43 Realestates for sale of 525.000 € until 675.000 €, in Hospital da Luz Aveiro, Aveiro

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Com uma localização central, uma ótima exposição solar e com todas as comodidades nas imediações, este apartamento T3, num empreendimento em construção, em uma das zonas mais nobres da cidade de Aveiro permite usufruir de um estilo de vida citadino, aliando o conforto da habitação ao acesso facilitado do melhor que a cidade tem para oferecer. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas, para que usufrua de luz natural em sua casa! A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo com todas as comodidades citadinas, com curtas e rápidas deslocações. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no primeiro piso este fantástico apartamento T3 de 170 m2 úteis e 40 m2 de varandas. Apartamento de três frentes composto por: - Hall de entrada e corredor; - Três suites, sendo uma Master Suite de 29 m2, duas suites com armários embutidos e um closet; - Sala comum de 34 m2, acrescida de 12 m2 considerado escritório; - Cozinha de 12 m2, totalmente equipada; - Casa de banho social, - Lavandaria. O apartamento é servido por generosas varandas em toda a sua extensão, (com exceção dos quartos de banho) nas quais poderá usufruir das refeições ao ar livre, dos fins de tarde ao pôr do sol, da vista da cidade, Possui espaçoso aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 2 carros, 1 mota e ainda aparcar algumas bicicletas. Já se imagina a viver aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição da sua nova casa!! O empreendimento possui mais frações disponíveis de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01064

Comfort and Safety Elevators: Electric elevators with capacity for 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting. Climate: Air conditioning made through Multi-Split air conditioning system with hidden installation. Solar System and DHW: Forced solar thermal system with solar panels with deposit for production of DHW w / energy efficiency and hourly management of heating w / RIELLO tank and / or heat pump system for production of DHW w / energy efficiency and management of heating w / RIELLO deposit. Frames: Frames in aluminum or PVC, with thermal cut, sliding system and oscillo-stop with certified double glazing. Blackouts: Blackouts with sanca including feeding. Includes provision of blackouts in the rooms. Insulation between fires: Acoustic insulation on walls between fractions w / mineral wool. Toilet ventilation: Mechanical ventilation in windowless sanitary facilities. Installation: Installation of networks cable TV, Telephones, computer and color video intercom. Lighting: Lighting w / Sancas to enable the application of indirect light and point of light on the ceilings. Efapel stereo or equivalent, includes sockets and switches. Safety: Security door at the entrance of each Housing. Fire Installation: Fire doors in the vertical accesses of the floors for the box of stairs and in the cellars. Fire and Carbon Monoxide Detection System in garages. Fire fighting systems in common areas. Automatic lighting system triggered by motion sensors and emergency lighting in the common areas. #ref:ZS_5883_G

Multipurpose space, intended for commerce and services, with generous areas and fully equipped and functional. Large and bright rooms, for diversified activities with premium location, in the city center of Aveiro. Composed of: - Business Center equipped and fully operational - Fully equipped restaurant - Cafeteria equipped with terrace Come and see the space that can be your new business center. Visit! Ref.: 1011028/20 GL #ref:1011028/20 GL

Apartamento T3 em construção, localizado no centro da cidade de Aveiro, e zona habitacional tranquila, junto a diversos comércios e serviços, e com rápidos acessos aos mais diversificados transportes públicos. Inserido num edifício de linhas contemporâneas com construção robusta e acabamentos de luxo, com janelas rasgadas e amplas varandas para que a sua casa seja inundada com intensos rasgos de luminosidade... Mapa de acabamentos disponível para consulta com opção de escolha ao gosto do cliente Consulte-nos #ref:AV20/149/29

'Herdade de Charme' na localidade de Mataduços, proximidade dos Passadiços do Vouga, na cidade de Aveiro. Localizada numa zona calma, esta 'Herdade de Charme', delicia-nos com uma simbiose de Arquitetura Grega, numa mistura de bom gosto à Italiana. Inserida num lote com 1.294 m2 e uma àrea Bruta de 328,70 m2, junto aos Passadiços do Vouga, Praias e a dez minutos da Cidade de Aveiro, a nossa Veneza de Portugal, com bons acessos à A1, A25, A17 e Nacional Europa. 'Herdade de Charme' que nos parabeniza com espaços verdes, piscina exterior com iluminação, Aquário a céu aberto no Exterior, um RoofTop com Salão em vidro temperado, virado a sul com acesso a um terraço com vista total sobre esta magnifica ' Herdade de Charme'. 'Herdade de Charme' constituida por dois pisos, no R/C temos, hall, cozinha, casa de banho de serviço, dois escritórios, um deles com acesso ao Aquário exterior, suite completa, corredor, casa de banho completa e duas salas, uma delas com lareira. No primeiro andar, encontramos. duas suites completas, ambas com acesso a terraços com 30m2, quarto e mais uma casa de banho, onde temos ainda espaço com ginásio, onde consegue ter acesso a outro terraço com vista sobre a 'Herdade de Charme', com acesso á pisicina. No exterior, temos ainda uma garrafeira, despensa, cozinha, telheiro de apoio à pisicina e garagem fechada com portão automático. 'Herdade de Charme' com potencial para Alojamento Local, Turismo Rural ou Habitação Própria, pela sua proximidade do centro da nossa Veneza de Portugal, Passadiços do Vouga, Praias da Barra e Costa Nova, completamente murada, com um portão do sec XIX em ferro, para poder entrar nesta imponente 'Herdade de Charme'. 'Herdade de Charme' com história, construida no ano de 1938, restaurada em 1968, onde todas as paredes foram 'picadas até ao miolo', levou massas anti-humidade, caixilharia em aluminio, vidros duplos, aquecimento central a gás, caldeira para aquecimento das àguas, placa, isolamento térmico, lã de rocha. pladur, poço, rega automática, àrvores de fruto, e um manto de flores de variadissimas qualidades, num terreno com iluminação exterior. Materiais de qualidade em toda a ' Herdade de Charme', quartos e corredores, com piso em madeira, cozinha e casas de banho, piso em cerãmico. Ligue e agende a sua visita, um profissional está deste lado para o ajudar na compra desta 'Herdade de Charme' com privacidade e onde os sonhos se tornam realidade. Estamos à sua espera. 'Domaine de Charme' dans la communauté de Mataduços, près des promenades du Vouga, dans la villed'Aveiro. Située dans un quartier calme, cet 'Domaine de Charme' nous ravit avec une symbiose d'architecture grecque, dansun mélange de bon goût et de style italien. Il se trouve sur un terrain de 1 294 m2 et d'une superficiebrute de 328,70 m2, à proximité des promenades duVouga, des plages et à dix minutes de la ville d'Aveiro, notre Venise du Portugal, avec un bon accès à l'A1, à l'A25, à l'A17 et à la Nacional Europa. 'Domaine de Charme' nous félicite avec des espaces verts, une piscine extérieure avec éclairage, un aquariumen plein air à l'extérieur, un RoofTop avec un salon enverre trempé, orienté vers le sud avec accès à une terrasse avec une vue complète de cette magnifique 'Domaine de Charme'. 'Domaine de Charme' se compose de deux étages, au rez-de-chaussée nous avons un hall, une cuisine, une salle de bain de service, deux bureaux, un avec accès à l'aquariumextérieur, une suite complète, un couloir, une salle de baincomplète et deux salons, l'un avec une cheminée. Au premier étage, il y a deux suites complètes, toutes deuxavec accès à des terrasses de 30 m2, une chambre et une autre salle de bain, ainsi qu'une salle de sport, où l'on peutaccéder à une autre terrasse donnant sur la 'Herdade de Charme', avec accès à la piscine. A l'extérieur, nous disposons également d'une cave à vin, d'un cellier, d'une cuisine, d'une terrace ouverte d´apoint à la piscine et d'un garage fermé avec portail automatique. 'Domaine de Charme' avec un potentiel pourl'hébergement local, de tourisme rural ou de logementpersonnel, en raison de sa proximité avec le centre de notre Venise du Portugal, les promenades du Vouga, lesplages de Barra et de Costa Nova, entièrement entouré de murs, avec un portail en fer du 19ème siècle, de sorte que vous pouvez entrer dans cet imposant 'Domaine de Charme'. 'Domaine de Charme' avec histoire, construite en 1938, restaurée en 1968, où tous les murs ont été 'coupés à cœur', avec mastic anti-humidité, cadres de fenêtres enaluminium, double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière pour le chauffage de l'eau, plaque de cuisson, isolation thermique, laine de roche, placoplâtre, puits, irrigation automatique, arbres fruitiers, et une couverturede fleurs de qualité variée, sur un terrain avec éclairageextérieur. Matériaux de qualité dans tout le 'Domaine de Charme', chambres et couloirs avec planchers en bois, cuisine etsalles de bains avec planchers en céramique.. Appelez et réservez votre visite, un professionnel est à votre disposition pour vous aider à acheter cette 'Domainede Charme' avec intimité et où les rêves deviennent réalité ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-10

Excelente apartamento T3 para venda no centro de Aveiro. A 300 metros da estação rodoviária e ferroviária da cidade, este Edifício é provido de duas entradas distintas que visam oferecer mais conforto e privacidade aos seus moradores. Para aproveitar o espaço externo, poderá contar com varandas corridas e com fachadas que utilizam tecnologia com ventilação exterior e que unem caraterísticas da construção energicamente eficiente, viabilidade económica e de qualidade arquitetônica (caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e com proteção UV e estores elétricos com persiana de réguas de alumínio). - 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda - 1 suíte com wc privativo e roupeiros embutidos com acesso à varanda - 1 wc de serviço - 1 wc comum - Cozinha e Sala open space (Cozinha completamente equipada e mobilada) - Ar condicionado e sistema de bomba de calor - Lugares de estacionamento privativos na garagem do prédio /box fechada #ref:20210400103 AH

Magnifica loja com lugar de garagem num empreendimento composto por um piso térreo, dedicado a comércio e a serviços, com áreas entre 120m2 e 200m2. Apresenta ainda cinco pisos habitacionais. Com apartamentos de tipologias T1 a T3, com áreas compreendidas entre 58m² a 170m², possuem lugares de garagem e destacam-se por varandas abraçadas pela luz natural. #ref:APA_137_E

#ref:LHG1302

Excelente apartamento, localizado no prestigiado bairro da Forca este é o condomínio perfeito para viver em Aveiro. -PRONTOS A ESCRITURAR Para aproveitar o espaço externo, poderá contar com varandas corridas, com fachadas que utilizam tecnologia com ventilação exterior, que unem caraterísticas da construção energicamente eficiente, viabilidade económica, de qualidade arquitetónica (caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e com proteção UV, estores elétricos com persiana de réguas de alumínio). - 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda - 1 suite com wc privativo e roupeiros embutidos com acesso à varanda - 1 wc de serviço - 1 wc comum - Cozinha e Sala open space, Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico; - Ar condicionado e sistema de bomba de calor - Lugares de estacionamento privativos na garagem do prédio /box fechada Próximo a zonas verdes, espaços comerciais, serviços e a dois passos do centro de Aveiro, e a cerca de 300 metros da estação. Venha conhecer este empreendimento e as várias tipologias que temos disponíveis para lhe apresentar. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_427

Apresentamos o Maximum, mais recente empreendimento Ponto Urbano. Situado na Alameda Silva Rocha em Aveiro, o novo edifício habitacional e comercial encontra-se no centro da cidade.. Este edifício apresenta áreas acima do habitual em empreendimentos localizados na cidade de Aveiro, conferindo a estes apartamentos espaço e conforto num expoente máximo. Composto por um piso térreo, dedicado a comércio e a serviços, com áreas entre 120m2 e 200m2. Apresenta ainda cinco pisos habitacionais. Com apartamentos de tipologias T1 a T3, com áreas compreendidas entre 58m² a 170m², possuem lugares de garagem e destacam-se por varandas abraçadas pela luz natural. O Maximum apresenta uma arquitetura moderna e única, com linhas elegantes e contemporâneas que se equilibram de forma harmoniosa com o seu meio envolvente. Demarcado por texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o empreendimento conjuga design e rigor na construção. #ref:APA_137_G

3 bedroom apartment focused on the needs of the day-to-day, with 3 fronts, in which all compartments have access to the Balconies. Composed of: - Furnished and fully equipped kitchen, designed with the ergonomics of the space, running in Open Space with the dining room, through a sliding door - Large room - Private area divided into 3 beautiful Suites, one of them with Closet - Entrance hall - Office with lots of storage - Service toilet This development has extremely generous areas and glazed facades with contemporary architecture, combined with a modern and elegant design. The interiors stand out for the use of neutral and natural tones, which provide a calm and minimalist environment. In this way, a feeling of comfort and well-being is ensured, perfect for decompressing the day-to-day routine. The building also has: - Electric elevators with capacity for 8 people and energy efficient - Class A; - Air conditioning made through multi-split type air conditioning system with hidden installation; - Forced solar thermal system with Solar Panels with Deposit for production of AQS with energy efficiency and hourly management of the heating with riello deposit and / OR Heat Pump system for production of AQS with energy efficiency and management of heating with riello deposit; - Aluminum or PVC frames with thermal cut, sliding system and oscillo-stop with certified double glazing; - Blackouts with sanca including power. Includes provision of blackouts in the rooms; - Acoustic insulation on walls between fractions with mineral wool; - Mechanical ventilation in sanitary facilities without windows. Composed of a ground floor, dedicated to commerce and services, it also has five residential floors, with apartments of typologies T1 to T3. Situated on one of the main arteries of the city, this building is located in the city centre, a location that allows various amenities of a city lifestyle. -- Whether on the beach, in the countryside or in the city, Count on us - Real Estate Horizon. LICENSE AMI 14715 #ref:APA_922

Apartment 4 duplex top floor with a modern design and with finishes and details of superior quality. Located in one of the areas of greatest development of Aveiro, this apartment T4 duplex has on the entrance floor an entrance hall giving access to all the rooms and to which you can dazzle by the magnificent common room with very generous areas and a balcony. The kitchen is equipped with all appliances and enchants with its charm, to which you can enjoy your family meal hours. The suite has an area of 21 m2, with a closet of 15 m2, private bathroom with shower base and a balcony. On this same floor there is also a bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom. On the upper floor you will find a large space composed of the living room, two terraces that you can enjoy at any time of the year, filling the whole apartment with natural light. It also has a space with gym, office and a full bathroom. In the basement we found the garage closed. This is the ideal property for the family looking for all the amenities to live in the city center. Schedule your visit now! #ref:4057

Fantástico apartamento T4 Duplex disponível no centro da cidade de Aveiro para venda. Imóvel distribuído por dois pisos, com excelente exposição solar e espaço exterior. Imóvel constituído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e um luminoso terraço com 54,5m2 com Jacuzzi. O piso inferior comporta quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso a uma maravilhosa varanda e uma casa de banho completa. Um dos quartos constitui uma suite dispondo de casa de banho privativa. Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada para um carro e bastante arrumação, com portão automático. Localizado numa das zonas prime da cidade, perto das principais vias de comunicação, comércio e serviços. Destacamos ainda: entradas independentes em cada um dos pisos e ar condicionado em todos os compartimentos. Fantastic 4 bedroom duplex apartment for sale in the centre of Aveiro. The property is spread over two floors, with excellent sunlight and outdoor space. The property comprises an entrance hall, a living/dining room, a service bathroom, a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher and a bright 54.5m2 terrace with Jacuzzi. The lower floor has four bedrooms, all with fitted wardrobes, access to a beautiful balcony and a full bathroom. One of the bedrooms is a suite with an ensuite bathroom. The apartment also has a parking space and an enclosed garage for one car and plenty of storage with an automatic gate. Located in one of the best areas of the city, close to the main transport links, shops and services. Also noteworthy: separate entrances on each floor and air conditioning in all rooms. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1055

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos e lojas com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no piso térreo esta fantástica loja de 121 m2, com uma casa de banho e montra para ambas as fachadas do edifício. A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, a Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, aliado ao facto de se localizar numa zona em crescimento numa das principais vias de acesso ao centro da cidade, torna este imóvel de comércio e serviços numa excelente aposta para o seu negócio! Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 1 carro. Já se imagina a fazer crescer o negócio aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição do seu novo espaço!! O empreendimento possui mais lojas assim como frações disponíveis, de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01067

Apartamento T3+1, situado em Aveiro, com uma localização central, possibilitando diversas comodidades de um estilo de vida citadino. Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, que lhe permitirão desfrutar de uma exposição solar fantástica. Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida inegável. Apartamento focado nas necessidades do dia-a-dia, com 3 frentes, em que todos os compartimentos têm acesso às varandas. Composto por um hall de entrada, um office com muita arrumação, wc de serviço, sala ampla e cozinha mobilada e totalmente equipada. A zona privada do apartamento divide-se em 3 belíssimas suítes , uma delas com closet. Espaço exterior com área total de 40,10 m2. Situado no centro da cidade, o imóvel possui lugares de garagem e varandas que são abraçadas pela luz natural, criando um refúgio relaxante e cómodo em pleno coração urbano. Arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Algumas características ao nível do conforto e segurança: Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficiente - Classe A; Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta; Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO; Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados; Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Venha conhecer este excelente apartamento que conjuga conforto, elegância e luz natural. O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:5714

Casas do Alto is located in Vilar, in the parish of Glória and Vera Cruz. The perfect combination that this development offers between the proximity to the urban center and the calm that its location allows it, ideal for families looking for the best that a villa has to offer, without having to give up the comfort of urban and city life. This balance makes the Casas do Alto enterprise a place of excellence to create unforgettable memories! Get lost in remarkable walks in nature, allow your children to play safely and easily enjoy the places and events that the 'City of Channels' has to offer you... Casas do Alto is a development that stands out for its luminosity and contemporary features being an innovative project, which offers sophistication, privacy, comfort and security and is in a privileged location. An enterprise that invests in the design of contemporary lines and use of noble materials, in villas all designed with private patios and garden oriented to the south and west, favoring the maximum sun exposure. Smart and eco-efficient housing is designed for a cosmopolitan public that does not dispense with contact with nature. Come and meet and be a surprise with these dream villas. Make an already set up your visit. #ref:3854 LT1

Multipurpose space, intended for commerce and services, with generous areas and fully equipped and functional. Large and bright rooms, for diversified activities with premium location, in the city center of Aveiro. Composed of: - Business Center equipped and fully operational - Fully equipped restaurant - Cafeteria equipped with terrace Come and see the space that can be your new business center. Visit! Ref.: 1011028/20 GL #ref:1011028/20 GL

Excelente apartamento, localizado no prestigiado bairro da Forca este é o condomínio perfeito para viver em Aveiro. -PRONTOS A ESCRITURAR Para aproveitar o espaço externo, poderá contar com varandas corridas, com fachadas que utilizam tecnologia com ventilação exterior, que unem caraterísticas da construção energicamente eficiente, viabilidade económica, de qualidade arquitetónica (caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e com proteção UV, estores elétricos com persiana de réguas de alumínio). - 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda - 1 suite com wc privativo e roupeiros embutidos com acesso à varanda - 1 wc de serviço - 1 wc comum - Cozinha e Sala open space, Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico; - Ar condicionado e sistema de bomba de calor - Lugares de estacionamento privativos na garagem do prédio /box fechada Próximo a zonas verdes, espaços comerciais, serviços e a dois passos do centro de Aveiro, e a cerca de 300 metros da estação. Venha conhecer este empreendimento e as várias tipologias que temos disponíveis para lhe apresentar. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_427

Comfort and Safety Elevators: Electric elevators with capacity for 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting. Climate: Air conditioning made through Multi-Split air conditioning system with hidden installation. Solar System and DHW: Forced solar thermal system with solar panels with deposit for production of DHW w / energy efficiency and hourly management of heating w / RIELLO tank and / or heat pump system for production of DHW w / energy efficiency and management of heating w / RIELLO deposit. Frames: Frames in aluminum or PVC, with thermal cut, sliding system and oscillo-stop with certified double glazing. Blackouts: Blackouts with sanca including feeding. Includes provision of blackouts in the rooms. Insulation between fires: Acoustic insulation on walls between fractions w / mineral wool. Toilet ventilation: Mechanical ventilation in windowless sanitary facilities. Installation: Installation of networks cable TV, Telephones, computer and color video intercom. Lighting: Lighting w / Sancas to enable the application of indirect light and point of light on the ceilings. Efapel stereo or equivalent, includes sockets and switches. Safety: Security door at the entrance of each Housing. Fire Installation: Fire doors in the vertical accesses of the floors for the box of stairs and in the cellars. Fire and Carbon Monoxide Detection System in garages. Fire fighting systems in common areas. Automatic lighting system triggered by motion sensors and emergency lighting in the common areas. #ref:ZS_5883_G

Apartment 4 duplex top floor with a modern design and with finishes and details of superior quality. Located in one of the areas of greatest development of Aveiro, this apartment T4 duplex has on the entrance floor an entrance hall giving access to all the rooms and to which you can dazzle by the magnificent common room with very generous areas and a balcony. The kitchen is equipped with all appliances and enchants with its charm, to which you can enjoy your family meal hours. The suite has an area of 21 m2, with a closet of 15 m2, private bathroom with shower base and a balcony. On this same floor there is also a bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom. On the upper floor you will find a large space composed of the living room, two terraces that you can enjoy at any time of the year, filling the whole apartment with natural light. It also has a space with gym, office and a full bathroom. In the basement we found the garage closed. This is the ideal property for the family looking for all the amenities to live in the city center. Schedule your visit now! #ref:4057

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Fantástico apartamento T4 Duplex disponível no centro da cidade de Aveiro para venda. Imóvel distribuído por dois pisos, com excelente exposição solar e espaço exterior. Imóvel constituído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e um luminoso terraço com 54,5m2 com Jacuzzi. O piso inferior comporta quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso a uma maravilhosa varanda e uma casa de banho completa. Um dos quartos constitui uma suite dispondo de casa de banho privativa. Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada para um carro e bastante arrumação, com portão automático. Localizado numa das zonas prime da cidade, perto das principais vias de comunicação, comércio e serviços. Destacamos ainda: entradas independentes em cada um dos pisos e ar condicionado em todos os compartimentos. Fantastic 4 bedroom duplex apartment for sale in the centre of Aveiro. The property is spread over two floors, with excellent sunlight and outdoor space. The property comprises an entrance hall, a living/dining room, a service bathroom, a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher and a bright 54.5m2 terrace with Jacuzzi. The lower floor has four bedrooms, all with fitted wardrobes, access to a beautiful balcony and a full bathroom. One of the bedrooms is a suite with an ensuite bathroom. The apartment also has a parking space and an enclosed garage for one car and plenty of storage with an automatic gate. Located in one of the best areas of the city, close to the main transport links, shops and services. Also noteworthy: separate entrances on each floor and air conditioning in all rooms. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1055

'Herdade de Charme' na localidade de Mataduços, proximidade dos Passadiços do Vouga, na cidade de Aveiro. Localizada numa zona calma, esta 'Herdade de Charme', delicia-nos com uma simbiose de Arquitetura Grega, numa mistura de bom gosto à Italiana. Inserida num lote com 1.294 m2 e uma àrea Bruta de 328,70 m2, junto aos Passadiços do Vouga, Praias e a dez minutos da Cidade de Aveiro, a nossa Veneza de Portugal, com bons acessos à A1, A25, A17 e Nacional Europa. 'Herdade de Charme' que nos parabeniza com espaços verdes, piscina exterior com iluminação, Aquário a céu aberto no Exterior, um RoofTop com Salão em vidro temperado, virado a sul com acesso a um terraço com vista total sobre esta magnifica ' Herdade de Charme'. 'Herdade de Charme' constituida por dois pisos, no R/C temos, hall, cozinha, casa de banho de serviço, dois escritórios, um deles com acesso ao Aquário exterior, suite completa, corredor, casa de banho completa e duas salas, uma delas com lareira. No primeiro andar, encontramos. duas suites completas, ambas com acesso a terraços com 30m2, quarto e mais uma casa de banho, onde temos ainda espaço com ginásio, onde consegue ter acesso a outro terraço com vista sobre a 'Herdade de Charme', com acesso á pisicina. No exterior, temos ainda uma garrafeira, despensa, cozinha, telheiro de apoio à pisicina e garagem fechada com portão automático. 'Herdade de Charme' com potencial para Alojamento Local, Turismo Rural ou Habitação Própria, pela sua proximidade do centro da nossa Veneza de Portugal, Passadiços do Vouga, Praias da Barra e Costa Nova, completamente murada, com um portão do sec XIX em ferro, para poder entrar nesta imponente 'Herdade de Charme'. 'Herdade de Charme' com história, construida no ano de 1938, restaurada em 1968, onde todas as paredes foram 'picadas até ao miolo', levou massas anti-humidade, caixilharia em aluminio, vidros duplos, aquecimento central a gás, caldeira para aquecimento das àguas, placa, isolamento térmico, lã de rocha. pladur, poço, rega automática, àrvores de fruto, e um manto de flores de variadissimas qualidades, num terreno com iluminação exterior. Materiais de qualidade em toda a ' Herdade de Charme', quartos e corredores, com piso em madeira, cozinha e casas de banho, piso em cerãmico. Ligue e agende a sua visita, um profissional está deste lado para o ajudar na compra desta 'Herdade de Charme' com privacidade e onde os sonhos se tornam realidade. Estamos à sua espera. 'Domaine de Charme' dans la communauté de Mataduços, près des promenades du Vouga, dans la villed'Aveiro. Située dans un quartier calme, cet 'Domaine de Charme' nous ravit avec une symbiose d'architecture grecque, dansun mélange de bon goût et de style italien. Il se trouve sur un terrain de 1 294 m2 et d'une superficiebrute de 328,70 m2, à proximité des promenades duVouga, des plages et à dix minutes de la ville d'Aveiro, notre Venise du Portugal, avec un bon accès à l'A1, à l'A25, à l'A17 et à la Nacional Europa. 'Domaine de Charme' nous félicite avec des espaces verts, une piscine extérieure avec éclairage, un aquariumen plein air à l'extérieur, un RoofTop avec un salon enverre trempé, orienté vers le sud avec accès à une terrasse avec une vue complète de cette magnifique 'Domaine de Charme'. 'Domaine de Charme' se compose de deux étages, au rez-de-chaussée nous avons un hall, une cuisine, une salle de bain de service, deux bureaux, un avec accès à l'aquariumextérieur, une suite complète, un couloir, une salle de baincomplète et deux salons, l'un avec une cheminée. Au premier étage, il y a deux suites complètes, toutes deuxavec accès à des terrasses de 30 m2, une chambre et une autre salle de bain, ainsi qu'une salle de sport, où l'on peutaccéder à une autre terrasse donnant sur la 'Herdade de Charme', avec accès à la piscine. A l'extérieur, nous disposons également d'une cave à vin, d'un cellier, d'une cuisine, d'une terrace ouverte d´apoint à la piscine et d'un garage fermé avec portail automatique. 'Domaine de Charme' avec un potentiel pourl'hébergement local, de tourisme rural ou de logementpersonnel, en raison de sa proximité avec le centre de notre Venise du Portugal, les promenades du Vouga, lesplages de Barra et de Costa Nova, entièrement entouré de murs, avec un portail en fer du 19ème siècle, de sorte que vous pouvez entrer dans cet imposant 'Domaine de Charme'. 'Domaine de Charme' avec histoire, construite en 1938, restaurée en 1968, où tous les murs ont été 'coupés à cœur', avec mastic anti-humidité, cadres de fenêtres enaluminium, double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière pour le chauffage de l'eau, plaque de cuisson, isolation thermique, laine de roche, placoplâtre, puits, irrigation automatique, arbres fruitiers, et une couverturede fleurs de qualité variée, sur un terrain avec éclairageextérieur. Matériaux de qualité dans tout le 'Domaine de Charme', chambres et couloirs avec planchers en bois, cuisine etsalles de bains avec planchers en céramique.. Appelez et réservez votre visite, un professionnel est à votre disposition pour vous aider à acheter cette 'Domainede Charme' avec intimité et où les rêves deviennent réalité ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-10

Apartamento T3+1, situado em Aveiro, com uma localização central, possibilitando diversas comodidades de um estilo de vida citadino. Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, que lhe permitirão desfrutar de uma exposição solar fantástica. Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida inegável. Apartamento focado nas necessidades do dia-a-dia, com 3 frentes, em que todos os compartimentos têm acesso às varandas. Composto por um hall de entrada, um office com muita arrumação, wc de serviço, sala ampla e cozinha mobilada e totalmente equipada. A zona privada do apartamento divide-se em 3 belíssimas suítes , uma delas com closet. Espaço exterior com área total de 40,10 m2. Situado no centro da cidade, o imóvel possui lugares de garagem e varandas que são abraçadas pela luz natural, criando um refúgio relaxante e cómodo em pleno coração urbano. Arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Algumas características ao nível do conforto e segurança: Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficiente - Classe A; Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta; Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO; Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados; Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Venha conhecer este excelente apartamento que conjuga conforto, elegância e luz natural. O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:5714

3 bedroom apartment focused on the needs of the day-to-day, with 3 fronts, in which all compartments have access to the Balconies. Composed of: - Furnished and fully equipped kitchen, designed with the ergonomics of the space, running in Open Space with the dining room, through a sliding door - Large room - Private area divided into 3 beautiful Suites, one of them with Closet - Entrance hall - Office with lots of storage - Service toilet This development has extremely generous areas and glazed facades with contemporary architecture, combined with a modern and elegant design. The interiors stand out for the use of neutral and natural tones, which provide a calm and minimalist environment. In this way, a feeling of comfort and well-being is ensured, perfect for decompressing the day-to-day routine. The building also has: - Electric elevators with capacity for 8 people and energy efficient - Class A; - Air conditioning made through multi-split type air conditioning system with hidden installation; - Forced solar thermal system with Solar Panels with Deposit for production of AQS with energy efficiency and hourly management of the heating with riello deposit and / OR Heat Pump system for production of AQS with energy efficiency and management of heating with riello deposit; - Aluminum or PVC frames with thermal cut, sliding system and oscillo-stop with certified double glazing; - Blackouts with sanca including power. Includes provision of blackouts in the rooms; - Acoustic insulation on walls between fractions with mineral wool; - Mechanical ventilation in sanitary facilities without windows. Composed of a ground floor, dedicated to commerce and services, it also has five residential floors, with apartments of typologies T1 to T3. Situated on one of the main arteries of the city, this building is located in the city centre, a location that allows various amenities of a city lifestyle. -- Whether on the beach, in the countryside or in the city, Count on us - Real Estate Horizon. LICENSE AMI 14715 #ref:APA_922