133 Viviendas para venta T4+ de 1.200.000 € hasta 2.600.000 €, en el Algarve pequeños

Propriedade Exclusiva no centro histórico de Silves, de design único, com um total de 8 quartos, garagem, jardim privado e piscina. Esta propriedade é uma combinação de 2 propriedades de caráter original, que foram totalmente renovadas/reconstruídas com um alto padrão, com características únicas que combinam o caráter tradicional com o design moderno e ao mesmo tempo oferecem o conforto das exigências de vida dos dias de hoje. As 2 propriedades, 'casa Amber' e 'Casa Mimoso', estão a ser vendidas em conjunto, mas podem funcionar de forma totalmente independente, com entradas e jardins separados. A casa na rua de cima, chama-se 'Casa Amber', e esta propriedade foi totalmente reconstruída (410m2). A Casa Amber tem 3 pisos, sendo que a entrada principal é feita a partir do piso intermédio, onde temos uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar e jantar com salamandra, um amplo terraço coberto virado a sul com vistas magníficas para a Histórica cidade de Silves, uma casa de banho, um amplo corredor com roupeiro e acesso a uma espaçosa e elegante casa de banho com banheira, chuveiro e lavatório duplo, e um quarto espaçoso com terraço privado. No piso superior, temos 2 quartos muito amplos en-suite, cada um com a sua casa de banho com duche, e um terraço na cobertura com agradáveis vistas para o Castelo e campo. A partir da entrada principal, temos uma escada que conduz ao piso inferior, onde temos 3 quartos espaçosos en-suite, cada um com roupeiros embutidos e casas de banho com duche, e todos com portas de vidro com vista para um magnífico pátio interior de estilo Marroquino com uma fonte de água que pode ser utilizada como uma pequena piscina para se refrescar nos dias mais quentes. Ainda no piso inferior temos uma lavandaria e sala técnica do sistema de aquecimento. O jardim situa-se no piso inferior do imóvel, com deck em madeira para acesso ao espaço exterior e também dando acesso à zona da piscina do 2º imóvel. A 2ª casa chama-se Casa 'Mimoso', e esta propriedade foi totalmente remodelada, mantendo todas as características originais da propriedade, como o chão em madeira, portas e tetos originais (304m2). Esta Casa é composta por 2 pisos, sendo que no rés do chão temos uma garagem ampla, um escritório/quarto e uma divisão que foi preparada para receber uma cozinha, ou em alternativa também pode ser utilizada para sala de jogos ou sala de cinema. A partir deste piso podemos aceder ao jardim e à zona da piscina através de uma escadaria. No piso superior, temos um hall, um quarto em suite com banheira, 2 quartos, ambos com acesso a uma casa de banho tipo 'Jack and Jill', uma sala, uma cozinha moderna e acesso a um agradável terraço coberto com painéis de vidro deslizantes que permitem fazer uma sala fechada, e ainda um jardim privado com piscina. Ambas as propriedades estão equipadas com painéis solares para água quente, sistema central de aquecimento/arrefecimento em toda a casa usando ASHP (bomba de calor), janelas e portas de madeira com vidros duplos. Para a Casa Amber, as paredes externas são revestidas a lã de rocha Knauf e isoladas, assim como os tetos. Piso radiante no piso térreo e sistema de ar condicionado nos outros compartimentos. No jardim existe uma pré-instalação para permitir a instalação de uma piscina ou jacuzzi se necessário. Estas 2 propriedades oferecem um grande potencial de investimento para B&B ou como residência permanente e arrendamento ao mesmo tempo. Localizado no centro da zona histórica de Silves, a uma curta distância a pé de todos os serviços e apenas 15 minutos de carro da praia. #ref:V1651

Trata-se de uma moradia de luxo com 4 quartos com uma localização de excelência, concebida de forma a aproveitar ao máximo o espaço exterior e o excelente clima do Algarve. Pronto a habitar, esta moradia está mobilada com muito bom gosto, e é composta por quatro suites no qual todos eles dispõem de um closet, sala devidamente equipada com som ambiente, cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos 'BOSCH' e dispõem de uma lavandaria com despensa, cave e garagem privada. Existe também uma zona exterior coberta para área de refeições ou lazer feita de forma a aproveitar ao máximo a piscina privada, jardins paisagísticos cuidadosamente tratados e um barbecue. Certamente que irá apreciar todo o espaço exterior existente. Composição detalhada de alta qualidade e com acabamento meticuloso: - Todos os 4 quartos são compostos por banheiro privativo e área de vestir - Iluminação com dimmers em todos os quartos e áreas de estar - Roupeiros em madeira de carvalho - Janelas de alumínio com vidros duplos - Vidro temperado no chuveiro e banheira e chuveiro separado no quarto principal - Ar condicionado LG para refrigeração e aquecimento em toda a propriedade - Louças sanitárias da marca 'DURAVIT' e torneiras da marca 'GROHE' - Lavanderia separada totalmente equipada - Sistema de som integrado - Área de churrasco (BBQ) - Painéis solares - Sistema de alarme - Piso radiante na casa de banho - Toalheiros aquecidos - Persianas elétricas em todos os quartos, incluindo casas de banho - Pavimento e paredes em pedra - Piscina Aquecida Uma vez que a moradia está inserida dentro de um resort, poderá usufruir de diversas comodidades tais como espaços de restauração com diferentes conceitos e um desafiante campo de golf com a assinatura de Jack Nicklaus. Além de diversos serviços extras, os proprietários beneficiam de acesso a serviços personalizados no resort tais como: - Serviço de Concierge - Segurança 24/7 - Serviços de Limpeza Estamos certos de que temos a solução adequada para si. Excelente negócio para sua casa de férias, investimento ou para viver. Aproveite esta oportunidade, e marque já uma visita ao imóvel, com a TuaCasa Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:TC2225

????Propriedade no Algarve -MONCARAPACHO/FUSETA Propriedade de 565m2 inserida num lote de 14116M2 isolada mas perto do centro de Moncarapacho em termos de comodidades. Virado a sul, com projecto aprovado (licença em vigor), 1ª fase de obra concluída (ou seja, 7 suites, 8 casas de banho), piscina atípica e vista mar/serra desde o terraço. Oportunidade de investimento ideal neste imóvel para uma família que pretenda residir sossegada, ou para um investidor que pretenda dar continuidade e concluir este projeto, hotel/boutique hotel de luxo ou local de cerimónia de casamento, aí está tudo planeado desde a capela até à receção de hóspedes, o restauraçao junto à piscina e os quartos suites (quartos das noivas e de hóspedes). Renovação deste imóvel respeitando as características iniciais: tetos, abóbadas na sala, quartos, acabamentos e molduras. Nos novos planos estão previstos: ar condicionado, piso radiante com bomba de calor e painéis solares. O terreno é composto por diversas árvores de fruto: figueiras, limoeiros, alfarrobeiras. O espaço exterior permite a instalação de inúmeros pátios, zonas de lazer, estacionamento de viaturas, heliporto caso projecto aprovado. Possibilidade de adquirir móveis luxuosos de alta qualidade, escolhidos com bom gosto para respeitar a autenticidade do imovel. Propriedade rodeada de natureza, imovel sossegado, bem servida de vias principais. Perto de praias, vida litorânea animada, bares, restaurantes e jogos. A 5 minutos do centro da cidade de MONCARAPACHO A 10 minutos da cidade de Olhão A 20 minutos do aeroporto de Faro A 5 minutos da praia da Fuseta Fantástica oportunidade de investimento para aproveitar. ????Property in the Algarve -MONCARAPACHO/FUSETA 565 SQ (m2) property located in a 14116SQ (M2) area, isolated but close to the center of Moncarapacho in terms of amenities. South facing, with approved project (license in force), 1st phase of work completed (i.e. 7 suites, 8 bathrooms), atypical swimming pool and sea/mountain views from the terrace. An ideal investment opportunity for a family who wants to live there, or for an investor who wants to continue and complete this project, luxury hotel/boutique hotel or wedding ceremony venue, restoration along with a swimming pool and seven suites (brides and guest rooms). The renovation must follow the initial characteristics: ceilings, vaults in the living room, bedrooms, closets and molds. The new plans include: air conditioning with heat pump and solar panel. The land is made up of various types of fruit: figs, citronniers, carob trees. The outdoor space allows the installation of large patios, outdoor play areas, car parking, heliport if project approved. Possibility of purchasing high quality luxurious furniture, chosen with good taste to comply with the authenticity of the property. Property surrounded by nature, quiet, well served by main roads. Close to the edge of beaches with, bars, restaurants and games. 5 minutes from MONCARAPACHO city 10 minutes Olhão city 20 minutes from Faro airport 5 minutes from Fuseta Beach Fantastic investment opportunity. ????Propriété en Algarve -MONCARAPACHO/FUSETA Propriété de 565m2 sur un terrain de 14116M2 isolé mais proche du centre de Moncarapacho pour les commodités. Orientée plein sud, avec un projet approuvé (licence en vigueur), 1ère phase de travaux terminée (soit 7 chambres en suites, 8 salles de bain), piscine atypique et vue mer/montagnes du toit terrasse. Opportunité idéale d'investissement dans cette propriété pour une famille voulant résider dans un endroit tranquille , ou pour un investisseur qui souhaite continuer et terminer ce projet, d'hôtel de luxe/boutique hôtel ou de lieu de cérémonie de mariage, tout y est prévu de la chapelle à l'accueil des convives, la restauration près de la piscine et les chambres suites (nuptiale, et invités). Rénovation de cette propriété en respectant les caractéristiques initiales: plafonds, voutes dans le salon, les chambres, les finitions et les huisseries. Dans les nouveaux plans sont prévus: l'air conditionné, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires. Le terrain est composé de plusieurs arbres fruitiers: figuiers, citronniers, caroubiers. L'espace extérieur permet d'installer de nombreux patios, aires de jeux, stationnement de véhicules, héliport si projet approuvé. Possibilité de reprendre les meubles luxueux de haute gamme et choisis avec goût pour respecter l'authenticité des lieux. Propriété en pleine nature, endroit calme, bien desservie par les routes principales. A proximité des plages, de la vie animée des bords de mer, bars, restaurants et jeux. 5mn du centre ville de MONCARAPACHO 10mn de la ville d'Olhao 20mn de l'aéroport de Faro 5 mn de la plage de Fuseta Opportunité fantastique d'investissement à saisir. ???? Proprietà in Algarve -MONCARAPACHO/FUSETA Proprietà di 565 mq situata in una zona di 14.116 mq, isolata ma vicina al centro di Moncarapacho in termini di servizi. Di fronte al sole, con progetto approvato (licenza in vigore), prima fase di lavori completata (ovvero 7 suite, 8 bagni), piscina atipica e vista mare/montagna dalla terrazza. Un'opportunità di investimento ideale per una famiglia che vuole viverci, o per un investitore che vuole continuare e completare questo progetto, hotel di lusso/boutique hotel o location per cerimonie nuziali, restauro insieme a una piscina e sete suite (camere per le spose e per gli ospiti ). La ristrutturazione dovrà seguire le caratteristiche iniziali: soffitti, volte nel soggiorno, camere da letto, ripostigli e cornici. I nuovi progetti prevedono: aria condizionata con pompa di calore e pannello solare. Il terreno è composto da vari tipi di frutta: fichi, alberi di limoni, carrubi. Lo spazio esterno consente la realizzazione di molti cortili, aree gioco esterne, parcheggi auto, eliporto se progetto approvato. Possibilità di acquisto di mobili di lusso di alta qualità, scelti con buon gusto per rispettare l'autenticità della proprietà. Proprietà immersa nella natura, tranquilla, ben servita dalle principali strade. Vicino al bordo delle spiagge con bar, ristoranti e giochi. A 5 minuti dalla città di MONCARAPACHO 10 minuti dalla città di Olhão A 20 minuti dall'aeroporto di Faro A 5 minuti dalla spiaggia di Fuseta Fantastica opportunità di investimento. For more information: (email) TEL: + (telefone) #ref:7005001-8150

Moradia Independente em Albufeira - Excelente Oportunidade! Apresentamos esta magnífica moradia independente em Albufeira, uma verdadeira joia no coração do Algarve. Esta propriedade única é composta por 08 frações independentes, cada uma oferecendo uma sala de estar, quarto, suíte e kitchenette. Ideal para quem busca rentabilizar, já que a moradia foi anteriormente utilizada como alojamento local. Com uma área bruta de 558 m², esta moradia construída em 2021 está em excelente estado e possui armários embutidos em todas as frações. A localização é simplesmente espetacular, com uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para os seus futuros inquilinos ou hóspedes. Albufeira é conhecida por sua vibrante vida noturna, festas frequentes e algumas das mais belas praias de Portugal. Com cerca de 31.000 habitantes, a cidade é um dos maiores polos turísticos do país e destaca-se pela sua diversidade cultural, sendo a cidade portuguesa com maior número de estrangeiros residentes. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das regiões mais procuradas de Portugal. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! #ref:214/2023

A moradia é constituída por dois pisos, sendo que no piso térreo encontra-se a cozinha totalmente equipada, a sala estar e jantar, uma casas de banho social. Os três quartos, sendo um deles em suíte, localizam-se no primeiro andar assim como uma casa de banho completa. Este piso possui ainda fantásticos terraços com uma vista panorâmica para o campo e o mar. Dispõe ainda de um anexo com um quarto, sala e casa de banho. A zona exterior é composta por um jardim privado, uma piscina de água salgada e a uma área com barbecue. Para além de possuir garagem, possui também água de rede, furo e cisterna com capacidade para 25 mil litros. #ref:1115

Herdade na Fuseta próximo está situado em jardins de 40.000 m2, oferecendo um ambiente tranquilo com vista para o campo e a distância vista para o mar, localizado em um vale deslumbrante absoluto, esta quinta é usada atualmente como um turismo rural, mas também pode ser usada como um casa de família grande. Mais de 4ha de terreno, parte dela se transformou em um lindo jardim e pomar de laranja tudo bem estimado e tratados com rega automática. Esta mansão Quinta perto de Fuzeta oferece área 600 m2 construído, constituído por: - 1 Português antigos, típicos de casa para o sul - com uma grande sala de estar, uma grande lareira e típica sala Algarve, com tectos altos; entrada da casa virada para a sala pequena piscina - 1 quarto, casa de banho privado com corredor de A de sala - 1 cozinha - roupeiro - 1 quarto, casa de banho privado com roupeiro - 1 chuveiro com duas entradas, os tectos abobadados - com escadas para o 1º andar com um quarto novo, guarda-roupaecm-apartir do terraço, você vê o mar e com vista Fuzeta - grande varanda da piscina - casa de máquinas - garagem - (Nora), habitar, furo de água e água outro típico velho Algarve casa frente norte piso térreo: - entrada para a sala de estar com lareira - 2 quartos com roupeiros, 1 casa de banho com a porta para o exterior - cozinha e armazenamento quarto 1º piso: - escadaria Interior e exterior - 2 quartos com roupeiros e 1 casa de banho, um grande terraço com varanda e uma escada com acesso à piscina. Uma grande e uma piscina do lado tem uma grande varanda, todos os quartos têm ar condicionado, a Quinta é toda vedada com portão elétrico. Zona muito tranquila, a 1 km da praia da Fuzeta, 6 km de Olhão e a 15 km do Aeroporto de Faro. Localização muito tranquila, no entanto, apenas 5 minutos de carro de Tavira, com a sua enorme selecção de restaurantes, bares e lojas. Uma bela escapada! No geral uma Quinta Manor House perto Fuzeta combinando vida elegante com um verdadeiro sabor da vida no campo! Abundância de detalhes para uma extensa visita. É ideal para turismo rural ou residente. Para aqueles que gostam de viver em uma área tranquila, isto é para você. #ref:8003

Excelente moradia de quatro quartos em suite com bonita vista sobre o mar e campo. Propriedade com enorme potencial. Moradia de três pisos, constituída no rés do chão por hall de entrada, um quarto em suite, cozinha com ilha, sala de estar com lareira, sala de jantar com terraço para poder desfrutar da área exterior envolvente. No primeiro andar, escritório e três quartos em suite, sendo que a suite principal dispõe de um terraço para poder apreciar as belas vistas sobre o mar e o espetacular pôr do sol ao final do dia. Na cave, sala de jogos, pequeno ginásio, lavandaria, casa de banho e estacionamento para dois carros. No exterior bonita zona de lazer com área de refeição, jardim, piscina e jacúzi aquecido. A moradia é vendida com um lote adicional contiguo á propriedade com a área de 2.115m2 que tem uma grande garagem/armazém e um Putting Green. Este lote tem um potencial construtivo para uma nova moradia 450 m2 mais cave. Esta magnifica propriedade fica localizada numa zona muito valorizada perto da praia e dos campos de golf podendo disfrutar da tranquilidade do campo. Excelente investimento. #ref:APP010/2022

Fantástica finca en São Brás de Alportel. Finca compuesta por una casa de ocho dormitorios, cocina, salón, baños, garaje y capilla. Toda la casa comenzó a ser remodelada, y actualmente se encuentra en fase de terminación. Tiene 13222m2 de terreno con jardín maduro y lagos. Ideal para eventos como bodas, bautizos, hoteles con encanto y fiestas privadas. São Brás de Alportel es un pueblo portugués del distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con alrededor de 4.700 habitantes. ¡No pierdas esta excelente oportunidad y reserva tu visita ahora! #ref:Sort21793

Gran villa con 4 dormitorios, piscina privada, campo de minigolf y vistas al mar situada a sólo 4 km del centro de Loulé. La villa se inserta en una parcela de terreno con 690 m2 y junto a la villa hay otra parcela adyacente con una superficie de 2.115 m2 y con potencial de construcción. Esta villa consta de 3 plantas que se distribuyen de la siguiente manera: - Planta baja - salón-comedor con chimenea en espacio abierto con cocina y dormitorio en suite; - Planta superior - 3 dormitorios en suite; - Sótano - gran espacio multifuncional con lavandería, comedor y garaje, donde se puede crear una sala de cine y gimnasio. En el exterior, se puede disfrutar de un entorno agradable con varios espacios ajardinados, así como la piscina con jacuzzi. En el lote adyacente encontrará un pequeño campo de golf y un gran garaje adicional con una superficie de 84 m2. Así que usted puede disfrutar de los famosos 300 días de sol al año en el Algarve, ya sea en una tumbona junto a la piscina o en un juego de mini golf. Además, según el PDM vigente vigente, este lote tiene un área de construcción de unos 450 m2. Por lo tanto, puede aumentar la construcción existente en este lote adyacente en aproximadamente 366 m2. Sin embargo, siempre es necesario consultar toda la legislación existente que se actualiza constantemente. El precio anunciado incluye ambos lotes, así como la villa que se vende amueblada. Ubicación Situado en Sítio dos Quartos, una zona tranquila que está a sólo 4 km del centro de Loulé y Almancil. Así como a menos de 10 km de los aclamados resorts de lujo de Vale do Lobo y Quinta do Lago y a 18 km del aeropuerto internacional de Faro. Por lo tanto, a poca distancia encontrará todos los servicios esenciales y el comercio, así como varias playas y los famosos campos de golf de la región. Ven conocer! MainProperties :: Villa de 4 dormitorios, piscina privada, campo de golf y vistas al mar en Loulé :: MP217JH #ref:MP217JH

Algarve - Olhão Magnífica Villa Agroturismo/Bed & Breakfast, inserida em lote de terreno com mais de 1,5 hectares, murada e com 3 portões para entrada de viaturas. Situada perto de todas as comodidades e no campo. Possui uma belíssima moradia com 3 pisos, recém utilizada como casa de hospedagens e café da manhã. Em excelente estado. Composta por 7 suítes com varandas, várias salas multifunções (seja para refeições, reuniões, e/ou entretenimento), cozinha equipada, bar funcional, elevador para mobilidade reduzida, terraço, sala para massagens, escritório, vista para o campo, e muito mais. Obs: Com projecto na câmara para aprovação de ampliação (mais quatro suítes) Ainda dentro deste terreno: Grande piscina e ainda outra menor, banheira de hidromassagem/ jacuzzi, jardins, horta, galinheiro, forno típico a lenha, estacionamento coberto. Preparada também para receber autocaravanas, dispõe de uma autocaravana para os hóspedes (incluída no valor). Possui paíneis solares, 3 furos e 2 noras. Muita área a volta, com anexos e possibilidade de ampliação, bem como vários projectos turisticos. Oportunidade única. Centro senior, bed&breakfast, agroturismo.... #ref:029971

Localizada a uma curta distância a pé da encantadora vila de Ferragudo, esta notável moradia com vista para o mar oferece a casa perfeita para uma família numerosa que procura um estilo de vida exclusivo. Com quartos espaçosos, características luxuosas e uma localização ideal. Ao entrar na propriedade é recebido por um belo jardim e uma vista para o mar de tirar o fôlego. A propriedade é dividida de forma única em vários andares, com degraus que separam harmoniosamente a casa. Á entrada tem um corredor aberto e luminoso, com teto em vidro que inunda o hall com luz natural. Neste piso poderá encontrar um wc social, uma ampla sala de estar/biblioteca com vista mar. O piso superior tem a suite principal com wc privativo e uma grande varanda com vista para o mar. No piso inferior, encontra dois quartos em suite, um deles com varanda privativa com vista piscina e jardim, uma espaçosa sala de estar com lareira. Um pequeno lance de escadas acima encontramos a cozinha de plano aberto totalmente equipada com uma grande mesa de jantar e uma lavandaria separada. No térreo temos dois quartos adicionais. A cave é composta por garagem para dois carros com portão automático. No exterior, um belo e extenso jardim com muitas árvores e vista panorâmica para o oceano, uma piscina com aquecimento solar e uma churrasqueira embutida. Apenas a 2 km do centro da vila de Ferragudo, esta propriedade está idealmente situada com muitas comodidades nas proximidades, incluindo bancos, cafés, supermercados e excelentes restaurantes. Esta moradia é perfeita como residência permanente ou casa de férias com grande potencial de arrendamento, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. #ref:FE587

¡Ven a descubrir tu refugio en el paraíso! Nos complace presentarle una oportunidad única de adquirir una impresionante finca, ubicada cerca de Ria Formosa y la encantadora ciudad de Tavira, en el Algarve. Esta excepcional propiedad te ofrece cinco casas para alojar a tu familia y amigos o para rentabilizar como AL o Turismo Rural. La propiedad cuenta con saneamiento básico y electricidad. La finca incluye 5 casas: Apartamento 2 dormitorios - superficie 97.185m² Apartamento 2 dormitorios - superficie 138m² Apartamento T2 - superficie 98m² Apartamento T2 - superficie 90m² Apartamento 2 habitaciones - superficie 89,08m² almacén agrícola - superficie 411m² Además de las casas, esta finca tiene un terreno de 7 hectáreas, con acceso a agua de presa y pozo, donde puedes cultivar tus propios productos orgánicos. El terreno está todo tratado, con numerosos árboles, algarrobos, olivos, almendros y varias huertas. Imagínese recoger fruta fresca del árbol y disfrutar de comidas saludables y deliciosas directamente de su jardín. ¡La ubicación de la propiedad es perfecta! La Ría Formosa, una de las maravillas naturales más emblemáticas de Portugal, se encuentra a pocos minutos. Aquí podrá explorar la belleza de la naturaleza, observar aves migratorias, disfrutar de playas de arena dorada y aguas cristalinas, así como inolvidables paseos en barco. El pintoresco pueblo de Fuseta así como la hermosa ciudad de Tavira son conocidos por sus excelentes restaurantes donde disfrutar de la conocida dieta mediterránea. Excelente ubicación! A 5 minutos de Luz de Tavira, 10 minutos de Praia do Barril, 10 minutos de Tavira, 15 minutos de Olhão y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro ¡No se pierda esta oportunidad única! #ref:QUINTA_AR

Moradia em Tavira com traços tradicionais e interior moderno, localizada numa zona residencial muito tranquila, perto do parque natural da ria formosa e das suas belas praias de extensos areais brancos. Composta por 4 quartos en suite, cozinha equipada, sala ampla com tectos altos em madeira, lavandaria, garagem, cave e sótão. Terraços cobertos com zonas de lazer e refeição com jardim e piscina. #ref:TA461

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Maravilhosamente transformada em duas elegantes moradias geminadas de 3 quartos cada, esta propriedade excepcional oferece uma experiência encantadora em uma zona tranquila, próxima ao renomado resort Vila Sol e a uma pitoresca zona comercial repleta de lojas, bares e restaurantes. Com um lote de terreno amplo de 840 m2 e uma área de construção impecável de 552 m2, cada moradia apresenta uma distribuição cuidadosa e funcional. No interior, você encontrará uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, duas suítes no primeiro andar, um quarto no térreo e um banheiro social, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para todos os moradores. Além disso, cada moradia oferece um lindo jardim, uma piscina relaxante e uma garagem comum, tornando este local perfeito para desfrutar do ar livre e criar memórias inesquecíveis em família. Essas moradias foram equipadas com ar condicionado, sistema de alarme, lareira com recuperação de calor, vidros duplos e portões elétricos, garantindo o máximo de segurança, conforto e eficiência energética. Esta propriedade é uma oportunidade única para aqueles que desejam unir as duas moradias em uma só, criando um espaçoso lar de 6 quartos, ou aproveitar a flexibilidade de alugá-las individualmente, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento com retornos promissores. Não perca essa chance de possuir um imóvel de qualidade excepcional, repleto de conforto, elegância e potencial ilimitado. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por esta joia imobiliária!! #ref:V196293J

Moradia Monte Nicklaus-Monte Rei GolfMoradia de estilo contemporâneo, moderna e sofisticada, localizada no campo Monte Rei- Golf em Vila Nova de Cacela.O rés do chão, é composto por 2 quartos em suite (ambos com closet e hall de quartos), sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com ilha, área de leitura, halls de entrada e de circulação, casa de banho de serviço, copa e lavandaria. Acesso ao terraço coberto e à zona de piscina.O 1º andar é composto por 1 master suite, 2 suites (com closet e hall de quartos), e corredor. Todos os quartos têm acesso ao terraço.No piso -1 dispomos ainda de uma garagem com espaço para 2 carros, com carregamento para carros híbridos, 1 suite (com closet), sala de cinema, ginásio com balneário, sauna, um espaço preparado para cozinha, sala de estar, corredor e hall.Moradia com acabamentos de qualidade superior da Porcelanosa e Roca. Moradia inteligente, funcional através de domótica dentro e fora de casa. Acessibilidade total com elevador em todos os pisos. Vidros temperados e cortinas eléctricas em todas as janelas, excelente luminosidade natural e vista panorâmica sobre o campo de Golf e mar. A piscina tem diferentes cores, regulável na intensidade, com borda infinita, água aquecida e cobertura retrátil elétrica. O espaço exterior acompanha a linha moderna da moradia com uma zona verde, lareira no exterior, cozinha, 2 móveis com frigorífico e barbecue.A moradia está localizada a 200 metros do novo campo de Golf desenhado por Jack Nicklaus. Perto das praias, a 40 min. do aeroporto de Faro e 20 min. de Espanha. Venha descobrir o Sotavento Algarvio, visite a sua moradia e convide os seus amigos.Villa Mont Nicklaus - Monte Rei GolfA contemporary, modern and sophisticated villa located in the Monte Rei- Golf course in Vila Nova de Cacela.The ground floor is composed with 2 bedrooms in suite (both with closet, bedroom and hall), living room with fireplace, dining room, kitchen with island, leisure area, entrance and circulation halls, bathroom service, pantry and laundry room. Access to the covered terrace and the swimming pool area.The 1st floor offers a master suite, 2 suites (with closet and hall), and corridor. All bedrooms have access to the terrace.On floor -1 the villa also has a garage with space for 2 cars, with charging station for hybrid cars, 1 suite (with closet), cinema room, gym with changing room, sauna, a space prepared for a kitchen, living room, corridor and hall.It is a villa with high quality finishing of Porcelanosa and Roca. Smart, functional housing with home automation and domotics inside and outside the home. Full accessibility with elevator/lift on all floors. Tempered glass and electric curtains on all windows, excellent natural light and panoramic views overlooking the golf course and sea.The swimming pool has different color lights, adjustable in intensity, with infinite edge, heated water and electric retractable cover.The outdoor space follows the modern style of the house with a green area, an outdoor fireplace, kitchen, 2 pieces of furniture with a fridge and barbecue.The villa is located 200 meters from the new Golf course designed by Jack Nicklaus. Close to the beaches, 40 min. drive to the Faro airport and 20 min. distance to Spain.Come to discover this Eastern located part of the sunny Algarve, come visit your villa and do invite your friends. We will welcome you and show you around in this luxury property.Villa Mont Nicklaus Monte Rei GolfVilla, style contemporain, moderne et sophistiquée, située au terrain Monte Rei- Golf à Vila Nova de Cacela.Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres -suite, salle de séjour dotée dune cheminée, salle à manger, cuisine avec Îlot, espace de lecture, halls dentrée et de circulation, salles de bains de service, office et blanchisserie.Accès à la terrasse couverte et à la zone de la piscine.Le 1er étage est composé dun master suite, deux suites (avec closet et hall de chambres) et couloir. Toutes les chambres ont accès à la terrasse.On dispose encore, au premier étage, dun garage pour deux voitures et chargement pour voitures hybrides, 1 suite (avec closet), salle de cinéma, gymnase avec vestiaire, sauna, espace préparé pour cuisine, salle de séjour, couloir et hall.Villa aux finitions de supérieure qualité Porcelanosa et Roca.Villa intelligente, fonctionnelle par la domotique dans et dehors de la maison.Accessibilité totale par ascenseur en tous les étages. Verres trempés et rideaux électroniques en toutes les fenêtres, excellente luminosité naturelle et vue panoramique sur le terrain de golf et la mer.La piscine a de différentes couleurs, réglables en intensité, au bord infini et couverture rétractable.Lespace extérieur accompagne la ligne moderne de la villa, entourée dune zone verte, cheminée à lextérieur, cuisine, deux meubles-frigo et barbecue.La villa est située à 200 mètres du nouveau terrain de golf, dessiné par Jack Nicklaus.Proche des plages, à 40 minutes de laéroport de Faro et à 20 minutes dEspagne.Venez découvrir le Sous-le-Vent dAlgarve.Visitez votre villa et invitez vos amis. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista campo de golfe; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2276-1219

Esta fantástica villa fue diseñada por uno de los arquitectos más renombrados de Portugal para ser un verdadero refugio en uno de los promontorios más emblemáticos del Algarve occidental. El objetivo es construir una vivienda inteligente, eficiente y sostenible, equipada con calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, instalación de fibra óptica, domótica y sistemas solares. Situado a pocos pasos de Ponta da Piedade y sus playas, este chalet, actualmente en construcción, tiene la máxima atención al detalle, con excelentes acabados, a saber, el aislamiento térmico y acústico. Frente al mar, además de la extraordinaria vista, que acompaña a la villa por completo, dejando que el sol entre e ilumine toda la casa, haciendo hincapié en la sencillez, la comodidad y el refinamiento de la propiedad. Esta moderna villa se distribuye en dos plantas, comunicadas por un ascensor interior. También dispone de 4 suites, con acceso a un extraordinario balcón frente al mar, un cuarto de baño de servicio, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y un amplio salón. En el exterior hay un jardín de fácil cuidado, una piscina rectangular que recorre el ancho de la casa, una terraza abierta con zona de ocio y un garaje. Con una excelente posición, esta villa se encuentra a pocos pasos de la playa de Camilo, a unos 500 metros de la playa de Doña Ana, a 5 minutos en coche del centro de Lagos y a 1 hora del aeropuerto internacional de Faro. DETALLES: Área: 568 m2 Area util: 300 m2 Área de Implantación: 263 m2 Área de construcción: 300 m2 Dormitorios: 4 Baños: 5 Eficiencia energética: A+ CARACTERISTICAS: 4 suites Aire acondicionado Cocina totalmente equipada Balcón / Terraza Jardín Piscina Garaje Sistema solar y domótica LUXIMOS Christie's nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:2LS00099-11

(ref:C (telefone) Quintinha com 3 ha, e 638 m2 de construção, se procura um retiro ou um projeto, esta é a sua oportunidade . Situada em Campina, Luz de Tavira , esta propriedade com agua da barragem, furo, eletricidade, agua da rede, e um terreno plano, pode ser o seu projeto agricola ou se procura uma localização ideal para um turismo rural. devido a proximidade das praias e aeroporto (Faro), a situação geográfica favorece ambas as viabilidades. #ref:C0254-01610

Com imenso entusiasmo, tenho a honra de lhe apresentar uma autêntica obra-prima imobiliária que transcende todos os padrões convencionais. Esta deslumbrante propriedade não é apenas um lugar para viver; é uma experiência de vida inigualável que abraça a essência da tranquilidade rural e da exuberância da natureza. Situada em um cenário rural que parece saído de um conto de fadas, esta residência extraordinária é mais do que uma simples moradia. É um refúgio divino que se divide em cinco encantadoras habitações, oferecendo um total de sete quartos, todos concebidos com acabamentos de alta qualidade e um irresistível toque de rusticidade. Este refúgio de sonho, com sua arquitetura e design inspirados em Malta, é uma verdadeira sinfonia de conectividade e espaços generosos. Portas de comunicação entre os quartos promovem uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, criando um ambiente onde cada espaço é uma extensão do outro. Privacidade é a palavra de ordem nesta propriedade majestosa, onde o único som que você ouvirá é o canto da natureza. Desfrute de vistas panorâmicas de 180º que se estendem pelo campo exuberante até o majestoso oceano. Envolvendo este paraíso, uma enorme piscina convida a momentos de descontração, enquanto jardins maduros, adornados com palmeiras altivas, conferem uma atmosfera de serenidade. Ao entrar nesta propriedade, você será imediatamente cativado pela sua atmosfera acolhedora e charmosa. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto aos seus hóspedes, proporcionando um refúgio tranquilo e relaxante no campo. Os quartos espaçosos garantem uma estadia agradável para todos, com decoração tradicional que ressalta o estilo rústico e acolhedor. Além do interior encantador, esta propriedade oferece uma gama de amenidades ao ar livre que certamente irão impressionar. Uma enorme piscina convida você a se refrescar nos dias quentes de verão, enquanto a zona de churrasco é perfeita para desfrutar de momentos de convívio com familiares e amigos. Você pode explorar os belos arredores através de bonitos passeios a pé no campo, apreciando a paisagem natural e respirando ar puro. Uma característica especialmente atrativa desta propriedade é a sua versatilidade para o turismo rural. Com as cinco habitações, há a oportunidade de atrair hóspedes que desejam fugir do ritmo agitado da cidade e experimentar a tranquilidade do campo. A localização privilegiada, apenas a poucos minutos da pitoresca vila de Estoi, oferece conveniência aos visitantes, que podem explorar as atrações locais, como o Palácio de Estoi, com facilidade. Além de ser uma propriedade deslumbrante, esta também é uma excelente oportunidade de investimento. O turismo rural tem se mostrado uma indústria próspera e cada vez mais procurada por viajantes em busca de experiências autênticas. A propriedade já está preparada e funcionando como turismo rural, o que permite que você comece a rentabilizá-la imediatamente. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, que oferece o melhor do conforto do campo, beleza natural e potencial de investimento. Agende uma visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade excecional tem a oferecer! #ref:V237641J

Situada na encantadora cidade de Almancil, esta notável villa é uma verdadeira jóia que oferece o que há de melhor em termos de luxo. Com uma variedade de recursos meticulosamente projetados, esta propriedade é o epítome da elegância e da conveniência moderna. Esta espaçosa villa possui 3+3 quartos de tamanho generoso e seis casas de banho impecavelmente projetados, proporcionando amplo espaço para você e sua família viverem e se divertirem confortavelmente. Equipada com painéis solares fotovoltaicos de última geração, esta moradia não só oferece uma vida sustentável, mas também reduz a sua pegada de carbono, permitindo-lhe desfrutar de um estilo de vida verde e ecológico. A moradia dispõe de sistemas de ar condicionado Mitsubishi de última geração e de uma lareira eléctrica, garantindo que está sempre no controlo do clima e do conforto da sua casa. O piso de madeira teca acrescenta calor e personalidade aos espaços interiores. Cada casa de banho desta villa é adornado com elegantes acabamentos em mármore, criando uma atmosfera de spa para seu relaxamento e rejuvenescimento. Os móveis artesanais projetados em Bali em toda a vila adicionam um toque de charme exótico e sofisticação a todos os quartos, criando um ambiente único e convidativo. Entre na área externa meticulosamente ajardinada, com uma piscina aquecida de água salgada com cobertura. A cozinha feita à medida da moradia é o sonho de qualquer entusiasta da culinária, equipada com placa de indução e forno topo de gama AEG. Oferece funcionalidade e estética, tornando cozinhar uma alegria. As casas de banho e lavabos apresentam loiças sanitárias premium Roca, demonstrando o compromisso com a qualidade e o estilo em todo o imóvel. As TVs LG em todos os quartos garantem que você possa relaxar e curtir seus programas ou filmes favoritos, não importa onde você esteja na vila. A villa também possui toalheiros aquecidos, um detalhe atencioso que aumenta o conforto e a conveniência da sua rotina diária. Quer você esteja dando um mergulho refrescante ou relaxando à beira da piscina, esta área é perfeita para relaxamento e entretenimento. Esta encantadora propriedade está situada numa localização privilegiada, apenas a 5 minutos de carro das prestigiadas zonas de Vale do Lobo e Quinta do Lago. Esta localização oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial e uma variedade de comodidades de luxo. Além disso, a propriedade está convenientemente próxima da renomada Escola Internacional Nobel, tornando-a a escolha ideal para famílias que buscam uma educação de alta qualidade para seus filhos. O aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 30 minutos de carro. #ref:X0154

Situada en la encantadora ciudad de Loulé, en el Algarve, esta villa de 4 dormitorios es un verdadero refugio de lujo y refinamiento, que ofrece una vida cómoda y exclusiva con espectaculares vistas al campo. Características principales Certificación Energética: A+ Superficie Total del Terreno: 2006 m² Área Bruta de Construcción: 520 m² Distribución: Dos plantas + sótano Espacios interiores Dormitorios: Cuatro dormitorios en suite, que proporcionan privacidad y comodidad. Despacho: Un despacho amplio y funcional. Baños: Cinco baños en total, todos equipados con suelo radiante para mayor comodidad. Espacios al aire libre Piscina privada: Una piscina climatizada y salada, ideal para relajarse y disfrutar de los días soleados del Algarve. Garaje: Espacio para dos coches en el garaje y una pérgola exterior con capacidad para dos coches más. Viñedo: 250 m² de viñedo en plena producción, cultivando la variedad Alicante Bouschet. Sostenibilidad y Eficiencia Termo Acumulador Solar: Capacidad de 500 litros, alimentado por tres paneles solares. Preinstalación de Paneles Fotovoltaicos: Preparados para autoconsumo y venta de energía, aumentando la eficiencia energética y la sostenibilidad del inmueble. Vistas y ambiente Vista al mar: Disfrute de la vista panorámica del campo desde la terraza de la azotea, un espacio ideal para momentos de contemplación y relajación. Ambiente de lujo: Cada detalle de esta villa ha sido cuidadosamente pensado para brindar una experiencia de vida lujosa y cómoda, desde los acabados de alta calidad hasta las comodidades modernas. Esta villa en Loulé es más que una casa, es un verdadero sueño hecho realidad. Un refugio de lujo en medio de la belleza natural del Algarve, que ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Si está buscando una residencia que combine comodidad, sostenibilidad y elegancia, esta es la elección perfecta. Situada en Loulé, una de las regiones más deseables del Algarve, la villa ofrece fácil acceso a las mejores playas, campos de golf, restaurantes y otros servicios que hacen que vivir en esta región sea una experiencia verdaderamente única. La proximidad al mar y al campo proporciona lo mejor de ambos mundos, asegurando una calidad de vida incomparable. VAP272833 #ref:VAP272833

Desfrute da vida no campo com todo o conforto nesta maravilhosa moradia V4 localizada numa zona calma e tranquila, próxima de Almancil, da Quinta do Lago e da praia. Com um lote de terreno de 2.805m2 totalmente vedado e 532m2 de área de construção, esta propriedade é o refúgio perfeito para aqueles que procuram a privacidade e tranquilidade que só o campo pode oferecer. O lindo jardim com piscina aquecida é o cenário ideal para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. No interior, no r/c, encontramos um espaçoso salão com sala de estar e jantar com recuperador de calor, uma cozinha equipada, um quarto com casa de banho privativa e outra casa de banho social. No 1º andar, existem 3 quartos com casa de banho privativa, e acesso ao terraço com vista panorâmica da costa Algarvia. A cave oferece uma garagem para 2 carros, salão de festas, salão de jogos, adega e 2 wc. A propriedade é vendida com a cozinha equipada, ar condicionado, pavimento radiante, painéis solares fotovoltaicos, vidros duplos, persianas elétricas e alarme com vídeo vigilância, garantindo todo o conforto e segurança para você e sua família. No exterior, uma garagem adicional para 4 carros está disponível, juntamente com um jardim com buraco de golfe para aqueles que gostam de praticar o seu swing nos tempos livres. Esta propriedade é um excelente investimento para quem procura tranquilidade e conforto no campo. Não perca a oportunidade de visitar e sentir toda a beleza e serenidade deste lugar único! #ref:V237545J

Esta fantástica villa fue diseñada por uno de los arquitectos más renombrados de Portugal para ser un verdadero refugio en uno de los promontorios más emblemáticos del Algarve occidental. El objetivo es construir una vivienda inteligente, eficiente y sostenible, equipada con calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, instalación de fibra óptica, domótica y sistemas solares. Situado a pocos pasos de Ponta da Piedade y sus playas, este chalet, actualmente en construcción, tiene la máxima atención al detalle, con excelentes acabados, a saber, el aislamiento térmico y acústico. Frente al mar, además de la extraordinaria vista, que acompaña a la villa por completo, dejando que el sol entre e ilumine toda la casa, haciendo hincapié en la sencillez, la comodidad y el refinamiento de la propiedad. Esta moderna villa se distribuye en dos plantas, comunicadas por un ascensor interior. También dispone de 4 suites, con acceso a un extraordinario balcón frente al mar, un cuarto de baño de servicio, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y un amplio salón. En el exterior hay un jardín de fácil cuidado, una piscina rectangular que recorre el ancho de la casa, una terraza abierta con zona de ocio y un garaje. Con una excelente posición, esta villa se encuentra a pocos pasos de la playa de Camilo, a unos 500 metros de la playa de Doña Ana, a 5 minutos en coche del centro de Lagos y a 1 hora del aeropuerto internacional de Faro. DETALLES: Área: 642 m2 Area util: 300 m2 Área de Implantación: 263 m2 Área de construcción: 300 m2 Dormitorios: 4 Baños: 5 Eficiencia energética: A+ CARACTERISTICAS: 4 suites Aire acondicionado Cocina totalmente equipada Balcón / Terraza Jardín Piscina Garaje Sistema solar y domótica LUXIMOS Christie's nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:2LS00099-12

Temos esta villa Independente de 5 quartos, localizada em Santa Bárbara de Nexe, numa localização de excelência, virada a Sul com amplas vistas Panorâmicas de Campo e costa Marítima. num lote de 1057m2, com piscina panorâmica para o salão de jogos do piso-0. Esta Fabulosa Moradia V5, composta por 3 pisos, sendo no piso um quarto em suite, um salão de jogos, um pátio ajardinado com ventilação natural, através de um poço de luz, sendo a zona de acesso para elevador e escadas interiores,instalação sanitária,garagem, acesso a pérgola em espaço aberto, para estacionamento de quatro viaturas. A moradia tem um elevador que sai da garagem até ao piso superior Temos as áreas de cozinha e sala em open space onde pode desfrutas de vistas amplas e de ampla luminosidade. composto por: Zona de entrada 15,80m2,uma sala de 50,71m2, uma cozinha de 13,00m2,tudo em open space, com área total de 80m2 ,despensa, uma instalação sanitária, casa de banho social , de 12,60m2. Quarto, Master room, de 21,43m2, mais closet de 7,22m2 , mais uma sala de banho de 6, 88m2, sendo a área total da suite de 35,53m2. Terraços descobertos com cerca de 166, 56m2, frente vistas de mar Temos o Piso1, com área de 118,30m2, composto por, zona de circulação de 8,52m2,quarto suite nº2 ,com 15,83m2+ closet de 3,77m2+ sala de banho4,80m2 O 3º quarto de 15,00m2. uma casa de banho de 5,70m2. 0 quarto suite nº 4 com 15,50m2, sala de banho 5,70m2 Terraço coberto de 22,60m2. Acabamentos de Luxo, chão aquecido, através de sistema de circulação de água quente com bomba de calor. - painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. -Ar condicionado -aquecimento de chão a água quente,aquecimento de piscina com bomba de calor -cozinha equipada -caixilharia de alumínio minimalista -Bons acessos, Localizada em Zona Central do Algarve. -Bons acessos, a 3 minutos do Centro Comercial Mar shopping e de todos os serviços. - A 15 minutos do Aeroporto; a 10 minutos do centro da cidade de Faro e Loulé. -A 10 minutos de campos de golf, a 5 minutos de acesso á auto estrada (via do Infante). Previsão do acabamento para Abril de 2024 Marque para visitar esta fantástica moradia! #ref:HAB_133

Charmosa moradia de três +1 quartos localizada numa zona calma e tranquila a 10 minutos de Loulé. Lote de terreno de 3.650 m2 com 619 m2 de área de construção. A moradia consiste numa sala de estar, uma sala de jantar, uma grande cozinha totalmente equipada, três quartos sendo um deles en-suite e mais duas casas de banho. Amplos terraços com ótima exposição solar e fabulosa vista panorâmica de mar e campo. Dispõe ainda de um anexo com 1 quarto, sala e casa de banho. Jardim privativo com piscina de água salgada e zona de barbecue. Tem ainda uma garagem. A moradia vem equipada com ar condicionado. Esta propriedade tem água de rede, furo e cisterna com capacidade para 25 mil litros. Merece ser visitada. Boa oportunidade de investimento. #ref:V206486J