35 Viviendas para venta de 100.000 € hasta 700.000 €, en Baião, Porto pequeños

Finca de 15 hectáreas de superficie. Dispone de una vivienda habitable en piedra, agua propia y viña en producción. Quinta toda amurallada, con buenos accesos y muy buena exposición solar. Ref.: MC06763 DETALLES: Área de trazado: 150 000 m2 Área: 1 620 000 m2 Area util: 120 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Certificación en progreso ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC06763

Casa de 4 dormitorios, 3 plantas, con licencia comercial en Baião. Casa increíblemente espaciosa, con inmensa privacidad y refinamiento, adjetivos que refuerzan la exclusividad de esta propiedad. Casa T4 de 3 plantas con 520m2 de construcción, ubicada en un terreno de 1277,50m2. Esta fantástica casa tiene una construcción sólida con buenos cimientos y doble placa, proporcionando una excelente estabilidad y aislamiento térmico. Los cerramientos son de alta calidad, con corte térmico, doble acristalamiento, asegurando un ambiente confortable en cualquier época del año. En el interior, el suelo, puertas y rodapiés son de madera de roble, dando un toque de elegancia y sofisticación. La propiedad dispone de sistema completo de agua, saneamiento y calefacción. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado y también hay preinstalación de calefacción central. También cuenta con excelente exposición al sol, mucha luz natural que ilumina el interior de la casa durante todo el día y vistas abiertas. En esta fabulosa propiedad destacamos: La arquitectura moderna y de alta calidad, la luminosidad, la privacidad y la proximidad a los servicios y ciudades vecinas como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel y Porto. En su interior podrás encontrar: Sótano: - Garaje para 4 coches; - Lavadero; - Almacenamiento. Planta baja: - 1 dormitorio; - 1 aseo; - 5 Habitaciones. Piso 1: - Salón con chimenea y balcón; - 1 cocina amueblada y equipada con balcón; - 1 Suite con closet y balcón; - 1 Suite con balcón; - 1 dormitorio con balcón; - 1 baño completo. En la zona exterior encontraréis: - Lugar público; - Jardín; - Suelo; Otras características: - Portones eléctricos; - Vidrios antibalas en la planta baja; - Estacionamiento; - Chimenea; - Intercomunicador; - Alarma; ¡Ven a descubrir esta fantástica propiedad, donde la tranquilidad es el adjetivo clave que la caracteriza! Referencia: ASL23100 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. Por qué elegir AS Imobiliária Con más de 14 años en la industria inmobiliaria y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu Felicidad! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelona; S. João da Madeira; puerto; Lisboa; Braga; #ref:ASL23100

Apartamento recuado, com amplas áreas constituído por: - 3 Quartos espaçosos sendo um deles suíte; - 2 casas de banho; - Cozinha completamente mobilada e equipada; - Instalação de vídeo vigilância instalada em todos os cómodos. O apartamento é circundado por dois terraços: um virado a norte que acompanha a cozinha e área social e outro que acompanha toda a zona dos 3 quartos virados a poente. Excelente exposição solar. Garagem fechada para 2 carros. A escassos 5 minutos do centro da cidade de Felgueiras, este confortável apartamento encontra-se muito próximo de vários serviços: escola primária, supermercado, junta de freguesia, parque infantil, ginásio. Para além disso dispõe de um ótimo acesso às autoestradas A11 e A42. #ref:038689

Quinta das Lages Linda casa rústica em pedra, tipo solarenga, com muito bons acessos água corrente e luz, espigueiro, totalmente fechada. Área da casa 100m2 vezes dois pisos e terreno envolvente com 5.000m2.Artigo urbano nº 1855 e rústico 1070, descrições 1111 e 1112 respetivamente. Morada: Rua de Fonseca, Stª Marinha. G.P.S:41.155658, -7.948425. BUPI = 3.880,10m2. Contém ótima exposição solar. O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo, Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Vistas - Vista montanha; #ref:1214-3760

Casa T11 en Teixeiró - Baião Propiedad con 1600 m2 En el corazón de la región del douro, en la entrada de la región vinícola del douro Composición: casa de r / c y piso con mirador, patio, era de piedra, pajares y la tierra Superficie bruta de construcción 780m2 Tierra cultivada con vides, olivos y otros árboles frutales. Situado a 5 minutos de la aldea de mesão frio y estación de red de la línea douro. A 50 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidad Reserve una visita. Excluido del SCE, en virtud del párrafo g) del apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n º 101-D/2020, de 7 de diciembre. #ref: 94762

Excelente Quinta con un área de 4 500 m2, toda amurallada, era, espigueiro, agua propia y en abundancia, vivienda toda en piedra de 2 plantas, para la restauración sólo en el interior. Excelentes accesos. La exposición solar constante. Ref.: MC04678 DETALLES: Área de trazado: 4 400 m2 Área: 4 500 m2 Area util: 100 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: Eliminado de la SCE de su región, de conformidad con la letra f) del artículo 4 ° de la Ley n º118/2013, de 20 de agosto, en su actual redacción. ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC04678

Finca de 15 hectáreas de superficie. Dispone de una vivienda habitable en piedra, agua propia y viña en producción. Quinta toda amurallada, con buenos accesos y muy buena exposición solar. Ref.: MC06763 DETALLES: Área de trazado: 150 000 m2 Área: 1 620 000 m2 Area util: 120 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Certificación en progreso ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC06763

Casa T11 en Teixeiró - Baião Propiedad con 1600 m2 En el corazón de la región del douro, en la entrada de la región vinícola del douro Composición: casa de r / c y piso con mirador, patio, era de piedra, pajares y la tierra Superficie bruta de construcción 780m2 Tierra cultivada con vides, olivos y otros árboles frutales. Situado a 5 minutos de la aldea de mesão frio y estación de red de la línea douro. A 50 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidad Reserve una visita. Excluido del SCE, en virtud del párrafo g) del apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n º 101-D/2020, de 7 de diciembre. #ref: 94762

Casa de 4 dormitorios, 3 plantas, con licencia comercial en Baião. Casa increíblemente espaciosa, con inmensa privacidad y refinamiento, adjetivos que refuerzan la exclusividad de esta propiedad. Casa T4 de 3 plantas con 520m2 de construcción, ubicada en un terreno de 1277,50m2. Esta fantástica casa tiene una construcción sólida con buenos cimientos y doble placa, proporcionando una excelente estabilidad y aislamiento térmico. Los cerramientos son de alta calidad, con corte térmico, doble acristalamiento, asegurando un ambiente confortable en cualquier época del año. En el interior, el suelo, puertas y rodapiés son de madera de roble, dando un toque de elegancia y sofisticación. La propiedad dispone de sistema completo de agua, saneamiento y calefacción. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado y también hay preinstalación de calefacción central. También cuenta con excelente exposición al sol, mucha luz natural que ilumina el interior de la casa durante todo el día y vistas abiertas. En esta fabulosa propiedad destacamos: La arquitectura moderna y de alta calidad, la luminosidad, la privacidad y la proximidad a los servicios y ciudades vecinas como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel y Porto. En su interior podrás encontrar: Sótano: - Garaje para 4 coches; - Lavadero; - Almacenamiento. Planta baja: - 1 dormitorio; - 1 aseo; - 5 Habitaciones. Piso 1: - Salón con chimenea y balcón; - 1 cocina amueblada y equipada con balcón; - 1 Suite con closet y balcón; - 1 Suite con balcón; - 1 dormitorio con balcón; - 1 baño completo. En la zona exterior encontraréis: - Lugar público; - Jardín; - Suelo; Otras características: - Portones eléctricos; - Vidrios antibalas en la planta baja; - Estacionamiento; - Chimenea; - Intercomunicador; - Alarma; ¡Ven a descubrir esta fantástica propiedad, donde la tranquilidad es el adjetivo clave que la caracteriza! Referencia: ASL23100 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. Por qué elegir AS Imobiliária Con más de 14 años en la industria inmobiliaria y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu Felicidad! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelona; S. João da Madeira; puerto; Lisboa; Braga; #ref:ASL23100

Apartamento recuado, com amplas áreas constituído por: - 3 Quartos espaçosos sendo um deles suíte; - 2 casas de banho; - Cozinha completamente mobilada e equipada; - Instalação de vídeo vigilância instalada em todos os cómodos. O apartamento é circundado por dois terraços: um virado a norte que acompanha a cozinha e área social e outro que acompanha toda a zona dos 3 quartos virados a poente. Excelente exposição solar. Garagem fechada para 2 carros. A escassos 5 minutos do centro da cidade de Felgueiras, este confortável apartamento encontra-se muito próximo de vários serviços: escola primária, supermercado, junta de freguesia, parque infantil, ginásio. Para além disso dispõe de um ótimo acesso às autoestradas A11 e A42. #ref:038689

Identificação do imóvel: ZMPT563515 Viva uma Experiência Única em Teixeira, Baião, PortoExplore o refúgio perfeito neste exclusivo imóvel, um prédio de três andares com dupla afetação, ideal para habitação e comércio. Localizado na encantadora freguesia de Teixeira, no idílico concelho de Baião, Porto, esta propriedade transcende o conceito de moradia, oferecendo uma oportunidade extraordinária para criar um lar acolhedor e simultaneamente estabelecer o seu negócio. Destaque para as características excecionais:Principais Atributos: - Localização Privilegiada: Na Freguesia de Teixeira, Baião, Porto. - Propriedade Horizontal: Flexibilidade para uso independente, seja para comércio ou habitação. Rés-do-chão: - Estabelecimento Comercial: Com uma área bruta privativa de 207,6000 m2, ideal para empreendimentos visionários. - Salas Amplas e Luminosas: Ambiente convidativo. - Cozinha/Laboratório: Equipada com instalações de canalização adequadas. - Quarto com Casa de Banho: Privacidade e conforto. - Escritório: Espaço versátil para trabalho ou criatividade. - Varanda com Vista: Sobre o jardim e a serra, conectando-se com a natureza circundante. Primeiro Piso: - Habitação Exclusiva: Com uma área bruta privativa de 312,5000 m2, proporcionando luxo e conforto nos materiais de construção. - Sala Ampla: Com recuperador de calor, acesso à varanda e terraço para momentos inesquecíveis. - Cozinha Equipada e Mobilada: Linhas modernas, com varanda, perfeita para chefs e entusiastas culinários. - Quartos e Suites: Varandas e terraços para apreciar a paisagem. Cave: - Garagem Ampla: Para vários automóveis, com luz natural e vistas para o jardim. - Quarto de Banho: Conveniência adicional. - Armazém: Com luz natural, ideal para utensílios de jardinagem. Jardim: - Oásis Verdejante: Com árvores variadas, roseiras, oliveiras e pinheiros. - Terreno Generoso: Espaço para uma futura piscina ou horta. Informações Adicionais: - Áreas Espaçosas: Terreno de 1590,0000 m2, Área de Implantação de 229,5000 m2 e Área Bruta Privativa Total de 520,1000 m2. - Distâncias Estratégicas: Porto a 88 km, Amarante a 23 km, Peso da Régua a 20 km, Vila Real a 51 km, Marco de Canavezes a 31 km. Venha descobrir esta moradia única. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563515

Excelente Quinta con un área de 4 500 m2, toda amurallada, era, espigueiro, agua propia y en abundancia, vivienda toda en piedra de 2 plantas, para la restauración sólo en el interior. Excelentes accesos. La exposición solar constante. Ref.: MC04678 DETALLES: Área de trazado: 4 400 m2 Área: 4 500 m2 Area util: 100 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: Eliminado de la SCE de su región, de conformidad con la letra f) del artículo 4 ° de la Ley n º118/2013, de 20 de agosto, en su actual redacción. ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC04678

Quinta das Lages Linda casa rústica em pedra, tipo solarenga, com muito bons acessos água corrente e luz, espigueiro, totalmente fechada. Área da casa 100m2 vezes dois pisos e terreno envolvente com 5.000m2.Artigo urbano nº 1855 e rústico 1070, descrições 1111 e 1112 respetivamente. Morada: Rua de Fonseca, Stª Marinha. G.P.S:41.155658, -7.948425. BUPI = 3.880,10m2. Contém ótima exposição solar. O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo, Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Vistas - Vista montanha; #ref:1214-3760

Quinta para venda, com 15 hectares de área. Dispõe de uma moradia habitável em pedra, água própria e vinha em produção. Quinta toda murada com bons acessos e óptima exposição solar. Gestaçô, Baião . Ref.: MC06763 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 150 000 m2 Área: 1 620 000 m2 Área Útil: 120 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:15986309

Descubra a fantástica Quinta Casal de Cabuila, um verdadeiro refúgio de charme e exclusividade situado no concelho de Baião. Esta propriedade singular apresenta uma moradia de generosas dimensões, com uma área de construção de 705 m² e uma área de implantação de 463 m². A habitação possui uma licença de TURISMO, e possui todas as valências exigidas pela mesma, ampliando significativamente o potencial da propriedade. A moradia é composta por uma espaçosa sala de estar com lareira, um ambiente acolhedor e ideal para momentos especiais de convívio. Com 6 quartos, todos com suites privativas e roupeiros embutidos para máximo conforto e privacidade, além de um espaço adicional que pode ser convertido num 7. quarto. Destaque para a área equipada com receção e bar, perfeita para relaxar e descontrair. A cozinha rústica completa e equipada com lareira e forno tradicionais proporciona experiências culinárias autênticas, complementada por uma cozinha de apoio adicional para facilitar a organização e preparação de refeições. Materiais de alta qualidade foram cuidadosamente selecionados para a construção e decoração dos quartos, garantindo durabilidade e conforto. Todas as divisões da moradia estão equipadas com VENTILOCONVECTOR, garantindo eficiência energética. A abundante luz natural inunda os espaços, oferecendo uma iluminação excecional e vistas deslumbrantes para vinhas e amplos espaços verdes. A proximidade ao Rio Douro torna este local ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. Localizada numa zona tranquila com excelentes acessos, a apenas 70 km do centro do Porto e a 4 km da vila de Campelo, Baião, onde encontrará todas as comodidades e serviços necessários. Esta quinta proporciona uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar das comodidades modernas. Pode também aliar um negócio turístico, se procura um refúgio elegante e espaçoso, a Quinta Casal de Cabuila em Baião é a escolha perfeita. Agende agora uma visita e descubra o seu novo lar, onde o charme e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. #ref:DSAMTDR7

Casa Senhorial de 1901, para recuperar e Quinta, á venda em Baião, Porto, Portugal Um paraíso composto por: Uma lindíssima Casa Senhorial (em remodelação) Casa de Apoio (já remodelada) Três pequenas casas de pedra (para restaurar) Nota: Toda a área tem capacidade construtiva Existe já um projecto pronto para ser submetido a aprovação para reabilitar a Casa Senhorial num Hotel de Charme com 11 quartos. A casa Senhorial foi construída em 1901, por um abastado emigrante após ter regressado do Brasil. Mandou construir esta casa num estilo Brasileiro. Ainda se mantêm na casa alguns móveis da época. No decorrer da 2 guerra mundial acolheu uma família de judeus refugiados da Alemanha acabando por deixar alguns pertences como livros, malas e almofadas. Venha visitar as Belas paisagens, uma quinta com vários tipos de árvores de fruto, e uma magnifica Casa Senhorial onde encontra-se já realizada uma parte substancial da construção, estruturas de alvenaria e lages no interior da Casa , como é possível ver nas fotos. Quem sabe este passa a ser o seu projecto de vida. Conte connosco. Até breve. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:MHI277

Quinta das Lages Linda casa rústica em pedra, tipo solarenga, com muito bons acessos água corrente e luz, espigueiro, totalmente fechada. Área da casa 100m2 vezes dois pisos e terreno envolvente com 5.000m2.Artigo urbano n 1855 e rústico 1070, descrições 1111 e 1112 respetivamente. Morada: Rua de Fonseca, St Marinha. G.P.S:41.155658, -7.948425. BUPI = 3.880,10m2. Contém ótima exposição solar. O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo, Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Vistas - Vista montanha; #ref:15905796

*** Quintinha para Venda em Fojo - Gestaçô - Baião; *** Quintinha com um terreno com 17.000 m2 e com duas habitações para reabilitar. Terreno com muito pouca inclinação e com frente para duas ruas. *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local; #ref:034/20

Moradia T2 com uma área de 147m2, de 2 pisos, com um jardim envolvente com árvores de fruto (cerejeiras, ameixoeiras, macieiras, pereiras)... Tem também um poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros. A vinha produz cerca de 2000 litros de vinho verde. Piso inferior: cozinha com acesso direto pela garagem Piso superior sala de jantar e sala de estar casa de banho completa dois quartos sótão Extras 2 prensas 1 Dorna (tipo lagar) de 1200lt 3 cubas de 550lt 1 cuba de 260lt, todas elas em inox Na venda está incluído um trator Kubota com 550 horas de utilização e com todas as alfaias incluídas. A propriedade localiza-se na freguesia de Gove, junto à Igreja Matriz Agende visita: 221129553 (chamada para rede fixa nacional) #ref:258-Q-00490

Quinta com vista panorâmica sobre o vale do Rio Douro. Esta propriedade é constituída por um terreno com 12.965,00m2 onde se encontram implantadas diversas edificações, em pedra que passamos a descrever: - Casa de habitação, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 453,50m2, área bruta privativa de 214,50m2; - Casa da eira, de dois pisos, com uma área de cerca de 22,00m2; - Anexo, de um piso, com uma área de 35,00m2; - Dois pequenos palheiros, de um piso, com uma área de cerca de 20,00m2. Apesar de todas as edificações necessitarem de obras de restauro, estruturalmente, encontram-se em razoável estado de conservação. O terreno é de cultivo, sob a forma de socalcos largos onde se pode encontrar uma pequena produção de vinha(vinho verde). Devido a extenção do terreno, é possivel maximizar a produção de vinha, se for essa a intenção ou fazer uma nova plantação. Existindo ainda espaço para a criação de espaços de lazer, pomares, jardins, criação de animais e rentablização do espaço com um pequeno turismo rural. A propriedade encontra-se toda vedada, tem uma excelente exposição solar, bons acessos, tranquilidade sem estar isolado, água de duas minas, electridade da rede pública e uma vista fantástica. Existe ainda a possibilidade de comprar 3 hectares de monte com duas nascente de água, campos de cultivo e uma parte com eucaliptos. Perto: Centro de Baião (13min.) onde poderá encontrar todos os serviços indispensáveis, Hospital (29min.), (Marco de Canaveses (16min.),Rio Douro e Rio Bestança/Porto Antigo (15min.), Porto e Aeroporto Internacional (50min.). Categoria Energética: Isento Farm with panoramic views overlooking the Douro valley. This property consists of a plot of land with 12,965.00m2 where several buildings are implanted, in granite stone that we describe: - Two-storey dwelling house, with a gross construction area of 453.50m2, gross private area of 214.50m2; - Threshing floor, with two floors, with an area of about 22.00m2; - One floor annex, with an area of 35.00m2; - Two small haylofts, of one floor, with an area of about 20.00m2. Although all buildings need restoration works, structurally, they are in a reasonable state of conservation. The land is fertile and is being cultivated. It is in the form of wide terrace fields, with a small vineyard plantation (old grapes). It gives the opportunity to make new vineyard plantation or maximize the production. It has enough space for creating leisure areas, a vegetable garden, orchard, have animals and explores for tourism. The property is all fenced, has excellent sun exposure, good access, tranquillity without being isolated, water from two mines, electricity from the public network and a fantastic view. There is also the possibility of buying 3 hectares of land with two water springs, farm fields and a part with eucalyptus. Nearby: Center of Baião (13min.) where you can find all the essential services, Hospital (29min.), (Marco de Canaveses (16min.),Douro River and Bestança River/Old Port (15min.), Porto and International Airport (50min.). Energy Rating: Exempt #ref:00649FR

Magnífica Quinta com vistas maravilhosas sobre o vale e Rio Douro. Esta propriedade tem uma área total de cerca de 16.707m2, onde se encontra implantado um excelente armazém e anexos agrícolas. Exelente exposição solar, água em abundância em vários pontos da quinta. Tem na sua composição Zonas de cultivo, grande variedade de árvores de fruto, muitas videiras, Olival e área de floresta. Localizada em sona sossegada e tranquila, bons acessos, a 10 minutos da Vila de Baião e a 10 minutos da Vila de Resende. Marque já a sua visita. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:122211260-78

Identificação do imóvel: ZMPT564141 Quinta em Ancede, Baião, com vista para o rio Douro e com capacidade construtiva (Ex: Bungalows para turismo), dividido em socalcos. Localização: Ancede, Baião Imóvel localizado a 1h15 do Porto, na freguesia de Ancede, em Baião com uma localização e vistas rio privilegiadas em plena região do Douro. Excelente opção para habitação própria/ secundária, ou para exploração turística como alojamento local ou turismo de habitação, com a possibilidade de construção de bungalows. - Artigo 1 - Artigo urbano - Casa Principal com 245 m² - Artigo 2 - Artigo rústico urbanizável com 3788 m² de terreno Pontos de interesse: - A 2,2 km do Mosteiro de Santo André de Ancede e Capela do Bom Despacho (Centro Cultural) - A 2,9 km da estação de Comboio de Mosteirô - A 2,9 km do Miradouro de Mosteirô - A 3,3 km da Ponte de Mosteirô, Rio Douro - A 3,5 km do Cais Do Porto Antigo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564141

Excetente propriedade, sendo composta por: Duas moradias Terreno de construção Terreno De Construção Terreno Agrícola Árvores De Fruto Água Própria A moradia habitável é composta por: Cozinha Sala de Estar 3 Quartos WC Garagem Terraço Logradouro. Moradia para reconstrução é composta por: Cozinha 2 Quartos Sala De Estar e Jantar Arrumos Agrícolas Espaço de Criação de Animais. Propriedade com excelente localização na Região dos Vinhos Verdes de Transição. Ideal para habilitação propria e permanente, bem como para exploração turística. Situada perto de comércio e serviços essenciais, localizada a 10 minutos da Estação de Caminhos de Ferro CP e do Rio Douro e a 60 minutos da Cidade do Porto. Marque Já a Sua Visita. #ref:122211260-77

Quinta localizada na margem do rio Teixeira, com cerca de 3 hectares de área, no centro da freguesia de Loivos da Ribeira , em Baião. Esta propriedade única conta com duas moradias para restauro, com área bruta de construção de 111,36m2 e 179,69m2 , o que permite aos futuros proprietários personalizarem e renovarem de acordo com as suas preferências. Podem ser transformadas em casas particulares ou até mesmo alojamentos turísticos, aproveitando a beleza natural da paisagem envolvente. A propriedade está inserida predominantemente em espaço agrícola e estrutura ecológica municipal , segundo a classificação do PDM . Além disso, cerca de 2 000m2 do terreno estão localizados em área de construção , possibilitando a ampliação das moradias existentes ou construir novas estruturas. Com a sua localização privilegiada nas margens do rio Teixeira, torna-se um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, oferecendo um ambiente pacífico e calmo, longe da agitação da cidade, no entanto relativamente próximo de todos os serviços essenciais. O imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos da vila de Mesão Frio, onde poderá encontrar: Centro de saúde, farmácias, escolas, comércio e serviços. A aproximadamente 30 minutos da vila de Baião : Centro de Saúde, farmácias, escolas, comércio e serviços. A cerca de 30 minutos encontra a cidade do Peso da Régua , considerada a capital da região demarcada do Douro Vinhateiro . Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com elevado potencial. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:124951046-32

Identificação do imóvel: ZMPT563515 Viva uma Experiência Única em Teixeira, Baião, PortoExplore o refúgio perfeito neste exclusivo imóvel, um prédio de três andares com dupla afetação, ideal para habitação e comércio. Localizado na encantadora freguesia de Teixeira, no idílico concelho de Baião, Porto, esta propriedade transcende o conceito de moradia, oferecendo uma oportunidade extraordinária para criar um lar acolhedor e simultaneamente estabelecer o seu negócio. Destaque para as características excecionais:Principais Atributos: - Localização Privilegiada: Na Freguesia de Teixeira, Baião, Porto. - Propriedade Horizontal: Flexibilidade para uso independente, seja para comércio ou habitação. Rés-do-chão: - Estabelecimento Comercial: Com uma área bruta privativa de 207,6000 m2, ideal para empreendimentos visionários. - Salas Amplas e Luminosas: Ambiente convidativo. - Cozinha/Laboratório: Equipada com instalações de canalização adequadas. - Quarto com Casa de Banho: Privacidade e conforto. - Escritório: Espaço versátil para trabalho ou criatividade. - Varanda com Vista: Sobre o jardim e a serra, conectando-se com a natureza circundante. Primeiro Piso: - Habitação Exclusiva: Com uma área bruta privativa de 312,5000 m2, proporcionando luxo e conforto nos materiais de construção. - Sala Ampla: Com recuperador de calor, acesso à varanda e terraço para momentos inesquecíveis. - Cozinha Equipada e Mobilada: Linhas modernas, com varanda, perfeita para chefs e entusiastas culinários. - Quartos e Suites: Varandas e terraços para apreciar a paisagem. Cave: - Garagem Ampla: Para vários automóveis, com luz natural e vistas para o jardim. - Quarto de Banho: Conveniência adicional. - Armazém: Com luz natural, ideal para utensílios de jardinagem. Jardim: - Oásis Verdejante: Com árvores variadas, roseiras, oliveiras e pinheiros. - Terreno Generoso: Espaço para uma futura piscina ou horta. Informações Adicionais: - Áreas Espaçosas: Terreno de 1590,0000 m2, Área de Implantação de 229,5000 m2 e Área Bruta Privativa Total de 520,1000 m2. - Distâncias Estratégicas: Porto a 88 km, Amarante a 23 km, Peso da Régua a 20 km, Vila Real a 51 km, Marco de Canavezes a 31 km. Venha descobrir esta moradia única. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E #ref:15689064