14 Viviendas para venta de 100.000 € hasta 180.000 €, en Amarante, Porto más caros euro/m²

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Descubra esta exclusiva quinta localizada em São Simão, Amarante, onde a tradição e a serenidade se encontram em 23.870 m² de pura beleza natural e potencial de investimento. Mais do que uma propriedade agrícola, esta quinta é a chave para um estilo de vida autêntico e uma oportunidade única de negócio. Casa de Pedra com História e Potencial No centro desta propriedade, encontra-se uma casa de pedra autêntica, com uma área total de 277 m², distribuídos por dois andares. Esta construção secular, com a sua fachada imponente e estrutura sólida, é um testemunho da história e do caráter da região. Embora o exterior em pedra esteja bem conservado, o interior oferece a oportunidade de uma renovação completa, permitindo que o futuro proprietário imprima a sua visão e transforme este espaço num refúgio de charme. Com potencial para ser convertida em duas habitações T3 amplas, a casa é ideal para quem procura criar uma residência familiar multigeracional ou um empreendimento de turismo rural que capture a essência do campo português. Adicionalmente, a quinta inclui várias construções de apoio, outrora utilizadas para a criação de animais e armazenamento de alimentos, que podem ser adaptadas a diversas finalidades, desde instalações agrícolas modernas até estúdios ou ateliers criativos. Vinha Mecanizada e Produção de Vinhos de Excelência Imagine-se proprietário de uma vinha produtiva, com mais de 2 hectares de Arinto (80%) e Loureiro (20%), castas que refletem o melhor da tradição vinícola da região. Com 8 anos de maturação, estas vinhas estão prontas para continuar a produzir vinhos de alta qualidade, sendo uma oportunidade rara para enólogos ou investidores apaixonados pela vinicultura. Potencial de Expansão e Diversificação Agrícola Para aqueles que desejam expandir, esta quinta oferece terrenos confrontantes disponíveis para aquisição, permitindo a ampliação da vinha ou a diversificação da produção agrícola. As possibilidades são vastas e o retorno do investimento pode ser significativo. Riqueza Hídrica e Sustentabilidade Natural Um ribeiro cristalino atravessa a propriedade, garantindo uma fonte de água constante e essencial para a manutenção da vinha e outras atividades agrícolas. Este recurso natural valoriza ainda mais a propriedade, assegurando a sustentabilidade do negócio. Potencial Turístico e Incentivos Fiscais Amarante é uma das cidades mais promissoras do turismo em Portugal, com um crescimento constante que a coloca como uma referência no setor. Esta quinta, inserida neste cenário em ascensão, é um investimento estratégico para quem deseja aproveitar o crescente fluxo turístico. Além disso, existem benefícios fiscais e subsídios disponíveis tanto para a vinha já estabelecida quanto para novos investimentos que possam ser feitos na propriedade, tornando este negócio ainda mais atrativo. Acesso e Tranquilidade O acesso à quinta é facilitado por uma estrada asfaltada até aos últimos metros, onde um caminho de terra, que é transitável com precaução, leva à propriedade. Existe já uma proposta para calcetar este trecho final, caso a quinta seja habitada, o que aumentará ainda mais o seu valor e acessibilidade. Esta propriedade é uma oferta rara no mercado, com um potencial significativo para retorno do investimento. Se está à procura de uma quinta que combine produção vinícola, oportunidade de expansão e turismo, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade única numa das regiões mais bonitas e promissoras de Portugal. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esta quinta no seu próximo grande investimento. #ref:DSPAMARLAF9

Quintinha com uma área de 3121m2, possui uma moradia para restauro, um beiral e uma edificação atualmente como arrecadação/arrumos. O terreno é todo de construção sendo espaço residencial nível III. Esta propriedade devido ao número de edificações e o seu terreno que é maioritariamente plano é o espaço ideal para quem pretende investir num imóvel para alojamento local, ou mesmo para casa própria de férias. Situada na freguesia de Jazente a apenas 12 min do centro da cidade de Amarante e 23 minutos da cidade do Marco de Canaveses. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do n2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581 O seu sonho começa aqui!!! #ref:DSAMTJD6

Quintinha localizada em Vila Caiz, Amarante. Esta propriedade, com imenso potencial, está à espera da sua visão e criatividade para se transformar num espaço acolhedor e funcional. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação, este imóvel oferece a oportunidade perfeita num cenário tranquilo e envolvente. Composta por uma moradia de 2 pisos: No primeiro piso: - Dois Quartos. - Sala de estar. - Casa de Banho. - Cozinha. No rés do chão: - Lagar. - Loja e arrumos. - WC. Além da moradia, a propriedade inclui um terreno rústico de 2.450 m², composto por cultura, ramadas, oliveiras e pastagem. Possui ainda uma cozinha rústica. Desfrute de vistas panorâmicas que se estendem até o Rio Tâmega, oferecendo um cenário idílico que proporciona paz e tranquilidade. Situada a apenas 15 minutos das cidades de Amarante e Marco de Canaveses, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e a conveniência urbana. A proximidade à autoestrada facilita o acesso rápido a outras regiões, e o Aeroporto fica a apenas 45 minutos de distância, tornando as viagens uma comodidade. Não perca esta oportunidade única! Venha conhecer e deixe-se encantar pelo potencial desta propriedade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita. Na Gesticapital Imobiliária acreditamos na importância da colaboração e parceria no setor imobiliário. Reconhecemos o valor que outras mediadoras imobiliárias trazem para o processo de compra e venda de imóveis. Por isso, temos uma política de partilha de comissão equitativa, onde dividimos os ganhos de forma igualitária, 50%/50%, com qualquer mediadora imobiliária com licença AMI válida. #ref:121077

Localizada na bela região de Amarante, ne freguesia de Fridão, esta quinta encantadora é o refúgio perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza. Com uma área total de 40 818 metros quadrados, este imóvel possui características únicas que o tornam atrativo. Possui diversos tanques e represas de água, que permitem a irrigação dos solos e das árvores presentes na propriedade por gravidade. Não podemos deixar de mencionar também a praia fluvial na própria propriedade, que convida, tanto nos dias ensolarados onde podem ser realizadas atividades aquáticas ou apenas relaxamento junto ao rio. A localização deste imóvel é outro destaque, pois a quinta situa-se em uma área de acesso fácil. Esta proximidade permite aos moradores desfrutar da tranquilidade do campo sem estar longe dos serviços essenciais proporcionados pelocentro histórico da cidade de Amarante. Em suma, esta propriedade nos presenteia com um estilo de vida rural maravilhoso combinado ao conforto e beleza natural.Os potenciais compradores ficarão cativados por este idílico refúgio campestre que oferece paz, caminhos envoltos pelos campos floridos e os sons calmantes das águas límpidas do rio Olo. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!!! #ref:11111

Quinta isolada numa encosta com vista panorâmica, a 7Km da cidade de Amarante. Propriedade é constituída por terreno com 17.872m2 onde se encontram implantadas uma casa de habitação em ruínas, para restaurar, , com 70m2 e um espigueiro com eira - ambas edificações foram construídas em pedra de granito. Terreno de cultivo, sob a forma de socalcos largos e planos, com degraus encastrados nos muros que facilitam a ligação entre eles. O acesso à propriedade é feito através de caminho público com cerca de 1,5 km, largo, em terra, acessível para viaturas. Tem um pequeno bosque onde predominam as carvalhos, três minas de agua, excelente exposição solar e electricidade. Localização: Freguesia de Gondar (3km), Amarante (7km) onde pode encontrar hospital, serviços de saúde, bombeiros, farmácias, mercados, escolas, centros de lazer e desportivos, restaurante e outros, Porto e aeroporto internacional (1h 10min.). De momento, a propriedade não se encontra limpa. Categoria Energética: Isento Isolated farm on a hillside with panoramic views, 7 km from the city of Amarante. Property consists of land with 17,872m2 where a house in ruins is located, to be restored, with 140m2 and a granary with threshing floor - both buildings were built in granite stone. Land for agricultural, in the form of wide and flat terraces, with steps embedded in the walls that facilitate the connection between them. Access to the property is via a public path of about 1.5 km, wide, on dirt road, accessible to vehicles. It has a small forest where oaks predominate, three water mines, excellent sun exposure and electricity. Location: Parish of Gondar (3km), Amarante (7km) where you can find hospital, health services, fire departments, pharmacies, markets, schools, leisure and sports centres, restaurant and others, Porto and international airport (1h 10min.). At the moment, the property is not clean. Energy Rating: Exempt #ref:00656FR

Quintinha do Caldeirão com aprox. 56.000 m2: Composta por terrenos de cultivo, ramada, fruteiras, oliveiras, pinhal e oliveiras. Possui eira, palheiros e arrumos agrícolas. Marque já a sua visita: +351 226 099 248 +351 226 098 011 ou e-mail: matosinhos@maivas.com Mais ofertas: www.maivas.com Ref.: A053-1964 #ref:15919973

Bem-vindo ao seu refúgio de tranquilidade, onde a serenidade da natureza se encontra com a conveniência da cidade. Apresentamos esta magnífica quinta denominada 'Fundos da Gaiola' em Ôlo, Amarante, um verdadeiro achado imobiliário com abundância de água e uma localização excelente, a apenas 10 minutos do centro da cidade. Com mais de 2 hectares , esta propriedade oferece um espaço mais do que generoso para explorar e criar o seu próprio paraíso pessoal. Com um potencial vasto, permitindo a realização de projetos diversos, desde o desenvolvimento rural até a criação de um empreendimento turístico ecológico. Características principais: Moradia T3 em pedra, com dois andares, ideal para restauro; Beiral em pedra, preservando a autenticidade da arquitetura local; Espigueiro tradicional, proporcionando um toque de rusticidade à propriedade; Água abundante de nascente; Excelente exposição solar Os acessos a esta propriedade são excelentes, garantindo facilidade de deslocação tanto para quem chega como para quem parte. Seja para uma escapadela de fim de semana ou para se estabelecer permanentemente, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre o mundo natural e as comodidades da vida moderna. Acessibilidades: a 10 min. do centro de Amarante; a 55 min. Aeroporto Francisco Sá Carneiro; Imagine-se cercado pela beleza exuberante da vegetação, com riachos a deslizarem entre as árvores, enquanto o suave cantar dos pássaros enche os seus dias de tranquilidade. Se está pronto para investir num estilo de vida singular, onde a natureza é sua vizinha mais próxima e a tranquilidade é uma constante, não perca esta oportunidade única de adquirir este refúgio . Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar os seus sonhos em realidade. #ref:AMT21308

Quintinha em Figueiró (Santiago), Amarante. Quinta centenária que oferece uma excelente oportunidade de investimento no setor de turismo rural. Com uma grande área de construção e um terreno vasto, há muito espaço para desenvolver e expandir o negócio. Figueiró (Santiago) é uma região que oferece um ambiente tranquilo e rural, sendo um destino turístico ideal para quem procura fugir do agitação das cidades e desfrutar de paisagens naturais. O imóvel possui um potencial significativo devido à sua história e características únicas, caracteristicas essas que podem ser utilizadas para atrair visitantes interessados em vivenciar a experiência de um ambiente rural autêntico e tradicional. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: 124251103-66 #ref:15610033

Oportunidade Única! Quinta com Moradia Histórica para restauro em Amarante. Localizada num ambiente tranquilo e idílico, a 5 minutos do centro da cidade, esta espetacular quinta é uma joia rara no concelho de Amarante. Com uma moradia histórica dotada de brasão , esta propriedade oferece infinitas possibilidades para realizar o seu sonho ou empreendimento. Com uma área superior a 28 mil metros quadrados, esta propriedade é perfeita para quem deseja criar a sua quinta de sonho adornada por árvores de médio e grande porte, criando um ambiente de bosque privado, proporcionando sombra e beleza natural. Se preferir, nesta propriedade poderá optar pelo turismo rural, tendo em conta a sua beleza natural e a proximidade com a bela cidade Amarantina. Se tiver como opção pessoal a construção de várias frações, tem a possibilidade de lotear e construir moradias de luxo tendo como privilégio particular o acesso a percursos pela natureza. Dotada de gás canalizado, água, saneamento e fibra ótica, garante comodidade e conectividade modernas. Desfrute de vistas panorâmicas e desafogadas que se estendem até onde os olhos podem ver. Esta propriedade é uma oportunidade única no mercado, e a sua versatilidade oferece um potencial ilimitado para os seus sonhos e projetos. Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta extraordinária. Entre em contato comigo hoje mesmo ( Olinda Bessa Iad Portugal) para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade excecional tem para oferecer. #ref: 105767

Excelente quinta para produção agrícola em patamares, tem projeto aprovado para construção de uma moradia com arquitetura moderna, com vistas sobre o rio Tâmega. Tem um lago enorme na parte superior da propriedade que pode ser utilizado para regar. ;ID RE/MAX: 125061024-20 #ref:12559301