129 Viviendas para venta T4+ de 1.200.000 € hasta 2.600.000 €, en Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal

Moradia T4 para Venda/ for sale com rentabilidade uma simbiose quase perfeita entre a arquitetura e a natureza Descubra a qualidade de vida na Herdade da Aroeira Localizado a apenas 25 quilômetros do coração de Lisboa, a Herdade da Aroeira é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, segurança e conforto, encaixado em meio a extensos pinhais que se estendem até as belas praias de areias brancas da Fonte da Telha, na Costa da Caparica. Este empreendimento único é um dos maiores complexos residenciais e de golfe de Portugal, oferecendo um estilo de vida exclusivo para aqueles que escolhem chamar este lugar de lar. Os 360 hectares da Herdade da Aroeira são protegidos por cercas e controlados por portarias com seguranças, garantindo a segurança e privacidade de seus moradores, que encontraram o seu espaço para viver em harmonia com a natureza e desfrutar de todas as comodidades oferecidas por este empreendimento singular. A Herdade da Aroeira oferece ainda uma variedade de instalações de lazer e serviços, incluindo um hotel, piscina, quatro campos de ténis e uma zona comercial com diversas opções, como consultório médico, parafarmácia, supermercado, papelaria e galeria de arte. Aqui, os residentes têm tudo o que precisam ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida, é ainda conhecida pelos seus dois campos de golfe de 18 buracos, que proporcionam condições ideais para a prática deste desporto durante todo o ano, graças ao seu 'microclima' favorável. Se procura um lugar onde pode viver em harmonia com a natureza, desfrutar de atividades de lazer e ter acesso a serviços de qualidade, a Herdade da Aroeira é o destino ideal para si e sua família. Venha descobrir o melhor que Portugal tem a oferecer neste verdadeiro paraíso na Margem Sul. O projeto para esta luxuosa propriedade tem um compromisso com a excelência e qualidade similar as residências de alto padrão, da Herdade da Aroeira The perfect symbiosis between architecture and nature. Discover the quality of life at Herdade da Aroeira Located just 25 kilometers from Lisbon, Herdade da Aroeira is a true haven of tranquility, security and comfort, set amidst extensive pine forests that extend to the beautiful white sand beaches of Fonte da Telha, on Costa da Caparica. This unique development is one of the largest residential and golf complexes in Portugal, offering an exclusive lifestyle for those who choose to call this place home. The 360 hectares of Herdade da Aroeira are protected by fences and controlled by security guards, ensuring the safety and privacy of its residents, who have found their space to live in harmony with nature and enjoy all the amenities offered by this unique development. . Herdade da Aroeira also offers a variety of leisure facilities and services, including a hotel, swimming pool, four tennis courts and a shopping area with several options, such as a doctor's office, parapharmacy, supermarket, stationery store and art gallery. Here, residents have everything they need at their fingertips, without giving up comfort and quality of life, it is also known for its two 18-hole golf courses, which provide ideal conditions for practicing this sport throughout the year, thanks to its favorable 'microclimate'. If you are looking for a place where you can live in harmony with nature, enjoy leisure activities and have access to quality services. Herdade da Aroeira is the ideal destination for you and your family. Come and discover the best that Portugal has to offer in this true paradise on the South Bank. The project for this luxurious property is committed to excellence and quality similar to the high-end residences at Herdade da Aroeira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801468-18

Extraordinaria villa uni-lot de 1.030m2 con una magnífica piscina de 50m2 residencia En la zona social tenemos: - Una amplia habitación con 45m2 con una fantástica vista al exterior; - Cocina de 18m2 separada del salón con una doble puerta corredera, que permite dividir la espaciosa, o ampliar el área social integrando la cocina con el salón con las 2 puertas abiertas. En la zona privada de la casa: - 1 MasterSuite con un jardín de invierno privado con total privacidad; - 3 suites extraordinarias, con espectaculares vistas al exterior y zonas de ocio de la villa. - Hall de acceso común a las habitaciones exterior: - Excelente barbacoa y comedor con total privacidad; - Magnífica piscina de 50m2; - Garage Box de 21m2 - Estacionamiento para 3 vehículos más con la posibilidad de entrar y salir de varios vehículos en siimultãneo. equipo: Techo aire acondicionado, vacío central, paneles solares, videoportero, alarma, cocina totalmente equipada y portones automáticos. La construcción será de acuerdo a los mejores estándares de calidad y confort, siendo posible en esta etapa seleccionar acabados al gusto del cliente. Fotografías que ilustran el tipo de acabados, fotos en 3D del proyecto. La ubicación exacta de la propiedad sólo se revela en el momento de la visita. La información facilitada, aunque sea precisa, no prescinde de su consulta y no puede considerarse vinculante. #ref:MOR_1834

Chalet nuevo, independiente, en construcción, de 4 dormitorios, jardín con piscina en una zona tranquila, con excelentes acabados y exposición al sol, que comprende: Planta -1: - Garaje de 91,23m2 para 4 coches; - Acceso por planta 0 de 5,98m2; - Lavadero de 10m2; - Gimnasio de 17,25m2 con WC de 2,70m2; - Área de almacenamiento de 4,08m2; - Patio exterior de 23,12m2. Planta 0: - Patio delantero de 39,28m2; - Hall de entrada de 3,30m2; - Salón/comedor de 47,56m2; - Cocina de 14,02m2 en espacio abierto con isla, totalmente equipada (vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico-congelador, lavadora, lavavajillas, microondas); - Área de circulación de 3,67m2; - Baño social de 3,11m2; - Dormitorio/despacho de 11,49m2; - Superficie habitable al aire libre de 49,46m2; - Aterrizaje de 12,66m2; - Cubierta de 23,86m2; - Piscina de 35m2 (5x7); - Superficie habitable del jardín de 44,13m2. Planta 1: - Acceso al piso por escaleras de 6,48m2; - Sala de circulación de 7,81m2; - Suite 1 de 39.60m2, con dormitorio de 10.33m2, closet de 4.74m2 y baño de 5.34m2, con acceso a un balcón de 19.19m2; - Suite 2 de 23.75m2, con dormitorio de 10.93m2, closet de 2.59m2 y baño de 2.72m2, con acceso a un balcón de 7.51m2; - Suite 3 de 39,60m2, con un dormitorio de 16,51m2 que permite acceder a un balcón de 7,51m2, closet de 7,83m2 y baño de 7,39m2 con salida a un balcón de 14,10m2. La propiedad se ubica en una parcela de 713.19m2 con un área habitable de construcción de 209.34m2 y un patio de 603.33m2, con áreas y acabados de excelencia en arquitectura contemporánea. La villa estará equipada con un sistema de domótica (alarma, cámaras de vigilancia, control de motor de puerta, control de persianas, aire acondicionado e iluminación), aspiración central, sistema automático de calentamiento de agua, aire acondicionado, marcos de ventanas de clase A+, en PVC con oscilante y doble acristalamiento que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando el confort y la tranquilidad. Falsos techos en pladur pintado en blanco, tarima flotante en toda la vivienda a excepción de la cocina y los aseos que es cerámico, e iluminación interior y exterior con tecnología led. La villa se encuentra en una zona tranquila con espacios verdes y fácil acceso a la A2, A33, cerca del transporte público (Fertagus, TST, Metro), servicios, colegios y escuelas. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! #ref:CAS_468

Descubra su rara joya en Charneca da Caparica: una excepcional villa de 5 dormitorios Una obra maestra de la arquitectura moderna le espera en esta impresionante villa en Charneca da Caparica. Inundada de luz natural y presumiendo de un diseño elegante y refinado, esta increíble casa con una parcela de 660 m² y una construcción de aproximadamente 313 m² es un verdadero paraíso de lujo y confort. Situada a sólo 25 minutos de Lisboa y del Aeropuerto Internacional, a 10 minutos de las mejores playas de la Ribera Sur y a 6 minutos de los mejores colegios, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Al entrar, será recibido por un gran salón y comedor, integrado en una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Un salón privado, un gimnasio con vistas a la piscina, un aseo de invitados, dos dormitorios y un baño completan la planta baja. También dispone de lavadero, cuarto de servicio y garaje para dos coches. En la planta superior, encontrará dos dormitorios con un baño compartido y una suite principal de 35 m² con baño, vestidor y vistas privilegiadas a la piscina, así como dos balcones. Los dormitorios tienen armarios empotrados, y en el hall de arriba también hay un armario empotrado y un espacioso vestidor. Para completar su experiencia de lujo, una hermosa piscina de 9x4 le invita a relajarse y disfrutar de las hermosas tardes de verano en las zonas de estar, el gimnasio y en las terrazas de la suite. Con sólo 2 años de antigüedad, esta casa está en excelentes condiciones y ofrece una lista completa de comodidades para garantizar su confort: - Aire acondicionado frío-calor para garantizar el clima perfecto en cualquier estación; - Doble acristalamiento para un mayor aislamiento acústico y térmico; - Sistema de riego automático para mantener el jardín siempre verde y floreciente; - Persianas eléctricas para un cómodo control de la luz; - Puerta de garaje automática para mayor seguridad y comodidad; - Alarma para garantizar su tranquilidad; - Pozo para un suministro de agua independiente; - Vídeo portero para que pueda recibir a sus visitas con total seguridad. Inmersa en la amplitud, la villa presume de puro acogimiento, donde cada habitación se abre a un universo de posibilidades según las medidas interiores: Planta superior: Hall de entrada - 6,26m². Pasillo de entrada - 8,62 m² Sala de estar - 32 m² Salón - 14,67 m² Cocina - 14,09 m² Aseo - 3,59 m² Dormitorio 1 planta baja - 17,39 m² Dormitorio 2 planta baja - 9,76 m² Cuarto de baño - 2,26 m² Gimnasio - 14,84 m² Piscina 9x4 - 1,5 metros de profundidad con playa Lavadero - 4,99 m² Garaje + trastero - 42,92 m² Planta superior: Hall de la escalera - 6,01m² Armario del vestíbulo - 6,63 m² Dormitorio en suite - 21,06 m² Vestidor en suite - 7,72 m² Baño en suite - 5,95 m² Balcón lateral - 16,61 m² Balcón frontal - 7,50 m² Dormitorio 1 - 10,73 m² Dormitorio 2 - 14,51 m² Wc - 3,53 m² *Plano disponible para consulta si lo desea. Esta propiedad única es más que una casa, es un estilo de vida. ¡Venga y descubra su propio paraíso en Charneca da Caparica y reserve su visita hoy mismo! Precio: 1.350.000 No se pierda esta oportunidad única de poseer una casa verdaderamente excepcional. Oportunidad de compartir disponible para todos los agentes inmobiliarios con licencia AMI. CE: B AMI 11220 Si estás buscando vender tu casa, puedo ayudarte a estimar su valor de mercado, prepararla con Home Staging, fotos y vídeos profesionales y crear una estrategia de marketing personalizada para ti, además de publicarla gratuitamente en más de 200 de los mejores portales inmobiliarios de todo el mundo en 8 países. #ref: 123593

Desfrute da melhor zona da Margem Sul, rodeada de verdes, fresca, com sabor a campo e a mar. Visite a cidade quando pretender, mas regressando sempre ao seu sítio eleito para descanso. A Área: Espaço & Privacidade. Este Imóvel de Luxo conta com uma área de terreno de 1.238m2, e área bruta de 490m2, que resulta num bom equilíbrio entre espaço interior e espaço exterior, devidamente protegidos para a sua privacidade. Este imóvel é uma construção recente (2021), com excelentes acabamentos, eficiência energética A, ar condicionado, piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares, alarme, entre outros. O Interior: Confortável & Familiar. A Moradia está distribuída em dois andares, sendo o principal térreo, com escadas apenas para o piso da cave, o que representa mais comodidade e segurança para si e para toda a família. - Sobre o primeiro piso: o seu interior é moderno, com uma decoração sofisticada e confortável, contabilizando 5 quartos, sendo 3 deles suite, ainda com 5 casas de banho (4 são completas), uma sala e cozinha de boas dimensões e com muita luz natural. - Sobre a cave, esta zona conta ainda com 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala, pelo que poderá usufruir desse espaço para visitas, quarto de empregada, ou outro fim. - A garagem tem espaço para 4 lugares de ocupação e ainda espaço de arrumação. - Por último, pode desfrutar da bonita zona de jardim, com piscina, deck, churrasqueira, quer para descansar, quer para receber. A Localização: Slow Living. Esta Moradia encontra-se inserida no complexo Herdade da Aroeira, um condomínio fechado, com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia, spa, entre outros. Está perto de escolas e colégio e das praias da Costa da Caparica e da praia da Fonte da Telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa. O Apoio e Confiança: Consultoria Coldwell Banker City. Fundada em 1906, nos Estados Unidos, a Coldwell Banker possui um ADN próprio que consiste em: 'Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros'. Esta é a cultura partilhada por mais de 92.000 consultores, em 47 países, em 3.300 agências, por todo o mundo. Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de 1 século e continua a ser o que nos distingue enquanto empresa, bem como as pessoas que fazem parte da nossa rede. #ref:CB03-0708

Casa unifamiliar T4 nueva, en planta, insertada en parcela de 1250m2, con superficie útil de 144m2, superficie bruta de 160m2 y superficie de terreno con 1250m2. Compuesto por: Hall de entrada con 8m2; Comedor con 12m2; Sala de estar abierta con 19m2; Cocina de 12m2 con muebles lacados en blanco, tapa de silestone, equipada con horno, placa, campana, lavavajillas, lavadora, combinada y microondas; Hall de 11m2, con armarios empotrados; Aseo social de 3m2; Suite de 13m2, con wc de 3m2 y armario de 3m2; Suite de 13m2, con wc de 3m2 y armario de 3m2; Suite de 14m2, con wc de 5m2, armario de 5m2 y jardín de invierno; Lavandería con 7m2; Porche de 61m2. Piscina de 31m2 Garaje con 26m2. Parking para 2 coches. Equipo general: Aspiración central, persianas eléctricas, portones automáticos, video portero, placas solares, alarma, aire acondicionado, puerta blindada y barbacoa. Aroeira se encuentra en la parroquia de Charneca da Caparica, y se sabe que está insertada en un vasto bosque de pinos: el bosque de pinos de Aroeira. Al oeste de esta localidad, se encuentran las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, conocidas por su calidad y demanda turística. Esta localidad, desde los años 70, que se ha vuelto más desarrollada, con más nuevas construcciones, espacios verdes, hay cada vez más urbanizaciones de renombre que son muy buscadas para vivir. Aroeira, siendo un lugar tranquilo y agradable, todavía está cerca del comercio y los servicios, a saber, hipermercados, hoteles y restaurantes. Si está buscando un lugar donde relajarse, estar cerca de la playa, a 20 km de la capital, y aún así tener todas las comodidades a su lado, Aroeira es el lugar ideal. ¡Déjate deslumbrar! Casa unifamiliar T4 nueva, en planta, insertada en parcela de 1250m2, con superficie útil de 144m2, superficie bruta de 160m2 y superficie de terreno con 1250m2. Compuesto por: Hall de entrada con 8m2; Comedor con 12m2; Sala de estar abierta con 19m2; Cocina de 12m2 con muebles lacados en blanco, tapa de silestone, equipada con horno, placa, campana, lavavajillas, lavadora, combinada y microondas; Hall de 11m2, con armarios empotrados; Aseo social de 3m2; Suite de 13m2, con wc de 3m2 y armario de 3m2; Suite de 13m2, con wc de 3m2 y armario de 3m2; Suite de 14m2, con wc de 5m2, armario de 5m2 y jardín de invierno; Lavandería con 7m2; Porche de 61m2. Piscina de 31m2 Garaje con 26m2. Parking para 2 coches. Equipo general: Aspiración central, persianas eléctricas, portones automáticos, video portero, placas solares, alarma, aire acondicionado, puerta blindada y barbacoa. Aroeira se encuentra en la parroquia de Charneca da Caparica, y se sabe que está insertada en un vasto bosque de pinos: el bosque de pinos de Aroeira. Al oeste de esta localidad, se encuentran las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, conocidas por su calidad y demanda turística. Esta localidad, desde los años 70, que se ha vuelto más desarrollada, con más nuevas construcciones, espacios verdes, hay cada vez más urbanizaciones de renombre que son muy buscadas para vivir. Aroeira, siendo un lugar tranquilo y agradable, todavía está cerca del comercio y los servicios, a saber, hipermercados, hoteles y restaurantes. Si está buscando un lugar donde relajarse, estar cerca de la playa, a 20 km de la capital, y aún así tener todas las comodidades a su lado, Aroeira es el lugar ideal. ¡Déjate deslumbrar! T4 détaché de plain-pied neuf, en plan, inséré dans un terrain de 1250m2, avec une surface de 144m2, une surface brute de 160m2 et un terrain de 1250m2. Par de compuestos: Hall d'entrée avec 8m2; Salle à manger avec 12m2; Salón ouvert de 19m2; Cocina de 12m2 con mobilier laqué blanc, plateau en silestone, équipée d'un four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et micro-ondes; Salón de 11m2, con carteles; Wc de 3m2; Suite de 13m2, avec salle de bain de 3m2 et placard de 3m2; Suite de 13m2, avec salle de bain de 3m2 et placard de 3m2; Suite de 14m2, avec salle de bain de 5m2, cartel de 5m2 et jardin d'hiver; Buanderie avec 7m2; Porche de 61m2. Piscina de 31m2 Garaje avec 26m2. Aparcamiento pour 2 voitures. Equipo general: Central aspirateur, volets électriques, portails automatiques, interphone vidéo, panneaux solaires, alarma, climatización, porte blindée et barbecue. Aroeira est située dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être insérée dans une vaste forêt de pins - O Pinhal da Aroeira. À l'ouest de cette ville, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, réputées pour leur qualité et leur demande touristique. Cette localité, depuis les années 70, qui s'est de plus en plus développée, avec de plus en plus de nouvelles constructions, d'espaces verts, avec des urbanisations de plus en plus réputées et très recherchées pour vivre. Aroeira, étant un endroit paisible et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, l'hôtellerie et la restauration. Si vous cherchez un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toujours toutes les commodités à côté de vous, Aroeira est l'endroit idéal. Laissez-vous éblouir! #ref:E439M-1

Procura uma moradia de Luxo e muito bem localizada em Almada com vista Rio Tejo e para o Cristo Rei? Esta casa tem 199.76m2 em 415m2 de terreno, é a oportunidade do momento a não perder! A sua localização geográfica vai ao encontro das suas expectativas em Almada perto do Fórum Almada e serviços locais (supermercados, lojas, farmácias, escolas). A 15 minutos das mais belas praias da Costa da Caparica, a 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado. Esta moradia T5 muito luminosa com linhas limpas e excelente orientação solar, beneficia de acabamentos de qualidade superior que lhe proporcionam grande conforto e serenidade no interior da casa no verão e no inverno. Você entrará na casa descobrindo no r\c um hall, 2 quartos, uma cozinha totalmente equipada com ilha e garrafeira, temos um WC e uma sala enorme com acesso á churrasqueira e á piscina. No primeiro andar temos um hall, 1 Quarto, 1 WC e uma master suite extraordinária com um walk in closet, um WC com banheira de hidromassagem, chuveiro e dois lavatórios, tem acesso a uma varanda enorme, com uma vista desafogada. Todos os quartos têm roupeiros embutido. No espaço exterior temos várias zonas de jardim com relva artificial, temos também uma deslumbrante piscina de 20 m2, em que pode desfrutar de belos dias de sol. A moradia permite ainda estacionar facilmente 1 viatura para além da zona coberta. As especificações da casa: - Os portões da propriedade e da garagem são automáticos. - Vídeo Porteiro. - Estores elétricos. - Vidros duplos de alta qualidade. - Piscina - Churrasqueira Marque já a sua visita. #ref:57713

Excelente villa de 6 dormitorios del año 2019 en Herdade da Aroeira con piscina jardín y garaje para 5 coches. Consta de 3 plantas, a nivel del RC dispone de 3 suites todas con amplios armarios. PLANTA 1: Sala de videojuegos u oficina PLANTA -1: Sala polivalente (Gimnasio), 2 suites completas y una sala de estar. EXTERIOR: Jardín, piscina y garaje para 5 coches. Una excelente opción para aquellos que buscan una ubicación que combine la tranquilidad de vivir en el campo y cerca de la playa con el máximo confort, cerca de todo tipo de comercio y servicios y excelente acceso por carretera (Lisboa a solo 15 minutos). Ven a visitar esta excelente oportunidad en la zona más privilegiada de Aroeira. Para obtener más información, póngase en contacto con nuestra tienda o envíe una solicitud de contacto. #ref:L1002/24

moradia Isolada Térrea com 245m2 de construção, com garagem para 2 carros, inserida num lote de terreno com 1356m2, composta por 2 suites uma delas com closet, sala de estar e de jantar com lareira, piscina e churrasqueira. esta a ser toda reabilitada, tudo novo (canalização, eletricidade, Wcs, PVC, cozinha) entregue como nova previsão de termino da Obra em Abril. #ref:DAV_19850

VILLA DE 5 DORMITORIOS EN AROEIRA CON 330M2 EN UNA PARCELA DE 1356M2 DE 2004 Esta villa con un enorme potencial tiene a su disposición una gran parcela con una excelente piscina, comedor al aire libre, anexo trasero donde se puede hacer sala de juegos / dormitorios adicionales. Si buscas un chalet con varios dormitorios y una parcela llana llena de sol, esta puede ser tu mejor opción. Planta 0: salón comedor 38m2, cocina, 3 dormitorios y dos baños Planta 1: salón comedor 45m2, dormitorio 16m2, dormitorio 14m2 y baño. anexos considerados como trasteros: Uno de 37m2, otro de 23m2 y otro de 25m2. También cuenta con una zona de almacenamiento para dar soporte a la piscina. Enorme jardín delantero con acceso para aparcar unos 6/8 coches. La villa se encuentra a 2 minutos en coche de la calle principal de Charneca da Caparica y a 3 minutos de Herdade da Aroeira y al mismo tiempo logra insertarse en un lugar rodeado de vegetación y con absoluta tranquilidad en cuanto al jardín y a toda la casa. ¿A qué esperas para agendar tu visita? ¡Venirse! L.U 354/04 #ref:L0802/24

¿BUSCA UNA VILLA DE 4 DORMITORIOS DE UNA SOLA PLANTA EN HERDADE DA AROEIRA CON PISCINA Y LLENA DE LUZ? HAZ DE ESTA VILLA TU HOGAR Las áreas de esta villa se distribuyen de la siguiente manera: Hall de entrada 25m2 Cocina 41m2 con salida a una terraza 24m2 Salón 54m2 Comedor 25m2 Sala de ping pong 16m2 Suite 1: 15m2 Baño suite 4.29m2 Baño infantil: 3,7m2 con bañera Habitaciones de pasillo : 23m2 Dormitorio 2: 15m2 3 puertas de armario Dormitorio 3: 15m2 3 puertas de armario Suite 22m2 Baño suite 7m2 Armario 21m2 que se puede transformar en un dormitorio Terraza 60m2 con mucha luz natural Chimenea de palets que calienta los radiadores de toda la casa Energía solar 14 paneles solares que aseguran toda la energía de la casa Horno de leña Piscina climatizada en la azotea Garaje para 2 coches con zona de lavandería También cuenta con un capo de fútbol donde disfrutar de buenos momentos en familia o con amigos L.U 933/02 Certificación energética B- Para más información o para programar una visita contacte con nosotros #ref:L0205/23

Temos o prazer de apresentar uma propriedade singular na prestigiada Herdade da Aroeira, uma oportunidade de investimento incomparável na região de Lisboa. Esta vivenda de luxo, garantindo um rendimento atrativo de cerca de 3% de Yield com uma renda mensal de 6.500€, encontra-se arrendada até 28 de fevereiro de 2025, evidenciando seu potencial de valorização e a demanda constante por residências de alto padrão na área, passando a sua renda em 2025 para 9.900€/mês, passando a gerar uma renda de 118.800€/ano 4,8%/ano, mais a valorização do próprio activo ao longo do tempo. Situada em um lote generoso de 1.200m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura sofisticada e pelo uso criterioso de espaços, distribuídos harmoniosamente por 3 andares. Com 5 suítes luxuosas, cada uma projetada para oferecer o máximo em conforto e privacidade, esta vivenda é a definição de luxo residencial. Além das suítes, a casa dispõe de 2 banheiros sociais, garantindo conveniência e conforto para os moradores e seus convidados. A garagem espaçosa acomoda até 4 veículos, refletindo o design prático e pensado para o estilo de vida moderno. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina deslumbrante que promete ser o cenário de momentos inesquecíveis, seja relaxando em um dia de sol ou recebendo amigos e família para eventos exclusivos. Localizada a apenas 25km de Lisboa, a Herdade da Aroeira é sinônimo de prestígio e exclusividade. Conhecida por sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e pela segurança e qualidade de vida excepcionais, oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, mas próximo o suficiente da vibrante capital portuguesa. Esta vivenda é uma oportunidade excepcional para investidores exigentes ou para quem sonha com um lar que combine luxo, life style, espaço e a tranquilidade de viver em uma das localizações mais desejadas da região de Lisboa. A combinação de design, localização e comodidades faz desta propriedade uma escolha perfeita para quem busca o melhor em estilo de vida de luxo. #ref:7005001-9804

Chalet adosado T4+1, de arquitectura contemporánea, con garaje y piscina, muy reciente - Quinta de Santa Teresa Tiene una superficie bruta de 165m2, una superficie de terreno de 398m2 y una superficie construida de 140m2 Casa de 2 plantas que comprende: R/C: - Habitación de 44m2, con falso techo, suelo de mosaico con vistas a la piscina; - Cocina de 18m2, muebles lacados en blanco, encimera de silestone y falso techo; Equipada con horno, vitrocerámica, nevera, microondas y campana extractora; - Baño social con 3m2 y falso techo - Habitación de 12m2, con suelo de mosaico, falso techo, con vistas al jardín - Baño completo de 2m2. 1ª planta: - Dormitorio de 13m2, suelo flotante, falso techo, armario empotrado puertas correderas con vistas al jardín - Dormitorio de 13m2, suelo flotante, falso techo, armario, puertas correderas, balcón con vistas a la piscina - Suite de 14m2, piso flotante, falso techo, baño de 3m2, con balcón y vista a la piscina - Habitación de 10m2, suelo flotante, falso techo. - Baño de 3m2, completo. Zona de lavandería exterior con 19m2, suelo de baldosas para 2 lavadoras y 1 secadora. Garaje de 19m2 para 1 coche. Equipada con doble acristalamiento, aire acondicionado, aspiración centralizada, persianas eléctricas, portones automáticos, videoportero, placas solares y fotovoltaicas, puerta blindada, domótica, bomba de calor. Espacio exterior con jardín y piscina de agua salada. Cerca de comercios, farmacia, colegios, jardines y transporte público Exposición al sol: Frente sur y trasero norte Situado a 15 minutos de Lisboa, a 10 minutos de las playas y a 1 minuto en transporte público. #ref:15315

Chalet independiente de arquitectura contemporánea situado en un paisaje sereno y natural en la prestigiosa Herdade da Aroeira - Almada. La propiedad ofrece una combinación única de privacidad y acceso conveniente a las mejores comodidades de la zona, que consisten en: Exterior: - Zona ajardinada de 807m2; - Piscina de 57m2 iluminada, rebosante de tratamiento de sal y climatizada con bomba de calor; - Porche de 14,40m2; - Barbacoa y lavavajillas; - Parking exterior de 20m2 para 1 coche. Sótano: - Espacio de almacenamiento de 62,35m2; - Espacio de almacenamiento de 28,02m2; - Sala de máquinas de 5,17m2. Planta 0 (planta baja): - Hall de entrada de 4,07m2; - Corredor de circulación de 6,80m2; - Comedor de 15m2 con salida al jardín; - Baño social de 2,78m2; - Dormitorio/despacho con armario empotrado de 11,57m2; - Cocina de 18,70m2, con isla, totalmente equipada con equipamiento Bosh con salida al patio con piscina y garaje exterior; - Salón comedor de 33,93m2. Planta 1: - Hall de acceso a las habitaciones de 4,92m2; - Suite de 18,14m2, con un dormitorio de 15m2 con armarios empotrados y un baño de 3,14m2; - Suite de 18,46m2, con dormitorio de 15,16m2 con armario empotrado y baño de 3,30m2; - Suite de 31.41m2, con dormitorio de 15.21m2, closet de 6.80m2 y baño de 9.40m2; - Habitación de 21,36m2. La villa cuenta con una arquitectura elegante y acabados de alta calidad y se encuentra en una parcela de 1.039 m2, con una superficie total construida de 353,20 m2 con sótano + 2 plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos, proporcionando una sensación de lujo y confort. La villa está estratégicamente situada, lo que permite un fácil acceso a los campos de golf de Aroeira y a las impresionantes playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica. Herdade da Aroeira es un condominio con seguridad las 24 horas y consta de un campo de golf de 36 hoyos, piscina, canchas de tenis, hotel, zona comercial con restaurantes, cafeterías, supermercado, farmacia y otras ofertas comerciales y de servicios. Se encuentra a 30 minutos del aeropuerto de Lisboa. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! (La información facilitada no prescinde de su confirmación, ni puede considerarse vinculante) #ref:CAS_469

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(ref:C (telefone) Moradia exclusiva situada no condomínio da Herdade da Aroeira, na zona mais luxuosa da margem sul do Tejo. Composta por 4 quartos e um escritório, foi privilegiada a zona social, divida em dois espaços, que se abre a sul para o jardim com piscina e lago. Aqui poderá usufruir de 2 campos de Golf, uma zona comercial e restaurantes, um hotel, uma piscina, campos de tênis e padel.... A menos de 1km das praias de areia branca da Fonte de Telha, Excelente relação preço/qualidade com potencial para ver valorizar o seu investimento. #ref:C0431-00457

Moradia T4 com piscina e Garagem para Venda na Aroeira, Charneca da Caparica Área do Terreno: 419,3 m2 Área de Construção: 214,20 m2 Piso 0: - Sala de Estar com acesso à Piscina - Cozinha com Acesso à Churrasqueira - Churrasqueira - Quarto - Casa de Banho - Grande zona Exterior - Piscina com bomba de calor - Chuveiro exterior Piso 1: - 2 quartos com varanda - 1 Casa de Banho de Apoio aos 2 Quartos - 1 Suite (Quarto + Closet + Casa de Banho + Varanda) Garagem: - Garagem fechada para 1 carro. - Capacidade para mais 3 carros no acesso à Garagem. Características da Moradia: - Pré instalação de Ar Condicionado - Vidros duplos - Estores elétricos - 7 minutos de carro da Praia da Fonte da Telha ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_607

Moradia de linhas tradicionais T6, - Uma sala dupla com lareira - Uma cozinha totalmente equipada, lavandaria - Uma magnífica sala de estar com vista para o terraço e a piscina. - 5 WC - Uma suíte master com closet - Uma suite - 1 Escritório - 2 quartos - 1 suíte master com casa de banho. - 1 amplo salão de jogos - Garagem para 5 carros - 1 grande sala de jogos/ginásio - Sala de Squash - Uma cozinha - Uma casa de banho exterior para dar apoio a piscina #ref:HAB_391

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta maravilhosa quinta, localizada na Charneca da Caparica. Neste imóvel ímpar, será como viver na aldeia a 5 minutos da cidade, numa moradia de tipologia T4, com 351m2 de área bruta privativa, inserida num lote com 2,330 m2. No piso principal encontramos um hall de entrada (13 m2), cozinha (13 m2) com zona de arrumos (5 m2), sala de estar e jantar com lareira (41 m2) com acesso a um terraço, uma segunda sala de estar (88 m2) que era um antigo lagar com lareira e com acesso ao exterior, casa de banho social com duche (4 m2), escritório/quarto (14 m2), cozinha com garrafeira (27 m2) e adega (10 m2). O primeiro piso conta com uma suíte (24 m2) com acesso a uma varanda (13 m2) dois quartos (11 m2 e 16 m2) e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Dispõe ainda de uma garagem para dois carros (30 m2) com possibilidade e espaço para que se faça um Atelier com mezzanine. Este imóvel esta direcionado para quem procura um espaço único para morar ou para investir em turismo de habitação. Fica situada a poucos minutos de carro de diversos serviços, tais como CTT, Mercado Municipal, como restaurantes, supermercados, farmácias e restante comércio, a 10 minutos das fantásticas praias da Costa de Caparica e a 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02682

PT Moradia T5 com piscina na Sobreda Esta moradia é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza. Situada num terreno de 415 metros quadrados, a moradia tem uma área total de construção de 253.80 metros quadrados, distribuídos por dois pisos. No piso térreo, encontramos uma suíte, um quarto, uma cozinha espaçosa e uma sala comum com acesso ao alpendre e Á piscina. A piscina tem 7x3.5 metros quadrados, perfeita para desfrutar do sol e clima ameno da região. No primeiro piso, temos a master suite com closet, e dois quartos com boas áreas. A moradia tem ainda um anexo com 30 metros quadrados, que pode ser usado como garagem, sala de jogos ou arrumos. A localização da moradia é privilegiada, fica apenas a 12 minutos da praia, 21 minutos do centro de Lisboa e 5 minutos do Almada Fórum, um dos maiores centros comerciais do país. O concelho de Almada oferece vários pontos de interesse cultural, histórico e natural, como o Cristo Rei, Castelo de Almada, Parque da Paz e a Reserva Natural do Estuário do Tejo. ENG 5 Bedroom Villa - Sobreda Move in Ready, Villa with swimming-pool in Sobreda Plenty of confort and tranquillity, this housevilla is the right choice to live close to nature. Located on a 415 square meters plot, with a total construction area of 253.80 square meters, spread over two floors. On the ground -floor, one suite, bedroom, spacious and equiped kitchen, a common room with access to the porch and the pool, (with 7x3.5 meters), perfect to enjoy the sun and the region mild climate. On the first floor, another master suite with closet, and two more bedrooms with good areas. There is also an annex with 30 square meters, which can be used as a garage, games or storage room. The housevilla location is unique, only 12 minutes from the beach, 21 minutes from Lisbon center and 5 minutes from Almada Forum, one of the largest Portugal shopping Center. In addition, Almada offers several cultural, historical and nature interest places. Such as Cristo Rei monument, Almada Castle, Peace Park, and Tagus Estuary Nature Reserve. #ref:DSPDAVILLA3082

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Quinta T4+2 Adelantamiento de 9750 m2 de Terreno para Vivienda y Comercio #ref:9174

Moradia de linhas tradicionais T6, - Uma sala dupla com lareira - Uma cozinha totalmente equipada, lavandaria - Uma magnífica sala de estar com vista para o terraço e a piscina. - 5 WC - Uma suíte master com closet - Uma suite - 1 Escritório - 2 quartos - 1 suíte master com casa de banho. - 1 amplo salão de jogos - Garagem para 5 carros - 1 grande sala de jogos/ginásio - Sala de Squash - Uma cozinha - Uma casa de banho exterior para dar apoio a piscina #ref:CAS_173

Moradia terrea fabulosa em fase de construção. Localizada em Verdizela, junto à Aroeira com as praias por perto, a calma impera a cerca de 30 min da capital. A Moradia isolada ao estilo térreo, composta por sala espaçosa com lareira e acesso à cozinha totalmente mobilada e equipada e com ilha. Encontra ainda cinco quartos todos em suite, sendo que a principal possui closet. Todas as divisões, privilegiam o acesso e a vista para a área de lazer e descanso da moradia onde encontra a piscina com deck envolvente e o jardim. Ao nivel do conforto a Moradia está equipada com ar condicionado, piso radiante e aspiração central. Conheça melhor a sua futura habitação ao agendar uma reunião com um dos consultores da Imobretanha. #ref:Lis-260

Viver no campo, com a praia aos pés e a cidade ao lado, o sonho de todos...agora ao seu alcance!! Fantástica moradia T4+1, de linhas sóbrias, distribuição equilibrada de áreas, inserida na Herdade da Aroeira, a cerca de 25km de Lisboa e a menos de 1km da praia da Fonte da Telha, esta propriedade beneficia de um microclima que privilegia todas as atividades ao ar livre, tal como a prática do golfe durante todo o ano, já que a herdade dispõe de dois campos de golfe internacionais, Country Club, campos de ténis, Hotel, e lojas, parque infantil e zona comercial. A zona também possui excelentes escolas, algumas das quais vocacionadas para o ensino a alunos estrangeiros. As várias assoalhadas da casa, todas elas com excelente exposição solar, dividem-se por 3 pisos e um espaço em cave: Piso 0- Com hall de entrada, seguido de uma sala, depois temos a cozinha (equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de loiça, máquina de roupa, micro-ondas, frigorifico, de marca Bosch), uma sala de jantar, uma sala de estar com vista para a piscina, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa, que serve de apoio a todo o piso. Piso 1- Encontramos um um hall que faz a distribuição para os quartos, duas suites, ambas com roupeiro e uma fantástica master suite com closet. Sótão- Temos uma ampla área dedicada a escritório, que poderá facilmente ser transformado numa suite. Cave- Um espaço acolhedor, com sala de jogos e um Home-cinema. No espaço exterior, encontramos um deslumbrante jardim, com uma variedade de plantas nacionais e tropicais e vários ambientes, nomeadamente zona de churrasco, área de refeições, zona de lazer e uma bonita piscina com tratamento a sal e aquecimento de água por bomba de calor. Equipamentos integrantes da moradia: Caixilharias com vidros duplos, estores eléctricos, ar condicionado, aquecimento central a gás, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, porta blindada, rega automática. Possui ainda um furo de água, que permite uma poupança considerável no consumo de água!! Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!! #ref:ALM_12295