252 Viviendas para venta T3 de 140.000 € hasta 360.000 €, en Aveiro

O imóvel, encontra-se alvorado, e é vendido no estado em que se encontra. Moradia T3 térrea, com aproveitamento de sótão, para concluir a gosto! Localização privilegiada, perto de escolas, infantário, comércio, serviços, farmácia, centro de saúde e a pouco minutos da cidade, na freguesia de Santa Joana. Ótima orientação solar! Composta por: -Hall de entrada. -Cozinha e sala em open space. -Casa de banho completa. -Dois quartos. -Grande suite, com closet. -Aproveitamento de sótão, onde poderá fazer outra sala, biblioteca, etc... Exterior: Anexo com casa de banho. Garagem. Logradouro. Pequeno quintal. Área do lote 453 m2. Isenção de certificação energética. Visite e conclua a sua nova casa!!! Referência 1030839/24BL. #ref:1030839/24BL

Casa de una sola planta de diseño contemporáneo, en la fase de amanecer ubicada en una zona tranquila a 5 minutos del centro de Aveiro. Cerca de varias tiendas y centros industriales de Aveiro, donde se encuentran grandes empresas de renombre internacional. Consta de 3 dormitorios, uno de ellos suite, 1 despacho, 1 baño general, salón comedor y cocina en espacio abierto, sala de máquinas, garaje doble, jardín, zona de ocio con barbacoa y terreno. Esta villa de construcción moderna y de alta calidad está dotada de equipamientos que le permitirán vivir con el máximo confort y optimización de su día a día. Contáctenos #ref:AV24/098/01

Excelente Moradia T3 Térrea Isolada em Oliveirinha Esta Moradia está inserida num lote de 1740m2, abrindo possibilidade de construção de uma piscina e até de um campo de jogos. A Moradia é composta por: -Hall de Entrada - Cozinha com Sala de Estar e Lareira; - Despensa; - Sala de Estar e Jantar; - Dois Quartos; - Uma Suite; - Casa de Banho Completa; - Salão de Jogos; - Cozinha com Forno a Lenha e Zona de Bar; - Casa de Banho Completa de Apoio á Zona Exterior; - Lavandaria; - Churrasqueira; - Tanque e Lago; - Sótão com aproveitamento (bom pé direito e janela para o exterior) ; - Pomar; A Moradia encontra-se Próxima dos Principais Acessos á Autoestrada, Transportes Públicos (Comboio e Autocarro) e a 12 minutos do Centro de Aveiro. Agende já a Sua Visita! #ref:1966

Localizado no centro de Esgueira, a apenas 2 minutos do centro de Aveiro, este apartamento duplex oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma combinação única de comodidades modernas e charme tradicional.Características do Imóvel:Duplex Espaçoso: Este apartamento possui dois pisos, oferecendo uma sensação de amplitude e privacidade. Os espaços bem distribuídos proporcionam uma experiência de vida harmoniosa para toda a família.Lareiras Aconchegantes: Desfrute de noites acolhedoras junto à lareira em duas áreas distintas da casa. Perfeito para criar um ambiente caloroso e relaxante durante os meses mais frios do ano.Garagem Fechada: Com a sua própria garagem fechada, não terá de se preocupar com estacionamento. Tenha a tranquilidade de saber que o seu veículo está seguro e protegido.Cozinha e WC's Remodelados: A cozinha foi recentemente renovada, proporcionando um espaço moderno e funcional para preparar refeições deliciosas. Os WC's também foram remodelados, oferecendo um design contemporâneo e conforto adicional.Localização Privilegiada: Situado no centro de Esgueira, este apartamento beneficia da proximidade com todas as comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. O centro de Aveiro encontra-se a apenas 2 minutos de distância, oferecendo uma variedade de opções culturais, de lazer e comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento duplex, onde o conforto, a conveniência e a qualidade de vida se encontram. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer! Características: Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Porta blindada; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; #ref:2198-3281

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um imóvel excepcionalmente renovado, situado numa das artérias mais prestigiadas da encantadora cidade de Aveiro. Este deslumbrante apartamento Duplex, com quatro quartos e três quartos de banho, oferece uma combinação harmoniosa de estilo contemporâneo e comodidades modernas.Ao entrar neste imóvel, será recebido por espaços luminosos e arejados, onde a atenção ao detalhe é evidente em cada canto. A área social, composta por uma sala de estar espaçosa e uma elegante sala de jantar, proporciona o ambiente perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha totalmente equipada, com acabamentos de alta qualidade, é um convite para os amantes da culinária explorarem os seus talentos gastronómicos.A característica distintiva deste apartamento são as suas áreas exteriores, que incluem um solário privativo e um amplo terraço, ideais para desfrutar dos dias ensolarados e das noites serenas de Aveiro. Aqui, poderá relaxar, fazer churrascos ou simplesmente apreciar a vista panorâmica da cidade. O apartamento é transversal, sendo que recebe luz natural durante todo o dia.Além disso, este imóvel oferece o conforto de uma garagem fechada com generosas dimensões, proporcionando um espaço seguro para estacionar os seus veículos.Localizado numa zona com acessos privilegiados e uma valorização acima da média, este apartamento destaca-se como uma escolha excepcional para aqueles que procuram viver no coração da cidade, desfrutando de um estilo de vida citadino e conveniente. Além disso, representa uma oportunidade de investimento sólido numa área de elevado potencial de valorização.Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar em Aveiro. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Solário; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; #ref:2198-3294

Chalet de 3+1 dormitorios en construcción, de una sola planta y adosado situado en la zona de Quinta do Loureiro, a unos 13 minutos del centro de la ciudad de Aveiro. La villa consta de: - Amplia sala de estar; - Cocina equipada con placa de inducción, horno, campana extractora, bomba de calor, lavavajillas y frigorífico-congelador; -Oficina; - Dos dormitorios con armarios empotrados; - Baño completo; - Amplia suite con armario empotrado; - Garaje cerrado con 27,8 m2; -Jardín; Equipado con: - Calefacción por suelo radiante; -Climatización; - Paneles solares; - Doble acristalamiento térmico con marcos de PVC; - Apagones en todas las habitaciones excepto en la habitación que tendrá persianas eléctricas; La villa tiene buenas zonas y mucha luz natural debido a sus ventanales. La villa se encuentra en la fase inicial de construcción y se espera que esté terminada en un año o año y medio. Si buscas vivir en una casa nueva, en una zona tranquila, con buen acceso a la autovía y cercanía a los principales comercios y servicios, ¡sin duda esta es la opción adecuada para ti! ¡Reserva ya tu visita! Superficie de parcela: 328,23 m2 Área de implantación: 187,70 m2 Superficie bruta dependiente: 131,7 m2 Superficie habitable: 121,90 m2 Ref.: 1011887/23 GL #ref:1011887/23 GL

Aveiro, Cacia. Apartamento T3 duplex com garagem fechada. Procura conforto e modernidade? Temos para venda este excelente apartamento T3 duplex localizado em zona tranquila. No apartamento podemos encontrar: Piso inferior: - Cozinha em open space completamente equipada com forno, placa, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça; - Sala com acesso a varanda, bastante espaçosa, para poder desfrutar de momentos ao ar livre; - WC completo com base de chuveiro; - Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos é suite com acesso a varanda. Piso superior: - Um quarto com wc completo e acesso a um terraço com vistas desafogadas. Características principais: - Ar condicionado em todas as divisões; - Aspiração central; - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico; - Blackouts elétricos; - Garagem fechada com espaço para dois carros. Todo o apartamento com bastante entrada de luz natural. Imóvel bem localizado a apenas 3 minutos da Escola EB1 de Sarrazola e a 2 minutos da Estação de Cacia, além de estar próximo de diversos serviços e comércio. Porque há OPORTUNIDADES únicas na vida, venha visitar! Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10048V

Andar Moradia no Centro de Aveiro com 3 Quartos e Garagem FechadaSe procura a combinação perfeita entre elegância, espaço e localização, esta é a oportunidade que não pode perder. Este magnífico andar moradia, localizado no coração de Aveiro, oferece um estilo de vida único e comodidades incríveis.Características Principais:3 Quartos, 2 deles suítes3 Casas de Banho (incluindo 2 nas suítes e um WC de serviço)Cozinha em open spaceGaragem fechadaLogradouro com acesso direto pela garagem e cozinhaTotalmente remodeladoDescrição:Ao entrar nesta casa, será imediatamente cativado pela sua luminosidade e pelo design contemporâneo. O andar moradia foi recentemente renovado com acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente acolhedor e elegante para os futuros moradores.A cozinha em open space é o local ideal para se tornar um mestre na culinária e para desfrutar de refeições com amigos e família. A sala de estar adjacente oferece espaço para relaxar e desfrutar de momentos de convívio.Os três quartos, dois deles suítes, garantem privacidade e conforto. Os banheiros são espaçosos e estão equipados com modernas comodidades.Além disso, o imóvel inclui uma garagem fechada, um verdadeiro luxo no centro de Aveiro, proporcionando segurança e comodidade.O logradouro, acessível pela garagem e pela cozinha, é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para churrascos com amigos ou para relaxar ao sol.Aveiro é uma cidade encantadora, conhecida pelos seus canais pitorescos, arquitetura única e gastronomia requintada. Este andar moradia coloca-o no epicentro de tudo, com fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas e todas as comodidades que a cidade tem para oferecer.Esta é a oportunidade que esperava para garantir uma vida de qualidade no coração de Aveiro. Não hesite em contactar-nos para agendar uma visita e descobrir por si mesmo a beleza e o potencial deste andar moradia exclusivo.Contacte-nos hoje e faça deste imóvel o seu novo lar! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Suite; Ar Condicionado; #ref:2198-2911

(ref:C (telefone) Nesta moradia geminada T3 de 7 assoalhadas com 340 m2 e excelente logradouro com 2000 m2 usufrua da qualidade de vida do campo sem abdicar das comodidades da cidade, a 5 minutos de distância. Todas as divisões do imóvel apresentam áreas muito generosas sendo o mesmo composto por: Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar com lareira e mezzanine na parte de cima; - Sala de jantar com recuperador de calor a pellets (aquecimento central); - Cozinha ampla com balcão, área de refeição e dispensa. A cozinha tem ligação à sala de jantar, assim como ao corredor e lavandaria - Suite com closet e terraço interior; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto de banho completo; - Arrumos. 1º Andar - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto de banho completo; - Escritório com amplas áreas (atualmente convertido em quarto); - Mezzanine/Atelier/Sala de Estar que possui arrumos com bastante arrumação; - Escada com entrada de luz natural; Exterior: - O imóvel é dotado de um jardim frontal com áreas generosas, de um corredor lateral de acesso ao edifício da garagem o qual alberga a churrasqueira voltada para o jardim das traseiras e logradouro. Possui poço e está dotado de sistema de rega automático e está prevista a colocação de piscina em pvc próxima à churrasqueira. O logradouro de 2000 m2 tem uma forma retangular linear que o torna versátil para variadas atividades e/ou utilizações. Limitada pela Ria de Aveiro e pelo Rio Vouga, Cacia é uma freguesia do concelho de Aveiro que torna possível viver no campo às portas da cidade. Numa região em que a Ria sempre teve um papel fulcral foram criados os percursos da Ria de Aveiro, os quais atravessam a freguesia de Cacia a uma curta distância deste imóvel. Percorrer os mesmos e observar a beleza da ria e a fauna que nela habita é uma agradável atividade para quem aprecia o contacto com a natureza. Na proximidade, além dos percursos da Ria, é possível usufruir das atividades da Escola Equestre de Aveiro, da Quinta Pedagógica e Quinta Aventura e das atividades de canoagem no Rio Vouga. Numa curta viagem de carro ou comboio alcança-se o centro da cidade de Aveiro famosa pela sua beleza, pelos canais de ria e seus moliceiros, pelos ovos moles e doçaria conventual e muito mais a descobrir nesta linda cidade! #ref:C0406-00707

Moradia T3 Isolada em construção, inserida num lote com aproximadamente 650 m2 É composta por: Hall de entrada; Cozinha; Lavandaria; Três casa de banho completas; Sala ampla; Suíte; Dois quartos; Varandas; Garagem com 62m2 Ótima exposição solar! A Moradia é vendida no estado em que está! Agende já a sua visita connosco #ref:1875

Apresento esta fantástica moradia Alvorada (em estado avançado), onde a arte de viver encontra o estado mais avançado do conforto. Localizada na aldeia de Cacia, exibe uma arquitetura moderna e elegante. Situada num bairro tranquilo e residencial. Ao entrar na casa, é recebido por um espaçoso hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar generosa e luminosa. A sala é inundada pela luz natural que entra pelas janelas amplas, criando um ambiente convidativo para relaxar ou receber visitas. Áreas da moradia: Área do terreno: 649.20m2 Área Bruta Anexos: 68.50m2 Área Bruta telheiro: 48.50m2 Área bruta da Habitação: RC 138.70m2 + 1º Andar 93.00m2 Áreas de varandas: 21.50m2 + 29.50m2 Áreas Úteis: Rés do chão: Sala: 72.50m2 WC serviço: 6.20m2 Lavandaria: 7.00m2 Cozinha: 14.40m2 Hall e Circulação: 12.60m2 1º Andar Suíte: 14.00m2 (Quarto) + 6.00m2 (WC) Quarto 1: 13.00m2 Quarto 2: 14.10m2 WC: 5.20m2 Circulação: 8.70m2 #ref:LP20122023

Espectacular apartamento dúplex de 3 dormitorios en el centro de Esgueira, insertado en un edificio con solo 4 fracciones, lo que permite mayor comodidad y privacidad. Dispuesto en 2 frentes, se trata de un piso muy bien dividido con zonas amplias y luminosas. Compuesto por: Planta 0: Vestíbulo; Escaleras de acceso a la planta superior; Salón; Cocina y comedor; Baño completo; Dos dormitorios con balcón y armario empotrado; Planta 1: Sala de distribución; Sala de estar con acceso a una pequeña terraza; Armario; Lavandería; Suite con balcón y armario empotrado; El apartamento también cuenta con: Climatización; Excelente exposición al sol; Aparcamiento; Almacenamiento. Área Privada Bruta: 167.80 m2 Área Bruta de Construcción: 201.40 m2 Superficie Neta: 139.99 m2 Respira la tranquilidad de quienes viven a las puertas de la ciudad. Lejos del ajetreo y el bullicio, pero cerca de todos los servicios. ¡Contáctanos y ven a ver! Ref.: 1012097/24 GL #ref:1012097/24 GL

Apartamento T3 em Azurva, com cozinha equipada, bom estado de conservação, varanda, boa exposição solar e com vários serviços nas proximidades. Marque já a sua visita! #ref:1952

Moradia geminada, situada em S. Jacinto com duas frentes, a 5 minutos a pé da avenida principal de S. Jacinto, do Ferry boat, e da praia. Esta moradia é distribuída, no seu piso inferior, por hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor, microondas, frigorifico, e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo com máquina de lavar a roupa, uma sala de jantar e de estar, com recuperador de calor a lenha, e varanda. No 2º piso, encontramos 2 espaçosos quartos, com roupeiro embutido, um quarto de banho completo, e uma suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa completa . No último piso encontramos uma ampla sala, com acesso a um terraço com vista ria, um quarto de banho completo e um quarto. No r/chão, a moradia tem uma espaçosa garagem com arrumos. Semi-detached house located in S. Jacinto, with two fronts, 5 minute walk from the main avenue of S. Jacinto, the ferry boat, and the beach. On the ground floor, the villa comprises an entrance hall, a fully-equipped kitchen with a hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher, a fully-equipped bathroom with washing machine, a dining and living room with a wood-burning cooker and a balcony. On the 2nd floor, there are 2 spacious bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom and a suite with fitted wardrobes and a full bathroom. On the top floor there is a large living room with access to a terrace overlooking the estuary, a full bathroom and a bedroom. On the ground floor, the villa has a spacious garage with storage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1477

Excelente moradia T3 Térrea para venda! A moradia tem uma cozinha com 17,40 m2, separada da sala. A sala tem uma área de 35,40 m2. Os três quartos, um deles em suíte, tem áreas bastante generosas. A cozinha fica equipada com: placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça. O aquecimento de águas sanitárias é por sistema de bomba de calor, ficando a climatização a cargo de sistema de ar condicionado inverter. Tanto o portão exterior bem como o da garagem, para duas viaturas, tem motor com comando. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados (Foto da moradia, meramente ilustrativa, brevemente teremos fotos da mesma) #ref:6184

Casa adosada de arquitectura moderna, estando en esta fecha ya amaneciendo . Consta de: 1ª PLANTA: - Gran suite orientada al frente/calle, con aseo, armario y pequeño balcón; - 2 dormitorios con balcón orientado hacia atrás, con armarios empotrados; - Aseo común + Distribución Hall; - Escalera de acceso al suelo forrado con madera de roble. » R/ SUELO: - Cocina con despensa, equipada con muebles y electrodomésticos, equipada con calentador de agua con paneles solares compensados a gas natural; El mobiliario de cocina está equipado con una encimera y una pared entre muebles de piedra 'Silestone'; - Comedor, orientado hacia atrás; - Sala de estar, orientada hacia adelante / calle; - Escalera interior para acceder al sótano en piedra de cristal. » CUEVA: - Garaje con portón eléctrico automático; - Dormitorio y/o sala de 'Trastero/trabajo' con 13,0m2 con tarima de madera flotante; - Aseo completo con base de ducha; - Lavandería con paredes revestidas de cerámica, siempre que tenga puntos de agua y alcantarillas independientes para lavadora y tanque; - Me acomodo debajo de las escaleras (sótano); - Escalera interior para acceder a la planta baja en cristalería. » Características principales de estas villas: - Paneles solares (en el techo) + Calentador de agua solar de gas natural (cocina); - Marcos de aluminio de alta calidad con rotura térmica; - Luz directa en todas las habitaciones (excepto WC); - Ventanas de balcón con doble acristalamiento + persianas exteriores eléctricas; - Fachadas en Capoto; - Falsos techos en placas de yeso en toda la villa; - Preparado para proyectores 'LED' integrados en todos los compartimentos; - TV + enchufes Telf. en todas las divisiones; - Preinstalación de aire acondicionado en todos los compartimentos (x 6); - Preinstalación de alarma de intrusión; - Puertas interiores, armarios empotrados y escalera de suelo, en madera de roble; - Suelos y revestimientos interiores a elección del cliente (*); » Baños: - Revestimientos cerámicos a elección del cliente (*) ; - Armarios de lavabo suspendidos (*); Patio exterior en la parte trasera: - Zona de barbacoa con barbacoa y soporte Propiedad cerca de todos los servicios y a pocos minutos de Aveiro Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, lo que le permite ahorrar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando restricciones Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para elegir la mejor solución Tenga seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre se sienta seguro Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato de vinculación a CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que es necesario. #ref:AVRSV4709

Moradia T3 alvorada em estado avançado de construção, localizada em Cacia, numa zona habitacional calma e privilegiada com comércio e serviços ao redor. Moradia alvorada já com garagem concluída, piso cimentado desde a entrada da moradia até à zona da garagem e zona adjacente, rede de águas pluviais e baixada elétrica instalada, vedação e portão instalados. Habitação composta por sala comum, cozinha, wc de serviço e zona de lavandaria no rés-do-chão. E, no piso superior, três quartos, sendo um deles uma suite com wc privativo, e um wc completo. A apenas 5 minutos de distância conseguirá ter acesso à estação ferroviária de Cacia, supermercado, farmácia, parque infantil e tantos outros locais de comércio e serviços . Venha conhecer! #ref:4133

Excelente moradia, de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos. Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas. Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar. A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo. Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições. Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda. Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue e pré-instalação de alarme de intrusão. Excellent 3+1 bedroom villa with the possibility of choosing the finishes. This villa is characterised by its modern and avant-garde architecture, as well as its privileged location, close to all services and amenities, such as schools, supermarkets, shops and highways. The property is spread over 3 floors: basement, ground floor and first floor. The basement has a garage with an automatic electric gate, a laundry room, a room that can be converted into a bedroom, a full bathroom, storage and a staircase leading to the ground floor. On the ground floor, there is a large, spacious living room, a service bathroom, an equipped kitchen with access to a pantry and a dining room. Finally, the first floor comprises a hallway with bedrooms, a complete bathroom adapted for people with reduced mobility, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a suite with a private bathroom and dressing room, with access to a balcony. It is worth noting that the villa will have a heat pump for hot water, photovoltaic panels, pre-installation for air conditioning, floating floors, a barbecue area and pre-installation for an intruder alarm. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535? #ref:CAS_1526

Nos complace presentarle una magnífica villa de 3+1 dormitorios, como nueva, que le dejará encantado con su diseño moderno, colores neutros para idealizar su entorno, amenidades de lujo y optimizadas para sus necesidades diarias. Al ingresar a esta propiedad, será recibido por un amplio hall de entrada con pisos cerámicos rectificados mate y una iluminación sofisticada. Desde aquí, tendrás acceso a todas las zonas de la casa, que han sido cuidadosamente diseñadas para proporcionar el máximo confort. La villa consta de: Planta 0 - Hall de entrada con armario empotrado; - Sala de estar con 32,4 metros cuadrados, con sala de estar y comedor, con preinstalación para chimenea o estufa; - Cocina equipada con 35.8 con horno, estufa, nevera, isla para comidas rápidas, mucho espacio de almacenamiento y acceso a la zona exterior; - Dos baños completos con luz natural; - Suite con 18,4 metros cuadrados; - Sala de distribución con armarios empotrados; - Tres dormitorios con acceso a la zona exterior; - Todos los espacios con calefacción central y aspiración central; Planta -1 - Salón de baile con preinstalación de estufa -Salón - Suite con balcón; - Espacio de gimnasio; - Baño completo; - Calefacción central y aspiración centralizada; Planta -2 - Zona de lavandería con armarios empotrados; - Garaje para 4 coches; - Puerta de acceso al jardín; - Espacio al aire libre donde se puede colocar una piscina; - Calefacción central y aspiración centralizada; Además del fabuloso interior, la villa también cuenta con un gran jardín donde podrás idealizar tu concepto favorito, ya sea con un oasis de piscina, o un jardín con huerto, ¡entre otros! Es el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre. Situada en una zona tranquila a unos 15 minutos del centro de Aveiro, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. A pesar de ser una villa de tres plantas, la villa tiene entrada desde el exterior en todas las plantas, facilitando así el acceso sin escaleras a las tres plantas. A tan solo 15 minutos del centro de Aveiro y cerca de los principales servicios: -Banco; -Pasteles; -Peluquero; - Centro de estudios; -Escuelas; -Supermercados; -Restaurantes; -Gimnasios. ¡No pierdas tiempo y habla con nosotros para programar una visita a tu próximo hogar! Superficie del Terreno - 829 m2 Área Bruta de Construcción - 559.63 m2 Área Privada Bruta - 359.58 m2 Superficie habitable - 200 m2 Ref.. 1011929/24 GL #ref:1011929/24 GL

Venda de Moradia T3 Térrea em Esgueira - Excelente Localização. Moradia T3 térrea, situada em Esgueira, com uma localização estratégica de fáceis acessos e com todos os serviços e comercio na sua periferia, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, praticidade e um ambiente relaxante. Características Principais: Localização: Esgueira, zona de fáceis acessos a vias principais, serviços e transportes públicos. Tipologia: Moradia térrea T3, ideal para famílias ou para quem deseja evitar escadas. Área Exterior: Extenso terreno envolvente, proporcionando diversas possibilidades de uso e lazer. Detalhes da Moradia: Quartos: 3 quartos, bem iluminados e confortáveis, perfeitos para o descanso da família. Sala de Estar: Sala ampla, ideal para momentos de convívio e para receber visitas. Cozinha: Cozinha funcional com armários modernos e espaço para refeições. WCs: 2 casas de banho bem equipadas, sendo uma social e outra completa na zona dos quartos. Zona de Lazer: Área de lazer na parte traseira da moradia, ideal para relaxar, realizar churrascos e desfrutar de momentos ao ar livre. Sótão: Possibilidade de fazer ampliação no interior da moradia, ou ate mesmo fazer um T1 com entrada independente. Benefícios Adicionais: Acessibilidade: Excelente localização com fáceis acessos às principais vias, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e outras localidades. Ambiente Tranquilo: Situada numa zona calma e segura, perfeita para uma vida serena e confortável. Versatilidade: Terreno envolvente que permite a criação de um jardim, horta ou até mesmo a instalação de uma piscina. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor, com todas as comodidades necessárias e um excelente espaço exterior para atividades diversas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Esgueira! Agende já a sua visita e descubra todos os encantos desta fantástica moradia! #ref:PP17062024

Espaçoso apartamento T3 Dúplex, Inserido em novo empreendimento moderno com projeto arquitetónico vanguardista, localizado a poucos minutos do centro de Aveiro. Excelente localização junto aos famosíssimos passadiços da ria de Aveiro. Com acabamentos de qualidade superior é escolha e muito bem equipados. Venha Conhecer #ref:AV22/084/07

Espaçoso apartamento T3 em remodelação total localizado em Aradas a poucos minutos do Glicínias. Com cerca 160 metros quadrados de área o apartamento tem na sua composição duas suítes com roupeiros embutidos e casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, sala e cozinha em open space, um terraço e ainda um lugar de estacionamento privativo. A cozinha terá móveis termolaminados e equipada com placa de indução, forno, exaustor e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. De salientar que o apartamento terá ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e pavimento flutuante AC5. Venha conhecer este fantástico apartamento. Spacious 3 bedroom apartment undergoing complete renovation located in Aradas, just a few minutes from Glicínias. With approximately 160 square meters of area, the apartment comprises two suites with built-in wardrobes and a complete bathroom, a bedroom with built-in wardrobe, a complete bathroom, an open space living room and kitchen, a terrace and even a place to relax. private parking. The kitchen will have thermo-laminated furniture and equipped with an induction hob, oven, extractor fan and heat pump for heating sanitary water. It should be noted that the apartment will have air conditioning, frames with double glazing and thermal cut-off and AC5 floating floors. Come and discover this fantastic apartment. #ref:AV23/207

Apartamento T3 localizado no centro de Esgueira. O imóvel é composto pelas seguintes divisões: - Sala ampla com varanda; - Cozinha equipada com forno, placa e exaustor; - Três quartos (dois deles com roupeiro e varanda); - Duas casas-de-banho. No sótão, o apartamento tem um arrumo de cerca de 17m2, ideal para fazer um escritório ou para servir de arrumação. Um apartamento ideal para quem procura um investimento de um imóvel já arrendado, com amplas áreas, proximidade das escolas, de comércios e serviços vários e do centro da cidade de Aveiro. Venha conhecer esta proposta que temos para si, em exclusivo. Marque a sua visita! Ref. 1030733/23BL #ref:1030733/23 BL

Moradia T3 térrea a 4 km do centro de Aveiro! Este imóvel com boa exposição solar, localizado numa zona residencial e muito sossegada. A moradia é composta por: Sala comum com lareira Cozinha 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos Suite com boa área e roupeiros embutido Wc completo Garagem dupla Lavandaria Anexos com grande salão com churrasqueira Na parte da frente possui um jardim e nas traseiras da moradia tem um logradouro para zona de lazer e convivios. Não deixe de marcar a sua visita e entre já em contato comigo! 3 bedroom single storey house 4 km from the center of Aveiro! This property with good sun exposure, located in a residential and very quiet area. The villa consists of: Common room with fireplace Kitchen 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes Suite with good area and built-in wardrobes Full bathroom Double garage Laundry Annexes with large lounge with barbecue At the front, there is a garden and at the back of the house there is a patio for leisure and socializing. Be sure to schedule your visit and contact me now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-47

Esta habitação foi terminada pelo construtor em 2021 e como tal foi habitada apenas 3 anos, pelos atuais proprietários. Está como nova. Fantástica moradia T3 com 3 andares, com excelente exposição solar e com uma localização privilegiada entre a Ria de Aveiro e o Mar. Situada a escassos minutos a pé quer da praia de São Jacinto quer da zona ribeirinha, onde poderá não só realizar caminhadas/corridas, como usufruir dos vários restaurantes típicos da zona. Caso pretenda deslocar-se à Torreira esta fica a 10 minutos de carro e a 5 minutos a pé do ferry que faz ligação a Aveiro. 10 minutos de ligação. NO INTERIOR: Sala de estar e de jantar amplas, têm espaços distintos e um conceito aberto. A casa dispõe de 3 casas de banho, 1 de serviço no R/C e outras 2 completas nos andares superiores com acesso reservado aos quartos. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos. No último piso tem uma despensa, e um espaço de arrumação grande na cobertura. A garagem tem excelentes áreas para uma viatura e arrumos se assim o pretender, e tem acesso interno à casa. NO EXTERIOR: Tem um terraço que serve a sala direcionado para a frente da casa, e na cobertura tem ainda um segundo terraço, bastante privado e com vista desafogada. Para que não lhe falte nada, terá ainda um maravilhoso quintal em área reservada(nas traseiras da casa) para criar um espaço/barbecue e um jardim a gosto, onde poderá desfrutar da sua família e convidados. Para terminar informar ainda que para acrescentar ao seu conforto, a moradia encontra-se equipada com caixilharia em alumínio Termo lacado; vidros duplos; pré instalação de aquecimento e pré-instalação de aspiração central. Se procura viver numa zona tranquila, onde possa usufruir da natureza circundante e de muito tempo passado em qualidade com a sua família, não hesite e venha conhecer este projeto!!! Ligue já e marque a sua visita #ref:CAS_31