25 Viviendas para venta a partir de 3.200.000 €, en Almada, Setúbal más caros euro/m²

*Uma casa de sonho acabada de construir na Herdade da Aroeira inserida num lote de 1.624m2Projectada e construída para quem sabe que é nos detalhes que se faz a diferença, o projecto foi executado com critérios de qualidade elevados, tendo por objectivo transformar o espaço físico num espaço de conforto e de bem-estar.Com uma área total de 664m2, dos quais 372m2 são de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma: - R/C/ - Salão de grandes dimensões e cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. - 1º andar - Suite com closet, dois quartos ; - C/V - Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira.Equipada com marcas e soluções topo de gama, vale a pena destacar: - Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento; - Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante; - Sistema central de aspiração; - Bomba de calor para AQS com deposito de 500 Litros; - Eletrodomésticos topo de Gama Siemen; - Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extração na cobertura, super potente e super silencio; - Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha; - Sistema de Domótica Control4 um dos lideres mundial em sistemas de domotica; - Alarme e CCTV (Video Vigilância integrados na domótica); - Estores, Blackouts e cortinas eléctricas; - Comando de todos os equipamentos ligados à Domótica por Voz; - Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch; - Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina; - Sistema de Rega controlável por APP remotamente; - 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W; - Furo Artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina.Diversos serviços a 100m, incluindo um bom minimercado, restaurante, clinica dentária, entre outros.Licença de utilização emitida em 31 de Agosto de 2023.A Herdade da Aroeira com, 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de Serviços. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1196-8495

(ref:C (telefone) Moradia para construção com vista Golf, localização premium e excelente exposição solar Moradia constituída por cave, rc e primeiro andar A moradia está projectada da seguinte forma: No primeiro andar, temos a master suite, com walking closet, wc e acesso a terraço com magnífica vista para o campo de golf. No rc, a zona social, 3 suites, wc de serviço e jardim interior tendo todas as assoalhadas acesso ao exterior. E na cave, com luz natural, temos a cave com garagem e espaço para fazer sala de cinema, ou ginásio ou um outro espaço que mais lhe convenha. Poderá ainda escolher os materiais (de acordo com caderno de encargos a combinar com construtor) e a melhor forma de organizar o espaço de cave. #ref:C0223-04942

A Villa Diamond é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, a Herdade da Aroeira. Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h. A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária. A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado. Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes. Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa. O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa. Piso 0 - Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar. - A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa. - A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf. - Casa de banho social com 3,25 m2. O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim. Piso 1 - Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada. - Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe. - Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe. - Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf. Piso -1 - Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento. - Lavandaria com 5,75 m2. - Casa de banho com 3,67 m2. - Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio. O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador. Exterior - Piscina - Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições. - Extenso jardim com vista para o Campo de Golf. Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos: - Pavimento radiante e ar condicionado. - Painéis solares. - Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico. - CCTV e comandos elétricos. - Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024 A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família. A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais. Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver. Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família. #ref:LBN230172

Construido en Herdade da Aroeira en 2023, con un proyecto audaz y ambicioso, que coloca todo el proyecto en detalle mirando totalmente al sur, de modo que la luz del sol entra a través de las diversas habitaciones, dando un confort inigualable. Goza de una ubicación privilegiada, a 2 minutos de la playa, donde podrá disfrutar de todo el entorno, pero es fundamental prestar atención a lo que ofrece esta villa. Las habitaciones tienen ambientes pensados, entre ellos la sala de estar, comedor, área de lectura, área de TV, donde se puede instalar un piano de cola o una escultura diseñada armoniosamente unida a todo el espacio. Estas habitaciones están interconectadas con la cocina, que tiene muebles lacados en blanco, con algunos tonos plateados. También ofrece una isla central, donde se encuentra la zona de trabajo, compuesta por vitrocerámica, horno y enchufes eléctricos. Se integra un mostrador para comidas más rápidas, con el apoyo de bancos de alto standing. Esta habitación tiene acceso directo al comedor más rápido que a su vez conecta con una de las terrazas, donde se encuentra la zona de la piscina. En la planta 0, además de los salones, cocina y lavadero también se ubica 1 suite, biblioteca o sala de cine, aseo social y acceso al garaje. El primer piso es totalmente privado, solo para la Master Suite y las tres suites familiares, con vista al este, sur y oeste. El exterior tiene un lote totalmente plano, cuidadosamente diseñado con el fin de proporcionar la mejor de las comodidades alrededor de toda la casa. Esta maravilla de la construcción es sinónimo de comodidad, sofisticación y sobre todo, bienestar y buen gusto, donde nada se dejó al azar. Ahora una parte más técnica: Los acabados de la vivienda contemplan materiales nobles, como mármoles y otras piedras nobles que conforman gran parte de los acabados. La carpintería es lacada en blanco y de diseño sofisticado. Muebles de cocina lacados en blanco y encimeras en mármoles nacionales. El equipo fue seleccionado a mano para componer la cocina, El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, dan el confort climático de todo el espacio. Sistema de alarma con cámaras, detectores de presencia. Las ventanas y aberturas son de aluminio minimalista y tienen cortinas motorizadas para facilitar su uso. La sofisticación, la tecnología y el confort se han lastrado hasta el más mínimo detalle, para estar a la vanguardia de los tiempos actuales. #ref:7985

Villa de 4 dormitorios Herdade da Aroeira, 1ª línea de golf Superficie total de la parcela 1250m² superficie construida de 306m2, chalet de dos plantas, 4 Suites, Estilo moderno de buen gusto, excelente arquitectura, funcional, interior con mucha luz natural. Cuatro suites, con excelentes áreas, dos baños, amplio salón y comedor con chimenea, cocina y garaje. Piscina y jardín, primera línea de golf. Calefacción central / caldera Roca, preinstalación para placas solares, Pozo hertziano para captación de agua, riego automático, compuerta automática. La villa totalmente reformada, La privacidad y la tranquilidad también son un gran activo de esta propiedad, excelente oportunidad, ¡Ven a conocernos! Sistema de aire acondicionado: aire acondicionado empotrado, Fujitsu, con panel frontal inteligente para la brisa de invierno y verano. Con controladores inteligentes WiFi para cada sección (9 unidades en total). Sistema de calefacción por suelo radiante: en todo el suelo cerámico con controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes. Para calentar agua: Bomba de calor de última generación con 400 litros de capacidad y 4 grandes paneles solares. Cocina: Todos los armarios, accesorios y equipamiento de cocina, Leiken. Una marca líder en este segmento. El equipo de refrigeración de la cocina es de la marca Liebherr. Incluye un congelador grande, una nevera grande y una vinoteca. Otros equipos, a saber, estufa, cafetera, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y secadora son de la marca Miele. Sistema Eléctrico Inteligente: Los enchufes e interruptores son de Simon Company. Línea 'Simon I/O 100'. Los termostatos, los tomacorrientes, los interruptores de luz y los controladores de cortina están conectados al sistema doméstico inteligente. Todo se puede controlar a través de la aplicación Simon o de los servicios de Apple Home/Alexa/Google Home. Suelo de madera: Pavimento de madera holandesa de 14 mm de espesor, con una capa de madera dura de 4 mm (Avance Floors). Pegado a un suelo de cemento nivelado. Cerámica: Baldosas cerámicas: Revigrés 90X90 cm Cerámica de baño: Inalco, España, 250X100 cm Pavimento exterior: Margres 120X60 cm Cerámica escalonada: Piezas especiales Margrés, de fabricación italiana Desagüe cerámico: Piezas especiales Margrés, de fabricación italiana Muebles de baño: La grifería y las duchas son de las marcas Hansgrohe y Axor. Marca conocida por su diseño y calidad. Los sanitarios y muebles de baño son de Roca de la línea 'Beyond'. Armarios, armarios y puertas: de 'Silvas', una marca famosa en Portugal de armarios y puertas de alta calidad. Todos los armarios, pintados con un acabado especial a mano y a máquina. La valla frontal y también los revestimientos de las paredes son de madera natural con un tratamiento especial para su uso en exteriores. (Termo-madera). Piscina: Nueva piscina de azulejos con equipamiento e iluminación completamente nuevos. La cascada está hecha de acero inoxidable y, al igual que las luces, es posible controlarla mediante un sistema de hogar inteligente. Las baldosas de la piscina tienen un acabado especial esmaltado. Bahía Sur de Lisboa. Situado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack-bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel. La urbanización está completamente vallada. Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección ya sea para vivir o para unas merecidas vacaciones donde la práctica del golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por su proximidad, el disfrute de una capital llena de vida. Fonte da Telha es una gran playa de la costa portuguesa, en la península de Setúbal, compartida entre los municipios de Almada y Sesimbra. Situado en una cala del Bosque Nacional de Medos (o Pinhal do Rei), desde la zona de Fonte da Telha se pueden ver dos cabos: a la izquierda el Cabo Espichel y a la derecha el Cabo Raso. En ella se encuentra una importante comunidad de pescadores originaria de la parte sur de Charneca de Caparica y que se asentó allí a finales del siglo XVIII. Además de la actividad pesquera, Fonte da Telha es un lugar de veraneo, donde hay nueve playas vigiladas, restaurantes, bares, escuelas de actividades náuticas y un centro de buceo. Es la terminal sur del minitren Caparica. #ref:8242

Descubre el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la proximidad a la ciudad, con una vista impresionante del río Tajo Ven a vivir a esta increíble villa ubicada en Almada a solo 12 km de Lisboa, con vistas espectaculares y a poca distancia de las playas, esta propiedad ofrece una escapada ideal para aquellos que buscan comodidad, lujo y tranquilidad. Al entrar en esta villa, te recibe un acogedor hall de entrada. El salón está equipado con chimenea, ventanales de suelo a techo y tiene acceso directo a la terraza, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vista. El comedor y la cocina de planta abierta crean el ambiente ideal para socializar y entretenerse. Esta planta también incluye un despacho, una suite y un baño de visitas. Subiendo un poco y ya en la planta superior, la villa ofrece una lujosa suite con luz natural y acceso a un balcón privado con impresionantes vistas sobre el río Tajo. Además de la suite, encontrará tres dormitorios adicionales, todos diseñados para brindar comodidad y privacidad. La propiedad ofrece una gran superficie de parcela donde se puede disfrutar de árboles frutales. Los dos pozos artesianos aseguran una fuente constante de agua, ideal para mantener el jardín exuberante y realizar actividades al aire libre. Su potencial se extiende a la posibilidad de construir otra casa, en el espacio que ocupan las dependencias y la división del terreno. En términos de exploración turística, es posible construir bungalows en el terreno frente al río Tajo. Además de su ubicación y diseño, la villa está equipada con placas solares y aire acondicionado en todas las estancias, lo que garantiza la eficiencia energética y el confort durante todo el año. Esta es la oportunidad perfecta para aquellos que quieren vivir en un entorno tranquilo, sin renunciar a su cercanía a la ciudad. Ven a conocer esta villa y descubre cómo es posible vivir rodeado de naturaleza, con todas las comodidades modernas e impresionantes vistas sobre el río Tajo. Programe su visita y déjese encantar por cada detalle de esta propiedad única. #ref:8337

(ref:C (telefone) Moradia de localização premium no Condomínio da Herdade da Aroeira, com magnífica vista golf. Ampla sala de estar e de jantar em open space com a cozinha com ilha, com saídas para exterior para a zona de lazer da piscina e fire pit, assim como um amplo espaço de relvado junto ao campo de golf. O piso térreo é composto pelas salas, cozinha, wc de serviço, um quarto em suite e o acesso para a garegem, assim como um espaço de arrumos e lavandaria. No primeiro andar, encontram-se 3 suites com roupeiro, todas elas viradas para a piscina e duas delas com vista frontal de golf, e a master suite tem um convidativo e amplo terraço para poder usufruir da vista e do sossego. Toda a casa possui piso radiante eléctrico e ar condicionado. Tem 3 bombas de calor, duas para o ar condicionado e uma para as águas, furo e rega automática. Os 4 painéis solares que possui, são para o aquecimento das águas. Marque já a sua visita e venha viver na sua casa de sonho, perto da praia, dos campos de golf e tão perto da capital! #ref:C0223-07043

Moradia de Luxo T4 com Vista Golf na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, Portugal Área do Terreno: 1100 m2 Área de Construção: 360 m2 Com ELEVADOR no seu interior, esta Moradia em construção, no Interior da Herdade da Aroeira, encontra-se na mais prestigiada 1ª Linha de Golf com vista total sobre o GOLF, conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, conta com uma zona Exterior de Convívio, com Piscina e Lareira, com acabamentos e equipamentos de qualidade de Luxo. Finalização da obra em Final de 2024. Viver bem é estar próximo de tudo, é ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h. A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária. #ref:UHP13157

A Villa Diamond é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, a Herdade da Aroeira. Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h. A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária. A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado. Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes. Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa. O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa. Piso 0 - Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar. - A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa. - A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf. - Casa de banho social com 3,25 m2. O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim. Piso 1 - Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada. - Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe. - Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe. - Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf. Piso -1 - Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento. - Lavandaria com 5,75 m2. - Casa de banho com 3,67 m2. - Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio. O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador. Exterior - Piscina - Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições. - Extenso jardim com vista para o Campo de Golf. Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos: - Pavimento radiante e ar condicionado. - Painéis solares. - Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico. - CCTV e comandos elétricos. - Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024 A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família. A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais. Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver. Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família. #ref:LBN230172

Villa de 4 dormitorios Herdade da Aroeira, 1ª línea de golf Superficie total de la parcela 1250m² superficie construida de 306m2, chalet de dos plantas, 4 Suites, Estilo moderno de buen gusto, excelente arquitectura, funcional, interior con mucha luz natural. Cuatro suites, con excelentes áreas, dos baños, amplio salón y comedor con chimenea, cocina y garaje. Piscina y jardín, primera línea de golf. Calefacción central / caldera Roca, preinstalación para placas solares, Pozo hertziano para captación de agua, riego automático, compuerta automática. La villa totalmente reformada, La privacidad y la tranquilidad también son un gran activo de esta propiedad, excelente oportunidad, ¡Ven a conocernos! Sistema de aire acondicionado: aire acondicionado empotrado, Fujitsu, con panel frontal inteligente para la brisa de invierno y verano. Con controladores inteligentes WiFi para cada sección (9 unidades en total). Sistema de calefacción por suelo radiante: en todo el suelo cerámico con controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes. Para calentar agua: Bomba de calor de última generación con 400 litros de capacidad y 4 grandes paneles solares. Cocina: Todos los armarios, accesorios y equipamiento de cocina, Leiken. Una marca líder en este segmento. El equipo de refrigeración de la cocina es de la marca Liebherr. Incluye un congelador grande, una nevera grande y una vinoteca. Otros equipos, a saber, estufa, cafetera, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y secadora son de la marca Miele. Sistema Eléctrico Inteligente: Los enchufes e interruptores son de Simon Company. Línea 'Simon I/O 100'. Los termostatos, los tomacorrientes, los interruptores de luz y los controladores de cortina están conectados al sistema doméstico inteligente. Todo se puede controlar a través de la aplicación Simon o de los servicios de Apple Home/Alexa/Google Home. Suelo de madera: Pavimento de madera holandesa de 14 mm de espesor, con una capa de madera dura de 4 mm (Avance Floors). Pegado a un suelo de cemento nivelado. Cerámica: Baldosas cerámicas: Revigrés 90X90 cm Cerámica de baño: Inalco, España, 250X100 cm Pavimento exterior: Margres 120X60 cm Cerámica escalonada: Piezas especiales Margrés, de fabricación italiana Desagüe cerámico: Piezas especiales Margrés, de fabricación italiana Muebles de baño: La grifería y las duchas son de las marcas Hansgrohe y Axor. Marca conocida por su diseño y calidad. Los sanitarios y muebles de baño son de Roca de la línea 'Beyond'. Armarios, armarios y puertas: de 'Silvas', una marca famosa en Portugal de armarios y puertas de alta calidad. Todos los armarios, pintados con un acabado especial a mano y a máquina. La valla frontal y también los revestimientos de las paredes son de madera natural con un tratamiento especial para su uso en exteriores. (Termo-madera). Piscina: Nueva piscina de azulejos con equipamiento e iluminación completamente nuevos. La cascada está hecha de acero inoxidable y, al igual que las luces, es posible controlarla mediante un sistema de hogar inteligente. Las baldosas de la piscina tienen un acabado especial esmaltado. Bahía Sur de Lisboa. Situado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack-bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel. La urbanización está completamente vallada. Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección ya sea para vivir o para unas merecidas vacaciones donde la práctica del golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por su proximidad, el disfrute de una capital llena de vida. Fonte da Telha es una gran playa de la costa portuguesa, en la península de Setúbal, compartida entre los municipios de Almada y Sesimbra. Situado en una cala del Bosque Nacional de Medos (o Pinhal do Rei), desde la zona de Fonte da Telha se pueden ver dos cabos: a la izquierda el Cabo Espichel y a la derecha el Cabo Raso. En ella se encuentra una importante comunidad de pescadores originaria de la parte sur de Charneca de Caparica y que se asentó allí a finales del siglo XVIII. Además de la actividad pesquera, Fonte da Telha es un lugar de veraneo, donde hay nueve playas vigiladas, restaurantes, bares, escuelas de actividades náuticas y un centro de buceo. Es la terminal sur del minitren Caparica. #ref:8242

Descubre el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la proximidad a la ciudad, con una vista impresionante del río Tajo Ven a vivir a esta increíble villa ubicada en Almada a solo 12 km de Lisboa, con vistas espectaculares y a poca distancia de las playas, esta propiedad ofrece una escapada ideal para aquellos que buscan comodidad, lujo y tranquilidad. Al entrar en esta villa, te recibe un acogedor hall de entrada. El salón está equipado con chimenea, ventanales de suelo a techo y tiene acceso directo a la terraza, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vista. El comedor y la cocina de planta abierta crean el ambiente ideal para socializar y entretenerse. Esta planta también incluye un despacho, una suite y un baño de visitas. Subiendo un poco y ya en la planta superior, la villa ofrece una lujosa suite con luz natural y acceso a un balcón privado con impresionantes vistas sobre el río Tajo. Además de la suite, encontrará tres dormitorios adicionales, todos diseñados para brindar comodidad y privacidad. La propiedad ofrece una gran superficie de parcela donde se puede disfrutar de árboles frutales. Los dos pozos artesianos aseguran una fuente constante de agua, ideal para mantener el jardín exuberante y realizar actividades al aire libre. Su potencial se extiende a la posibilidad de construir otra casa, en el espacio que ocupan las dependencias y la división del terreno. En términos de exploración turística, es posible construir bungalows en el terreno frente al río Tajo. Además de su ubicación y diseño, la villa está equipada con placas solares y aire acondicionado en todas las estancias, lo que garantiza la eficiencia energética y el confort durante todo el año. Esta es la oportunidad perfecta para aquellos que quieren vivir en un entorno tranquilo, sin renunciar a su cercanía a la ciudad. Ven a conocer esta villa y descubre cómo es posible vivir rodeado de naturaleza, con todas las comodidades modernas e impresionantes vistas sobre el río Tajo. Programe su visita y déjese encantar por cada detalle de esta propiedad única. #ref:8337

*Uma casa de sonho acabada de construir na Herdade da Aroeira inserida num lote de 1.624m2Projectada e construída para quem sabe que é nos detalhes que se faz a diferença, o projecto foi executado com critérios de qualidade elevados, tendo por objectivo transformar o espaço físico num espaço de conforto e de bem-estar.Com uma área total de 664m2, dos quais 372m2 são de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma: - R/C/ - Salão de grandes dimensões e cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. - 1º andar - Suite com closet, dois quartos ; - C/V - Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira.Equipada com marcas e soluções topo de gama, vale a pena destacar: - Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento; - Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante; - Sistema central de aspiração; - Bomba de calor para AQS com deposito de 500 Litros; - Eletrodomésticos topo de Gama Siemen; - Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extração na cobertura, super potente e super silencio; - Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha; - Sistema de Domótica Control4 um dos lideres mundial em sistemas de domotica; - Alarme e CCTV (Video Vigilância integrados na domótica); - Estores, Blackouts e cortinas eléctricas; - Comando de todos os equipamentos ligados à Domótica por Voz; - Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch; - Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina; - Sistema de Rega controlável por APP remotamente; - 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W; - Furo Artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina.Diversos serviços a 100m, incluindo um bom minimercado, restaurante, clinica dentária, entre outros.Licença de utilização emitida em 31 de Agosto de 2023.A Herdade da Aroeira com, 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de Serviços. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1196-8495

Moradia de Luxo T4 com Vista Golf na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, Portugal Área do Terreno: 1100 m2 Área de Construção: 360 m2 Com ELEVADOR no seu interior, esta Moradia em construção, no Interior da Herdade da Aroeira, encontra-se na mais prestigiada 1ª Linha de Golf com vista total sobre o GOLF, conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, conta com uma zona Exterior de Convívio, com Piscina e Lareira, com acabamentos e equipamentos de qualidade de Luxo. Finalização da obra em Final de 2024. Viver bem é estar próximo de tudo, é ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h. A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária. #ref:UHP13157

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Construido en Herdade da Aroeira en 2023, con un proyecto audaz y ambicioso, que coloca todo el proyecto en detalle mirando totalmente al sur, de modo que la luz del sol entra a través de las diversas habitaciones, dando un confort inigualable. Goza de una ubicación privilegiada, a 2 minutos de la playa, donde podrá disfrutar de todo el entorno, pero es fundamental prestar atención a lo que ofrece esta villa. Las habitaciones tienen ambientes pensados, entre ellos la sala de estar, comedor, área de lectura, área de TV, donde se puede instalar un piano de cola o una escultura diseñada armoniosamente unida a todo el espacio. Estas habitaciones están interconectadas con la cocina, que tiene muebles lacados en blanco, con algunos tonos plateados. También ofrece una isla central, donde se encuentra la zona de trabajo, compuesta por vitrocerámica, horno y enchufes eléctricos. Se integra un mostrador para comidas más rápidas, con el apoyo de bancos de alto standing. Esta habitación tiene acceso directo al comedor más rápido que a su vez conecta con una de las terrazas, donde se encuentra la zona de la piscina. En la planta 0, además de los salones, cocina y lavadero también se ubica 1 suite, biblioteca o sala de cine, aseo social y acceso al garaje. El primer piso es totalmente privado, solo para la Master Suite y las tres suites familiares, con vista al este, sur y oeste. El exterior tiene un lote totalmente plano, cuidadosamente diseñado con el fin de proporcionar la mejor de las comodidades alrededor de toda la casa. Esta maravilla de la construcción es sinónimo de comodidad, sofisticación y sobre todo, bienestar y buen gusto, donde nada se dejó al azar. Ahora una parte más técnica: Los acabados de la vivienda contemplan materiales nobles, como mármoles y otras piedras nobles que conforman gran parte de los acabados. La carpintería es lacada en blanco y de diseño sofisticado. Muebles de cocina lacados en blanco y encimeras en mármoles nacionales. El equipo fue seleccionado a mano para componer la cocina, El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, dan el confort climático de todo el espacio. Sistema de alarma con cámaras, detectores de presencia. Las ventanas y aberturas son de aluminio minimalista y tienen cortinas motorizadas para facilitar su uso. La sofisticación, la tecnología y el confort se han lastrado hasta el más mínimo detalle, para estar a la vanguardia de los tiempos actuales. #ref:7985

A TREE Real Estate tem o privilégio de apresentar uma villa cuja estória dificilmente se contará por palavras - estamos ao seu dispor para o receber in loco e mostrar-lhe todos os detalhes desta narrativa. Para já, podemos adiantar que a VILLA DIAMOND se encontra no condomínio da Herdade da Aroeira junto a um dos seus greens e a 5 minutos da praia. Para uma primeira abordagem, deixamos algumas das suas principais características: Villa T5 de arquitectura contemporânea com acabamentos Premium, revestida na sua fachada com paineis Neolith e construída em lote de terreno com 1894m2, vista Golfe e orientação Sul. O espaço encontra-se distribuido em 3 pisos apoiados por elevador. De sublinhar que todos os 5 quartos possuem vista golfe e usufruem de generosas dimensões. A Master Suite tem 52m2 e um terraço de onde se pode contemplar o golfe. A Sala, com mais de 70m2, apresenta um majestoso pé direito alto com ligação à cozinha. As paredes envidraçadas bem como a exposição solar Sul permitem a entrada de muita luz natural, tornando o espaço muito luminoso e acolhedor. Referência para o Piso Inferior que conta com piscina aquecida, SPA composto por suana e banho turco. Poderá ser criado uma área de lazer que poderá contemplar zona de gamming, sala de cinema e ginásio. CONFORTO: Possue sistema AVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado) garantindo o conforto térmico de todos os espaços. Acresce a existência de unidade de ventiloconvenctores, bomba de calor, sistemas de ventilação, purificação e refrigeração de ar quente promovem um conforto climático ímpar. Para um excepcional conforto térmico e acústico, a VILLA DIAMOND, dispõe de aquecimento central que lhe é fornecido através de piso radiante hidráulico bem como através de caixilaria em PVC com corte térmico. Possui, igualmente, dez painéis fotovoltaicos SEGURANÇA: No que concerne à Segurança, apresenta um sistema de alarme em todas as divisões, porta de Alta Segurança blindada e video porteiro a cores nos vários pisos QUALIDADE: Cozinha com móveis lacados, equipada com Electrodomésticos Siemens com 5 anos de garantia: Máquina de lavar loiça Frigorífico side by side Microondas Forno Máquina de Lavar e Secar Roupa na Lavandaria Todas as casas de banho são equipadas com loiças suspensas, tampos amortecidos, lavatórios em pedra com armários de design exclusivos. EXTERIOR: Piscina transbordante Jacuzzi exterior junto a zona de lazer com lareira exterior Zona de Lounge Zona de refeições com churrasqueira O sistema de rega do Jardim e Piscina é fornecido através de furo Portões eléctricos com automatismos. Garagem para estacionamento interior e exterior ZONA: A VILLA DIAMOND dista 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e menos de 10 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2. Situada numa zona preservada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e, futuramente um hotel. O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. O condomínio possui uma área comercial no seu interior e num raio de 1000 metros tem 2 Hipermercados, uma Estação de Serviço aberta 24 horas/dia. Possui uma área com uma piscina tropical. Mais do que um bom negócio - uma oportunidade de se apaixonar! Acompanhamento personalizado em todo o processo. TREE REAL ESTATE -------------------------------------------------------------------------------------------- TREE Real Estate a le privilège de vous présenter une villa dont l'histoire est difficile à raconter avec des mots - nous sommes à votre disposition pour vous recevoir sur place et vous montrer tous les détails de cette magnifique Villa. VILLA DIAMOND est située dans la copropriété Herdade da Aroeira, à côté de l'un de ses terrains de golf et à 5 minutes de la plage. Ses principales caractéristiques : Villa T5 - 5 chambres - architecture contemporaine aux finitions haut de gamme ! Recouvert sur sa façade de panneaux Neolith et construit sur un terrain de 1894m2. Vue sur le Golf et plein sud. L'espace est réparti sur 3 étages et dispose d'un ascenseur. Les 5 chambres ont vue sur le golf. Master Suite de 52m2 et une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le golf. Vivre avec plus de 70m2, avec de majestueux hauts plafonds reliés à la cuisine. Les murs vitrés ainsi que l'exposition sud laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, rendant l'espace très lumineux et accueillant. Référence à l'étage inférieur qui dispose d'une piscine chauffée, d'un SPA composé d'un sauna et d'un bain turc. Un espace de loisirs peut être créé : espace jeux, salle de cinéma et salle de sport. CONFORT: Il dispose d'un système climatique (Chauffage, Ventilation et Climatisation) garantissant le confort thermique de tous les espaces. De plus, l'existence d'un groupe motoventilateur, d'une pompe à chaleur, de systèmes de ventilation, d'épuration et de refroidissement à air chaud favorisent un confort climatique unique. Pour un confort thermique et acoustique exceptionnel, VILLA DIAMOND dispose d'un chauffage central avec plancher chauffant hydraulique ainsi que de menuiseries PVC à rupture de pont thermique. Il dispose également de dix panneaux photovoltaïques. SÉCURITÉ: En ce qui concerne la Sécurité : système d'alarme dans toutes les pièces, porte blindée haute sécurité et interphone vidéo aux différents étages. QUALITÉ: Cuisine avec meubles laqués, équipée d'appareils Siemens avec 5 ans de garantie : Lave-vaisselle Réfrigérateur four micro onde Four Machine à laver et sèche-linge dans la buanderie. Toutes les salles de bains sont équipées d'armoires suspendues, de lavabos en pierre et d'armoires design exclusives. À L'EXTÉRIEUR: Piscine jacuzzi extérieur Espace détente, feu -ouvert Espace salon Coin repas avec barbecue Le système d'irrigation du jardin et de la piscine est assuré par captage d eau Portails électriques avec telecomande Garage intérieur et extérieur ZONE: VILLA DIAMOND est à 5 minutes de Praia da Fonte da Telha et à moins de 10 minutes de l'accès à Lisbonne via l'A33 ou l'A2. Situé à environ 20 minutes de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant d'un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 parcours de golf de championnat internationaux de 18 trous, d'une école de golf, d'un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique de cadeaux de golf, d'appartements et de villas , quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une zone commerciale et un hôtel. Le développement est entièrement clôturé, avec un concierge et une sécurité 24h/24h. Ces caractéristiques transforment Herdade da Aroeira en un lieu de choix pour vivre ou pour des vacances bien méritées où le golf, les loisirs et le contact avec la nature n'empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d'une capitale pleine de vie. La copropriété dispose d'une zone commerciale à l'intérieur et dans un rayon de 1000 mètres il y a 2 Hypermarchés, une Station Service ouverte 24h/24h. Il dispose d'un espace avec une piscine tropicale. Plus qu'une bonne affaire - une opportunité de tomber amoureux ! Un suivi personnalisé tout au long du processus. TREE REAL ESTATE #ref:CAS_137

Moradia de Luxo T5 com Vista Golf na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, Portugal Área do Terreno: 1100 m2 Área de Construção: 360 m2 (Temos também disponível uma Moradia T5 maior por 5.8M) Com ELEVADOR no seu interior, esta Moradia em construção, no Interior da Herdade da Aroeira, encontra-se na mais prestigiada 1 Linha de Golf com vista total sobre o GOLF, conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, conta com uma zona Exterior de Convívio, com Piscina e Lareira, com acabamentos e equipamentos de qualidade de Luxo. Finalização da obra em Final de 2025. Moradia implantada num lote de 1100 m2, é uma verdadeira obra da arquitetura moderna, destacando-se pelas suas linhas futuristas. Piso -1: - Garagem para 2/3 Carros. - Arrumos - Quarto - Casa de Banho - Lavandaria - Casa das Maquinas Piso 0: - Sala de Estar - Cozinha - Quarto - Casa de Banho - Deck com acesso à Piscina e Jacuzzi Piso 1: - Suite 1 - Suite 2 - Suite 3 - Hall - Varanda Exterior: - Piscina - Zona de Convívio - Lareira ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. Categoria Energética: A+ Luxury 5 bedroom villa with Golf View in Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, Portugal Land area: 1100 sqm Construction Area: 360 sqm (We also have a bigger 5 bedroom villa available for 5.8M) With an ELEVATOR inside, this villa under construction, in the interior of Herdade da Aroeira, is on the most prestigious 1st Line of Golf with total views over the GOLF, has 4 bedrooms, 3 of which are suites, has an outdoor living area, with swimming pool and fireplace, with luxury quality finishes and equipment. Completion of work by the end of 2025. Set on a plot of 1100 sqm, it is a true work of modern architecture, standing out for its futuristic lines. Floor -1: - Garage for 2/3 cars. - Storage - Bedroom - Bathroom - Laundry room - Machine room Floor 0: - Living room - Kitchen - Bedroom - Bathroom - Deck with access to the pool and Jacuzzi Floor 1: - Suite 1 - Suite 2 - Suite 3 - Hall - Balcony Outside: - Swimming pool - Living area - Fireplace ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. Energy Rating: A+ #ref:HAB_631

Descubre el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la proximidad a la ciudad, con una vista impresionante del río Tajo Ven a vivir a esta increíble villa ubicada en Almada a solo 12 km de Lisboa, con vistas espectaculares y a poca distancia de las playas, esta propiedad ofrece una escapada ideal para aquellos que buscan comodidad, lujo y tranquilidad. Al entrar en esta villa, te recibe un acogedor hall de entrada. El salón está equipado con chimenea, ventanales de suelo a techo y tiene acceso directo a la terraza, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vista. El comedor y la cocina de planta abierta crean el ambiente ideal para socializar y entretenerse. Esta planta también incluye un despacho, una suite y un baño de visitas. Subiendo un poco y ya en la planta superior, la villa ofrece una lujosa suite con luz natural y acceso a un balcón privado con impresionantes vistas sobre el río Tajo. Además de la suite, encontrará tres dormitorios adicionales, todos diseñados para brindar comodidad y privacidad. La propiedad ofrece una gran superficie de parcela donde se puede disfrutar de árboles frutales. Los dos pozos artesianos aseguran una fuente constante de agua, ideal para mantener el jardín exuberante y realizar actividades al aire libre. Su potencial se extiende a la posibilidad de construir otra casa, en el espacio que ocupan las dependencias y la división del terreno. En términos de exploración turística, es posible construir bungalows en el terreno frente al río Tajo. Además de su ubicación y diseño, la villa está equipada con placas solares y aire acondicionado en todas las estancias, lo que garantiza la eficiencia energética y el confort durante todo el año. Esta es la oportunidad perfecta para aquellos que quieren vivir en un entorno tranquilo, sin renunciar a su cercanía a la ciudad. Ven a conocer esta villa y descubre cómo es posible vivir rodeado de naturaleza, con todas las comodidades modernas e impresionantes vistas sobre el río Tajo. Programe su visita y déjese encantar por cada detalle de esta propiedad única. #ref:8337

Villa de 4 dormitorios Herdade da Aroeira, 1ª línea de golf Superficie total de la parcela 1250m² superficie construida de 306m2, chalet de dos plantas, 4 Suites, Estilo moderno de buen gusto, excelente arquitectura, funcional, interior con mucha luz natural. Cuatro suites, con excelentes áreas, dos baños, amplio salón y comedor con chimenea, cocina y garaje. Piscina y jardín, primera línea de golf. Calefacción central / caldera Roca, preinstalación para placas solares, Pozo hertziano para captación de agua, riego automático, compuerta automática. La villa totalmente reformada, La privacidad y la tranquilidad también son un gran activo de esta propiedad, excelente oportunidad, ¡Ven a conocernos! Sistema de aire acondicionado: aire acondicionado empotrado, Fujitsu, con panel frontal inteligente para la brisa de invierno y verano. Con controladores inteligentes WiFi para cada sección (9 unidades en total). Sistema de calefacción por suelo radiante: en todo el suelo cerámico con controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes. Para calentar agua: Bomba de calor de última generación con 400 litros de capacidad y 4 grandes paneles solares. Cocina: Todos los armarios, accesorios y equipamiento de cocina, Leiken. Una marca líder en este segmento. El equipo de refrigeración de la cocina es de la marca Liebherr. Incluye un congelador grande, una nevera grande y una vinoteca. Otros equipos, a saber, estufa, cafetera, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y secadora son de la marca Miele. Sistema Eléctrico Inteligente: Los enchufes e interruptores son de Simon Company. Línea 'Simon I/O 100'. Los termostatos, los tomacorrientes, los interruptores de luz y los controladores de cortina están conectados al sistema doméstico inteligente. Todo se puede controlar a través de la aplicación Simon o de los servicios de Apple Home/Alexa/Google Home. Suelo de madera: Pavimento de madera holandesa de 14 mm de espesor, con una capa de madera dura de 4 mm (Avance Floors). Pegado a un suelo de cemento nivelado. Cerámica: Baldosas cerámicas: Revigrés 90X90 cm Cerámica de baño: Inalco, España, 250X100 cm Pavimento exterior: Margres 120X60 cm Cerámica escalonada: Piezas especiales Margrés, de fabricación italiana Desagüe cerámico: Piezas especiales Margrés, de fabricación italiana Muebles de baño: La grifería y las duchas son de las marcas Hansgrohe y Axor. Marca conocida por su diseño y calidad. Los sanitarios y muebles de baño son de Roca de la línea 'Beyond'. Armarios, armarios y puertas: de 'Silvas', una marca famosa en Portugal de armarios y puertas de alta calidad. Todos los armarios, pintados con un acabado especial a mano y a máquina. La valla frontal y también los revestimientos de las paredes son de madera natural con un tratamiento especial para su uso en exteriores. (Termo-madera). Piscina: Nueva piscina de azulejos con equipamiento e iluminación completamente nuevos. La cascada está hecha de acero inoxidable y, al igual que las luces, es posible controlarla mediante un sistema de hogar inteligente. Las baldosas de la piscina tienen un acabado especial esmaltado. Bahía Sur de Lisboa. Situado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack-bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel. La urbanización está completamente vallada. Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección ya sea para vivir o para unas merecidas vacaciones donde la práctica del golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por su proximidad, el disfrute de una capital llena de vida. Fonte da Telha es una gran playa de la costa portuguesa, en la península de Setúbal, compartida entre los municipios de Almada y Sesimbra. Situado en una cala del Bosque Nacional de Medos (o Pinhal do Rei), desde la zona de Fonte da Telha se pueden ver dos cabos: a la izquierda el Cabo Espichel y a la derecha el Cabo Raso. En ella se encuentra una importante comunidad de pescadores originaria de la parte sur de Charneca de Caparica y que se asentó allí a finales del siglo XVIII. Además de la actividad pesquera, Fonte da Telha es un lugar de veraneo, donde hay nueve playas vigiladas, restaurantes, bares, escuelas de actividades náuticas y un centro de buceo. Es la terminal sur del minitren Caparica. #ref:8242

Magnífica Moradia e Terreno à Venda na Trafaria com Vista Deslumbrante para Lisboa; Para Venda Moradia e Terreno+ Terreno; Esta propriedade, é composta por duas cadernetas. Um caderneta, integra com a moradia de habitação e terreno assim como as casas por recuperar que estão ao lado da moradia; Caderneta Urbana com 4060 m2 de área total e de área descoberta 3824,9 m2; A segunda caderneta diz respeito ao terreno integrado em aglumerado urbano com área de 3500 m2; Esta espetacular moradia única, localizada na Trafaria- a 15 minutos de Lisboa e a 5 minutos da praia de São João da Caparica- oferece uma experiência de vida exclusiva, combinando luxo, conforto e uma vista panorâmica inigualável para a deslumbrante cidade de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 332 metros quadrados, com um vasto terreno , esta propriedade apresenta um design elegante e contemporâneo, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Cinco Quartos Espaçosos: Cada quarto foi cuidadosamente projetado para garantir conforto e privacidade, oferecendo amplo espaço para toda a família. As janelas do chão ao teto permitem uma entrada generosa de luz natural, proporcionando uma atmosfera luminosa e arejada. Vistas Panorâmicas para Lisboa: Desfrute de vistas deslumbrantes para a cidade de Lisboa a partir de vários pontos da casa, incluindo terraços privativos e áreas de estar. As luzes da cidade à noite adicionam um toque mágico a este retiro exclusivo. Design Moderno e Funcional: A moradia foi projetada com atenção aos detalhes, apresentando acabamentos de alta qualidade e uma disposição que otimiza o espaço. A sala de estar espaçosa e a cozinha moderna são ideais para entretenimento e reuniões familiares. Ampla Área de Terreno sobre o Rio Tejo: Além da moradia, esta propriedade oferece um terreno generoso, proporcionando oportunidades ilimitadas para atividades ao ar livre, paisagismo personalizado ou até mesmo a possibilidade de expandir a propriedade. O acesso às margens do Rio Tejo adiciona um toque exclusivo a esta propriedade já extraordinária. Estacionamento Privativo: A propriedade inclui espaço de estacionamento privativo para garantir conveniência e segurança. Características Principais: Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência excecional, combinando luxo contemporâneo com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes. Não perca a chance de fazer desta propriedade o seu novo lar. Piso 0, hall de entrada, sala, sala de refeições, cozinha que dão para uma varanda ; Escritório, Suite e wc social; Piso 1, quatro quartos, dos quais a master suite com varanda e vista rio; e mais três quartos ; A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's Internacional Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco Categoria Energética: B Magnificent Villa for Sale in Trafaria, with a Stunning View to Lisbon. For Sale House and Land + Land; This property consists of two booklets. A booklet, integrated with the dwelling house and land as well as the houses to be recovered that are next to the house; Urban Booklet with 4060 m2 of total area and uncovered area 3824.9 m2; The second booklet concerns with an area of 3500 m2; This spectacular unique villa, located in Trafaria - 15 minutes away from Lisbon - offers an exclusive living experience, combining luxury, comfort and an unparalleled panoramic view to the dazzling city of Lisbon. With a 332 square meters private gross area, and a vast land, this property presents an elegant and contemporary design, providing a sophisticated and welcoming atmosphere. Five Spacious Bedrooms: Each bedroom has been carefully designed to ensure comfort and privacy, offering ample space for the whole family. Floor-to-ceiling windows allow a generous entrance of natural light, providing a bright and airy atmosphere. Panoramic Views to Lisbon: Enjoy stunning views to the city of Lisbon from various points of the house, including private terraces and seating areas. City lights at night add a magical touch to this unique retreat. Modern and Functional Design: The villa was designed with attention to detail, featuring the highest quality finishes and a layout that optimizes space. The spacious living room and modern kitchen are ideal for entertaining and family gatherings. Large Land Area over the Tagus River: In addition to the villa, this property offers a generous land, providing unlimited opportunities for outdoor activities, custom landscaping or even the possibility to expand the property. The access to the banks of the Tagus River adds an exclusive touch to this already extraordinary property. Private Parking: The property includes private parking space for convenience and security. Main Features: This is a unique opportunity to acquire an exceptional residence, combining contemporary luxury with a privileged location and stunning views. Don't miss the opportunity to make this property your new home. Ground Floor: entry hall, living room, dining room, kitchen with access to a balcony; Office, Suite and social bathroom; First Floor: four bedrooms, including the master suite with balcony and river view; and three more bedrooms; Potential to do tourism project Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's to represent in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers. For more information and scheduling visits, please contact us. Energy Rating: B #ref:PF32066

A Villa Diamond é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, a Herdade da Aroeira. Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h. A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária. A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado. Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes. Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa. O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa. Piso 0 - Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar. - A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa. - A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf. - Casa de banho social com 3,25 m2. O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim. Piso 1 - Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada. - Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe. - Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe. - Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf. Piso -1 - Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento. - Lavandaria com 5,75 m2. - Casa de banho com 3,67 m2. - Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio. O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador. Exterior - Piscina - Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições. - Extenso jardim com vista para o Campo de Golf. Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos: - Pavimento radiante e ar condicionado. - Painéis solares. - Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico. - CCTV e comandos elétricos. - Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024 A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família. A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais. Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver. Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família. Categoria Energética: A Villa Diamond is a luxury project combining design with exclusivity in a privileged location - Herdade da Aroeira. Living well means being close to everything, having contact with nature and being 7 minutes from the best beaches and the South Bank nature reserve. It means enjoying an internationally renowned 18-hole golf course, tennis and padel courts, a condominium swimming pool, a club house, walking trails and 24/7 security. The commercial area within the condominium is a plus: restaurant, gourmet supermarket, fishmonger, stationery shop, parapharmacy, beauty salon, paediatric care and dental clinic. Herdade da Aroeira has a hotel with various outdoor activities that you can enjoy. It's an absolutely privileged location. We present to you this luxurious, secluded villa, in a location where you can lose yourself among the magnificent landscapes and natural heritage. Located on the first line overlooking the Golf Course, facing south, with excellent privacy, it is still under construction. It allows all the rooms to be integrated with the outside and is spread over three floors. On the ground floor there is an excellent outdoor swimming pool, an extensive garden overlooking the golf course and two lounge areas that allow for two different experiences. One of the amenities of this villa is the lift that connects the various floors. The high ceilings create a great sense of space and provide the villa with generous natural light. The exterior was designed and developed in such a way as to be an integral part of the surroundings with the Golf Course and nature, characteristic of the area, including the Villa's private garden. Floor 0 - An incredible 72 sq. m room, with large windows that connect to the lounge areas, integrating and enlarging them. The size allows you to create different environments, such as a living room, dining room, TV room and a small library. The unobstructed view of the garden and the golf course provides a great sense of serenity and well-being. - The kitchen, with island, has 26.55 sq. m in open space to the dining room, with a service entrance and pantry. - The 16.66 square metre suite has a 5.48 square metre bathroom with plenty of natural light through its large windows, giving access to the garden and swimming pool with stunning views of the golf course. - Social bathroom with 3.25 sq. m. The entrance hall has 19.96 square metres and unobstructed views of the pool and garden. 1st floor - Suite 1 with 16.26 square metres and a bathroom with 4.30 square metres with unobstructed views. - Suite 2 with 17.32 sq. m and a 4.83 sq. m bathroom; Suite 3 with 17.14 sq. m and a 5.04 sq. m bathroom, both with access to a shared balcony and views of the garden and golf course. - Master Suite with 20.06 sq. m and 12.20 sq. m bathroom + 20.25 sq. m walk-in wardrobe, balcony overlooking the garden and the golf course. - Circulation area with 22.57 sq. m bridging the gap between the bedroom area and the Master Suite, with extensive views of the living room, garden and golf course. Floor -1 - Garage with 102.53 sq. m and 4 parking spaces. - Laundry room with 5.75 sq. m. - Bathroom with 3.67 sq. m. - Multi-purpose room with 32.05 sq. m that could be used as a home cinema or a gym. The floors can be accessed via an imposing staircase or by the lift. Outside - Swimming pool - Lounge area 1 with 34.38 sq. m + Lounge area 2 with 81.28 sq. m that can be used as an outdoor dining area. - Extensive garden overlooking the golf course. This villa, with its modern lines and luxury materials, is designed to be timeless and has modern, elegant finishes: - Underfloor heating and air conditioning. - Solar panels. - Top-of-the-range window frames with all certificates, electric shutters with thermal cut-out. - CCTV and electrical controls. - Villa construction scheduled for completion - March 2024 Herdade da Aroeira is one of the most privileged places to live in the South Bank of the Tagus. It is synonymous with quality of life. It means living in a condominium where nature, comfort and modernity come together. It means enjoying memorable family moments. Herdade da Aroeira is 25 kilometres from Lisbon, 7 minutes from Fonte da Telha beach and 5 minutes from the main international schools. Come and live in this dream villa in a prestigious condominium where nature and modernity merge, making this the ideal place to live. In addition to these, there are a thousand and one other reasons why Herdade da Aroeira is the perfect place to live. Come and visit and make this villa your family's new home. Energy Rating: A #ref:LBN230172

A Villa Diamond é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, a Herdade da Aroeira. Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h. A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária. A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado. Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes. Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa. O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa. Piso 0 - Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar. - A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa. - A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf. - Casa de banho social com 3,25 m2. O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim. Piso 1 - Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada. - Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe. - Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe. - Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf. Piso -1 - Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento. - Lavandaria com 5,75 m2. - Casa de banho com 3,67 m2. - Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio. O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador. Exterior - Piscina - Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições. - Extenso jardim com vista para o Campo de Golf. Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos: - Pavimento radiante e ar condicionado. - Painéis solares. - Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico. - CCTV e comandos elétricos. - Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024 A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família. A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais. Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver. Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família. #ref:LBN230172

Delicie-se com o luxo da deslumbrante da VILLA SAINT-TROPEZ, uma villa totalmente nova situada na altamente cobiçada Herdade da Aroeira, Portugal. Construída para impressionar e oferecendo um nível de elegância incomparável, esta moradia é uma mistura perfeita de design clássico e contemporâneo, possuindo 6 quartos, 7 casas de banho e ocupando um lote total de 1680 m2, com uma área bruta de 465 m2. Ao entrar na VILLA SAINT-TROPEZ você vai perder o fôlego, será cativado por uma sensação de grandeza, com seus interiores luxuosos criados para um estilo de vida sofisticado. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, elevando esta vila a um nível acima do comum. Deleite-se com a beleza dos acabamentos de alta qualidade e as paisagens deslumbrantes que o rodeiam. O primeiro andar abriga 5 quartos espaçosos, enquanto o térreo possui um quarto luxuoso, perfeito para acomodar hóspedes ou para quem prefere um nível de vida único. Saia e você será recebido por uma vegetação luxuriante e uma atmosfera refrescante. Perfeita para os entusiastas do golfe, esta incrível moradia está situada na Herdade da Aroeira, onde poderá encontrar dois campos de golfe com 18 buracos cada e ainda uma zona de driving range, proporcionando oportunidades de golfe inigualáveis combinadas com privacidade e exclusividade. VILLA SAINT-TROPEZ não é apenas uma residência magnífica, mas também um investimento na educação de sua família. As melhores escolas estão localizadas a menos de 1 km e são de fácil acesso, proporcionando a oportunidade perfeita para garantir uma boa educação para seus filhos. A cereja no topo? A deslumbrante praia da Fonte da Telha e Costa da Caparica está situada a uma curta distância, garantindo que você possa facilmente aproveitar o sol, a areia e a brisa do Atlântico sempre que quiser, tornando-a uma casa de férias perfeita para famílias que apreciam o luxo, a vida, o relaxamento e aventura. Esta maravilhosa villa oferece o equilíbrio perfeito entre o luxo contemporâneo e a elegância clássica, tornando-se um must-have para quem aprecia as coisas boas da vida. Do extenso alpendre da piscina com vista para a extensão verdejante à intimidade dos jardins e à arquitetura requintada que a define, este é um oásis de serenidade e sofisticação, um reflexo perfeito das suas próprias aspirações. Venha fazer parte do epítome da vida luxuosa com a VILLA SAINT-TROPEZ. #ref:CUB_771

Ao entrar na Villa Bliss, você é recebido por uma espaçosa e elegante área de estar e jantar, perfeita para reuniões ou apenas para relaxar com seus entes queridos. A cozinha totalmente equipada vem com aparelhos modernos e oferece amplo espaço para preparar suas refeições favoritas. A despensa fornece espaço de armazenamento adicional. A villa possui um quarto principal com uma grande varanda que oferece vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe. Este quarto também vem com uma luxuosa casa de banho privativa e um closet. Três suítes adicionais oferecem acomodação confortável para os hóspedes. Com um total de seis banheiros, ninguém terá que esperar a vez de se refrescar. A lavandaria está totalmente equipada com modernas máquinas de lavar e secar, tornando as tarefas de lavanderia muito mais fáceis. O armário projetado em madeira é uma característica impressionante que adiciona um toque de sofisticação à villa e oferece muito espaço de armazenamento para seus pertences. A localização da villa é um atrativo significativo, pois está situada no exclusivo condomínio fechado da Herdade da Aroeira, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo. Além disso, fica a apenas alguns quilômetros de Lisboa, garantindo fácil acesso às inúmeras atrações da cidade. A proximidade das deslumbrantes praias da Fonte da Telha e da Costa de Caparica significa que terá muitas oportunidades para se divertir ao sol. Em conclusão, esta moradia oferece uma oportunidade excecional de possuir uma casa luxuosa numa localização privilegiada, pronta a habitar. Não perca esta chance de se deleitar com conforto e estilo - agende uma visita com o agente CUB Real Estate hoje! #ref:CUB_757

Construido en Herdade da Aroeira en 2023, con un proyecto audaz y ambicioso, que coloca todo el proyecto en detalle mirando totalmente al sur, de modo que la luz del sol entra a través de las diversas habitaciones, dando un confort inigualable. Goza de una ubicación privilegiada, a 2 minutos de la playa, donde podrá disfrutar de todo el entorno, pero es fundamental prestar atención a lo que ofrece esta villa. Las habitaciones tienen ambientes pensados, entre ellos la sala de estar, comedor, área de lectura, área de TV, donde se puede instalar un piano de cola o una escultura diseñada armoniosamente unida a todo el espacio. Estas habitaciones están interconectadas con la cocina, que tiene muebles lacados en blanco, con algunos tonos plateados. También ofrece una isla central, donde se encuentra la zona de trabajo, compuesta por vitrocerámica, horno y enchufes eléctricos. Se integra un mostrador para comidas más rápidas, con el apoyo de bancos de alto standing. Esta habitación tiene acceso directo al comedor más rápido que a su vez conecta con una de las terrazas, donde se encuentra la zona de la piscina. En la planta 0, además de los salones, cocina y lavadero también se ubica 1 suite, biblioteca o sala de cine, aseo social y acceso al garaje. El primer piso es totalmente privado, solo para la Master Suite y las tres suites familiares, con vista al este, sur y oeste. El exterior tiene un lote totalmente plano, cuidadosamente diseñado con el fin de proporcionar la mejor de las comodidades alrededor de toda la casa. Esta maravilla de la construcción es sinónimo de comodidad, sofisticación y sobre todo, bienestar y buen gusto, donde nada se dejó al azar. Ahora una parte más técnica: Los acabados de la vivienda contemplan materiales nobles, como mármoles y otras piedras nobles que conforman gran parte de los acabados. La carpintería es lacada en blanco y de diseño sofisticado. Muebles de cocina lacados en blanco y encimeras en mármoles nacionales. El equipo fue seleccionado a mano para componer la cocina, El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, dan el confort climático de todo el espacio. Sistema de alarma con cámaras, detectores de presencia. Las ventanas y aberturas son de aluminio minimalista y tienen cortinas motorizadas para facilitar su uso. La sofisticación, la tecnología y el confort se han lastrado hasta el más mínimo detalle, para estar a la vanguardia de los tiempos actuales. #ref:7985