26 Casas rústicas para venta de 360.000 € hasta 2.400.000 €, en Baião, Porto

Quintinha cheia de charme com vistas magnificas sobre o Douro. Elevado potencial quer para uso privado quer para empreendimento turistico. Vistas magnificas e desafogadas sobre o vale do Douro. omprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG1200

Magnífica quinta com produção de vinho e fruta inserida na Região do Douro; Constituída por casa senhorial térrea com cave; Em excelente estado de conservação; Cozinha mobilada e equipada; Aquecimento central; Piscina; Lagar; Habitação secundária com cave e lote de terreno; Cozinha mobilada e equipada; Duas habitações para reabilita inseridas na zona da vinha; Alpendre; Espigueiro; Tanque; Toda a vinha é mecanizada e com sistema de rega; Excelente exposição solar e privacidade; Ampla área de terreno agrícola; Bons acessos; A propriedade é atravessada pelo Rio Teixeira. Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses. O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Cultura Para além do conjunto megalítico composto pelas Serras da Aboboreira e do Castelo de Matos, onde possui o Campo Arqueológico da Serra da Aboboreira (CASA) com mais de cinco mil anos de povoamento ininterrupto, possui algumas espécies faunísticas únicas em toda a Península Ibérica e ainda preserva entre 30 a 40 por cento de algumas espécies animais e vegetais existentes em todo o território português. Neste âmbito, merece ainda destaque o Convento de Santo André de Ancede (1113 d.C.), anterior à fundação da nacionalidade portuguesa, cuja influência social e económica durante o período medieval se fazia sentir numa extensão que ia do Porto à Régua. Na gastronomia, o concelho de Baião é famoso pela qualidade das suas carnes, designadamente, o fumeiro e o anho assado e pelos seus vinhos. Com vista a preservar os métodos de produção tradicionais destas carnes e a valorizar a qualidade dos vinhos de Baião, a Câmara Municipal promove anualmente duas iniciativas gastronómicas. Visitadas por milhares de pessoas, provenientes de vários pontos do País, a primeira, designada «Feira do Fumeiro e do Cozido à Portuguesa», realiza-se em Março ou inícios de Abril e a segunda, conhecida por «Festival do Anho Assado e do Arroz do Forno», em finais de Julho. Paralelamente a estas iniciativas, ocorre uma mostra de vinhos e artesanato, com especial ênfase para a cestaria e para as famosas bengalas de Gestaçô, para a doçaria tradicional, com destaque para o Biscoito da Teixeira, e para a música tradicional da região. No âmbito literário, há que referir que Soeiro Pereira Gomes é natural da freguesia de (Gestaçô), concelho de Baião, e que o escritor Eça de Queirós se inspirou nas suas gentes, nas suas paisagens, nos usos e costumes locais, numa das suas obras mais conhecidas: A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova, em Santa Cruz do Douro, Baião, é hoje conhecida por «Casa de Tormes» e a estação de comboio de Aregos foi rebaptizada com o nome de «Tormes». António Mota, escritor cimeiro a nível nacional no âmbito da literaruta infanto-juvenil, reconhecido e diversas vezes premiado, nasceu em (16 de Julho de 1957) em Vilarelho, na Freguesia de Ovil. O seu livro Outros Tempos (2006), escrito para adultos, com ilustrações da arquitecta baionense Marta Lemos, é uma obra incontornável para quem queira conhecer o modo como vivia o povo das zonas interiores nos meados do século XX. Património Anta da Aboboreira (também conhecida por Anta de Chã de Parada, Dólmen da Fonte do Mel, Casa da Moura de S. João de Ovil, Casa dos Mouros e Cova do Ladrão), localizada na serra da Aboboreira na freguesia de Ovil: classificado como Monumento Nacional Mosteiro de Ancede Conjunto constituído pelo Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e terreiro fronteiro, as origens do Mosteiro de Santo André de Ancede remontam ao século XII e a mais antiga referência conhecida, de 1120. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-32

Esta singular Quinta fica localizada no Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, a 45 minutos do Porto. Inserida num terreno com cerca de 15.680 m2, numa zona tranquila onde pode usufruir de excelentes momentos com a família e amigos. Composta por: - Casa com 6 Suites, com uma fantástica Sala de Estar, com um Open Space Sala de Jantar e Cozinha com acesso a um sublime Terraço, com um Salão de Jogos / Festas com Casa de Banho, com uma Adega, com uma Lavandaria. - Piscina com 12x6 m revestida a pastilha e debruada a lajes de granito, com iluminação subaquática e respetivo sistema de renovação de água. - 1.500 m de jardins, 60% dos quais são relvados com sistema de rega automático. - 2 anexos de apoio à piscina. - Telheiro com 3 anexos de apoio à atividade agrícola e galinheiro. - 3 anexos para guardar máquinas, alfaias agrícolas, e reservatório de água para consumo da casa. - Anexo para depósito de gasóleo, e sistema de purificação da água. - Anexo para garrafas de gás. - Todos os anexos são de construção tradicional, tijolo revestido a cimento e pintados, com portas e janelas em alumínio. - Parque de estacionamento para 10 carros. - Arruamentos no interior da propriedade, calcetados com paralelos que permitem o acesso a todos os recantos em viatura. - Plataforma elevatória elétrica para facilitar o transporte de máquinas e produtos agrícolas, para o outro lado do ribeiro. Eletricidade: - A propriedade está toda electrificada de uma ponta á outra, sendo possível em qualquer parte da mesma ligar bombas ou máquinas. - Iluminação exterior com relógio programável. - Campainha exterior com video porteiro. Águas: - Tem instalada e disponível água da companhia. - Captação de água para consumo da casa através de mina e furos artesianos com as respetivas bombas e boias que mantêm deposito de 11.000 litros sempre cheios. - Sistema de purificação da água para consumo, à saída do depósito, através de lâmpadas de iodo e filtros. - Água para a agricultura e jardins com manancial próprio, e quando insuficiente, através dos 2 ribeiros com bombas de elevação. Para armazenar esta água existem 3 tanques com capacidade para 60.000 litros. - Rede de água para agricultura disponível de uma ponta á outra da propriedade através de condutas e tubos com torneiras. - Sistema de rega para jardins, agricultura e árvores com aspersores, gotejadores e rega pelo chão. Agricultura: - Existem áreas especificas para agricultura sazonal, com rega por aspersão e pelo chão - Todas as árvores têm associado um sistema de rega gota a gota com relógios programáveis - Vinha em bardo, com produção anual de 2.500 a 4.000 litros - Olival com 220 oliveiras e produção de 4 a 6 toneladas de azeitona que rende 400 a 600 litros de azeite por ano - Mini estufa para morangos com rega automática - produção suficiente para consumo familiar - Árvores de Fruto: - 20 laranjeiras - produção 4.000 Kg - 15 tangerineiras - produção 2.500 Kg - 15 macieiras - produção 2.500 Kg - 10 pereiras - produção 500 Kg - 20 cerejeiras - produção incerta mas no mínimo 400 Kg - 12 ameixoeiras - produção 250 Kg - 12 pessegueiros - produção 300 Kg - 4 Diospireiros - Ramada de kiwis - 3 limoeiros - 4 castanheiros - 2 nogueiras - 3 avelãzeiras - 1 nespereira - 2 romãzeiras - 1 amendoeira - 2 Tamarilho (tomate maracujá) - 1 ginjeira - 5 marmeleiros Marque já uma visita e venha conhecer esta singular Quinta. #ref:AS1026

Magnífica Quinta em Santa Marinha do Zêzere, Baião, Douro Com negócio de Alojamento Local - Um Investimento Imperdível Descubra o encanto desta extraordinária quinta localizada em Santa Marinha do Zêzere, Baião, no coração do Douro. Com um terreno de 14.700m² e quatro casas independentes, esta propriedade é um verdadeiro paraíso. A casa principal oferece 2 suítes, 3 quartos, 2 Casas de banho, uma cozinha enorme, 4 salas e uma adega. A segunda casa conta com 2 suítes, 1 WC, cozinha e sala, enquanto a terceira casa possui 2 suítes, cozinha e sala. - Infraestrutura Completa para Lazer e Negócios A quinta está equipada com uma piscina exterior, capela, churrasqueira, zona vinhateira, olival e até um campo de futebol. Além disso, conta com 3 casinhas de madeira, jardins exuberantes, 2 tanques de água e rios de água cristalina. Esta propriedade é ideal tanto para uso pessoal quanto para negócios de habitação, atualmente operando em regime de Alojamento Local. - Localização Privilegiada e Fácil Acesso Situada próxima de várias cidades importantes como Mesão Frio (9km), Resende (10km), Régua (20km), Lamego (30km), Vila Real (45km), Viseu (75km) e Porto (85km), esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Com uma área bruta de 1.000m², a propriedade dispõe de 9 quartos, 9 casas de banho, terraço, varanda e arrecadação. - Conforto e História Construída em 1839, a quinta está em excelente estado de conservação e oferece aquecimento eficiente para todas as estações do ano. Orientada para Norte, Sul, Este e Oeste, garante luminosidade e ventilação natural em todos os ambientes. O lote de 14.700m² também inclui um lugar de garagem. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica propriedade que combina história, conforto e inúmeras possibilidades de negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente! #ref:BC-107

Venho apresentar esta belíssima Quinta..... Trata se de uma quinta, localizada em Baião, com cerca de 10 hectares. Atualmente está com produção de limões, já com rentabilidade na produção. É vendida tal como se encontra, ou seja, com tratores, uma pick-up e toda a restante maquinaria indispensável para o cultivo dos limões . A quinta tem muita água, tem ainda um depósito onde armazena água, sistema de gota a gota. Venha conhecer! #ref:2023-125

Quinta com produção de mirtilo e vinha (Nova) , tem 2 casas gémeas térreas T2, uma antiga mas reformada, com 2 quartos e 2 quartos de banho, paredes exteriores em alvenaria granito e outra nova com construção em alvenaria em betão armado A casa nova tem uma suite e mais 1 quarto, e 2 casas de banho. Tem 3 minas de agua. Aquecimento central em todas dependências de ambas as casas, tem uma piscina de 9 metros por 4 metros, e mais um anexo 39m2 de apoio à piscina. Foi esta a razão do aumento do valor da venda. A produção de mirtilo pode atingir 5 toneladas e a vinha como é de plantação nova, ainda não tem registo de quantidades. Fica a 45 minutos do Porto, pela A4 saída para Mesão Frio ou por Vila Real/Régua pela A24 depois Régua/Gestaçô, pela nacional 108 ACEITA-SE PROPOSTAS #ref:MAS_72

A propriedade/ Herdade, possui uma área total de cerca de 128.000m2, sendo utilizada principalmente para atividades agrícolas. Além disso, a propriedade conta com dois artigos urbanos, sendo uma ruína com 95m2 e uma casa em pedra com 114m2 de implantação em dois pisos. Também está presente uma casa de caseiro pronta para habitar, totalizando mais de 200m2 de área construída. Além da área agrícola a propriedade conta com cerca de 3ha de área florestal, nas imediações da área agrícola. a propriedade dispõe ainda de armazém que pode ser utilizado para a criação de animais ou de apoio á agricultura com mais de 750m2, que já foi uma antiga vacaria. Ambos os itens urbanos necessitam de recuperação; o pavilhão necessita de algumas reparações e estruturalmente ainda se encontra em perfeitas condições de utilização. A água utilizada diariamente provém de uma mina existente, que funciona durante todo ano. para abastecer toda a área agrícola poderá ainda usar um furo de água existente com 100 metros de profundidade e recorrer a um curso de água de nascente que corre livremente a Poente da propriedade mas que poderá servir para encher os três tanques de pedra existentes com uma capacidade total de mais de 100.000 litros de armazenamento. A propriedade dispõe ainda de outras minas em funcionamento ao longo de todo ano. Cumprindo com as normas da Agência Portuguesa do Ambiente, podem ainda ser feitos mais furos de água ou minas na propriedade, dadas as dimensões da mesma. A propriedade dispõe de campos praticamente planos com mais de 98000m2. A propriedade está toda virada a sul, o que permite um grande numero de horas de sol diárias , acrescido pelo facto da herdade estar localizada entre os 700 e os 1000 m de altitude, não tendo obstáculos naturais á sua frente. No Imóvel ainda tem acesso á Internet 5G. Com todas essas características, a propriedade é ideal para quem deseja ter um negócio agrícola diversificado, com a possibilidade de criar animais, cultivar alimentos e até mesmo desenvolver projetos de turismo rural. A localização próxima a áreas florestais e com acesso a água abundante torna a propriedade ainda mais atrativa para quem busca um estilo de vida mais sustentável e em contato com a natureza. Localização 41°10'52'N 7°56'52'W Fica do Porto a 45 minutos. Esta propriedade oferece diversas possibilidades de uso e pode ser uma excelente oportunidade de investimento. #ref:EXP_78

Encantadora Quinta en el Corazón del Duero ¡Descubre el retiro perfecto en el impresionante paisaje del Duero! Te presentamos la oportunidad única de poseer una hermosa finca para turismo rural, ubicada en el pintoresco distrito de Oporto, en Baião. Caracteristicas de la propiedad: Esta excepcional masía data de siglos atrás y ofrece tres casas de campo de piedra, cada una con su propio encanto e historia. Con una herencia de casi 200 años, esta propiedad mantiene su autenticidad y arquitectura rústica tradicional del Duero. Casa principal: cocina grande Amplia sala de estar con chimenea Sala dedicada (Capilla) 2 habitaciones acogedoras Casa de vino 5 dormitorios incluyendo 2 suites 2 baños Casa 02: cocina funcional habitación cómoda 2 suites 1 baño Casa 03: cocina práctica habitación cómoda 2 suites Magnífico exterior: La propiedad cubre una vasta área de 14.700 m², llena de comodidades para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la región del Duero. - Piscina para relajarse bajo el sol; - Barbacoa para comer al aire libre; - Campo de fútbol para entretenimiento; - Capilla para momentos de reflexión; - Granero que cuenta historias del pasado; - Tanques de agua y minas que conectan con la naturaleza; - Exuberantes jardines; - Pintoresca casa de madera; - Árboles frutales como olivos, naranjos, limoneros y melocotoneros; - Viñedos que celebran el rico patrimonio vitivinícola de la región; Ubicación y cultura: Ubicada en la reconocida región de Vinho Verde, esta finca ofrece una experiencia única rodeada de viñedos y una naturaleza deslumbrante. Baião, conocida como la 'Tierra de la Cultura', inspiró a ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago y otros a inmortalizar sus paisajes en sus obras. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de puntos de interés como la estación de tren Ermida, Mesão Frio, Resende y otros destinos encantadores. Oportunidad de negocio: La Quinta se encuentra en pleno funcionamiento como turismo rural, presentando una oportunidad única de inversión y emprendimiento. No pierda la oportunidad de formar parte de esta historia, ofreciendo a sus invitados una experiencia auténtica en la hermosa región del Duero. Para más información y visitas, contacte con nosotros. ¡Ven y descubre la magia de la Quinta y todo el potencial que ofrece! iad digital iad apostó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, al tiempo que optimizaba la actividad del asesor inmobiliario. bienes raices El 90% de los proyectos inmobiliarios empiezan online. iad ofrece apoyo personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de especialistas. #ref: 101848

Identificação do imóvel: ZMPT540733 Descrição do imóvel: QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto. Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) . Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha). Prédio (de acordo com a caderneta predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.' Principais características: - 1 piso (térrea) - quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este) - áreas ajardinadas - piscina com balneário de apoio - lugares de aparcamento para 6 viaturas Logradouro: - terreno ajardinado - piscina - balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro - chuveiro exterior de apoio à piscina - churrasqueira - furo artesiano - espigueiro - estrutura exterior para arrumos de ferramentas - alpendre com deck de madeira Zona social: - átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada - sala de jantar com ligação à cozinha - instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa - despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS) - sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1 - sala/arrumos no piso -1 - porta de acesso às traseiras Zona privada: - átrio de distribuição - suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre - suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre - suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre Outras características e valências: - carpintarias interiores em madeira - zona social e privada com pavimento em soalho flutuante - estores elétricos - caixilharias em alumínio com vidro duplo - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - exterior com calçada portuguesa (cubo de granito) - relvado - piscina - alpendre - toalheiros aquecidos - aquecimento central - furo artesiano (usado para rega automática) - rega automática - água canalizada - alpendre - aquecimento central (a gasóleo) - ar condicionado - quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático) Pontos de interesse: - a 2,3km de uma farmácia - a 2,8km da Câmara Municipal de Baião - a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP) - a 2,9km do Posto da GNR - a 2,9km do Museu Nacional de Baião - a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião - a 2,9km do Minipreço de Baião - a 12,3km do Rio Douro Transportes e acessos: - a 600m da N321 - a 8,7km da N108 - a 14,0km do comboio (Estação de Aregos) - a 20,1km da A4 - a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 2.251,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 284,1000 m2 - Área bruta de construção: 323,8000 m2 - Área bruta dependente: 39,7000 m2 - Área bruta privativa: 284,1000 m2 Outros Valores: Condomínio: Não se aplica IMI: 300,39€ (Anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT540733

Magnífica quinta com produção de vinho e fruta inserida na Região do Douro; Constituída por casa senhorial térrea com cave; Em excelente estado de conservação; Cozinha mobilada e equipada; Aquecimento central; Piscina; Lagar; Habitação secundária com cave e lote de terreno; Cozinha mobilada e equipada; Duas habitações para reabilita inseridas na zona da vinha; Alpendre; Espigueiro; Tanque; Toda a vinha é mecanizada e com sistema de rega; Excelente exposição solar e privacidade; Ampla área de terreno agrícola; Bons acessos; A propriedade é atravessada pelo Rio Teixeira. Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses. O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Cultura Para além do conjunto megalítico composto pelas Serras da Aboboreira e do Castelo de Matos, onde possui o Campo Arqueológico da Serra da Aboboreira (CASA) com mais de cinco mil anos de povoamento ininterrupto, possui algumas espécies faunísticas únicas em toda a Península Ibérica e ainda preserva entre 30 a 40 por cento de algumas espécies animais e vegetais existentes em todo o território português. Neste âmbito, merece ainda destaque o Convento de Santo André de Ancede (1113 d.C.), anterior à fundação da nacionalidade portuguesa, cuja influência social e económica durante o período medieval se fazia sentir numa extensão que ia do Porto à Régua. Na gastronomia, o concelho de Baião é famoso pela qualidade das suas carnes, designadamente, o fumeiro e o anho assado e pelos seus vinhos. Com vista a preservar os métodos de produção tradicionais destas carnes e a valorizar a qualidade dos vinhos de Baião, a Câmara Municipal promove anualmente duas iniciativas gastronómicas. Visitadas por milhares de pessoas, provenientes de vários pontos do País, a primeira, designada «Feira do Fumeiro e do Cozido à Portuguesa», realiza-se em Março ou inícios de Abril e a segunda, conhecida por «Festival do Anho Assado e do Arroz do Forno», em finais de Julho. Paralelamente a estas iniciativas, ocorre uma mostra de vinhos e artesanato, com especial ênfase para a cestaria e para as famosas bengalas de Gestaçô, para a doçaria tradicional, com destaque para o Biscoito da Teixeira, e para a música tradicional da região. No âmbito literário, há que referir que Soeiro Pereira Gomes é natural da freguesia de (Gestaçô), concelho de Baião, e que o escritor Eça de Queirós se inspirou nas suas gentes, nas suas paisagens, nos usos e costumes locais, numa das suas obras mais conhecidas: A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova, em Santa Cruz do Douro, Baião, é hoje conhecida por «Casa de Tormes» e a estação de comboio de Aregos foi rebaptizada com o nome de «Tormes». António Mota, escritor cimeiro a nível nacional no âmbito da literaruta infanto-juvenil, reconhecido e diversas vezes premiado, nasceu em (16 de Julho de 1957) em Vilarelho, na Freguesia de Ovil. O seu livro Outros Tempos (2006), escrito para adultos, com ilustrações da arquitecta baionense Marta Lemos, é uma obra incontornável para quem queira conhecer o modo como vivia o povo das zonas interiores nos meados do século XX. Património Anta da Aboboreira (também conhecida por Anta de Chã de Parada, Dólmen da Fonte do Mel, Casa da Moura de S. João de Ovil, Casa dos Mouros e Cova do Ladrão), localizada na serra da Aboboreira na freguesia de Ovil: classificado como Monumento Nacional Mosteiro de Ancede Conjunto constituído pelo Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e terreiro fronteiro, as origens do Mosteiro de Santo André de Ancede remontam ao século XII e a mais antiga referência conhecida, de 1120. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-32

Quinta com produção de mirtilo e vinha (Nova) , tem 2 casas gémeas térreas T2, uma antiga mas reformada, com 2 quartos e 2 quartos de banho, paredes exteriores em alvenaria granito e outra nova com construção em alvenaria em betão armado A casa nova tem uma suite e mais 1 quarto, e 2 casas de banho. Tem 3 minas de agua. Aquecimento central em todas dependências de ambas as casas, tem uma piscina de 9 metros por 4 metros, e mais um anexo 39m2 de apoio à piscina. Foi esta a razão do aumento do valor da venda. A produção de mirtilo pode atingir 5 toneladas e a vinha como é de plantação nova, ainda não tem registo de quantidades. Fica a 45 minutos do Porto, pela A4 saída para Mesão Frio ou por Vila Real/Régua pela A24 depois Régua/Gestaçô, pela nacional 108 ACEITA-SE PROPOSTAS #ref:MAS_72

Ideal para turismo Quinta con casa del siglo. XVIII. la vivienda principal consta de dos artículos, uno de los artículos consta de 2 plantas con 10 divisiones, incluyendo capilla, el otro artículo consta de 3 plantas con 16 divisiones. Incluye orientación frontal. La propiedad también se compone de 4 viviendas más, 1 bodega con 130m2, 1 garaje con 2 plantas (70m2) y soporte de construcción para relaves/otros con WC (60m2). La superficie total de la quinta es de aproximadamente 78,717 m2, que consiste en su mayoría de vides (vid mecanizada), árboles frutales (naranja, limón y nogal). Tiene aptitud constructiva para el PDM para la vivienda y las instalaciones del Hotel/Turismo/agroindustrias/ganadería y todavía explotación de las dos marcas de vino registradas. #ref:VIL_5819

Encantadora Quinta en el Corazón del Duero ¡Descubre el retiro perfecto en el impresionante paisaje del Duero! Te presentamos la oportunidad única de poseer una hermosa finca para turismo rural, ubicada en el pintoresco distrito de Oporto, en Baião. Caracteristicas de la propiedad: Esta excepcional masía data de siglos atrás y ofrece tres casas de campo de piedra, cada una con su propio encanto e historia. Con una herencia de casi 200 años, esta propiedad mantiene su autenticidad y arquitectura rústica tradicional del Duero. Casa principal: cocina grande Amplia sala de estar con chimenea Sala dedicada (Capilla) 2 habitaciones acogedoras Casa de vino 5 dormitorios incluyendo 2 suites 2 baños Casa 02: cocina funcional habitación cómoda 2 suites 1 baño Casa 03: cocina práctica habitación cómoda 2 suites Magnífico exterior: La propiedad cubre una vasta área de 14.700 m², llena de comodidades para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la región del Duero. - Piscina para relajarse bajo el sol; - Barbacoa para comer al aire libre; - Campo de fútbol para entretenimiento; - Capilla para momentos de reflexión; - Granero que cuenta historias del pasado; - Tanques de agua y minas que conectan con la naturaleza; - Exuberantes jardines; - Pintoresca casa de madera; - Árboles frutales como olivos, naranjos, limoneros y melocotoneros; - Viñedos que celebran el rico patrimonio vitivinícola de la región; Ubicación y cultura: Ubicada en la reconocida región de Vinho Verde, esta finca ofrece una experiencia única rodeada de viñedos y una naturaleza deslumbrante. Baião, conocida como la 'Tierra de la Cultura', inspiró a ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago y otros a inmortalizar sus paisajes en sus obras. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de puntos de interés como la estación de tren Ermida, Mesão Frio, Resende y otros destinos encantadores. Oportunidad de negocio: La Quinta se encuentra en pleno funcionamiento como turismo rural, presentando una oportunidad única de inversión y emprendimiento. No pierda la oportunidad de formar parte de esta historia, ofreciendo a sus invitados una experiencia auténtica en la hermosa región del Duero. Para más información y visitas, contacte con nosotros. ¡Ven y descubre la magia de la Quinta y todo el potencial que ofrece! iad digital iad apostó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, al tiempo que optimizaba la actividad del asesor inmobiliario. bienes raices El 90% de los proyectos inmobiliarios empiezan online. iad ofrece apoyo personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de especialistas. #ref: 101848

Venho apresentar esta belíssima Quinta..... Trata se de uma quinta, localizada em Baião, com cerca de 10 hectares. Atualmente está com produção de limões, já com rentabilidade na produção. É vendida tal como se encontra, ou seja, com tratores, uma pick-up e toda a restante maquinaria indispensável para o cultivo dos limões . A quinta tem muita água, tem ainda um depósito onde armazena água, sistema de gota a gota. Venha conhecer! #ref:2023-125

Casa Senhorial de 1901, para recuperar e Quinta, á venda em Baião, Porto, Portugal Um paraíso composto por: Uma lindíssima Casa Senhorial (em remodelação) Casa de Apoio (já remodelada) Três pequenas casas de pedra (para restaurar) Nota: Toda a área tem capacidade construtiva Existe já um projecto pronto para ser submetido a aprovação para reabilitar a Casa Senhorial num Hotel de Charme com 11 quartos. A casa Senhorial foi construída em 1901, por um abastado emigrante após ter regressado do Brasil. Mandou construir esta casa num estilo Brasileiro. Ainda se mantêm na casa alguns móveis da época. No decorrer da 2ª guerra mundial acolheu uma família de judeus refugiados da Alemanha acabando por deixar alguns pertences como livros, malas e almofadas. Venha visitar as Belas paisagens, uma quinta com vários tipos de árvores de fruto, e uma magnifica Casa Senhorial onde encontra-se já realizada uma parte substancial da construção, estruturas de alvenaria e lages no interior da Casa , como é possível ver nas fotos. Quem sabe este passa a ser o seu projecto de vida. Conte connosco. Até breve. #ref:MHI277

A propriedade tem cerca de 128000 m2 agrícola, onde estão inseridos dois artigos urbanos (uma ruína de 95 metros quadrados e uma casa em pedra de 114 metros quadrados de implementação com dois pisos) mais uma Casa de Caseiro pronta a habitar com um total de mais de 200 m2. Além da área agrícola a propriedade conta com cerca de 3 hectares de área florestal, nas imediações da área agricola. A propriedade dispõe ainda de um armazém que pode ser utilizado para criação de animais ou de apoio à agricultura com mais de 750m2. Ambos os itens urbanos necessitam de recuperação; o pavilhão necessita de pequenas reparações e estruturalmente encontra-se em perfeitas condições de utilização. A água utilizada diariamente provém de uma mina existente, que funciona durante todo o ano. Para abastecer toda a área agrícola poderá usar um furo existente com 100 m de profundidade e recorrer a um curso de água de nascente que corre livremente a poente da propriedade mas que poderá servir para encher os 3 tanques de pedra existentes com uma capacidade total de mais de 100.000 litros de armazenamento. A propriedade dispõe ainda de outras minas em funcionamento ao longo de todo o ano. Cumprindo com as normas da Agência Portuguesa do Ambiente, podem ainda ser feitos mais furos ou minas na propriedade, dadas as dimensões da mesma. A propriedade, dispõe de campos praticamente planos com mais de 98.000 m2. A propriedade está toda virada a sul, o que permite um grande número de horas de sol diárias, acrescido pelo facto da propriedade estar localizada entre os 700 e os 1000 m de altitude, não tendo obstáculos naturais à sua frente. O imóvel fica próximo de farmácias, multibanco, bem como talhos, padarias, restaurantes, etc. A propriedade está fora da Reserva Ecológica Nacional e fora da Reserva Agrícola Nacional. #ref:

Quinta e casa repleta de luz, em excelente estado de consevação, com piscina, num local com uma vista infinita sobre o Douro e uma paisagem capaz de tirar o fôlego ao mais insensível. A região que serviu de inspiração a Eça de Queiroz. Área total da quinta (2 artigos matriciais): 4559 m2 Casa principal T5+1 (2 pisos) vistas para o rio Douro. Cozinha despensa lavandaria Sala de jantar Sala de estar 2 suites 3+1 quartos 3 quartos de banho Casa da piscina T2 (suites), sala comum e Kitchnette - vistas para o rio Douro Outras dependências: Lagar e adega Anexos Vinha, pomares, hortas..... Distâncias: Aeroporto (Porto) : 1 hora (73,2 km) - via A4 Eiriz (supermercado, bancos, etc) : 7 minutos (4,2 km) Baião: 18 minutos (10,7 km) Marco de Canaveses: 21 minutos (13,8 km) Categoria Energética: F House full of sunlight, with swimming pool, and farm. Everything in excellent condition, in a location with an endless view over the River Douro and a breathtaking landscape. The region that inspired the literary work of the famous Portuguese writer, Eça de Queiroz. --- --- Total area of the farm: 4559 m2 2 dwellings: main house and pool house, winery and cellar, and annexes. The property also has a vineyard, orchards and vegetable gardens. Main House: 5 + 1 bedrooms (2 floors) with views of the River Douro. It has a kitchen, pantry, laundry, dining room, living room, 2 ensuite bedrooms, 3+1 bedrooms and 3 bathrooms. All the rooms (including kitchen and laundry) share the fantastic river views. Total floor area (net): 264,39 m2 Pool House: 2 ensuite bedrooms, living/dining room and kitchenette. Views of the River Douro. Distances: International Airport (Porto): 1 hour (73,2 km) - via A4 Eiriz (supermarket, bank, etc): 7 minutes (4,2 km) Baião: 18 minutes (10,7 km) Marco de Canaveses: 21 minutes (13,8 km) Energy Rating: F #ref:MAS_2038

Encantadora Quinta em Baião no Coração do Douro Descubra o refúgio perfeito na deslumbrante paisagem do Douro! Apresentamos-lhe a oportunidade única de possuir uma belíssima quinta de turismo rural, localizada no pitoresco distrito do Porto, em Baião. Características da Propriedade: Esta quinta excepcional remonta a séculos passados, oferecendo três casas de campo em pedra, cada uma com seu próprio charme e história. Com uma herança de quase 200 anos, esta propriedade mantém sua autenticidade e rústica arquitetura tradicional duriense. Moradia Principal: Ampla cozinha Sala espaçosa com lareira Sala dedicada (Capela) 2 salas aconchegantes Adega 5 quartos, incluindo 2 suítes 2 casas de banho Moradia 02: Cozinha funcional Sala aconchegante 2 suítes 1 casa de banho Moradia 03: Cozinha prática Sala acolhedora 2 suítes Exterior Magnífico: A propriedade abrange uma vasta área de 14.700m², repleta de amenidades para desfrutar da tranquilidade e da beleza da região do Douro. - Piscina para relaxamento sob o sol; - Churrasqueira para refeições ao ar livre; - Campo de futebol para entretenimento; - Capela para momentos de reflexão; - Espigueiro que conta histórias do passado; - Tanques de água e minas que conectam com a natureza; - Jardins exuberantes; - Casa de madeira pitoresca; - Árvores de fruto como oliveiras, laranjeiras, limoeiros e pessegueiros; - Vinhas que celebram a rica herança vitivinícola da região; Localização e Cultura: Situada na renomada Região dos Vinhos Verdes, esta quinta oferece uma experiência única cercada por vinhedos e natureza deslumbrante. Baião, conhecida como a 'Terra da Cultura', inspirou ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago e outros a imortalizar suas paisagens em suas obras. A propriedade está convenientemente localizada perto de pontos de interesse, como a estação de comboio Ermida, Mesão Frio, Resende e outros destinos encantadores. Oportunidade de Negócio: A Quinta encontra-se em pleno funcioname #ref:

Óptimo para Turismo Quinta com casa do séc. XVIII. A casa de habitação principal é constituída por dois artigos, um dos artigos é composto por 2 pisos com 10 divisões, incluindo capela, o outro artigo é composto por 3 pisos com 16 divisões. Incluindo eira frontal. A propriedade é ainda composta por mais 4 casas de habitação, 1 adega com 130m2, 1 garagem com 2 pisos (70m2) e edifício de apoio a alfaias/outros com wc (60m2). A área total da Quinta é aproximadamente de 75.000m2, composta maioritariamente por vinha (vinha mecanizada), árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros e nogueiras). Tem aptidão construtiva face ao PDM para habitação e instalações hoteleiras/Turísticas/agroindústrias/pecuária e ainda exploração das duas marcas de vinho registadas. Certificação energética: F #ref:15671042

Quinta com cerca de 14 hectares de terreno localizada em São Tomé de Covelas, Baião. Para além de aproximandamente 6 hectares de vinha, podemos encontrar várias árvores de fruto como limoeiros, macieiras, pereiras, cerejeiras e nogueiras, entre outras. A propriedade conta com duas ruínas para restauro e vários anexos de apoio à agricultura. Ótima localização, excelentes vistas e uma boa exposição solar, caracterizam este imóvel. Encontra-se a 10 minutos da vila de Santa Marinha do Zêzere , onde poderá encontrar: Farmácias, escolas, comércio, serviços, piscina municipal. A 15 minutos da vila de Baião : Centro de Saúde, farmácias, escolas, comércio, serviços, piscinas municipais. A cerca de 15 minutos encontra a estação de comboios da Ermida, junto ao rio Douro . A cidade do Porto fica a aproximadamente 1 hora de distância. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro ;ID RE/MAX: 124951046-25 #ref:15595083

Magnífica quinta com produção de vinho e fruta inserida na Região do Douro; Constituída por casa senhorial térrea com cave; Em excelente estado de conservação; Cozinha mobilada e equipada; Aquecimento central; Piscina; Lagar; Habitação secundária com cave e lote de terreno; Cozinha mobilada e equipada; Duas habitações para reabilita inseridas na zona da vinha; Alpendre; Espigueiro; Tanque; Toda a vinha é mecanizada e com sistema de rega; Excelente exposição solar e privacidade; Ampla área de terreno agrícola; Bons acessos; A propriedade é atravessada pelo Rio Teixeira. Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses. O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Cultura Para além do conjunto megalítico composto pelas Serras da Aboboreira e do Castelo de Matos, onde possui o Campo Arqueológico da Serra da Aboboreira (CASA) com mais de cinco mil anos de povoamento ininterrupto, possui algumas espécies faunísticas únicas em toda a Península Ibérica e ainda preserva entre 30 a 40 por cento de algumas espécies animais e vegetais existentes em todo o território português. Neste âmbito, merece ainda destaque o Convento de Santo André de Ancede (1113 d.C.), anterior à fundação da nacionalidade portuguesa, cuja influência social e económica durante o período medieval se fazia sentir numa extensão que ia do Porto à Régua. Na gastronomia , o concelho de Baião é famoso pela qualidade das suas carnes, designadamente, o fumeiro e o anho assado e pelos seus vinhos. Com vista a preservar os métodos de produção tradicionais destas carnes e a valorizar a qualidade dos vinhos de Baião, a Câmara Municipal promove anualmente duas iniciativas gastronómicas. Visitadas por milhares de pessoas, provenientes de vários pontos do País, a primeira, designada «Feira do Fumeiro e do Cozido à Portuguesa», realiza-se em Março ou inícios de Abril e a segunda, conhecida por «Festival do Anho Assado e do Arroz do Forno», em finais de Julho. Paralelamente a estas iniciativas, ocorre uma mostra de vinhos e artesanato, com especial ênfase para a cestaria e para as famosas bengalas de Gestaçô, para a doçaria tradicional, com destaque para o Biscoito da Teixeira, e para a música tradicional da região. No âmbito literário , há que referir que Soeiro Pereira Gomes é natural da freguesia de (Gestaçô), concelho de Baião, e que o escritor Eça de Queirós se inspirou nas suas gentes, nas suas paisagens, nos usos e costumes locais, numa das suas obras mais conhecidas: A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova, em Santa Cruz do Douro, Baião, é hoje conhecida por «Casa de Tormes» e a estação de comboio de Aregos foi rebaptizada com o nome de «Tormes». António Mota, escritor cimeiro a nível nacional no âmbito da literaruta infanto-juvenil, reconhecido e diversas vezes premiado, nasceu em (16 de Julho de 1957) em Vilarelho, na Freguesia de Ovil. O seu livro Outros Tempos (2006), escrito para adultos, com ilustrações da arquitecta baionense Marta Lemos, é uma obra incontornável para quem queira conhecer o modo como vivia o povo das zonas interiores nos meados do século XX. Património Anta da Aboboreira (também conhecida por Anta de Chã de Parada, Dólmen da Fonte do Mel, Casa da Moura de S. João de Ovil, Casa dos Mouros e Cova do Ladrão), localizada na serra da Aboboreira na freguesia de Ovil: classificado como Monumento Nacional Mosteiro de Ancede Conjunto constituído pelo Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e terreiro fronteiro, as origens do Mosteiro de Santo André de Ancede remontam ao século XII e a mais antiga referência conhecida, de 1120. ;ID RE/MAX: 126311006-32 #ref:15421874

Identificação do imóvel: ZMPT540733 Descrição do imóvel: QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto. Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha n 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) . Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha). Prédio (de acordo com a caderneta predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.' Principais características: - 1 piso (térrea) - quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este) - áreas ajardinadas - piscina com balneário de apoio - lugares de aparcamento para 6 viaturas Logradouro: - terreno ajardinado - piscina - balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro - chuveiro exterior de apoio à piscina - churrasqueira - furo artesiano - espigueiro - estrutura exterior para arrumos de ferramentas - alpendre com deck de madeira Zona social: - átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada - sala de jantar com ligação à cozinha - instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa - despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS) - sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1 - sala/arrumos no piso -1 - porta de acesso às traseiras Zona privada: - átrio de distribuição - suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre - suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre - suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre Outras características e valências: - carpintarias interiores em madeira - zona social e privada com pavimento em soalho flutuante - estores elétricos - caixilharias em alumínio com vidro duplo - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - exterior com calçada portuguesa (cubo de granito) - relvado - piscina - alpendre - toalheiros aquecidos - aquecimento central - furo artesiano (usado para rega automática) - rega automática - água canalizada - alpendre - aquecimento central (a gasóleo) - ar condicionado - quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático) Pontos de interesse: - a 2,3km de uma farmácia - a 2,8km da Câmara Municipal de Baião - a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP) - a 2,9km do Posto da GNR - a 2,9km do Museu Nacional de Baião - a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião - a 2,9km do Minipreço de Baião - a 12,3km do Rio Douro Transportes e acessos: - a 600m da N321 - a 8,7km da N108 - a 14,0km do comboio (Estação de Aregos) - a 20,1km da A4 - a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 2.251,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 284,1000 m2 - Área bruta de construção: 323,8000 m2 - Área bruta dependente: 39,7000 m2 - Área bruta privativa: 284,1000 m2 Outros Valores: Condomínio: Não se aplica IMI: 300,39 (Anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT540733

Identificação do imóvel: ZMPT545465 Moradia com 4 suites + 1 quarto, piscina e Jacúzi, em terreno de 8.950 m2 em Sta Cruz do Bispo, Baião. Esta Quinta está situada numa zona rural com muito boa exposição solar. Descrição do imóvel: Quinta com 8.950 m2 de terreno, composta por moradia térrea, piscina, Jacúzi, 2 poços e mina de água, situada em Baião numa zona maioritariamente rural. Esta Quinta está a 11 km de Baião 'Baião é uma vilaportuguesa no distrito do Porto, região Norte e sub-região do Tâmega e Sousa, com cerca de 3 200 habitantes.' e geograficamente ' Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.' (in Wikipédia). Fica ainda distante dos seguintes localizações: - Resende - 15 km - Peso da Régua - 30 km - Marco de Canaveses - 22 km - Porto - 80 km - Aeroporto Sá Carneiro - 83 km Principais características: Moradia Principal Térrea composta por Hall de entrada, sala de estar com saída para o terraço, cozinha em open-space para a sala de jantar com lareira, despensa, casa de banho completa com banheira, quarto com roupeiro e janela, duas suites com roupeiro embutido e com janela. Fora da casa principal existe ainda um quarto de arrumos e de apoio à piscina, balneários de apoio à piscina com chuveiros, duas suites com roupeiros embutidos viradas para a piscina, salão de jogos e de festas. Tem ainda uma garagem com portão elétrico para 1 carro e uma zona de parque de estacionamento para vários carros. Outras características: - Piscina (5 mts x 10 mts) - Jacúzi - Campo de Futebol (12 mts x 23 mts) - Anexos na entrada(galinheiro/arrumos com 36 m2) - Aquecimento a gasóleo - Rega automática - 2 Poços - Mina de água - Depósito de gasóleo - Depósito de água para os banhos - Caixilharia em alumínio com portadas - Churrasqueira - Pavimento dos quartos em madeira - Pavimento da cozinha em tijoleira - Pavimento da sala em tijoleira - Imóvel Pet Friendly 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT545465

Identificação do imóvel: ZMPT540733 Descrição do imóvel: QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto. Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha n 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) . Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha). Prédio (de acordo com a caderneta predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.' Principais características: - 1 piso (térrea) - quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este) - áreas ajardinadas - piscina com balneário de apoio - lugares de aparcamento para 6 viaturas Logradouro: - terreno ajardinado - piscina - balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro - chuveiro exterior de apoio à piscina - churrasqueira - furo artesiano - espigueiro - estrutura exterior para arrumos de ferramentas - alpendre com deck de madeira Zona social: - átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada - sala de jantar com ligação à cozinha - instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa - despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS) - sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1 - sala/arrumos no piso -1 - porta de acesso às traseiras Zona privada: - átrio de distribuição - suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre - suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre - suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre Outras características e valências: - carpintarias interiores em madeira - zona social e privada com pavimento em soalho flutuante - estores elétricos - caixilharias em alumínio com vidro duplo - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - exterior com calçada portuguesa (cubo de granito) - relvado - piscina - alpendre - toalheiros aquecidos - aquecimento central - furo artesiano (usado para rega automática) - rega automática - água canalizada - alpendre - aquecimento central (a gasóleo) - ar condicionado - quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático) Pontos de interesse: - a 2,3km de uma farmácia - a 2,8km da Câmara Municipal de Baião - a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP) - a 2,9km do Posto da GNR - a 2,9km do Museu Nacional de Baião - a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião - a 2,9km do Minipreço de Baião - a 12,3km do Rio Douro Transportes e acessos: - a 600m da N321 - a 8,7km da N108 - a 14,0km do comboio (Estação de Aregos) - a 20,1km da A4 - a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 2.251,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 284,1000 m2 - Área bruta de construção: 323,8000 m2 - Área bruta dependente: 39,7000 m2 - Área bruta privativa: 284,1000 m2 Outros Valores: Condomínio: Não se aplica IMI: 300,39€ (Anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:12924454

Propriedade “Casa dos Limões” assim designada pela sua óptima localização para a produção de citrinos, tendo sido outrora a produção dominante na mesma. Moradia de luxo com vista deslumbrantes sobre o rio Douro e as suas montanhas. Constituída por cozinha, sala, duas suites, um quarto, , escritório, um wc, duas casas de banho, lavandaria, casa de máquinas, churrasqueira e piscina. Inserida numa propriedade com 10.200m2, com duas nascentes de água, total privacidade e excelente exposição solar. A piscina convida a uns mergulhos e a desfrutar da bela paisagem com vista sobre o rio Douro. Na área de lazer ainda encontramos uma churrasqueira, um pátio, tudo isto circundado por um optimo jardim que se complementa com a propriedade agrícola. Considere este espaço bem como a habitação um investimento de características únicas, se o habitar não for o seu projecto pode considera-lo ainda bastante rentável para alojamento local. Disfrute do magnifico rio Douro para uns belos passeios de barco e das suas margens para umas aprazíveis caminhadas e ainda pode apreciar também a excelente gastronomia da região. Localiza-se a 5 minutos do centro da freguesia de Ancede onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, a estação de Mosteirô a apenas sete minutos e a mesma distância pode encontrar dois cais náuticos. A cidade do Porto e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro ficam a apenas 55 minutos. ;ID RE/MAX: 122211050-561 #ref:13319138