78 Viviendas para venta de 80.000 € hasta 3.100.000 €, en Baião, Porto recientes

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira Referencia Interna - bai_240101 Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira. A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único. Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança. Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural. A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos. Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza. Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature's beauty Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 150 m2 Valor: 295.000€ Ref: bai_240101 #ref:bai1_240101

Quintinha cheia de charme com vistas magnificas sobre o Douro. Elevado potencial quer para uso privado quer para empreendimento turistico. Vistas magnificas e desafogadas sobre o vale do Douro. omprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG1200

Casa de 5 dormitorios 'Quinta das Lages' para restauración en S. M. Zêzere, Baião. Casa de piedra T5 con granero en un terreno de 700m2, incluido un patio de 600m2. Se encuentra en una zona tranquila, con buen acceso, agua corriente y luz. Está situado: - 30 minutos de Régua; - A 50 minutos de Vila Real. Referencia: ASL23051 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. Por qué elegir AS Imobiliária Con más de 14 años en la industria inmobiliaria y miles de familias felices, contamos con 8 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes a la hora de comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu Felicidad! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimaraes; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa. #ref:ASL23051

Excelente apartamento T3 para VENDA em excelente estado de conservação localizado a 3 m do centro da Vila de Campelo, Baião. Próximo de ótimos acessos às principais vias rodoviárias (Marco de Canaveses, Amarante, Porto) Com bons acabamentos, numa das zonas nobres da Vila, o apartamento dispõe de áreas generosas. Situado no 1º andar, com 1 elevador , e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada; Ampla sala de convívio e de jantar, e acesso a uma varanda, que lhe permitirá usufruir de vistas para a montanha, de uma grande luminosidade; porta de segurança, caixilharia e janelas em excelente estado. Cozinha mobilada, com área de lavandaria; 1 WC completo de apoio à zona social e quartos; 3 Quartos, sendo um deles suíte. Lugar de Garagem para 1 viatura e arrumos, no piso -1; A nossa missão é ligar imóveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos. Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional. Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imóveis e acreditamos ser uma opção credível. Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso! #ref:7005001-10398

#ref:AMTDR649

'¡Vive el sueño en el corazón del Duero, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO! Esta impresionante granja ofrece una vista panorámica y sin obstáculos del majestuoso río Duero, donde la belleza escénica se funde con la tranquilidad del entorno circundante. Imagínese transformando esta propiedad en una experiencia de alojamiento turístico única, con una tasa de retorno excepcional garantizada. La casa centenaria, con 165m2, se encuentra en una parcela de 900m2 y está a punto de ser recuperada para convertirse en un verdadero paraíso. Con 1 suite principal, 1 dormitorio individual, 1 dormitorio doble, un comedor acristalado con vistas al río, una cocina equipada con un horno de pueblo centenario, una bodega de hombre, bodega, piscina, sala de estar, 2 baños y una isla de fuego, esta propiedad tiene todo lo necesario para disfrutar del lujoso estilo de vida del Duero. Disfrute de los impresionantes paisajes, los viñedos en terrazas y la cultura única de esta región vinícola de renombre mundial. Ven a descubrir todos los encantos del Duero y haz de esta granja la escapada de tus sueños. No se pierda esta oportunidad única de inversión en uno de los lugares más exclusivos e impresionantes de Portugal, a una hora del resto del mundo (aeriole) ¡Ven y experimenta la magia del Duero!' #ref:MAS_3225

Vivienda T3 en Baião, cerca del río Duero. Descubra esta única vivienda en Baião, con un terreno total de 1.669m2. Con una superficie de construcción de 300m2. Esta vivienda, situada a 5 km de Mirão junto al río Duero, ofrece magníficas vistas sobre los increíbles paisajes que el Duero nos brinda. Ubicada en un entorno tranquilo y natural, esta propiedad es el refugio perfecto para aquellos que buscan vivir en armonía con la naturaleza. La vivienda cuenta con una cocina rústica totalmente equipada, amplias y acogedoras salas de estar, y cómodas habitaciones, garantizando el máximo confort a sus residentes. Además, el exterior de la propiedad cuenta con un área perfecta para disfrutar de momentos al aire libre en familia o con amigos. Si busca una vivienda que le brinde el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la proximidad a la ciudad, esta es la elección ideal. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Baião y disfrutar de una vida serena y cómoda, rodeado de paisajes impresionantes. ¡Contácteme hoy mismo para programar una visita y déjese encantar por esta fantástica vivienda y los paisajes que la rodean! Cercanías: 6 minutos del centro de Baião 15 minutos del centro de Resende 31 minutos de Marco de Canaveses 40 minutos de Cinfães 47 minutos del Parque Acuático de Amarante y del centro de Amarante 1h15 minutos de Oporto 1h11 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro #ref: 117102

#ref:AMTDR523

Valoriza a natureza, privacidade e tranquilidade sem abdicar de uma ótima localização? Fantástica MORADIA T3, pronta a habitar, com uma área bruta de 135m2 e área total de terreno de 8750m2. Desfrute do sossego e conforto que esta convidativa moradia de muito boa construção e amplas áreas lhe proporciona! Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, um belíssimo jardim natural. Relaxe e aproveite a tranquilidade característica desta bela zona, aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa. Usufrua, ainda, de imensa privacidade, excelentes anexos de apoio à moradia, boa exposição solar e de uma área com muita água à sua disposição. Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos do centro de Baião e de todos os serviços essenciais como supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central de camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais... Nesta bela moradia estará a 5min da via rápida de ligação à A4 e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Braga, Guimarães,... Neste imóvel destacamos a excelente localização e acessos, imensa privacidade, excelentes áreas e construção e o facto de estar pronta a habitar. Esta cativante oportunidade espera pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Viva com intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! 'A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-10672

#ref:AMTDR648

Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto. Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real. Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto, A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro. No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem. Localização: Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km². Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Educação: A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho. Urbanismo: O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:JM052201

Características do imóvel:Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Casa de moradia Afetação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 3 Loivos da Ribeira é uma povoação portuguesa do Município de Baião que foi sede da extinta Freguesia de Loivos da Ribeira, freguesia que tinha 2,53 km² de área e 480 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 190 hab/km².A Freguesia de Loivos da Ribeira foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Tresouras, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras da qual é sede.A Freguesia de Loivos da Ribeira estende-se por uma área de cerca de 2,53 km² e entre o vale do Rio Teixeira, um pouco antes deste desaguar no rio Douro, no lugar da Ermida.Confronta a norte e a este com Tresouras; a sul, com Frende; e a leste com Santa Marinha do Zêzere,Do alto da vizinha localidade de Tresouras, é possível obter uma panorâmica alargada de Loivos da Ribeira, que ocupa a parte baixa do vale, aberto e espraiado.O padroado da Igreja de Loivos da Ribeira pertencia ao morgado da Capela do Senhor das Chagas, pertencendo este à casa do Paço. O padroado passou, mais tarde, à Casa de Távora, que mandaram esculpir o seu brasão sobre o arco da Capela. Este brasão, como todos os que pertenciam àquela família, foi picado, na sequência do Processo dos Távoras.As inquirições de 1258 trazem aquele que parece ser, até ao momento, a mais antiga referência a Loivos da Ribeira 'Samcte Marie de Lobos' (Inq. 1165 Cfr. 1193). Em 1320, no Rol das Igrejas do Livro Branco da Sé de Coimbra (Cfr. H III. 622), surge como 'Ecclesiam de Louhos'. Num manuscrito da Biblioteca Apostólica Vaticana (Collct 179.126) datado de 131, figura como 'Eclesia de Lauhas'.É interessante uma referência de 1530 (Archivo Histórico Portuguez; VII. 246), que reza o seguinte: 'Logar dArrufe faz na freguesia Darvys da Ribeira'. O lugar de Arufe ainda existe actualmente. Em 1542 (Censual da Mitra), surge a forma actual: 'Santa Maria Madalena dos Loivos da Ribeira'.Local único para construir o seu refugio e usufruir da natureza.Marque já a sua visitaPORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar baixo; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:1214-4411

Quintinha para venda em Santa Marinha do Zêzere, Concelho de Baião. Uma Quintinha com uma linda casa rústica em pedra, tipo solarenga, com um espigueiro, tanque de água corrente e luz, logradouro e vinha, e árvores de frutos. Área da casa com 100m2 vezes dois pisos e terreno envolvente. Esta quintinha pode ser vendida separado, um artigo Urbano com 600m2 de logradouro, 4500m2 de terreno em zona de construção Urbana. Esta quintinha ainda tem um terreno separado, do outro lado da estrada que já foi uma vinha, com a área de 38,890m2, artigo Rústico. Quintinha bem localizada e com vistas desafogadas sobre as vinhas do Douro Excelente para a produção do Vinho Verde. Uma quintinha toda ela fechada. Com muitos bons acessos, e perto de todo o comercio. Não hesite em visitar. #ref:FIN_32

CASA D`ÁGUA Moradia com três Suites, este inspirador imóvel está construído e localizado para satisfazer exatamente as suas necessidades, um paraíso acolhedor mas atrevido e irreverente na sua união com o Rio Douro. Um Luxo sofisticado, permite-lhe a estravagância de boas experiencias, entregue-se ao ócio na proximidade do charme rural e chique, aqui pode alternar entre as atividades náuticas e as serras, as termas ou as varias praias fluviais na proximidade. Usufruir deste troço de Rio entre a barragem do Carrapatelo a Régua e o Pinhão, a riqueza e variedade das várias cidades e marinas, Baião e Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua e Pinhão. Se o que procura é um refugio privado e elegante que o acolha a si e á sua família e amigos marque uma conversa comigo e terei todo o prazer em o elucidar sobre os pormenores e particularidades deste imóvel tão EXCLUSIVO! Viva com Intensidade! Se gosta de desportos náuticos, caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora em comunhão com o Rio Douro! Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta. Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor, Você Merece! #ref:7005001-3688

'¡Vive el sueño en el corazón del Duero, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO! Esta impresionante granja ofrece una vista panorámica y sin obstáculos del majestuoso río Duero, donde la belleza escénica se funde con la tranquilidad del entorno circundante. Imagínese transformando esta propiedad en una experiencia de alojamiento turístico única, con una tasa de retorno excepcional garantizada. La casa centenaria, con 165m2, se encuentra en una parcela de 900m2 y está a punto de ser recuperada para convertirse en un verdadero paraíso. Con 1 suite principal, 1 dormitorio individual, 1 dormitorio doble, un comedor acristalado con vistas al río, una cocina equipada con un horno de pueblo centenario, una bodega de hombre, bodega, piscina, sala de estar, 2 baños y una isla de fuego, esta propiedad tiene todo lo necesario para disfrutar del lujoso estilo de vida del Duero. Disfrute de los impresionantes paisajes, los viñedos en terrazas y la cultura única de esta región vinícola de renombre mundial. Ven a descubrir todos los encantos del Duero y haz de esta granja la escapada de tus sueños. No se pierda esta oportunidad única de inversión en uno de los lugares más exclusivos e impresionantes de Portugal, a una hora del resto del mundo (aeriole) ¡Ven y experimenta la magia del Duero!' #ref:MAS_3225

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Valoriza a natureza, privacidade e tranquilidade sem abdicar de uma ótima localização? Fantástica MORADIA T3, pronta a habitar, com uma área bruta de 135m2 e área total de terreno de 8750m2. Desfrute do sossego e conforto que esta convidativa moradia de muito boa construção e amplas áreas lhe proporciona! Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, um belíssimo jardim natural. Relaxe e aproveite a tranquilidade característica desta bela zona, aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa. Usufrua, ainda, de imensa privacidade, excelentes anexos de apoio à moradia, boa exposição solar e de uma área com muita água à sua disposição. Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos do centro de Baião e de todos os serviços essenciais como supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central de camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais... Nesta bela moradia estará a 5min da via rápida de ligação à A4 e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Braga, Guimarães,... Neste imóvel destacamos a excelente localização e acessos, imensa privacidade, excelentes áreas e construção e o facto de estar pronta a habitar. Esta cativante oportunidade espera pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Viva com intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! 'A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-10672

Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto. Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real. Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto, A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro. No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem. Localização: Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km². Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Educação: A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho. Urbanismo: O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:JM052201

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira Referencia Interna - bai_240101 Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira. A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único. Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança. Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural. A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos. Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza. Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature's beauty Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 150 m2 Valor: 295.000€ Ref: bai_240101 #ref:bai1_240101

Vivienda T3 en Baião, cerca del río Duero. Descubra esta única vivienda en Baião, con un terreno total de 1.669m2. Con una superficie de construcción de 300m2. Esta vivienda, situada a 5 km de Mirão junto al río Duero, ofrece magníficas vistas sobre los increíbles paisajes que el Duero nos brinda. Ubicada en un entorno tranquilo y natural, esta propiedad es el refugio perfecto para aquellos que buscan vivir en armonía con la naturaleza. La vivienda cuenta con una cocina rústica totalmente equipada, amplias y acogedoras salas de estar, y cómodas habitaciones, garantizando el máximo confort a sus residentes. Además, el exterior de la propiedad cuenta con un área perfecta para disfrutar de momentos al aire libre en familia o con amigos. Si busca una vivienda que le brinde el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la proximidad a la ciudad, esta es la elección ideal. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Baião y disfrutar de una vida serena y cómoda, rodeado de paisajes impresionantes. ¡Contácteme hoy mismo para programar una visita y déjese encantar por esta fantástica vivienda y los paisajes que la rodean! Cercanías: 6 minutos del centro de Baião 15 minutos del centro de Resende 31 minutos de Marco de Canaveses 40 minutos de Cinfães 47 minutos del Parque Acuático de Amarante y del centro de Amarante 1h15 minutos de Oporto 1h11 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro #ref: 117102

Excelente apartamento T3 para VENDA em excelente estado de conservação localizado a 3 m do centro da Vila de Campelo, Baião. Próximo de ótimos acessos às principais vias rodoviárias (Marco de Canaveses, Amarante, Porto) Com bons acabamentos, numa das zonas nobres da Vila, o apartamento dispõe de áreas generosas. Situado no 1º andar, com 1 elevador , e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada; Ampla sala de convívio e de jantar, e acesso a uma varanda, que lhe permitirá usufruir de vistas para a montanha, de uma grande luminosidade; porta de segurança, caixilharia e janelas em excelente estado. Cozinha mobilada, com área de lavandaria; 1 WC completo de apoio à zona social e quartos; 3 Quartos, sendo um deles suíte. Lugar de Garagem para 1 viatura e arrumos, no piso -1; A nossa missão é ligar imóveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos. Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional. Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imóveis e acreditamos ser uma opção credível. Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso! #ref:7005001-10398

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QUINTINHA COM VINHA | BAIÃO Baião faz parte do distrito do Porto e esta propriedade localiza-se na freguesia de Gove, junto á Igreja Matriz. Localiza-se num vale com excelente exposição solar e confronta com um ribeiro. Esta propriedade é constituída por uma moradia T2 e um bonito jardim envolvente. A vinha está em produção com cerca de 2.000 litros de vinho verde. Moradia, distribuição: R/c: - cozinha com acesso directo pela garagem 1º piso: - sala de jantar - sala de estar - casa de banho completa - 2 quartos Terreno com 1.805m2: - Armazém - Possui um poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros - Vinha - Árvores de fruto nomeadamente macieiras, pereiras, cerejeiras, ameixoeiras, entre outras. - 2 prensas - 1 Dorna (tipo lagar) de 1.200 lt - 3 cubas de 550 lt - 1 cuba de 260 lt, todas elas em inox OBS: Incluí um Trator 'Kubota' com 550 horas de utilização e todas as alfaias. Propriedade localizada a 10 minutos da cidade de Baião/ Marco de Canaveses, a 50 minutos da cidade do Porto. Contacte-nos para saber mais informações. FARM WITH VINEYARD | BAIÃO Baião is part of the Porto district and this property is located in the parish of Gove, next to the Main Church. It is located in a valley with excellent sun exposure and faces a stream. This property consists of a 2 bedroom house and a beautiful surrounding garden. The vineyard is producing around 2,000 liters of green wine. Housing, distribution: R/c: - kitchen with direct access from the garage 1st floor: - dining room - living room - complete bathroom - 2 bedrooms Land with 1,805m2: - Storage - It has a 6 meter deep water well and a 12 meter mine - Came - Fruit trees, namely apple trees, pear trees, cherry trees, plum trees, among others. - 2 presses - 1 Dorna (press type) of 1,200 liters - 3 vats of 550 liters - 1 260 liter tank, all in stainless steel NOTE: Includes a 'Kubota' Tractor with 550 hours of use and all implements. Property located 10 minutes from the city of Baião/ Marco de Canaveses, 50 minutes from the city of Porto. Contact us to find out more information. FERME AVEC VIGNOBLE | BAIÃO Baião fait partie du quartier de Porto et cette propriété est située dans la paroisse de Gove, à côté de l'église principale. Il est situé dans une vallée avec une excellente exposition au soleil et fait face à un ruisseau. Cette propriété se compose d'une maison de 2 chambres et d'un beau jardin environnant. Le vignoble produit environ 2 000 litres de vin vert. Logement, distribution: RC : - cuisine avec accès direct depuis le garage 1er étage: - salle à manger - salon - salle de bain complète - 2 chambres Terrain de 1 805 m2: - Stockage - Il possède un puits d'eau de 6 mètres de profondeur et une mine de 12 mètres - Est venu - Arbres fruitiers, à savoir pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, entre autres. - 2 presses - 1 Dorna (type presse) de 1 200 litres - 3 cuves de 550 litres - 1 cuve de 260 litres, toute en inox REMARQUE : Comprend un tracteur « Kubota » avec 550 heures d'utilisation et tous les outils. Propriété située à 10 minutes de la ville de Baião/ Marco de Canaveses, à 50 minutes de la ville de Porto. Contactez-nous pour en savoir plus. Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado. Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários. Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida! #ref:QUI_194

CASA D`ÁGUA Moradia com três Suites, este inspirador imóvel está construído e localizado para satisfazer exatamente as suas necessidades, um paraíso acolhedor mas atrevido e irreverente na sua união com o Rio Douro. Um Luxo sofisticado, permite-lhe a estravagância de boas experiencias, entregue-se ao ócio na proximidade do charme rural e chique, aqui pode alternar entre as atividades náuticas e as serras, as termas ou as varias praias fluviais na proximidade. Usufruir deste troço de Rio entre a barragem do Carrapatelo a Régua e o Pinhão, a riqueza e variedade das várias cidades e marinas, Baião e Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua e Pinhão. Se o que procura é um refugio privado e elegante que o acolha a si e á sua família e amigos marque uma conversa comigo e terei todo o prazer em o elucidar sobre os pormenores e particularidades deste imóvel tão EXCLUSIVO! Viva com Intensidade! Se gosta de desportos náuticos, caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora em comunhão com o Rio Douro! Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta. Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor, Você Merece! #ref:7005001-3688