565 Homes for sale of 360.000 € until 3.200.000 €, in Jardins (Praça do Município), Portimão

Located in the heart of the city of Portimão, with all services and amenities found within a walking distance, and the beach less than 3 km away, there is a new private condominium called Cerca do Colégio. With a modern design to meet both comfort and functional needs, the development is comprised 4 buildings with 10 floors, and features 2, 3, and 4-bedroom apartments. In each building there are 2 elevators. All apartments have with fully equipped kitchen in open plan style with a living room, air conditioning throughout, and spacious balcony with a barbecue. Each apartment also includes parking spaces in the closed private garage. The condominium further offers a rooftop with a swimming pool and views over the city. Built to a high standard, with solar panels for water heating, water tank from 150 liters (depending on the type of apartment) and high-quality insulation, can guarantee an efficient and economically beneficial energy certification. With a perfect location for families or as an investment property, is only 50 minutes away from Faro International Airport with good access to highway A22 and national road EN125. CHARACTERISTICS: Area: 153 m2 | 1 650 sq ft Useful area: 83 m2 | 893 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: A FEATURES: 3 Bedrooms Fully equipped kitchen Pool in the Rooftop Balcony Garage Air conditioner Electric shutters Solar panels for water heating Gated community Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:2LS00104-13-N

Este apartamento de tipologia T4, com cerca de 178.85m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 8 apartamentos, com piscina comum na cobertura do prédio e com dois lugares de estacionamento. É composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço, um espaço de arrumação e quatro quartos todos em suite com duas varandas. Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN1002

Located in the heart of the city of Portimão, with all services and amenities found within a walking distance, and the beach less than 3 km away, there is a new private condominium called Cerca do Colégio. With a modern design to meet both comfort and functional needs, the development is comprised 4 buildings with 10 floors, and features 2, 3, and 4-bedroom apartments. In each building there are 2 elevators. All apartments have with fully equipped kitchen in open plan style with a living room, air conditioning throughout, and spacious balcony with a barbecue. Each apartment also includes parking spaces in the closed private garage. The condominium further offers a rooftop with a swimming pool and views over the city. Built to a high standard, with solar panels for water heating, water tank from 150 liters (depending on the type of apartment) and high-quality insulation, can guarantee an efficient and economically beneficial energy certification. With a perfect location for families or as an investment property, is only 50 minutes away from Faro International Airport with good access to highway A22 and national road EN125. CHARACTERISTICS: Area: 157 m2 | 1 690 sq ft Useful area: 83 m2 | 893 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: A FEATURES: 3 Bedrooms Fully equipped kitchen Pool in the Rooftop Balcony Garage Air conditioner Electric shutters Solar panels for water heating Gated community Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:2LS00104-13-P

Este apartamento de tipologia T4, com cerca de 213.60m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 8 apartamentos, com piscina comum na cobertura do prédio e com dois lugares de estacionamento. É composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço, um espaço de arrumação e quatro quartos todos em suite com duas varandas. Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN0511

Construção nova! Moradia T3, isolada, arquitetura moderna com linhas direitas, localizada na periferia de Portimão - cerca de 10 kms - em zona rural. Moradia ao nível do Rés do Chão é composta por hall de entrada, 2 quartos com roupeiros embutidos), 1 WC e sala com cozinha em open space com acesso ao magnífico Jardim dotado de rega gota a gota em estilo Mediterrânico bem como acesso ao espaçoso terraço, onde tem instalado o Painel Solar para aquecimento de águas - Termosifão com capacidade de 300lts - e pré instalação de água e esgoto para bancada de apoio ao Barbeque. Ao nível do piso -1, temos um quarto em Suíte com janela e acesso direto ao Jardim. As janelas são do tipo oscilo-batente com corte térmico e acústico, os estores são eléctricos, as portas e roupeiros lacados. No que diz respeito à iluminação é em Led e está embutida nas sancas. As loiças dos WC são suspensas e os duches são walk-in com resguardos em vidro. Existe pré-instalação de ar condicionado nos quartos e na sala. O terraço tem cerca de 100m2 com vista panorâmica para a serra de Monchique e campo. Lugar de estacionamento ao nível do Rés do Chão com capacidade para um carro, embora exista muito estacionamento na área envolvente. Excelente para habitação ou rentabilizar. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário do Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Após um dia de sol, a cidade de Portimão propõe muita diversão e ocupações. Os restaurantes do cais são perfeitos para provar um petisco local, sardinhas servidas em pão caseiro ou uma refeição completa composta por sopas locais, seguidas de uma feijoada de búzios, arroz de marisco ou chocos fritos. Os doces tradicionais e as sobremesas - os 'morgados', as 'bolas de ovo' e os 'figos cheios' - baseiam-se em produtos locais da região, como os figos e as amêndoas. A área costeira é ideal para passeios de lazer, e o exclusivo Clube Naval propõe restaurantes fabulosos com vista para o porto. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf & Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! #ref:PTM0880

Apartamento T4 localizado em urbanização tranquila, com excelentes acessos, próximo de escolas, farmácia, comércio e a poucos minutos da praia. Este apartamento foi cuidadosamente concebido tendo em conta o conforto na sua utilização, a modernidade nos seus acabamentos e uma elevada preocupação com o meio ambiente e a eficiência energética. É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala espaçosa com acesso à varanda, dois quartos com roupeiros embutidos (sendo os dois em suíte), dois quartos e uma casa de banho e varandas. Características diferenciadoras: - Piso radiante elétrico nas casas de banho e cozinha - Tomadas com ligação USB - Controlo central da iluminação e dos estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões - Casas de banho com toalheiros aquecidos e loiças suspensas - Tecnologias com elevada eficiência energética - Isolamentos térmico e acústico reforçados - Portas e roupeiros acabamento em meia-lamina - Cozinha móveis acabamento em Poli laminado em uma ou duas cores - Eletrodoméstica marca Teka ou equivalente incluindo a placa de indução - Sanitários da Roca ou equivalente - Cerâmicos Pameza ou equivalente - Chão flutuante da Tarkket ou equivalente - Barcebue incorporado varanda da cozinha - Porta de alta segurança - Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas, duas unidades - Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta a cor definida pelo projeto - O prédio está equipado com painel solar. O apartamento dispõe de um reservatório de 200 L para aquecimento de águas, com apoio de caldeira elétrica, instalada na cozinha. - Todo o contorno das estruturas externas possui proteção térmica superior à normativa. * Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. Preços a partir de 330.000€ (Valor apresentado para o R/C). Unidades Disponíveis: R/C : 330.000€ 1º Andar: 395.000€ 8º Andar: 495.000€ Forma de Pagamento: 10% - no ato do CPCV 90% - no ato da escritura. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário do Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local, quer no centro comercial moderno ou no Retail Park de Portimão, nos arredores da cidade. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos indispensáveis para as férias. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! #ref:PTM0693

Novo Praia da Rocha! Apartamento T2 no coração da Praia da Rocha, com localização privilegiada, excelentes acessos, próximo de todas as facilidades, Bares, Restaurantes, Casino, espaços de diversão e a poucos minutos a pé da praia. Este apartamento em condomínio fechado destaca-se pela arquitetura moderna e requinte, em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve e da Europa. É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala espaçosa com acesso à varanda, quartos com roupeiros embutidos (sendo ambos em suíte), três casas de banho e dois espaços de estacionamento em box. Pode ver todos os imóvies que estão disponíveis no Empreendimento com a referência EMP0014. Características diferenciadoras: -Piscina coberta aquecida; - SPA e Banho Turco; - Ginásio; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Piso radiante elétrico nas casas de banho e cozinha; - Toalheiro elétrico nos WC's; - Domótica com Controlo central da iluminação e dos estores elétricos; - Ar condicionado marca BOSCH ou equivalente; - Casas de banho com toalheiros aquecidos; - Portas e roupeiros pintado cor Blanco Perla ou equivalente; - Móveis de Cozinha com acabamento em Poli laminado em uma ou duas cores; - Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente incluindo a placa de indução; - Sanitários Roca ou equivalente; - Cerâmicos Pameza ou equivalente; - Chão flutuante Tarkket ou equivalente; - Porta de alta segurança; - Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas; - Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN ou equivalente a cor definida pelo projeto; - O prédio está equipado com painel solar. O apartamento dispõe de Painel Solar Termo Sifão marca Junkers com reservatório de 200/300 L para aquecimento de águas; - Vídeo porteiro a cores; * Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. * Forma de Pagamento: 10% no ato da reserva 10% na assinatura do CPCV 10% com a estrutura concluída 10% com o reboco concluído 10% com os alumínios 50% no ato da escritura. Fotografias meramente ilustrativas. A previsão para conclusão das obras é 2025. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! #ref:PTM0821

Apartments T4 in a building under construction, with excellent areas and central location, with the Municipal Market, Health Centre and Schools less than 250 m away. Hall with wardrobes and pantry. Living room and open space kitchen with island, fully equipped, with access to large balcony, facing west, equipped with barbecue. Four en-suite bedrooms (all with en-suite bathrooms), two with wardrobes, two with wardrobes, with access to a south facing balcony. Five en-suite bathrooms, with hanging china and electric towel rails. Balconies with a total area of 66.25sqm. Pre installed for air conditioning. Floating wood floor, except in the kitchen and bathrooms, where the flooring will be ceramic tiled. Electric shutters. Solar panels for water heating, with a 250 l water tank. Communal swimming pool on the roof of the building. Two parking spaces. Price starting at 470.000 euro. Total area: 279.85sqm. Energy certificate: letter A. Location: Portimão - Centre. Located in the Arade River estuary, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm and calm waters, which make it a very seductive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory the Museum of Portimão. It is in the riverside area that you can taste the roasted sardine, followed by a sea walk by the Marina. Just six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it keeps its charm in the streets of white houses and the colourful boats. At the highest point there are still some stretches of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns. But to get a complete idea of the area of Portimão, one has to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company. #ref:AR-6398

Novo Praia da Rocha! Apartamento T2 no coração da Praia da Rocha, com localização privilegiada, excelentes acessos, próximo de todas as facilidades, Bares, Restaurantes, Casino, espaços de diversão e a poucos minutos a pé da praia. Este apartamento em condomínio fechado destaca-se pela arquitetura moderna e requinte, em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve e da Europa. É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala espaçosa com acesso à um terraço de 90m2, quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte), três casas de banho e três espaços de estacionamento. Pode ver todos os imóvies que estão disponíveis no Empreendimento com a referência EMP0014. Características diferenciadoras: -Piscina coberta aquecida; - SPA e Banho Turco; - Ginásio; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Piso radiante elétrico nas casas de banho e cozinha; - Toalheiro elétrico nos WC's; - Domótica com Controlo central da iluminação e dos estores elétricos; - Ar condicionado marca BOSCH ou equivalente; - Casas de banho com toalheiros aquecidos; - Portas e roupeiros pintado cor Blanco Perla ou equivalente; - Móveis de Cozinha com acabamento em Poli laminado em uma ou duas cores; - Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente incluindo a placa de indução; - Sanitários Roca ou equivalente; - Cerâmicos Pameza ou equivalente; - Chão flutuante Tarkket ou equivalente; - Porta de alta segurança; - Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas; - Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN ou equivalente a cor definida pelo projeto; - O prédio está equipado com painel solar. O apartamento dispõe de Painel Solar Termo Sifão marca Junkers com reservatório de 200/300 L para aquecimento de águas; - Vídeo porteiro a cores; * Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. * Forma de Pagamento: 10% no ato da reserva 10% na assinatura do CPCV 10% com a estrutura concluída 10% com o reboco concluído 10% com os alumínios 50% no ato da escritura. Fotografias meramente ilustrativas. A previsão para conclusão das obras é 2025. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! #ref:PTM0823

Fully renovated House consisting of four bedrooms, two studios and a shop and is located in the historic area of the city, very close to the riverside and fronts two streets. In addition to the four bedrooms, two studios and the store is equipped with a kitchen, bathrooms, pantry and terrace. #ref:AR00432

Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão. Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A. Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave. Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade no centro de Portimão!! Previsão de escrituras em 2025!! Find a new 'GARDEN CITY RESIDENCE' development in Portimão. High quality finishes, with energy certification class A. Aluminum window frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric blinds, home automation, electric towel racks in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement. Take advantage of the launch prices and do not miss this opportunity in the center of Portimão!! Deeds prediction 2025!!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881178-103

HOUSE of great charisma, located in the central area of ??the city of Portimão, on one of the streets covered with TRADITIONAL PORTUGUESE pavement. This property is a perfect investment to MAKE PROFIT as AL (local accommodation) or annual rental. IT IS COMPOSED by 4 floors, 1 independent T2 apartment per floor, with the last one having a terrace and access to the roof of the house with views of the entire city around it. R/ GROUND - living room - 2 bedrooms - WC with bathtub - equipped kitchen - interior backyard 1 ° FLOOR - large living room with 2 windows - 2 bedrooms with balcony - hallway with wardrobe - Renovated bathroom with shower tray - equipped kitchen 2ND FLOOR - living room/bar - 2 bedrooms, one with a small closet - WC with bathtub 3rd FLOOR - Open Space kitchen with large terrace, offering you a great quality of life and privacy in this excellent space, facing west. - access to the roof terrace of the entire area of ??the house. * house in perfect condition, ready for full use. * all plumbing was recently changed, as well as windows and doors changed to double-glazed frames/tilt-and-turn opening system. * butane gas system (cylinders outside), with each kitchen having an independent water heater. The place is served by public transport. A few meters away there is underground parking that offers special conditions for residents. The area has shops, services, a garden in front of the O TEMPO theater and a variety of restaurants, both typical and international. IMI value €387/year No condominium fees Choose HAPPINESS! Invest in this city! iad emerged in France in 2008, expanded to Portugal in 2015, then to Spain, Italy, Germany, Mexico, UK and USA. The iad business model allows us to help you carry out your real estate project in any country, promoting a relationship of proximity, professionalism and trust, providing a more competitive service when buying, renting or selling a property. #ref: 112942

Novo Praia da Rocha! Apartamento T2 no coração da Praia da Rocha, com localização privilegiada, excelentes acessos, próximo de todas as facilidades, Bares, Restaurantes, Casino, espaços de diversão e a poucos minutos a pé da praia. Este apartamento em condomínio fechado destaca-se pela arquitetura moderna e requinte, em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve e da Europa. É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala espaçosa com acesso à varanda, quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte), duas casas de banho e três espaços de estacionamento em box. Pode ver todos os imóvies que estão disponíveis no Empreendimento com a referência EMP0014. Características diferenciadoras: -Piscina coberta aquecida; - SPA e Banho Turco; - Ginásio; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Piso radiante elétrico nas casas de banho e cozinha; - Toalheiro elétrico nos WC's; - Domótica com Controlo central da iluminação e dos estores elétricos; - Ar condicionado marca BOSCH ou equivalente; - Casas de banho com toalheiros aquecidos; - Portas e roupeiros pintado cor Blanco Perla ou equivalente; - Móveis de Cozinha com acabamento em Poli laminado em uma ou duas cores; - Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente incluindo a placa de indução; - Sanitários Roca ou equivalente; - Cerâmicos Pameza ou equivalente; - Chão flutuante Tarkket ou equivalente; - Porta de alta segurança; - Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas; - Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN ou equivalente a cor definida pelo projeto; - O prédio está equipado com painel solar. O apartamento dispõe de Painel Solar Termo Sifão marca Junkers com reservatório de 200/300 L para aquecimento de águas; - Vídeo porteiro a cores; * Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. * Forma de Pagamento: 10% no ato da reserva 10% na assinatura do CPCV 10% com a estrutura concluída 10% com o reboco concluído 10% com os alumínios 50% no ato da escritura. Fotografias meramente ilustrativas. A previsão para conclusão das obras é 2025. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! #ref:PTM0827

Welcome to your future home. It is the only new new semi-detached house built in the historic center of Portimão, consisting of a ground floor and a first floor. On the ground floor, there is a 40 m2 garage, with an automated gate which gives access to the interior of the house. It has a small patio, where you can enjoy your meals outdoors, hang out your laundry or do any other activity. There are also 2 storage rooms in this space. The kitchen is fully equipped (fridge, hob, oven, microwave, dishwasher, washing machine), a large dining room, a spacious living room and a full bathroom equipped with a shower. On the first floor, we have 3 bedrooms including a magnificent 36m2 suite, a bathroom equipped with a bathtub and a shower. Two bedrooms, one of 21 m2 and the other of 15.5 m2, have a second very spacious and fully equipped bathroom. A large terrace of 40 m2 with stainless steel protection screen as well as a pergola and river view with direct access to the largest bedroom and the corridor serving the rest of the rooms. The windows are in OSCILLOBATENT PVC, all double glazed, electric shutters with home automation. The rice paddy is fully prepared for, if desired, creating a bedroom or office in the future. On the roof terrace is the technical area, where the 300 liter solar thermosyphon which supplies the house is installed. This house is close to schools, all types of services, restaurants, the riverside, shops, the entire shopping street, close to the train and bus station. Mark your visit. Ref. : CAS_271 #ref:CAS_271

Apartment located in the city center next to all services and commerce, with all the comfort that Obra Nova ERA offers, this property has an open space living room and kitchen, with island, air conditioning system and balconies with barbecue. Its east and west exposure provides the best environment for your home. Highlight for the swimming pool and parking space. #ref:359230130

Excellent flat in the riverside area of Portimão, inserted in a gated community. This flat consists of: Fully equipped kitchen, consisting of balcony and a pantry 2 bedrooms one of them en suite 2 bathrooms Large living room with balcony Swimming pool in the development Closed garage in box. This flat is sold furnished. Book your visit now to get to know your new home. Comprising entrance hall, large living room with equipped kitchen, 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms, terrace, parking space. Book your visit and come and see this excellent flat with views of the Arade River and the Monchique mountains. We look forward to seeing you. #ref:359230352

Este apartamento de tipologia T3, com cerca de 113.85m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento. É composto por uma sala com cozinha em open space, com acesso a uma varanda, uma casa de banho de serviço e três quartos, sendo um deles em suite com uma varanda. Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN1021

Este apartamento de tipologia T4, com cerca de 213.60m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 8 apartamentos, com piscina comum na cobertura do prédio e com dois lugares de estacionamento. É composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço, um espaço de arrumação e quatro quartos todos em suite com duas varandas. Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN0514

GENUINE SCHOOL PROPERTY 'CERCA DO COLÉGIO ?No Downtown Portimão we present this Development 'Genuíno Cerca do Colégio', ideal to live in a harmonious environment, highlighting the fact that it is in the Development City and near the beautiful beaches of Portimão. ?Os Apartments from the enterprise 'Genuino Cerca do Colégio', are designed for your comfort and lifestyle. ?Existem various options in the typologies of the flats: T2, T3 and T4. ?Os Apartments have fully equipped kitchens, 'Open - Space' in the living room and kitchen, air conditioning in the living room and bedrooms, balconies with generous areas, barbecue grill, perfect for Family Environments. ?O Empreendimento 'Genuíno Cerca do Colégio has a swimming pool on the roof, providing a relaxing and refreshing space to enjoy the sunny days of the Algarve. ?Todos the flats have 1 or 2 Parking Spaces, Solar Panels for water heating and high quality insulation that guarantee a high energetic certification, where you will enjoy a sustainable and economical lifestyle. ?O Empreendimento 'Genuíno Cerca do Colégio' is based on comfort, security and tranquillity and for those who choose quality and comfort, security as a way of life. ?Não miss this opportunity to acquire a new home or quality real estate investment in the enterprise 'Genuino Cerca do Colégio' in Portimão. THIS IS YOUR OPPORTUNITY WITH AN EXCLUSIVE CAMPAIGN FOR YOU! T2 from 115m2 - 127 m2 - from 235.000€ - (1 Parking Space) 3 from 143m2 - 157m2 - from 275.000 euros - (1 Parking Space) 4 from 247m2 - 285m2 - from 470.000 euros - (1 or 2 Parking Spaces) #ref:158/2023_A

Two-storey villa in horizontal property, with two fractions, consisting of ground floor and ground floor and terrace for common use, with storage room and a toilet on each floor, restored, in an area very close to the river. The building consists of two bedrooms, living room and kitchen. The building faces two streets, in the historic area of the city and very close to the riverside area. #ref:AR00431 - PT

Located in the heart of the city of Portimão, with all services and amenities found within a walking distance, and the beach less than 3 km away, there is a new private condominium called Cerca do Colégio. With a modern design to meet both comfort and functional needs, the development is comprised 4 buildings with 10 floors, and features 2, 3, and 4-bedroom apartments. In each building there are 2 elevators. All apartments have with fully equipped kitchen in open plan style with a living room, air conditioning throughout, and spacious balcony with a barbecue. Each apartment also includes parking spaces in the closed private garage. The condominium further offers a rooftop with a swimming pool and views over the city. Built to a high standard, with solar panels for water heating, water tank from 150 liters (depending on the type of apartment) and high-quality insulation, can guarantee an efficient and economically beneficial energy certification. With a perfect location for families or as an investment property, is only 50 minutes away from Faro International Airport with good access to highway A22 and national road EN125. CHARACTERISTICS: Area: 311 m2 | 3 352 sq ft Useful area: 174 m2 | 1 873 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: 4 Bedrooms Fully equipped kitchen Pool in the Rooftop Balcony Garage Air conditioner Electric shutters Solar panels for water heating Gated community Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:2LS00104-12-H

Olivie Condominium, é um condomínio residencial localizado numa zona tranquila e de construções recentes na cidade de Portimão.Destaca-se pela arquitetura moderna de acabamentos cuidados, utilizando materiais de qualidade, imagem de marca de uma empresa de construção de referência no Barlavento Algarvio.Composto por dois edifícios com 8 apartamentos cada, com tipologias T2 e T3, com áreas entre 95,9m2 e 257,25m2, está equipado com piscinas exteriores e ginásios.Excelente apartamento T3 com 159,30 m2 de área interior e97,95 m2 de área de varanda dispõe de 2 lugar de estacionamento.Está localizado a 5 minutos do centro de Portimão, a 5 minutos da lindíssima Vila de Alvor e a apenas a 4Km do acesso à A22, tornando-se o local perfeito para famílias ou investidores. O apartamento encontra-se equipado com eletrodomésticos da marca Bosch, de acordo com lista abaixo: - Placa de indução - Forno - Micro-ondas Encastre - Máquina de lavar Loiça - Máquina de Lavar Roupa - Exaustor de fumo - Frigorífico combinado Dispõe de:Ar Condicionado de marca Daikin, na sala e quartos.Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias.Caixilharia com corte térmico, vidros duplos com proteção solar e térmica.Estores térmicos elétricosBlinds elétricos.Sistema solar para o aquecimento das águas sanitárias.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com Licença AMI válida em regime de 50% / 50%Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1210-2600

DH Portimão presents, An imposing period building, built in the style of a mansion, recently completely renovated, with more than 700m2 of built area, and with several units, all of them with independent entrances. The property consists of: - 2 bedroom apartment; - Annex / T0; - 3 bedroom apartment; - Apartment T7; - 1st floor with 2 bedrooms, bathroom and terraces. The T2 Apartment consists of: - Entrance hall; - Open space living room and kitchen, fully equipped with new 'Bosch' appliances; - Two bedrooms en suite, both bathrooms complete with Italian shower; - Service bathroom; - Patio in the central area of the house. The annex consists of: - Ample space that can be used as an office, store or transformed into a T0 apartment; - Complete bathroom, with Italian shower; - Collection. The T3 apartment consists of: - Entrance hall; - Two living rooms; - Open space dining room and kitchen, equipped with new 'Bosch' appliances; - Three double bedrooms with access to a patio, one of them private; - Two complete bathrooms, one with an Italian shower, the other with a bathtub; - Three distinct storage areas. The T7 apartment has two floors. The first floor consists of: - A large kitchen equipped with new 'Bosch' appliances with access to a terrace; - Two large living rooms with balconies; - Five bedrooms, one of which is en suite; - Four bathrooms; - A dining room; - Access to a large attic, with very high ceilings; On the top floor it consists of: - Two double bedrooms, one with a storage room with natural light; - A complete bathroom, with natural light and Italian shower; - Access to terraces arranged on 2 levels, with barbecue/kitchen and outdoor jacuzzi. This property is an excellent option for your family home and a good bet for profitability. If you are looking for a spacious property in the center of Portimão, with lots of outdoor areas and close to all shops and services, this is perfect for you. Do not hesitate to contact us. DH Portimão awaits you! #ref:DH22065-RJF

4 bedroom flat for sale in luxury development, Portimão Come and discover these magnificent 2, 3 or 4 bedroom apartments, located in the centre of Portimão, with parking and barbecue, inserted in a luxury condominium with garden. Be dazzled by the opportunity to live in one of the most coveted destinations in Portugal. We present the latest development in the centre of Portimão, where luxury meets serenity. Unrivaled Location: Enjoy the proximity to Portimão's stunning beaches, with easy access to a plethora of seaside activities. As well as the best traditional Algarve restaurants and the nightlife that this city offers. Exceptional Design: Every detail has been carefully thought out to provide maximum comfort and elegance. From the contemporary interiors to the spacious terraces and balconies overlooking the ocean, every aspect has been designed to create a truly extraordinary living experience. Value Investment: With the increasing demand for property in Portimão, this is an investment that offers both lifestyle and financial return. Join us to discover a life of luxury in the heart of Portimão. Schedule your visit today! #ref:ALC 1083_D

Are you looking to buy modern 2 or 3 bedroom apartments under construction next to the Municipal Market and in the heart of Portimão, Algarve? In the Garden City Residence buildings you can find! In a highly modern project, the Garden City Residence buildings privilege, above all, the quality of life. Spacious and bright spaces, an open relationship with the outside, a set of materials of excellence and technology at the service of comfort, guarantee the same level of convenience and refinement in the building of 2 complementary blocks and two different types. The Garden City Residence Project brings together, in the privacy and security of a private condominium, an enviable range of solutions. Whether in indoor or outdoor spaces, the set of equipment available to residents. The set of equipment is accessible internally from any of the buildings, transforming the development into a private oasis for housing and leisure. INDIVIDUAL SOLUTIONS FOR BUILDINGS: - Technology at the service of comfort - Excellent materials - Construction quality - Spacious and bright spaces - Privacy and security - All buildings have good sun exposure, each apartment has windows facing east and west, all apartments have direct sunlight. The kitchens and living rooms of all apartments face east or west. - In the buildings there are only 2 apartments on each floor. TYPICAL SOLUTIONS FOR BUILDINGS: - ORONA elevators capacity 8 people in each block with a security system that, in case of power failure, descends to the lower floor and opens the doors. Telephone line inside the cabin. - Thermo Siphon solar panels for heating water with deposits with a capacity of 150 and 200 liters of heated water for T2 and T3 respectively, Báxi-Roca brand with electrical resistance. - Building garage doors with remote control for each apartment. - Parking with detectors for fire detection and automatic emergency lighting. - Parking in the basement; INDIVIDUAL SOLUTIONS FOR APARTMENTS: - Energy rating A - Barbecue on the balconies - Aluminum frames with thermal cut; - Electric blinds; - Centralized command to open and close electric blinds at once, and turn off and on the lights all at once at the entrance of the apartment; - Electric underfloor heating in WC and Kitchen; - Electric towel rail in WC; - Pre-installation of Air Conditioning; - TEKA brand appliances or equivalent including the induction hob; - Roca toilets; - Pameza ceramics or equivalent; - Floating Floor from TARKKET or equivalent; - Color video intercom; - High security door for entrance to the apartment; - Walls and ceilings and balcony curtains plastered and painted with CIN paint; The images shown are merely illustrative and indicative for commercial purposes. The areas considered, finishes and equipment are merely illustrative. #ref:pe1879_L8_M