86 Viviendas para venta de 300.000 € hasta 800.000 €, en Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga, Braga en el último mes

Hall de entrada espaçoso; Cozinha mobilada e totalmente equipada com: fogão, exaustor, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar roupa e caldeira; Sala (com acesso à cozinha e à varanda) totalmente mobilada e equipada com recuperador de calor; Wc completo; Quarto com roupeiro, mobilado com cama de solteiro; Suíte mobilada com cama de casal, mesas de cabeceira e secretária, com wc completo com base de duche + closet; Garagem fechada para um carro e arrumos com portão automático e acesso direto ao apartamento. Dispõe ainda de: Ar condicionado; Aquecimento central; Vídeoporteiro. LoCalizado numa das zonas mais privilegiadas de Braga, este apartamento tem, na sua envolvência, todo tipo de comércio e serviços (nomeadamente, o Minho Center e o Holmes Place). Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:125181071-161

O edifício LuxTower está definido para estabelecer uma nova referência, em Braga, para apartamentos espaçosos de qualidade e design ímpar. Com uma arquitetura diferenciada, terá um grande impacto visual. Os espaços exteriores, isto é, as varandas e terraços, dispõe de áreas muito generosas, com excelente exposição solar, dão destaque à vista abrangente da cidade. Os interiores, inovadores nos materiais de alta qualidade e discretos na sua simplicidade, adaptam-se na perfeição a quem escolhe este espaço para viver e conviver. Localiza-se numa zona residencial nobre, recente e contemporânea, na freguesia de Fraião, em Braga. Situa-se a escassos minutos de várias escolas e instituições de ensino: Universidade do Minho e as escolas de Fraião e Nogueira, bem como vários serviços e comércios, tais como, centro comercial Minho Center ou BragaParque, Holmes Place, Media Markt e Leroy Merlin, farmácias, e ainda outras superfícies de grande dimensão como o Continente ou Lidl. Também está muito próximo do INL e o espaço de lazer e desporto Campos da Rodovia. Possui, também, bons acessos rodoviários, a poucos metros do acesso à variante de Braga, com ligações diretas às autoestradas (A3 ou A11), ao centro da cidade ou outras direções, tais como, Guimarães, Barcelos, Apúlia, Esposende, Gerês ou Vila Verde. Algumas características e atributos: · Varandas Panorâmicas, com áreas muito boas echurrasqueira (vistas fabulosas sobre toda a cidade e montanha) com pavimentos revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Gold e os tetos com acabamentos em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. Guardas das varandas em vidro laminado. Fitas LED branca no exterior das varandas; · Jardins - com iluminação horizontal; · Os pavimentos das zonas interiores comuns, hall de entrada de ambos os blocos, caixa de escadas, e hall dos elevadores, serão revestidos em pedra tipo mármore ainda a definir; · A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 10 cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica revestimento com relva sintética na cobertura; · Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; · Portões seccionadas para acesso aos pisos da Cave e Subcave e nas garagens individuais; · Instalação de ventilação mecânica controlada; · Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e WCs; · Vídeo porteiro; · Pré-instalação de alarme anti-intrusão; · Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; · Base de duche em resina; · Loiças sanitárias da marca ROCA. Apartamento T3 em fase de construção. Este imóvel situa-se no 1º andar direito frente, Fração F, com área total de 183m² e área útil de 134m²; garagem com 17m². · Hall de entrada, sala e quartos, com pavimento em soalho maciço, aplicado em espinha com tonalidade de nogueira; · Cozinha, lavandaria e quartos de banho, com pavimentos em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; · Cozinha em termolaminado em cor a definir, com o balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; · Eletrodomésticos incluídos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede); · Lavandaria; · Quartos, suite, Closet com roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleiras e varão, com interior em linho; · Sancas de iluminação e pré-instalação de Blackouts; · Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca Roriz/w7, com o nome do edifício gravado; · Loiças sanitárias da marca Roca; · Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; · Instalação de caldeira a gás, para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; · Instalação de ventilação mecânica (VMC); · Pré-instalação de alarme anti-intrusão. Construção prevista terminar no final do 2º trimestre de 2025. NOTA: Para obter mais informações sobre os acabamentos e materiais utilizados deverá ser consultado o caderno de encargos (imagens 3D meramente indicativas e não vinculativas). #ref:APA_168

Apartamento T3 totalmente remodelado e inserido em condomínio fechado com piscina, campo de jogos, parque infantil e estacionamento. Localizado em Fraião, oferece uma ampla gama de comodidades para toda a família. Perfeito para quem procura conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida. Características: - Hall de entrada - Cozinha e sala em modo open space com ar condicionado e acesso à varanda - Lavandaria - 1 suite com closet e ar condicionado - 2 quartos com pré-instalação de ar condicionado - 1 wc de apoio aos quartos e de serviço com banheira - Gás natural Venha conhecer este apartamento no Parque Residencial da Fonte Seca! Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negó-cio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:APA_560

Hermoso apartamento de 4 dormitorios en venta en Fraião, Braga - con balcón y garaje Descubra este magnífico apartamento de 4 dormitorios, situado en una de las zonas más nobles de Braga, en Fraião, que ofrece unas vistas impresionantes de las montañas de la ciudad. Esta propiedad es la combinación perfecta de lujo, confort y ubicación premium. Características de la propiedad: Amplios Espacios: El apartamento cuenta con cuatro recámaras, incluyendo una suite principal con vestidor, un baño completo para apoyar las restantes recámaras y un aseo de servicio en el área común. Cocina equipada: Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos modernos. Confort y Calidad: Aire acondicionado por conductos, suelo radiante en todo el apartamento, iluminación empotrada y armarios empotrados en todos los compartimentos. Ocio y funcionalidad: Estufa, barbacoa en el balcón y un lavadero para mayor comodidad. Extra: Garaje Individual Cerrado: Con capacidad para 2 coches, el garaje tiene 55m². Sostenibilidad: Preinstalación de panel solar. Ubicación privilegiada: Situado en una zona privilegiada de Braga, este apartamento ofrece una excelente exposición al sol y está insertado en un edificio residencial de alta calidad, con acabados de lujo. La ubicación proporciona un fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y a todos los servicios que ofrece la zona. No pierda esta oportunidad: Esta es la casa de sus sueños, un apartamento de 4 dormitorios que combina espacio, elegancia y encantadoras vistas de las montañas de Braga. No pierda la oportunidad de adquirir este hermoso apartamento con balcón y garaje en Fraião, la zona prime de Braga. ¡Llame ahora y programe su visita! Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hable con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. #ref:APA_2370

Descubra a sua nova residência em Braga! Apresentamos uma magnífica moradia em banda, situada na freguesia de Fraião, com uma área total de 166,39 m², composta por 4 quartos e 3 casas de banho. Com uma classificação de energia A, esta propriedade alia conforto a princípios de sustentabilidade. A moradia conta ainda com instalação de elevador, ar condicionado, sistema de aspiração central, garagem com capacidade para 3 viaturas, e acabamentos de elevada qualidade, tornando-se um verdadeiro refúgio de elegância. Estratégicamente localizada nas imediações de supermercados, restaurantes e transportes públicos, é a escolha ideal para aqueles que valorizam conveniência e um estilo de vida sofisticado. Não perca esta oportunidade singular, seja para residir ou investir! Venha conhecê-la e deixe-se encantar! #Braga #Imóveis #Fraião #VivaComEstilo Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) #ref:DSBRGPS3

Identificação do imóvel: ZMPT569713 Fantástico Apartamento T3 numa das Melhores Zonas de Braga Localizado numa das zonas mais desejadas da cidade de Braga, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas e pelos detalhes que o tornam único. A garagem para 3 carros está equipada com um estação de carregamento para carros elétricos, ideal para quem valoriza a sustentabilidade e a conveniência. Composto por uma suíte e 2 quartos, este apartamento oferece todo o conforto necessário para a sua família. A cozinha mobilada e equipada, que inclui uma zona de lavandaria, alia funcionalidade e estilo. O hall de entrada e o corredor com roupeiros embutidos proporcionam bastante espaço de arrumação. Todas as divisões têm acesso a varanda, garantindo luminosidade e uma vista desafogada, o apartamento tem duas frentes o que maximizam a exposição solar e a circulação de ar. Dispõe ainda de: - Ar condicionado nos quartos e sala; - Aspiração central; - Aquecimento; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Gás natural. Este é o espaço perfeito para quem procura qualidade de vida numa das melhores zonas de Braga. Para mais informações entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569713

Hermoso apartamento de 4 dormitorios en venta en Fraião, Braga - con balcón y garaje Descubra este magnífico apartamento de 4 dormitorios, situado en una de las zonas más nobles de Braga, en Fraião, que ofrece unas vistas impresionantes de las montañas de la ciudad. Esta propiedad es la combinación perfecta de lujo, confort y ubicación premium. Características de la propiedad: Amplios Espacios: El apartamento cuenta con cuatro recámaras, incluyendo una suite principal con vestidor, un baño completo para apoyar las restantes recámaras y un aseo de servicio en el área común. Cocina equipada: Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos modernos. Confort y Calidad: Aire acondicionado por conductos, suelo radiante en todo el apartamento, iluminación empotrada y armarios empotrados en todos los compartimentos. Ocio y funcionalidad: Estufa, barbacoa en el balcón y un lavadero para mayor comodidad. Extra: Garaje Individual Cerrado: Con capacidad para 2 coches, el garaje tiene 55m². Sostenibilidad: Preinstalación de panel solar. Ubicación privilegiada: Situado en una zona privilegiada de Braga, este apartamento ofrece una excelente exposición al sol y está insertado en un edificio residencial de alta calidad, con acabados de lujo. La ubicación proporciona un fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y a todos los servicios que ofrece la zona. No pierda esta oportunidad: Esta es la casa de sus sueños, un apartamento de 4 dormitorios que combina espacio, elegancia y encantadoras vistas de las montañas de Braga. No pierda la oportunidad de adquirir este hermoso apartamento con balcón y garaje en Fraião, la zona prime de Braga. ¡Llame ahora y programe su visita! Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hable con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. #ref:APA_2370

Identificação do imóvel: ZMPT569874 Moradia T4 em Nogueira, Braga - O Refúgio Perfeito para a Sua Família Apresentamos esta magnífica moradia individual T4, localizada na prestigiada Rua Nicolau Cleonardo, em Nogueira, Braga. Situada numa zona residencial tranquila e privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades essenciais. Características por Piso: R/C: - Hall de entrada espaçoso que dá as boas-vindas com elegância; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, despensa e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio ao ar livre; - Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável; - Casa de banho de serviço com duche. 1º Piso: - Hall dos quartos, oferecendo acesso a cada uma das divisões com privacidade; - Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos e uma varanda comum, perfeita para momentos de relaxamento; - Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem e luz natural, ideal para descontrair; - Suíte principal com roupeiro, varanda privativa, e casa de banho com base de chuveiro e luz natural; - Quarto adicional, também com roupeiro embutido e varanda. Cave: - Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, garantindo segurança e comodidade; - Cozinha adicional com lareira, ideal para ocasiões especiais e de convívio; - Divisão dedicada a lavandaria/ arrumos; - Casa de banho de serviço. Atributos e Equipamentos: - Terreno ajardinado, proporcionando um espaço verde para lazer e recreação; - Aquecimento central a gás para conforto durante todo o ano; - Aspiração central para maior conveniência; - Caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica; - Portadas de alumínio para maior durabilidade e estética; - Gás canalizado para maior comodidade; - Portões automáticos para maior segurança. Áreas Generosas: - Área total do terreno: 497 m² - Área de implantação do edifício: 113,66 m² - Área bruta de construção: 311,51 m² - Área bruta dependente: 113,66 m² - Área bruta privativa: 197,85 m² Localização Privilegiada: - A apenas 2 minutos a pé do Jardim de Infância de Monte (110 metros); - 5 minutos a pé da Escola Básica de Nogueira e da Piscina de Nogueira (350 metros); - Próxima de comércio local como a Pastelaria Glicínia (600 metros) e a Farmácia Nova de Nogueira (9 minutos a pé); - Hospital Trofa Saúde Nogueira a apenas 3 minutos de carro (1,6 km); - Supermercado Mercadona e Escola EB 2,3 de Nogueira a 4 minutos de distância ; - Centro Comercial Minho Center a 5 minutos de carro (2,2 km). Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida confortável e tranquila. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569874

Descubra a sua nova residência em Braga! Apresentamos uma magnífica moradia em banda, situada na freguesia de Fraião, com uma área total de 166,39 m², composta por 4 quartos e 3 casas de banho. Com uma classificação de energia A, esta propriedade alia conforto a princípios de sustentabilidade. A moradia conta ainda com instalação de elevador, ar condicionado, sistema de aspiração central, garagem com capacidade para 3 viaturas, e acabamentos de elevada qualidade, tornando-se um verdadeiro refúgio de elegância. Estratégicamente localizada nas imediações de supermercados, restaurantes e transportes públicos, é a escolha ideal para aqueles que valorizam conveniência e um estilo de vida sofisticado. Não perca esta oportunidade singular, seja para residir ou investir! Venha conhecê-la e deixe-se encantar! #Braga #Imóveis #Fraião #VivaComEstilo Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) #ref:DSBRGPS3

Apartamento T3 totalmente remodelado e inserido em condomínio fechado com piscina, campo de jogos, parque infantil e estacionamento. Localizado em Fraião, oferece uma ampla gama de comodidades para toda a família. Perfeito para quem procura conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida. Características: - Hall de entrada - Cozinha e sala em modo open space com ar condicionado e acesso à varanda - Lavandaria - 1 suite com closet e ar condicionado - 2 quartos com pré-instalação de ar condicionado - 1 wc de apoio aos quartos e de serviço com banheira - Gás natural Venha conhecer este apartamento no Parque Residencial da Fonte Seca! Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negó-cio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:APA_560

Hall de entrada espaçoso; Cozinha mobilada e totalmente equipada com: fogão, exaustor, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar roupa e caldeira; Sala (com acesso à cozinha e à varanda) totalmente mobilada e equipada com recuperador de calor; Wc completo; Quarto com roupeiro, mobilado com cama de solteiro; Suíte mobilada com cama de casal, mesas de cabeceira e secretária, com wc completo com base de duche + closet; Garagem fechada para um carro e arrumos com portão automático e acesso direto ao apartamento. Dispõe ainda de: Ar condicionado; Aquecimento central; Vídeoporteiro. LoCalizado numa das zonas mais privilegiadas de Braga, este apartamento tem, na sua envolvência, todo tipo de comércio e serviços (nomeadamente, o Minho Center e o Holmes Place). Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:125181071-161

Excelente empreendimento em construção no coração da cidade, composto por: - 3 quartos sendo um deles suite, - 2 elevadores, - 2 frentes, - garagem fechada com portão automático, - aquecimento central, - ar condicionado, - aspiração central, - aquecimento agua a gas e caldeira, - estores elétricos, - roupeiros embutidos, - alarme e video porteiro, - sala open space, - moveis cozinha em kerlite com 4 opções a escolha, - varanda, - acabamentos de alta qualidade e elegância, Fica localizado no centro de Braga em zona de bons acessos a auto estrada, metro e transportes públicos, próximo ao comercio e de todos serviços. Convida-o a apreciar o bem estar e harmonioso deste seu Lar de Sonho! Prevê-se conclusão em 18 meses Estas ilustrações 3D são meramente indicativas do resultado final. Para obter informação exata sobre todos os materiais utilizados na obra devera ser consultado o caderno de encargos. #ref:16025858

Apartamento T2 situado no prestigiado condomínio 'Domus Qualitas' em Fraião, conhecido pela excelência da construção com acabamentos de alta qualidade. Principais características: 4. andar. 2 elevadores. Sistema de vídeo-vigilância nas áreas comuns do condomínio. 137m2 de área bruta privativa + 48m2 de área bruta dependente (terraço + garagem). Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, esquentador, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e termo-acumulador de calor. Despensa. Piso radiante. Porta de segurança. Vídeo-porteiro. Ampla varanda com lavandaria, com acesso pela sala comum e cozinha. Suite. Duas casas de banho completas, com loiças suspensas. Escritório. 3 roupeiros embutidos. Duas frentes. Caixilharias duplas com vidros duplos e corte térmico. Blackout's. Tectos falsos com iluminação embutida (LED). Chão em soalho flutuante de qualidade. Garagem fechada para duas viaturas com wallbox para carregamento de carros eléctricos. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... Remax Move (On The Move - Mediação Imobiliária, Lda.) Licença AMI-8968 #ref:123331024-827

Apartamentos T3 em Fraião / Falperra com 3 lugares de garagem (box fechada) e jardins privados (possibilidade de piscina). â Cada edificio é constituído por 4 apartamentos de tipologia T3, distribuídos por 2 pisos (2 apartamentos por piso) â Os apartamentos estão situados no 1 e 2 piso, sendo as garagens no r/c (não são subterrâneas) â Todos os apartamentos têm varandas amplas com churrasqueira com acesso direto para a sala e cozinha, orientados a poente. â Os apartamentos do 1 piso possuem acesso direto Á garagem fechada para 3 carros, através do logradouro / jardim privado, com possibilidade de fazer piscina. â Os apartamentos do 2 piso possuem garagem fechada para 2 carros. Materiais e equipamentos: â Recuperador de calor â Sanitários da ROCA â Torneiras W2007 â Vídeo porteiro a cores â Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo â Estores elétricos aÌ cor da caixilharia. â PreÌ - instalação de alarme â Instalação de Ar - condicionado por splits marca LG â Chao flutuante tipo carvalho AC5 â Carpintarias lacadas â Bancadas de cozinha em compacto de mármore â Cozinhas equipadas O empreendimento Falperra Residence estaÌ localizado em Fraião, uma das zonas mais privilegiadas de Braga. â Tendo como pano de fundo a zona protegida do Monte da Falperra, os moradores poderão usufruir de amplas zonas verdes e passear pelo parque de Lazer da Rampa da Falperra. â A escassos minutos do centro de Braga e de todo o tipo de serviços, encontrarão tudo o que necessitam sem morar no centro urbano. â O empreendimento localiza-se a 4 km do centro histórico de Braga, a 4 km da Universidade do Minho e a 2 km do acesso aÌ autoestrada A3 e Circular Interna de Braga. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de mediação de seguros a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 350 agências e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis e mediação de seguros e intermediação de crédito. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: Compra, venda e arrendamento de imóveis; Imóveis da banca; Imóveis com desconto; Imóveis de luxo e Golden Visa. A DECISÕES E SOLUÇÕES nasceu com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho. Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Cruz Vermelha Portuguesa e a Associação Corações com Coroa. A DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL. Contacte-nos para uma visita. Tel: +351 928 130 193 Tel: +351 253 710 424 E-mail: Números Dedutíveis Lda Rua Professor Machado Vilela 242 4715-045 Braga Lic. AMI 16868 Centro de Informação, Mediação e Arbitragem de Consumo Braga (CIAB). Telf. 253 617 604 Email. #ref:DSBRGTTFC2

Identificação do imóvel: ZMPT569874 Moradia T4 em Nogueira, Braga - O Refúgio Perfeito para a Sua Família Apresentamos esta magnífica moradia individual T4, localizada na prestigiada Rua Nicolau Cleonardo, em Nogueira, Braga. Situada numa zona residencial tranquila e privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades essenciais. Características por Piso: R/C: - Hall de entrada espaçoso que dá as boas-vindas com elegância; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, despensa e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio ao ar livre; - Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável; - Casa de banho de serviço com duche. 1 Piso: - Hall dos quartos, oferecendo acesso a cada uma das divisões com privacidade; - Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos e uma varanda comum, perfeita para momentos de relaxamento; - Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem e luz natural, ideal para descontrair; - Suíte principal com roupeiro, varanda privativa, e casa de banho com base de chuveiro e luz natural; - Quarto adicional, também com roupeiro embutido e varanda. Cave: - Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, garantindo segurança e comodidade; - Cozinha adicional com lareira, ideal para ocasiões especiais e de convívio; - Divisão dedicada a lavandaria/ arrumos; - Casa de banho de serviço. Atributos e Equipamentos: - Terreno ajardinado, proporcionando um espaço verde para lazer e recreação; - Aquecimento central a gás para conforto durante todo o ano; - Aspiração central para maior conveniência; - Caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica; - Portadas de alumínio para maior durabilidade e estética; - Gás canalizado para maior comodidade; - Portões automáticos para maior segurança. Áreas Generosas: - Área total do terreno: 497 m² - Área de implantação do edifício: 113,66 m² - Área bruta de construção: 311,51 m² - Área bruta dependente: 113,66 m² - Área bruta privativa: 197,85 m² Localização Privilegiada: - A apenas 2 minutos a pé do Jardim de Infância de Monte (110 metros); - 5 minutos a pé da Escola Básica de Nogueira e da Piscina de Nogueira (350 metros); - Próxima de comércio local como a Pastelaria Glicínia (600 metros) e a Farmácia Nova de Nogueira (9 minutos a pé); - Hospital Trofa Saúde Nogueira a apenas 3 minutos de carro (1,6 km); - Supermercado Mercadona e Escola EB 2,3 de Nogueira a 4 minutos de distância ; - Centro Comercial Minho Center a 5 minutos de carro (2,2 km). Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida confortável e tranquila. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D #ref:16020474

Identificação do imóvel: ZMPT569874 Moradia T4 em Nogueira, Braga – O Refúgio Perfeito para a Sua Família Apresentamos esta magnífica moradia individual T4, localizada na prestigiada Rua Nicolau Cleonardo, em Nogueira, Braga. Situada numa zona residencial tranquila e privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades essenciais. Características por Piso: R/C: - Hall de entrada espaçoso que dá as boas-vindas com elegância; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, despensa e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio ao ar livre; - Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável; - Casa de banho de serviço com duche. 1 Piso: - Hall dos quartos, oferecendo acesso a cada uma das divisões com privacidade; - Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos e uma varanda comum, perfeita para momentos de relaxamento; - Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem e luz natural, ideal para descontrair; - Suíte principal com roupeiro, varanda privativa, e casa de banho com base de chuveiro e luz natural; - Quarto adicional, também com roupeiro embutido e varanda. Cave: - Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, garantindo segurança e comodidade; - Cozinha adicional com lareira, ideal para ocasiões especiais e de convívio; - Divisão dedicada a lavandaria/ arrumos; - Casa de banho de serviço. Atributos e Equipamentos: - Terreno ajardinado, proporcionando um espaço verde para lazer e recreação; - Aquecimento central a gás para conforto durante todo o ano; - Aspiração central para maior conveniência; - Caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica; - Portadas de alumínio para maior durabilidade e estética; - Gás canalizado para maior comodidade; - Portões automáticos para maior segurança. Áreas Generosas: - Área total do terreno: 497 m² - Área de implantação do edifício: 113,66 m² - Área bruta de construção: 311,51 m² - Área bruta dependente: 113,66 m² - Área bruta privativa: 197,85 m² Localização Privilegiada: - A apenas 2 minutos a pé do Jardim de Infância de Monte (110 metros); - 5 minutos a pé da Escola Básica de Nogueira e da Piscina de Nogueira (350 metros); - Próxima de comércio local como a Pastelaria Glicínia (600 metros) e a Farmácia Nova de Nogueira (9 minutos a pé); - Hospital Trofa Saúde Nogueira a apenas 3 minutos de carro (1,6 km); - Supermercado Mercadona e Escola EB 2,3 de Nogueira a 4 minutos de distância ; - Centro Comercial Minho Center a 5 minutos de carro (2,2 km). Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida confortável e tranquila. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569874

Apartamento T3 totalmente remodelado e inserido em condomínio fechado com piscina, campo de jogos, parque infantil e estacionamento. Localizado em Fraião, oferece uma ampla gama de comodidades para toda a família. Perfeito para quem procura conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida. Características: - Hall de entrada - Cozinha e sala em modo open space com ar condicionado e acesso à varanda - Lavandaria - 1 suite com closet e ar condicionado - 2 quartos com pré-instalação de ar condicionado - 1 wc de apoio aos quartos e de serviço com banheira - Gás natural Venha conhecer este apartamento no Parque Residencial da Fonte Seca! Localização: s://maps.app.goo.gl/xKDKrKmNgEkhtPs9A Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT483

EMPREENDIMENTO LuxTower O edifício LuxTower está definido para estabelecer uma nova referência, em Braga, para apartamentos espaçosos de qualidade e design ímpar. Com uma arquitetura diferenciada, terá um grande impacto visual. Os espaços exteriores, isto é, as varandas e terraços, dispõe de áreas muito generosas, com excelente exposição solar, dão destaque à vista abrangente da cidade. Os interiores, inovadores nos materiais de alta qualidade e discretos na sua simplicidade, adaptam-se na perfeição a quem escolhe este espaço para viver e conviver. Localiza-se numa zona residencial nobre, recente e contemporânea, na freguesia de Fraião, em Braga. Situa-se a escassos minutos de várias escolas e instituições de ensino: Universidade do Minho e as escolas de Fraião e Nogueira, bem como vários serviços e comércios, tais como, centro comercial Minho Center ou BragaParque, Holmes Place, Media Markt e Leroy Merlin, farmácias, e ainda outras superfícies de grande dimensão como o Continente ou Lidl. Também está muito próximo do INL e o espaço de lazer e desporto Campos da Rodovia. Possui, também, bons acessos rodoviários, a poucos metros do acesso à variante de Braga, com ligações diretas às autoestradas (A3 ou A11), ao centro da cidade ou outras direções, tais como, Guimarães, Barcelos, Apúlia, Esposende, Gerês ou Vila Verde. Algumas características e atributos: Varandas Panorâmicas, com áreas muito boas echurrasqueira (vistas fabulosas sobre toda a cidade e montanha) com pavimentos revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Gold e os tetos com acabamentos em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. Guardas das varandas em vidro laminado. Fitas LED branca no exterior das varandas; Jardins - com iluminação horizontal; Os pavimentos das zonas interiores comuns, hall de entrada de ambos os blocos, caixa de escadas, e hall dos elevadores, serão revestidos em pedra tipo mármore ainda a definir; A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 10 cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica revestimento com relva sintética na cobertura; Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; Portões seccionadas para acesso aos pisos da Cave e Subcave e nas garagens individuais; Instalação de ventilação mecânica controlada; Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e WCs; Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA. Apartamento T3 em fase de construção. Este imóvel situa-se no 4 andar esquerdo frente, Fração V, com área total de 181m² e área útil de 144m²; garagem com 19m². Hall de entrada, sala e quartos, com pavimento em soalho maciço, aplicado em espinha com tonalidade de nogueira; Cozinha, lavandaria e quartos de banho, com pavimentos em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; Cozinha em termolaminado em cor a definir, com o balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede); Lavandaria; Quartos, suite, Closet com roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleiras e varão, com interior em linho; Sancas de iluminação e pré-instalação de Blackouts; Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca Roriz/w7, com o nome do edifício gravado; Loiças sanitárias da marca Roca; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; Instalação de caldeira a gás, para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; Instalação de ventilação mecânica (VMC); Pré-instalação de alarme anti-intrusão. Construção prevista terminar no final do 2 trimestre de 2025. NOTA: Para obter mais informações sobre os acabamentos e materiais utilizados deverá ser consultado o caderno de encargos (imagens 3D meramente indicativas e não vinculativas). #ref:125181110-99

EMPREENDIMENTO LuxTower O edifício LuxTower está definido para estabelecer uma nova referência, em Braga, para apartamentos espaçosos de qualidade e design ímpar. Com uma arquitetura diferenciada, terá um grande impacto visual. Os espaços exteriores, isto é, as varandas e terraços, dispõe de áreas muito generosas, com excelente exposição solar, dão destaque à vista abrangente da cidade. Os interiores, inovadores nos materiais de alta qualidade e discretos na sua simplicidade, adaptam-se na perfeição a quem escolhe este espaço para viver e conviver. Localiza-se numa zona residencial nobre, recente e contemporânea, na freguesia de Fraião, em Braga. Situa-se a escassos minutos de várias escolas e instituições de ensino: Universidade do Minho e as escolas de Fraião e Nogueira, bem como vários serviços e comércios, tais como, centro comercial Minho Center ou BragaParque, Holmes Place, Media Markt e Leroy Merlin, farmácias, e ainda outras superfícies de grande dimensão como o Continente ou Lidl. Também está muito próximo do INL e o espaço de lazer e desporto Campos da Rodovia. Possui, também, bons acessos rodoviários, a poucos metros do acesso à variante de Braga, com ligações diretas às autoestradas (A3 ou A11), ao centro da cidade ou outras direções, tais como, Guimarães, Barcelos, Apúlia, Esposende, Gerês ou Vila Verde. Algumas características e atributos: Varandas Panorâmicas, com áreas muito boas echurrasqueira (vistas fabulosas sobre toda a cidade e montanha) com pavimentos revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Gold e os tetos com acabamentos em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. Guardas das varandas em vidro laminado. Fitas LED branca no exterior das varandas; Jardins - com iluminação horizontal; Os pavimentos das zonas interiores comuns, hall de entrada de ambos os blocos, caixa de escadas, e hall dos elevadores, serão revestidos em pedra tipo mármore ainda a definir; A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 10 cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica revestimento com relva sintética na cobertura; Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; Portões seccionadas para acesso aos pisos da Cave e Subcave e nas garagens individuais; Instalação de ventilação mecânica controlada; Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e WCs; Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA. Apartamento T3 em fase de construção. Este imóvel situa-se no 1 andar direito frente, Fração F, com área total de 183m² e área útil de 134m²; garagem com 17m². Hall de entrada, sala e quartos, com pavimento em soalho maciço, aplicado em espinha com tonalidade de nogueira; Cozinha, lavandaria e quartos de banho, com pavimentos em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; Cozinha em termolaminado em cor a definir, com o balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede); Lavandaria; Quartos, suite, Closet com roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleiras e varão, com interior em linho; Sancas de iluminação e pré-instalação de Blackouts; Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca Roriz/w7, com o nome do edifício gravado; Loiças sanitárias da marca Roca; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; Instalação de caldeira a gás, para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; Instalação de ventilação mecânica (VMC); Pré-instalação de alarme anti-intrusão. Construção prevista terminar no final do 2 trimestre de 2025. NOTA: Para obter mais informações sobre os acabamentos e materiais utilizados deverá ser consultado o caderno de encargos (imagens 3D meramente indicativas e não vinculativas). #ref:125181110-88

Luxuoso Apartamento T3 em Fraião Braga 540.000 Apartamento T3 de altíssimo luxo em Fraião. Oportunidade única e exclusiva onde o requinte e a elegância se juntam em uma das zonas mais valorizadas de Braga. Características gerais: -Sala de estar com upgrades de alto luxo -Recuperador de calor -Cozinha personalizada open space. -3 quartos (01 suíte) -Closet -Armários embutidos -Casa de banho completa (suíte) -Casa de banho completa de apoio aos quartos. -Casa de banho de serviço. -Zona de lavanderia. -Ampla varanda com churrasqueira e vistas deslumbrantes. -Garagem individual fechada para dois carros lado a lado. -Estores elétricos exteriores em alumínio. -2 elevadores -Caixilharia em alumínio lacado -Vidros duplos. -Piso radiante em todo apartamento -Ar condicionado por conduta. -Cozinha totalmente equipada Não perca tempo! Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o n 4786, verificável em #ref:DSBRGMV3

EMPREENDIMENTO LuxTower O edifício LuxTower está definido para estabelecer uma nova referência, em Braga, para apartamentos espaçosos de qualidade e design ímpar. Com uma arquitetura diferenciada, terá um grande impacto visual. Os espaços exteriores, isto é, as varandas e terraços, dispõe de áreas muito generosas, com excelente exposição solar, dão destaque à vista abrangente da cidade. Os interiores, inovadores nos materiais de alta qualidade e discretos na sua simplicidade, adaptam-se na perfeição a quem escolhe este espaço para viver e conviver. Localiza-se numa zona residencial nobre, recente e contemporânea, na freguesia de Fraião, em Braga. Situa-se a escassos minutos de várias escolas e instituições de ensino: Universidade do Minho e as escolas de Fraião e Nogueira, bem como vários serviços e comércios, tais como, centro comercial Minho Center ou BragaParque, Holmes Place, Media Markt e Leroy Merlin, farmácias, e ainda outras superfícies de grande dimensão como o Continente ou Lidl. Também está muito próximo do INL e o espaço de lazer e desporto Campos da Rodovia. Possui, também, bons acessos rodoviários, a poucos metros do acesso à variante de Braga, com ligações diretas às autoestradas (A3 ou A11), ao centro da cidade ou outras direções, tais como, Guimarães, Barcelos, Apúlia, Esposende, Gerês ou Vila Verde. Algumas características e atributos: Varandas Panorâmicas, com áreas muito boas echurrasqueira (vistas fabulosas sobre toda a cidade e montanha) com pavimentos revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Gold e os tetos com acabamentos em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. Guardas das varandas em vidro laminado. Fitas LED branca no exterior das varandas; Jardins - com iluminação horizontal; Os pavimentos das zonas interiores comuns, hall de entrada de ambos os blocos, caixa de escadas, e hall dos elevadores, serão revestidos em pedra tipo mármore ainda a definir; A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 10 cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica revestimento com relva sintética na cobertura; Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; Portões seccionadas para acesso aos pisos da Cave e Subcave e nas garagens individuais; Instalação de ventilação mecânica controlada; Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e WCs; Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA. Apartamento T3 em fase de construção. Este imóvel situa-se no 4 andar esquerdo trás, Fração Y, com área total de 168m² e área útil de 128m²; garagem com 19m². Hall de entrada, sala e quartos, com pavimento em soalho maciço, aplicado em espinha com tonalidade de nogueira; Cozinha, lavandaria e quartos de banho, com pavimentos em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; Cozinha em termolaminado em cor a definir, com o balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede); Lavandaria; Quartos, suite, Closet com roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleiras e varão, com interior em linho; Sancas de iluminação e pré-instalação de Blackouts; Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca Roriz/w7, com o nome do edifício gravado; Loiças sanitárias da marca Roca; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; Instalação de caldeira a gás, para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; Instalação de ventilação mecânica (VMC); Pré-instalação de alarme anti-intrusão. Construção prevista terminar no final do 2 trimestre de 2025. NOTA: Para obter mais informações sobre os acabamentos e materiais utilizados deverá ser consultado o caderno de encargos (imagens 3D meramente indicativas e não vinculativas). #ref:125181110-100

EMPREENDIMENTO LuxTower O edifício LuxTower está definido para estabelecer uma nova referência, em Braga, para apartamentos espaçosos de qualidade e design ímpar. Com uma arquitetura diferenciada, terá um grande impacto visual. Os espaços exteriores, isto é, as varandas e terraços, dispõe de áreas muito generosas, com excelente exposição solar, dão destaque à vista abrangente da cidade. Os interiores, inovadores nos materiais de alta qualidade e discretos na sua simplicidade, adaptam-se na perfeição a quem escolhe este espaço para viver e conviver. Localiza-se numa zona residencial nobre, recente e contemporânea, na freguesia de Fraião, em Braga. Situa-se a escassos minutos de várias escolas e instituições de ensino: Universidade do Minho e as escolas de Fraião e Nogueira, bem como vários serviços e comércios, tais como, centro comercial Minho Center ou BragaParque, Holmes Place, Media Markt e Leroy Merlin, farmácias, e ainda outras superfícies de grande dimensão como o Continente ou Lidl. Também está muito próximo do INL e o espaço de lazer e desporto Campos da Rodovia. Possui, também, bons acessos rodoviários, a poucos metros do acesso à variante de Braga, com ligações diretas às autoestradas (A3 ou A11), ao centro da cidade ou outras direções, tais como, Guimarães, Barcelos, Apúlia, Esposende, Gerês ou Vila Verde. Algumas características e atributos: Varandas Panorâmicas, com áreas muito boas echurrasqueira (vistas fabulosas sobre toda a cidade e montanha) com pavimentos revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Gold e os tetos com acabamentos em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. Guardas das varandas em vidro laminado. Fitas LED branca no exterior das varandas; Jardins - com iluminação horizontal; Os pavimentos das zonas interiores comuns, hall de entrada de ambos os blocos, caixa de escadas, e hall dos elevadores, serão revestidos em pedra tipo mármore ainda a definir; A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 10 cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica revestimento com relva sintética na cobertura; Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; Portões seccionadas para acesso aos pisos da Cave e Subcave e nas garagens individuais; Instalação de ventilação mecânica controlada; Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e WCs; Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA. Apartamento T3 em fase de construção. Este imóvel situa-se no 2 andar direito frente, Fração K, com área total de 178m² e área útil de 134m²; garagem com 24m². Hall de entrada, sala e quartos, com pavimento em soalho maciço, aplicado em espinha com tonalidade de nogueira; Cozinha, lavandaria e quartos de banho, com pavimentos em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; Cozinha em termolaminado em cor a definir, com o balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede); Lavandaria; Quartos, suite, Closet com roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleiras e varão, com interior em linho; Sancas de iluminação e pré-instalação de Blackouts; Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca Roriz/w7, com o nome do edifício gravado; Loiças sanitárias da marca Roca; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; Instalação de caldeira a gás, para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; Instalação de ventilação mecânica (VMC); Pré-instalação de alarme anti-intrusão. Construção prevista terminar no final do 2 trimestre de 2025. NOTA: Para obter mais informações sobre os acabamentos e materiais utilizados deverá ser consultado o caderno de encargos (imagens 3D meramente indicativas e não vinculativas). #ref:125181110-91

EMPREENDIMENTO LuxTower O edifício LuxTower está definido para estabelecer uma nova referência, em Braga, para apartamentos espaçosos de qualidade e design ímpar. Com uma arquitetura diferenciada, terá um grande impacto visual. Os espaços exteriores, isto é, as varandas e terraços, dispõe de áreas muito generosas, com excelente exposição solar, dão destaque à vista abrangente da cidade. Os interiores, inovadores nos materiais de alta qualidade e discretos na sua simplicidade, adaptam-se na perfeição a quem escolhe este espaço para viver e conviver. Localiza-se numa zona residencial nobre, recente e contemporânea, na freguesia de Fraião, em Braga. Situa-se a escassos minutos de várias escolas e instituições de ensino: Universidade do Minho e as escolas de Fraião e Nogueira, bem como vários serviços e comércios, tais como, centro comercial Minho Center ou BragaParque, Holmes Place, Media Markt e Leroy Merlin, farmácias, e ainda outras superfícies de grande dimensão como o Continente ou Lidl. Também está muito próximo do INL e o espaço de lazer e desporto Campos da Rodovia. Possui, também, bons acessos rodoviários, a poucos metros do acesso à variante de Braga, com ligações diretas às autoestradas (A3 ou A11), ao centro da cidade ou outras direções, tais como, Guimarães, Barcelos, Apúlia, Esposende, Gerês ou Vila Verde. Algumas características e atributos: Varandas Panorâmicas, com áreas muito boas echurrasqueira (vistas fabulosas sobre toda a cidade e montanha) com pavimentos revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Gold e os tetos com acabamentos em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. Guardas das varandas em vidro laminado. Fitas LED branca no exterior das varandas; Jardins - com iluminação horizontal; Os pavimentos das zonas interiores comuns, hall de entrada de ambos os blocos, caixa de escadas, e hall dos elevadores, serão revestidos em pedra tipo mármore ainda a definir; A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 10 cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica revestimento com relva sintética na cobertura; Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; Portões seccionadas para acesso aos pisos da Cave e Subcave e nas garagens individuais; Instalação de ventilação mecânica controlada; Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e WCs; Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA. Apartamento T3 em fase de construção. Este imóvel situa-se no 5 andar esquerdo trás, Fração AD, com área total de 171m² e área útil de 128m²; garagem com 26m². Hall de entrada, sala e quartos, com pavimento em soalho maciço, aplicado em espinha com tonalidade de nogueira; Cozinha, lavandaria e quartos de banho, com pavimentos em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; Cozinha em termolaminado em cor a definir, com o balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede); Lavandaria; Quartos, suite, Closet com roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleiras e varão, com interior em linho; Sancas de iluminação e pré-instalação de Blackouts; Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca Roriz/w7, com o nome do edifício gravado; Loiças sanitárias da marca Roca; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; Instalação de caldeira a gás, para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; Instalação de ventilação mecânica (VMC); Pré-instalação de alarme anti-intrusão. Construção prevista terminar no final do 2 trimestre de 2025. NOTA: Para obter mais informações sobre os acabamentos e materiais utilizados deverá ser consultado o caderno de encargos (imagens 3D meramente indicativas e não vinculativas). #ref:125181110-103

EMPREENDIMENTO LuxTower O edifício LuxTower está definido para estabelecer uma nova referência, em Braga, para apartamentos espaçosos de qualidade e design ímpar. Com uma arquitetura diferenciada, terá um grande impacto visual. Os espaços exteriores, isto é, as varandas e terraços, dispõe de áreas muito generosas, com excelente exposição solar, dão destaque à vista abrangente da cidade. Os interiores, inovadores nos materiais de alta qualidade e discretos na sua simplicidade, adaptam-se na perfeição a quem escolhe este espaço para viver e conviver. Localiza-se numa zona residencial nobre, recente e contemporânea, na freguesia de Fraião, em Braga. Situa-se a escassos minutos de várias escolas e instituições de ensino: Universidade do Minho e as escolas de Fraião e Nogueira, bem como vários serviços e comércios, tais como, centro comercial Minho Center ou BragaParque, Holmes Place, Media Markt e Leroy Merlin, farmácias, e ainda outras superfícies de grande dimensão como o Continente ou Lidl. Também está muito próximo do INL e o espaço de lazer e desporto Campos da Rodovia. Possui, também, bons acessos rodoviários, a poucos metros do acesso à variante de Braga, com ligações diretas às autoestradas (A3 ou A11), ao centro da cidade ou outras direções, tais como, Guimarães, Barcelos, Apúlia, Esposende, Gerês ou Vila Verde. Algumas características e atributos: Varandas Panorâmicas, com áreas muito boas echurrasqueira (vistas fabulosas sobre toda a cidade e montanha) com pavimentos revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Gold e os tetos com acabamentos em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. Guardas das varandas em vidro laminado. Fitas LED branca no exterior das varandas; Jardins - com iluminação horizontal; Os pavimentos das zonas interiores comuns, hall de entrada de ambos os blocos, caixa de escadas, e hall dos elevadores, serão revestidos em pedra tipo mármore ainda a definir; A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 10 cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica revestimento com relva sintética na cobertura; Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; Portões seccionadas para acesso aos pisos da Cave e Subcave e nas garagens individuais; Instalação de ventilação mecânica controlada; Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e WCs; Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA. Apartamento T3 em fase de construção. Este imóvel situa-se no 1 andar esquerdo frente, Fração G, com área total de 187m² e área útil de 144m²; garagem com 18m². Hall de entrada, sala e quartos, com pavimento em soalho maciço, aplicado em espinha com tonalidade de nogueira; Cozinha, lavandaria e quartos de banho, com pavimentos em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; Cozinha em termolaminado em cor a definir, com o balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede); Lavandaria; Quartos, suite, Closet com roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleiras e varão, com interior em linho; Sancas de iluminação e pré-instalação de Blackouts; Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca Roriz/w7, com o nome do edifício gravado; Loiças sanitárias da marca Roca; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; Instalação de caldeira a gás, para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; Instalação de ventilação mecânica (VMC); Pré-instalação de alarme anti-intrusão. Construção prevista terminar no final do 2 trimestre de 2025. NOTA: Para obter mais informações sobre os acabamentos e materiais utilizados deverá ser consultado o caderno de encargos (imagens 3D meramente indicativas e não vinculativas). #ref:125181110-89

EMPREENDIMENTO LuxTower O edifício LuxTower está definido para estabelecer uma nova referência, em Braga, para apartamentos espaçosos de qualidade e design ímpar. Com uma arquitetura diferenciada, terá um grande impacto visual. Os espaços exteriores, isto é, as varandas e terraços, dispõe de áreas muito generosas, com excelente exposição solar, dão destaque à vista abrangente da cidade. Os interiores, inovadores nos materiais de alta qualidade e discretos na sua simplicidade, adaptam-se na perfeição a quem escolhe este espaço para viver e conviver. Localiza-se numa zona residencial nobre, recente e contemporânea, na freguesia de Fraião, em Braga. Situa-se a escassos minutos de várias escolas e instituições de ensino: Universidade do Minho e as escolas de Fraião e Nogueira, bem como vários serviços e comércios, tais como, centro comercial Minho Center ou BragaParque, Holmes Place, Media Markt e Leroy Merlin, farmácias, e ainda outras superfícies de grande dimensão como o Continente ou Lidl. Também está muito próximo do INL e o espaço de lazer e desporto Campos da Rodovia. Possui, também, bons acessos rodoviários, a poucos metros do acesso à variante de Braga, com ligações diretas às autoestradas (A3 ou A11), ao centro da cidade ou outras direções, tais como, Guimarães, Barcelos, Apúlia, Esposende, Gerês ou Vila Verde. Algumas características e atributos: Varandas Panorâmicas, com áreas muito boas echurrasqueira (vistas fabulosas sobre toda a cidade e montanha) com pavimentos revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Gold e os tetos com acabamentos em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. Guardas das varandas em vidro laminado. Fitas LED branca no exterior das varandas; Jardins - com iluminação horizontal; Os pavimentos das zonas interiores comuns, hall de entrada de ambos os blocos, caixa de escadas, e hall dos elevadores, serão revestidos em pedra tipo mármore ainda a definir; A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 10 cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica revestimento com relva sintética na cobertura; Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; Portões seccionadas para acesso aos pisos da Cave e Subcave e nas garagens individuais; Instalação de ventilação mecânica controlada; Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e WCs; Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA. Apartamento T3 em fase de construção. Este imóvel situa-se no Rés do chão esquerdo trás, Fração E, com área total de 168m² e área útil de 128m²; garagem com 17m². Hall de entrada, sala e quartos, com pavimento em soalho maciço, aplicado em espinha com tonalidade de nogueira; Cozinha, lavandaria e quartos de banho, com pavimentos em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; Cozinha em termolaminado em cor a definir, com o balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede); Lavandaria; Quartos, suite, Closet com roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleiras e varão, com interior em linho; Sancas de iluminação e pré-instalação de Blackouts; Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca Roriz/w7, com o nome do edifício gravado; Loiças sanitárias da marca Roca; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; Instalação de caldeira a gás, para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; Instalação de ventilação mecânica (VMC); Pré-instalação de alarme anti-intrusão. Construção prevista terminar no final do 2 trimestre de 2025. NOTA: Para obter mais informações sobre os acabamentos e materiais utilizados deverá ser consultado o caderno de encargos (imagens 3D meramente indicativas e não vinculativas). #ref:125181110-87