6 Viviendas para alquiler de 1.400 € hasta 2.500 €, en Valongo, Porto más caros euro/m²

Apartamento espaçoso com orientação solar nascente (quartos) /poente (sala e cozinha), situa-se no terceiro andar de um condomínio fechado no centro de Ermesinde. O apartamento é composto por 3 quartos com armários embutidos, um deles suite e dois quartos adicionais, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma casa de banho de serviço, sala com lareira, cozinha totalmente equipada, espaço de lavandaria e despensa. A casa está equipada com aquecimento central. Tem garagem fechada para 2 carros Condomínio: Espaço exterior perfeito para as crianças brincarem ao ar livre em segurança. Condomínio equipado com rampa para mobilidade reduzida. 4 elevadores de serviço (2 por bloco) - Condomínio fechado - mensalidade incluída no valor de arrendamento Localizado a apenas 10 km do centro do Porto, Ermesinde oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, comércio e transportes públicos. A proximidade com as praias de Matosinhos e Leça da Palmeira, a menos de 20 minutos de carro, é uma atração adicional. O apartamento destaca-se pela luz, áreas amplas e bem distribuídas, armários embutidos por todo o apartamento e por estar inserido num condomínio seguro e bem localizado. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01136

Identificação do imóvel: ZMPT567880 Este espaçoso apartamento T3 está disponível para arrendamento na Rua Santa Rita, Ermesinde. Com uma área de construção de 200 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha mobilada e equipada, 3 casas de banho, lavandaria e varanda. O apartamento, situado na zona mais procurada de Ermesinde, conta com design moderno, elevador panorâmico, último piso para uso exclusivo e garagem box para 2 veículos. Principais Características: - Tipologia: T3 - Área Bruta Privativa: 158 m² - Área Bruta de Construção: 200 m² Divisões: - 1 Sala Comum: Ampla e luminosa, com recuperador de calor e com acesso direto à varanda. - 3 Quartos: Espaçosos, um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade. - 1 Cozinha: Totalmente mobilada e equipada, com acesso direto à varanda. - 3 Casas de Banho. - 1 Lavandaria - 1 Hall de Entrada: com áreas generosas e bem iluminado. - 2 Varandas: Espaçosas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Box para 2 viaturas. - Exposição Solar: Sudeste - Noroeste Destaques: Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Ermesinde, a sensação de paz e refúgio é predominante. O condomínio dispõe de um jardim privativo, um parque infantil e um elevador panorâmico único. Além disso, oferece uma entrada privativa para a garagem. A presença de um jardim imenso no condomínio oferece um ambiente tranquilo, permitindo que os moradores estejam perto de tudo, mas na calma de um condomínio sossegado. O apartamento é amplamente iluminado, recebendo muita luz solar ao longo do dia, o que cria um ambiente acolhedor e energizante. Além disso, a sua distribuição de áreas é excelente, garantindo um aproveitamento otimizado do espaço. Pontos Próximos e Distâncias: Transportes e Acessibilidades: - Estação de Comboios de Ermesinde: 1,5 km (20 minutos a pé) - Acessos Rodoviários: Acesso fácil à A4: 2 km (5 minutos de carro) - Acesso à A41: 3 km (7 minutos de carro) - Acesso à A3: 5 km (10 minutos de carro) - Paragem de Autocarro: 500 metros (5 minutos a pé) Educação: - Escola Secundária de Ermesinde: 3 km (10 minutos de carro) - Escola Básica de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Escola Secundária de São Lourenço: 2 km (5 minutos de carro) - Colégio de Ermesinde: 2,5 km (10 minutos de carro) - Universidade Fernando Pessoa: 10 km (15 minutos de carro) - Escola Internacional do Porto: 12 km (20 minutos de carro) Comércio e Serviços: - Supermercado Continente: 1 km (5 minutos de carro) - Pingo Doce: 1,5 km (7 minutos de carro) - Centro Comercial Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Mercado de Ermesinde: 2 km (10 minutos de carro) - Centro Comercial Alameda Shopping: 7 km (12 minutos de carro) Saúde: - Hospital de São João: 10 km (15 minutos de carro) - Centro de Saúde de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Clínica Médica de Ermesinde: 1 km (5 minutos de carro) - Hospital Privado de Alfena: 7 km (10 minutos de carro) Lazer e Cultura: - Parque Urbano de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Museu de Serralves: 12 km (20 minutos de carro) - Casa da Música: 14 km (20 minutos de carro) - Jardim de Arca d'Água: 12 km (15 minutos de carro) - Piscinas Municipais de Ermesinde: 3 km (7 minutos de carro) - Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Zoo da Maia: 5 km (10 minutos de carro) Outros Pontos de Interesse: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 km (20 minutos de carro) - Centro de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Praia de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Porto Centro: 15 km (20 minutos de carro) - Estádio do Dragão: 10 km (15 minutos de carro) - Exponor: 15 km (20 minutos de carro) Condições de Arrendamento: - Pagamento da renda inicial + 2 rendas. - Pagamento de 2 cauções (a serem devolvidas no final do contrato, após inspeção ao imóvel). - Contrato com prazo mínimo de 1 ano, podendo ser renovado, se for intenção de ambas as partes. - Animais de estimação não são permitidos. - Arrendamento disponível a partir de Junho 2024, duração de pelo menos 1 ano. - Despesas de serviços (água, eletricidade, internet) da responsabilidade dos inquilinos. Documentos Necessários para Análise da Proposta: - Documento de identificação pessoal - Nº Contribuinte Fiscal Português - Comprovativo de morada atual - Declaração de IRS (ano anterior) - Nota de Liquidação 2023 - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Documento de Pessoa Singular - Fiador(es) Documentos a Apresentar no Caso de Ser Cidadão Estrangeiro a Residir em Portugal: - Documento de identificação pessoal - Nº Contribuinte Fiscal Português - Título de residência válido - Comprovativo de morada atual - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Declaração comprovativa de rendimentos em Portugal e/ou no país de origem - Documento de Pessoa Singular - Fiador terá de ter residência fixa em Portugal, no mínimo há um ano Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, no final, será necessário preencher um relatório de visita. Agradecemos a sua colaboração! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567880

Apartamento espaçoso com orientação solar nascente (quartos) /poente (sala e cozinha), situa-se no terceiro andar de um condomínio fechado no centro de Ermesinde. O apartamento é composto por 3 quartos com armários embutidos, um deles suite e dois quartos adicionais, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma casa de banho de serviço, sala com lareira, cozinha totalmente equipada, espaço de lavandaria e despensa. A casa está equipada com aquecimento central. Tem garagem fechada para 2 carros Condomínio: Espaço exterior perfeito para as crianças brincarem ao ar livre em segurança. Condomínio equipado com rampa para mobilidade reduzida. 4 elevadores de serviço (2 por bloco) - Condomínio fechado - mensalidade incluída no valor de arrendamento Localizado a apenas 10 km do centro do Porto, Ermesinde oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, comércio e transportes públicos. A proximidade com as praias de Matosinhos e Leça da Palmeira, a menos de 20 minutos de carro, é uma atração adicional. O apartamento destaca-se pela luz, áreas amplas e bem distribuídas, armários embutidos por todo o apartamento e por estar inserido num condomínio seguro e bem localizado. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15934374

Identificação do imóvel: ZMPT567880 Este espaçoso apartamento T3 está disponível para arrendamento na Rua Santa Rita, Ermesinde. Com uma área de construção de 200 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha mobilada e equipada, 3 casas de banho, lavandaria e varanda. O apartamento, situado na zona mais procurada de Ermesinde, conta com design moderno, elevador panorâmico, último piso para uso exclusivo e garagem box para 2 veículos. Principais Características: - Tipologia: T3 - Área Bruta Privativa: 158 m² - Área Bruta de Construção: 200 m² Divisões: - 1 Sala Comum: Ampla e luminosa, com recuperador de calor e com acesso direto à varanda. - 3 Quartos: Espaçosos, um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade. - 1 Cozinha: Totalmente mobilada e equipada, com acesso direto à varanda. - 3 Casas de Banho. - 1 Lavandaria - 1 Hall de Entrada: com áreas generosas e bem iluminado. - 2 Varandas: Espaçosas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Box para 2 viaturas. - Exposição Solar: Sudeste - Noroeste Destaques: Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Ermesinde, a sensação de paz e refúgio é predominante. O condomínio dispõe de um jardim privativo, um parque infantil e um elevador panorâmico único. Além disso, oferece uma entrada privativa para a garagem. A presença de um jardim imenso no condomínio oferece um ambiente tranquilo, permitindo que os moradores estejam perto de tudo, mas na calma de um condomínio sossegado. O apartamento é amplamente iluminado, recebendo muita luz solar ao longo do dia, o que cria um... #ref:ZMPT567880

Identificação do imóvel: ZMPT567880 Este espaçoso apartamento T3 está disponível para arrendamento na Rua Santa Rita, Ermesinde. Com uma área de construção de 200 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha mobilada e equipada, 3 casas de banho, lavandaria e varanda. O apartamento, situado na zona mais procurada de Ermesinde, conta com design moderno, elevador panorâmico, último piso para uso exclusivo e garagem box para 2 veículos. Principais Características: - Tipologia: T3 - Área Bruta Privativa: 158 m² - Área Bruta de Construção: 200 m² Divisões: - 1 Sala Comum: Ampla e luminosa, com recuperador de calor e com acesso direto à varanda. - 3 Quartos: Espaçosos, um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade. - 1 Cozinha: Totalmente mobilada e equipada, com acesso direto à varanda. - 3 Casas de Banho. - 1 Lavandaria - 1 Hall de Entrada: com áreas generosas e bem iluminado. - 2 Varandas: Espaçosas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Box para 2 viaturas. - Exposição Solar: Sudeste - Noroeste Destaques: Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Ermesinde, a sensação de paz e refúgio é predominante. O condomínio dispõe de um jardim privativo, um parque infantil e um elevador panorâmico único. Além disso, oferece uma entrada privativa para a garagem. A presença de um jardim imenso no condomínio oferece um ambiente tranquilo, permitindo que os moradores estejam perto de tudo, mas na calma de um condomínio sossegado. O apartamento é amplamente iluminado, recebendo muita luz solar ao longo do dia, o que cria um ambiente acolhedor e energizante. Além disso, a sua distribuição de áreas é excelente, garantindo um aproveitamento otimizado do espaço. Pontos Próximos e Distâncias: Transportes e Acessibilidades: - Estação de Comboios de Ermesinde: 1,5 km (20 minutos a pé) - Acessos Rodoviários: Acesso fácil à A4: 2 km (5 minutos de carro) - Acesso à A41: 3 km (7 minutos de carro) - Acesso à A3: 5 km (10 minutos de carro) - Paragem de Autocarro: 500 metros (5 minutos a pé) Educação: - Escola Secundária de Ermesinde: 3 km (10 minutos de carro) - Escola Básica de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Escola Secundária de São Lourenço: 2 km (5 minutos de carro) - Colégio de Ermesinde: 2,5 km (10 minutos de carro) - Universidade Fernando Pessoa: 10 km (15 minutos de carro) - Escola Internacional do Porto: 12 km (20 minutos de carro) Comércio e Serviços: - Supermercado Continente: 1 km (5 minutos de carro) - Pingo Doce: 1,5 km (7 minutos de carro) - Centro Comercial Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Mercado de Ermesinde: 2 km (10 minutos de carro) - Centro Comercial Alameda Shopping: 7 km (12 minutos de carro) Saúde: - Hospital de São João: 10 km (15 minutos de carro) - Centro de Saúde de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Clínica Médica de Ermesinde: 1 km (5 minutos de carro) - Hospital Privado de Alfena: 7 km (10 minutos de carro) Lazer e Cultura: - Parque Urbano de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Museu de Serralves: 12 km (20 minutos de carro) - Casa da Música: 14 km (20 minutos de carro) - Jardim de Arca d'Água: 12 km (15 minutos de carro) - Piscinas Municipais de Ermesinde: 3 km (7 minutos de carro) - Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Zoo da Maia: 5 km (10 minutos de carro) Outros Pontos de Interesse: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 km (20 minutos de carro) - Centro de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Praia de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Porto Centro: 15 km (20 minutos de carro) - Estádio do Dragão: 10 km (15 minutos de carro) - Exponor: 15 km (20 minutos de carro) Condições de Arrendamento: - Pagamento da renda inicial + 2 rendas. - Pagamento de 2 cauções (a serem devolvidas no final do contrato, após inspeção ao imóvel). - Contrato com prazo mínimo de 1 ano, podendo ser renovado, se for intenção de ambas as partes. - Animais de estimação não são permitidos. - Arrendamento disponível a partir de Junho 2024, duração de pelo menos 1 ano. - Despesas de serviços (água, eletricidade, internet) da responsabilidade dos inquilinos. Documentos Necessários para Análise da Proposta: - Documento de identificação pessoal - N Contribuinte Fiscal Português - Comprovativo de morada atual - Declaração de IRS (ano anterior) - Nota de Liquidação 2023 - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Documento de Pessoa Singular - Fiador(es) Documentos a Apresentar no Caso de Ser Cidadão Estrangeiro a Residir em Portugal: - Documento de identificação pessoal - N Contribuinte Fiscal Português - Título de residência válido - Comprovativo de morada atual - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Declaração comprovativa de rendimentos em Portugal e/ou no país de origem - Documento de Pessoa Singular - Fiador terá de ter residência fixa em Portugal, no mínimo há um ano Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, no final, será necessário preencher um relatório de visita. Agradecemos a sua colaboração! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D #ref:15911376

Espaçoso Apartamento T3 remodelado disponível de imediato, no 8 andar com vistas desafogadas e muita luz, na na Quinta do Marquês em Oeiras. Composto por 1 suíte, 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e ampla cozinha com zona de lavandaria e despensa. Tem ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação no piso -1. Com excelentes acessos à Avenida Marginal e à autoestrada A5, muito perto das praias da linha de Cascais, e uma ampla oferta de transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades, esta é uma oportunidade única! Marque já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. #ref:KWPT-001346