182 Viviendas para venta de 1.100.000 € hasta 3.800.000 €, en Aveiro

Magnifica Quinta em Castelo de Paiva. Inserida num terreno de boas dimensões, destaca-se, no seu topo, uma moderna moradia que proporciona todas as comodidades e conforto. A paisagem é fabulosa e a tranquilidade é total. Um refugio na natureza. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1637

Moradia T4 nova no centro da cidade de Aveiro com piscina e elevador! Projeto imobiliário único em Aveiro. Esta moderna Moradia de 4 Quartos oferece acabamentos de luxo, jardim relvado, terraço, piscina, zona lounge e garagem (2 lugares). Localizada na bela cidade de Aveiro, esta requintada propriedade está distribuída por 4 pisos com 295 m2 de área útil, com a mais avançada tecnologia de domótica, cozinha totalmente equipada, piso radiante, elevador interior, casa de banho com loiças suspensas, aspiração central, painéis solares, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor e blackout. Rodeado pelas melhores marcas nacionais e internacionais em comércio e serviços a apenas 10 minutos das praias (Praia da Costa Nova e da Barra). Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única dominada pela Ria de Aveiro e pelos braços de água que penetram no espaço urbano e marcam permanentemente a história, o património, a cultura e a identidade local. Apesar da sua identidade milenar, o município aposta inequivocamente na inovação e modernidade, que, aliadas à cultura e à criatividade artística, proporcionam um leque de grandes eventos que animam a cidade ao longo do ano, trazendo milhares de visitantes a Aveiro, que é uma clara candidata a tornar-se a Capital Europeia da Cultura 2027. Existem muitas razões para viver em Aveiro, mas a principal delas é a sua beleza única. Não perca esta excelente oportunidade; marque a sua visita e apaixone-se pela sua futura casa! #ref:6065

Quinta do Toutiçal es una propiedad compuesta por 8 artículos, ubicada en la parroquia de Fornos, en el municipio de Castelo de Paiva, donde Rochinvest produce uvas para su propia marca, vinos blancos, tintos y rosados, además de vinos espumosos Vinho Verde. . Los vinos y espumosos Quinta do Toutiçal cuentan con marca propia que han obtenido varios premios en concursos nacionales e internacionales (particularmente en España), tales como: a) Medalla de plata (vino espumoso rosado), en el Concurso Internacional de Vinos y Licores CINVE 2012 en Valladolid, España. b) Dos medallas de plata (vino blanco y vino blanco espumoso), en el Concurso Internacional de Vinos y Licores CINVE 2011 en Sevilla, España. c) Dos medallas de plata en el Concurso Nacional de Vinos Embotellados - Santarém, Portugal (vino blanco) en 2007 y 2011. d) Mención de honor (vino blanco) en el Concurso de los Vinos del Noroeste, en Ponferrada - España, en 2008. La propiedad bordea el río Paiva, tiene una ribera de alrededor de 500 metros, este río es navegable (con una profundidad de 5 metros). La proximidad al río Duero es extremadamente corta, la propiedad está a 1300 metros del mismo y se encuentra a 8 minutos en coche. Quinta do Toutiçal dispone de una bodega reciente, preparada para el enoturismo con sala de catas y equipamiento audiovisual integrado en el paisaje y con licencia industrial, construida en 2008. Esta bodega de arquitectura moderna, además de sus áreas con capacidad para producir 100.000 botellas, incluye una sala de espumosos, una oficina, un almacén, una sala de degustación con cocina de apoyo, baños para clientes y empleados, vestuario y una amplia terraza. con una excelente vista al río Paiva. Su superficie de viñedo ronda las 3,5 hectáreas, y su superficie total es de 7 hectáreas (aprox.). Producción de Vinos de Quinta: Producción de 598 balseiros (uva blanca) - 19.236 kg Producción de 242 balseiros (uva tinta/rosado) - 7964 kg 27.200 kg - Equivalencia a una producción de aprox. 36.000 botellas de 0,75 cl La capacidad de vinificación es mucho mayor, y es posible adquirir uvas de propiedades adyacentes, identificadas y monitoreadas por el reconocido Enólogo de la región de Vinos Verdes, que nos apoya, el Ingeniero Jorge Sousa Pinto. El equipamiento actualmente existente en su bodega es el siguiente: a) 2 tinas refrigeradas de 2500 litros b) 1 tanque isotérmico de 5000 litros c) 1 máquina de refrigeración/control de temperatura d) 4 tinas de 2500 litros e) 1 tina de 2000 litros f) 4 tinas de 1000 litros g) 2 cubas de 500 litros h) Transpaletas i) Bomba de trasvase para contenedores j) 5 placas térmicas para tinas l) 17 contenedores zincados para guardar botellas m) Tuberías de frío del equipo de vinificación Los edificios que componen la Quinta son los siguientes: a) Vivienda de Residente: Planta -1 (38,5 m2); Planta 0 (116 m2); Planta 1 (88 m2) - Total 242,5 m2 b) Vivienda Principal: Planta -1 (119 m2); Planta 0 (146,5 m2); Planta 1 (145 m2) - Total 546,5 m2 c) Molino: Planta -1 (28,5 m2) - Total 28,5 m2 d) Adega Nova: Planta -1 (170 m2); Planta 0 (376,5 m2); Planta 1 (96 m2) - Total 642,5 m2 e) Establo: Planta 0 (165 m2) - Total 165 m2 Además de los equipamientos existentes y sus dos minas de agua que abastecen toda la propiedad, Quinta do Toutiçal cuenta con un proyecto hotelero, licenciado y aprobado por el Ayuntamiento de Castelo de Paiva, con calificación de 3 estrellas y una capacidad de 43 habitaciones. cuyos cimientos, muro de soporte y respectivas tuberías ya se encuentran construidos e implementados en obra. *Recientemente se presentó modificación ante el Ayuntamiento de Castelo de Paiva, para modificar el proyecto del Hotel, para la concesión de licencia para un Hotel de 4 estrellas con capacidad de 73 habitaciones (se adjunta plano de implementación). Nuestra propiedad, 'Qta do Toutiçal' cuenta con las siguientes autorizaciones/documentación: - Licencia de Construcción del Hotel nº 50/2004, en la que posteriormente se solicitó la suspensión del plazo de construcción, que fue concedida/aceptada por el Ayuntamiento de Castelo de Paiva. - Permiso de Autorización de Uso, nº 23/09. - Licencia de Exploración Industrial, referida a su bodega de elaboración de vinos. Valor de Venta: 2.500.000,00 € - Dos Millones Quinientos Mil Euros (este valor puede ser negociable si es para venta inmediata). - Publicitar siempre 'En Consulta' Informaciones complementarias: - La propiedad tiene vista sobre Paiva, ya que la limita, con una orilla del río de aproximadamente 500 metros. - La propiedad tiene aproximadamente 7 hectáreas (66,322 metros cuadrados) - La distancia desde el aeropuerto hasta la propiedad es de aproximadamente 63 kilómetros (50 minutos en auto) - Además de la construcción existente (Casa de Residentes - 243 m2 + Casa Principal - 546 m2 + Bodega - 643 m2 + Vacaria - 163 m2 y Molino - 28 m2) para un total de 1,625 m2 de construcción, la propiedad cuenta con licencia para construir Hotel con 3.416 m2. A estas áreas, le sumamos la adición ? #ref: 105450

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(4.2A)

Apartamento T4 Duplex Penthouse no Cais da Fonte Nova em Aveiro, com 385 m2!! Imóvel com 121 m2 exteriores e 264 m2 interiores, distribuídos no 1º piso do apartamento pelo hall de entrada, sala com 55 m2 e varanda, cozinha com 17.80 m2 em ilha, wc de serviço, dois quartos suítes e duas varandas. No 2º piso do apartamento onde o elevador vai direto, temos uma segunda sala com 34 m2, dois quartos sendo um deles mais uma suíte e duas casas de banho completas. Para além disto tudo, temos ainda um enorme terraço que circunda todo o apartamento. É parte integrante da fração 2 lugares de garagem e 1 arrumo fechado na cave do prédio. Ao nível do equipamento, a climatização é feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, o sistema solar e AQS através de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da DAIKIN, caixilharia em alumínio de serie minimalista, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados, blackouts com sanca incluindo iluminação, ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas, vídeo porteiro a cores, domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação e iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos, aparelhagem da HAGEN inclui tomadas e interruptores. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!! #ref:5608

Com excelente exposição solar, piscina, 4 suites e amplos espaços, esta moradia de arquitectura moderna é um paraíso a poucos minutos do Porto. Localizada em Arouca, numa área tranquila com vistas panorâmicas, esta magnifica casa oferece todo o conforto e elegância para quem deseja viver a poucos minutos da cidade e desfrutar da paz e beleza da vida no campo. São 1.600 m2 de terreno, o que viabiliza uma nova construção ao lado. A casa possui 4 suites com espaços amplos e com acabamentos de alta qualidade que oferecem um ambiente sofisticado e com muita iluminação. Possui uma sala de estar e de jantar com 110 m2, cozinha integrada (open-space), jardim de Inverno e jardins diversos. Ar Condicionado e aquecimento central. Casa de apoio à piscina com jacuzzi e balneários, churrasqueira, ampla garagem e arrecadação Não perca a oportunidade de conhecer esse paraíso. Marque logo uma visita! #ref:M0300.AG.ES

Moradia fantástica com 10 suites e espaço exterior com 40m2 a cerca de 100 metros do centro de Aveiro., na Avenida D. Jorge de Lencastre. Moradia totalmente recuperada em 3 pisos com excelente exposição solar, aquecimento central em todas as divisões e cozinha totalmente equipada. Atualmente com rendimento e igualmente com licença para Alojamento Local. Aveiro é uma cidade portuguesa localizada na região centro do país, conhecida como a 'Veneza de Portugal' devido aos seus canais, barcos tradicionais (moliceiros) e pontes pitorescas. Aqui estão algumas informações sobre Aveiro: Localização: Situada na costa oeste de Portugal, Aveiro está a cerca de 58 quilômetros ao norte de Coimbra e a aproximadamente 68 quilômetros ao sul do Porto. Canais: Os canais de Aveiro são uma das atrações mais marcantes da cidade. Os turistas podem fazer passeios de barco pelos canais, explorando a cidade a partir da água. Universidade: Aveiro é sede de uma das universidades mais reconhecidas de Portugal, a Universidade de Aveiro, conhecida pela sua excelência acadêmica em áreas como ciência e tecnologia. Arquitetura: A arquitetura de Aveiro é diversificada, incluindo edifícios históricos, como a Catedral de Aveiro, conhecida como a Sé de Aveiro, e edifícios modernos, como o Centro Cultural e de Congressos de Aveiro. Gastronomia: A cidade é famosa pela sua gastronomia, destacando-se pratos como o 'caldeirada de enguias' (um guisado de enguias) e os famosos 'ovos moles de Aveiro' (um doce tradicional à base de gemas de ovos e açúcar, envolto em hóstias). Turismo: Além dos canais, Aveiro possui outras atrações turísticas, como as praias próximas, como a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova, conhecida pelos seus coloridos palheiros. Economia: Historicamente, Aveiro tem sido uma cidade ligada à pesca, à indústria naval e à produção de sal. Atualmente, também possui uma economia diversificada, com destaque para o turismo, a tecnologia e a educação. Eventos: A cidade de Aveiro acolhe diversos eventos ao longo do ano, como festivais de música, eventos culturais e feiras gastronômicas, que atraem visitantes de todo o mundo. Aveiro é uma cidade encantadora, rica em história, cultura e beleza natural, e é um destino popular para turistas que visitam Portugal. Investir em Aveiro pode ser uma decisão estratégica por várias razões: Localização Estratégica: Aveiro está estrategicamente localizada no centro de Portugal, entre as duas maiores cidades do país, Porto e Lisboa. Isso a torna um ponto de conexão importante e facilita o acesso a mercados regionais e internacionais. Infraestrutura: A cidade possui uma infraestrutura sólida, com boas estradas, ferrovias e portos, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a outros mercados europeus e globais. Universidade de Aveiro: A Universidade de Aveiro é uma fonte de inovação e talento, contribuindo para o desenvolvimento de novas tecnologias, pesquisa avançada e formação de recursos humanos qualificados. Setores Emergentes: Aveiro está se destacando em setores emergentes, como tecnologia da informação, biotecnologia, energia renovável e turismo. Investir em empresas e projetos nestes setores pode oferecer oportunidades de crescimento e retorno financeiro. Qualidade de Vida: Aveiro oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente seguro, boa infraestrutura urbana, proximidade com praias e áreas naturais, além de uma rica vida cultural e gastronômica. Incentivos Fiscais e Subsídios: O governo português e a União Europeia oferecem diversos incentivos fiscais, subsídios e apoios financeiros para empresas que desejam investir em regiões como Aveiro, visando estimular o desenvolvimento econômico e a criação de empregos. Potencial Turístico: O turismo é uma indústria em crescimento em Aveiro, graças aos seus canais pitorescos, arquitetura única, praias próximas e eventos culturais. Investir em negócios relacionados ao turismo, como hotéis, restaurantes e serviços de lazer, pode ser altamente lucrativo. Em resumo, investir em Aveiro oferece uma combinação de localização estratégica, infraestrutura sólida, setores emergentes promissores, qualidade de vida atrativa e incentivos governamentais, tornando-a uma escolha atraente para investidores nacionais e estrangeiros. #ref:GC47202404AR

Vende-se Apartamento T4 com terraço na Praia de Espinho. Com uma arquitetura de vanguarda, este apartamento reúne todas as condições para desfrutar do requinte e do conforto, com materiais e equipamentos criteriosamente selecionados, e situado em plena Avenida 8, de frente para o mar abre portas ao prazer do sol e ao sussurro do mar. Possui sala com varanda virada á zona balnear de Espinho, 2 suites uma a poente outra a nascente, terraço de 80m2 completamente privativo sobre a zona histórica de Espinho, com sistema de domótica para controlo centralizado de iluminação, estores, climatização, alarmes e controlo remoto via telemóvel, painéis solares para aquecimento de águas domésticas, garagem fechada para 3 viaturas. Visite esta excelente oportunidade! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2375A #ref:2375A

Apresenta-mos esta luxuosa vivenda , de requinte arquitetónico , localizada a escassos km das praias de Aveiro. Inserida num lote de 1200m2 onde se destaca a ambulante luz natural. Esta espetacular moradia é ideal para quem valoriza o conforto e a privacidade. A propriedade é composta por um agradável espaço ao ar livre, jardim, piscina aquecida, zona de lazer, todo o recinto com piso radiante e iluminação automática liga remotamente , Equipada com painéis solares e fotovoltaicos. No exterior Garagem para três carros, poço de agua, Salão com com barbecue, forno a lenha, cozinha equipada, e um salão com iluminação para convívios duas casa de banho. No r\c temos hall de entrada, sala de estar com lareira, ar condicionado, cozinha equipada com forno, placa, combinado, TV, escritórios com armários embutidos, corredores com armários, dispensa, aspiração central, cortinas interiores e exteriores. No primeiro andar temos quatro suites, ar condicionado, e um terraço ao ar livre que combina com os finais de tarde de verão. Não perca esta oportunidade de viver nesta magnifica e luxuosa moradia situada neste paraíso chamado de Veneza de Portugal. #ref:SAFTI:004673

Apartamento de 4 dormitorios en el centro de la ciudad de Aveiro #ref:ZS_5700_A (2) (2) (2) (2)

*Comercialização Exclusiva d'A Casa da Joana* Novo empreendimento de segmento de luxo em pleno coração de Aveiro, com toda a cidade a um passo da porta de sua casa. Espaços desenhados e concebidos com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que o seu dia-a-dia seja repleto de serenidade e de espírito de conquista. Apartamentos caracterizados por excelentes áreas, repletos de luz natural, acabamentos de luxo e automação. Destacamos esta luxuosa Penthouse, apartamento único e exclusivo, que constitui toda a cobertura do edifício. Este T3 duplex, é constituído por dois generosos terraços com 141m2 e 44m2, sendo que um deles dispõe de piscina aquecida, zona lounge e barbecue, duas agradáveis varandas, um maravilhoso hall de entrada, uma espaçosa cozinha totalmente equipada, uma fantástica sala de estar e jantar, bem como três suítes, todas elas com casa de banho privativa e closet, e duas casas de banho de serviço, uma delas de apoio ao espaço exterior. A este apartamento pertencem 2 lugares de garagem. New luxury development in the heart of Aveiro, with the whole city just a stone's throw from your front door. Spaces designed and conceived with the finest and most sustainable materials, so that your day-to-day life is filled with serenity and a spirit of conquest. Flats characterised by excellent areas, full of natural light, luxury finishes and automation. We would highlight this luxurious Penthouse, a unique and exclusive flat that makes up the entire penthouse of the building. This 3-bedroom duplex comprises two generous terraces of 141m2 and 44m2, one of which has a heated swimming pool, lounge area and barbecue, two pleasant balconies, a wonderful entrance hall, a spacious fully equipped kitchen, a fantastic living and dining room, as well as three suites, all with en-suite bathrooms and dressing rooms, and two service bathrooms, one of which supports the outdoor space. This flat has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1201_Fração M

Espectacular casa de lujo de una sola planta de 4 dormitorios, ubicada en una parcela de 4.000 m2 (50 m de frente), ubicada a menos de 5 minutos del centro de Santa Maria da Feira, 10 minutos de las playas, 20 minutos de Oporto y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Oporto. Con arquitectura contemporánea, esta casa será diseñada con tecnología actualizada y acabados de alta calidad. El proyecto incluye 3 hermosas suites +1 dormitorio/oficina, 5 baños, salón con una superficie de más de 70m2 y cocina abierta, un salón adjunto y una generosa zona verde exterior con piscina. Una propiedad rara, diferenciada, con una exposición solar privilegiada. Perfecto para tu estilo de vida. Finalización de las obras prevista para el 1er. semestre de 2027. Campaña: en la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal. #ref:PA-4450

Viver em tranquilidade no centro da cidade de Aveiro! Ao entrar na sua nova casa vai esquecer que está a um passo da agitada vida urbana. Projetado para satisfazer as mais elevadas exigências, todos os materiais são de elevadíssima qualidade. Seja qual for a divisão onde se encontra, terá sempre refletido o requinte da construção e a nobreza do design. Muito favorecidos pela abundante luz natural, os seus amplos espaços, multifuncionais e adaptáveis às características de cada família, denotam sofisticação, numa situação muito privilegiada na cidade. Piso 00 -Garagem -Sala Convívio -WC -Área Técnica -Lavandaria -Área circulação Piso 01 -Sala -Cozinha -Escritório -WC -Área circulação Piso 02 -Master Suite -Quarto -Quarto -WC -Área circulação -Terraço Esta fantástica e distinta moradia está equipada com elevador, uma agradável área exterior com jardim, deck e piscina. Estas agradáveis áreas possibilitarão desfrutar de bons momentos, entre família e amigos, com toda a tranquilidade , conforto e distinção. Entre em contato connosco para obter mais informações e conhecer melhor este projeto. Estamos disponíveis para o ajudar! #ref:PRT47

Em pleno coração de Aveiro, este edifício design moderno está em absoluta sintonia com as áreas envolventes. Encontram-se ainda disponíveis 9 frações com preços entre os 323.400€ e 1.155.000€ e tipologias T2 a T4 e T4 Duplex. Cada Fração contém: - Placa de indução 'kuppersbusch' ou equivalente; - Forno Elétrico 'kuppersbusch' ou equivalente; - Micro-ondas 'kuppersbusch' ou equivalente; - Exaustor encastrado 'kuppersbusch' ou equivalente; - Combinado encastrado 'kuppersbusch' ou equivalente; - Misturadora TEKA ou FRANKE, modelo Neptuno Evo ou equivalente; - Terraço em madeira DECK; - Bomba de calor com depósito para produção de AQS da DAIKIN; - Caixilharia em alumínio com corte térmico, com sistemas de correr e Oscilo-batente; - Entre outros; C.E: A+ Não perca esta oportunidade! Agenda já a sua visita. #ref:HL1234

Apartamento de 4 habitaciones en venta - Cais da Fonte Nova Cuando un proyecto combina la mejor ubicación de la ciudad con un premio Pritzker (el Nobel de arquitectura), el resultado sólo puede ser único. Eduardo Souto de Moura diseña el edificio residencial que cambiará la cara de Cais da Fonte Nova, en Aveiro, uniendo ría, espacios verdes y evocando en su paleta de colores el patrimonio Art Nouveau de la ciudad. Agentes inmobiliarios Newimo Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos! Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación. Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo. #ref:24015

Luxuoso apartamento, de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos. Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas. Luxurious 4-bedroom duplex apartment on the 4th and 5th floors, characterised by its sublime and elegant features and excellent location in the most prestigious area of Aveiro, Cais da Fonte Nova, close to all essential services and amenities. This magnificent apartment is distributed over 2 floors and comprises, on the ground floor, a large and spacious living/dining room with access to a stunning 106m2 terrace, ideal for entertaining, a bedroom with fitted wardrobes and a complete bathroom. On the upper floor there is a fully fitted kitchen, 3 bedrooms, one en-suite with private bathroom, 1 service bathroom and 1 full bathroom. The property also has an enclosed garage for 2 cars and storage. It's worth mentioning that the apartment has a heat pump, air conditioning, security doors, double glazed thermal cut windows, central vacuum and electric curtains. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1934_FraçãoR

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Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(3.2A)

En el corazón de Aveiro, este apartamento de 4 dormitorios en dúplex con terraza insertado en el proyecto PURO GOLDEN está en absoluta armonía con las áreas circundantes. Modernidad y sofisticación fueron los pilares de la creación de este nuevo edificio, un legado en la familia de Puro Homes y Tower en el centro de Aveiro. Tipologías disponibles de T2 a T4. La excelencia de la construcción en el corazón de Aveiro con las zonas verdes circundantes. Paisaje tranquilo transmitido por el canal de la Ría de Aveiro. Los alrededores del jardín ofrecen lugares de ocio que invitan a practicar actividades deportivas y caminar o andar en bicicleta por el centro histórico de la ciudad. Las líneas urbanas y cosmopolitas de puro dorado reflejan la luminosidad del lugar, demostrando que vivir en edificios puros es respirar la ciudad. Ubicación privilegiada: Estación de tren; Centro comercial; Escuelas Supermercados. Este aviso es meramente informativo y no exime la visita a la propiedad ni la consulta de los respectivos documentos de identificación. Para más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros! #ref:BH_645

Casa unifamiliar de una sola planta en Vilar - Aveiro Descubra esta exclusiva Casa de una Planta tipo T4, un verdadero ícono de elegancia arquitectónica que se destaca por su diseño innovador y acabados de alta calidad. Ubicada en una zona privilegiada, se encuentra a un paso de una variedad de servicios esenciales, incluyendo comercios, diversas infraestructuras y fácil acceso a las principales vías. Al entrar, será recibido en un agradable recibidor que conduce a una impresionante sala común donde el concepto de cocina abierta se puede adaptar a las necesidades del momento, totalmente equipada con electrodomésticos modernos como horno/microondas, vitrocerámica, frigorífico y lavavajillas. , ideal para recibir a amigos y familiares. La zona íntima está compuesta por cuatro elegantes suites, cada una con su propio baño privado y armarios empotrados, donde la suite principal tiene el privilegio de disfrutar de un jardín interno sin comprometer la privacidad y el confort. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y dependencias adicionales. Rodeada de un acogedor jardín, la villa cuenta con una atractiva piscina, perfecta para relajarse y crear recuerdos inolvidables. Equipado con el confort residencial más moderno, incluye calefacción por suelo radiante para un ambiente acogedor en todas las estaciones, captadores solares térmicos para un sistema eficiente de agua caliente, ventilación mecánica centralizada (VMC), preinstalación de aire acondicionado, video portero para su seguridad, Marcos de corte térmico y doble acristalamiento para un aislamiento superior, así como puertas de seguridad y una puerta de garaje automatizada para su comodidad. Agentes inmobiliarios Newimo Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos! Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación. Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo. #ref:23057

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Seja bem-vindo ao refúgio perfeito à beira-mar na deslumbrante Praia da Barra. Esta moradia excepcional de 3 pisos oferece o melhor em conforto e estilo de vida, situada em um terreno espaçoso de 556 m². Com uma área bruta de 292 m², esta propriedade elegante é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade à beira-mar e comodidades modernas.Características Principais:Terreno espaçoso de 556 m²Área bruta de 292 m²5 quartos espaçosos e luminosos4 casas de banho elegantesDesign em 3 pisos: rés do chão, 1º andar e sótãoGaragem para dois carros para sua comodidadeAmpla sala de jantar para momentos especiais em famíliaAconchegante sala de estar com lareira, perfeita para noites aconchegantesCozinha espaçosa com todos os equipamentos modernos necessáriosSuites elegantes para um retiro privadoSótão em open space, um espaço flexível para suas necessidadesEspaço exterior deslumbrante com piscina refrescanteLocalização privilegiada a apenas 50 metros da ria e a 5 minutos a pé da Praia da BarraDescrição Detalhada: Ao entrar nesta moradia, será imediatamente cativado pela amplitude e luminosidade que a caracterizam. O rés do chão é uma área dedicada ao convívio e ao relaxamento. Um quarto acolhedor e uma casa de banho estão convenientemente localizados neste piso, enquanto a sala de estar com lareira proporciona um ambiente caloroso para reunir amigos e família. A sala de jantar adjacente é perfeita para jantares memoráveis, com acesso direto a um pátio exterior, onde pode desfrutar do clima ameno e da brisa do mar.A cozinha espaçosa é o sonho de qualquer entusiasta culinário, equipada com tudo o que precisa para criar pratos incríveis. No primeiro andar, encontram-se duas suites luxuosas, cada uma com seu próprio charme distinto, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, dois quartos adicionais e uma casa de banho são perfeitos para acomodar familiares e amigos.O sótão, com seu design em open space, oferece inúmeras possibilidades. Desde um espaço de trabalho tranquilo a uma área de lazer, este espaço pode ser personalizado de acordo com as suas necessidades.Mas o verdadeiro destaque desta propriedade é o espaço exterior. Um amplo jardim com uma piscina convidativa é o local perfeito para relaxar sob o sol e criar memórias inesquecíveis.Localizada a meros 50 metros da ria e a um curto passeio de 5 minutos da Praia da Barra, esta moradia oferece uma localização ideal para os amantes da praia e da natureza. Desfrute da serenidade da costa e das comodidades modernas em grande estilo.Angariada pela KW.Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Não perca esta oportunidade de possuir uma moradia elegante perto do mar. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar na deslumbrante Praia da Barra. Contacte-nos hoje mesmo!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1217-2974

PAULA BASTOS +351_937_032_472 *chamada para rede móvel nacional (email) Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro. Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro. Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de ténis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com potencial para rentabilizar, com muros e portão automático. Moradia T4 composta por: Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada. Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão característica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa. Ligue e agende a sua visita. #ref:M-27228

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*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d' A Casa Da Joana.* Soberba Moradia, em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro. Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 910m2. Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas. O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada. No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas. Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Arquitectura que privilegia a orientação solar. Lotes 1 e 6 vendidos! CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana. Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro. Absolutely marvelous property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a 910m2 plot. Luxury detached villa with swimming pool, fantastic outdoor space and rooms with very generous areas. The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage. On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies. The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels. Architecture that favors solar orientation. Plots 1 and 6 sold! A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_LOTE 10