelo Branco. Com cerca de 514 habitantes, a freguesia de São Miguel de Acha é sossegada, ideal para viver ou passar os seus finais de semana, com cafés e padaria. O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. O Intermediário de Crédito que o irá ajudar a encontrar a melhor solução. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. CENTURY 21 no coração do bairro para o melhor aconselhar * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita #ref:C0434-00287

Moradia T4 para venda com 2 pisos e terreno para pequenos cultivos, situada na aldeia do Rosmaninhal. As paisagens do Rosmaninhal, no concelho de Idanha-a-Nova, são património natural e histórico-cultural do Parque Natural do Tejo Internacional, classificado como Reserva da Biosfera da UNESCO. A casa de habitação é composta por: - Rés-do-chão - com cozinha com lareira de chão, despensa, 2 divisões de apoio e 1 casa de banho; - 1º andar - hall para acesso a 2 quartos, 2 dependências para arrumos e cozinha anexa; - Logradouro - composto por terreno propício para pequenas culturas hortícolas ou criação de animais, algumas oliveiras e árvores de fruta, bem como 3 furos artesianos (poços) com água abundante. Possui também um forno a lenha e uma cozinha preparada para fumeiro de carnes e enchidos. #ref:SAFTI:005156

Moradia para renovar localizada em Freixial do Campo, aldeia simpática a apenas quinze minutos de Castelo Branco, com Serra da Gardunha como pano de fundo. Com boas áreas e muita luminosidade natural, carece de ser renovada para atingir todo o seu potencial. Dividida por dois pisos, é composta por sala, cozinha com lareira, quatro quartos, e um wc. Destaca-se a garagem com espaço para dois veículos e um bom espaço exterior nas traseiras, ideal para aproveitar os dias de sol e um bom terraço. Não perca esta oportunidade e contacte já a Imobretanha a sua imobiliária em Castelo Branco. #ref:466/V4CB

Casa de 11 habitaciones para recuperar con anexos, insertada en una hermosa finca, vallada, con grandes árboles y pozo con agua. Esta propiedad, con excelente acceso, se encuentra en Vale do Homem, parroquia de Sarnadas, Vila Velha de Ródão. DISTANCIAS DE CONDUCCIÓN: Saranceles | 7 minutos Ciudad de Castelo Branco | 19 minutos Playa del río Cardigos | 30 minutos Pueblo de Idanha-a-Nova | 40 minutos Playa fluvial de Fernandaires | 50 minutos Ciudad de Coimbra | 1:20 p.m. Ciudad de Oporto | 2:20 p.m. Ciudad de Lisboa | 2:30 p.m. #ref:CAS_1RS2226-1598

(ref:C (telefone) Excelente lote de terreno com moradia com 296 m2, muito bem localizado e bons acessos na vila de Vila Velha de Rodão. Constituído por moradia inacabada com; 4 quartos, 1 deles suíte 2 WC Sala Cozinha Garagem Perto de escolas, supermercado, transportes públicos, farmácia, café e restaurantes. Não perca esta oportunidade de negócio. O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. CENTURY21 no coração do bairro para melhor o aconselhar! * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Excelente oportunidade de negócio! #ref:C0434-00392