40 Homes for sale "secundaria de aguas santas" of 240.000 € until 700.000 €, in Águas Santas, Maia, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT568393 Se gosta de: - Viver numa zona próxima a todos os principais acessos e serviços - Ter a possibilidade de viver numa zona muito calma - Usufruir de um espaço exterior de churrasco para convívio com os seus familiares e amigos - Poder adaptar uma moradia com 5 quartos e vários espaços de convívio a seu gosto - Ter lugar de garagem para duas viaturas Vai querer conhecer esta moradia T4+1 na Travessa Julio Dinis, 159, Águas Santas onde descobrirá a perfeita combinação de conforto, calma e conveniência! A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: RÉS-DO-CHÃO - Hall de entrada (15,39 m²) - Sala (com lareira, varanda e ar condicionado) (27,29 m²) - Casa de banho (4,03 m²) - Quarto (com roupeiro) (11,57 m²) - Quarto Suite com roupeiro e ar condicionado (16,65 m²) e casa de banho (5,47 m²) - Cozinha (12.34 m²) - Espaço exterior (pátio) (5,42 m²) - Terraço (36 m²) 1º PISO - Hall de acesso aos quartos (5,62 m²) - Quarto com roupeiro (12,1 m²) - Quarto com roupeiro, varanda e ar condicionado (16,08 m²) - Casa de banho (7,07 m²) - Acesso interior ao sótão CAVE - Garagem para duas viaturas (33,2 m²) - Sala (com lareira) (53,4 m²) - Quarto +1 (10,64 m²) - Acesso ao espaço exterior ESPAÇO EXTERIOR (nível da cave) - Espaço de arrumação (3,1 m²) - Lavandaria (4 m²) - Casa de banho (1,3 m²) - Espaço churrasqueira (40 m²) - Diversos espaços de jardim ( m²) RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Moradia dividida em três pisos (cave, rés-do-chão, 1º piso) apresentando diversos espaços exteriores. - A moradia sofreu intervenções que finalizaram em Junho de 2025 e, por isso mesmo, encontra-se em excelentes condições. - Certificado energético D com validade até 07/11/2027 - Esposição solar: Nascente, Sul, Poente - Aquecimento de águas por gás (esquentador) - Caixilharia de alumínio dupla com vidros simples - Ar condicionado: sala, quarto suite, quarto 1º piso com varanda - Isolamento e impermeabilização efectuada no telhado com garantia de 25 anos ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: Área total do terreno: 325 m² Área de implantação do edifício: 150 m² Área bruta de construção: 324,8 m² Área bruta dependente: 154,8 m² Área bruta privativa: 170 m² PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Hipermercados (Aldi, Pingo Doce, Continente) [desde 75 metros] - Piscinas Municipais de Águas Santas [410 metros] - Escola básica, EB2. 3 e Secundária [desde 460 metros] - Escola Básica de 1.º CEB das Saibreiras, Escola Básica 1 e Jardim de Infância da Pícua, EB1 Moutidos, Escola Básica e Secundária de Águas Santas. - Parque da Picua [580 metros] - Estação comboios 'Palmilheira' [1,05 km] - Parque aventura LIPOR [1,66 km] - SASU Ermesinde [1,1 km] - Hospital Alfena [2,95 km], Hospital de S. João [4,10 km] - Bombas de Gasolina [desde 200 metros] - A3/A4 [1,25 km] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T4+1 em Águas Santas, Maia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568393

Identificação do imóvel: ZMPT563620 Moradia T4 com 4 Pisos, Suite, Varandas, Terraço e Jardim na Maia! Descubra o seu novo lar na Maia, onde o conforto e a elegância se encontram nesta magnífica moradia T4 distribuída por 4 pisos (Cave, rés-do-chão, 1º andar e 2º andar). Com uma localização privilegiada a apenas 9 minutos de carro de Matosinhos, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, próximo às principais vias de acesso A3 e A4. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 2º Andar: Quarto amplo com 29,98 m²; Casa de banho com base de duche e com entrada de luz natural (3.64 m²); Acesso ao terraço orientado a Poente com 37.20 m²; Acesso a uma varanda orientada a Nascente (6.64m²). 1º Andar: Corredor de acesso aos quartos muito espaçoso (13.56m²); Quarto com roupeiro (14.10 m²)e com uma varanda orientada para Nascente (2.10 m²); Casa de banho completa com banheira e com entrada de luz natural (4.57 m²); Quarto com roupeiro embutido e com uma varanda orientada para Poente (13,71 m²); Suite com casa de banho completa com banheira de hidromassagem, closet e varanda orientada para Poente (23,63 m²). Rés-do-chão: Hall de entrada espaçoso; Corredor de acesso amplo (17,72 m²); Casa de banho com entrada de luz natural (1.81 m²); Cozinha mobilada e equipada com Placa, Forno, Exaustor em chaminé, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar a louça e com acesso a uma Lavandaria com Caldeira (18.39 m²); Sala Grande com muita luz natural, com acesso à cozinha e acesso, através de portas deslizantes, à varanda orientada a Poente (35.24 m²); Espaçoso Pátio com jardim com arvores de fruto, orientado a Nascente (63.03 m²); Jardim na entrada orientado a Poente (13.23 m²). Cave: Estacionamento para 2 viaturas (42.45 m²); Portão automático de acesso à garagem; Espaço de arrumação com armário embutido (7.26 m²); Acesso interior direto aos pisos superiores. Outras informações: Equipamentos De Dietrich (Placa, Forno e Frigorifico), Siemens (Máquina de lavar a loiça), Best (Exaustor) e Beretta (Caldeira); Piso da Cozinha: Granito Piso da Sala, Quartos e Halls: Lamparquet (Tuari); Porta Principal: Madeira Maciça Kambala Aquecimento Central; Vidros Duplos; Vídeo Porteiro; Orientação solar: Nascente / Poente / Sul QUADRO DE ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA: - Área bruta privativa: 207,75 m² - Área bruta de construção: 286.25 m² - Área de terreno integrante: 66 m² - Área Total: 352.25 m² PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO: Localização: Situada a poucos minutos de Matosinhos, esta moradia está estrategicamente posicionada junto às saídas da A3 e A4, facilitando deslocações rápidas para diversas áreas da região. É impossível não se impressionar com a facilidade de acesso aos transportes públicos. Com um total de 23 pontos de interesse dentro de 14 minutos a pé, dos quais os mais próximos são as paragens de autocarro Dr. Carlos Felgueiras e 5 de Outubro, a apenas 1 e 4 minutos de distância, respectivamente, a conveniência e a eficiência do transporte público são inegáveis. Além disso, a escolha entre as diversas linhas de autocarro, como a 706 e 707, oferece uma acessibilidade incomparável a todas as áreas da cidade. Enquanto explora a área, descubra também a proximidade de 3 escolas dentro de 13 minutos a pé. A Escola Básica de Paço está a apenas 3 minutos de distância, seguida pela Escola Básica do 1º Ciclo do Corim a 11 minutos e a Escola Básica de Parada a 13 minutos. Pontos de Interesse: · 50 m - Paragem de Autocarros · 500 m - Estação de Comboios | S. Gemil · 480 m - Escola Básica Do 1º Ciclo Do Corim · 500 m - Capela Nossa Senhora da Guadalupe · 600 m -Unidade Saúde Familiar Pedrouços · 600 m - Forno Da Mira · 700 m - Minimercado Cristina · 800 m - Ribapão Forno · 800 m - Supermercado Ferreira · 800 m - Farmácia Moura · 870 m - Lidl Maia · 900 m - Escola Eb2/3 De Pedrouços · 980 m - Cepra - Centro De Formação Profissional Da Reparação Automóvel · 1 Km - Escola Secundária De Águas Santas · 1.2 Km - Hospital Veterinário Da Maia - Rua do Mosteiro · 1.2 Km - Farmácia Martins Da Costa · 1.4 Km - Farmácia Das Oliveiras · 1.5 Km - Centro Médico Dos Moutidos · 1.4 Km - Grelhador da Giesta · 1.9 Km - Aldi Pedrouços · 1.9 Km - Maia Shopping · 2.5 Km - Mini Preço · 2.9 Km - Acesso A4 · 2.9 Km - Acesso Estrada da Circunvalação · 3.3 Km - Madureira's Alto da Maia · 3.5 Km - Hospital S. João · 3.5 Km - Estação Metro S. João · 3.7 Km - Acesso A3 · 3.9 Km - Axis Porto Business & SPA Hotel · 4 Km - Mercadona de Ermesinde · 4.2 Km - Santuário de Santa Rita de Cássia · 4.2 Km - Parque Nascente Shopping · 4.9 Km - McDonald´s Circunvalação · 12 Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: .IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo); .Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI); .Certificado energético com classe C, válido por 10 anos emitido pela ADENE; .Condomínio - 25 € (mensal). MORADA: Rua de S. Gemil nº (telefone) Maia Esta Moradia oferece um espaço para viver, verdadeiramente, feliz. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de 4 pisos que reúne luxo, conforto e conveniência. Marque já a sua visita e apaixone-se pela sua nova casa na Maia. Para mais informações, entre em contacto connosco. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563620

Identificação do imóvel: ZMPT565530 Luminosidade e muito espaço para a família: Moradia T4 térrea com jardim, piscina e anexos, em Águas Santas! DESCRIÇÃO: Moradia T4 individual, disposta num único piso, integrada num lote com quase 800 m2. A moradia dispõe de 4 frentes, recebendo luz natural em todas as divisões ao longo do dia, a qual é reforçada pela presença de várias clarabóias no interior. Com áreas excecionais, esta moradia dispõe de duas salas de estar, escritório, duas suites e dois quartos. Com orientação a poente, a piscina e o terraço compõem as áreas exteriores, que beneficiam de bastante privacidade. Dispõe ainda estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos. ENVOLVENTE: Integrada na freguesia de Águas Santas, na Travessa do Monte, destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Águas Santas, vários supermercados, serviços e comércio locais. A zona é predominantemente residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, assim como às principais vias rodoviárias, tais como a Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (pelo cruzamento do Alto da Maia, muito próximo) e autoestrada A4. Encontra-se também bastante próxima do Parque Urbano da Pícua e das Piscinas Municipais de Águas Santas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T4 térrea, individual (com 4 frentes) - Integrada num lote com 778 m2, com áreas ajardinadas, terraço e piscina - Disposta num único piso com generosas áreas interiores - Com duas suites, três salas e quatro instalações sanitárias - Estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos na parte posterior do terreno, os quais dispõem de instalação para máquina de lavar roupa - Dispõe de água de poço e água da companhia - Parte exterior com 2 casas de banho de apoio à piscina, as quais podem ser transformadas em balneários ou em divisão autónoma - Vários divisões com acesso direto à piscina, entre as quais as salas, a cozinha e a suite - Recebeu nova canalização, remodelações interiores e obras na cobertura em 2010 - Com escritório e sala de estar junto ao hall de entrada, ideais para quem trabalha remotamente - Sistema de aquecimento central e duas lareiras em cada uma das salas de estar ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 778 m2 - Área de implantação - 295 m2 - Área de construção - 295 m2 - Área descoberta - 483 m2 - Área dos anexos - 15 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 2 m2 - Suite - 12 m2 - IS suite - 3 m2 - Átrio central - 22 m2 - Escritório - 10 m2 - Sala de estar - 15 m2 - IS serviço - 2 m2 - Cozinha (com acesso a lavandaria e exterior) - 13 m2 - Despensa - 1,5 m2 - Sala de jantar (com acesso ao exterior) - 22 m2 - Sala de estar (com acesso ao exterior) - 32 m2 Zona íntima: - Corredor - 13 m2 - Quarto - 15 m2 - IS completa - 8 m2 - Quarto (resulta da junção de 2 quartos) - 20 m2 - Suite master (com acesso ao exterior) - 17 m2 - IS suite master - 6 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Pavimentos exteriores em granito no acesso à moradia - Pavimentos interiores em soalho de madeira com caixa de ar (hall de entrada), granitose taco de madeira - Paredes interiores estucadas e pintadas - Tectos falsos com iluminação embutida - Cozinha com bancadas em aço inoxidável, mobilada e equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico e exaustor De Dietrich - Sistema de ar condicionado - Sistema de alarme - Proteção contra intrusão/roubo em todas as portas e janelas - Aquecimento de águas sanitárias através de 3 cilindros elétricos ou gás canalizado - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos - Duas lareiras, uma delas em mármore italiano - Aquecimento central com convectores de parede - Toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias - Armários embutidos nos quartos e corredor - Dois dos quartos encontram-se mobilados com 2 secretárias e estantes de grandes dimensões - Poço com água, para utilização diversa como rega dos jardins exteriores, banhos e piscina - Vídeo-porteiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 670,42€ (valor anual) - Imóvel inserido na ARU de Águas Santas/Pedrouços - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) - Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal da Maia - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D PONTOS DE INTERESSE: - A 85 m do jardim de infância Morangos Maia (1 min. a pé) - A 180 m do café Pícua Doce (2 min. a pé) - A 350 m da Farmácia Martins da Costa (4 min. a pé) - A 350 m da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. a pé) - A 400 m da Clínica Veterinária Dr. Diogo Cardoso (5 min. a pé) - A 400 m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (6 min. a pé) - A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 701/702/703/704 (5 min. a pé) - A 400 m da Loja CTT R. Dom Afonso Henriques (5 min. a pé) - A 450 m do Parque da Pícua (6 min. a pé) - A 500 m da pastelaria Kamanga (7 min. a pé) - A 700 m do banco Millennium BCP (9 min. a pé) - A 800 m do restaurante Madureiras Alto da Maia (10 min. a pé/ 6 min. carro) - A 1,3 km do supermercado Lidl Maia (4 min. de carro) - A 1,3 km da estação de Serviço Galp S. Gemil (4 min. carro) - A 1,4 km do supermercado Continente/Modelo Maia (6 min. carro) - A 1,4 km do supermercado ALDI/Águas Santas (5 min. carro) - A 1,7 km do centro de saúde USF Águas Santas (6 min. carro) - A 1,8 km da Estação de Comboios da Palmilheira/Águas Santas(14 min. carro) - A 2,4 km do acesso à A4 - via Ermesinde (8 min. carro) - A 2,8 km do Maia Shopping (6 min. carro) - A 3,4 km do supermercado Mercadona/Ermesinde (12 min. carro) - A 3,6 km da rotunda da Areosa (10 min. carro) Saiba mais sobre esta moradia T4 individual com jardins, piscina, anexos e garagem para 4 carros, em Águas Santas, Maia. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565530

vende o próprio. Não aceito contatos de imobiliarias. Apartamento com duas frentes, possui lavandaria, despensa, sala de 40 m2, com ótima luminosidade, janelas duplas com vidros duplos e possui um pequeno espaço verde na parte de trás. Box de 40 m2 para 2 automóveis ligeiros, e ainda, há espaço para arrumos. Paragem de autocarros à porta, estação de caminho de ferro a 8 min a pé. A oferta de supermercados a menos de 5 min é excelente: 2 Pingo Doce, Maiashopping, Aldi, Lidl e Mercadona. Próximo de escolas ensino básico 1 ciclo e 2 escolas secundárias. Em termos de ensino privado, fica a menos de 10 min Colégio Novo da Maia, Colégio St Joana, Colégio M Drostes e Colégio St Rita. Ginásios e piscinas municipais a menos de 10 min. A 15 min do centro do Porto e a 10 min da Maia. Fácil acesso à A3 e A4. . #ref:33196145

Moradia T4 no Castêlo da Maia inserida num condomínio fechado. A combinação perfeita entre o luxo, exclusividade e o requinte. A moradia é constituída por Cave, R/C e 1 andar. Cave: Salão de jogos; Quarto de brinquedos; Salamandra elétrica; Lavandaria; Garagem box para 2 carros com carregamento para carros elétricos. R/C (Piso Térreo): Hall de entrada; Cozinha; Despensa; Sala comum com lareira e ar condicionado; Terraço; WC de serviço. 1 Andar: 1 suíte com roupeito embutido e acesso a varanda; 3 quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varandas; 1 casa de banho completa; Todos os quartos são servidos por ar condicionado. Aspetos Importantes: Estores elétricos; Aspiração central; Chão em madeira Sucupira; Alarme com sensores de movimento no interior da casa e sensores de aproximação no exterior. Localização e Proximidades: 240m da Universidade Ismai; 550m do parque infantil do Castêlo da Maia; 600m da estação do metro Ismai; 650m do Mini Preço; 900m do Pingo Doce; 900m da Piscina da Quinta da Gruta; 3 minutos da Escola Básica de Ferronho; 7 minutos do Parque do Avioso; Acessos à via rápida e autoestrada; Proximidade de todo o tipo de comércio e serviços. #ref:123551640-3

Identificação do imóvel: ZMPT555765 Video: DESCRIÇÃO GERAL Moradia Térrea, Construção Nova – Tipologia T2+1+Mezanino, lugar do Corim, na freguesia de Águas Santas,concelho da Maia, junto à Escola Secundária de Águas Santas. Trata-se de um imóvel com uma área útil de habitação de 170m2, com varandas quer nas suites quer na sala,com acesso a jardim e a uma grande cobertura, com muita luminosidade. A grande área de destaque é o amplo Mezanino, que se encontra na sala com uma área generosa e muito versátil, podendo ao mesmo tempo ser transformado numa área de trabalho, de lazer ou a possibilidade de ser transformado em parte num outro quarto, tendo em conta a sua dimensão e a luz natural recebida pela janelas 'Velux'. Na concepção da moradia houve a preocupação em termos de design e arquitetura em tornar o espaço amplo, funcional, de linhas direitas e moderno, com pormenores de relevo, como por exemplo as vigas e travejamento à vista que encontramos na sala. . É de notar que a zona de arrumos e lavandaria encontra-se toda embutida ao longo do corredor o que transmite uma área bastante clean e arrumada à moradia. Uma das outras grandes valências desta Moradia foi tornar a cobertura que ocupa em grande parte toda a área da casa numa zona exterior ajardinada, num espaço de descontração ao ar livre. DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO: 1. Hall de entrada; 2. Cozinha com: > Cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar louça > Forno, placa, micro-ondas e exaustor > Todos os equipamentos são da marca 'Bosch' 3. Sala Open Space; 4. Mezanino; 5. 2 Suites com closet; 6. 1 quarto; 7. 1 casa de banho de apoio; 8. Arrumos embutidos com zona de lavandaria ao longo do corredor; 9. 1 Terraço com acesso às Suites; 10.1 Terraço com acesso à sala; 11. Cobertura; DETALHES: - Aparelhos de Ar condicionado em toda a casa; - Aspiração Central; - Estores Eléctricos; - Vidros Duplos; - Vídeo Vigilância; - Aquecimento de Águas com Bomba de Calor PONTOS DE INTERESSE: - Escola Secundária de Águas Santas; - Junta de Freguesia de Águas Santas; - Parque da Picua; - Farmácia; - Todo o tipo de Comércio; - Acessos às vias principais e artérias do Porto NOTAS: - 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555765

Novo empreendimento, pronto a habitar, em Águas Santas, Maia! Venha descobrir este exclusivo apartamento com 4 quartos, cozinha de sonho e terraço a toda a largura do apartamento! Apartamento moderno com área generosa, materiais de qualidade superior e construção ímpar! Apartamento T4 com cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh e móveis lacados mate. A cozinha possui uma ilha com ponto de água, placa exaustão e com bastante espaço de arrumação. A cozinha tem acesso a lavandaria e a terraço. Sala comum com dimensões generosas e vistas de cortar a respiração! Suite com acesso a terraço, roupeiro generoso para guardar as suas roupas e casa de banho de sonho com clarabóia e base de duche. Quartos com roupeiro, equipado com ar condicionado da marca Daikin e wc completo de apoio aos quartos com louça suspensa, base de duche e móvel de lavatório com louça de pousar! Casa de banho de serviço com louça suspensa e móvel de lavatório com louça de pousar! Garagem fechada para dois carros. O piso interior do apartamento é na sua totalidade em pavimento vinílico Svinyl rígido. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Destacamos as seguintes características dos apartamentos: GERAL - painéis solares com apoio de esquentador - caixilharia com sistema oscilobatentecom rotura térmica e vidro duplo - estores elétricos em alumínio com isolamento térmico - ar condicionado da marca Daikin - vídeo porteiro a cores - pavimento vinílico Svinyl rígido 'Selene' - portas da entrada das habitações da marca 'Dierre' - portas lisas com barras estabilizadores com painéis de face em carvalho - carpintaria interior em carvalho - roupeiros em todos os quartos - todas as divisões com tectos rebaixados e focos embutidos COZINHAS - cozinhas lacado mate - tampos em quartzo aluminium grey polido - cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch CASAS DE BANHO - Louças suspensas da Sanindusa - móveis das casas de banho com lavatórios em louça pousados - base de chuveiro planstone com coluna grande de duche GARAGENS - garagens individuais com portões automáticos Venha conhecer este fantástico empreendimento e ofereça à sua família a qualidade e segurança que ela merece! ___________________________________________________________________________________________________________________________ A freguesia de Águas Santas, localizada no concelho da Maia, região Norte de Portugal, é uma zona residencial e comercial bem desenvolvida, situada a cerca de 10 km a nordeste do centro da cidade do Porto. Uma das vantagens da freguesia é sua excelente localização, com acesso fácil a transportes públicos o que facilita as deslocações para o centro do Porto e outras regiões. Além disso, está a cerca de 15 minutos de carro do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto, o que é conveniente para quem precisa de cuidados médicos ou procura formação académica. A freguesia também possui ligação direta à autoestrada, o que torna mais fácil o acesso a outras cidades do Norte de Portugal, como Braga e Guimarães. Para as famílias com filhos em idade escolar, Águas Santas tem várias escolas primárias e secundárias de qualidade, além de instituições de ensino superior nas proximidades, como a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto. Outro aspecto positivo da freguesia é a disponibilidade de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e lojas. Tudo isso torna Águas Santas um lugar conveniente e acolhedor para viver em família. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma equipa dedicada em concretizar os seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade! #ref:15919487

Novo empreendimento, pronto a habitar, em Águas Santas, Maia! Venha descobrir este exclusivo apartamento com 4 quartos, cozinha de sonho e terraço a toda a largura do apartamento! Apartamento moderno com área generosa, materiais de qualidade superior e construção ímpar! Apartamento T4 com cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh e móveis lacados mate. A cozinha possui uma ilha com ponto de água, placa exaustão e com bastante espaço de arrumação. A cozinha tem acesso a lavandaria e a terraço. Sala comum com dimensões generosas e vistas de cortar a respiração! Suite com acesso a terraço, roupeiro generoso para guardar as suas roupas e casa de banho de sonho com clarabóia e base de duche. Quartos com roupeiro, equipado com ar condicionado da marca Daikin e wc completo de apoio aos quartos com louça suspensa, base de duche e móvel de lavatório com louça de pousar! Casa de banho de serviço com louça suspensa e móvel de lavatório com louça de pousar! Garagem fechada para três carros. O piso interior do apartamento é na sua totalidade em pavimento vinílico Svinyl rígido. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Destacamos as seguintes características dos apartamentos: GERAL - painéis solares com apoio de esquentador - caixilharia com sistema oscilobatentecom rotura térmica e vidro duplo - estores elétricos em alumínio com isolamento térmico - ar condicionado da marca Daikin - vídeo porteiro a cores - pavimento vinílico Svinyl rígido 'Selene' - portas da entrada das habitações da marca 'Dierre' - portas lisas com barras estabilizadores com painéis de face em carvalho - carpintaria interior em carvalho - roupeiros em todos os quartos - todas as divisões com tectos rebaixados e focos embutidos COZINHAS - cozinhas lacado mate - tampos em quartzo aluminium grey polido - cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch CASAS DE BANHO - Louças suspensas da Sanindusa - móveis das casas de banho com lavatórios em louça pousados - base de chuveiro planstone com coluna grande de duche GARAGENS - garagens individuais com portões automáticos Venha conhecer este fantástico empreendimento e ofereça à sua família a qualidade e segurança que ela merece! ___________________________________________________________________________________________________________________________ A freguesia de Águas Santas, localizada no concelho da Maia, região Norte de Portugal, é uma zona residencial e comercial bem desenvolvida, situada a cerca de 10 km a nordeste do centro da cidade do Porto. Uma das vantagens da freguesia é sua excelente localização, com acesso fácil a transportes públicos o que facilita as deslocações para o centro do Porto e outras regiões. Além disso, está a cerca de 15 minutos de carro do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto, o que é conveniente para quem precisa de cuidados médicos ou procura formação académica. A freguesia também possui ligação direta à autoestrada, o que torna mais fácil o acesso a outras cidades do Norte de Portugal, como Braga e Guimarães. Para as famílias com filhos em idade escolar, Águas Santas tem várias escolas primárias e secundárias de qualidade, além de instituições de ensino superior nas proximidades, como a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto. Outro aspecto positivo da freguesia é a disponibilidade de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e lojas. Tudo isso torna Águas Santas um lugar conveniente e acolhedor para viver em família. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma equipa dedicada em concretizar os seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade! #ref:15919486

Descubra este maravilhoso apartamento T4 no rés-do-chão situado na Av. Lidador da Maia, em Águas Santas. Com uma área útil de 173 m2, este apartamento destaca-se pelo seu excelente estado e divisões impecáveis. Dispõem de quatro espaçosos quartos, perfeitos para acomodar toda a família, 3 casas de banho modernas e funcionais, marquise espaçosa, uma divisão extra com acesso à marquise, cozinha e sala em open space, ideal para criar momentos inesquecíveis, complementado por uma lareira acolhedora. Dispõem também de uma garagem fechada no exterior, garantindo segurança e conveniência. Este apartamento próximo de todo o comércio e serviços, tais como a Escola Básica e Secundária de Águas Santas, piscinas municipais, ginásio, centro de saúde, farmácias, biblioteca e parques de lazer para momentos de descontração. Nas redondezas também encontrará hipermercados, centros comerciais, restaurantes e pastelarias. Encontra-se a apenas 12 Km da cidade do Porto, e encontra-se com fácil acesso á A4, A3 e A1. Este apartamento é uma escolha excelente tanto para habitação própria quanto para arrendamento, oferecendo uma localização de excelência com todas as comodidades à sua volta. Se procura um imóvel que combine conforto, conveniência e uma localização privilegiada, este apartamento é para si. Não perca esta oportunidade única de viver numa das melhores zonas de Águas Santas. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! (ref:C0471-00205) #ref:15914418

Identificação do imóvel: ZMPT565530 Luminosidade e muito espaço para a família: Moradia T4 térrea com jardim, piscina e anexos, em Águas Santas! DESCRIÇÃO: Moradia T4 individual, disposta num único piso, integrada num lote com quase 800 m2. A moradia dispõe de 4 frentes, recebendo luminosidade ao longo de todo o dia, a qual é reforçada pela presença de várias clarabóias no interior. Com áreas excecionais, esta moradia dispõe de duas salas de estar, escritório, duas suites e dois quartos. Com orientação a poente, a piscina e o terraço compõem as áreas exteriores, que beneficiam de bastante privacidade. Dispõe ainda estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos. ENVOLVENTE: Integrada na freguesia de Águas Santas, na Travessa do Monte, destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Águas Santas, vários supermercados, serviços e comércio locais. A zona é predominantemente residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, assim como às principais vias rodoviárias, tais como a Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (pelo cruzamento do Alto da Maia, muito próximo) e autoestrada A4. Encontra-se também bastante próxima do Parque Urbano da Pícua e das Piscinas Municipais de Águas Santas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T4 térrea, individual (com 4 frentes) - Integrada num lote com 778 m2, com áreas ajardinadas, terraço e piscina - Disposta num único piso com generosas áreas interiores - Com duas suites, três salas e quatro instalações sanitárias - Estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos na parte posterior do terreno - Dispõe de água de poço e água da companhia - Recebeu nova canalização, remodelações interiores e obras na... #ref:ZMPT565530

Moradia T3 totalmente renovada de raiz 3 frentes, com óptima disposição solar nascente/sul/poente, bem localizada no Alto da Maia; R/c : cozinha ampla equipada com placa, forno, combinado, micro ondas, maquina lavar loiça, sala com salamandra de aquecimento, wc com base duche; 1: quarto com roupeiro de 4 portas espelhado e varanda/ terraço com acesso ao jardim, quarto com roupeiro de 4 portas espelhado, com áreas muito generosa com 2 janelas, wc com base duche; 2: quarto/ suite com sala e wc com base de duche; Exterior: - garagem p/ 2 carros, alpendre com churrasqueira e forno a lenha; - lavandaria com wc; - jardim + terreno com árvores de fruto e cultivo; - poço; - pequena casinha de arrumos; Vidros duplos, som ambiente, tetos em pladur com focos Led, 3 wc com luz direta, cilindro, portão de garagem automático; Transportes e acessibilidades: - Zona de transportes 701,702,703,704, a 8 minutos A4, a 6 minutos do apeadeiro de Águas Santas, 11 minutos do H.S.J, escola primária, secundaria, infantários e centros de estudo, nas proximidades, correios, lavandarias, cafés, hipermercados, frutarias, padarias, cabeleireiras e barbeiros, restaurantes, piscinas municipais, talho, sapatarias, oficinas Para mais informações, contacte! Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal N 4480. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco ? As suas necessidades são a nossa prioridade; Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; Trabalhamos em constante evolução; Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram:@imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional Mostrar menos #ref:2024/658

O mais RECENTE e ICÓNICO empreendimento residencial de Águas Santas, na MAIA. APARTAMENTO T4 NOVO em condomínio privado (Edifício B - Piso 5), com 227m2 de área total, terraço de 70.50m2, e dois lugares de garagem (31.40m2). Orientação solar: norte/sul. Tudo pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e elegância, para viver em harmonia e criar raízes num refúgio privado e tranquilo. Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, foi projetado um empreendimento onde os moradores possam aproveitar o ar-livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família. Composto por 100 apartamentos de linhas contemporâneas, este condomínio privado com tipologias de T2 a T4, privilegia a presença de luz natural através de grandes envidraçados, grandes varandas, cores claras e espaços comunicantes. Um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Uma aposta na diferenciação e originalidade, destacando-se: - LOCALIZAÇÃO CENTRAL com os acessos rápidos; - CUIDADO na escolha dos MATERIAIS e técnicas de construção; - VARANDAS de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos; - ZONAS COMUNS com sala de condomínio (lounge/coworking) e o JARDIM INTERIOR PRIVATIVO (com cerca de 1000m2) - Bicicletário PROXIMIDADES Inserido no PARQUE VERDE DA QUINTA DA PÍCUA, está próximo de escolas básicas e secundárias, piscinas, farmácia, PSP etc Amplas ZONAS DE LAZER ao ar livre Principal ALAMEDA PEDONAL, onde, durante o dia se vêem pessoas a passear, a praticar exercício físico etc PARQUE INFANTIL CICLOVIA PARQUE DE SKATE ACESSO à A4 que faz Porto- Vila Real COZINHA EQUIPADA com equipamentos Bosch Forno Placa de indução Micro-ondas Frigorífico Combinado Exaustor/hotte Máquina de lavar louça AR CONDICIONADO em todas as frações embutido no teto falso BOMBA DE CALOR para aquecimento das águas sanitárias VIDEO PORTEIRO inteligente com WiFi ESTORES DE ALUMÍNIO motorizados CAIXILHARIA DE ALÚMINIO com corte térmico PAVIMENTO em multicamadas com camada nobre de madeira Data prevista de término de obra: final do 1 semestre de 2024. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% CPCV 80% Escritura #ref:IPMV247

Identificação do imóvel: ZMPT565530 Luminosidade e muito espaço para a família: Moradia T4 térrea com jardim, piscina e anexos, em Águas Santas! DESCRIÇÃO: Moradia T4 individual, disposta num único piso, integrada num lote com quase 800 m2. A moradia dispõe de 4 frentes, recebendo luminosidade ao longo de todo o dia, a qual é reforçada pela presença de várias clarabóias no interior. Com áreas excecionais, esta moradia dispõe de duas salas de estar, escritório, duas suites e dois quartos. Com orientação a poente, a piscina e o terraço compõem as áreas exteriores, que beneficiam de bastante privacidade. Dispõe ainda estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos. ENVOLVENTE: Integrada na freguesia de Águas Santas, na Travessa do Monte, destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Águas Santas, vários supermercados, serviços e comércio locais. A zona é predominantemente residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, assim como às principais vias rodoviárias, tais como a Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (pelo cruzamento do Alto da Maia, muito próximo) e autoestrada A4. Encontra-se também bastante próxima do Parque Urbano da Pícua e das Piscinas Municipais de Águas Santas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia T4 térrea, individual (com 4 frentes) Integrada num lote com 778 m2, com áreas ajardinadas, terraço e piscina Disposta num único piso com generosas áreas interiores Com duas suites, três salas e quatro instalações sanitárias Estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos na parte posterior do terreno Dispõe de água de poço e água da companhia Recebeu nova canalização, remodelações interiores e obras na cobertura em 2010 Com escritório e sala de estar junto ao hall de entrada, ideais para quem trabalha remotamente Sistema de aquecimento central e duas lareiras em cada uma das salas de estar ÁREAS GERAIS: Área do terreno - 778 m2 Área de implantação - 295 m2 Área de construção - 295 m2 Área descoberta - 483 m2 Área dos anexos - 15 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: Hall de entrada - 13 m2 Suite - 14 m2 IS suite -8 m2 Átrio central - 47 m2 Escritório - 21 m2 Sala de estar - 30 m2 IS serviço - 4 m2 Cozinha - 26 m2 (com acesso a lavandaria e exterior) Despensa - 3 m2 Sala de jantar - 43 m2 (com acesso ao exterior Sala de estar - 59 m2 (com acesso ao exterior) Zona íntima: Circulação - 29 m2 Quarto - 20 m2 IS completa - 12 m2 Quarto - 47 m2 (resulta da junção de 2 quartos) Suite master - 36 m2 (com acesso ao exterior) IS suite master - 11 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Pavimentos com soalho e taco de madeira Paredes interiores estucadas e pintadas Tectos falsos com iluminação embutida Cozinha equipada com placa de fogão a gás e forno elétrico Aquecimento de águas sanitárias através de 3 cilindros elétricos Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos Duas lareiras Aquecimento central com convectores de parede Toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias Armários embutidos nos quartos e corredor Gás canalizado Poço com água Vídeo-porteiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 670,42 (valor anual) Imóvel inserido na ARU de Águas Santas/Pedrouços - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art. 45 do EBF - ) Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal da Maia Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D PONTOS DE INTERESSE: A 85 m do jardim de infância Morangos Maia (1 min. a pé) A 180 m do café Pícua Doce (2 min. a pé) A 350 m da Farmácia Martins da Costa (4 min. a pé) A 350 m da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. a pé) A 400 m da Clínica Veterinária Dr. Diogo Cardoso (5 min. a pé) A 400 m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (6 min. a pé) A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 701/702/703/704 (5 min. a pé) A 400 m da Loja CTT R. Dom Afonso Henriques (5 min. a pé) A 450 m do Parque da Pícua (6 min. a pé) A 500 m da pastelaria Kamanga (7 min. a pé) A 700 m do banco Millennium BCP (9 min. a pé) A 800 m do restaurante Madureiras Alto da Maia (10 min. a pé/ 6 min. carro) A 1,3 km do supermercado Lidl Maia (4 min. de carro) A 1,3 km da estação de Serviço Galp S. Gemil (4 min. carro) A 1,4 km do supermercado Continente/Modelo Maia (6 min. carro) A 1,4 km do supermercado ALDI/Águas Santas (5 min. carro) A 1,7 km do centro de saúde USF Águas Santas (6 min. carro) A 1,8 km da Estação de Comboios da Palmilheira/Águas Santas(14 min. carro) A 2,4 km do acesso à A4 - via Ermesinde (8 min. carro) A 2,8 km do Maia Shopping (6 min. carro) A 3,4 km do supermercado Mercadona/Ermesinde (12 min. carro) A 3,6 km da rotunda da Areosa (10 min. carro) Saiba mais sobre esta moradia T4 individual com jardins, piscina, anexos e garagem para 4 carros, em Águas Santas, Maia. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565530

Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, foi projetado um empreendimento onde os moradores possam aproveitar o ar-livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família! BEM VINDO AO TERRA CONDOMÍNIO! As fachadas expressam com dignidade e sofisticação a arquitectura de traçado forte, privilegiando a relação com o espaço exterior. As zonas verdes envolventes estendem-se até ao interior do condomínio. Com mais de 1000m², o jardim assume-se como o coração e inspira o nome deste empreendimento. No Terra, tudo foi pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e elegância, para viver em harmonia e criar raízes num refúgio privado e tranquilo. Este fantástico apartamento T4, localizado a nível de um 5 e último piso, conta com as seguintes características: Área Privativa Total: 227m² Área Privativa Coberta: 156m² Área Privativa Descoberta: 70m² Três Frentes solares: Nascente/Poente Lugar de Garagem para duas viaturas. Previsão de conclusão da obra: Maio 2024 *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Para além deste solução, dispomos de mais soluções que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15740422

Moradia Geminada T4 em Águas Santas, Maia Moradia Geminada T4 em Águas Santas, Maia Fantástica Moradia Geminada T4, com 4 pisos e umas excelentes áreas, em bom estado de conservação, localizada numa zona central. É composta por: Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - WC Serviço; - Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas; - Com acesso a varanda; - Aquecimento Central; - Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e acesso a varanda; Andar: - Hall de acesso aos quartos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda; - 1 WC Completo; - 1 Suite com roupeiro embutido, wc privativo e acesso a varanda. 2. Andar: - Master Suite com wc privativo, acesso uma varanda marquisada e com ar condicionado. Cave: - Despensa; - Lavandaria; - WC serviço; - Garagem fechada para 2 carros. Caraterísticas: - Video Porteiro; - Logradouro com churrasqueira; - Jardim. Situa-se: - próximo de serviços; - a 13 minutos da Maia; - a 25 minutos de Santo Tirso. Referência: ASST24024 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:15717987

Descubra o seu novo lar dos sonhos nesta magnífica moradia térrea de construção recente, situada na freguesia de Águas Santas, no concelho da Maia. Se você valoriza o conforto, espaço e luminosidade, esta residência é um verdadeiro tesouro! Com uma área útil de habitação generosa, esta casa foi projetada para proporcionar um estilo de vida luxuoso e prático. Você será cativado pelas varandas que se estendem pelas suítes e sala, comunicando com a serenidade do jardim e uma cobertura espetacular inundada de luz natural. O verdadeiro destaque desta propriedade é o espaçoso mezanino, que se encontra na sala, oferecendo versatilidade sem igual. Transforme-o em um espaço de trabalho inspirador, em uma área de lazer para a família ou até mesmo em um quarto adicional, aproveitando ao máximo sua generosa dimensão e as janelas 'Velux' que banham o ambiente com luz natural. A estética moderna desta moradia, com suas linhas limpas e design sofisticado, é acentuada por detalhes arquitetónicos impressionantes, como as vigas expostas na sala. A disposição inteligente e a organização dos espaços criam uma atmosfera clean e organizada em toda a casa. Além disso, a cobertura espaçosa que abrange grande parte da casa se transformou em um oásis ao ar livre, perfeito para momentos de relaxamento e descontração. Aproveite o clima agradável enquanto desfruta do seu próprio espaço verde. Esta moradia é distribuída de forma eficiente, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da renomada marca 'Bosch', uma sala em open space, suites com closet, um quarto adicional e espaços de arrumos embutidos com área de lavandaria ao longo do corredor. Ainda, você terá dois terraços, um com acesso às suites e outro à sala, além da cobertura. Desfrute do conforto com aparelhos de ar condicionado em toda a casa, um sistema de aspiração central, estores elétricos, vidros duplos, vídeo vigilância e aquecimento de águas com bomba de calor. A localização desta propriedade é um ponto de interesse por si só, com a Escola Secundária de Águas Santas, a Junta de Freguesia de Águas Santas, o Parque da Picua, farmácias e diversas opções de comércio nas proximidades. Além disso, você terá fácil acesso às principais vias e artérias do Porto, tornando a vida urbana mais conveniente do que nunca. Prepare-se para se apaixonar por esta moradia deslumbrante, onde o conforto encontra a modernidade em um ambiente sereno e aconchegante. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com estilo e praticidade. Venha conhecer o seu futuro lar! #ref:15714752

Moradia em Banda T2+1 Venda em Águas Santas,Maia Excelente Moradia em Banda M2+1 NOVA, constituída por: cozinha totalmente equipada, sala em open space com mezanine, 2 suites com acesso direto ao jardim, 3 Wcs (sendo 2 suites e outro de serviço), corredor, lavandaria e aparcamento para 1 carro. Equipada com ar condicionados, aspiração central, estores elétricos, aquecimento com bomba de calor, alarme, vídeo vigilância, construída com betão à vista. Inserida numa zona residencial, próxima de transportes e serviços. Localizada junto a Escola Secundária de Águas Santas e a 500mts do Parque da Pícua. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI n 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-1544 #ref:15714901

Descubra o seu novo lar dos sonhos nesta magnífica moradia térrea de construção recente, situada na freguesia de Águas Santas, no concelho da Maia. Se você valoriza o conforto, espaço e luminosidade, esta residência é um verdadeiro tesouro! Com uma área útil de habitação generosa, esta casa foi projetada para proporcionar um estilo de vida luxuoso e prático. Você será cativado pelas varandas que se estendem pelas suítes e sala, comunicando com a serenidade do jardim e uma cobertura espetacular inundada de luz natural. O verdadeiro destaque desta propriedade é o espaçoso mezanino, que se encontra na sala, oferecendo versatilidade sem igual. Transforme-o em um espaço de trabalho inspirador, em uma área de lazer para a família ou até mesmo em um quarto adicional, aproveitando ao máximo sua generosa dimensão e as janelas 'Velux' que banham o ambiente com luz natural. A estética moderna desta moradia, com suas linhas limpas e design sofisticado, é acentuada por detalhes arquitetónicos impressionantes, como as vigas expostas na sala. A disposição inteligente e a organização dos espaços criam uma atmosfera clean e organizada em toda a casa. Além disso, a cobertura espaçosa que abrange grande parte da casa se transformou em um oásis ao ar livre, perfeito para momentos de relaxamento e descontração. Aproveite o clima agradável enquanto desfruta do seu próprio espaço verde. Esta moradia é distribuída de forma eficiente, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da renomada marca 'Bosch', uma sala em open space, suites com closet, um quarto adicional e espaços de arrumos embutidos com área de lavandaria ao longo do corredor. Ainda, você terá dois terraços, um com acesso às suites e outro à sala, além da cobertura. Desfrute do conforto com aparelhos de ar condicionado em toda a casa, um sistema de aspiração central, estores elétricos, vidros duplos, vídeo vigilância e aquecimento de águas com bomba de calor. A localização desta propriedade é um ponto de interesse por si só, com a Escola Secundária de Águas Santas, a Junta de Freguesia de Águas Santas, o Parque da Picua, farmácias e diversas opções de comércio nas proximidades. Além disso, você terá fácil acesso às principais vias e artérias do Porto, tornando a vida urbana mais conveniente do que nunca. Prepare-se para se apaixonar por esta moradia deslumbrante, onde o conforto encontra a modernidade em um ambiente sereno e aconchegante. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com estilo e praticidade. Venha conhecer o seu futuro lar! #ref:AR36

Apartamento T4 com duas suites, garagem com box para três viaturas e arrumo, transportes à porta, farmácias, mercado, P.S.P., a cinco minutos a pé do Maiashopping , zona de grande tranquilidade, num segundo andar sem elevador, composto por; * Hall de entrada de boas dimensões * Sala comum de boas dimensões com fogão de sala com recuperador de calor * Cozinha com tampos em SILESTONE mobilada e equipada com; placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. * W.C. Serviço * Hall dos quartos * Dois quartos com roupeiros embutidos * Duas suites com roupeiros embutidos e W.C. completo * EXTRAS * Ar condicionado em todas as divisões * Janelas duplas e em PVC * Janelas duplas em alumínio com vidro duplo * Garagem box com duas portas e espaço para três viaturas * Nascente / poente FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.16/001

Identificação do imóvel: ZMPT563620 Moradia T4 com 4 Pisos, Suite, Varandas, Terraço e Jardim na Maia! Descubra o seu novo lar na Maia, onde o conforto e a elegância se encontram nesta magnífica moradia T4 distribuída por 4 pisos (Cave, rés-do-chão, 1 andar e 2 andar). Com uma localização privilegiada a apenas 9 minutos de carro de Matosinhos, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, próximo às principais vias de acesso A3 e A4. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 2 Andar: Quarto amplo com 29,98 m²; Casa de banho com base de duche e com entrada de luz natural (3.64 m²); Acesso ao terraço orientado a Poente com 37.20 m²; Acesso a uma varanda orientada a Nascente (6.64m²). 1 Andar: Corredor de acesso aos quartos muito espaçoso (13.56m²); Quarto com roupeiro (14.10 m²)e com uma varanda orientada para Nascente (2.10 m²); Casa de banho completa com banheira e com entrada de luz natural (4.57 m²); Quarto com roupeiro embutido e com uma varanda orientada para Poente (13,71 m²); Suite com casa de banho completa com banheira de hidromassagem, closet e varanda orientada para Poente (23,63 m²). Rés-do-chão: Hall de entrada espaçoso; Corredor de acesso amplo (17,72 m²); Casa de banho com entrada de luz natural (1.81 m²); Cozinha mobilada e equipada com Placa, Forno, Exaustor em chaminé, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar a louça e com acesso a uma Lavandaria com Caldeira (18.39 m²); Sala Grande com muita luz natural, com acesso à cozinha e acesso, através de portas deslizantes, à varanda orientada a Poente (35.24 m²); Espaçoso Pátio com jardim com arvores de fruto, orientado a Nascente (63.03 m²); Jardim na entrada orientado a Poente (13.23 m²). Cave: Estacionamento para 2 viaturas (42.45 m²); Portão automático de acesso à garagem; Espaço de arrumação com armário embutido (7.26 m²); Acesso interior direto aos pisos superiores. Outras informações: Equipamentos De Dietrich (Placa, Forno e Frigorifico), Siemens (Máquina de lavar a loiça), Best (Exaustor) e Beretta (Caldeira); Piso da Cozinha: Granito Piso da Sala, Quartos e Halls: Lamparquet (Tuari); Porta Principal: Madeira Maciça Kambala Aquecimento Central; Vidros Duplos; Vídeo Porteiro; Orientação solar: Nascente / Poente / Sul QUADRO DE ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA: - Área bruta privativa: 207,75 m² - Área bruta de construção: 286.25 m² - Área de terreno integrante: 66 m² - Área Total: 352.25 m² PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO: Localização: Situada a poucos minutos de Matosinhos, esta moradia está estrategicamente posicionada junto às saídas da A3 e A4, facilitando deslocações rápidas para diversas áreas da região. É impossível não se impressionar com a facilidade de acesso aos transportes públicos. Com um total de 23 pontos de interesse dentro de 14 minutos a pé, dos quais os mais próximos são as paragens de autocarro Dr. Carlos Felgueiras e 5 de Outubro, a apenas 1 e 4 minutos de distância, respectivamente, a conveniência e a eficiência do transporte público são inegáveis. Além disso, a escolha entre as diversas linhas de autocarro, como a 706 e 707, oferece uma acessibilidade incomparável a todas as áreas da cidade. Enquanto explora a área, descubra também a proximidade de 3 escolas dentro de 13 minutos a pé. A Escola Básica de Paço está a apenas 3 minutos de distância, seguida pela Escola Básica do 1 Ciclo do Corim a 11 minutos e a Escola Básica de Parada a 13 minutos. Pontos de Interesse: 50 m - Paragem de Autocarros 500 m - Estação de Comboios S. Gemil 480 m - Escola Básica Do 1 Ciclo Do Corim 500 m - Capela Nossa Senhora da Guadalupe 600 m -Unidade Saúde Familiar Pedrouços 600 m - Forno Da Mira 700 m - Minimercado Cristina 800 m - Ribapão Forno 800 m - Supermercado Ferreira 800 m - Farmácia Moura 870 m - Lidl Maia 900 m - Escola Eb2/3 De Pedrouços 980 m - Cepra - Centro De Formação Profissional Da Reparação Automóvel 1 Km - Escola Secundária De Águas Santas 1.2 Km - Hospital Veterinário Da Maia - Rua do Mosteiro 1.2 Km - Farmácia Martins Da Costa 1.4 Km - Farmácia Das Oliveiras 1.5 Km - Centro Médico Dos Moutidos 1.4 Km - Grelhador da Giesta 1.9 Km - Aldi Pedrouços 1.9 Km - Maia Shopping 2.5 Km - Mini Preço 2.9 Km - Acesso A4 2.9 Km - Acesso Estrada da Circunvalação 3.3 Km - Madureira's Alto da Maia 3.5 Km - Hospital S. João 3.5 Km - Estação Metro S. João 3.7 Km - Acesso A3 3.9 Km - Axis Porto Business & SPA Hotel 4 Km - Mercadona de Ermesinde 4.2 Km - Santuário de Santa Rita de Cássia 4.2 Km - Parque Nascente Shopping 4.9 Km - McDonalds Circunvalação 12 Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: .IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo); .Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - Consulte IMI); .Certificado energético com classe C, válido por 10 anos emitido pela ADENE; .Condomínio - 25 € (mensal). MORADA: Rua de S. Gemil n (telefone) Maia Esta Moradia oferece um espaço para viver, verdadeiramente, feliz. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de 4 pisos que reúne luxo, conforto e conveniência. Marque já a sua visita e apaixone-se pela sua nova casa na Maia. Para mais informações, entre em contacto connosco. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15673831

Moradia T3 Nova em Águas Santas Luxuosa moradia T3 que será vendida nova, com ótimos acabamentos e espaço exterior. O imóvel tem dois pisos, duas frentes, e apresenta uma arquitetura extraordinária. Existe uma garagem no interior da casa, e no mesmo piso encontra a casa de banho de serviço, sala, cozinha em open space completamente equipada e lavandaria. No piso superior está a suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A moradia é ainda complementada com aquecimento completo, aspiração central, estores elétricos, TV cabo, parabólica e vidros duplos. No espaço exterior existe um jardim com árvores e churrasqueira. A casa localiza-se em Águas Santas junto à auto-estrada A4, muito próximo das localidades vizinhas, como Ermesinde, Baguim do Monte, Rio Tinto e Pedrouços. Esta habitação poderá ser a sua nova casa! Contacte-nos e aproveite esta excelente oportunidade. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. -- A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. #ref:15671588

Apartamento T4 com 156.5 m2, com varanda de 70.5 m2, com 2 lugares de estacionamento, inserido no novo condomínio privado em Águas Santas, Maia. Um empreendimento que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação, assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, foi projectado um empreendimento onde os moradores, possam aproveitar o ar livre num ambiente familiar, que proporcione bem-estar para toda a família. Composto por tipologias T2 a T4 divididos por 6 pisos com 4 entradas independentes. Acabamentos de excelência: - INTERIOR DAS FRAÇÕES * PAVIMENTO Pavimento multi-camada com 3mm de madeira maciça em carvalho, e 11mm de base com tratamento a óleo ou verniz incolor, colado; * PAREDES e TETOS Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor RAL9O1O; * RODAPÉ Rodapé em MDF lacado à cor da parede; * PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES Portas até ao teto acabamento lacado a cor branca; -COZINHAS * PAVIMENTO Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PureStone Grey LPS4, 6Ox6O cm ou equivalente; * BANCADA Pedra artificial, cor cinza, tipo Silestone; * MÓVEIS MDF hidrófugo, lacado na cor branco; * EQUIPAMENTOS Marca Bosch ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lavar-Louça; * TORNEIRA Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo TubeTech da ORBIS ou equivalente; - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * PAVIMENTO e PAREDES Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PureStone Grey LPS4, ou equivalente; * LOUÇAS Sanita e bidé... #ref:0181/23

Apartamento T2 Venda em Águas Santas,Maia T2 c/ 176 m2 sendo 82.2m2 dividios entre terraço e jardim privativo. O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado no coração da zona mais desenvolvida da Maia, o Jardim da Pícua em Águas Santas. Tem tipologias de T2 a T3 em vários tamanhos e diferentes andares. Além disso, nos andares superiores, o projecto tem espantosos apartamentos duplex T2 e T3. Todos os apartamentos desfrutam de varandas ou jardins de grandes dimensões, lugares de estacionamento privados e arrecadações. O edifício é composto por 6 andares e 45 unidades em diferentes tipologias. O projecto é uma combinação de grande localização, design moderno e rápida acessibilidade ao centro da cidade do Porto - perfeito para famílias e casais jovens viverem. LUMINA EMANUELLE proporciona uma maior experiência de estilo de vida com um ambiente especial. O Jardim da Pícua é um espaço natural que oferece várias áreas de verdes para a prática de desporto ao ar livre e uma cobertura de árvores imponentes, que tem sido renovado através da substituição de espécies invasoras por espécies autóctones. Este jardim é um exemplo fascinante de um espaço verde urbano que oferece uma experiência de natureza, mesmo estando rodeado por infraestruturas viárias e construções. Os visitantes do Jardim da Pícua podem desfrutar de uma variedade de equipamentos de ginásio ao ar livre, bem como de um moderno equipamento de fitness de alto rendimento. Além disso, é um espaço popular para a prática de jogos tradicionais e um local de encontro para a comunidade local. Com sua combinação de natureza, desporto e comunidade, é um local ideal para aqueles que procuram uma forma de relaxar e descontrair ao ar livre. Consulte-nos! #ref:15619854

Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, o Condomínio Terra no Parque da Pícua em Águas Santas na Maia, foi projetado como um empreendimento onde os moradores possam aproveitar o ar-livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família. As zonas verdes envolventes estendem-se até ao interior do condomínio. Com mais de 1000m², o jardim assume-se como o coração e inspiram o nome deste empreendimento. Trata-se de um refúgio verde e sereno para brincar os filhos em segurança, ler, ou então conviver com os amigos. No Terra, tudo foi pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e elegância, para viver em harmonia e criar raízes num refúgio privado e tranquilo. Com poucas unidades disponíveis e entrega das chaves programada para Maio de 2024, dispomos deste apartamento T4 de 227m2, com linhas contemporâneas com design marcante, neste condomínio fechado que privilegia a presença da luz natural através de grandes envidraçados, grandes varandas, cores claras e espaços comunicantes. Todas as habitações foram projetadas com amplas áreas, pensadas para elevar a vivência diária, em que a flexibilidade do layout das cozinhas com as salas (abertas ou fechadas) - criado pelas portas de correr e até ao teto, criam uma versatilidade única. Particular destaque para a master suite com zona de closet, lavandaria autónoma, cozinha completa com equipamentos de 1 linha, casa de banho de serviço e uma completa em todas as frações. A exclusividade deste empreendimento não descura qualquer detalhe. A qualidade dos acabamentos e equipamentos posicionam o Terra num patamar de alta sofisticação. Tem excelentes acessibilidades para a A4 e A3, próximo de escolas, universidades, Maia Shopping, Aeroporto do Porto e diversas superfícies comerciais e serviços. O apartamento localiza-se num piso intermédio, com exposição solar Sul/Norte e tem 134m2 distribuídos por: ' Hall de entrada; ' Sala com Acesso a Varanda; ' Cozinha Equipada; ' Lavandaria; ' Despensa/Arrumos; ' Hall dos Quartos; ' 1 WCde serviço; ' 1 WCcompleto, ' 3 quartos; ' 1 suite e respetivo WC; Complementa-se com 2 lugares de garagem. Destacam-se aos seguinte acabamentos: ' Revestimento da Fachada Ventilada; ' Caixilharia em Alumínio com corte Térmico; ' Pavimento em Deck Ceramico ou Equivalente; ' Pavimento Multicamadas de Madeira Maciça em Carvalho; ' Rodapé e Portas até o Teto Lacadas a cor Branca; ' Cozinha Equipada; ' Ar- condicionado com equipamentos embutidos no teto falso; ' Bomba de Calor; ' Vídeo Porteiro Inteligente com WIFI; Marque já sua visita. Teremos muito gosto em lhe apresentar o andar decorado, que esta à sua disposição para conhecer em detalhes, este empreendimento de primeiríssima linha. Este sonho pode ser seu. Contate-nos! (ref:C0406-01603) #ref:15614953

OPORTUNIDADE EXCLUSIVO Lindo T4 -1WC COMPLETO -2 SUÍTES -TERRAÇO -SALA AMPLA -COZINHA MOBILADA E EQUIPADA -EXCELENTE LAVANDARIA -1 LUGAR DE GARAGEM E FÁCIL ACESSO PARA ESTACIONAR. -PX DE ESCOLAS, TRANSPORTES, SUPERMERCADOS, BANCOS, 5 MINUTOS DO HOSPITAL SÃO JOÃO E FACULDADES. FAZEMOS PARTILHAS 50% MARQUE JÁ SUA VISITA FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira com mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.11/6