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Moradia T4+1 Bucelas, Loures Moradia T4+1 independente com 250 m2 de área bruta de construção implantada em terreno com 1.200 m2, em Bucelas, Loures, com vistas únicas para a natureza! Moradia T4 composta por 2 pisos mais sótão, estando o Piso 0?reservado à área social e garagem e o Piso 1 à área privada. Destaca-se pelas vistas que proporciona, pela luminosidade, pela orientação nascente/sul, pela versatilidade da organização dos espaços e pela sua piscina exterior, dividindo-se da seguinte forma: PISO 0: - Hall de entrada - Sala Comum: com uma área de 22m2, espaçosa e arejada, zona central da área social; - Cozinha: Espaço bastante amplo e com muita luz, com 28m2, com zona de refeições e balcão em granito. Tem ainda acesso ao terraço exterior de 90m2, coberto, com churrasqueira e piscina vedada, com uma vista deslumbrante para todo o terreno; - Lavandaria: Espaço para as máquinas de lavar, arca, frigorífico, esquentador e despenseiro, com 6m2 de arrumação; - Casa de banho com poliban - Quarto: De apoio ao andar de baixo, com 9,5m2, para utilizar como escritório, por exemplo. - Garagem: 41m2 com portão automático, com espaço para 2 viaturas e entrada direta para casa ou para o jardim; - Arrumos: 6m2 fechados, ao fundo da garagem. PISO 1: - Master Suite: Com uma área de 15m2, com casa de banho completa com poliban e closet de 9,5m2. - 2 Quartos: Com 12m2 e 14m2, ambos com 2 janelas cada e maravilhosa vista para o jardim; - Casa de banho completa com banheira - Terraço: 30m2 com vista deslumbrante para o jardim e piscina PISO 2: Sótão de 100m2 com instalação elétrica. T1 com entrada independente, com contador de água e luz próprios, composto por: - Quarto de 13,5 m2; - Casa de banho com poliban; - Kitchenette de 6m2; - Sala de 17m2. O T1 poderá ser arrendado, pode também ser utilizado para o seu próprio negócio ou para habitação de outro familiar, com total independência. Zona exterior e Jardim em terreno com 1.200 m2, onde se incluem: - Zona de jardim com caminho pedonal; - Área delimitada para cultivar a sua horta biológica; - Diversas árvores de fruto; - Canil vedado com parte coberta e descoberta; - Casa de arrumos com 25m2; - Piscina com chuveiro, vedada para maior segurança; - Terraço com 90m2 onde se inclui a churrasqueira, coberta, e área de lazer, com estendal coberto; - Furo vedado para maior segurança; - Vista espetacular para o jardim, é o espaço ideal para receber família e amigos com área de convívio exterior e coberta; CARATERÍSTICAS GERAIS: - Alvo de melhorias em 2010, com total substituição de instalação elétrica e canalização; - Vidros duplos e janelas com oscilo batente em todas as divisões; - Garagem para 2 carros com portão elétrico; - Excelente exposição solar, com toda a zona de vivência da casa, jardim virado a nascente/sul. - Segurança e tranquilidade são caraterísticas da zona em que está inserida esta Moradia, em zona de campo calma e com boas acessibilidades; - A privacidade é conferida por ser um imóvel sem construção habitada na zona de todo o jardim. LOCALIZAÇÃO: Bucelas é uma freguesia portuguesa do concelho de Loures, célebre pelos seus vinhos e denominada a capital da casta arinto - inclusivamente com região demarcada. De destacar ainda uma gastronomia muito rica, belas paisagens e um património cultural que vale a pena conhecer, a apenas 20 kms do aeroporto internacional de Lisboa. Esta vivenda está à entrada da vila, numa rua calma, muito agradável, com trânsito de acesso local,e a escassos metros de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, bem como escolas. Transportes públicos diretos para Lisboa. Perto do centro da vila, com supermercado, farmácia, correios, igreja, papelaria, restaurantes, bancos, escolas, bombeiros, centro de saúde. A 4kms do acesso à auto estrada A8; A 10kms: Loures Shopping e Alverca do Ribatejo; Entrada A1. Categoria Energética: E Se procura uma casa familiar única e versátil, com todo o conforto, comodidade, e rodeado de natureza às portas de Lisboa, marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Sobre a Draft-In Homes : Está inserida no grupo DRAFT-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções 'chave na mão'. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH540

Excelente oportunidade para investir e elegível para Golden Visa, com rentabilidade entre 5% a 10%. Neste momento já temos 34 moradias reservadas e restam 2 Disponiveis. Empreendimento de 36 moradias contemporâneas. Casas tipicas desta região, mas também casas inteligentes e luxuosas. T4 com suite, casa de banho e wc social, cozinha e sala de estar con terraço e varanda. Pode desfrutar da privacidade deste paraíso, dando vida a uma experiência de vanguarda e ligando-o à sua casa de uma forma que nunca pensou ser possível. Existe possibilidade com piscina, jacuzzi ou qualquer extra. O pacote de funcionalidades tecnologicas caracteriza esta casa do futuro, revolucionando a sua maneira de viver! Com possibilidade de controlar o ar condicionado, a sua segurança 24 horas por dia e o seu telefone inteligente. Pode ainda funcionar com um aspirador automático e desfrutar do Apple Siri. Uma inteligência artificial que responderá a todas as suas perguntas! O design foi cuidadosamente seleccionado para lhe permitir criar um interior de casa à medida e com características únicas, reflectindo uma atmosfera em sintónia com o seu ambiente, utilizando produtos naturais de alta qualidade. As moradias encontra-se totalmente equipadas com um pack de mobiliário e utensílios. Podento fazer um upgrade para um pack luxury para um maior conforto e requinte por um valor extra a confirmar. Inserida num aldeamento turístico de design elegante de elevada qualidade. Design com acabamentos arquitectónicos portugueses contemporâneos, incluindo pátio e casas de banho em-suite, As moradias têm vista para montanhas que podem ser vistas desde todos os cantos da casa. Num cenário de jardins tropicais e vistas espetaculares, com áreas comuns como sejam as piscinas. O desenho de planta única maximiza os espaços interiores, com cozinha e sala de estar a abrirem para a zona do terraço e espaço o exterior. Tem ainda uma lareira e uma area de jantar exterior equipada com um churrasco e bar. Localizada numa das regiões vinícolas mais famosas e internacionalmente reconhecidos WINES HUB, onde encontra o Museu do Vinho e da Vinha de Bucelas. Estamos à sua espera para o/a receber na sua nova soberba moradia em Bucelas. Com proximidade a Lisboa localiza-se apenas a 15 minutos de distância. Em Bucelas poderá relaxar e desfrutar do ambiente natural em todo o seu esplendor, tem uma estimativa de 3300 horas de sol por ano, uma das mais altas taxas da Europa. Em relação ao clima: os invernos sao suaves e o verões sao quentes e secos. Bucelas representa um património cultural marcado pela presença das culturas neolítica, romana, árabe e medieval. Portugal e o 3 País mais seguro com o 5 Passaporte mais forte do mundo. Os cuidados de saúde no âmbito do sistema nacional de saúde de Portugal são gratuitos. Tem ainda estabilidade política e social. O processo de compra: - O comprador e o promotor assinam uma Escritura de venda para que o Emprendimento possa ser iniciado, ou transferido, se já estiver construído. - Uma escritura de venda é o documento em termos do qual a propriedade de uma unidade é transferida do promotor para o comprador. Uma vez assinada a escritura de compra e venda, o novo proprietário adquire o direito de poder solicitar imediatamente uma autorização Golden Visa se o preço de compra exceder 500.000 euros. - O comprador efectuará os pagamentos faseados de acordo com a construção, se ainda não estiver concluída, caso contrário o pagamento será feito na totalidade se o empreendimento estiver concluído. Para projecto de construção: Etapa 1: Assinatura da escritura de compra e venda ..25% Etapa 2: Após a conclusão das lajes do rés-do-chão ....30% Etapa 3: Após a conclusão do exterior do imóvel 35% Etapa 4: Após a conclusão do interior da propriedade ..5% Etapa 5: Quando o imóvel é colocado à disposição do comprador 5% Período de garantia: A garantia é de 3 anos para reparar quaisquer defeitos ou danos, excluindo os desgastes habituais. Adicionalmente conta com uma garantia de 5 anos para quaisquer problemas estruturais ou de construção. Existem taxas legais: O promotor nomeou um notário independente para realizar a transação dos imóveis, a uma taxa que é paga directamente ao notário pelo comprador. Existem custos adicionais para as taxas de processamento do notário. Para os investidores que queiram adquirir residência através do programa Golden Visa: está prevista a ajuda com o processo legal de registo. Assim como a obtenção de acordo de financiamento com bancos locais caso seja necessário. #ref:50016-MCSP60218

Moradia de 3 pisos, com 10 quartos e 3 casas de banho. Valências campestres: estábulos, lagar de Vinho, armazém, garagem para 4 carros, cozinha alentejana, adega, fornos de lenha e demais anexos. A propriedade em questão é uma deslumbrante casa de campo, localizada em uma área pitoresca e cercada pela exuberante natureza rural. Com um total de 10 quartos espaçosos e uma série de instalações adicionais, como áreas de lazer e amplos espaços ao ar livre, essa casa de campo, tem todo o potencial para se tornar um destino turístico popular. O mercado hoteleiro na região tem demonstrado uma demanda crescente por experiências autênticas e relaxantes no meio da natureza. Com uma localização privilegiada, como hotel rural estará perfeitamente posicionado para atrair tanto turistas locais em busca de escapadas de fim de semana, tanto como visitantes internacionais que desejam desfrutar da beleza natural da região. Uma das principais vantagens competitivas da propriedade é sua arquitetura encantadora e seus espaços ao ar livre, que oferecem aos hóspedes uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa activa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respectiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971, tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises e mais de 130 mil agentes em sua representacao. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliaria, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. #ref:C0379-00560

Moradia de 3 pisos, com 10 quartos e 3 casas de banho. Valências campestres: estábulos, lagar de Vinho, armazém, garagem para 4 carros, cozinha alentejana, adega, fornos de lenha e demais anexos. A propriedade em questão é uma deslumbrante casa de campo, localizada em uma área pitoresca e cercada pela exuberante natureza rural. Com um total de 10 quartos espaçosos e uma série de instalações adicionais, como áreas de lazer e amplos espaços ao ar livre, essa casa de campo, tem todo o potencial para se tornar um destino turístico popular. O mercado hoteleiro na região tem demonstrado uma demanda crescente por experiências autênticas e relaxantes no meio da natureza. Com uma localização privilegiada, como hotel rural estará perfeitamente posicionado para atrair tanto turistas locais em busca de escapadas de fim de semana, tanto como visitantes internacionais que desejam desfrutar da beleza natural da região. Uma das principais vantagens competitivas da propriedade é sua arquitetura encantadora e seus espaços ao ar livre, que oferecem aos hóspedes uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. #ref: