2.166 Homes for sale "reserva natural do estuario" of 160.000 € until 3.400.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto

Apartment T3 Sea Views in Canidelo » Vila Nova de Gaia 3 bedroom apartment located in the parish of Canidelo in the municipality of Vila Nova de Gaia, 400mts from Lavadores beach and the entire waterfront. 1.5km away you will also find the Nature Reserve and the Douro Estuary Viewpoint, as well as the Parque de S. Paio (green space with free access whose vocation is linked to recreation and leisure). In the surroundings, the apartment has health services (Pharmacy and Family Health Unit) and shopping areas such as 'Continente Bom Dia Canidelo', 'Pingo Doce', 'Lidl' and Arrábida Shopping at about 3.5kms. The apartment, with sea views, is housed in a modern architecture building with wooded areas outside, close to the old and renowned area of 'Seca do Bacalhau' (currently prestigious housing area). It consists of: ' Entrance hall; » Common room; ' Kitchen; ' Laundry; » 1 Suite; » 2 Bedrooms; » 1 wc suite + 1 complete wc; ' Balcony. It is complemented with a closed box for 2 cars and accessible parking on the street. We mention some details: armored door and video intercom, double glazing and electric shutters, air conditioning and equipped kitchen. Book your visit with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a strict positioning in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP6141-RB

1 Bedroom Apartment with Balcony Sea Views in Gaia Apartment located in the parish of Canidelo in the municipality of Vila Nova de Gaia 500mts from Avenida Beira Mar and the various beaches in this area with bike paths, footpaths, bars/esplanades and typical restaurant. Are cultural references / tourist attractions in the vicinity the Nature Reserve of the Douro Estuary, the Garden of the Hill, lighthouse Felgueiras and the entire marginal Vila Nova de Gaia that makes the bridge with the city of Porto. In the vicinity has several services, shopping areas and leisure areas that combine the beaches and maritime activities, including surf schools, golf course and paddle tennis (Quinta do Fojo). It is inserted in a development of reference in Vila Nova de Gaia, in front of the sea with premium finishes, 3 floors and 33 apartments of typologies T1 to T4. The apartment is composed by - Entrance Hall, - Living room & kitchenette, - 1 suite, - Wc suite, - Wc service, - 17.37m2 balcony with sea view. It is also complemented with 1 place of garage and storage room. We mention some attributes: - Air conditioning system; - Solar panels for heating water sanitary; - Thermal insulation system on the outside; - Appliances included: refrigerator, microwave, oven, induction hob, extractor fan, dishwasher; - Suspended sanitary ware and heated towel rails; - White lacquered MDF cabinets, doors and baseboards. Note: Illustrative renderings Book your visit now with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all parties involved. We work with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0149-RB

Apartamento T2K Novo com Varanda ao Gaia Jardim Apartamento inserido num novo empreendimento com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de super e hipermercados, áreas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min de carro, serviços, supermercados, junta de freguesia, farmácia e unidade de saúde. Na nossa reportagem fotográfica pode também ver algumas referências próximas como a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores, Quinta do Fojo (golfe e Padel). O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns: - Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço 'zona florestal') - Parque infantil - Lavandaria - Sala de condomínio Este apartamento T2K é composto por: - Hall , - Sala/Cozinha openspace, - 1 suite, - 1 quarto, - 1 WC completo, - Varanda. Complementa-se com um lugar de garagem e arrecadação. Encontra-se equipado com bomba de calor, painéis solares, termoacumulador, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas) e pré instalação de ar condicionado. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-BO-RB

Apartamento T2 com Varanda ao Gaia Jardim Apartamento inserido num novo empreendimento com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de super e hipermercados, áreas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min de carro, serviços, supermercados, junta de freguesia, farmácia e unidade de saúde. Na nossa reportagem fotográfica pode também ver algumas referências próximas como a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores, Quinta do Fojo (golfe e Padel). O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns: - Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço 'zona florestal'), - Parque infantil, - Lavandaria, - Sala de condomínio. Este apartamento T2 é composto por: - Hall, - Sala com cozinha equipada em openspace, - 1 quarto, - 1 WC completo, - 1 suite, - Varanda. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumo. Encontra-se equipado com bomba de calor, painéis solares, termoacumulador, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas) e pré instalação de ar condicionado. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-Y-RB

Apartamento T2K Novo com Varanda ao Gaia Jardim Apartamento inserido num novo empreendimento com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de super e hipermercados, áreas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min de carro, serviços, supermercados, junta de freguesia, farmácia e unidade de saúde. Na nossa reportagem fotográfica pode também ver algumas referências próximas como a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores, Quinta do Fojo (golfe e Padel). O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns: - Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço 'zona florestal') - Parque infantil - Lavandaria - Sala de condomínio Este apartamento T2K é composto por: - Hall , - Sala/Cozinha openspace, - 1 suite, - 1 quarto, - 1 WC completo, - Varanda. Complementa-se com um lugar de garagem e arrecadação. Encontra-se equipado com bomba de calor, painéis solares, termoacumulador, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas) e pré instalação de ar condicionado. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-AA-RB

The Allotment 10 São Paio Apartments Bloco B is being marketed and is located on Avenida Afonso de Albuquerque, on the south bank of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. It is a prestigious location, near the Douro Marina and the Douro Estuary Natural Reserve, with stunning views over the Douro River and the city of Porto. Comprising two blocks, A and B, the building will have nine floors in each block, including level -2, level -1, ground floor and six upper floors and will be of various types, from one bedroom, one bedroom + 1, two bedrooms, three bedrooms and a four bedroom. On the ground floor, there are two 3-bedroom flats, a 2-bedroom flat and a 1-bedroom flat, all with private gardens. From the first to the fifth floor there are two and three bedroom apartments. The top floor consists of two two-bedroom apartments and a four-bedroom penthouse with large balconies and a roof terrace where you can enjoy incredible views over the River Douro and the city of Porto. Contact us for more information! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url hidden) #ref:BLO_232_CF1.1

Apartamento T2 com Varandas ao Arrábida Shopping Apartamento inserido num novo empreendimento com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima verifica-se a existência de super e hipermercados, áreas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min de carro, serviços, supermercados, junta de freguesia, farmácia e unidade de saúde. Na nossa reportagem fotográfica pode também ver algumas referências próximas como a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores, Quinta do Fojo (golf e Padel). O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns: - Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço 'zona florestal') - Parque infantil - Lavandaria - Sala de condomínio Este apartamento T2 é composto por: - Hall - Sala - Cozinha - 1 Quarto - Wc completo - 1 Suite - 1 WC suite - Varanda na suite e na sala - 1 lugar de garagem com arrumos Encontra-se equipado com bomba de calor, painéis solares, termoacumulador, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas) e pré instalação de ar condicionado. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-AN-RB

Apartamento T3, com 2 Lugares de garagem e arrumos, em fase de construção, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. Situado na zona conheciada como Seca do Bacalhau, com amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do Porto. Este apartamento, no empreendimento Douto Atlântico III, é um T3 com varanda a toda a volta do apartamento de 137,7 m2, situado no piso 4; Exposiçao solar Sudoeste/Sudeste/Nordeste; Caracteristicas: Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores; Bomba de Calor para Aquecimento de águas sanitárias. Black-Outs Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Caixilharia em alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; Isolamento c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações e isolamento térmico nas paredes exteriores; Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves. #As imagens 3d virtuais são imagens do estudo de conceção do projeto e têm apenas objetivo ilustrativo. #ref:119/23

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On the first line of the waterfront, in Vila Nova de Gaia, is located the Douro Atlântico III. This development combines the natural landscape of the river and the ocean with the movement of the undefeated city. Surrounded by the eccentric landscapes of Foz Do Douro, the Douro Atlântico III development is located on the Marginal de Canidelo, just after Afurada, next to the Douro Estuary Local Nature Reserve, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the city of Porto bring the well-being and happiness that only this location can offer into each apartment. Douro Atlântico III is more than an option for living, it is a lifestyle. Douro Atlântico III is a development with 21 fractions that has typologies from T2 to T4. Divided over four floors, this is a project that stands out for its modern architecture and excellent location, placing the River and the Sea in a single landscape. Distinguished by the attention to every detail, the interior of the apartments benefits from natural light, excellent acoustic and thermal insulation and wide spaces that extend into spacious and refined balconies. Douro Atlântico I apartments have everything you need for a quality experience, as you always dreamed of All apartments have fully equipped kitchens, en suite, air conditioning, electric blackouts, garages and storage, among others. T2 from €390,000 T3 from €650,000 T4 from €950,000 Book a meeting and choose yours don't miss this excellent opportunity!!! Launch Prices Completion deadline 20 months starting in November 2022 THE DOOR 88 Our commitment to the real estate business is born like a star in a hit movie! The union of people linked by a common cause, and a huge desire to do things differently and, if possible, better, created an experienced team with the courage to, in a difficult time like never before, create a project of human dimension, first and foremost. place, helping customers who know us and continue to look for us, finding others on our way to get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining adequate clarification in order to help our customers to decide with the feeling that the objective they are looking for is effectively , is at PORT 88. 'COMMITMENTS TO LIFE GOALS'. #ref:0529_16 (2)

The Living Sea development is located on the Canidelo waterfront, on the 1st line of the South Bank of Foz do Douro. This consists of 81 apartments ranging from 2 to 5 bedrooms. Prices range from €545,000 to €710,000. The views over the green area of the Douro Estuary natural reserve, as well as over Foz do Douro and Matosinhos Sul are just some of the reasons that make this development a unique place to live. - Lot 3.2. 1st Right (T3) 1st Left (T3) Schedule your visit now TOPIMÓVEIS, with office in Rua da lezíria loja 4B, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to 'TOPIMÓVEIS' services and products, which are presented, marketed or provided. - #ref:LivingSeaT3

Apartment of typology T3 with balcony of 17.2m2, located on the 1st floor and with solar orientation Sodoeste, Northwest and Northeast. Surrounded by the eccentric landscapes of Foz Do Douro, the Douro Atlântico III development is located on the Marginal de Canidelo, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the City of Porto bring into each apartment the well-being and happiness that only this location can offer. The Douro Atlântico III is more than an option to live, it is a lifestyle. All the details of the Douro Atlântico III have been designed with you in mind, so that you can enjoy the proximity to Nature in an urban context. This development immediately captivates by its excellent location. Natural light in each room; modern, functional and sophisticated architecture; quality finishes; the large balconies in all apartments and the unique views over the mouth of the river and the sea offer you exceptional conditions of well-being and comfort. The Douro Atlântico III development consists of 21 fractions, distributed over five floors and has typologies T2 to T4. The unique location of the Douro Atlantic III, on the south bank of the mouth of the Douro River (area of the old Seca do Bacalhau), allows you to capture the essence of all the surrounding nature, putting the river and the sea in a single landscape. It is also worth mentioning the proximity to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary and its green spaces. The excellent location of this development puts the services and access even closer. Get to know some of the perks of living in the largest city in the North of Portugal: Gaia Pier Several bars Arrábida and Gaia Shopping Port Wine Cellars WOW Old Cod Drought S.Paio Park Scrubbers Park #ref:MP2323

3 bedroom apartment on the 1st floor of a building surrounded by the eccentric landscapes of Foz Do Douro, this development is located on the Marginal de Canidelo, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the city of Porto bring into each apartment the well-being and happiness that only this location can offer. More than an option to live, it's a lifestyle. Living room with balcony to the southwest with openspace kitchen and laundry. Toilet. A suite with a full bathroom, two bedrooms and a bathroom. All bedrooms have fitted wardrobes and access to a balcony to the north-east. Two parking spaces and storage. All the details of the building have been designed with you in mind, so that you can enjoy the proximity to nature in an urban context. It immediately captivates with its excellent location. Natural light in every room; modern, functional and sophisticated architecture; quality finishes; the large balconies in all the apartments and the unique views over the mouth of the river and the sea offer you exceptional conditions of well-being and comfort. Facing the source of the Douro River and the Atlantic Ocean, the building is located in one of the most emblematic places in Porto, the Vila Nova de Gaia waterfront. Its unique location, on the south bank of the mouth of the Douro River (area of the former Seca do Bacalhau), allows you to capture the essence of all the surrounding nature, placing the river and the sea in a single landscape. Also noteworthy is the proximity to the Douro Estuary Local Nature Reserve and its green spaces. In addition, given the location, it brings services and access closer together. Get to know some of the perks of living in the largest city in the North of Portugal. In the vicinity you can find the Gaia Pier, several bars, the Arrábida and Gaia Shopping, the Arrábida Hospital, the Port Wine Cellars, the WOW, the Parque de S.Paio and Parque de Lavadores. This development has 21 fractions, spread over five floors and has typologies T2 to T4. Virtual images. They may not correspond to the apartment shown. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:A01426.P-FC

Excellent 3 bedroom apartment, spacious and well divided with 3 fronts and East/West/North orientation. With fantastic views of the sea and the mouth of the Douro. Large and bright living room with a full-width balcony, adjoining kitchen with separate laundry room that brings versatility and practicality to living and everyday life. Closed entrance hall that gives access to the toilet, the social and intimate area, which guarantees isolation and privacy. In the intimate area, the 3 spacious bedrooms and the 2 bathrooms, one en suite and the other common, are also served by another large common balcony. The suite, which is still served by a beautiful closet, ensures comfort and organization. There are 2 parking spaces and storage for each apartment in the basement of the building. Top-of-the-range finishes and top-of-the-line equipment make up this building with a refined design and great design. The Douro Atlântico III development consists of 21 fractions, spread over five floors and has typologies T2 to T4. Surrounded by the eccentric landscapes of Foz Do Douro, the Douro Atlântico III development is located on the Marginal de Canidelo, next to the Douro Estuary Local Nature Reserve, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the city of Porto bring into each apartment the well-being and happiness that only this location can offer. The Douro Atlântico III is more than an option to live, it is a lifestyle. All the details of the Douro Atlântico III have been designed with you in mind, so that you can enjoy the proximity to nature in an urban context. This development immediately captivates with its excellent location. Natural light in every room; modern, functional and sophisticated architecture; quality finishes; the large balconies in all the apartments and the unique views over the mouth of the river and the sea offer you exceptional conditions of well-being and comfort. #ref:IMO_737_C

EMPREENDIMENTO LIVING SEA - A SUA NOVA CASA NUM AMBIENTE IDÍLICO E DE PURA HARMONIA ENTRE RIO, MAR E CIDADE! Implantado num contexto natural inigualável, o EMPREENDIMENTO LIVING SEA conjuga características arquitetónicas, geográficas e paisagísticas ímpares, complementadas por facilidades e comodidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Composto por edifício habitacional de arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, organizado em 5 pisos e 45 frações de tipologias T2 a T5 e áreas entre os 118m2 e os 377m2. Estrategicamente localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas soberbas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, beneficia do privilégio de um cenário deslumbrante e panorâmico sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro e as cidades de Matosinhos e do Porto. APARTAMENTO T3 - VISTAS SOBERBAS DE RIO E MAR Apartamento T3, com duas frentes orientadas a Nascente/Poente, que permitem disfrutar de vistas soberbas sobre o mar e o rio. Na zona social dispõe de ampla sala comum, com generosos envidraçados, para maior aproveitamento da paisagem e da luz natural, com acesso espaçosa varanda, cozinha em open-space, totalmente mobilada e equipada, também com acesso à varanda e com espaço independente de lavandaria, e WC completo de uso comum. Na zona privativa encontram-se as duas suites com WC completo e um quarto. Dispõe de 2 lugares de garagem e arrumos na cave. Edifício de arquitetura moderna, com generosas varandas e elevadíssima qualidade construtiva, onde todos os detalhes primam pelo irrepreensível bom-gosto e todos os espaços, inteligentemente desenvolvidos para criar bem-estar, são consensuais, de utilização funcional e amplos, prolongando-se pelas áreas de varanda, onde se pode desfrutar de uma tranquilidade e beleza paisagística únicas. Todos os apartamentos beneficiam de generosas áreas interiores e de vistas desafogadas, proporcionando um estilo de vida cómodo e da mais alta qualidade. Destacam-se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, a climatização por sistema de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores. Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, o EMPREENDIMENTO LIVING SEA prima pela proximidade tanto à praia como ao rio, bem como pelas vistas deslumbrantes criadas pelo seu inteligente posicionamento. Na sua envolvente dispõe de inúmeros espaços de cafetaria e restauração, lounges, ginásios e todo o tipo de superfícies comerciais, de serviços, de educação, de cuidados de saúde e espaços de lazer ao ar livre, tais como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, num futuro próximo, o parque verde da cidade da Afurada. Pontos de interesse e acessibilidades: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18 min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14km 19 min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4 min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e à beira-rio - 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m - 7min a pé; Hipermercados a 1,5km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6 min a pé; Escola Básica Lavadores a 1km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9 min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10 min de carro; Ginásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7 min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16 min de carro. #ref:IMM-0003-22

New 3 bedroom apartment in the beginning of construction. First line of Sea in Canidelo, Vila Nova de Gaia. Sea and river view. First floor with balcony. Apartment of modern architecture, surrounded by the eccentric landscapes of Foz Do Douro, and very close to Afurada, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary. Consisting of a suite, fully equipped kitchen, air conditioning, electric blackouts, garage and storage. Opportunity. Book your visit! #ref:CB183b

Apartamento T3 -3 quartos: 1 dos quais, suite -Sala de estar/ jantar com 32m2 que se estendem para uma varanda com 109m2, de onde tem vistas magníficas e panorâmicas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do rio, sobre a Foz do Rio Douro e a cidade do Porto. -lugar de estacionamento A partir daqui, tem a praia a 300m, parques verdes, pista de cicloturismo com 16 km, inúmeros restaurantes e bares, escolas, acesso a transporte públicos e centros comerciais. O rio Douro percorre toda a paisagem do Património mundial do Douro vinhateiro, onde se produzem os vinhos do Porto e do Douro. Foi a primeira região de vinho do mundo a ser demarcada e regulamentada. Tem nas suas margens a cidade do Porto; cidade património mundial da Unesco e a cidade de Gaia, mundialmente conhecida pelas suas caves do vinho e zona ribeirinha. É na Foz deste rio, numa área de incrível beleza, que nasce o condomínio Douro Atântico, de arquitetura contemporânea, qualidade de construção de Topo e acabamentos de Luxo. O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por quatro pisos e conta com tipologias T2 a T4, generosas áreas e amplas janelas que conferem aos seus moradores muito luminosidade natural e permitem usufruir de toda a envolvente natural Para mais informações, por favor contacte: Mário Fernando - (telefone) Susana Junqueira - (telefone) (previsão de conclusão do empreendimento: fevereiro de 2025) Ref: 32.A.2.1 T4 - 1º andar - Piso2 Nº de lugares de garagem: 3 lugar de estacionamento Douro Atântico 3 Bloco C- fração U #ref:SAFTI:005167

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Empreendimento de referência com acabamentos de luxo situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia, com amplas varandas com vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto e com uma Arquitetura moderna e muito aproveitamento da luz natural. O prazo de entrega aos clientes estimado é de 12 meses T2 Piso 3 Dois quartos sendo um suite 2 casas de banho Varanda com 18m2 Sala Comum Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e ainda um frigorífico combinado da marca Siemens ou equivalente. Lavandaria fechada Características principais: - Pavimento em madeira de carvalho; - Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral; - Nas instalações sanitárias dispomos de pavimento e paredes com pedra natural de mármore ou cerâmica; Sanita e bidé suspensos marca roca; - Armários com portas folheadas em madeira de carvalho; - Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente; - Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; - Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Proximidade: Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) Escola Básica Lavadores(9 min a pé) CTT e Farmácias (4 min de carro) Marina de Gaia (4 min de carro) Hipermercados ( 4 min de carro) Bombas de Gasolina (5 min de carro) Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) Centros Comerciais (8 min carro) Acessos à A1 (9 min de carro) Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) Condições de pagamento : 20% Sinal 20% Reforço Sinal com a conclusão da caixilharia Remanescente na escritura. Para mais informações e marcação de visita contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; SEGURANÇA Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. #ref:12307117

Empreendimento Douro Atlântico III, Canidelo, Vila Nova de Gaia Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Composto por 21 frações que conta com tipologias de T2 a T4, dividido por quatro pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Este fantástico apartamento T3 com 3 frentes (Sudoeste/Noroeste/Nordeste) situado no 2.º andar, com área total de 145,2 m2, possui 2 lugares de Garagem e uma Área de Arrumos privativa, sendo composto por: - 1 Hall de Entrada Privativo de acesso à sala e casa de banho de serviço. - 1 Hall de Distribuição com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso aos quartos. - Ampla Sala de Estar e de Jantar de boas dimensões (31,60 m2) com pavimento em Madeira de Carvalho e paredes em reboco, com acesso à Varanda. - 1 Cozinha Equipada com Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico combinado da Bosch ou equivalente e com Tampo e espaço entre móveis em Granito. Armários com portas folheadas em madeira de Carvalho. Pavimento Cerâmico 60x60. Área de Lavandaria de 2,30 m2. - 3 Quartos, 1 deles suite: > Suite moderna com boas dimensões (25,10 m2), com armários embutidos, com soalho em Madeira de Carvalho e acesso à varanda. Casa de Banho completa com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima. - 2 Quartos com armários embutidos (13,30 m2) + (12,90 m2) com soalho em Madeira de Carvalho e acesso à varanda. - 1 Casa de Banho Privativa completa (3,60 m2) com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima. Pavimento Cerâmico 60x60. - 1 Casa de Banho de Serviço (2,05 m2) com Pavimento em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60. - Varanda (17,20 m2) - pavimento em Deck Cerâmico e Guardas metálicas. - 2 Lugares de Garagem no piso -1 - 1 Área de Arrumos no piso -1. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico III têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. *Imagens 3D* Não Perca Tempo. Eu tenho as Chaves do Seu Futuro! Venha Conhecer! #ref:034359

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Venha conhecê-lo! REF: APA_405 #ref:APA_405_32B2.2

Localizado na Marginal do Rio Douro, com uma paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. Com uma arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as suas generosas varandas, com vista de Mar e Rio, proporcionando uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de: Elevada Qualidade de vida Tranquilidade Segurança Elevada Eficiência Energética (A) Zona Envolvente: 10 min da linha de metro de V.N.Gaia 15 min do aeroporto 15 min da baixa do Porto 4 min da Marina da Afurada 5 min do Cais de Gaia 1 min da Reserva Natural Local do Estuário do Douro 2 min do 'parque da cidade' da Afurada (brevemente) Re-Active connosco! #ref:RE_IMO_0244

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar , o rio e a cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. É mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores foram desenhados a pensar em si, para que possam usufruir usufruir da proximidade com a natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão, a arquitetura moderna, funcional e sofisticada, os acabamentos de qualidade, as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem estar e conforto. CARACTERÍSTICAS: Apartamento de tipologia T3 esq. com a fração A lote 4 bloco A, localizado ao nível do piso 1 com a exposição solar SW/NW/NE e áreas de 128.0 m2, duas varandas com 17.2 m2. Dois lugares de garagem (27/28) e arrumo (1.3) no piso -2. DISTRIBUIÇÃO: -Hall de entrada -Casa de banho completa -Sala com acesso a varanda -Kitchenette com acesso a varanda e equipada com: -Placa vitrocerâmica -Forno -Micro-ondas -Máquina de lavar louça -Frigorífico combinado Todos os eletrodomésticos da marca Bosch -Lavandaria com acesso a varanda -Quarto com armário embutido e acesso a varanda -Suite com dois armários embutidos e acesso a varanda -Empreendimento com segurança aos ventos e sismos -Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas e funcionamento silencioso -Aquecimento e arrefecimento com sistema multi splits -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias -Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias -Porta de segurança na entrada das habitações -Portas corta fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves -Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns -Sala de condomínio -Vídeo porteiro a cores -Arranjo paisagístico exterior nas zonas comuns, com espelho d' água -Parque infantil -Zonas de estar e lazer no exterior -Parque privativo com acesso à cave por portão seccionado automático a distância Previsão de final de obra finais de 2024 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0061

Apartment T2, Sale, Canidelo, V. N. Gaia Where the blue tones of the river and the sea intersect. Surrounded by the eccentric landscapes of Foz Do Douro, the Douro Atlântico I development is located on the Marginal de Canidelo, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the City of Porto bring to each apartment the well-being and happiness that only this location can offer. Douro Atlântico II is more than an option to live, it is a lifestyle. Property consisting of: Entrance hall; Kitchen furnished and equipped with a ceramic hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and Siemens fridge-freezer or equivalent; Common room with large balcony; 1 Suite with closet and balcony; 1 bedroom with built-in wardrobes; 1 Wc Service; Garage space; Characteristics: Aluminum frames with thermal cut Cortizo type with lacquered finish; Double glazing with thermal sun protection; Motorized outdoor blinds, in lacquered aluminum in the color of the frame with thermal insulation; Molding on the inside for installation of curtains; Central heating by radiators; Roca Wall Condensing Boiler for DHW production with Class A energy efficiency, with solar panel support and for Central Heating with time management and Class A energy efficiency; Security door at the entrance of each Housing; Fire doors on the vertical accesses from the floors to the stairwell and in the basements; Fire and Carbon Monoxide Detection System in the garages; Firefighting system in common areas; Automatic lighting system triggered by motion sensors; Emergency lighting in common areas. CCTV system in the common areas on the ground floor and in the cellars; Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalized monitoring, based on the proximity and trust of anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and assuming the commitment to find the best real estate solution for you. With more than 10 years of experience, Atual Imobiliária guarantees the greatest transparency and simplicity in the implementation of all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognize as being severely competitive. At Atual Imobiliária, the needs and preferences of our customers will always be in the spotlight, so that we can find the best solutions to meet their objectives. To this end, we present a highly professional, credible and experienced follow-up, which allows us to provide full support in the development of any decisions and also during the procedures of the purchase, sale or lease process. Our offer stands out for its diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying customers in the real estate market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, one hundred percent focused on achieving the best deal for their clients. In this sense, in addition to our very diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and creditors, which guarantee us the best market rates, a factor that positions us at a differentiating level within the current real estate market. #ref:2306.086

Apartment located in living SEA development to emerge on the banks of the Douro River and the Atlantic Ocean, in Vila Nova de Gaia that joins Rio, Mar and a huge green space in any of its perspectives. Composed of 45 apartments divided between 4 floors, with typologies ranging from T2 to T5 and areas between 118.3 m2 and 376.7 m2, all with private parking and balconies. With large, modern spaces, bright and characterized by contemporary lines, Living Sea allows you to enjoy the unique view over the Atlantic Ocean and the Douro River. It has in its vicinity all kinds of restaurants / bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Marina da Afurada, the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, the Cais de Gaia and, in the future, the 'city park' of Afurada. Undoubtedly an investment opportunity. #ref:IMO_335