340 Realestates for sale until 450.000 €, in Centro, Gafanha da Nazaré

Apartamento T2 Rés-do-chão Gafanha da Nazaré Apartamento novo próximo do centro de Aveiro, 12minutos de carro! Apartamento T2 situado na Gafanha da Nazaré , zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, 2 quartos com roupeiro e 1 wcs completos. Piso no 1andar Possui: Garagem com 15m2 Zona de arrumos com área 3.0m2 Área Habitacional 85.60m2 CE- A Ano - 2023 Interior: - Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan. - Paredes divisórias entre os apartamentos isoladas acusticamente com lã de rocha de 70 Kg/m3. - Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir pelo proprietário. - Ligação à rede de gás natural. - Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado. - Aquecimento de águas sanitárias por bombas de calor. - Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor, da seguinte forma: Iluminação através de focos encastráveis redondos de 9 W com aro em inox escovado ou de cor branca e com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta. Interior: - Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan. - Paredes divisórias entre os apartamentos isoladas acusticamente com lã de rocha de 70 Kg/m3. - Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir pelo proprietário. - Ligação à rede de gás natural. - Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado. - Aquecimento de águas sanitárias por bombas de calor. - Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor, da seguinte forma: Iluminação através de focos encastráveis redondos de 9 W com aro em inox escovado ou de cor branca e com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta. - Cortinas blackout em quartos Exterior: - Fachadas com bloco térmico revestido com isolamento térmico pelo exterior (Capoto), com acabamento final em cerâmico e pintura, consoante o local. - Vídeo porteiro a cores. - Portão de garagem com automatismo. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) chamada para rede móvel nacional! Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:cm42

Apartamento T2 Piso 0 Gafanha da Nazaré Apartamento novo próximo do centro de Aveiro, 12minutos de carro! Apartamento T2 situado na Gafanha da Nazaré , zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, 2 quartos com roupeiro e 1 wcs completo. Possui: Garagem com 15m2 Zona de arrumos com área 5.1m2 Área Habitacional 79.35m2 CE- A Ano - 2023 Interior: - Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan. - Paredes divisórias entre os apartamentos isoladas acusticamente com lã de rocha de 70 Kg/m3. - Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir pelo proprietário. - Ligação à rede de gás natural. - Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado. - Aquecimento de águas sanitárias por bombas de calor. - Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor, da seguinte forma: Iluminação através de focos encastráveis redondos de 9 W com aro em inox escovado ou de cor branca e com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta. Interior: - Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan. - Paredes divisórias entre os apartamentos isoladas acusticamente com lã de rocha de 70 Kg/m3. - Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir pelo proprietário. - Ligação à rede de gás natural. - Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado. - Aquecimento de águas sanitárias por bombas de calor. - Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor, da seguinte forma: Iluminação através de focos encastráveis redondos de 9 W com aro em inox escovado ou de cor branca e com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta. - Cortinas blackout em quartos Exterior: - Fachadas com bloco térmico revestido com isolamento térmico pelo exterior (Capoto), com acabamento final em cerâmico e pintura, consoante o local. - Vídeo porteiro a cores. - Portão de garagem com automatismo. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) chamada para rede móvel nacional! Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:cm40

Moradia em fase construção, próxima à Praia da Barra, uma das melhores praias do país. Excelentes acessos, a escassos passos da autoestrada A25. Rés-do-chão composto por hall de entrada, cozinha e sala de estar/jantar em openspace, casa de banho de serviço e garagem fechada para um veículo, tendo acesso direto ao terreno nas traseiras do imóvel. O piso superior dispõe de hall de distribuição, casa de banho completa e 3 quartos, um deles com varanda. Venha visitar! #ref:CAS_1710

Nesta moradia encontra para o seu dia a dia: Uma sala de estar espaçosa com janela e uma sacada que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera arejada e convidativa, como o piso em madeira e os acabamentos em tons neutros, adicionam charme e elegância ao espaço. A cozinha é funcional e está equipada, tem uma dispensa. Os dois quartos tem áreas generosa e a casa de banho completa fica no corredor entre os dois quartos e de acesso à sala comum. O acesso ao sotão é através de uma escadas que se encontram noutra cozinha , completa com fogão de sala, duas janelas, e de acesso directo ao espaço comum que foi coberto onde temos o equipamento do aqecimento central e a churraqueira, tem também uma garagem fechada. O espaço do sotão foi aproveitado para criar uma casa de banho de serviço, dois quartos todos com janelas de exterior , uma sala e ainda um aproveitamento na inclinação do telhado , para arrumação. Na área comum ao lado da garagem , temos um anexo : com uma cozinha, casa de banho e dois quartos, a precisarem de alguma obras. na parte superior com acesso pelo exterio, existe uma cozinha, casa de banho , dois quartos e um terraço A moradia tem poço. Aquecimentos Central. Alarme. Na frente da moradia temos um jardim. A sua localização prima , por estar perto de serviços, restauração, escolas e de espaços de lazer e a poucos minutos da praia. , Venha conhecer! Espero por si, Características: Características Interiores - Sotão; Lareira; Características Gerais - Despensa; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Alarme de segurança; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:2198-3168

Terreno na Avenida Principal da Gafanha da Nazaré: Localização Excecional! Oportunidade Única de Investimento Imobiliário! Procura um investimento sólido e promissor? Apresentamos a oportunidade perfeita: adquirir agora um terreno estrategicamente localizado, com possibilidade de construção em altura, oferecendo um retorno financeiro excecional! Projeto Flexível: O terreno permite a construção em altura, oferecendo a flexibilidade necessária para atender às demandas do mercado atual. Desenvolva um projeto que se destaque, fornecendo unidades habitacionais modernas e interessantes. Retorno Financeiro Atraente: Ao investir neste terreno, você terá a oportunidade de capitalizar o crescimento imobiliário da região. Com a demanda crescente de habitação nova, a valorização do seu investimento é garantida. OU: Descubra o potencial oculto deste imóvel! Uma moradia que conta histórias, agora aguardando a sua visão para o futuro. Opções Flexíveis: Remodelar com Estilo: Mantenha a essência histórica, renovando para se adequar ao seu gosto pessoal. Construção em Altura: Com autorização para construir em altura, imagine o horizonte que pode criar! Destaques: Arquitetura Vintage: Detalhes encantadores da década de 1950, uma base sólida para transformação. Espaço Exterior: Jardim espaçoso pronto para ser transformado num oásis urbano ou espaço de convivência. Localização Estratégica: Próximo a comércio, transporte e serviços essenciais ao dia a dia dos seus moradores. Por que investir? Potencial de Valorização: Desenvolva de acordo com as necessidades do mercado atual Consultoria Especializada: Equipa consultores especializados: Pronta para transformar sua visão em realidade. Apoio em Todo o Processo: Desde autorizações até a conclusão, estamos aqui para facilitar. Agende uma Visita! Explore as possibilidades infinitas desta propriedade única. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e começar a planejar seu projeto de sonho! Explore o conforto e a moda moradia T5, perfeitamente posicionada na Avenida Principal da Gafanha da Nazaré. Com uma localização privilegiada e um total de 621m2, esta propriedade oferece uma experiência de vida inigualável. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresentou comprador que obteve uma transação. POR QUE COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Ajudamos nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que garantimos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. POR QUE COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Ajudamos nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que garantimos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. #ref:KWPT-000391

Pastelaria em pleno centro da cidade da Gafanha da Nazaré, com boa carteira de clientes e muito bem frequentada, boas áreas, estacionamento em frente. Composta por sala, local de fabrico, vestiários, casa de banho, e área exterior para mercadoria. #ref:AV19/079

Moradia de Arquitetura Moderna. em construção na Gafanha da Nazaré Localizada numa zona tranquila e que com bons acessos, esta casa oferece uma combinação perfeita de estilo, conforto e comodidade. Moradia com um ambiente acolhedor e elegante. No R/C, a entrada o Hall de entrada, encontra cozinha open space com áreas bem generosas, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, e um escritório. A garagem espaçosa No 1º andar tem uma suite, e 2 quartos Espaço exterior: - um espaço exterior com churrasqueira; - zona de lazer com jardim com cerca de 500m2 Equipamento: - Aquecimento: Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor; - Estores elétricos; - Aspiração central; - Pré-instalação de Sistema de alarme - vídeo porteiro. - Exposição solar nascente/ poente - Sul Áreas: - área de cada lote: Cerca de 600m2 - área de construção de cada habitação: 219m2 Estas moradias ficam situadas próxima da praia (10 minutos) e junto de serviços como: farmácia, banco, escolas, restaurantes, transportes público e outros. Data prevista da conclusão da obra - 1 T de 2025. Sou o Roberto dos Santos, Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz Este e outros imóveis a sua espera Contacte-me Já! (telefone) Chamada Rede móvel nacional Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados AMI Nº 18752 #ref:62/2024 RS

We present a fantastic 4 bedroom villa located in the city of Gafanha da Nazaré. It stands out for its contemporary design with high quality finishes, providing a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, being close to all services and amenities. The villa is distributed on three levels: ground floor, ground floor and a terrace, offering large spaces. On the ground floor we have a spacious entrance hall, which leads to an open space living room, harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, equipped with designer furniture, sink, mixer with single lever, and appliances, including oven, extractor fan and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom. Going up to the ground floor, you will find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate environment with a spacious closet, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors. At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area, where you can enjoy the views and the pleasant climate. The villa also has a closed garage, ensuring safety and convenience for your vehicles. This property is designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes aluminium frames with thermal cut, thermal double glazing with low emissivity, electric shutters, built-in and insulated shutter boxes. The automated gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and safety. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities. The villa is divided into three levels: ground floor, ground floor and terrace, offering ample space. On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom. On the ground floor you'll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors. At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate. The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles. This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords. The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1854

Loja com possibilidade de transformar em T3 ou T2 e T1 na Gafanha Da Nazaré, ÍlhavoInserida num empreendimento novo , no rés do chão, no centro da cidade da Gafanha Da Nazaré, muito central, junto a todos os serviços, escolas, bancos, restaurantes, transportes, mercado municipal, próximo do jardim Oudinot, a cinco minutos das praias, do centro das Cidades de Aveiro e Ílhavo.Este imóvel tem autorização da Camara Municipal de Ílhavo para transformar o imóvel em Alojamento local.Poderá ser transformado em 1 apartamento T3 ou em 1 apartamento T2 e 1 apartamento T1;2 Lugares de garagem.Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador; #ref:2198-2711

Explore the possibilities of this exclusive land in Gafanha da Nazaré! This land, with a total area of 720 m2 and a front of 7 meters, has two fronts and is located on Augusto Gil and Professor Caleiro Streets. The prior information from the City Council allows the construction for Rua Augusto Gil, with the condition that it does not exceed 3 floors above the threshold level. Located close to the main avenue, this land is strategically positioned, facilitating access to services, commerce, beaches and highway. Take advantage of this unique opportunity! Contact us and schedule a visit to explore the full potential of this land! #ref:1948

Apartamento T2 em construção com varandas e lugar de garagem, localizado no centro da Gafanha da NazaréEncontra-se a 5 minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro. Composto por:- Sala em open space com a cozinha semi-equipada e varanda;- 1 Quarto;- 1 Casa de banho completa;- 1 Quarto com closet e varanda;- 1 Lugar de estacionamento, 15m2;- 1 Arrumo. Se pretende um apartamento com qualidade, design e localização privilegiada, este é o espaço certo para si.Excelente para investimento e / ou habitação própria. Para mais informações, contacte-nos!! CONFIE NUMA EQUIPA COM RESULTADOS. Características: Características Exteriores - Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; #ref:2198-2710

Lote de terreno com 239,92m², inserido num loteamento com infra estruturas já existentes, no centro da Gafanha da Nazaré, Ílhavo.Localizado entre as Praias, da Barra e da Costa Nova, e a cidade de Aveiro. Dista a apenas 5 minutos de ambos os lados, beneficiando de acesso privilegiado à A25.A rua possui árvores agradáveis, um parque com bancos, passeios largos e bastantes estacionamentos. Os lotes desfrutam ainda de uma exposição solar privilegiada.Zona calma, próxima de Escolas, Comércios e Serviços.250m Avenida José Estevão (com todo o tipo de comércio e serviços)400m Centro Escolar Maria Manuela900m Escola Secundária da Gafanha da Nazaré1000m Acesso à A253500m das Praias3500m do centro de Aveiro Este lote possibilita a construção de uma Moradia com as seguintes características:Tipologia T4 Área de construção: 225m²Moradia T4, com 3 suítes, de linhas modernas e de cores inspiradas nos areais das praias da região. De arquitetura contemporânea e com áreas generosas, poderá dar asas à sua imaginação e adequar os interiores consoante o seu gosto e as suas necessidades específicas. Esta é uma oportunidade única para usufruir de uma das regiões mais procuradas da atualidade. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Orientação - Nascente; Sul; Vistas - Vista jardim; Outras características - Moradia Geminada; #ref:2198-1531

Apartamento T2 em construção com terraço e lugar de garagem, localizado no centro da Gafanha da NazaréEncontra-se a 5 minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro.Composto por:- Sala em open space com a cozinha semi-equipada;- 1 Casa de banho completa;- 1 Quarto;- 1 Quarto com closet;- Terraço com 13,50m2;- 1 Lugar de estacionamento, 15m2. Se pretende um apartamento com qualidade, design e localização privilegiada, este é o espaço certo para si.Excelente para investimento e / ou habitação própria.Para mais informações, contacte-nos!! CONFIE NUMA EQUIPA COM RESULTADOS. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; #ref:2198-2709

Excelente terreno para venda na Gafanha da Nazaré, localizado numa das áreas mais procuradas da região. Com um projeto aprovado para a construção de uma habitação multifamiliar, esta é uma oportunidade única. Este terreno, com projeto aprovado para uma habitação multifamiliar, representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da Gafanha da Nazaré. Terreno com uma área total de construção de 1002,50 m2 permite construir 1º, 2º andar e sotão na Avenida principal da cidade da Gafanha da Nazaré. Próximo ao jardim Oudinot, numa zona de fácil acesso à A25 (a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova). Venha conhecer o projecto de arquitectura e as plantas deste prédio com uma taxa de vendas garantidas. Composto por : * 1 apartamento T0 com área bruta de 40.75m2; * 2 apartamentos T1 com área bruta de 66.80 m2; * 1 apartamento T1 Duplex com área bruta de 75.65 m2; * 2 apartamentos T2 com área bruta de 119,50 m2; * 1 apartamento T2 Duplex com área bruta de 149.10 m2; * 1 apartamento T3 Duplex com área bruta de 186.90 m2; #ref:045345

Rustic Land for Sale in Gafanha da Nazaré. Property Features: Total Area: 610m2 Width: 6m Depth: About 100m Location: Rua José Estevão, Gafanha da Nazaré Terrain Specifics: Without a front, access by a path, as shown in the photos. Although it is located on urban land, there is no feasibility of construction. Contact us for more information and submit your proposal! Details of the Sale Process: Judicial sale in the context of case no. 386/21.3T8ILH. Sale modality: Private Negotiation. #ref:2017

We present a fantastic 4 bedroom villa located in the city of Gafanha da Nazaré. It stands out for its contemporary design with high quality finishes, providing a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, being close to all services and amenities. The villa is distributed on three levels: ground floor, ground floor and a terrace, offering large spaces. On the ground floor we have a spacious entrance hall, which leads to an open space living room, harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, equipped with designer furniture, sink, mixer with single lever, and appliances, including oven, extractor fan and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom. Going up to the ground floor, you will find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate environment with a spacious closet, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors. At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area, where you can enjoy the views and the pleasant climate. The villa also has a closed garage, ensuring safety and convenience for your vehicles. This property is designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes aluminium frames with thermal cut, thermal double glazing with low emissivity, electric shutters, built-in and insulated shutter boxes. The automated gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and safety. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities. The villa is divided into three levels: ground floor, ground floor and terrace, offering ample space. On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom. On the ground floor you'll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors. At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate. The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles. This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords. The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1851

Land for construction of detached House of r/c and first floor ref: 22145/17 BL #ref:22145/17 BL

Apartamento em fase de construção composto por cozinha e sala amplas, hall, sanitários completos e 2 quartos com roupeiros embutidos. Estes apartamentos que podem ser personalizados antes da conclusão, irão contar com pavimentos e paredes isoladas, tectos falsos em gesso cartonado e iluminação LED directa e indirecta de acordo com o espaço correspondente, cerâmicas nas instalações sanitárias que contam com louças suspensas. O pavimento será vinílico e as paredes estanhadas e pintadas. O apartamento irá contar com ligação à rede de gás natural e aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor, ar condicionado e caixilharia de alumínio termolacado de cor branca de corte térmico e vidros duplos. Esta fracção conta também com lugar de garagem e um arrumo, na cave. #ref:OB-1539A-NS

Lote com área de 640 m2, área de implantação 140 m2, área bruta de construção 500 m2, Área bruta dependente 68 m2 situado na zona da Praia. Excelente localização e exposição solar.Em zona privilegiada com vistas deslumbrantes encontramos este lote situado na zona da praia da Barra com a sua envolvente ria, a 3 minutos da praia, que nos convida para caminhadas até ao maravilhoso Farol com a sua vista deslumbrante sobre o mar.Pelos trilhos pedestres e clicáveis vamos rumo á praia da Costa Nova com as suas residências balneares com riscas coloridas de forma tradicional que apelam para um passeio entre a ria e o mar.A 12 km entramos na cidade de Aveiro conhecida como a Veneza portuguesa onde podemos desfrutar de um passeio de barco Moliceiro pelos canais da famosa ria e aproveitar para provar os famosos ovos moles que são mesmo uma das iguarias da gastronomia portuguesa.Várias razões para visitar este lote numa zona em que será possível construir a habitação dos seus sonhos. Contacte-nos! #ref:2198-1895

Loja com 150m2 para venda - Av. José Estêvão com Rua Prior Guerra #ref:7125

Viabilidade p/3 moradias, 2 geminadas, 1 isolada. #ref:6134

Land for construction of detached House of r/c and first floor ref. 22134/17 BL #ref:22134/17 BL

Frente:14mts, fundo:90mts. Garagem no fundo, tipo armazém. #ref:5263

Fantástico Apartamento tipologia T2 a poucos kms das praias, Barra e Costa Nova (Com início de construção Setembro 2023) Composto por: hall de distribuição para os compartimentos, cozinha open espace mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor frigorífico combinado, e máquina de lavar louça, wc completo com louças suspensas, 2 quartos com roupeiros embutidos, equipados com cortinas blackout, Carateristicas: Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado. Ligação à rede gás natural Aquecimento de àguas sanitárias por bomba de calor Exaustão forçada nas instalações sanitárias Video porteiro a cores Portão de garagem com automatismo. Entre a Lagoa de Aveiro e o Atlantico, a Gafanha da Nazaré é uma localidade maritima no concelho de Ílhavo Com o cheiro de salmoura no ar e arrastões ainda atracados no porto, a maioria das suas atividades tem um tema nautico NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!!! ESPERAMOS POR SI CONTACTE-NOS. #ref:APA_399

Lote de terreno com 314,82m², inserido num loteamento com infra estruturas já existentes, no centro da Gafanha da Nazaré, Ílhavo.Localizado entre as Praias, da Barra e da Costa Nova, e a cidade de Aveiro. Dista a apenas 5 minutos de ambos os lados, beneficiando de acesso privilegiado à A25.A rua possui árvores agradáveis, um parque com bancos, passeios largos e bastantes estacionamentos. Os lotes desfrutam ainda de uma exposição solar privilegiada.Zona calma, próxima de Escolas, Comércios e Serviços.250m Avenida José Estevão (com todo o tipo de comércio e serviços)400m Centro Escolar Maria Manuela900m Escola Secundária da Gafanha da Nazaré1000m Acesso à A253500m das Praias3500m do centro de Aveiro Este lote possibilita a construção de uma Moradia com as seguintes características:Tipologia T4 Área de construção: 228,5 m²Moradia T4, com 3 suítes, de linhas modernas e de cores inspiradas nos areais das praias da região. De arquitetura contemporânea e com áreas generosas, poderá dar asas à sua imaginação e adequar os interiores consoante o seu gosto e as suas necessidades específicas. Esta é uma oportunidade única para usufruir de uma das regiões mais procuradas da atualidade. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Orientação - Nascente; Sul; Vistas - Vista jardim; Outras características - Moradia Geminada; #ref:2198-1530