399 Viviendas para venta T4+ de 500.000 € hasta 1.300.000 €, en Aveiro

Moradia T4 para venda em Santa Joana, localizada a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Estilo de arquitetura moderna, esta moradia é composta por r/c e 1º andar. No rés-do-chão contamos com: - Garagem fechada para dois carros; - Sala e cozinha em estilo open space, compartimento amplo com acesso ao jardim. Cozinha fica equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor. - Zona serviço e lavandaria; - Jardim privativo onde pode desfrutar de momentos em família; - Jardim interior; - WC completo; - Quarto com muita iluminação natural. No 1º andar contamos com: - 2 quartos com varanda comum; - 1 WC completo; - 1 suíte com varanda e closet amplo. Venha conhecer o seu próximo lar! Four-bedroom house in Aveiro, located in the parish of Santa Joana, just 5 minutes from the city center. The house features modern architecture and consists of a ground floor and first floor. On the ground floor, we have: - Closed garage for two cars; - Spacious open-plan living room with access to the backyard garden, and a kitchen equipped with a stove, oven, and microwave; - Laundry room; - Private garden where you can enjoy family moments; - Interior garden; - Full bathroom; - Bedroom. On the first floor, we have: - 2 bedrooms with a shared balcony; - 1 full bathroom; - 1 suite with a generous closet and balcony. Come and discover your next home! Maison T4 à Aveiro, située dans la paroisse de Santa Joana, à seulement 5 minutes du centre-ville. La maison présente une architecture moderne et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons: - Un garage fermé pour deux voitures; - Un salon spacieux en open space avec accès au jardin arrière, et une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes; - Une buanderie; - Un jardin privé où vous pouvez profiter de moments en famille; - Un jardin intérieur; - Une salle de bain complète; - Une chambre. Au premier étage, nous trouvons: - 2 chambres avec un balcon commun; - 1 salle de bain complète; - 1 suite avec un grand dressing et un balcon. Venez découvrir votre prochaine maison! ??????????????????,??????5???????????????,???????? ???,???: - ???????????; - ??????????,????????????????????; - ???; - ????,??????; - ????; - ??????; - ???????,???: - ??????????; - ??????; - ??????????????????????????! #ref:GF2735

Si está buscando una propiedad en una ubicación especial, entre la Ría y el Mar y a pocos minutos de Aveiro, ¡tenemos una solución ideal para usted! Una fantástica casa adosada de 4 dormitorios situada en una parcela de 339,00 m2. Esta propiedad destaca por sus espectaculares zonas, grandes acabados y todo el confort que es necesario en nuestro día a día. Podemos destacar que esta villa cuenta en la planta baja con una amplia área social, cocina, una terraza orientada al sur, un dormitorio y un baño completo. La primera planta consta de un amplio recibidor que permite el acceso a tres grandes suites. Dispone de un garaje cerrado para un coche y otro espacio cubierto para otros dos coches. Esta propiedad forma parte de un fraccionamiento que cuenta con zonas de ocio de uso casi exclusivo con parque infantil, pista de tenis y pista de fútbol. Se vende amueblado y equipado. Permítanos presentarle todos los detalles de esta propiedad, ¡programe una visita! ¡No pierdas más tiempo y ven a conocer tu nuevo hogar! #ref:211-Fu

Conjunto de moradias que organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3, T4 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis estas moradias promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. Estas moradias apresentam dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suite e sala de estar voltada a poente. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado; #ref:2198-1612

Desarrollo Casas do Sol. Una invitación a la vida de tus sueños Les traigo esta oportunidad de poseer una propiedad impresionante donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar el más alto nivel de vida. Con patio al oeste, esta vivienda favorece la relación de los grandes espacios comunes con el exterior. La villa cuenta con excelentes zonas muy bien distribuidas por la planta baja y primera planta. Al entrar en la casa, encontrará una amplia y maravillosa sala de estar y comedor, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y de última generación, junto a un lavadero, también encontrará almacenamiento además del garaje para 2 autos. Para embellecer aún más la planta baja, también encontrará una hermosa y exquisita suite con mucho confort y comodidad. En la planta superior, más íntima, los 2 hermosos dormitorios se benefician de la sala de invierno que se extiende a la gran terraza. También cuenta con un baño completo y la suite principal con 27,96 m² cuenta con un baño con cabina de ducha y bañera. Estas villas destacan por el contacto con la naturaleza, la excelente exposición al sol y la privacidad de esta propiedad, que cuenta con unas características únicas y acabados de calidad superior. Los colores pastel, piedra y madera embellecen el interior y mientras que en el exterior se privilegian la madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro. Las Casas del Sol organizan un barrio familiar de quince casas. Ubicadas en el lugar de Agras Norte, en la ciudad de Aveiro, las villas ofrecen tipologías T3, T4 y T4 +1 donde el contacto con el exterior se realiza en la mayor privacidad y mejor exposición al sol. Con materiales naturales y confortables, Casas de Sol promueven una habitación saludable y atractiva, en un retorno al hogar familiar. La madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro construyen los exteriores, mientras que la piedra, la madera y los colores pastel recubren los interiores. La orientación de las viviendas se realiza en busca de la luz solar y de espacios exteriores ajardinados. Los interiores organizan las viviendas con espacios generosos y confortables. El conjunto de Casas de Sol tiene dos modelos: las casas tradicionales y las casas patio. En ambos se promueve el contacto con el exterior y el uso intuitivo de la vivienda, con espacios amplios y luminosos. Las casas tradicionales se distribuyen en dos plantas, con salones y cocinas en la planta baja orientadas al patio y al oeste. También en esta planta, disponen de suite y garaje doble. Las casas patio se organizan en su mayoría en una sola planta alrededor de dos patios soleados. Uno de los patios se relaciona con los espacios comunes: sala de estar y cocina y el otro con los dormitorios. Cada casa tiene un garaje doble y trastero. También tienen una planta superior con una suite y una sala de estar orientada al oeste. Si está buscando una villa con rasgos de lujo, en el centro de la ciudad de Aveiro. Programe su visita y déjese deslumbrar por las villas de Casas do Sol. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario. #ref:F1918 - Lote 3

Magnífico apartamento T4 Duplex, com 4 suites, rodeado de terraços com vistas panorâmicas sobre o canal principal da ria, em construção, inserido num dos edifícios mais desejados da cidade de Aveiro, posicionado na icónica zona do Cais da Fonte Nova, onde impera a paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro e lhe proporciona uma qualidade de vida inigualável. Uma construção diferenciada que conta com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Com construção antissísmica, instalação de ecoponto no acesso às garagens para sua maior comodidade, ar condicionado oculto, sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS, Blackouts, domótica. Venha conhecer... Magnificent T4 Duplex apartment, with 4 suites, surrounded by terraces with panoramic views over the main channel of the ria, under construction, inserted in one of the most desired buildings in the city of Aveiro, positioned in the iconic area of Cais da Fonte Nova, where the landscape reigns. tranquility transmitted by the Ria de Aveiro channel and provides you with an unparalleled quality of life. A differentiated construction that has a contemporary design and high quality finishes. With anti-seismic construction, installation of an ecopoint at the access to the garages for your greater comfort, hidden air conditioning, heat pump system with deposit for the production of AQS, Blackouts, home automation. Come meet... * #ref:AV22/035/06

Luxuosidade e magnificência, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro. Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas. Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa. Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho. Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço. Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos. Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro. This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways. This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there's a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room. On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom. Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom. In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace. Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1733

Esta moradia promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plena de luz natural e inserida no meio de jardins públicos e privado, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra , madeira e cores pastel no interior. Com 2 pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suíte principal. Localiza-se a: - Universidade de Aveiro - 4.7 Km; - Estação Rodoviária - 2.6 m; - Hospital - 3.8 Km; - Parque da Cidade - 3.1 Km - Jardim do Rossio - 2.3 Km; - Estação Ferroviária - 950 ml; - Supermercado mais próximo: 1 Km - Porto: 75 Km Nas suas proximidades também encontrará creches, escolas primárias e secundárias. Esta moradia está equipada com : - Cozinha com eletrodomésticos ( Forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico, arca de embutir e máquina de lavar louça) da Siemens/Bosch; - Caixilharia vidro térmico e acústico; - Louças sanitárias suspensas; - Torneiras Hansgrohe; - Sancas de iluminação indireta em led; - Portas i lacados a branco; - Pavimento flutuante vinílico; - Cortinas Black out nos quartos; - Ar condicionado; - AQS através de bomba de calor; - Pré instalação de painéis fotovoltaicos e de estação para carregamento de veículos elétricos . Finalização 18 meses após assinatura do CPCV. #ref:1221/23

Moradia de construção luxuosa, projetada com materiais de alta qualidade e acabamentos topo de gama. Situada em local privilegiado, a propriedade oferece uma experiência de vida sofisticada e confortável. A entrada principal da moradia é destacada por uma porta de entrada imponente feita de madeira nobre, que se abre para um hall de entrada elegante e espaçoso. A comodidade do elevador privativo oferece fácil deslocação entre os ambientes e está a permitir o uso pleno de todos os ambientes da moradia. São 4 andares muito bem planeados onde cada morador poderá usufruir de suas áreas de maneira independente e sem perturbar a restante família. No piso térreo: - Garagem , com 32 m2; - Zona técnica; - Casa de banho de serviço; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e armários de qualidade superior, que atendem a todas as necessidades; - Ampla sala de estar com grandes janelas que se abrem para um exuberante jardim paisagístico. Este espaço é perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos de relaxamento. Na zona exterior dispomos de uma piscina e um deck espaçoso para banhos de sol. Ao lado da piscina, poderá colocar uma zona de bar e lounge, ideal para festas e eventos. No primeiro piso: - Sala ampla que se destaca pela sua luz natural e requinte de design; - Um escritório com armário embutido; - Casa de banho completa. No segundo piso : Com a área privativa da moradia existem: - Dois quartos espaçosos e armários embutidos elegantes.; - A suíte master com amplo closet a pensar nos mais ínfimos pormenores e necessidades , onde se esconde uma maravilhosa casa de banho com imensa luz natural e revestida com materiais luxuosos, como mármore ou pedra natural, e conta com uma elegante banheira e chuveiro de alta tecnologia. No terceiro e último piso: Dedicado ao entretenimento e ao lazer, aqui há um elegante espaço, que pode adaptar de acordo com o seu gosto e necessidades, podendo ser uma sala de cinema, salão de jogos, ginásio, etc; e ainda dispõe de uma casa de banho completa e um exuberante terraço com vistas para a zona exterior da piscina, deck e jardim. Em resumo, esta moradia é uma combinação perfeita de luxo, conforto e funcionalidade. Com detalhes de acabamento impecáveis, como pisos de madeira nobre, e iluminação de design, a propriedade proporciona uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva e sofisticada. Venha deslumbrar-se e agenda a sua visita! Área Bruta Construção: 393m2 Área Bruta Privativa: 295m2 Área Útil: 220.53m2 Ref.: 1011944/24 GL #ref:1011944/24 GL

Localizada numa zona habitacional, que garante toda a privacidade e tranquilidade, mas apenas a 5 minutos do centro da cidade deAveiro, esta excelente moradia isolada de tipologia T4, é uma óptima oportunidade para quem pretende ter qualidade de vida. Esta moradia é constituida por 2 pisos. Tem espaço exterior com churrasqueira, jardim e piscina. Cozinha equipada com equipamentos marca 'TEKA' Instalações sanitárias com equipamentos marca 'SANINDUSA' Com acabamentos de excelência. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de ter o seu lar como sempre sonhou! #ref:028887

Empreendimento Casas de Sol - Tipologia D Fabulosa moradia T4+1 Com 2 pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3+1, T4 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421100-260

As casas de Sol promovem o contacto com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados as casas mostram-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra, madeira e cores pastel no interior. Com dois pátios, esta moradia estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Uma cidade apaixonante Recortada pelos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova, rica na oferta gastronómica, com a sua universidade destacada nos rankings internacionais e marcada pelo dinamismo da sua atividade empresarial, Aveiro é uma cidade com uma vivência vibrante que faz dela uma das melhores cidades para viver em Portugal. Um bairro familiar As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias de tipologia T4 +1 permitem que o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. #ref:110061_L12/24AVR

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Moradia T4+1 com garagem dupla em Aveiro. As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas em local privilegiado na cidade de Aveiro, as moradias ainda disponíveis, apresentam uma tipologia T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis, as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. Em todas as casas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos, dispondo-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. Venha conhecer a sua nova casa! Área Útil (±): 291 m2. CE: Classe A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22628

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Zona calma e tranquila; Excelentes acessos (A25); Espaço urbano de excelência; Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) Bancas de cozinha em Dekton Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; Ventilação Mecânica Controlada Pavimentos em madeira natural Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L03

Apartamento T4 Duplex com vistas deslumbrantes, optimas áreas e excelente exposição solar. Situado no Empreendimento Alto da Marina, na zona das Agras, com uma vista desafogada para as marinhas, e fácil acesso tanto ao centro da cidade como a A17. Ao nível do primeiro piso encontramos: - Zona Social: sala com abertura para a cozinha totalmente equipada, com acesso directo a varanda em toda a extensão. - Zona Privada: 2 quartos, 1 WC completo e suite com closet - a despensa tem acesso directo pela cozinha e a zona tecnica fica na varanda, devidamente isolada visualmente. No segundo piso encontramos: - Suite com acesso directo ao terraço orientado a poente - Zona de estar com acesso ao mesmo terraço orientado a poente. - Arrumo Ao nível de equipamento adicional destacamos os seguintes: - ar condicionado no primeiro piso e pré-instalação no piso superior - bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias - paineis fotovoltaicos exclusivos da fracção para uma melhor eficiência energética - sistema de alarme - vidro de baixa emissividade (protecção solar) na janelas expostas a sul Convido desde já a conhecer este fantástico apartamento marcando agora a sua visita. #ref:NC1110-74

Apresentamos uma moradia em projeto, que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. Áreas generosas em todos os ambientes, proporcionando espaços amplos e arejados para o seu dia a dia. Localização estratégica numa das zonas mais desejadas da cidade, oferecendo conveniência e fácil acesso a serviços essenciais. Acabamentos de luxo que elevam a experiência de viver, desde os detalhes nos revestimentos até os materiais escolhidos com o máximo cuidado. . Sala amplas e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares. .Cozinha gourmet totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. .2 Quartos espaçosos em suite e mais 2 com boa área, proporcionam um refúgio relaxante ao final do dia. .Casa de banho completas com acabamentos de alta qualidade e excelente bom gosto. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este verdadeiro oásis de luxo. Agende a sua visita ou reunião com os nossos profissionais do imobiliário sempre disponíveis para si, e descubra como a combinação de espaços generosos, localização privilegiada e acabamentos de luxo pode transformar a sua vida. A casa que vai querer viver consigo! Ref. 1030770C/24BL #ref:1030770C/24BL

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Zona calma e tranquila; Excelentes acessos (A25); Espaço urbano de excelência; Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) Bancas de cozinha em Dekton Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; Ventilação Mecânica Controlada Pavimentos em madeira natural Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L12

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d' A Casa Da Joana.* Soberba Moradia em fase de construção, localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro. Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 840m2. Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas. O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada. No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 35m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas. Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Arquitectura que privilegia a orientação solar. Lotes 1 e 6 vendidos! CRASTO RESIDENCES* Exclusively marketed by A Casa Da Joana. Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the centre of Aveiro. Absolutely marvellous property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set in a plot of 840m2. Luxury detached villa with swimming pool, fantastic outdoor space and rooms with very generous areas. The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage. On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en suite with 35m2, a dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the marvellous sunny balconies. The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels. Architecture that favours solar orientation. Plots 1 and 6 sold! A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_LOTE 9

Moradia T4 isolada em construção, situada na freguesia de São Bernardo, concelho de Aveiro. Imóvel de arquitetura moderna inserido em lote de terreno com 965,59 m2, que irá usufruir de notáveis e modernos acabamentos com áreas bastante generosas. Composta no rés do chão por hall de entrada com roupeiro embutido e escada de acesso ao piso superior, cozinha com zona de lavandaria e despensa que se encontra em open space com a sala comum dando acesso ao pátio e com vistas para o jardim a tardoz e na lateral da moradia dando-lhe um primor único e uma vista deslumbrante, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma garagem para duas viaturas. No piso superior possui hall dos quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com área muito generosa e com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e ainda uma varanda comum a todos os quartos. Esta moradia de arquitetura moderna está a ser construída com todo o conforto para o seu lar e possui um maravilhoso espaço exterior para que posso desfrutar nas suas horas de lazer. Venha conhecer esta casa de sonho, marque já a sua visita! #ref:3698

Moradia T4+1 em construção, com área de 331,387 m2, situada nas portas da cidade de Aveiro, onde o contacto com o exterior se faz na maior privacidade e com excelente exposição solar. Construídas com materiais naturais e confortáveis. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. Cozinha totalmente equipada, sala ampla, 4 suites, garagem para 2 carros, e um pequeno jardim. Venha conhecer o projecto. #ref:GF2289

Moradia T4 Isolada situada em Vilar, dispo~e de uma arquitetura moderna, os interiores foram selecionados com materiais de design simples e elegante. No seu exterior um agradavel jardim e piscina que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de laser em família, a moradia está inserida num espaçoso terreno com 1.634 m2, localizado numa zona muito tranquila na cidade de Aveiro. Rés do chão possui hall de entrada, uma sala de estar e sala de jantar, cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto/escritório. Garagem fechada para duas viaturas, dispõe de zona de lavandaria, barbecue e uma casa de banho completa para que possa desfrutar com família e amigos. No primeiro piso dispõe de uma suíte com closet e varanda e duas suítes com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui varanda com vistas para o jardim. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança #ref:CAS_542

As casas de Sol promovem o contacto com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados as casas mostram-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra, madeira e cores pastel no interior. Esta moradia é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 25.50 m2, dispõe de casa de banho com cabine de duche e banheira. Uma cidade apaixonante Recortada pelos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova, rica na oferta gastronómica, com a sua universidade destacada nos rankings internacionais e marcada pelo dinamismo da sua atividade empresarial, Aveiro é uma cidade com uma vivência vibrante que faz dela uma das melhores cidades para viver em Portugal. Um bairro familiar As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias de tipologia T4 +1 permitem que o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. #ref:110061_L7/24AVR

Projeto imobiliário único em Aveiro. Esta moderna Moradia em Banda Triplex de 4 Quartos oferece acabamentos de luxo, jardim relvado, terraço, piscina, zona lounge e garagem (2 lugares). Localizada na bela cidade de Glória e Vera Cruz, esta requintada propriedade está distribuída por 4 pisos com 295 m2 de área útil. com a mais avançada tecnologia de domótica, cozinha totalmente equipada, piso radiante, elevador interior, casa de banho com loiças suspensas, aspiração central, painéis solares, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor e blackout. Rodeado pelas melhores marcas nacionais e internacionais em comércio e serviços a apenas 10 minutos das praias (Praia da Costa Nova e da Barra). Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única dominada pela Ria de Aveiro e pelos braços de água que penetram no espaço urbano e marcam permanentemente a história, o património, a cultura e a identidade local. Apesar da sua identidade milenar, o município aposta inequivocamente na inovação e modernidade, que, aliadas à cultura e à criatividade artística, proporcionam um leque de grandes eventos que animam a cidade ao longo do ano, trazendo milhares de visitantes a Aveiro, que é uma clara candidata a tornar-se a Capital Europeia da Cultura 2027. Existem muitas razões para viver em Aveiro, mas a principal delas é a sua beleza única. Não perca esta excelente oportunidade; marque a sua visita e apaixone-se pela sua futura casa ! Virtual Tour: (url) #ref:CAS_222_B

Fantástica moradia T4 de arquitetura moderna situada em Esgueira. Composta na cave por uma maravilhosa piscina com terraço e alpendre, um arrumo e garagem fechada. No rés do chão possui hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, sala comum com área muito generosa com varanda e uma casa de banho de serviço. No primeiro andar encontramos a zona privativa distribuída por uma suite com varanda, um quarto com varanda e roupeiro embutido, um quarto/escritório e uma casa de banho partilhada. No segundo piso com uma fantástica suite com closet e com dois terraços com áreas muito generosas para que possa desfrutar da paisagem ao seu redor. Um imóvel único, com acabamentos de luxo proporcionando todo o conforto para o seu lar. Peça mais informações e transforme o seu sonho em realidade. Esperamos por si! O Cais da Ribeira de Esgueira, atualmente muito conhecida e visitada por amantes da natureza, é um percurso plantado ao longo da ria sendo uma via pedonal e ciclável que goza de uma paisagem invejável. São cerca de sete quilómetros de extensão, em contacto direto com a fauna e flora da laguna, e que oferecem vistas privilegiadas para um pôr do Sol digno de um postal. A subida e a descida da maré provocam uma constante mudança na Ria de Aveiro. Este local é escolhido por muitas aves que aqui nidificam. Além disso, a presença humana ao longo dos séculos confere-lhe um charme especial: moliceiros, alguns barcos naufragados e pequenas ilhas com casas velhas e abandonadas. #ref:3591

Moradia T4+1 em construção situada nas portas da cidade de Aveiro. Construídas com materiais naturais, confortáveis e com bom gosto. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. Onde o contacto com o exterior se faz na maior privacidade e conforto. Composta por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com excelente área; - Lavandaria; - Sala ampla com sancas de iluminação indirecta em LED e acesso ao exterior; - Hall de distribuição dos quartos; - 2 suítes com armários embutidos, sendo que uma delas tem acesso ao exterior, ambas com casas de banho completas. Sanitários com lamina cerâmica, pedra natural e toalheiros elétricos; - 2 Quartos com armários embutidos; - Casa de banho completa com poliba; A moradia conta ainda com garagem para 2 carros e charmoso jardim interior. Com área total de 294 m2 e arquitetura moderna. Venha conhecer esse projecto e venha preparado para se apaixonar por todos os detalhes incríveis desse imóvel ! #ref:GF2292