13 Realestates for sale "pratos que os distinguem"

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Viva o conforto no coração de São Pedro do Sul! Descubra a harmonia entre o estilo de vida moderno e a tranquilidade que só o centro da cidade pode oferecer. Apresentamos o nosso novo e encantador apartamento T3, uma pérola imobiliária localizada no coração de São Pedro do Sul. Desfrute do luxo de quartos cuidadosamente projetados para oferecer espaço e conforto. Os roupeiros embutidos proporcionam organização sem comprometer a estética elegante do ambiente. Mime-se com o conforto de duas casas de banho completas. A atenção aos detalhes na escolha dos acabamentos reflete a qualidade e o bom gosto. Abra as portas para o mundo da culinária na sua cozinha totalmente equipada. Desfrute de momentos especiais criando pratos deliciosos em um ambiente moderno e funcional. Diga adeus às preocupações com estacionamento! Este apartamento oferece um lugar de garagem privativo, proporcionando conveniência e segurança. Situado no coração de São Pedro do Sul, este apartamento T3 coloca você a uma curta distância de comércios locais, restaurantes, escolas e todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance. Se procura um estilo de vida onde o conforto e a elegância se encontram, este apartamento é a escolha perfeita para si. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no centro pulsante de São Pedro do Sul! Marque já a sua visita (+ (telefone) ( Custo de uma chamada para a rede fixa Nacional ) 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul. Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural. Podemos dizer que Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga, que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a vinha de enforcado. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso. Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História' - Artigo By - (url) #ref:2703

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Restaurante para Trespasse no Alto de Sta Catarina No coração da zona do Alto de Santa Catarina, em Linda-a-Velha, encontra-se um dos mais conhecidos e bem sucedidos restaurantes da localidade: 'O Horácio' é um restaurante & marisqueira que tem o prazer de oferecer aos seus clientes comida tipicamente portuguesa em pratos que os distinguem. Sendo um negócio e casa formada e mantida ao longo dos anos, sinónimo de qualidade e bom serviço à generalidade dos seus clientes, é por isso um excelente spot, vivo na memória de todos, sendo portanto o restaurante perfeito para poder receber um novo negócio do ramo e usar essa boa publicidade que as instalações possuem. Nas suas características oferece uma generosa área de 237 m2 totais num edifício do ano 2000 de construção, e distribuídos por salão interior de 2,84 m2 de pé direito, cozinha, despensa e arrumos, e uma esplanada exterior de 2 zonas nas traseiras, com deck compósito, envolvida em vidro para proteção e comodidade dos clientes do vento. Em termos de luminosidade a sua ampla montra permite excelente acolhimento a qualquer cliente que visite o espaço. O conforto é assegurado por proteção solar em cortina transparente e um eficiente sistema de ar condicionado com vários multi-split. E para total aproveitamento está incluído no negócio todo o completíssimo equipamento e mobiliário interior e de esplanada das instalações. Visite o espaço e visualize o seu futuro negócio, num espaço cheio de potencial e bem localizado. A ERA Linda-a-Velha está no mercado imobiliário desde 2018. Ninguém conhece a vizinhança como nós! Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:355240029

Alfama, whose name comes from the Arabic AL-AHAMMÃ for its hot springs and abundant Tejo River springs. The building has 10 rooms, ideal for living in balance with charm and history on the river bank in the cosmopolitan centre. It's a two-bedroom flat in a picturesque corner next to the Fado Museum. At the entrance there is a hallway leading to a small room, currently a wardrobe, which could also be an office. Next is the kitchen, which is very functional and, like the dressing room, has a window onto a patio. It has two support rooms, a laundry room and a pantry. The living room is large, with two windows, and benefits from a small terrace. The bathroom is between the living area and the bedrooms. The two bedrooms are spacious and have windows. The double-glazed windows and folding shutters distinguish and integrate the rooms that communicate with the outside. The location is great, benefiting from a varied transport network, a 5-minute walk from the Santa Apolónia metro, buses and Transtejo. It also has easy access to all the city's motorways. If you like what's typical and the charm of a place where fado inspires the neighbourhood, this could be your home, book your visit now! Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located. Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It's like a small village. Wander aimlessly through its 'becos' (alleys) and 'largos' (small squares), allowing your senses to be the guides. You'll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. 'Baixa Pombalina', gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce. Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon. Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese 'Chinatown' and a terminal for the typical tram 28. And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions. #ref:W-02S5JB

MORADIA T3 E CAFÉ O FORNO FRANCELOS VILAR MAÇADA ALIJÓ Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Nas encostas dos vales dos rios Pinhão, Douro, Tua e Tinhela, pertencente à freguesia de Vilar Maçada, temos a pequena aldeia de Francelos, elevada por entre um belo mosaico agrícola de prados e campos, pontuados por árvores e flores. Um pequeno aglomerado de casas de arquitetura tradicional com eiras, espigueiros e levadas equilibra-se com o conforto de gosto moderno de gentes da terra cujas raízes predominam e se fazem sentir. Na verdade, Francelos, caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). E no que a sabores diz respeito, seja verão ou inverno, o Café O Forno é ponto de paragem obrigatória, em Francelos, com localização privilegiada, junto ao largo da capelinha da Nossa Senhora de Fátima, local de interesse religioso e referência aquando as festas da aldeia, a romaria do mês de agosto, em honra do Senho do Monte, complementada por um dos grandes atrativos desta povoação, em jeito de homenagem ao padroeiro, os Tapetes de Flores, elaborados pelos próprios francelenses. Antigo Forno de Pão, outrora comércio e meio de subsistência desta família que produzia o pão para toda a aldeia, hoje recuperado e transformado num Café cujo nome faz justiça e presta tributo a um alimento de grande valor transcendental, antigamente revestido de um lado sagrado, sempre acompanhado de uma série de ladainhas que as senhoras proclamavam enquanto amassavam o dito alimento: Deus te acrescente, em louvor da Virgem Maria, um pai nosso e uma Avé Maria. O Café O Forno, ponto de referência de Francelos, deve o seu sucesso à qualidade dos seus pratos típicos, confecionados com ingredientes da terra e da forma tradicional. Sedeado em pleno centro histórico e religioso da freguesia, envolta de vegetação de árvores de grande porte, o Café O Forno, munido de todo o material e equipamento necessários, também Moradia T3, equipada e mobilada, encontra-se disponível, para continuar a proporcionar uma experiência inesquecível, que alia os saberes culturais e gastronómicos da região, com os produtos da terra, mais autênticos e se conjugam harmoniosamente em cada iguaria, saboreados como sempre, com o bem-estar aconchegante, característicos dos espaços reabilitados e renovados. Para desfrutar desta experiência em pleno, a ambiência calorosa, agradável, no interior do café com o ar condicionado a oferecer momentos de fruição extremamente confortáveis, sem esquecer a sala de jogos com os matraquilhos e a mesa de bilhar ( que não podiam faltar!) ou, no exterior, na exclusiva esplanada, erguida sobre estacas de madeira, a apelar à convivialidade, tão importante nos nossos dias e marca identitária dos pequenos espaços rurais. Descrição Esta moradia é composta por: ? rés-do-chão onde se encontra o espaço comercial e de restauração, o Café O Forno que dispõe de: uma sala com capacidade para 4 mesas com um total de 16 pessoas sentadas um bar equipado e preparado para confecionar e servir quer snacks quer refeições no próprio local uma esplanada com capacidade para 4 mesas e 16 pessoas sentadas uma sala de jogos com mesa de matraquilhos e mesa de bilhar 3 casas de banho, 2 para o público masculino e feminino e uma privada somente de acesso aos proprietários sinalética visível ao público música ambiente e televisão saída de fumos própria e detetor de incêndios 3 entradas (a principal para o café e as outras para a sala de jogos) climatização: ar condicionado (complementado no inverno com o recuperador de calor do andar habitacional instalado por toda a moradia) caixilharia dupla Estores elétricos Sensores de luz nas casas de banho Despensa/arrumos Certificado energético B Uma frente Anexo noutra dependência para arrumos ? 1º andar com uma habitação revestida de sistema de aquecimento altamente inovador com recuperador de calor a pellets, instalado em toda a habitação e por todo o espaço comercial do café. Assim no andar habitacional, temos: uma cozinha equipada sala de estar e jantar open space com bar 3 quartos 1 casa de banho caixilharia dupla Estores elétricos Sensores de luz nas casas de banho Certificado energético A Uma frente Uma varanda cujo acesso se faz pelos 2 quartos a nascente para a rua central ( por cima da esplanada) Espaços mobilados, prontos a habitar, A moradia destaca-se pela estética em tons de amarelo torrado combinado com o granito, muito característicos do Douro vinhateiro, das casas de suas quintas, por todo o vale. De linhas rústicas que conferem um toque de charme e modernidade, contando com a arquitetura tradicional e a simplicidade na decoração, permitem a esta Moradia T3 e Café O Forno reviver a história de uma vida. Com tons amarelos suportados por lajes de granito, o Café O Forno destaca-se no manto verde da natureza envolvente. ATREVA-SE A SONHAR! INVISTA, ADQUIRE, caro cliente, um património numa região com História, moderno, sofisticado, pronto a habitar, como residência permanente e rentabilize o seu negócio, dinamizando o espaço comercial de restauração no mesmo edifício, imóvel. Eis um investimento em grande, imóvel comercial e residencial, para dinamizar o turismo rural no interior e promover a sua cultura gastronómica com a aposta num meio capaz de revitalizar as áreas rurais, um empreendimento imobiliário duplo. O preço de venda inclui todo o recheio e equipamento VENDA OPORTUNIDADE € 270.000 Acessos / Duração Localizada a 2 minutos da variante da A 24 com acesso a Alijó, em 5 minutos, a 2 minutos de Vilar Maçada, sua freguesia, e próxima de Vila Chá. Pontos de Interesse Capela do Senhor do Monte Capela de Francelos Cruzeiro de Francelos Anta da Fonte Coberta, sepultura rupestre, Estela do Cavaleiro em Vila Chã Fundação Casa Museu Maurício Penha Edifício dos Paços do Concelho de Alijó de arquitetura barroca Homenagem ao Homem do Douro Rotas e trilhos Trilho de Vilar Maçada Rio Pinhão Trilho da Pedra Alçada, Trilho da Chã Trilho Chã da Franqueira Centros informativos/interpretativos A Agência de Desenvolvimento Regional do Vale do Tua (Agência) Centro Interpretativo do Vale do Tua Posto de Turismo de Alijó Festas e Romarias | Turismo de Alijó Associação cultural O Plátano de Alijó Natureza Douro Interior e Alto Douro Vinhateiro Parque Natural Vale do Tua, os seus miradouros e percursos pedestres Alojamento Pousada Barão de Forrester Douro River - Casa Lauralino Localização por Georreferenciação (url) Vídeo Youtube Festa Senhor do Monte Francelos (url) (telefone) /?locale=ms_MY ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-5

Identificação do imóvel: ZMPT558900 Terreno com projeto aprovado, Covas, Vila Nova de Cerveira Covas. Uma aldeia das 'Aldeias de Portugal'! Localizada no sopé das serras de Covas e Arga, e atravessada pelo rio Coura, a aldeia de Covas, do concelho de Vila Nova de Cerveira, é reconhecida pelos seus recursos naturais, de rara beleza paisagística, numa mistura de serras e vales que propiciam as mais variadas atividades de turismo na natureza. É considerada uma das mais importantes, senão a principal, freguesia do concelho, quer em extensão, quer em riqueza florestal, tendo sido recentemente incluída, pela sua qualidade e características, no projeto 'Aldeias de Portugal'. Covas é assim reconhecida pelo seu enorme potencial em turismo de aldeia. A história secular, o valioso património construído, as tradições, a gastronomia e o folclore, são características que distinguem e diferenciam esta aldeia. Quer para habitação própria, quer para lazer e/ou férias, quer para investimento, não perca esta oportunidade de construir uma casa de sonho! Como alternativa viável, poderá optar por uma casa pré-fabricada, cujas características distintas a separa de qualquer outro tipo de construção, quer pelos custos, qualidade e tempo de edificação, quer mesmo pelo impacto ambiental. Terreno com 832 m2, com vistas para a serra, numa localização perfeita para quem gosta do silêncio da natureza, aliado às vistas fantásticas sobre a serra. Como chegar? Coordenadas GPS 41°52'33.6'N 8°41'18.8'W 41.875993, -8.688560 Link de localização (url) Informações PDM Prevê 35% de ocupação do solo e permite a construção de uma moradia com dois pisos, 'Habitação Unifamiliar Isolada ou Habitação Unifamiliar Geminada': - Índice máximo de ocupação de solo (máximo de área de implantação): 291,2 m2; - Índice máximo de impermeabilização do solo: 457,6 m2. - Número de pisos acima de solo: 2 - Número de pisos abaixo do solo: 1 Projeto* aprovado Projeto aprovado para moradia T2 (duas suites), com garagem para dois carros. _________*Projetos de Arquitetura, Especialidades e Engenharia, disponíveis para consulta. Fotos dos esquissos gentilmente cedidos pelo Gabinete de Arquitetura Paradoxo. ________ Pontos de interesse - Parque de Campismo de Covas; - Casa do Carboal ou Casa de Covas; - Igreja Paroquial; - Capela de Santa Marinha; - Capela de São Gregório; - Capela de Santa Luzia; - Cruzeiro de Nossa Senhora da Piedade; - Alto das Broas e da Lapa Grande; - Azenhas de Pagade; - Parque de merendas; - Trilho Interpretativo da Ribeira de Covas (um itinerário junto ao rio Coura) com paisagens deslumbrantes; - Atividades de turismo de montanha - escalada e interpretação do território. Gastronomia Principais pratos típicos de Covas; - Truta; - Cozido à portuguesa. Artesanato típico da aldeia Trabalhos em ferro. Contacte-me para vir conhecer este encantador terreno em Covas, Vila Nova de Cerveira! NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código ZMPT; - Em caso de visita faça-se sempre acompanhar dos seus elementos de identificação; - Visitas disponíveis mediante agendamento prévio; - Caso seja um agente imobiliário, esta propriedade está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558900

Alfama, whose name comes from the Arabic AL-AHAMMÃ for its hot springs and abundant Tejo River springs. The building has 10 rooms, ideal for living in balance with charm and history on the river bank in the cosmopolitan centre. It's a two-bedroom flat in a picturesque corner next to the Fado Museum. At the entrance there is a hallway leading to a small room, currently a wardrobe, which could also be an office. Next is the kitchen, which is very functional and, like the dressing room, has a window onto a patio. It has two support rooms, a laundry room and a pantry. The living room is large, with two windows, and benefits from a small terrace. The bathroom is between the living area and the bedrooms. The two bedrooms are spacious and have windows. The double-glazed windows and folding shutters distinguish and integrate the rooms that communicate with the outside. The location is great, benefiting from a varied transport network, a 5-minute walk from the Santa Apolónia metro, buses and Transtejo. It also has easy access to all the city's motorways. If you like what's typical and the charm of a place where fado inspires the neighbourhood, this could be your home, book your visit now! Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located. Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It's like a small village. Wander aimlessly through its 'becos' (alleys) and 'largos' (small squares), allowing your senses to be the guides. You'll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. 'Baixa Pombalina', gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce. Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon. Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese 'Chinatown' and a terminal for the typical tram 28. And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions. #ref:W-02S5JB

Moradia V5 situada em Aldeia São Pedro do Sul Moradia V5 em pedra com 99 m², sita em Aldeia, concelho de São Pedro do Sul. A moradia necessita de intervenção e é composta por 2 andares. Está localizada em zona rural, com boa exposição solar. A cidade de São Pedro do Sul é mundialmente conhecida pelas suas termas que datam dos tempos pré-romanos que ao longo dos anos a sua afluência tem vindo a aumentar não só mas também derivada a um aumento do número de turistas estrangeiros. Gastronomicamente estamos a falar de uma das melhores regiões de Portugal para o repasto, Cabrito à Lafões, Sopa de Feijão com Couve à Lafonense, Vitela à Lafões, Rojões à Moda de S. Pedro são alguns dos pratos que poderá saborear. São os condimentos necessários para adquirir este Imóvel, não deixe passar esta oportunidade. Proximidade de locais de lazer, - termas de São Pedro do Sul - praias fluviais, - desporto, - turismo, - serviços - equipamentos sociais. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.2 do artigo 18 do Decreto -Lei n.101-D/2020, de 7 de Dezembro Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (+351) 232 404 612 (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n. 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul. Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui 'um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural'. Podemos dizer que 'Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga', que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a 'vinha de enforcado'. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira - Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras - restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso. Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História' - Artigo By - https://visitlafoes.pt/ #ref:15671500

Identificação do imóvel: ZMPT558900 Terreno com projeto aprovado, Covas, Vila Nova de Cerveira Covas. Uma aldeia das 'Aldeias de Portugal'! Localizada no sopé das serras de Covas e Arga, e atravessada pelo rio Coura, a aldeia de Covas, do concelho de Vila Nova de Cerveira, é reconhecida pelos seus recursos naturais, de rara beleza paisagística, numa mistura de serras e vales que propiciam as mais variadas atividades de turismo na natureza. É considerada uma das mais importantes, senão a principal, freguesia do concelho, quer em extensão, quer em riqueza florestal, tendo sido recentemente incluída, pela sua qualidade e características, no projeto 'Aldeias de Portugal'. Covas é assim reconhecida pelo seu enorme potencial em turismo de aldeia. A história secular, o valioso património construído, as tradições, a gastronomia e o folclore, são características que distinguem e diferenciam esta aldeia. Quer para habitação própria, quer para lazer e/ou férias, quer para investimento, não perca esta oportunidade de construir uma casa de sonho! Como alternativa viável, poderá optar por uma casa pré-fabricada, cujas características distintas a separa de qualquer outro tipo de construção, quer pelos custos, qualidade e tempo de edificação, quer mesmo pelo impacto ambiental. Terreno com 832 m2, com vistas para a serra, numa localização perfeita para quem gosta do silêncio da natureza, aliado às vistas fantásticas sobre a serra. Como chegar? Coordenadas GPS 4152'33.6'N 841'18.8'W 41.875993, -8.688560 Link de localização s://maps.app.goo.gl/DdkL5XWSf8LjDBhw7?g_st=iw Informações PDM Prevê 35% de ocupação do solo e permite a construção de uma moradia com dois pisos, 'Habitação Unifamiliar Isolada ou Habitação Unifamiliar Geminada': Índice máximo de ocupação de solo (máximo de área de implantação): 291,2 m2; Índice máximo de impermeabilização do solo: 457,6 m2. Número de pisos acima de solo: 2 Número de pisos abaixo do solo: 1 Projeto* aprovado Projeto aprovado para moradia T2 (duas suites), com garagem para dois carros. _________*Projetos de Arquitetura, Especialidades e Engenharia, disponíveis para consulta. Fotos dos esquissos gentilmente cedidos pelo Gabinete de Arquitetura Paradoxo. ________ Pontos de interesse Parque de Campismo de Covas; Casa do Carboal ou Casa de Covas; Igreja Paroquial; Capela de Santa Marinha; Capela de São Gregório; Capela de Santa Luzia; Cruzeiro de Nossa Senhora da Piedade; Alto das Broas e da Lapa Grande; Azenhas de Pagade; Parque de merendas; Trilho Interpretativo da Ribeira de Covas (um itinerário junto ao rio Coura) com paisagens deslumbrantes; Atividades de turismo de montanha - escalada e interpretação do território. Gastronomia Principais pratos típicos de Covas; Truta; Cozido à portuguesa. Artesanato típico da aldeia Trabalhos em ferro. Contacte-me para vir conhecer este encantador terreno em Covas, Vila Nova de Cerveira! NOTAS: Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código ZMPT; Em caso de visita faça-se sempre acompanhar dos seus elementos de identificação; Visitas disponíveis mediante agendamento prévio; Caso seja um agente imobiliário, esta propriedade está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558900

MORADIA T3 E CAFÉ O FORNO FRANCELOS VILAR MAÇADA ALIJÓ Contextualização ? O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. ? Nas encostas dos vales dos rios Pinhão, Douro, Tua e Tinhela, pertencente à freguesia de Vilar Maçada , temos a pequena aldeia de Francelos, elevada por entre um belo mosaico agrícola de prados e campos, pontuados por árvores e flores. Um pequeno aglomerado de casas de arquitetura tradicional com eiras, espigueiros e levadas equilibra-se com o conforto de gosto moderno de gentes da terra cujas raízes predominam e se fazem sentir. Na verdade, Francelos , caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia , as festas e romarias . ? Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto , persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes , cultura, usos e costumes. ? São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). ? E no que a sabores diz respeito, seja verão ou inverno, o Café O Forno é ponto de paragem obrigatória, em Francelos , com localização privilegiada, junto ao largo da capelinha da Nossa Senhora de Fátima, local de interesse religioso e referência aquando as festas da aldeia, a romaria do mês de agosto, em honra do Senho do Monte, complementada por um dos grandes atrativos desta povoação, em jeito de homenagem ao padroeiro, os Tapetes de Flores , elaborados pelos próprios francelenses. ? Antigo Forno de Pão , outrora comércio e meio de subsistência desta família que produzia o pão para toda a aldeia, hoje recuperado e transformado num Café cujo nome faz justiça e presta tributo a um alimento de grande valor transcendental, antigamente revestido de um lado sagrado, sempre acompanhado de uma série de ladainhas que as senhoras proclamavam enquanto amassavam o dito alimento: Deus te acrescente, em louvor da Virgem Maria, um pai nosso e uma Avé Maria. O Café O Forno , ponto de referência de Francelos, deve o seu sucesso à qualidade dos seus pratos típicos, confecionados com ingredientes da terra e da forma tradicional. ? Sedeado em pleno centro histórico e religioso da freguesia, envolta de vegetação de árvores de grande porte, o Café O Forno , munido de todo o material e equipamento necessários, também Moradia T3 , equipada e mobilada , encontra-se disponível, para continuar a proporcionar uma experiência inesquecível, que alia os saberes culturais e gastronómicos da região, com os produtos da terra, mais autênticos e se conjugam harmoniosamente em cada iguaria, saboreados como sempre, com o bem-estar aconchegante, característicos dos espaços reabilitados e renovados. ? Para desfrutar desta experiência em pleno, a ambiência calorosa , agradável, no interior do café com o ar condicionado a oferecer momentos de fruição extremamente confortáveis, sem esquecer a sala de jogos com os matraquilhos e a mesa de bilhar ( que não podiam faltar!) ou, no exterior , na exclusiva esplanada , erguida sobre estacas de madeira, a apelar à convivialidade , tão importante nos nossos dias e marca identitária dos pequenos espaços rurais. Descrição Esta moradia é composta por: ?? rés-do-chão onde se encontra o espaço comercial e de restauração, o Café O Forno que dispõe de: ?uma sala com capacidade para 4 mesas com um total de 16 pessoas sentadas ? um bar equipado e preparado para confecionar e servir quer snacks quer refeições no próprio local ? uma esplanada com capacidade para 4 mesas e 16 pessoas sentadas ? uma sala de jogos com mesa de matraquilhos e mesa de bilhar ? 3 casas de banho, 2 para o público masculino e feminino e uma privada somente de acesso aos proprietários ? sinalética visível ao público ? música ambiente e televisão ? saída de fumos própria e detetor de incêndios ? 3 entradas (a principal para o café e as outras para a sala de jogos) ? climatização: ar condicionado (complementado no inverno com o recuperador de calor do andar habitacional instalado por toda a moradia) ? caixilharia dupla ? Estores elétricos ? Sensores de luz nas casas de banho ? Despensa/arrumos ? Certificado energético B ? Uma frente ? Anexo noutra dependência para arrumos ?? 1º andar com uma habitação revestida de sistema de aquecimento altamente inovador com recuperador de calor a pellets, instalado em toda a habitação e por todo o espaço comercial do café. Assim no andar habitacional, temos: ?uma cozinha equipada ?sala de estar e jantar open space com bar ? 3 quartos ? 1 casa de banho ? caixilharia dupla ? Estores elétricos ? Sensores de luz nas casas de banho ? Certificado energético A ? Uma frente ? Uma varanda cujo acesso se faz pelos 2 quartos a nascente para a rua central ( por cima da esplanada) ? Espaços mobilados , prontos a habitar, ? A moradia destaca-se pela estética em tons de amarelo torrado combinado com o granito, muito característicos do Douro vinhateiro, das casas de suas quintas, por todo o vale. ? De linhas rústicas que conferem um toque de charme e modernidade, contando com a arquitetura tradicional e a simplicidade na decoração, permitem a esta Moradia T3 e Café O Forno reviver a história de uma vida. Com tons amarelos suportados por lajes de granito, o Café O Forno destaca-se no manto verde da natureza envolvente. ATREVA-SE A SONHAR! ? INVISTA, ADQUIRE, caro cliente, um património numa região com História, moderno, sofisticado, pronto a habitar, como residência permanente e rentabilize o seu negócio, dinamizando o espaço comercial de restauração no mesmo edifício, imóvel. ? Eis um investimento em grande, imóvel comercial e residencial, para dinamizar o turismo rural no interior e promover a sua cultura gastronómica com a aposta num meio capaz de revitalizar as áreas rurais, um empreendimento imobiliário duplo. ? O preço de venda inclui todo o recheio e equipamento ?VENDA? OPORTUNIDADE ?€ 270.000 Acessos / Duração Localizada a 2 minutos da variante da A 24 com acesso a Alijó, em 5 minutos, a 2 minutos de Vilar Maçada, sua freguesia, e próxima de Vila Chá. Pontos de Interesse Capela do Senhor do Monte Capela de Francelos Cruzeiro de Francelos Anta da Fonte Coberta, sepultura rupestre, Estela do Cavaleiro em Vila Chã Fundação Casa Museu Maurício Penha Edifício dos Paços do Concelho de Alijó de arquitetura barroca Homenagem ao Homem do Douro Rotas e trilhos Trilho de Vilar Maçada Rio Pinhão Trilho da Pedra Alçada, Trilho da Chã Trilho Chã da Franqueira Centros informativos/interpretativos A Agência de Desenvolvimento Regional do Vale do Tua (“Agência”) Centro Interpretativo do Vale do Tua Posto de Turismo de Alijó Festas e Romarias Turismo de Alijó Associação cultural “ O Plátano de Alijó” Natureza Douro Interior e Alto Douro Vinhateiro Parque Natural Vale do Tua, os seus miradouros e percursos pedestres Alojamento Pousada Barão de Forrester Douro River – Casa Lauralino Localização por Georreferenciação https://goo.gl/maps/iwVgu7kAvFMxwawm6 Vídeo Youtube Festa Senhor do Monte Francelos https://www.facebook.com/filarmonicamarialvacantanhede/videos/francelos-2018-alij%C3%B3-vila-real-ii/238616806857862/?locale=ms_MY ;ID RE/MAX: 124371088-5 #ref:15406075

Alfama cuja designação resulta do árabe AL-AHAMMÃ pelas fontes termais e abundantes nas nascentes do Tejo. O edifício dispõe de 10 habitações ideal para uma vivência em equilíbrio com o charme e a história junto à margem do rio no centro cosmopolita. É um apartamento T2 num recanto pitoresco junto ao Museu do Fado. À entrada tem um hall cujo corredor nos leva a uma pequena divisão, atualmente um closet, que pode, também, ser um escritório. Segue-se a cozinha, muito funcional e, à semelhança com o closet, tem janela para um logradouro. É composta por duas divisões de apoio, lavandaria e dispensa. A sala é ampla, com duas janelas, e beneficia de um pequeno terraço. A Casa de banho fica entre a zona social e os quartos. Os dois quartos são espaçosos e têm janelas. As Janelas de vidro duplo e portadas desdobráveis distinguem e integram os ambientes que comunicam com o exterior. A localização é ótima, beneficia de rede de transportes variada, a 5 minutos a pé do metro de Santa Apolónia, autocarros e Transtejo. Beneficia, também, de fácil acesso a todas as vias da cidade. Se aprecia o que é típico e o encanto de um lugar onde o fado inspira o bairro esta pode ser a sua casa, marque já a sua visita! Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital. Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas. Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa. Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de 'Chinatown' portuguesa e um terminal do típico elétrico 28. Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares. Categoria Energética: C Alfama, whose name comes from the Arabic AL-AHAMMÃ for its hot springs and abundant Tejo River springs. The building has 10 rooms, ideal for living in balance with charm and history on the river bank in the cosmopolitan centre. It's a two-bedroom flat in a picturesque corner next to the Fado Museum. At the entrance there is a hallway leading to a small room, currently a wardrobe, which could also be an office. Next is the kitchen, which is very functional and, like the dressing room, has a window onto a patio. It has two support rooms, a laundry room and a pantry. The living room is large, with two windows, and benefits from a small terrace. The bathroom is between the living area and the bedrooms. The two bedrooms are spacious and have windows. The double-glazed windows and folding shutters distinguish and integrate the rooms that communicate with the outside. The location is great, benefiting from a varied transport network, a 5-minute walk from the Santa Apolónia metro, buses and Transtejo. It also has easy access to all the city's motorways. If you like what's typical and the charm of a place where fado inspires the neighbourhood, this could be your home, book your visit now! Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located. Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It's like a small village. Wander aimlessly through its 'becos' (alleys) and 'largos' (small squares), allowing your senses to be the guides. You'll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. 'Baixa Pombalina', gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce. Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon. Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese 'Chinatown' and a terminal for the typical tram 28. And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions. Energy Rating: C #ref:W-02S5JB

Alfama, whose name comes from the Arabic AL-AHAMMÃ for its hot springs and abundant Tejo River springs. The building has 10 rooms, ideal for living in balance with charm and history on the river bank in the cosmopolitan centre. It's a two-bedroom flat in a picturesque corner next to the Fado Museum. At the entrance there is a hallway leading to a small room, currently a wardrobe, which could also be an office. Next is the kitchen, which is very functional and, like the dressing room, has a window onto a patio. It has two support rooms, a laundry room and a pantry. The living room is large, with two windows, and benefits from a small terrace. The bathroom is between the living area and the bedrooms. The two bedrooms are spacious and have windows. The double-glazed windows and folding shutters distinguish and integrate the rooms that communicate with the outside. The location is great, benefiting from a varied transport network, a 5-minute walk from the Santa Apolónia metro, buses and Transtejo. It also has easy access to all the city's motorways. If you like what's typical and the charm of a place where fado inspires the neighbourhood, this could be your home, book your visit now! Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located. Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It's like a small village. Wander aimlessly through its 'becos' (alleys) and 'largos' (small squares), allowing your senses to be the guides. You'll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. 'Baixa Pombalina', gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce. Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon. Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese 'Chinatown' and a terminal for the typical tram 28. And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions. #ref:W-02S5JB