52 Viviendas para venta T0 de 280.000 € hasta 2.500.000 €, en Aveiro grandes

Apresento-lhe esta moradia para recuperação total, ou possibilidade de demolição e fazer nova construção com as características que desejar. Na mesma venda estão incluídos cinco artigos rústicos com cerca de 13450 m2 junto à ruína. Todo este espaço torna-se uma vantagem para instalação de uma grande superfície comercial devido à sua localização. Localizada em plena N1, na freguesia da Branca, concelho de Albergaria-a-Velha, a 9 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, bem como a 14 minutos do centro de Albergaria-a-Velha, onde dispõe de todo o tipo de serviços e comércio. Excelente para investimento, aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:MUDDA.2135.19923

Este andar moradia é realmente único e especial, com todos os detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo de conforto e comodidade aos seus futuros moradores. A localização deste andar é um dos seus pontos fortes, estando inserido no coração da cidade de Espinho, próxima de todos os serviços e comércio local, bem como das praias e da estação de comboios. A zona envolvente é muito tranquila e agradável, ideal para quem procura viver no centro da cidade com todo o conforto e comodidade. A área social é composta por uma sala de estar e uma sala de jantar bem definidas, ambas com acesso direto ao terraço e a cozinha totalmente equipada com modernos eletrodomésticos. Destacamos também o terraço interior, ideal para desfrutar de pequenos almoços ao ar livre e até mesmo criar um jardim vertical para trazer mais vida ao espaço. Os dois quartos e a suíte são espaçosos e confortáveis, proporcionando total privacidade e conforto aos seus utilizadores. O terraço exterior é o verdadeiro ponto alto deste imóvel, sendo o prolongamento da sala de jantar e apresentando ainda uma lavandaria independente e um wc para as visitas. Este espaço convida a momentos de convívio e descontração, tornando-se o local perfeito para desfrutar de refeições com a família e amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre. Equipado com ar condicionado, isolamento térmico e acústico para usufruir de um ambiente tranquilo e agradável, sem se preocupar com ruídos externos ou variações de temperatura. Agende a sua visita e garanta a oportunidade de conhecer este imóvel. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.4/021

A localização desta moradia é também um ponto forte, situando-se numa zona calma e de fácil acesso a diversos serviços e comércios. Com acabamentos de qualidade e bom gosto, esta moradia oferece todo o conforto e funcionalidade necessários para uma vida moderna e confortável. Desde os quartos espaçosos, com varandas que permitem desfrutar da vista e do ar livre, até às áreas de convívio no piso térreo, tudo foi pensado ao detalhe para proporcionar momentos únicos em família ou com amigos. A iluminação natural é outro ponto a destacar nesta habitação, destaque para as áreas envidraçadas presentes na escada em madeira e na galeria, que trazem luz e vida aos espaços interiores. A cave, composta por diferentes espaços, oferece ainda mais possibilidades e versatilidade à moradia. Seja para uma garagem espaçosa, uma lavandaria independente ou uma sala multifunções, este piso é um verdadeiro complemento ao conforto e funcionalidade da casa. E no exterior, um jardim bem cuidado convida a momentos de lazer ao ar livre, enquanto um poço e uma zona disponível para a implantação de uma piscina são convites irrecusáveis para desfrutar dos dias quentes de verão. Em suma, esta moradia isolada é a escolha perfeita para quem procura um imóvel com caraterísticas únicas, onde o conforto, a funcionalidade e a beleza se unem harmoniosamente. Desafiamos a conhecer este imóvel e a deixar-se encantar por todas as suas valências. Marque já a sua visita!? Empresa Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:22.4/111

Moradia isolada com 3 suites, localizada em de Fiães. Inserida num terreno com 2295m², em gaveto. A moradia encontra-se em construção e, embora já num estado avançado, a comercialização é no estado em que se encontra actualmente. O imóvel possui garagem para 4 carros, excelente exposição solar, o que proporciona muita luminosidade em todas as divisões. Localizada junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, bem como de ótimos acessos às principais vias rodoviárias (EN1, N222, A1, A32, A29, A41, etc), que permitem fáceis e rápidas deslocações aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. Alpendre, pátio, terraço e uma zona envolvente que permite a implantação de jardim e piscina. #ref:MC2023.371

Moradia térrea de arquitetura moderna inserida num terreno com +/- 1ha onde encontramos diversas zonas de jardim, play green, pomar, cascatas de água naturais, floresta e um icónico lago . A implementação da moradia foi estudada para permitir usufruir da melhor exposição solar possível assim como o enquadramento das vistas panorâmicas envolventes. Uma excelente oportunidade de tranquilidade e privacidade com excelentes vias de acesso a apenas 5 minutos de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. Logo à entrada da propriedade somos envolvidos pela beleza da natureza que nos convida a explorar este pequeno 'paraíso' citadino. A 'banda sonora' da fonte de água mesmo à entrada da moradia denuncia um ambiente singular e atua como um direcionador de energia. Caso tenha uma família numerosa ou goste de receber os seus amigos em casa, terá à sua disposição uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com 125m2, recuperador de calor e com acesso direto a logradouro exterior. A zona de jogos e convívio também poderá ser efetuada numa zona distinta. A mezzanine é o refúgio para a biblioteca e escritório com acesso a zona de solário para relaxar. A cozinha, totalmente equipada e com zona de lavandaria/arrumos, permite lhe acesso direto ao logradouro exterior com as vistas panorâmicas como tela de fundo. Para os amantes do vinho, a garrafeira está preparada para receber as melhores castas. A zona privada privilegia 4 suites com walking closet onde a luminosidade está sempre presente, inclusive nas casas de banho com claraboias de luz natural. Temos ao seu dispor o tour virtual com acesso direto e pormenorizado de todas as áreas mencionadas. Acreditamos ser o melhor cartão de visita para despertar a curiosidade e vontade de conhecer pessoalmente e quem sabe, vir a ser, a sua nova morada. Nota: todas as características técnicas da moradia serão disponibilizadas na visita física #ref:

Se procura uma casa robusta, imponente, com boas áreas, boa exposição solar e painel solar, afirmamos categoricamente que esta é a melhor solução! A moradia para além da imponência, que não a deixa passar despercebida por toda a gente que passa nesta rua, conta com áreas muito generosas e completamente fora da oferta normal desta cidade. Entramos no rés-do-chão e encontramos uma garagem fechada para dois ou mais carros, lavandaria, cozinha equipada com sala de jantar, sala de estar, um quarto e uma casa de banho completa. No primeiro andar encontramos um hall de entrada bem espaçoso e luminoso que distribui para a sala de estar, cozinha equipada com sala de jantar, corredor de distribuição para os três quartos (um deles suíte), uma casa de banho comum e acesso a um sótão que aproveita todo o tamanho da casa. No exterior, encontramos um logradouro que permite estacionar até 8 carros, um anexo habitacional, um pomar com várias árvores de fruto, poço, tanque e terreno para cultivar o que entender. Por esta e muitas outras razões deve visitar para confirmar todas estas características. #ref:230220219

Moradia de 4 frentes com piscina! Com uma arquitetura moderna e generosas áreas , esta espetacular moradia oferece um ambiente de vida verdadeiramente exclusivo e acolhedor. Localizada a apenas 3 minutos da rotunda do Picoto, com rápido acesso à N1/A41/A1 , é ideal para quem procura viver numa zona calma mas a poucos minutos de tudo. A piscina encontra-se em processo de construção, é vendida concluída e pronta a utilizar. Características Principais: Cave Espaçosa: A cave desta moradia é uma verdadeira jóia, com uma garagem fechada para mais de 3 carros, uma lavandaria funcional e uma casa de banho conveniente, proporcionando amplo espaço para armazenamento e conveniência. Área Social Toda no Rés do Chão ( Tipo Térrea ): O rés do chão apresenta uma cozinha nova e moderna, uma sala de estar ampla e luminosa, com grandes janelas que permitem uma vista deslumbrante para o exterior, 3 suítes luxuosas, uma delas com um closet espaçoso. E ainda um salão: Salão Excepcional: O ponto focal do rés do chão é o salão cerca de 70m², perfeito para entretenimento, e com acesso direto ao jardim e casa de banho. Piso Superior Único: No piso superior, encontrará um salão adicional e um quarto extra, oferecendo espaço extra para hobbies, um escritório ou um espaço de relaxamento. Há também acesso a um terraço ensolarado, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas e refeições ao ar livre. Jardim : O jardim que circunda a moradia é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Localização Ideal: Situada em uma zona predominantemente residencial, esta moradia oferece uma sensação de comunidade e tranquilidade, enquanto mantém a proximidade a comodidades locais e uma fácil ligação às vias principais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia! Agende já a sua visita! Estamos ansiosos para mostrar-lhe todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer. *Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Messenger. _ Está interessado em comprar? Precisa de ajuda para o seu crédito? Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com uma equipa experiente e pronta para ajudá-lo. #ref:MK513

Localizada na Av. do Parque de Campismo, a 1 km do areal da Praia da Vagueira, esta moradia isolada com duas frentes de estrada, é um convite para uma vida de tranquilidade e conforto à beira mar. Imóvel com 2 Pisos + Cave , equipado com aquecimento central, janelas em pvc com vidros duplos, estores elétricos, distribuído da seguinte forma: R/C: - Sala comum, com zona de estar com 18,7 m2, zona de jantar com 28,7 m2 e acesso ao jardim - Cozinha com 26,85 m2, em madeira maciça, totalmente equipada com electrodomésticos TEKA e frigorífico americano - Casa de banho com base de duche - Quarto/escritório com 14,45 m2 1 PISO: - Hall de distribuição - Suite com roupeiro embutido, wc com base de duche e toalheiro elétrico, com 25,5 m2 - Suite com varanda, roupeiro embutido, wc com cabine de duche e toalheiro elétrico, com 14 m2 - Quarto com roupeiro embutido com 15,05 m2 - Wc com banheira e toalheiro elétrico Cave - muito ampla, conta com espaço de arrumos (14,2 m2), parqueamento (68,35 m2) e zona de lavandaria/casa das máquinas (19,5 m2) - entrada pela parte posterior da casa, através de uma rampa e portão elétrico, com 2,8 m2 de largura; acesso interno direto para a habitação. Características construtivas diferenciadoras: - área construção: 386 m2 - inscrita na matriz em 2021 conta ainda com quase 3 anos de GARANTIA. - imóvel como novo em estado de conservação irrepreensível. - qualidade construtiva acima da média - cave construída em cimento armado - escadas, bancadas da cozinha e parapeitos das janelas em granito - muros exteriores revestidos a pedra - revestimento nas paredes exteriores, que oferece durabilidade reduzindo custos de manutenção - zona à volta da casa pode ser transformada em jardim, agora com pedrinhas - 2 entradas para carros independentes: parqueamento ao nivel do r/c e acesso à cave - portas e roupeiros em madeira maciça - escadas com varão em inox - piso cerâmico imitação de madeira - louças sanitárias da Sanitana Qualidade e conforto: - excelente exposição solar; - ventilação e luz natural em todas as divisões - janelas em pvc, com oscilo batente e vidros duplos - estores elétricos - painéis solares - aquecimento central - bomba de calor (na cave) Localização: - 1 km da praia da Vagueira (Bandeira Azul) - perto de todos os serviços essenciais - a 15 min de Aveiro - a 5 min da pitoresca e emblemática praia da Costa Nova - a 1 h do Porto - a 2 h e 30 min de Lisboa - próxima dos acessos às principais vias de comunicação: A1, A17, A 25 Aproveite esta oportunidade e agenda já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0847

Moradia Térrea nova, com acabamentos de excelência, boas áreas, equipada com aquecimento central, painéis solares, jardim com rega automática, moradia toda revestida com capoto, inserida num lote de terreno que se encontra todo murado, tem uma excelente exposição solar. Composta por hall com roupeiro, sala e cozinha em open -space, despensa/lavandaria com ligação a um grande terraço, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet, e uma casa de banho. Garagem para dois carros. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:010501004

Moradia com boas áreas localizada em Oiã com possibilidade de ótima rentabilidade. Esta moradia é composta por dois pisos com entradas independentes que se distribuem da seguinte forma: No piso 0 - comércio - Loja com 240m2; - Zona de lavandaria; - Pátio coberto com lugares de garagem. No primeiro andar - habitação - Quatro quartos um deles com roupeiro embutido; - Hall de distribuição; - Uma casa de banho completa; - Cozinha completa; - Sala ampla com acesso à varanda; - Amplo terraço coberto; - Terraço exterior. Outras características: - Anexos transformados em habitação; - Jardim frontal; - Pomar/horta nas traseiras da moradia: - Ar condicionado; - Remodelada a vários níveis exterior e interior. Se pretende fazer rentabilidade desta moradia, saiba que pode ter várias soluções: - Transformar a loja em dois /três apartamentos de forma a aumentar a rentabilidade; - Ter o seu próprio negócio junto da sua habitação; - Arrendar a loja e obter um extra mensal. Este negócio inclui ainda a venda de cinco terrenos rústicos com uma área total de 5800m2. Área Útil: 365,46m2 Área Bruta Privativa: 429,95m2 Área Bruta Construção: 526m2 Área dos Anexos: 118.20m2 Venha conhecer esta oportunidade de negócio! Ref.: 1011972/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos! Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós. Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. House with good areas located in Oiã with the possibility of great profitability. This villa consists of two floors with independent entrances that are distributed as follows: On Floor 0 - Commerce - Shop with 240m2; - Laundry area; - Covered patio with parking spaces. On the ground floor - housing - Four bedrooms, one of them with built-in wardrobe; - Distribution hall; - A full bathroom; - Full kitchen; - Large living room with access to the balcony; - Large covered terrace; - Outdoor terrace. Other characteristics: - Annexes transformed into housing; - Front garden; - Orchard/vegetable garden at the back of the house: -Air conditioning; - Refurbished on several levels, exterior and interior. If you want to make this house profitable, know that you can have several solutions: - Transform the store into two/three apartments in order to increase profitability; - Have your own business next to your home; - Rent the store and get a monthly extra. This deal also includes the sale of five rustic plots of land with a total area of 5800m2. Net Area: 365.46m2 Gross Private Area: 429.95m2 Gross Area: 526m2 Annex Area: 118.20m2 Come and see this business opportunity! Ref.: 1011972/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years! Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training. At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client. Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance. Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us. We share with other real estate agencies with a valid AMI license. #ref:1011972/24 GL

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova térrea, em zona residencial, inserida num terreno com 810m2, próxima a comércio(Pingo Doce) e serviços, com acesso à A29. Garagem para 2 carros e bastante espaço verde para possível piscina. Todas as divisões viradas a poente, com amplas entradas de luz natural. Fachadas capoto, sistema de ventilação natural , janelas de alumínio com rutura térmica. Ar condicionado na sala e nos quartos, eletrodomésticos 'Whirlpool'. Visite esta excelente oportunidade! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna:2323A Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:2323A

Descubra o seu próprio paraíso nas margens do Rio Douro, em São Martinho de Sardoura, Castelo de Paiva. Esta quinta deslumbrante, com uma praia privativa e 35 mil metros quadrados de pura beleza natural, oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Com duas moradias para reabilitar, esta propriedade é um convite para transformar os seus sonhos em realidade. Os acessos são excelentes, garantindo conveniência e facilidade de deslocação. Castelo de Paiva surpreende! São muitos os locais para conhecer, completamente diversos entre si! Este fantástico território provém da serra e do rio, do campo, das minas e das vinhas. Oferece história que marca o presente, e tradições que se reinventam para o futuro. Em cada recanto, esconde espaços carregados de simbolismo, lendas e contos que nos enriquecem. Paisagens únicas que inspiram. O som da corrente calma dos rios e a pura aventura das águas bravas. O verde vibrante das vinhas e o sabor hospitaleiro de iguarias que fica no paladar. Pasme-se com os cenários de tirar o fôlego. Passeie pela margem do Douro percorrendo o percurso Viver o Douro e navegue até à apaixonante Ilha dos Amores, localizada no idílico local em que o Rio Paiva beija o Rio Douro. Imagine-se a desfrutar de vistas deslumbrantes do Douro enquanto relaxa na sua própria praia privativa. Esta é a oportunidade que estava à espera para criar o seu refúgio de sonho, onde cada dia é uma aventura e cada momento é mágico. Se pretende investir, mudar de habitação ou criar um negócio em volta do turismo e da agricultura tem aqui um local turístico, sossegado, o ideal. Não deixe escapar esta oportunidade fantástica de possuir um pedaço de paraíso no coração de São Martinho de Sardoura. Entre em contato agora mesmo para mais informações e comece a construir o seu futuro junto ao majestoso Rio Douro. #ref:C0471-00146

Comprar Prédio na Zona Histórica de Oliveira de Azeméis * Prédio com 5 pisos * Cave e R/C destinado comércio * 1 Andar destinado a Serviços, 2 escritórios com wcs * 2 e 3 Andar destinado a habitação (Apartamento T3 Duplex) Quer comprar Prédio na Zona Histórica de Oliveira de Azeméis? Prédio situado na Zona Histórica de Oliveira de Azeméis, tendo como área envolvente os Passos do Concelho, as ruas pedonais dando a conhecer todo o Património Histórico, comércio tradicional, hotel, jardins, serviços, restauração feiras e iniciativas locais como, o Mercado à Moda Antiga, a Noite Branca e outras iniciativas locais. Este prédio em regime propriedade horizontal é constituído por cave e r/ch destinado a comércio, primeiro andar para escritórios e segundo/terceiro andar para uma habitação T3 Duplex, tendo sido remodelado recentemente. Podendo ser comerciaçizado de forma independe cada fracção. Ideal para investidores, podendo rentabilizar um excelente rendimento. Senhor Investidor, marque a sua visita e venha conhecer! Faça a sua proposta! Impacto a sua Imobiliária! Ref. IT-9021 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador 'Vender Imóvel' preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook. #ref:IT-9021

Este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com quatro quartos espaçosos, esta moradia na Gafanha da Nazaré oferece todo o conforto e privacidade que uma família necessita. Além disso, todos os armários de cozinha, de roupa e closets foram cuidadosamente planeados para atender às suas necessidades de organização. Uma das características mais notáveis desta propriedade é a suite principal, idealizada a pensar no seu total relaxamento após um longo dia de trabalho. Se preferir pode desfrutar da sua sala e cozinha em openspace, as quais têm uma área ampla e que permitem uma excelente envolvência. O ambiente acolhedor permite-lhe usufruir da sua própria tranquilidade com toda a comodidade da entrada de luz natural permitida pelas janelas de sacada com vidro duplo e corte térmico. Esta moradia também conta com ar condicionado em todas as divisões, proporcionando uma temperatura perfeita durante todas as épocas do ano. Para além disso possui esquentador e bomba de calor instalada garantindo água quente instantânea. Os acabamentos são impecáveis: Portas em PVC termolacadas, que conferem elegância aos ambientes internos ao mesmo tempo que isolam com eficiência, seguidas pelo revestimento a capoto nas paredes exteriores, o qual aumenta consideravelmente o conforto térmico do interior, protegendo-a das intempéries. A sua localização permite uma maior conveniência das comodidades urbanas próximas. Este imóvel é perfeito para quem procura uma habitação completa e privada num ambiente seguro! Concluindo, conhecer esta casa pode trazer satisfação absoluta ao seu desejo de viver confortavelmente. Esta é uma ótima oportunidade para elevar o bem-estar da sua família, portanto, não espere - agende a sua visita! Além disso conta ainda com um portão automático para a entrada de viaturas permitindo facilmente acesso ao interior da propriedade. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores Ética Rigor Respeito Lealdade Conhecimento #ref:VEN-3821

Este imóvel destaca-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design, reunindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, é construído num prazo impressionante de 9 a 12 meses. Características Detalhadas: 1.Robustez Excepcional: -Cada elemento desta casa foi meticulosamente construído com materiais de qualidade superior. -Fundações reforçadas em betão armado asseguram uma durabilidade excepcional. 2.Construção Eficiente: -Apesar da solidez, a casa foi erguida rapidamente graças à eficiência dos métodos de construção. -Isso significa que pode mudar-se para a sua nova casa em tempo recorde, poupando tempo e dinheiro. 3.Eficiência Térmica Avançada: -Isolamento térmico avançado em paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal durante todas as estações. -Economize em contas de energia e desfrute de um ambiente sempre confortável. 4.Resistência Sísmica Garantida: -A estrutura foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos, proporcionando segurança mesmo em áreas suscetíveis a terremotos. 5.Isolamento Acústico de Alta Qualidade: -Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. 6.Sistema de Ventilação de Última Geração: -A propriedade conta com um sistema de ventilação VMC de última geração, mantendo o ar fresco e saudável para que a sua família respire sempre o melhor ar possível. 7.Construção em Tempo Recorde: -Comprometidos com a eficiência, a casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que desfrute do seu novo lar mais rapidamente. 8.Encanto Tradicional e Moderno: -O design arquitetônico e a estética mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. -Desde a fachada até aos detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. 9.Localização Estratégica: -Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. -Desfrute de uma vida tranquila enquanto aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode tornar-se o seu próximo lar. #ref:C0466-00152

Descubra a moradia que procura no coração da Gafanha da Nazaré. Com jardim e garagem! Moradia T4 com excelente localização em zona residencial calma mas ainda assim com todo o comércio e serviços essenciais dos quais se destacam: escolas primárias e 2 ciclo, farmácia, banco e correios. A moradia distribui-se em dois pisos. O rés-do-chão é constituído por hall de entrada, cozinha equipada que comunica com uma fantástica sala com acesso direto ao jardim da parte de trás, uma casa de banho de serviço com duche e um quarto. O piso superior é constituído por um hall de distribuição, uma casa de banho completa , dois quartos com roupeiros, varanda e uma fantástica suite. Na cobertura conta ainda com um maravilhoso terraço com churrasqueira para usufruir de momentos de lazer com amigos e/ou família. De salientar que o imóvel se encontra em fase de construção com prazo de conclusão previsto para final de 2024. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! #ref:AV2041

Moradia às portas da cidade com qualidade premium desenhada e desenvolvida para preencher todos os requisitos de quem deseja um lar com elevado conforto, funcionalidade e bom gosto. No piso térreo temos uma área social grande e luminosa acompanhada de uma cozinha em open space moderna e de gosto requintado. Casa de banho de serviço e arrumos. No andar superior dois quartos com roupeiros embutidos e muita arrumação e o quarto de banho principal e uma suite fantástica com tudo o que tem direito. Os acabamentos de alta qualidade são evidentes em todos os detalhes desta moradia. As louças sanitárias suspensas da marca Sanindusa conferem um toque de modernidade e sofisticação às casas de banho. As escadas, em elegante acabamento em tom de carvalho, adicionam um toque clássico e harmonioso à moradia. Na zona frontal da moradia encontra-se a garagem para uma viatura, separada fisicamente da moradia e um espaço de estacionamento ao ar livre. No tardoz está ainda um anexo (15.45 m2). Marque já a sua visita #ref:HT2305

Moradia às portas da cidade com qualidade premium desenhada e desenvolvida para preencher todos os requisitos de quem deseja um lar com elevado conforto, funcionalidade e bom gosto. No piso térreo temos uma área social grande e luminosa acompanhada de uma cozinha em open space moderna e de gosto requintado. Casa de banho de serviço e arrumos. No andar superior dois quartos com roupeiros embutidos e muita arrumação e o quarto de banho principal e uma suite fantástica com tudo o que tem direito. Os acabamentos de alta qualidade são evidentes em todos os detalhes desta moradia. As louças sanitárias suspensas da marca Sanindusa conferem um toque de modernidade e sofisticação às casas de banho. As escadas, em elegante acabamento em tom de carvalho, adicionam um toque clássico e harmonioso à moradia. Na zona frontal da moradia encontra-se a garagem para uma viatura, separada fisicamente da moradia e um espaço de estacionamento ao ar livre. Marque já a sua visita #ref:HT2304

Moradia localizada no concelho de Oliveira do Bairro, na freguesia do Troviscal , no lugar da Póvoa do Forno. Moradia inserida num lote de 1850 m2, onde 750 m2 são destinados ao cultivo e árvores de fruto... o seu supermercado biológico ou o seu psicólogo do final do dia intenso de trabalho! Este espaço de lazer e produção de alimentos biológicos, conta com um poço, com cerca de nove manilhas de profundidade que dá para abastecer a moradia e o seu quintal diariamente. Vamos juntos conhecer esta moradia?! Ou vai deixar passar esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos.... Ao chegar, vemos que é uma moradia rés do chão, com um bonito jardim na frente e duas entradas distintas! Uma pela frente da casa, outra pelas traseiras. Dispõe de um espaço entre a garagem (para três carros) e a moradia, onde podemos receber os nossos amigos, família, ou simplesmente dar a volta aos nossos carros! Ficamos logo surpreendidos! A moradia tem um traço de arquitetura, que esconde a cave, quem entra pela entrada principal apenas com três degraus. Vamos descer, e admirar o que nos reserva, este local maravilhoso e cuidadosamente dividido! Sendo assim muito polivalente, em algumas divisões. Dispomos de.... Um salão com medidas muito generosas, onde poderá conviver com os seus amigos e família sem se preocupar com espaço, pois conta com cerca de 81m2; Uma maravilhosa garrafeira com cerca de 48m2, para que possa ser um bom anfitrião entre os seus convidados; Um espaço com cerca 15m2, onde pode fazer um pequeno ginásio; Um escritório no local mais calma da casa, com cerca de 10m2; Uma lavandaria para cuidar das roupas dos seus filhos, convidados e família, como a sua também, numa área de 17m2; Para que possamos livremente circular nesta zona de lazer, e mais destinada a momentos de captura e recordações futuras, dispomos de 27m2 de livre circulação; Para terminar esta visita guiada em excelente companhia, parei na casa de banho para lavar as mãos e subir, com cerca de 4m2; Chegados ao rés do chão... Onde o sol nos ilumina de todos os lados, uma casa bastante soalheira e abrigada de alguma brisa inesperada. O que nos reserva este andar? Estou curioso, e julgo que você também... Um espaçoso hall, com cerca de 5 m2; Uma bonita sala de estar, para que possa receber as suas visitas, sem pensar em espaço! pois conta com cerca de 19m2; Três quartos com medidas generosas, totalizando 47m2; Três casas de banho , totalizando 18m2 aproximadamente; Dispõe também de um vestiário com cerca de 8m2; Porém, o que nos deixou sem palavras, foi a cozinha em open space, com cerca de 54m2! Simplesmente espetacular! Esta moradia foi pensada em quem gosta de receber, em quem gosta de ter o melhor de dois mundos.. Requinte, medidas generosas, cave, rés do chão, garagem para três carros, quintal onde pode colher os seus legumes e frutas biológicas, um poço que lhe abastece e rega os seus sonhos!! O seu sonho, é o meu maior compromisso! Troviscal é uma vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia de Troviscal do Município de Oliveira do Bairro, freguesia que tinha 11,51 km² de área e 2 371 habitantes (2011), tendo, então, uma densidade populacional de 206,0 hab/km². A povoação de Troviscal foi elevada à categoria de vila em 1 de Julho de 2003. Não desperdice esta oportunidade, de ter o melhor de dois mundos! Até já. #ref:C0474-00135

Prédio com projeto aprovado para 4 frações no centro do Porto Projeto contempla a reabilitação do prédio com aumento de mais um piso. Rés chão - Loja (não pertence ao prédio) 1 Piso - 2 apartamentos T1 2 Piso - 2 apartamentos T1 Venha conhecer. #ref:C0411-00536

Visite esta bonita Quinta em Alvarenga, Arouca. Próxima à reconhecida Maior Ponte Suspensa Pedonal do Mundo, com 516metros de comprimento e uma elevação de 175metros, fazendo a ligação entre as margens do Rio Paiva. Enquanto percorre a ponte, terá uma vista deslumbrante sobre a Garganta do Paiva e a Cascata das Aguieiras, ambos geossítios do território UNESCO Arouca Geopark Nas proximidades encontrará também os Passadiços do Paiva, com 8,7Km de comprimento, ao longo da margem esquerda do Rio Paiva. Gastronomicamente, poderá deliciar-se, por exemplo, no restaurante Mota Steakhouse a apenas 2,5Km da propriedade. Na Quinta do Pessegueiro, como é conhecida, poderá usufruir de uma área de 34.380m2 de terreno e dispõe ainda de duas moradias. As moradias, totalmente em pedra, representam uma área aproximada de 300m2. Encontram-se inacabadas, pelo que necessita de ser reativada a licença de obras e finalizar a obra de caixilharia, tubagens e revestimentos interiores. Está em bom estado estrutural, tendo em conta que a nível de fachada, telhado e pisos se encontra finalizada. Poderá ser a sua propriedade de sonho, para habitação, segunda habitação ou até mesmo para negócio, face à proximidade de pontos de interesse turísticos tão relevantes. Marque a sua visita! #ref:C0272-01929

Bem-vindo à casa dos seus sonhos! Esta moradia de design moderno localiza-se em São João de Ver, numa zona tranquila, mas com fácil acesso a comércio local, escolas e serviços. Características em destaque: Sala: A sala, com mais de 50m2 ,é inundada de luz natural , criando um ambiente acolhedor e convidativo. Tem ainda acesso a uma zona exterior com terraço, jardim e churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento. Cozinha Moderna: A cozinha em plano aberto é um paraíso para os entusiastas da culinária, com acabamentos contemporâneos e amplo espaço de arrumação. Três Suites: Cada um dos três quartos, usufrui de casa de banho privada, e oferece amplo espaço e conforto para a sua família. Último Piso com Terraço: No piso superior encontrará um salão com acesso a dois espetaculares terraços privados. Design Contemporâneo: A arquitetura desta moradia é um exemplo perfeito de design moderno, combinando elegância e funcionalidade. Comodidades de Luxo: Esta moradia está equipada com música ambiente, painéis solares, aspiração central e ar condicionado, garantindo comodidade durante todo o ano. Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia! Agende já a sua visita! Estamos ansiosos para mostrar-lhe todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer. *Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Messenger. _ Está interessado em comprar? Precisa de ajuda para o seu crédito? Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com uma equipa experiente e pronta para ajudá-lo. #ref:MK510

Apresentamos-lhe uma moradia de arquitetura única que personifica o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e sustentabilidade. Localizada a escassos metros do centro de Aveiro, esta propriedade excecional oferece um estilo de vida incomparável. Com quatro quartos espaçosos, esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade para os seus residentes. Cada quarto foi cuidadosamente concebido para maximizar a excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural durante todo o dia, enquanto proporciona vistas deslumbrantes do ambiente circundante. A preocupação com o meio ambiente e a qualidade de vida foi incorporada em todos os aspetos desta moradia. Os materiais naturais de alta qualidade utilizados na construção não só conferem um toque de elegância, mas também requerem uma manutenção mínima, permitindo que os proprietários desfrutem ao máximo do seu tempo sem se preocupar com tarefas constantes de manutenção. Além disso, a moradia está equipada com sistemas de eficiência energética de última geração, garantindo um baixo consumo de energia e um impacto ambiental reduzido. Isso não apenas beneficia o meio ambiente, mas também reduz significativamente os custos de energia a longo prazo. A localização é verdadeiramente excecional. Situada numa área tranquila e serena, esta moradia oferece um refúgio de paz e privacidade, enquanto está a poucos passos do centro de Aveiro. Os residentes têm acesso conveniente a zonas comerciais, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais, proporcionando uma vida urbana confortável e prática. A moradia faz parte de uma solução urbanística de elevada qualidade, garantindo que a envolvente urbana seja harmoniosa e bem planeada. Isso acrescenta um nível extra de valor à propriedade, criando um ambiente que se integra perfeitamente com o estilo de vida moderno e sofisticado. Em resumo, esta moradia é um verdadeiro tesouro arquitetónico, combinando design contemporâneo, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Se procura uma vida de luxo, conforto e bem-estar em Aveiro, não procure mais - esta moradia oferece tudo o que precisa e muito mais. Agende uma visita e descubra o seu futuro lar. #ref:Lote 12

Moradia com dois pisos, com três frentes, desenhada em harmonia com os espaços verdes ao redor. Construída em lote com 560 m², com uma área útil de construção de 240 m², naturalmente ficará encantado com as dimensões deste fantástico imóvel. A moradia é composta por piso 0 com zona social e cozinha em Open Space, um quarto, WC e um arrumo. No 1 piso é composta por suite com closet, dois quartos com roupeiro embutido e um WC. Pavimento vinílico de alta durabilidade, resistente a água e rodapés em MDF hidrófugo. Todas as casas de banho equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado. Cozinha totalmente equipada com móveis e ilha em MDF lacado à cor branco mate e tampo em silestone e electrodomésticos da marca Teka (placa, forno, máquina de lavar loiça, combinado e exaustor). Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico e vidros duplos com baixa emissividade e controlo solar. No que respeita à climatização: pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra e fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. Faz ainda parte deste imóvel uma garagem coberta, com área de estacionamento para duas viaturas, e jardim. Toda a construção, equipamentos e acabamentos de excelente qualidade. Todas as divisões da moradia possuem entrada de luz natural. Localização a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira, com todo o tipo de serviços à disposição, nomeadamente escolas, indústrias, comércio, zonas de lazer em geral e, ainda, com excelentes acessos aos principais acessos rodoviários (A1, A29). Santa Maria da Feira é uma cidade repleta de história, património e tradições, com diversos espaços de lazer e diversão. Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:41629

Moradia com dois pisos, com três frentes, desenhada em harmonia com os espaços verdes ao redor. Construída em lote com 560 m², com uma área útil de construção de 227 m², naturalmente ficará encantado com as dimensões deste fantástico imóvel. A moradia é composta por piso 0 com zona social e cozinha em Open Space, WC e um arrumo. No 1 piso é composta por suite com closet, dois quartos com roupeiro embutido e um WC. Pavimento vinílico de alta durabilidade, resistente a água e rodapés em MDF hidrófugo. Todas as casas de banho equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado. Cozinha totalmente equipada com móveis e ilha em MDF lacado à cor branco mate e tampo em silestone e electrodomésticos da marca Teka (placa, forno, máquina de lavar loiça, combinado e exaustor). Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico e vidros duplos com baixa emissividade e controlo solar. No que respeita à climatização: pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra e fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. Faz ainda parte deste imóvel uma garagem coberta, com área de estacionamento para duas viaturas, e jardim. Toda a construção, equipamentos e acabamentos de excelente qualidade. Todas as divisões da moradia possuem entrada de luz natural. Localização a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira, com todo o tipo de serviços à disposição, nomeadamente escolas, indústrias, comércio, zonas de lazer em geral e, ainda, com excelentes acessos aos principais acessos rodoviários (A1, A29). Santa Maria da Feira é uma cidade repleta de história, património e tradições, com diversos espaços de lazer e diversão. Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:41630