344 Homes for sale until 340.000 €, in Rua de Antero de Quental, Porto

Located in a residential area and part of the Monte Cativo 329 development , this is aone-bedroom apartment with an open-plan living room and kitchen, as well as a laundry room, a spacious bedroom with fitted closets and a complete bathroom. From the living room you can access the huge balcony and the property also has a parking space for one car. The apartment boasts spacious and well-distributed areas, with top quality finishes such as floating oak floors, lacquered carpentry, false ceilings and pre-installed air conditioning, which provide maximum comfort and sophistication. The kitchen is equipped with Bosch appliances and suspended sanitary ware. It also has a balcony with Vila Real granite and a bush-hammered finish. Centrally located, close to Praça do Marquês de Pombal and Rotunda da Boavista, Carolina Michaelis Metro Station and Lapa, where you can find all kinds of shops, services, supermarkets and restaurants. CHARACTERISTICS: Area: 58 m2 | 624 sq ft Useful area: 58 m2 | 624 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: B FEATURES: Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05192

Apartamento T1+1 com 63 m2. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto, fica a 1 km da Estação do Metro da Trindade (a pé) e a 1,5 km da Estação de Comboio de São Bento (a pé). Localizado na Rua Faria Guimarães. Prédio em construção, com área de 395 m², a apenas 450 metros da estação de metro de Faria Guimarães. Consiste em: 7 apartamentos T1+1: - 1 apartamento T1+1 Duplex com 76 m2; - 1 apartamento T1+1 Duplex com 67 m2 + 28 m2 de jardim; - 5 apartamento T1+1 com 2 frentes, com 63 m2. EQUIPAMENTOS/ CONFORTO - ELEVADOR Ele´trico c/ capacidade p/ 6 pessoas, funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs; - Bomba de Calor AQS para aquecimentos de a´guas ou painel solar. - Caixilharia exterior em perfis de alumi´nio acetinado, com corte te´rmico e com vidro duplo. - BLACKOUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados; - VENTILAÇÃO forc¸ada nas instalac¸o~es sanita´rias sem janela e natural de fachada nas restantes; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAC¸A~O de redes TV cabo, Telefones e informa´tica; - ILUMINAC¸A~O - aplicac¸a~o de focos nos tetos; - PRE´-INSTALAC¸A~O de ar condicionado em todos os compartimentos. COZINHA E LAVANDARIA Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louc¸a, Torneira e placa marca Teka ou equivalente; Início da obra: Janeiro 2023 Previsão de fim de obra: Agosto 2025 Excelente investimento para quem quer investir, e uma excelente localização para morar! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3118_2SL (2)

Empreendimento Faria Guimarães Porto Prédio composto de 5 pisos com apartamentos tipologia T1 Disponibilidades: Rc Frente - T1 - 76m2 - 225.000€ 2º piso - T1 - 63m2 - 250.000€ 4º piso - T1 - 63m2 - 260.000€ 5º piso - T1 - 63m2 - 270.000€ Acabamentos: * Elevador * Bomba de calor para aquecimento de aguas ou painel solar * Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo. * Blackout, sanca pelo interior preparada para cortinados. * Ventilação forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes * Video porteiro a cores, Iluminação de focos nos tetos e pré instalação de ar condicionado em todos os compartimentos. * Cozinhas equipadas, com exaustor, forno, maq.de lavar louça e placa marca Teka ou equivalente. Excelente localização e acessibilidades, transportes á porta, Metro a 2min. Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54, Porto. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:JA1972023

This building on Rua da Constituição offers an excellent opportunity for those looking for a modern, well-located apartment in the heart of Porto. With 10 one-bedroom apartments of 43 or 52 m2, all with south-facing balconies and excellent finishes, this development is ideal for those looking for comfort and quality combined with acosmopolitan lifestyle. The two apartments on the first floor have a small private south-facing garden instead of a balcony. Close to the Constituição Municipal Swimming Pool and the Porto Tennis Club, as well as shops and services. Access to the highway is minutes away. CHARACTERISTICS: Area: 43 m2 | 462 sq ft Useful area: 43 m2 | 463 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: A FEATURES: - Balcony with 3.30 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05125-I

Empreendimento Faria Guimarães Porto Prédio composto de 5 pisos com apartamentos tipologia T1 Disponibilidades: Rc Frente - T1 - 76m2 - 225.000€ 2º piso - T1 - 63m2 - 250.000€ 4º piso - T1 - 63m2 - 260.000€ 5º piso - T1 - 63m2 - 270.000€ Acabamentos: * Elevador * Bomba de calor para aquecimento de aguas ou painel solar * Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo. * Blackout, sanca pelo interior preparada para cortinados. * Ventilação forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes * Video porteiro a cores, Iluminação de focos nos tetos e pré instalação de ar condicionado em todos os compartimentos. * Cozinhas equipadas, com exaustor, forno, maq.de lavar louça e placa marca Teka ou equivalente. Excelente localização e acessibilidades, transportes á porta, Metro a 2min. Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54, Porto. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:JA2002023

T2 + 1 com varandas na Rua de Camões Apartamento T2+1 de 2 frentes com varandas. Luminoso e espaçoso, possui 74m2 de área bruta privativa e localiza-se num 2º andar de prédio sem elevador e sem garagem. Hall de entrada que separa a zona social e zona privativa; Sala com luz natural e varanda, virada para a Rua de São Brás a poente; Cozinha com acesso para a lavandaria marquisada também a poente; Casa de banho de serviço; Despensa; Hall dos quartos; Espaço +1 que dá para transformar em quarto; Dois quartos virados para a Rua de Camões a nascente; Um dos quartos com varanda; Arrumos; Casa de banho com banheira. Outras características Sala e quarto com pavimento em taco de madeira; Exposição solar: Nascente/Poente; Desnível entre a zona social e privativa. Localizado na Rua de Camões em frente ao Hospital de Santa Maria, com comércios e serviços nas proximidades. Próximo de paragens de autocarro e acesso à VCI. Fica a 350m do Metro de Faria Guimarães, a 650m do Metro do Marques e a 850m do metro da Trindade. Ao solicitar visita a este imóvel tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita e ser-lhe-ão pedidos os dados que o/a identificam. Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551152-401

1 bedroom apartment with 63 s qm of gross private area, inserted in a building totally renovated and modernized in Faria Guimarães Street in the center of the city undefeated. Building with elevator composed of 1 bedroom apartments, original, modern and comfortable for a city and contemporary lifestyle, valued for the excellent access and its proximity to the metro. An excellent investment for both locals and tourists. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:20842

This building on Rua da Constituição offers an excellent opportunity for those looking for a modern, well-located apartment in the heart of Porto. With 10 one-bedroom apartments of 43 or 52 m2, all with south-facing balconies and excellent finishes, this development is ideal for those looking for comfort and quality combined with acosmopolitan lifestyle. The two apartments on the first floor have a small private south-facing garden instead of a balcony. Close to the Constituição Municipal Swimming Pool and the Porto Tennis Club, as well as shops and services. Access to the highway is minutes away. CHARACTERISTICS: Area: 52 m2 | 560 sq ft Useful area: 52 m2 | 560 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: B FEATURES: - Balcony with 3.30 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05125-H

New 1 bedroom duplex house with 62.1 m2, terrace with 58.6 m2 and two balconies. Parking space. Constituição Residences is a residential development located in a prime area of the city of Porto that offers a variety of housing solutions. The building is spread over five floors plus a basement for car parking, and includes five duplex houses with private gardens, eight 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom apartments, and also a small commercial space. In an urban context characterized by divergent volumes, heights and architectural languages, the building aims to be an integral and innovative element, but is designed to fit in with the dissonant volumes of the neighboring buildings, contributing to the harmonization of the urban front. With a contemporary language, the aim is to create the image of a robust, elegant and sober object. A strong contrast of materials is used, favoring the use of exposed concrete with its austere character, in tune with the elegance and delicacy conveyed by the use of wooden elements. The facades are given a dynamic look with variations in the size and positioning of the openings. The interiors are minimalist with a reduction in colours and materials in order to provide an individualised and personal characterisation for its inhabitants. The work is expected to be completed in August 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2640_5ID

1 bedroom flat, with the bedroom having a basement window, so in legal terms it is considered a T0+1 duplex. (Floor -1 and RC/). The Faria Guimarães Residences building is a residential building located in a central and noble area of the city of Porto, and consists of 5 apartments of typologies T1+1 and one T0+1 duplex, spread over 5 floors. In the heart of Porto, the Faria Guimarães development has an excellent location: metro stations a 5-minute walk away (Faria Guimarães and Marquês), bus stations practically at the door and very fast access to several road junctions (VCI, A1, A3, A4). It also has in its surroundings all kinds of spaces for commerce, services, restaurants and leisure, educational institutions, health care, sports facilities, etc. Its location provides a high quality of life to its buyers or, alternatively, a great investment opportunity with high profitability. This building of modern architecture, in terms of materials, equipment and finishes, the apartments will have AC5 floating flooring in the living room, bedroom and circulations, kitchen equipped with TEKA appliances, Estremoz marble worktop with built-in sink and single-lever mixer and ceramic flooring, WC's that stand out for the SANINDUSA sanitary ware and the suspended furniture with door or drawer and worktop or built-in washbasin, Including a mirror on the wall, the large ceramic floor and the walls with ceramic in the water areas, contrasting with notes painted with washable paint. Complementing the quality of the finishes, the wenge-veneered carpentry, the crown moulding for curtains, the pre-installation of air conditioning, the double-glazed and thermal cut window frames and the thermal and acoustic insulation, also with an 80 mm ETICS type façade insulation. In terms of security, these apartments will have a security door at the entrance of each house and fire doors in the vertical accesses of the floors to the stairwell, mechanical and natural ventilation system and fire detection), efficient and elegant Construction start: March 2024 Construction End: Q1 2025 Property with REF 2200173_A/24PRT #ref:2200173_A/24PRT

Buy 1 bedroom flat + 1 office with balcony and garage in the São Brás Residence, Porto In the heart of Rua de São Brás, in the heart of Porto, a new differentiated real estate project is born with 8 T1, T1+1, T2 and T3 apartments, 5 T1 and T2 houses and 1 shop. All units have a garage. Bosch Home Appliances Heat pump. Air conditioning Electric blinds Building inserted in an ARU zone (tax benefits in terms of IMT and IMI, if permanent or for HPP rental) Project Completion: End 2024. In the centre of Porto, the S. BRÁS RESIDENCE RESIDENCE allows you to combine serenity with the effervescence of the city, with the privilege of proximity to everything. In its surroundings it has all kinds of spaces for commerce, services, restaurants and leisure, educational and health care institutions, sports facilities, several public transport options (Marquês and Faria Guimarães metro stations) and quick access to several road junctions (VCI, A1 and A3). Don't miss this opportunity, come and see this new project. Call now for more information!! Note: If you are a real estate consultant, this property is already a business share. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2380_B_PA

New T1 with balcony in the centre of Porto The 'Constitution Building' of contemporary architecture, located in the heart of Porto, consists of 10 fractions of typology T1, spread over 5 floors. The fractions, with areas between 43m2 and 52m2, have two fronts, with a private outdoor area and excellent solar orientation. The fractions located on the ground floor enjoy a nice garden. The building is served by an excellent public transport network, as well as quick access to the city's road networks in and out. The surrounding area has the most varied places of commerce, services and public spaces (schools, parks, pharmacies and health units), just a few minutes from the metro station. The architecture of the spaces and the quality of the finishes, associated with its privileged location, make this development a very pleasant place to live. The flat is covered by the tax benefits for urban rehabilitation, namely in terms of VAT, IRS, IRC, IMI and IS. The work is expected to be completed in August 2025. Note: Merely illustrative 3D images may not correspond strictly to the final result. #ref:LA3094_F (2)

Apartamento novo composto por Átrio, Sala/Kitchenete, Casa de banho e 1 Quarto, localizado no centro histórico da cidade do Porto, com os seguintes acabamentos: Pavimento Paredes/ Muros Guardas Iluminação CAIXILHARIA ÁTRIO Pavimento Paredes Teto Iluminação COZINHA Pavimento Paredes Teto Armários Bancada Lava loiça Torneira Iluminação SALA Pavimento Paredes Teto Portas QUARTO Pavimento Paredes Teto Armário Porta INST. SANITÁRIAS Pavimento Paredes Teto Iluminação Espelho Lavatório Sanita, bidé Duche Torneiras Pavimento cerâmico Pintura / MDF folheado Gesso cartonado pintado Luminárias LED embutida no teto Lajetas de betão / Área ajardinada Pintura Metálica pintada Encastrada nas paredes Em madeira ou alumínio com corte térmico Pavimento flutuante laminado Pintura / MDF folheado Gesso cartonado pintado Luminárias LED Mosaico cerâmico com efeito mármore Pintura / Mosaico cerâmico Gesso cartonado pintado MDF lacado Pedra compactada de quartzo Inox escovado Inox escovado Luminárias LED embutidas no armário Pavimento flutuante laminado Pintura Pintura MDF lacado Pavimento flutuante laminado Pintura Pintura MDF folheado MDF lacado Mosaico cerâmico c/ efeito mármore Mosaico cerâmico c/ efeito mármore Gesso cartonado pintado Luminárias LED embutidas no teto 5mm colado à parede De encastrar em porcelana branca Suspensa, porcelana branca Base em porcelana branca Misturadora de encastrar. N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda N.Houses AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objectivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N.HOUSES - IMOBILIÁRIA' #ref:NH469

EDIFÍCIO S. BRÁS - UMA NOVA ALMA! UMA NOVA VIDA! Resultante de um desafiante projeto de reabilitação de prédio histórico situado em pleno centro da cidade do Porto, na Rua de São Brás, surge o EDIFÍCIO S. BRÁS composto por 3 pisos e apenas 5 frações de tipologias T1 e T2 Duplex, com jardim privativo. Edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas, que se pretende assumir como um elemento integro e inovador, pela forma dissonante como se enquadra na volumetria dos edifícios circundantes e pela forma como contribui para a harmonização da frente urbana. Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio e o contraste da fachada coloca-o em sintonia com a elegância e a delicadeza exigidas pela sua história. Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita. Em pleno centro do Porto, o EDIFÍCIO S. BRÁS concilia a serenidade com o rush da cidade, com o privilégio da proximidade a tudo. Na sua envolvente dispõe de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3). #ref:IMM-0039-22

Apartamento T1, inserido num Edifício que se encontra em fase final de ampliação e reabilitação total. Constituído por: - Sala e cozinha em Open Space; - Quarto com roupeiro; - Wc completo com base de duche; Acabamentos: - Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidro duplo; - Pavimento flutuante imitação de 'Carvalho Americano' ; - Carpintarias em mdf lacado a branco mate; - Louças sanitárias suspensas; - Teto falso com focos de iluminação embutidos; - Eletrodomésticos: Placa, Forno, Exaustor e Combinado da marca 'Balay' ou equivalente; - Bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias; - Ar Condicionado; - Video-porteiro a cores; - Estores interiores de rolo, sistema black-out de comando elétrico; Excelente localização, com boas acessibilidades e transportes. Para mais informações agende já a sua visita !!! _________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sobre a nossa agência. Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências. Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal. Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções. Licença AMI: 3102 Licença Intermediário de Crédito: 4500 #ref:12-804F

1 bedroom flat with balcony for sale in Constituição - Centro do Porto fr H. A new building is born in Rua da Constituição, offering an excellent opportunity for those looking for 1 bedroom apartments, well located, in the heart of Porto. This building consists of 10 T1 apartments with areas between 43 or 52 m2, all apartments with North/South sun exposure, and balconies. However, none of the apartments have a garage. With excellent finishes, it is the ideal development for those looking for comfort and a cosmopolitan lifestyle. The two ground floor apartments have a small private south-facing garden. Close to the Municipal Swimming Pool of the Constitution and the Porto Tennis Club, Access to the Highway minutes away. 1 bedroom flat with balcony for sale in Constituição - Centro do Porto fr H. POINTS OF INTEREST: - 60m from Rua de Antero de Quental - 100m from the STCP Stop of the Constitution Swimming Pools - 200m from Rua de São Brás - 250m from Pingo Doce on Constitution Street - 400m from Rua do Monte Cativo - 400m from Allegro Confeitarias Constitution - 450m from Santa Maria Hospital - Porto - 600m from Pingo Doce do Marquês - 600m from the Mainland Good Morning Formoso Valley - 700m from Marquês Metro Station - 750m from Filipa de Vilhena Secondary School - 850m from the Continent Good Morning Serpa Pinto - 1.3km from Combatentes Metro Station - 1.6km from Mercadona da Boavista - 2km from Bom Sucesso Market ACCESS: - 2km (5 minutes) from VCI - 2.7km (7 minutes) from the A3 motorway - 2.7km (8 minutes) from Via Norte - 2.7km (8 minutes) from Estrada da Circunvalação - 4.6km (8 minutes) from the A28 motorway - 6.3km (9 minutes) from the A4 motorway. Completion Deadline: June 2026 Payment Terms 30% with CPCV 10% 4 months after CPCV 10% after 8 months of VCC Rest of the Scripture Call now for more information!! NOTE: The images are for illustrative purposes only. Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2504_H

Apartamento T2 Duplex Novo pronto em 2024. Edifício entre o metro de Faria Guimarães e metro do Jardim do Marquês. Construção robusta em Betão, com preocupações térmicas e acústicas, com elevador silencioso energético classe A, bomba de calor AQS para aquecimento de águas ou painéis solares, caixilharia alumínio com vidro duplo e corte térmico, black out, sanca no interior para cortinados, ventilação forçada nas instalações sanitárias, video porteiro a cores, iluminação de focos nos tetos, pré instalação de ar condicionado em todos os compartimentos. Todo o tipo de comércio e serviços à porta: Cafés, supermercados, minimercados, papelarias, também disponíveis: T2 Duplex r/c 77m2 225.000 T2 2ª 64m2 250.000 T2 3º 64m2 255.000 Vendido T2 4º 64m2 260.000 T2 5º 64m2 270.000 A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitetura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitetos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:XA00291-NC

Apartamento T1+1 com 76 m2. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto, fica a 1 km da Estação do Metro da Trindade (a pé) e a 1,5 km da Estação de Comboio de São Bento (a pé). Localizado na Rua Faria Guimarães. Prédio em construção, com área de 395 m², a apenas 450 metros da estação de metro de Faria Guimarães. Consiste em: 7 apartamentos T1+1: - 1 apartamento T1+1 Duplex com 76 m2; - 1 apartamento T1+1 Duplex com 67 m2 + 28 m2 de jardim; - 5 apartamento T1+1 com 2 frentes, com 63 m2. EQUIPAMENTOS/ CONFORTO - ELEVADOR Ele´trico c/ capacidade p/ 6 pessoas, funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs; - Bomba de Calor AQS para aquecimentos de a´guas ou painel solar. - Caixilharia exterior em perfis de alumi´nio acetinado, com corte te´rmico e com vidro duplo. - BLACKOUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados; - VENTILAÇÃO forc¸ada nas instalac¸o~es sanita´rias sem janela e natural de fachada nas restantes; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAC¸A~O de redes TV cabo, Telefones e informa´tica; - ILUMINAC¸A~O - aplicac¸a~o de focos nos tetos; - PRE´-INSTALAC¸A~O de ar condicionado em todos os compartimentos. COZINHA E LAVANDARIA Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louc¸a, Torneira e placa marca Teka ou equivalente; Início da obra: Janeiro 2023 Previsão de fim de obra: Agosto 2025 Excelente investimento para quem quer investir, e uma excelente localização para morar! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3118SL

1 bedroom villa with garage space in a residential space located in the prime area of the city of Porto that offers various housing solutions. Private area - 62,10m2 Balconies Area - 6,40m2 Terrace area - 58,60m2 Parking area - 12,10m2 The main building will have on five floors plus a parking basement, there are five duplex villas with private garden, eight apartments of typologies T3, T2 and T1. A+ energy certification With a modern and contemporary presence the image of a robust, elegant and sober object is aspired. A strong contrast of materialities is used, privileging the use of apparent concrete with its austere character, in tune with the elegance and delicacy transmitted by the use of wooden elements. In the facades a dynamic aspect is introduced with a variation in the size and positioning of the spans. The interiors are minimalist with a reduction of colors and materialities in order to provide an individualized and personal characterization by its inhabitants. Surrounded by diverse commerce, restaurants, services and transport. Close to schools, universities and hospitals. 2 minutes from the Gymnasium, 5 minutes from Dragon Force and 10 minutes from Marques Square, 10 min from Aliados Close to the Marquês and Faria Guimarães Metro... Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers free simulations of Home Loans. Location: Lapa area in Porto. The project is located at: - 400 mts from Metro Marquês - 190 mts of the Irene Lisbon Basic School - 350 mts of the Porto Tennis Leagues - 100 mts from Cortes Pinto Pharmacy - 70 mts from bus stops 203,403, 402 - 1.5 km from Bolhão Market - 10 km from Francisco Sá Carneiro International Airport Points of interest: Field of the Constitution. Access: Marquês Metro do Porto Station - Line D STCP lines 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 and 904. #ref:CL122101_N

New 1 bedroom apartment with 43 m2 and garden with 13.4 m2. Enterprise Constituição 1151 We present a new development located in the prestigious Constituição area, offering modern one bedroom apartments. This project was carefully designed to provide maximum comfort and quality of life for its residents. Main Features: T1 typologies: One bedroom apartments, good spaces for private housing or as an investment. Outdoor Spaces: Apartments include private gardens and balconies, providing an outdoor space to relax and enjoy. Ideal Sun Exposure: With East and West solar orientation, the apartments receive abundant natural light throughout the day, creating a bright and welcoming environment. Quality Finishes: Every detail was designed to offer a high standard finish, from the materials used to the interior design details. Building with elevator. This development is perfect for those looking for a modern, comfortable lifestyle and close to all the amenities the city offers. Don't miss the opportunity to live in a place that combines elegance, functionality and an excellent location. Work scheduled for completion in June 2026. #ref:DO3539ID

Oportunidade Única: Apartamento T1 com Pátio, Próximo ao Metro Faria Guimarães; Andar moradia. Tipo: Apartamento T1, RC Área: 48 m2 + 24 m2 de pátio Fração com Afetação: Habitação Descrição: Confortável e moderno apartamento T1, ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos melhores bairros da cidade. Localizado a poucos metros da estação de metro Faria Guimarães, este imóvel é perfeito para solteiros, casais ou investidores. Características do Apartamento: Quarto: 1 quarto espaçoso e iluminado Banheiro: 1 wc moderno com acabamentos de alta qualidade Pátio: Aconchegante pátio ideal para momentos ao ar livre; privado com espaço para relaxamento e plantas Lavandaria: Área de lavandaria equipada com espaço para máquinas de lavar e secar Ar Condicionado: Sistema de ar-condicionado instalado Bosch, para maior conforto Cozinha: Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Balay modernos e armários planejados Diferenciais do Imóvel: Localização Estratégica: Proximidade à estação de metro Faria Guimarães facilita o acesso a toda a cidade Conectividade: Próximo a restaurantes, escolas e outros serviços essenciais Qualidade de Vida: Bairro tranquilo e seguro, ideal para uma vida confortável Rentabilidade: Potencial de Investimento: Alta rentabilidade devido à localização privilegiada e à demanda constante por habitação na área. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3552AD

Oportunidade Exclusiva: Apartamento T2 com Parede de Pedra à Vista, Varanda e Vistas Desafogadas, Próximo ao Metro Faria Guimarães; Andar moradia. Tipo: Apartamento T2, 1º Piso, sem elevador Área: 48 m2 + 4 m2 de varanda Fração com Afetação: Habitação Descrição: Descubra o encanto deste apartamento T2 que combina elementos rústicos e modernos para criar um ambiente único e acolhedor. Situado a poucos passos da estação de metro Faria Guimarães, este imóvel é ideal para quem procura conforto, estilo e uma localização estratégica. Características do Apartamento: Quartos: 2 quartos bem iluminados Banheiros: 1 wc moderno com acabamentos de alta qualidade Parede de Pedra à Vista: Detalhe rústico e elegante que adiciona charme e personalidade ao ambiente Varanda: Varanda privada com vistas desafogadas, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem Lavandaria: Área de lavandaria prática e funcional Ar-Condicionado: Sistema de ar-condicionado instalado Bosch, para garantir conforto térmico durante todo o ano Cozinha: Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Balay modernos e armários planejados Diferenciais do Imóvel: Vistas Desafogadas: Aproveite a sensação de liberdade e bem-estar proporcionada pelas vistas amplas e abertas Localização Estratégica: A poucos metros da estação de metro Faria Guimarães, facilitando o deslocamento pela cidade Conectividade: Próximo a restaurantes, escolas e outros serviços essenciais Qualidade de Vida: Bairro tranquilo e seguro, ideal para uma vida confortável e prática Rentabilidade: Potencial de Investimento: Excelente potencial de rentabilidade devido à localização privilegiada e à alta demanda por habitação na área Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3553AD

This building on Rua da Constituição offers an excellent opportunity for those looking for a modern, well-located apartment in the heart of Porto. With 10 one-bedroom apartments of 43 or 52 m2, all with south-facing balconies and excellent finishes, this development is ideal for those looking for comfort and quality combined with acosmopolitan lifestyle. The two apartments on the first floor have a small private south-facing garden instead of a balcony. Close to the Constituição Municipal Swimming Pool and the Porto Tennis Club, as well as shops and services. Access to the highway is minutes away. CHARACTERISTICS: Area: 52 m2 | 560 sq ft Useful area: 52 m2 | 560 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: B FEATURES: - Balcony with 3.30 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05125-J

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Venha conhecer este APARTAMENTO T2 COM VARANDA, localizado no 4º andar de um prédio com elevador e com muito boa localização na cidade do Porto. O apartamento oferece fácil acesso e diversas opções de transporte público, pois fica a uma distância curta da estação de Metro de Faria Guimarães e de diversas paragens de autocarros. Além da sua localização privilegiada a 1/2 km do Centro da Cidade do Porto (restaurantes, lojas, cafés, museus e outras atrações culturais e turísticas), este apartamento proporciona, na sua área de envolvência próxima, as seguintes vantagens entre outras: 200m Estação do Metro Faria Guimarães; 200m Farmácia da Lapa; 300m Externato Ribadouro 330m Escola E/B Irene de Lisboa 100m Hospital de Santa Maria 300m Hospital da Lapa 600m Pingo Doce A estrutura do apartamento é a seguinte: - Sala; - Varanda, com vista desafogada; - Cozinha; - 2 Quartos; - 1 Wc. Em resumo, este apartamento T2 é uma excelente opção para quem procura um espaço com localização premium. Seja para residência permanente ou investimento, este imóvel oferece ainda conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Não perca esta excelente oportunidade com a certeza de um negócio seguro. Venha conhecer este apartamento e marque já a sua visita!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. T2 APARTMENT IN LAPA, PORTO (NEAR CITY CENTER / DOWNTOW) I invite you to meet this 2-BEDRROM APARTMENT WITH BALCONY, located on the 4th floor of a building with an elevator, in a very well-located area in the city of Porto. The apartment offers easy access to many public transportation options, as it is a short distance from Faria Guimarães Metro Station and several bus stops. In addition to its privileged location, just 1 / 2 km from the Portos City Center / Downtown (with restaurants, shops, cafes, museums, and other cultural and tourist attractions), this apartment provides the following advantages in its immediate surroundings, among others: - 200m - Faria Guimarães Metro Station; - 200m - Lapa Pharmacy; - 300m - Externato Ribadouro School; - 330m - Irene de Lisboa Middle School; - 100m - Santa Maria Hospital; - 300m - Lapa Hospital; - 600m - Pingo Doce Supermarket. The structure of the apartment is as follows: - Living room; - Balcony with unobstructed view; - Kitchen; - 2 Bedrooms; - 1 Bathroom. In summary, this 2-bedroom apartment is an excellent option for those looking for a space with a premium location. Whether for permanent residence or investment, this property also offers comfort and quality of life to its residents. Don't miss this excellent opportunity with the certainty of a secure deal. Come and visit this apartment and schedule your viewing! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:A-26229

Esta é uma excelente oportunidade situada numa zona de excelência na cidade do Porto. Esta moradia de 3 pavimentos (R/C, 1º andar e sotão) é totalmente destinada a habitação, oferecendo uma série de comodidades. O rés-do-chão (R/C) é composto por um hall de entrada, uma garagem com entrada lateral, espaços de arrumos e uma casa de banho. O primeiro andar (1º andar) é constituído por 2 quartos com pavimento em madeira e paredes pintadas, bem como uma casa de banho. A cozinha encontra-se em ótimo estado, com armários lacados a branco, balcões em granito preto, despensa e uma marquise. A sala apresenta pavimento em madeira e paredes pintadas. Todas as janelas são novas, em PVC branco, com vidros duplos. O sotão é amplo e oferece a possibilidade de construir mais 2 quartos ou uma sala e um quarto, além de espaço para arrumos. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia versátil e bem conservada. Não a deixe escapar, agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref:CAS_174