273 Viviendas para venta hasta 260.000 €, en Aveiro en el último mes, por superficie garaje

Descubra este magnífico apartamento T2, em construção, localizado a 2 minutos do coração da cidade. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece conforto, elegância e praticidade. Características Principais: - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho; - Sala e cozinha em conceito open space; - Varanda - Estacionamento: Lugar de garagem/ garagem incluído. Localização: Situado muito perto do centro da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, cafés, lojas, escolas e transportes públicos. A proximidade com parques e espaços verdes proporciona um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade. Destaques: - Construção recente com materiais de alta qualidade - Excelente isolamento térmico e acústico - Proximidade a pontos de interesse cultural e social Não perca a oportunidade de viver num dos melhores endereços da cidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Nota: Cada planta se refere a um apartamento T2. Os preços variam entre si: - R/C: 147,6m2 - 218.000€ - 2º Centro Esquerdo - 104m2 197.000€ - 2º Direito: 108,25m2 - 210.000€ - Possibilidade de construir T4 ou T5 - Pormenores sob consulta. #ref:6688_172

Apartamento T3 em Azurva, a escassos minutos de Aveiro, inserido numa zona verde e calma. Nas proximidades encontra-se escolas, parques infantis, várias comodidades e serviços. O apartamento está inserido num prédio com elevador, tem garagem fechada espaçosa, arrumos fechados com cerca de 6m2, área de jardim na parte de trás com churrasqueira de uso comum aos condóminos. O apartamento está pronto a habitar e é composto por: -hall de entrada -sala com recuperador de calor e varanda virada a poente -corredor -cozinha mobilada e equipada com cilindro, forno, fogão e exaustor -despensa -uma suíte com casa de banho completa e roupeiro embutido -dois quartos com roupeiros embutidos A parte social está dividida da área privada, tem aquecimento na suíte, sala e corredor, através de saídas do recuperador de calor. Venha conhecer o seu novo lar! #ref:PRT141

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Espetacular Apartamento T3 no 2ºAndar em fase de construção situado perto do centro de Albergaria-a-Velha. Este edifício habitacional é constituído por 6 pisos, sendo estes distribuídos por: -Cave, Rés do chão, 1º andar, 2º andar, 3º andar e 4ºandar. Este apartamento é constituídos por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com móveis em termolaminado, Bancada em silestone, Placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, frigorifico combinado e micro-ondas. ; - Sala de estar/jantar; - Lavandaria; - 1 Wc completo; - 2 quartos com roupeiros embutidos; -1 suite; -2 varandas. O apartamento pode contar com: - Ar condicionado; - Painel solar fotovoltaico; - Bomba de calor; - Video-porteiro; - Garagem box. Estão disponíveis as seguintes frações: -Fração A Rés do chão. valor 170.000€ -Fração B + C T3 no Rés do chão. valor 200.000€ -Fração E T3 no 1º andar. valor 190.000€ -FraçãoF+G+HT3 no 1º andar. valor 205.000€ -Fração I T2 no 2º andar. valor 195.000€ -Fração K + L no 2º andar. valor 210.000€ -Fração M T2 no 3º andar. valor 200.000€ -FraçãoN+O+Pno 3º andar. valor 215.000€ - Fração Q 4º andar. valor 205.000€ -Fração R + S no 4º andar. valor 225.000€ Situado numa zona residencial, a escassos metros do centro da cidade de Albergaria-a-Velha, a 20 minutos da cidade de Aveiro, perto de comércio, serviços, bancos, escolas, pastelarias, restaurantes, hipermercado, hospital, zona industrial. Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso, autoestrada. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA93141 #ref:EA93141

Para venda: Apartamento T2 em Esgueira, perto dos hipermercados Pingo Doce e Continente. Apartamento constituído por hall de entrada, cozinha equipada, despensa, 2 varandas, sala com lareira, 2 quartos sendo um deles uma suite com varanda e casa de banho privada e um arrumo fechado na cave com 25 m2 e luz natural. Marque já a sua visita! #ref:6162

Apartamento T4 duplex totalmente renovado a poucos metros do centro da cidade de Oliveira de Azeméis. EXCLUSIVO EM CASA Composto por dois pisos , sendo toda a zona social no primeiro piso, encontramos cozinha equipada com electrodomésticos e zona de despensa. Aqui, contamos ainda sala de estar onde temos acesso à varanda, com boas áreas e com vistas desafogadas, onde podemos usufruir de um bom pôr do sol No piso inferior temos ainda com dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de serviço completa. No piso superior encontramos mais dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite com casa de banho privativa, ambos com acesso a terraço, onde pode aproveitar para bons momentos de descontração e uma casa de banho de serviço. O terraço conta com 39 m2. A disposição deste apartamento permite que a sua habitação seja feita toda num só piso. Na cave conta com uma garagem fechada para dois carros com portão elétrico. A sua localização, é também um dos pontos a salientar, visto estar próximo do centro da cidade onde têm todo o tipo de serviços e comercio à sua disposição e encontrar-se também perto da zona industrial. Para seu maior conforto o apartamento conta com ar condicionados em todas as divisões, estores elétricos e aquecimento central com radiadores a gás natural. De salientar que o mesmo acabou de ser completamente renovado. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3845

Apartamento T3 em Santa Maria da Feira. Apresentamos este magnífico apartamento T3 espaçoso com 145m² úteis, localizado estrategicamente perto do centro de Santa Maria da Feira. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e bons acabamentos. Os três quartos são amplos e contam com roupeiros embutidos, proporcionando um excelente espaço de arrumação. As duas casas de banho completas garantem o conforto e a praticidade para toda a família. O apartamento possui duas varandas, perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre. A localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Além disso, a espaçosa garagem fechada de 42m² é um verdadeiro diferencial, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. Construído em 2001 e em bom estado de conservação, este apartamento situa-se no último piso de um edifício com elevador, virado a nascente e poente, garantindo uma excelente iluminação natural durante todo o dia. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina espaço, conforto e localização privilegiada. Cavaco - Santa Maria da Feira Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:A-1269

Moradia T3 para venda em Oliveira do Bairro composta por três quartos, sala, casa de banho completa, cozinha e dispensa. No exterior encontramos um pátio coberto com anexo composto por sala com acesso a uma cozinha, casa de banho completa, um quarto, garrafeira, casa de forno, sótão e garagem. A moradia conta também com um terraço que envolve parte da mesma. Para mais informações entre em contacto connosco. #ref:OB-1606-MJ

Andar-Moradia T3 com Garagem 2 Carros em Perfeito Estado de Conservação localizado Praceta Vila do Areal, freguesia de São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira. Descubra o conforto e a elegância de viver num espaço totalmente renovado, situado na Praceta Da Viila Areal, em Santa Maria da Feira. Este Andar-Moradia oferece uma combinação perfeita de modernidade, espaço e localização privilegiada. Este maravilhoso imóvel é composto por: Três quartos amplos, dois com armários embutidos e todos com excelente iluminação natural. Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor ) com mesa para refeições com familiares e amigos , tendo acesso a Garagem Fechada para dois carros com portão automático. Sala estar com acesso a um jardim onde pode usufruir de pequeno espaço para convívio ou para brincadeiras das crianças . Duas casas de banho renovadas com acabamentos elegantes. Exterior Envolvente com zonas ajardinadas e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, para as crianças brincarem com tranquilidade Localização Praceta Vila Areal: Situada numa zona calma e residencial, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. Proximidade a Vias Principais: A poucos minutos das principais vias de acesso, facilitando a deslocação para o centro de Santa Maria da Feira e cidades vizinhas. São João de Ver é uma vila portuguesa sede da Freguesia de São João de Ver do Município de Santa Maria da Feira, freguesia com 16,31 km² de área[1] e 11.026 habitantes (censo de 2021),[2] tendo, assim, uma densidade populacional de 676 hab./km². A povoação de São João de Ver foi elevada à categoria de vila no dia 30 de Junho de 1989 Outras Características Sistema de Aquecimento: Pre instalação aquecimento central. Janelas dupla com vidro duplo Renovação : renovação realizada com atenção aos detalhes para ficar em excelente estado Paneis Solares Este Andar-Moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar, com todas as comodidades modernas, num ambiente sereno e bem localizado. Não perca a oportunidade. A sua felicidade começa aqui<3 #ref:KWPT-002013

Moradia Isolada T3 de rés-do-chão e 1.º andar + terreno, com excelente localização na freguesia de Recardães. Rés-do-Chão: - Cozinha de forno - Adega - Arrumos - W.C. - Garagem fechada 1º Andar: - Cozinha, - Sala de estar e janta, - Um casa-de-banho completa, - Três quartos, dois dos quais com roupeiro embutido - Duas varandas. Exterior: Desta moradia é composta por mmm excelente terreno de cultivo, com dois poços e com algumas arvores de fruto. A moradia está completamente habitável. Estou e estarei sempre disponível para si. Ligue-me ou envie-me mensagem pelo WhatsApp e marcamos a visita de acordo com a sua disponibilidade. As visitas são fáceis de agendar e no decorrer da mesma arrisca-se a conhecer o seu próximo lar ou investimento. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Agradecido pelo seu contato. #ref:16/2023

Apartamento T1, transformado em T2 em edifício a 50metros da praia em excelente estado de conservação. Com 2 varandas, uma na cozinha virada a norte e outra nos quartos fechada virada a sul. Com lugar de garagem. Condomínio 55€/mês #ref:KWPT-001543

Descubra este magnífico apartamento T3, em construção, localizado a 2 minutos do coração da cidade. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece conforto, elegância e praticidade. Características Principais: - 3 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho; - Sala e cozinha em conceito open space; - Varanda - Estacionamento: Lugar de garagem/ garagem incluído. Localização: Situado muito perto do centro da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, cafés, lojas, escolas e transportes públicos. A proximidade com parques e espaços verdes proporciona um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade. Destaques: - Construção recente com materiais de alta qualidade - Excelente isolamento térmico e acústico - Proximidade a pontos de interesse cultural e social Não perca a oportunidade de viver num dos melhores endereços da cidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Nota: Cada planta se refere a um apartamento T3. Os preços variam entre si: - R/C Centro: 135,30m2 - 215.000€ - R/C Dir: 154,70m2 - 228.000€ - 1º Esquerdo: 161,20m2 - 258.000€ - 1º Centro: 140,65m2 - 238.000€ - 3º Direito: 134,25m2 - 239.000€ - Possibilidade de construir T4 ou T5 - Pormenores sob consulta. #ref:6688_173

Moradia fica situada no concelho de Águeda a 7 minutos do centro da cidade. A moradia é totalmente renovada e reorganizada por: um T3, um T2 e um T1 com entradas independentes. A remodelação inclui toda a canalização, eletricidade e caixilharias. Tendo a estrutura e o telhado sido também alvo de manutenção. Excelente oportunidade para investidores ou família que pretenda ter uma fonte de rendimento. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:6688_169

Apartamento T2 com Garagem Fechada - Águeda Excelente apartamento T2 no Rch com uma Box, localizado perto do C. Saúde de Racardães. Apartamento constituído por: - 2 quartos, sendo um deles com roupeiro, - Sala ampla - Cozinha equipada - Lavandaria - Dispensa - WC com banheira Excelente oportunidade, tendo em conta a rapidez de acesso ao centro de Águeda, centro de saúde, escolinhas e muito mais. Ajudamos em todo o processo de financiamento rapidamente, sem qualquer custo adicional. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! #ref:APA_1272

Apartamento T3 para venda em Agueda. Primando pela localização, este apartamento localizado bem no centro de Agueda, junto à casa das artes, com áreas bem distribuídas, com garagem fechada para duas viaturas, situado num 2º andar. Para habitação permanente ou investimento, esta poderá ser aquela oportunidade que procura. Áreas: Bruta, 148,5M2 Util, 115M2 Garagem Box Licença Utilização, 173/85 Para mais informações, contacte nos. #ref:KWPT-000467

Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T3, em construção, no loteamento do Vale da Rita em Sever do Vouga. Composta por 2 pisos em que o R/C é destinado a garagem e arrumos e o 1º piso para habitação. A habitação é constituída por 3 quartos sendo 1 deles suite, sala, cozinha, casa de banho, zona técnica e varandas exteriores. A moradia será revestida a capoto de 6cm e por blocos térmicos de 25 cm de espessura. O pavimento será revestido a flutuante de PVC e tijoleira cerâmica. Os vãos exteriores serão em caixilharia de alumínio (cor cinza), com o movimento de correr e abrir, levando black outs e cortinas pelo interior. Os vãos nas paredes interiores serão definidos por portas de madeira do tipo portaro. Todas as janelas e portas exteriores levarão respetivamente peitoris e soleiras em granito. As louças sanitárias e torneiras serão à escolha do cliente. Os rodapés serão realizados com os mesmos materiais que foram utilizados nos respetivos pavimentos. A cozinha será equipada com lava-louça em aço inox e armários à escolha do requerente. Será prevista a tubagem para a instalação de coletores solares na cobertura. Prevê-se que o sistema de aquecimento possa ser efetuado através de caldeira de água a lenha ou de pellets. Caixilharia em alumínio e corte térmico com Coeficiente de transmissão térmica - Uw=1,73 W/m2K; Permeabilidade ao ar Classe 4. Vidros: Vidro duplo 6/16/4; Controlo solar - Planitherm 4S; Coeficiente de transmissão térmica - Uw=1,30 W/m2K; Fator solar - 0,43. Proteção: Estore exterior de cor escura. Condições de aquisição: 10% entrada para reserva do imóvel + 30% após conclusão da estrutura e cobertura o restante será pago aquando da escritura. Não hesite em contactar-nos e adquira a moradia dos seus sonhos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01043

Descubra o lar que sempre sonhou para a sua família! Novo empreendimento no coração de Oliveira de Azeméis, oferecendo apartamentos modernos e sofisticados de tipologia T1, T2 e T3. Características: -Vidros Duplos: Garantia de conforto térmico e acústico. -Aquecimento Central a Pellets: Economia e sustentabilidade no seu dia a dia. -Estores Elétricos: Conforto e praticidade ao toque de um botão. -Bomba de Calor: Eficiência energética para todas as estações. -Cozinha Totalmente Equipada: Móveis e eletrodomésticos modernos que facilitam a sua vida. Localização Privilegiada: Centro de Oliveira de Azeméis: Próximo a comércio, serviços, escolas e transportes, tudo ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver no melhor empreendimento da cidade, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Agende já a sua visita! #ref:TRI381-Z

Empreendimento em construção, localizado em zona premium de Ílhavo, numa envolvência calma e de grande tranquilidade, perto de Escolas, Serviços, Hipermercado, Câmara Municipal, Museu Marítimo de Ílhavo, Centro de saúde, etc. A 10 minutos das famosas Praias da Barra e Costa Nova, 5 minutos do centro de Aveiro. Com excelentes acessos nomeadamente ligação rápida à autoestrada A25, apresentamos este fantástico Apartamento T2 em construção, de Qualidade Superior e Arquitetura Contemporânea, com 105 m2 de área e uma ótima Exposição Solar, distribuído por: Hall de entrada; Sala e cozinha em OpenSpace; Hall de Quartos; Suíte; Quarto com roupeiro embutido Dois WC; Varanda. Características gerais do Imóvel: Pré-Instalação de Ar condicionado; Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias; VMC (Ventilação mecânica controlada) Portas blindadas de alta segurança; Caixilharias em alumínio e vidros duplos com corte térmico; Pavimento Flutuante Vinílico; Iluminação direta e indireta LED; Estores Elétricos; Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: Elevador; Parqueamento Privativo com portão automático; Arrumos Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:AP24426

Moradia de rés-do-chão de tipologia T2 inserida num bom lote de terreno e e escassos metros da N16 e também bem perto da A25. Composta pela casa principal com 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala de estar e jantar e pequeno arrumo. Possui ainda anexos com cozinha do forno, sala, arrumos e garagem. Conta ainda com um furo de água. #ref:MOR_01244861

Descubra o lar que sempre sonhou para a sua família! Novo empreendimento no coração de Oliveira de Azeméis, oferecendo apartamentos modernos e sofisticados de tipologia T1, T2 e T3. Características: -Vidros Duplos: Garantia de conforto térmico e acústico. -Aquecimento Central a Pellets: Economia e sustentabilidade no seu dia a dia. -Estores Elétricos: Conforto e praticidade ao toque de um botão. -Bomba de Calor: Eficiência energética para todas as estações. -Cozinha Totalmente Equipada: Móveis e eletrodomésticos modernos que facilitam a sua vida. Localização Privilegiada: Centro de Oliveira de Azeméis: Próximo a comércio, serviços, escolas e transportes, tudo ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver no melhor empreendimento da cidade, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Agende já a sua visita! #ref:TRI381-AE

Piso de 3 dormitorios con excelente ubicación en el centro de Águeda, con mucha luz natural y estupendos acabados. Dispone de cocina equipada, despensa, salón comedor con balcón, tres dormitorios -uno de ellos con armario empotrado y balcón-, baño completo y baño de servicio. Además, cuenta con un trastero en la planta superior y un garaje cerrado para un coche. Con una superficie bruta de 139 m² y una superficie construida de 118 m², es un espacio amplio y cómodo para vivir. Con ascensor y plaza de garaje incluidos en el precio, este apartamento es una excelente oportunidad de inversión. No pierdas la oportunidad de vivir en el centro de Águeda, a tan solo unos minutos de todo lo que necesites. Clase energética D. ¡Ven a visitarnos! #ref:1/2023

Apartamento, de tipologia T1 novo, de segmento de luxo, situado ao nível do 1º andar, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original. Este apartamento é distribuído, por um amoroso hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Destacamos que o apartamento conta com caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico, porta de segurança, ar-condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas e arrumo individual no logradouro, Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. New one bedroom apartment in the luxury segment, located on the 1st floor, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design. The apartment comprises a lovely entrance hall, a large and spacious living/dining room with open plan kitchen, a bedroom with fitted wardrobes and a fully equipped bathroom. The apartment has double glazed windows with thermal break, electric shutters with thermal break and soundproofing, a security door, air conditioning, a heat pump for hot water and an individual storage tank in the patio, The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1861_Fração E

Empreendimento em construção, localizado em zona premium de Ílhavo, numa envolvência calma e de grande tranquilidade, perto de Escolas, Serviços, Hipermercado, Câmara Municipal, Museu Marítimo de Ílhavo, Centro de saúde, etc. A 10 minutos das famosas Praias da Barra e Costa Nova, 5 minutos do centro de Aveiro. Com excelentes acessos nomeadamente ligação rápida à autoestrada A25, apresentamos este fantástico Apartamento T2 em construção, de Qualidade Superior e Arquitetura Contemporânea, com 86 m2 de área e uma ótima Exposição Solar, distribuído por: Hall de entrada; Sala e cozinha em OpenSpace; Hall de Quartos; Suíte; Quarto com roupeiro embutido Dois WC; Varanda. Características gerais do Imóvel: Pré-Instalação de Ar condicionado; Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias; VMC (Ventilação mecânica controlada) Portas blindadas de alta segurança; Caixilharias em alumínio e vidros duplos com corte térmico; Pavimento Flutuante Vinílico; Iluminação direta e indireta LED; Estores Elétricos; Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: Elevador; Parqueamento Privativo com portão automático; Arrumos Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:AP24425

Santa Maria da Feira. Santa Maria de Lamas. Mais um EXCLUSIVO HB- Grupo Habinédita Santa Maria de Lamas é uma freguesia bastante desenvolvida em termos industriais, sendo que a indústria corticeira com especial destaque para a produção de rolhas, é a que ocupa um lugar de maior relevo na economia local. Se pretende que a sua habitação de sonho seja nesta magnífica vila, temos para lhe apresentar uma moradia de tipologia T3, geminada, de dois pisos, onde pode encontrar: - Uma garagem bastante espaçosa com acesso directo ao exterior, onde encontra o terreno e escadarias exteriores para a parte de cima da moradia. - No 1º andar temos: - Hall de entrada; - Cozinha com acesso ao exterior; - Sala com acesso a varanda e com fogão de sala; - Wc completo; - 3 Quartos com roupeiros embutidos. Toda a moradia tem boas áreas, boa exposição solar e entrada de luz natural em todas as divisões, tendo, assim, bastante potencial para a colocar a seu gosto. Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar! Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! EXCLUSIVO HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10088V

Venda de Moradia T3 Térrea em Esgueira - Excelente Localização. Moradia T3 térrea, situada em Esgueira, com uma localização estratégica de fáceis acessos e com todos os serviços e comercio na sua periferia, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, praticidade e um ambiente relaxante. Características Principais: Localização: Esgueira, zona de fáceis acessos a vias principais, serviços e transportes públicos. Tipologia: Moradia térrea T3, ideal para famílias ou para quem deseja evitar escadas. Área Exterior: Extenso terreno envolvente, proporcionando diversas possibilidades de uso e lazer. Detalhes da Moradia: Quartos: 3 quartos, bem iluminados e confortáveis, perfeitos para o descanso da família. Sala de Estar: Sala ampla, ideal para momentos de convívio e para receber visitas. Cozinha: Cozinha funcional com armários modernos e espaço para refeições. WCs: 2 casas de banho bem equipadas, sendo uma social e outra completa na zona dos quartos. Zona de Lazer: Área de lazer na parte traseira da moradia, ideal para relaxar, realizar churrascos e desfrutar de momentos ao ar livre. Sótão: Possibilidade de fazer ampliação no interior da moradia, ou ate mesmo fazer um T1 com entrada independente. Benefícios Adicionais: Acessibilidade: Excelente localização com fáceis acessos às principais vias, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e outras localidades. Ambiente Tranquilo: Situada numa zona calma e segura, perfeita para uma vida serena e confortável. Versatilidade: Terreno envolvente que permite a criação de um jardim, horta ou até mesmo a instalação de uma piscina. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor, com todas as comodidades necessárias e um excelente espaço exterior para atividades diversas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Esgueira! Agende já a sua visita e descubra todos os encantos desta fantástica moradia! #ref:PP17062024

Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T3, em construção, no loteamento do Vale da Rita em Sever do Vouga. Composta por 1 único piso no R/C e um anexo destinado a garagem e arrumos. A habitação é constituída por 3 quartos sendo 1 deles suite, sala, cozinha, casa de banho, zona técnica e varandas exteriores. A moradia será revestida a capoto de 6cm e por blocos térmicos de 25 cm de espessura. O pavimento será revestido a flutuante de PVC e tijoleira cerâmica. Os vãos exteriores serão em caixilharia de alumínio (cor cinza), com o movimento de correr e abrir, levando black outs e cortinas pelo interior. Os vãos nas paredes interiores serão definidos por portas de madeira do tipo portaro. Todas as janelas e portas exteriores levarão respetivamente peitoris e soleiras em granito. As louças sanitárias e torneiras serão à escolha do cliente. Os rodapés serão realizados com os mesmos materiais que foram utilizados nos respetivos pavimentos. A cozinha será equipada com lava-louça em aço inox e armários à escolha do requerente. Será prevista a tubagem para a instalação de coletores solares na cobertura. Prevê-se que o sistema de aquecimento possa ser efetuado através de caldeira de água a lenha ou de pellets. Caixilharia em alumínio e corte térmico com Coeficiente de transmissão térmica - Uw=1,73 W/m2K; Permeabilidade ao ar Classe 4. Vidros: Vidro duplo 6/16/4; Controlo solar - Planitherm 4S; Coeficiente de transmissão térmica - Uw=1,30 W/m2K; Fator solar - 0,43. Proteção: Estore exterior de cor escura. Condições de aquisição: 10% entrada para reserva do imóvel + 30% após conclusão da estrutura e cobertura o restante será pago aquando da escritura. Não hesite em contactar-nos e adquira a moradia dos seus sonhos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01038