27 Homes for sale of 80.000 € until 1.200.000 €, in Infante Santo (Prazeres), Estrela

2-bedroom apartment with balcony and parking in Lapa, one of the most prestigious and central areas of Lisbon. Close to interior architecture and design stores, galleries and modern restaurants. This 158 sq m apartment is located in a building with a lift. It consists of an open-plan living room and kitchen (45 sq m), two suites (17 sq m and 25 sq m), a guest bathroom (2 sq m) and a balcony (28 sq m). The property also has one parking space. Features: - Balcony - Fitted kitchen (oven, microwave, fridge, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine and tumble dryer) - Lift - Air conditioning - Double glazing - Wardrobes - Heated towel rails - Parking space Sitting on the edge of the Tagus, Alcântara covers an area of 4.39 km2 and has a population of 13,911. The parish was created on 8 April 1770, when it was called São Pedro in Alcântara due to the transfer to this area what was until then the parish of São Pedro in Alfama. It is often associated with the Arabic word ''Al-quantãrã'', ''the bridge'', referring to the existence of a bridge over the river Alcântara, which has now disappeared. Alcântara has hills and valleys, along with natural resources on the banks of the river and fertile land that allowed a rich and varied agriculture, with many vegetable gardens in the alluvial valleys, vineyards and cereals, and limestone quarries with lime kilns. It was these conditions that attracted people to settle here during the Muslim occupation, albeit spread apart. It was in the 18th century that Alcântara began to urbanise, coinciding with the creation of the parish. The factory buildings from the late 19th century, which so marked the neighbourhood in the first decades of the 20th century, have since been abandoned. The industrialisation of Alcântara in the 2nd half of the 19th century gave way, a hundred years later, to the inverse process and a profound social transformation, and most of the properties today are residential and commercial buildings. -PROP-027671 #ref:PROP-027671

(ref:C (telefone) Apartamento T3 para venda Localizado no bairro da Lapa, um dos bairros mais cosmopolitas e ecléticos de Lisboa, com um estilo de vida feliz e saudável. Localizado na proximidade do Rio Tejo. Apartamento com 4 estacionamentos privativos e arrecadação. Os interiores foram pensados ao pormenor para maximizar a luz natural, e com vista Rio . A otimização dos espaços e a estética aliada aos acabamentos de qualidade, proporcionam um ambiente sofisticado e de conforto para uma melhor vivência da sua casa. Agende uma visita e deixe-se encantar por este apartamento Exclusivo. #ref:C0467-00702

Apartamento de charme, remodelado com materiais de excelência, a 250 metros ou 3 minutos a pé da Basílica da Estrela e do Jardim da Estrela.Este apartamento tem muito boas áreas e acesso direto ao jardim do condomínio, onde poderá desfrutar de um excelente espaço de lazer.Localizado numa zona de prestigio, no topo da Avenida Infante Santo, o apartamento sofreu obras de profunda remodelação em 2021 e é composto da seguinte forma:- Hall de entrada- Grande quarto (ou zona de sala) com 2 vãos- Outros dois quartos com saguão de boas dimensões entre eles- 2 casas de Banho com saguão entre elas- Sala com vista para o jardim do condomínio- Cozinha completa, espetacular, com zona de lavandaria e acesso direto ao jardim do condomínio- Grande Corredor- Ambos os saguões tem acesso direto do corredor podendo ser utlizados como zonas de lazer.Prédio de charme, numa localização privilegiada que oferece todas os serviços necessários para o dia a dia salientando: jardins públicos, farmácia, supermercado, restaurantes, pastelarias, e transportes públicos.O apartamento situa-se num R/C bastante alto. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: anterior a 1951 Área útil: 150 M2 TIPOLOGIA: T3 Características: Características Interiores - Hall de entrada; Sala de Cinema; Lavandaria; Orientação - Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Elevador; #ref:1217-3591

Este imóvel com 209,93 m2 de área bruta privativa, lugar de garagem e uma arrecadação com 7 m2 é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo conta com uma ampla área em open space, sala de jantar, cozinha e zona de estar, e uma casa de banho social. O primeiro piso (mezanino) , dispõe de uma suíte com casa de banho completa. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecemexposição solar e vista para a Avenida 24 de Julho. Loft T1 com mezanino, em excelente estado, localizado num edifício icónico, que foi em tempos uma fábrica de Lâmpadas projetada pelo Engenheiro francês Gustave Eiffel, manteve, após uma profunda remodelação a cargo dos Engenheiros Appleton (A2P Consult), as características únicas e o look industrial. Ótima localização na Avenida 24 de Julho, próximo do Rio Tejo, de restaurantes, comércio tradicional. O condomínio possui Lavandaria, Porteira, Serviço de portaria e Segurança 24h. Características: - Pé direito alto, característico do estilo industrial - Ar condicionado - Quarto em suíte - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Zona de despensa - Garagem - Arrecadação (7m2) A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-030726 #ref:PROP-030726

Soberbo apartamento T3 situado na frente ribeirinha de Lisboa, no bairro da Lapa. Um projeto de reabilitação que mantém a fachada original do edifício e utiliza materiais cuidadosamente selecionados aliados às mais recentes técnicas de construção com o objetivo de apresentar apartamentos contemporâneos com amplos espaços exteriores que convidam a desfrutar o clima ameno de Lisboa. Este Apartamento esta composto da seguinte forma: cozinha equipada e uma sala de 45 m2 com acesso directo a uma varanda de 28 m2 com vista rio, uma casa de banho social e 3 quartos em suite e ar condicionado em toda a casa. Com lugar de estacionamento com carregamento elétrico. O projeto encontra-se entre dois bairros emblemáticos de Lisboa: Lapa e Santos, ambos na zona histórica de Lisboa, a 200 metros do Rio Tejo. O bairro da Lapa é um dos bairros mais exclusivos da cidade, com um elevado número de palácios e embaixadas, sendo, por isso, um dos bairros mais seguros de Lisboa. Igualmente próximo de Santos, conhecido pelas lojas de design e de arquitetura de interiores, galerias e restaurantes modernos, dando uma nova dinâmica ao bairro. Além de ligação ferroviária para Cascais, Santos irá também ter estação de metro. Próximo a hospitais, museus, igrejas, escolas e universidades, parques, jardins, restaurantes, lojas, transportes públicos e bons acessos, aliados à tranquilidade e exclusividade que caracterizam esta zona de Lisboa, fazem do Arriaga 41 o local perfeito para se viver. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 187/24

Welcome to your dream home in the picturesque city of Lisbon! This stunning apartment boasts elegance, light, and an unparalleled location in the heart of the vibrant Avenida Infante Santo. Situated in a well-maintained building with a lift and offering a private garage parking spot close by, this residence promises a lifestyle of comfort and convenience with view to Tagus River. Step inside this spacious and well lighted apartment. The generous dining room welcomes you with an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The dining room, connected to the entrance and bathroom, is ideal for hosting gatherings with family and friends. Whether it's an intimate dinner or a celebration, this space will become the heart of your home. The kitchen is just next to the dining room, featuring an annex maid's room with private bathroom and ample storage. The apartment houses three well-appointed bedrooms, each offering comfort and tranquillity. The master bedroom, with an en-suite bathroom, provides a private sanctuary to unwind and rejuvenate. The remaining two bedrooms share another elegant bathroom, ensuring convenience for all residents and guests. Beyond the living areas lies a private balcony that offers breathtaking views of the enchanting river. Enjoy morning coffee or unwind in the evening with a glass of wine while the scenic beauty of the riverfront captivates you. Nestled along the prestigious Avenida Infante Santo, this property places you at the heart of Lisbon's most sought-after neighborhood. With a perfect blend of historic charm and contemporary lifestyle, you'll have easy access to a plethora of amenities, including public transports, renowned restaurants, cafes, boutiques, and cultural attractions. The building is equipped with a lift for easy access to all floors, ensuring the utmost convenience for residents. Moreover, this apartment comes with a private garage parking spot in a secure garage just across the street. If you seek an exceptional living experience in Lisbon, look no further. This apartment presents a rare opportunity to reside in a prime river view location, great lighting, captivating views, and easy access to all the city has to offer. Don't miss your chance to own this elegant oasis in one of Lisbon's most prestigious addresses. The current parish of Estrela in Lisbon, is a small parish belonging to this beautiful city, possessing a dynamism and truly unavoidable cultural and religious diversity. Estrela aggregates the old parishes of Lapa, Prazeres and Santos-o-Velho, going from the riverside to the Basilica. It was exactly the Basilica da Estrela that gave its name to the parish and its surroundings, a convent built in honor of Nossa Senhora da Estrela, in 1572, where today we can find the Main Military Hospital. A recent study points out this area of the city as the second most exclusive in Lisbon, chosen as a place of residence by the upper-income families. This area has always been chosen by the most distinguished and wealthy families, and there are still several palaces that belonged to these families. Estrela is one of the most central areas of Lisbon, located in the heart of the city. It is in this area that is located in particular the Parliament and the S. Bento Palace, official residence of the Prime Minister. #ref:W-02SXCC

Penthouse T3+1 na Lapa com varanda, terraço e vista panorâmica sobre o rio e Ponte 25 de Abril, para reabilitação Penthouse T3+1 com 148m2, aos quais acresce uma varanda e um magnífico terraço de 23m2, com vista panorâmica sobre o rio e Ponte 25 de Abril, proporcionando momentos de pura contemplação. Este apartamento encontra-se inserido no 3º andar de um prédio que contará com elevador e cujo projeto de licenciamento se encontra submetido na CML, com aprovação esperada para dentro de aproximadamente um mês. O prédio é constituído por 4 andares e 7 frações, e o projeto contempla generosas áreas e espaços exteriores em todas elas, bem como imponentes pés direitos. (NOTA: pode consultar os detalhes das outras frações disponíveis no quadro de áreas e frações, publicado numa das fotos desta publicação.) De acordo com o projeto, este T3+1 conta com duas suites (e respetivas casas de banho), uma delas com varanda, quarto, escritório, casa de banho, cozinha, sala e um fantástico terraço com 23m2, de onde é possível usufruir de uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio e a Ponte 25 de Abril. O apartamento será entregue para obras totais, sendo que as áreas comuns do prédio serão totalmente reabilitadas pelos atuais proprietários. Existe uma garagem com lugares de estacionamento disponíveis, mediante avença, mesmo em frente à porta do prédio. Trata-se assim de uma excelente oportunidade para investimento ou habitação numa zona de excelência, a Lapa, onde pode desfrutar do sossego de uma das melhores zonas residenciais de Lisboa e, ao mesmo tempo, da proximidade do rio, de uma vasta oferta cultural (museus, teatros e galerias de arte), comércio local, restaurantes e serviços, escolas e transportes públicos, sem esquecer a futura estação de metro Infante Santo - linha vermelha -, planeada para entrar em funcionamento em 2026. Este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior revenda ou arrendamento, ou para habitação própria. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-29

Loft em open space localizado junto à Av. 24 de Julho, com imensa luz natural graças às lindas e grandes janelas da sala e da cozinha. Este Loft é virado para uma rua tranquila e arborizada permitindo uma linda paisagem verde e um antigo convento como fundo. Proximidade de todo o comércio de bairro bem como do rio Tejo permitindo a prática de todos os desportos ao ar livre. Com garagem e arrecadação. Mezanine: - Quarto; - Zona de escritório; - Armários. Piso entrada: - Sala de estar com lareira; - Zona de sala de Jantar; - Cozinha totalmente equipada; - Closet; - Casa de banho completa. tel. (telefone) #ref:LOF_6179

Apartamento de charme, remodelado com materiais de excelência, a 250 metros ou 3 minutos a pé da Basílica da Estrela e do Jardim da Estrela.Este apartamento tem muito boas áreas e acesso direto ao jardim do condomínio, onde poderá desfrutar de um excelente espaço de lazer.Localizado numa zona de prestigio, no topo da Avenida Infante Santo, o apartamento sofreu obras de profunda remodelação em 2021 e é composto da seguinte forma:- Hall de entrada- Grande quarto (ou zona de sala) com 2 vãos- Outros dois quartos com saguão de boas dimensões entre eles- 2 casas de Banho com saguão entre elas- Sala com vista para o jardim do condomínio- Cozinha completa, espetacular, com zona de lavandaria e acesso direto ao jardim do condomínio- Grande Corredor- Ambos os saguões tem acesso direto do corredor podendo ser utlizados como zonas de lazer.Prédio de charme, numa localização privilegiada que oferece todas os serviços necessários para o dia a dia salientando: jardins públicos, farmácia, supermercado, restaurantes, pastelarias, e transportes públicos.O apartamento situa-se num R/C bastante alto. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: anterior a 1951 Área útil: 150 M2 TIPOLOGIA: T3 Características: Características Interiores - Hall de entrada; Sala de Cinema; Lavandaria; Orientação - Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Elevador; #ref:1217-3591

Penthouse T3+1 na Lapa com varanda, terraço e vista panorâmica sobre o rio e Ponte 25 de Abril, para reabilitação Penthouse T3+1 com 148m2, aos quais acresce uma varanda e um magnífico terraço de 23m2, com vista panorâmica sobre o rio e Ponte 25 de Abril, proporcionando momentos de pura contemplação. Este apartamento encontra-se inserido no 3º andar de um prédio que contará com elevador e cujo projeto de licenciamento se encontra submetido na CML, com aprovação esperada para dentro de aproximadamente um mês. O prédio é constituído por 4 andares e 7 frações, e o projeto contempla generosas áreas e espaços exteriores em todas elas, bem como imponentes pés direitos. (NOTA: pode consultar os detalhes das outras frações disponíveis no quadro de áreas e frações, publicado numa das fotos desta publicação.) De acordo com o projeto, este T3+1 conta com duas suites (e respetivas casas de banho), uma delas com varanda, quarto, escritório, casa de banho, cozinha, sala e um fantástico terraço com 23m2, de onde é possível usufruir de uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio e a Ponte 25 de Abril. O apartamento será entregue para obras totais, sendo que as áreas comuns do prédio serão totalmente reabilitadas pelos atuais proprietários. Existe uma garagem com lugares de estacionamento disponíveis, mediante avença, mesmo em frente à porta do prédio. Trata-se assim de uma excelente oportunidade para investimento ou habitação numa zona de excelência, a Lapa, onde pode desfrutar do sossego de uma das melhores zonas residenciais de Lisboa e, ao mesmo tempo, da proximidade do rio, de uma vasta oferta cultural (museus, teatros e galerias de arte), comércio local, restaurantes e serviços, escolas e transportes públicos, sem esquecer a futura estação de metro Infante Santo - linha vermelha -, planeada para entrar em funcionamento em 2026. Este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior revenda ou arrendamento, ou para habitação própria. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-29

Welcome to your dream home in the picturesque city of Lisbon! This stunning apartment boasts elegance, light, and an unparalleled location in the heart of the vibrant Avenida Infante Santo. Situated in a well-maintained building with a lift and offering a private garage parking spot close by, this residence promises a lifestyle of comfort and convenience with view to Tagus River. Step inside this spacious and well lighted apartment. The generous dining room welcomes you with an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The dining room, connected to the entrance and bathroom, is ideal for hosting gatherings with family and friends. Whether it's an intimate dinner or a celebration, this space will become the heart of your home. The kitchen is just next to the dining room, featuring an annex maid's room with private bathroom and ample storage. The apartment houses three well-appointed bedrooms, each offering comfort and tranquillity. The master bedroom, with an en-suite bathroom, provides a private sanctuary to unwind and rejuvenate. The remaining two bedrooms share another elegant bathroom, ensuring convenience for all residents and guests. Beyond the living areas lies a private balcony that offers breathtaking views of the enchanting river. Enjoy morning coffee or unwind in the evening with a glass of wine while the scenic beauty of the riverfront captivates you. Nestled along the prestigious Avenida Infante Santo, this property places you at the heart of Lisbon's most sought-after neighborhood. With a perfect blend of historic charm and contemporary lifestyle, you'll have easy access to a plethora of amenities, including public transports, renowned restaurants, cafes, boutiques, and cultural attractions. The building is equipped with a lift for easy access to all floors, ensuring the utmost convenience for residents. Moreover, this apartment comes with a private garage parking spot in a secure garage just across the street. If you seek an exceptional living experience in Lisbon, look no further. This apartment presents a rare opportunity to reside in a prime river view location, great lighting, captivating views, and easy access to all the city has to offer. Don't miss your chance to own this elegant oasis in one of Lisbon's most prestigious addresses. The current parish of Estrela in Lisbon, is a small parish belonging to this beautiful city, possessing a dynamism and truly unavoidable cultural and religious diversity. Estrela aggregates the old parishes of Lapa, Prazeres and Santos-o-Velho, going from the riverside to the Basilica. It was exactly the Basilica da Estrela that gave its name to the parish and its surroundings, a convent built in honor of Nossa Senhora da Estrela, in 1572, where today we can find the Main Military Hospital. A recent study points out this area of the city as the second most exclusive in Lisbon, chosen as a place of residence by the upper-income families. This area has always been chosen by the most distinguished and wealthy families, and there are still several palaces that belonged to these families. Estrela is one of the most central areas of Lisbon, located in the heart of the city. It is in this area that is located in particular the Parliament and the S. Bento Palace, official residence of the Prime Minister. #ref:W-02SXCC

Soberbo apartamento T3 situado na frente ribeirinha de Lisboa, no bairro da Lapa. Um projeto de reabilitação que mantém a fachada original do edifício e utiliza materiais cuidadosamente selecionados aliados às mais recentes técnicas de construção com o objetivo de apresentar apartamentos contemporâneos com amplos espaços exteriores que convidam a desfrutar o clima ameno de Lisboa. Este Apartamento esta composto da seguinte forma: cozinha equipada e uma sala de 45 m2 com acesso directo a uma varanda de 28 m2 com vista rio, uma casa de banho social e 3 quartos em suite e ar condicionado em toda a casa. Com lugar de estacionamento com carregamento elétrico. O projeto encontra-se entre dois bairros emblemáticos de Lisboa: Lapa e Santos, ambos na zona histórica de Lisboa, a 200 metros do Rio Tejo. O bairro da Lapa é um dos bairros mais exclusivos da cidade, com um elevado número de palácios e embaixadas, sendo, por isso, um dos bairros mais seguros de Lisboa. Igualmente próximo de Santos, conhecido pelas lojas de design e de arquitetura de interiores, galerias e restaurantes modernos, dando uma nova dinâmica ao bairro. Além de ligação ferroviária para Cascais, Santos irá também ter estação de metro. Próximo a hospitais, museus, igrejas, escolas e universidades, parques, jardins, restaurantes, lojas, transportes públicos e bons acessos, aliados à tranquilidade e exclusividade que caracterizam esta zona de Lisboa, fazem do Arriaga 41 o local perfeito para se viver. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 187/24

Loft em open space localizado junto à Av. 24 de Julho, com imensa luz natural graças às lindas e grandes janelas da sala e da cozinha. Este Loft é virado para uma rua tranquila e arborizada permitindo uma linda paisagem verde e um antigo convento como fundo. Proximidade de todo o comércio de bairro bem como do rio Tejo permitindo a prática de todos os desportos ao ar livre. Com garagem e arrecadação. Mezanine: - Quarto; - Zona de escritório; - Armários. Piso entrada: - Sala de estar com lareira; - Zona de sala de Jantar; - Cozinha totalmente equipada; - Closet; - Casa de banho completa. tel. (telefone) #ref:LOF_6179

Apartamento T3 para venda Localizado no bairro da Lapa, um dos bairros mais cosmopolitas e ecléticos de Lisboa, com um estilo de vida feliz e saudável. Localizado na proximidade do Rio Tejo. Apartamento com 4 estacionamentos privativos e arrecadação. Os interiores foram pensados ao pormenor para maximizar a luz natural, e com vista Rio . A otimização dos espaços e a estética aliada aos acabamentos de qualidade, proporcionam um ambiente sofisticado e de conforto para uma melhor vivência da sua casa. Agende uma visita e deixe-se encantar por este apartamento Exclusivo. #ref:C0467-00702

Prédio com projeto aprovado pela CML. O projeto permite uma área bruta de construção de 427m2 e prevê o seguinte: * Moradia unifamiliar com 370m2 de área, distribuídos por 4 pisos contemplando 2 salas, cozinha, 2 suítes, master suíte, lavandaria e garagem. * Apartamento T1 com 50m2. Vista rio a partir do 1piso. A localização é excelente, estando neste momento a ser requalificada, apresentando já muitos edifícios completamente recuperados. Na freguesia da Estrela, junto à Tapada das Necessidades e a 2 passos de Alcântara, não perca este fantástico projeto de investimento imobiliário. Contacte-me para saber mais! Building with project approved by CML. The project allows for a gross construction area of ??427m2 and provides for the following: * Single-family house with 370m2 of area, spread over 4 floors including 2 living rooms, kitchen, 2 suites, master suite, laundry room and garage. * 1 bedroom apartment with 50m2. River view from the 1st floor. The location is excellent and is currently being redeveloped, with many buildings already completely restored. In the parish of Estrela, next to Tapada das Necessidades and 2 steps from Alcântara, don't miss this fantastic real estate investment project. Contact me to find out more! #ref:123751205-81

Fantástica Moradia T3 no coração da Estrela Casa de arquitetura muito bonita e cheia de charme, 189,3m2, no coração da Estrela, mesmo no centro, em três andares dispostos à volta de uma escadaria maravilhosa. Uma casa no centro de Lisboa com três quartos e três casas de banho, decorada com bom gosto com madeira antiga e vidro. Muito luminosa e tranquila, com uma grande área de estar no rés do chão com uma sala que se abre para a cozinha e um pátio de 17m2. Não hesite em vir visitar esta joia de artista no coração da cidade. #ref:KWPT-002689

Apartamento T3 com terraço Apartamento T3 de 153m2 com terraço de 31m2 composto por sala e cozinha totalmente equipada e 3 suites e um lavado social e 1 lugar de garagem. A área social é composta por uma sala comum de 34m2 com varanda/terraço de 31m2 e cozinha de 11m2 em Open Concept. E lavabo social. A zona privativa é composta por 3 suites, uma suite de 17m2 e duas de 19m2. Comodidades: elevador, Ar condicionado em todas as divisões, painéis solares, bomba de Calor, domótica, e pavimento aquecido nas casas de banho. O Edifício Arriaga 41 é um novo empreendimento residencial situado na frente ribeirinha, no coração de Lisboa, no Bairro da Lapa. O edifício Arriaga 41 beneficiou de uma reabilitação total em 2023, mantendo-se a fachada principal, utilizando a mais recentes técnicas de construção e modernizando o edifício todo, tendo elevador, painéis solares, Ar condicionado, estores electricos, domótica, chão radiante nas casas de banho e acabamentos de alta qualidade e modernidade. O Arriaga 41 encontra-se entre dois bairros emblemáticos de Lisboa: Lapa e Santos, ambos na zona histórica de Lisboa, a 200m do Rio Tejo. O Bairro da Lapa é um dos bairros mais exclusivos da cidade, com um elevado número de palácios e embaixadas, por isso, um dos bairros mais seguros da cidade de Lisboa. Próximo de museus, hospitais, igrejas, escolas e universidades, restaurantes, transportes públicos e bons acessos. O Bairro de Santos, conhecido pelas lojas de Design e de arquitectura de interiores, galerias e restaurantes modernos, e ligação ferroviária para a Linha de Cascais, Santos irá ter também uma estação de Metro. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. _ 3 bedroom apartment with terrace 3-bedroom apartment of 153m2 with a 31m2 terrace comprising living room and fully equipped kitchen and 3 suites and a guest washroom and 1 parking space. The social area consists of a 34m2 common room with a 31m2 balcony/terrace and an 11m2 Open Concept kitchen. And a guest toilet. The private area consists of 3 suites, one suite measuring 17m2 and two measuring 19m2. Amenities: elevator, air conditioning in all rooms, solar panels, heat pump, home automation, and heated floors in the bathrooms. The Arriaga 41 Building is a new residential development located on the riverfront, in the heart of Lisbon, in the Lapa neighborhood. The Arriaga 41 building benefited from a total rehabilitation in 2023, maintaining the main facade, using the latest construction techniques and modernizing the entire building, with an elevator, solar panels, air conditioning, electric shutters, home automation, underfloor heating in the houses bathroom amenities and high-quality, modern finishes. Arriaga 41 is located between two emblematic neighborhoods of Lisbon: Lapa and Santos, both in the historic area of Lisbon, 200m from the Tagus River. The Lapa neighborhood is one of the most exclusive neighborhoods in the city, with a high number of palaces and embassies, therefore, one of the safest neighborhoods in the city of Lisbon. Close to museums, hospitals, churches, schools and universities, restaurants, public transport and good access. The Santos neighborhood, known for its design and interior architecture stores, galleries and modern restaurants, and a railway connection to the Cascais Line, Santos will also have a Metro station. The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. #ref:121021316-53

Edifício em Alcântara, perto da Praça da Armada e junto ao novo Hospital da CUF Tejo, para reabilitação, com projeto aprovado para a construção de quatro pisos, com um resultado de três apartamentos, um T3 Duplex e dois T1. O projeto com 272 m2 de área bruta de construção, contempla nos pisos 1 e 2, os dois apartamentos T1 (um por piso) e nos pisos 2 e 3 o apartamento T3 duplex. Com um logradouro de 36 m2, que possibilita a construção de uma área comum de jardim e piscina. Zona em franca expansão, com vários empreendimentos de luxo em desenvolvimento. Excelente investimento para arrendamento, com ocupação garantida pelo staff do hospital, ou para uma habitação unifamiliar. Acesso a transportes públicos através de diversos autocarros e também das linhas de comboio de Cais do Sodré - Cascais (com acesso ao interface no Cais do Sodré – linha verde Metro de Lisboa) e de Alcântara Terra - Castanheira do Ribatejo (com acesso ao interface de Entrecampos – linha amarela do Metro de Lisboa). A AEIK – Investimento Imobiliário Estrangeiro, é uma mediadora imobiliária com a licença AMI 11072, tendo como seu foco, oportunidades imobiliárias únicas para o investidor nacional e/ou internacional. Desde apartamentos, lojas, escritórios até edifícios e terrenos para construção, conta com uma carteira de imóveis maioritariamente em zonas prime da cidade de Lisboa, sendo que também dispõe de algumas propriedades em comercialização noutras zonas do país, nomeadamente Algarve, Setúbal, entre outros. Veja a nossa página do portal e caso não encontre o imóvel que procura contacte-nos por email ou telefone, a nossa equipa pode encontrar o investimento imobiliário que pretende. #ref:

Prédio em propriedade total na zona da Estrela/Alcantara. Predio, para recuperação, com 2 frentes 1 fração comercial e 2 apartamentos tipologias T2. O prédio composto por 3 pisos. No piso zero, localiza-se a loja com entrada pela Rua Possidónio da Silva e os 2 apartamentos, no piso 1 e 2, com entrada na Travessa da Torrinha O prédio encontra-se totalmente arrendado. A loja, tem contrato recente, de 5 anos, com início em 1/1/2022 e fim em 31/12/2026. Renda 500 O 2 andar tem contrato recente de 3 anos, com inicio em 1/4/2023 e fim em 31/3/2026. Renda 550 O contrato do 1 andar é de 1940 (encontra-se extraviado) e paga uma renda de 49,55 #ref:121491385-103

Penthouse T3+1 na Lapa com varanda, terraço e vista panorâmica sobre o rio e Ponte 25 de Abril, para reabilitação Penthouse T3+1 com 148m2, aos quais acresce uma varanda e um magnífico terraço de 23m2, com vista panorâmica sobre o rio e Ponte 25 de Abril, proporcionando momentos de pura contemplação. Este apartamento encontra-se inserido no 3 andar de um prédio que contará com elevador e cujo projeto de licenciamento se encontra submetido na CML, com aprovação esperada para dentro de aproximadamente um mês. O prédio é constituído por 4 andares e 7 frações, e o projeto contempla generosas áreas e espaços exteriores em todas elas, bem como imponentes pés direitos. (NOTA: pode consultar os detalhes das outras frações disponíveis no quadro de áreas e frações, publicado numa das fotos desta publicação.) De acordo com o projeto, este T3+1 conta com duas suites (e respetivas casas de banho), uma delas com varanda, quarto, escritório, casa de banho, cozinha, sala e um fantástico terraço com 23m2, de onde é possível usufruir de uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio e a Ponte 25 de Abril. O apartamento será entregue para obras totais, sendo que as áreas comuns do prédio serão totalmente reabilitadas pelos atuais proprietários. Existe uma garagem com lugares de estacionamento disponíveis, mediante avença, mesmo em frente à porta do prédio. Trata-se assim de uma excelente oportunidade para investimento ou habitação numa zona de excelência, a Lapa, onde pode desfrutar do sossego de uma das melhores zonas residenciais de Lisboa e, ao mesmo tempo, da proximidade do rio, de uma vasta oferta cultural (museus, teatros e galerias de arte), comércio local, restaurantes e serviços, escolas e transportes públicos, sem esquecer a futura estação de metro Infante Santo – linha vermelha –, planeada para entrar em funcionamento em 2026. Este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior revenda ou arrendamento, ou para habitação própria. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar. #ref:120261795-29

Soberbo apartamento T3 situado na frente ribeirinha de Lisboa, no bairro da Lapa. Um projeto de reabilitação que mantém a fachada original do edifício e utiliza materiais cuidadosamente selecionados aliados às mais recentes técnicas de construção com o objetivo de apresentar apartamentos contemporâneos com amplos espaços exteriores que convidam a desfrutar o clima ameno de Lisboa. Este Apartamento esta composto da seguinte forma: cozinha equipada e uma sala de 45 m2 com acesso directo a uma varanda de 28 m2 com vista rio, uma casa de banho social e 3 quartos em suite e ar condicionado em toda a casa. Com lugar de estacionamento com carregamento elétrico. O projeto encontra-se entre dois bairros emblemáticos de Lisboa: Lapa e Santos, ambos na zona histórica de Lisboa, a 200 metros do Rio Tejo. O bairro da Lapa é um dos bairros mais exclusivos da cidade, com um elevado número de palácios e embaixadas, sendo, por isso, um dos bairros mais seguros de Lisboa. Igualmente próximo de Santos, conhecido pelas lojas de design e de arquitetura de interiores, galerias e restaurantes modernos, dando uma nova dinâmica ao bairro. Além de ligação ferroviária para Cascais, Santos irá também ter estação de metro. Próximo a hospitais, museus, igrejas, escolas e universidades, parques, jardins, restaurantes, lojas, transportes públicos e bons acessos, aliados à tranquilidade e exclusividade que caracterizam esta zona de Lisboa, fazem do Arriaga 41 o local perfeito para se viver. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 187/24

Prédio para Obras com Licença de Hospedagem para Venda na Lapa, Lisboa (Fotografias apenas ilustrativas, devido ao pedido de confidencialidade do Vendedor) Área do Terreno: 89 m2 Área Total de Construção: 406 m2 Projeto com Arquitetura aprovada para 5 Apartamentos + 1 Loja: - 1 x Loja - 1 x T1 - 2 x T0 - 2 x T2 Necessidade de Obras Totais. Possibilidade de fazer AL, pois o Prédio tem licença de Hospedagem. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- Categoria Energética: B Building for renovation with lodging license for sale in Lapa, Lisbon (Photographs are for illustrative purposes only, due to Seller's confidentiality request) Land Area: 89 sqm Total Construction Area: 406 sqm Project with approved architecture for 5 Apartments + 1 Shop: - 1 x Shop - 1 x T1 (1-bedroom apartment) - 2 x T0 (studio apartment) - 2 x T2 (2-bedroom apartment) In need of total renovation. Possibility of tourist rental (short-term rental) as the building has a lodging license. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- Energy Rating: B #ref:EDI_567

Este apartamento de 4 quartos, totalmente remodelado, é uma fusão perfeita entre o estilo contemporâneo e o conforto proporcionado pelos materiais acolhedores, como o soalho em madeira. Com uma área generosa de 200 m2, este luminoso e espaçoso apartamento oferece um ambiente equilibrado, marcado pela presença de grandes janelas que proporcionam uma abundância de luz natural. A distribuição inteligente dos espaços inclui três quartos, dois banheiros, uma cozinha ampla e totalmente equipada, um quarto adicional com banheiro de apoio, um salão de refeições, uma sala de estar e um escritório parcialmente divididos. A escolha cuidadosa e ponderada de materiais e acabamentos nobres adiciona um toque de sofisticação ao ambiente. O apartamento destaca-se por uma varanda em forma de L, oferecendo uma vista desafogada sobre o rio. A presença de ar condicionado em todas as divisões proporciona conforto térmico em todas as estações. O imóvel possui dois acessos, um através de uma entrada exclusiva para a área mais reservada e outro de serviço que leva ao hall de acesso à cozinha. O prédio é servido por porteiro residente e 2 elevadores, incluindo um monta-cargas. Localizado entre a Estrela e o Príncipe Real, este apartamento oferece a oportunidade ideal de desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer, combinando conforto, tranquilidade e uma vista desafogada sobre Lisboa. Situado num dos bairros mais agradáveis da cidade, onde a história nos palácios e palacetes se mantém, e a elegância é uma característica distintiva. Uma oportunidade única para viver com requinte num ambiente tão especial como este. #ref:SXL/00039

Prédio para venda, Alcântara, Lisboa Inscrito na matriz em 1937. Imóvel devoluto. Zona de grande atração turística e com elevado potencial de rentabilidade para arrendamento, com excelente yield. Junto às Docas de Alcântara, Museu de Arte Antiga, Hospital Cuf Tejo e Lx Factory. Situado no Beco dos Contrabandistas, 6 a 16, em frente à Praça da Armada. Projeto para reabilitar 6 frações (6 apartamentos, 2 em duplex), com área total de 164m2. Transportes públicos à porta, estação comboios Alcântara Mar (Cais Sodré - Cascais). Marque visita! #ref:123291213-21

Este prestigioso apartamento composto por sala de jantar, sala de estar e escritório possui elegância, luz e uma localização inigualável no coração da vibrante Avenida Infante Santo. Situado num edifício bem conservado com elevador e com um lugar de garagem privado nas proximidades, esta residência promete um estilo de vida de conforto e conveniência com vista para o Rio Tejo da varanda que rodeia o apartamento. Entre neste apartamento espaçoso e bem iluminado. A generosa sala de jantar recebe-o com uma abundância de luz natural, criando uma atmosfera calorosa e convidativa. A sala de jantar, ligada à entrada e à casa de banho, é ideal para receber família e amigos. Quer se trate de um jantar íntimo ou de uma celebração, este espaço tornar-se-á o coração da sua casa. A cozinha fica mesmo ao lado da sala de jantar, com um quarto de empregado anexo com casa de banho privativa e uma ampla arrumação. O apartamento alberga três quartos, cada um oferecendo conforto e tranquilidade. O quarto principal, com uma casa de banho privativa, proporciona um santuário privado para relaxar e rejuvenescer. Os restantes dois quartos partilham outra casa de banho, assegurando comodidade para todos os residentes e convidados. Para além das áreas de estar, existe uma varanda privada que oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Desfrute do café matinal ou descontraia ao fim da tarde com um copo de vinho enquanto a beleza paisagística de Lisboa o cativa. Devido à sua localização priveligiada, esta propriedade coloca-o no coração do bairro mais procurado de Lisboa. Com uma mistura perfeita de charme histórico e estilo de vida contemporâneo, terá fácil acesso a uma infinidade de comodidades, incluindo transportes públicos, restaurantes de renome, cafés, lojas e atracções culturais. O edifício está equipado com um elevador para fácil acesso a todos os pisos, garantindo a máxima comodidade para os residentes. Além disso, este apartamento dispõe de um lugar de estacionamento privado numa garagem segura do outro lado da rua. A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é uma das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro. Categoria Energética: C Welcome to your dream home in the picturesque city of Lisbon! This stunning apartment boasts elegance, light, and an unparalleled location in the heart of the vibrant Avenida Infante Santo. Situated in a well-maintained building with a lift and offering a private garage parking spot close by, this residence promises a lifestyle of comfort and convenience with view to Tagus River. Step inside this spacious and well lighted apartment. The generous dining room welcomes you with an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The dining room, connected to the entrance and bathroom, is ideal for hosting gatherings with family and friends. Whether it's an intimate dinner or a celebration, this space will become the heart of your home. The kitchen is just next to the dining room, featuring an annex maid's room with private bathroom and ample storage. The apartment houses three well-appointed bedrooms, each offering comfort and tranquillity. The master bedroom, with an en-suite bathroom, provides a private sanctuary to unwind and rejuvenate. The remaining two bedrooms share another elegant bathroom, ensuring convenience for all residents and guests. Beyond the living areas lies a private balcony that offers breathtaking views of the enchanting river. Enjoy morning coffee or unwind in the evening with a glass of wine while the scenic beauty of the riverfront captivates you. Nestled along the prestigious Avenida Infante Santo, this property places you at the heart of Lisbon's most sought-after neighborhood. With a perfect blend of historic charm and contemporary lifestyle, you'll have easy access to a plethora of amenities, including public transports, renowned restaurants, cafes, boutiques, and cultural attractions. The building is equipped with a lift for easy access to all floors, ensuring the utmost convenience for residents. Moreover, this apartment comes with a private garage parking spot in a secure garage just across the street. If you seek an exceptional living experience in Lisbon, look no further. This apartment presents a rare opportunity to reside in a prime river view location, great lighting, captivating views, and easy access to all the city has to offer. Don't miss your chance to own this elegant oasis in one of Lisbon's most prestigious addresses. The current parish of Estrela in Lisbon, is a small parish belonging to this beautiful city, possessing a dynamism and truly unavoidable cultural and religious diversity. Estrela aggregates the old parishes of Lapa, Prazeres and Santos-o-Velho, going from the riverside to the Basilica. It was exactly the Basilica da Estrela that gave its name to the parish and its surroundings, a convent built in honor of Nossa Senhora da Estrela, in 1572, where today we can find the Main Military Hospital. A recent study points out this area of the city as the second most exclusive in Lisbon, chosen as a place of residence by the upper-income families. This area has always been chosen by the most distinguished and wealthy families, and there are still several palaces that belonged to these families. Estrela is one of the most central areas of Lisbon, located in the heart of the city. It is in this area that is located in particular the Parliament and the S. Bento Palace, official residence of the Prime Minister. Energy Rating: C #ref:W-02SXCC