Piso 1 Habitacione en Paranhos
Paranhos, Porto, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT569729 Apartamento T1 na Rua St. Justa (á Av. Fernão de Magalhães), em Paranhos, Porto, para arrendamento com as seguintes características: Apartamento com área de 54 m2. Varanda no quarto voltada a Poente. Situado ao nível do 9o andar. Muita luminosidade, com exposição solar de Sul – Poente e com vista desafogada. O interior é composto por: hall de entrada, sala, kitchenette, casa de banho completa, um quarto. Armários embutidos no quarto. Apartamento com 1lugares de garagem e arrumos no piso -1 Fachadas e áreas interiores comuns em muito bom estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público. O apartamento é bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. A varanda tem acesso pelo quarto. A kitchenette com armários em excelente estado de conservação. Estão incluídos no arrendamento a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça, frigorífico e caldeira. Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e ao quarto. O pavimento é em madeira. Casa de banho de serviço completa Instalação sanitária em perfeito estado. Dispõe de banheira, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. Quarto Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um armário embutido. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: Janelas de alumínio anudizado e vidro duplo Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho Pavimento em carvalho flutuante em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos Armários embutidos nos quartos Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e caldeira. Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás, instalado na cozinha Apartamento com instalação de gás natural lugar de estacionamento cobertos na cave do prédio ao nível do piso -1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: Área bruta privativa – __________54,00 m2 (apartamento) Área bruta dependente - ________22,00 m2 (2 lugares de garagem e varanda) Ano de inscrição na matriz - _________2010 Licença de utilização de 2010 emitida pela Câmara Municipal do Porto Certificado energético C A 450 m da Circunvalação (3 min. a pé) A 700 m de paragem de metro Nau Vitória A 150 m de Restaurantes A 450 m do hipermercado LIDL A 3.5 km do Hospital de S.João A 3.0 km do ASPRELA A 2.0 km do Estádio do Dragão A 1.0 km da VCI / A20 CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: Documentos de identificação Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação Últimos 3 recibos de vencimento Preferência pela apresentação de fiador Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 com varanda, lugar de estacionamento, em Paranhos, com comércio e serviços muito próximos. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT569729
900 €
Hace 7 días imovirtual.com
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