134 Homes for sale "historico que agora alia" of 180.000 € until 340.000 €, in Porto smallest

Discover this charming T0 Apartment, carefully designed, furnished and equipped, located in the Historic Center of Porto, offering a unique opportunity to live in the vibrant heart of the city. Property Features: - Functional and well-distributed space of 42 m². - Fully renovated with modern and high quality finishes. - Equipped kitchen and comfortable seating area. - Complete and functional bathroom. - Large windows that offer plenty of natural light. Prime Location: - Situated in the heart of Porto, close to all major sights, shops, restaurants and public transport. - Approximate distances: Avenida dos Aliados (500 m), Ribeira (1 km), São Bento Station (800 m). Additional Benefits: *Unique opportunity for investors or those looking for a cosy home in the city centre. *Excellent short-term rental potential due to the strategic location. #ref:1527/24

T1 Novo na União de Freguesias do Centro Histórico do Porto De arquitetura e design contemporâneo, este imóvel usufrui de áreas bem desenhadas, sendo composto por cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda. A cozinha é equipada com frigorífico, exaustor, placa e forno. A sala com orientação a poente tem acesso à varanda com vistas desafogadas para a cidade. O quarto com roupeiro embutido, é voltado a nascente e dispõe de grandes janelas que proporcionam a entrada de luz direta logo pela manhã. A casa de banho é completa, equipada com louças suspensas, espelho retroiluminado e com duche italiano. A nível de conforto, este traduz-se pelos detalhes dos acabamentos como por exemplo pavimento flutuante em carvalho americano. Do ponto de vista da eficiência energética este apartamento conta com caixilharia de alumínio com vidros duplos e com proteção solar térmica, iluminação LED e sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento. Conta também com isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão. O edifício onde se insere é constituído por 8 frações, elevador e zonas de áreas comuns como jardim, jacuzzi e churrasqueira. Destaca-se pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são componente fulcral no quotidiano de quem lá vive. Sendo representadas nas suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias e restaurantes por toda a zona.Fica também a poucos minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira, do Rio Douro, hospitais, centros comerciais, supermercados e outros serviços. Ótimos acessos às principais vias rodoviárias da cidade, transportes públicos à porta incluindo a futura estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância (10 minutos a pé). Inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, este usufrui de certos benefícios fiscais, tais como a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS. Excelente investimento para quem procura viver no centro da cidade ou para quem pretenda rentabilizar como alojamento local ou arrendamento. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:12TC3048

Studio with 42 s qm and balcony with 6 s qm, inserted in a totally renovated development in the heart of Baixa Portuense. Result of a housing rehabilitation, converted into 7 units of independent housing and one unit of commerce/services. The proposal for the building goes through the conservation of the existing building at number 170, maintaining the design of the urban front for Rua do Almada. The new apartments combine the demands of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploration. The Almada 170 development consists of three fractions of typology T0, three fractions of typology T1, a fraction of typology T2 and a fraction of commerce/services. In the heart of Baixa, it is the historic center of Porto, it was designated as a World Cultural Heritage in 1996 by UNESCO. It is marked by the medieval origins of the city and includes the ancient parishes of Sé, São Nicolau, Vitória and Miragaia. Even with all the evolution and changes that have occurred over time in this historic center, even today the observation of the urban complex based on the old medieval hull provides an image of coherence and homogeneity. It suggests immutability and permanence in time, constituting a unique example of an urban landscape endowed with identity, strong character and aesthetics. The Baixa is the central area of the city, it is where most of the commerce, restaurants and lodgings are located, as well as the City Hall in one of the most emblematic avenues of the city, the 'Avenida dos Aliados', with many beautiful buildings. It is in this area that we also find many of the historical buildings of the city such as the Clérigos Tower, the traditional Bolhão Market and the majestic São Bento Railway Station with its beautiful hand-painted tiles, among many others. Book your visit now. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22175

Edifício Almada Prime. Baixa do Porto. Apartamento T1. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Imóvel com 57,41m2, situado no segundo piso, totalmente equipado com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa, e ar condicionado. Inserido num novo empreendimento localizado num ponto estratégico no centro da cidade do Porto. Situado a poucos minutos de distância a pé da famosa Avenida dos Aliados, beneficiando assim de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do Centro Histórico da Cidade. Este local de eleição, respira o classicismo e a modernidade de uma zona marcada por importantes exemplares de arquitectura, de estilos e épocas antigas muito preservadas. Venha conhecê-lo! O Porto é a cidade do momento. Usufrui de um grande fluxo de turismo, que proporciona ao comércio local um enorme crescimento. É uma das mais seguras cidades da Europa onde os seus habitantes conseguem viver com a melhor qualidade de vida. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7832V

Studio for sale in the city center of Porto. Excellent investment! With a unique style, a contemporary classic! Apartment with 59 m2 and storage room of 4 m2, brand, inserted in a building with 8 carefully designed apartments, centrally located, between Rotunda da Boavista and Praça da República, in an area of commerce, restaurants and services. Result of the rehabilitation of a historic building where details were a concern. In the bathrooms, the walls and floor are clad in large Carrara marble, the kitchen is custom-made and has an exclusive metallic finish and is fully equipped. Air conditioning and double glazed windows and wooden doors. The apartment has a small storage area. Common laundry room in the building. Apartment licensed for short term rent. Book your visit! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service. Our mode of action involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate this potential, presenting and mediating the business with investors, developing projects, obtaining licenses and managing the construction and, finally, managing the promotion and distribution of projects resulting from these investments. We have experienced and highly tolerant professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consultancy, promotion and real estate mediation, achieved in an effective and efficient team for relevant and adequate follow-up. #ref:IMM-77-22

Historic building located in the heart of Downtown Porto, with unique facades and interiors, inserted in a plot with 850 m2. The street where the building is located is a consolidated trade and services area of downtown the city that is being subject to profound transformation, guided by impactful works for the city, which highlights the rehabilitation of the Bolhão Market (opening in September 2022). The building is very well served by public transport. The Metro stations of Trindade (connection to the airport, Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) and Bolhão (connection to Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) are less than 5 minutes walk away. The main bus lines of Porto originate on Avenida dos Aliados, 5 minutes away, the most emblematic avenue of Porto, where the City Hall is located and the main hotels in the city center. The surrounding building is a very lively residential and commercial area, where traditional shops of the city are pontificated. On the block there is a Pingo Doce supermarket (in front of Bolhão Market) and many gourmet grocery stores. Climbing the Rua de Fernandes Tomás a little, you reach the street of Santa Catarina, the main axis of the commerce of downtown Porto, where the Via Catarina Shopping Center, the emblematic Café Magestic and a wide variety of international brands such as Zara, Cortefiel and Fnac are located. The area offers numerous restaurants of national and international cuisine. A few minutes' walk from the building is the Trindade Private Hospital. The largest public hospital in the city (Hospital de S. João) is a 15-minute metro ride away. In the surroundings there are many car parks. In Rua Fernandes Tomás there are 3 parks: trindade park (2 minutes walk) and the parks of shopping centers Via Catarina and La Vie Porto Baixa (5 minutes walk). In Rua do Bolhão (in front of the building) is the Silo Auto. There are also several family garages in the vicinity that have monthly subscriptions in account. #ref:10005

1-bedroom apartment, brand new, with 57 sqm of gross private area and terrace at Santa Catarina 382 Living, in downtown Porto, at Santa Catarina Street. The apartment features a spacious living room with a fully fitted open-plan kitchen and access to the outdoor terrace, totaling 29 sqm in open space, and one bedroom. Santa Catarina 382 Living stands out for its contemporary architecture while maintaining the typical identity of the city. All apartments are equipped with air conditioning. Located in the heart of Porto's downtown area and historic center, it is close to shops, services, cultural spaces, educational institutions, and transportation options. This is Porto's most important commercial zone and one of the busiest pedestrian streets in the city and the country. It is right next to Bolhão Market, a 2-minute walk from Bolhão Metro Station, 7 minutes from Teatro Rivoli, 8 minutes from Porto City Hall and Avenida dos Aliados, 8 minutes from Trindade Metro Station, and 9 minutes from São Bento train station and São Bento Metro Station. It is within a 20-minute driving distance from Matosinhos Beach and Porto City Park, 25 minutes from Foz do Douro, and Francisco Sá Carneiro Airport. It is a 3-hour drive from Lisbon. #ref:79121

Historic building located in the heart of Downtown Porto, with unique facades and interiors, inserted in a plot with 850 m2. The street where the building is located is a consolidated trade and services area of downtown the city that is being subject to profound transformation, guided by impactful works for the city, which highlights the rehabilitation of the Bolhão Market (opening in September 2022). The building is very well served by public transport. The Metro stations of Trindade (connection to the airport, Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) and Bolhão (connection to Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) are less than 5 minutes walk away. The main bus lines of Porto originate on Avenida dos Aliados, 5 minutes away, the most emblematic avenue of Porto, where the City Hall is located and the main hotels in the city center. The surrounding building is a very lively residential and commercial area, where traditional shops of the city are pontificated. On the block there is a Pingo Doce supermarket (in front of Bolhão Market) and many gourmet grocery stores. Climbing the Rua de Fernandes Tomás a little, you reach the street of Santa Catarina, the main axis of the commerce of downtown Porto, where the Via Catarina Shopping Center, the emblematic Café Magestic and a wide variety of international brands such as Zara, Cortefiel and Fnac are located. The area offers numerous restaurants of national and international cuisine. A few minutes' walk from the building is the Trindade Private Hospital. The largest public hospital in the city (Hospital de S. João) is a 15-minute metro ride away. In the surroundings there are many car parks. In Rua Fernandes Tomás there are 3 parks: trindade park (2 minutes walk) and the parks of shopping centers Via Catarina and La Vie Porto Baixa (5 minutes walk). In Rua do Bolhão (in front of the building) is the Silo Auto. There are also several family garages in the vicinity that have monthly subscriptions in account. #ref:10008

Douro Garden 1 is an apartment with 65 sqm with private garden of 30 sqm. Located 50m from The Stock Exchange Palace Designed and realized by an architect, this apartment benefits from high ceilings, American kitchen and a bathroom with a modern design that merges with the history of the building. Miragaia : the romantic and popular port. Miragaia is one of the most authentic and colorful neighborhoods of Porto. Situated on the slopes of the hill that plunges into the Douro, it is pleasant to stroll through the maze of streets that compose it, where the dirty laundry still hangs from the windows. This is the location of the old Jewish quarter. Here the views over the Douro or the roofs of the city follow the small churches and gardens. To discover Miragaia is to know an atypical cultural and historical neighborhood. Adjacent to the historic center, the miragaia district seems to be far from the hustle and bustle of Ribeira or Aliados.Miragaia : the romantic and popular Port. Make an already set up your visit. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:19198-DA2

2-bedroom penthouse apartment with 62 sqm (GFA), balcony with 7 sqm, near São Bento Train Station, in Porto historic centre. In a building fully renovated in 2018. Equipped kitchenette and laundry. Currently working as local accommodation. 150 m walking distance from São Bento train and underground stations. Near Porto Cathedral, Batalha Square, Rua Mouzinho da Silveira, Rua das Flores, Ribeira Square, Avenida dos Aliados, Torres dos Clérigos and Rua de Santa Catarina. #ref:50983

DESCRIPTION Fernandes Thomaz 797, is a residential building to be rehabilitated in the heart of downtown Porto, in an area in deep transformation. This historic building is located between the streets of Sá da Bandeira and Bonjardim, located in an area with commerce and services well consolidated downtown, which is undergoing profound transformation, guided by important works for the city of Porto. With 13 fractions: 2 shops and 11 apartments of typologies T1 with areas between 49 and 76 m2, the Building Fernandes Thomaz 797 offers top finishes and fully equipped kitchens. The downtown area of Porto is the designation given to the central area of the city. Traditionally, much of the commerce, restaurants and accommodation are located in this central area of the city. This is where the Porto Chamber is located on one of the most emblematic avenues of the city, Avenida dos Aliados, where we find the most historic and beautiful buildings of the city, such as the Clérigos Tower, the traditional Bolhão Market and the São Bento Railway Station. Roquette is a real estate agency present in the national market for more than 10 years, We're waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:APA_13606_I

Historic building located in the heart of Downtown Porto, with unique facades and interiors, inserted in a plot with 850 m2. The street where the building is located is a consolidated trade and services area of downtown the city that is being subject to profound transformation, guided by impactful works for the city, which highlights the rehabilitation of the Bolhão Market (opening in September 2022). The building is very well served by public transport. The Metro stations of Trindade (connection to the airport, Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) and Bolhão (connection to Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) are less than 5 minutes walk away. The main bus lines of Porto originate on Avenida dos Aliados, 5 minutes away, the most emblematic avenue of Porto, where the City Hall is located and the main hotels in the city center. The surrounding building is a very lively residential and commercial area, where traditional shops of the city are pontificated. On the block there is a Pingo Doce supermarket (in front of Bolhão Market) and many gourmet grocery stores. Climbing the Rua de Fernandes Tomás a little, you reach the street of Santa Catarina, the main axis of the commerce of downtown Porto, where the Via Catarina Shopping Center, the emblematic Café Magestic and a wide variety of international brands such as Zara, Cortefiel and Fnac are located. The area offers numerous restaurants of national and international cuisine. A few minutes' walk from the building is the Trindade Private Hospital. The largest public hospital in the city (Hospital de S. João) is a 15-minute metro ride away. In the surroundings there are many car parks. In Rua Fernandes Tomás there are 3 parks: trindade park (2 minutes walk) and the parks of shopping centers Via Catarina and La Vie Porto Baixa (5 minutes walk). In Rua do Bolhão (in front of the building) is the Silo Auto. There are also several family garages in the vicinity that have monthly subscriptions in account. #ref:10007

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1-bedroom apartment, 43 sqm (gross floor area), furnished and equipped, with terrace and 95 sqm garden, LA license, in Praça da República, Porto. The property comprises an entrance hall, a full bathroom, a living room and a bedroom with shutters and direct access to the terrace, and views of Praça da República and the city. In a fully rehabilitated building, it features excellent quality finishes. It is currently operating as LA. Close to shops, services, cultural spaces, educational establishments, and transport, in the heart of Praça da República, in the historic centre of Porto. This iconic square is less than 10-minute walking distance from Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, Trindade underground station, Rua de Santa Catarina, Rua do Almada, and Porto City Hall. Less than 20 minutes from São Bento train station, Clérigos, and the city's main theatres. 20-minute driving distance from Francisco Sá Carneiro Airport and a 3-hour drive from Lisbon. #ref:74868

Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado na Rua de Fernandes Tomás entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. ENVOLVENTE O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente). Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: - A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). TRANSPORTES O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade, com ligações ao aeroporto, estação de campanha, Matosinhos, polo universitário, hospital de São João, Corte Inglês, casa da Música, Boavista, Vila Nova de Gaia, encontra-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do porto estão a 5 minutos e têm origem na Rua do Bolhão e Avenida dos Aliados considerada a mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. COMÉRCIO E SERVIÇOS A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. ESTACIONAMENTO Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2 minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e La Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que têm assinaturas mensais em conta. PROJETO O projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. #ref:IMM-103-22

Apartamento T2 novo, a 100m do Metro Salgueiros, com varanda de 14,3m2 e lugar de garagem no Porto. Condições especiais de pagamento durante a fase de construção. Apartamento em novo edifício de habitação, a estrear, de arquitetura contemporânea, no condomínio residencial Salgueiros Flats em Paranhos, Porto, com: Cozinha totalmente equipada; 2 quartos (sendo 1 suite) com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Tetos falsos em gesso e iluminação com projetores de LED; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Soalho flutuante nos quartos e áreas comuns; mosaico porcelânico nas zonas húmidas; Edifício com 2 elevadores, acesso a pessoas com mobilidade reduzida e lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2); Voltado a nascente (este). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada. Implantado num terreno com 1000 m2, em Paranhos, ao lado da estação de Metro Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro) e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de São João/Paranhos), o que indica um potencial de valorização elevado e seguro. Próximo ao Pólo Universitário, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalação; a destacar: - 80m de supermercado; - 100m de cafetarias, padaria e restaurante; - 100m da Estação de Metro Salgueiros (Linha Amarela que liga o Hospital de São João a Santo Ovídeo); - 260m da Escola Básica de 1º CEB /JI Augusto Lessa; - 400m da Escola Básica 2/3 Eugénio de Andrade; - 400m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Paranhos; - 700m do Pólo Universitário; - 900m do Parque do Covelo; - 1000m do Hospital São João. A 6 minutos de Metro do Centro Histórico do Porto (Estação Trindade) e a 8 minutos de Metro da Avenida dos Aliados. A Estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de São João a 7 minutos. A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai iniciarse em Março/2023 e tem previsão de conclusão para Setembro/2024. O projeto contempla 34 frações (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos, todos com lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2), sendo: 3 T1 com terraço voltados a poente; 1 T2 voltado para a rua (nascente) no piso 1 (R/C); 18 T1 voltados a poente com varandas, nos pisos de 2 a 7; 12 T2 voltados para a rua (nascente) com varandas, nos pisos de 2 a 7. Descrição técnica: REVESTIMENTOS Pavimentos Zonas secas: soalho flutuante; Zonas húmidas: mosaico porcelânico. Paredes Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis; - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa; Lavatório Valadares Nice e armário em MDF Lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho; Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. Bom para habitação própria ou para investimento. Oportunidade! Preço de lançamento! Condições especiais! Não perca tempo e marque já uma reunião connosco para reservar o seu imóvel! Alvará de Licenciamento nº NUD/458829/2022/CMP Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551275-46

Apartamento T0 com varanda para venda Edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. PROJETO O projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã/ Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. ESTACIONAMENTO NA ENVOLVENTE Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2 minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e La Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que têm assinaturas mensais em conta. A obra de reabilitação do edifício iniciou-se em 2020 e estará concluída no final de 2023. REF 100133. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100133

Douro Garden 1 is an apartment with 61 sqm with a terrace of 6 sqm and a bedroom with mezzanine. The added value of this apartment lies in a mezzanine bed that allows an optimization of its space and a versatility of the room. Designed and realized by an architect, this apartment benefits from high ceilings, American kitchen and a bathroom with a modern design that merges with the history of the building. Located 50m from The Stock Exchange Palace Miragaia : the romantic and popular port. Miragaia is one of the most authentic and colorful neighborhoods of Porto. Situated on the slopes of the hill that plunges into the Douro, it is pleasant to stroll through the maze of streets that compose it, where the dirty laundry still hangs from the windows. This is the location of the old Jewish quarter. Here the views over the Douro or the roofs of the city follow the small churches and gardens. To discover Miragaia is to know an atypical cultural and historical neighborhood. Adjacent to the historic center, the Miragaia district seems to be far from the hustle and bustle of Ribeira or Aliados. Make an already set up your visit. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:19197-DA2

Douro Garden 2 is an apartment with 47 sqm with private garden of 12 sqm. Located 50m from The Stock Exchange Palace Designed and realized by an architect, this apartment benefits from high ceilings, American kitchen and a bathroom with a modern design that merges with the history of the building. Miragaia : the romantic and popular port. Miragaia is one of the most authentic and colorful neighborhoods of Porto. Situated on the slopes of the hill that plunges into the Douro, it is pleasant to stroll through the maze of streets that compose it, where the dirty laundry still hangs from the windows. This is the location of the old Jewish quarter. Here the views over the Douro or the roofs of the city follow the small churches and gardens. To discover Miragaia is to know an atypical cultural and historical neighborhood. Adjacent to the historic center, the Miragaia district seems to be far from the hustle and bustle of Ribeira or Aliados. Make an already set up your visit. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:19199-DA

Studio with 42 s qm and balcony with 6 s qm, inserted in a totally renovated development in the heart of Baixa Portuense. Result of a housing rehabilitation, converted into 7 units of independent housing and one unit of commerce/services. The proposal for the building goes through the conservation of the existing building at number 170, maintaining the design of the urban front for Rua do Almada. The new apartments combine the demands of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploration. The Almada 170 development consists of three fractions of typology T0, three fractions of typology T1, a fraction of typology T2 and a fraction of commerce/services. In the heart of Baixa, it is the historic center of Porto, it was designated as a World Cultural Heritage in 1996 by UNESCO. It is marked by the medieval origins of the city and includes the ancient parishes of Sé, São Nicolau, Vitória and Miragaia. Even with all the evolution and changes that have occurred over time in this historic center, even today the observation of the urban complex based on the old medieval hull provides an image of coherence and homogeneity. It suggests immutability and permanence in time, constituting a unique example of an urban landscape endowed with identity, strong character and aesthetics. The Baixa is the central area of the city, it is where most of the commerce, restaurants and lodgings are located, as well as the City Hall in one of the most emblematic avenues of the city, the 'Avenida dos Aliados', with many beautiful buildings. It is in this area that we also find many of the historical buildings of the city such as the Clérigos Tower, the traditional Bolhão Market and the majestic São Bento Railway Station with its beautiful hand-painted tiles, among many others. Book your visit now. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22172

Apartamento T2 novo, a 100m do Metro Salgueiros, com varanda de 12,6m2 e lugar de garagem no Porto. Condições facilitadas de pagamento durante a fase de construção. Apartamento em novo edifício de habitação, a estrear, de arquitetura contemporânea, no condomínio residencial Salgueiros Flats em Paranhos, Porto, com: Cozinha totalmente equipada; 2 quartos (sendo 1 suite) com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Tetos falsos em gesso e iluminação com projetores de LED; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Soalho flutuante nos quartos e áreas comuns; mosaico porcelânico nas zonas húmidas; Edifício com 2 elevadores, acesso a pessoas com mobilidade reduzida e lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2); Voltado a nascente (este). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada. Implantado num terreno com 1000 m2, em Paranhos, ao lado da estação de Metro Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro) e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de São João/Paranhos), o que indica um potencial de valorização elevado e seguro. Próximo ao Pólo Universitário, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalação; a destacar: - 80m de supermercado; - 100m de cafetarias, padaria e restaurante; - 100m da Estação de Metro Salgueiros (Linha Amarela que liga o Hospital de São João a Santo Ovídeo); - 260m da Escola Básica de 1º CEB /JI Augusto Lessa; - 400m da Escola Básica 2/3 Eugénio de Andrade; - 400m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Paranhos; - 700m do Pólo Universitário; - 900m do Parque do Covelo; - 1000m do Hospital São João. A 6 minutos de Metro do Centro Histórico do Porto (Estação Trindade) e a 8 minutos de Metro da Avenida dos Aliados. A Estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de São João a 7 minutos. A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai iniciarse em Março/2023 e tem previsão de conclusão para Setembro/2024. O projeto contempla 34 frações (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos, todos com lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2), sendo: 3 T1 com terraço voltados a poente; 1 T2 voltado para a rua (nascente) no piso 1 (R/C); 18 T1 voltados a poente com varandas, nos pisos de 2 a 7; 12 T2 voltados para a rua (nascente) com varandas, nos pisos de 2 a 7. Descrição técnica: REVESTIMENTOS Pavimentos Zonas secas: soalho flutuante; Zonas húmidas: mosaico porcelânico. Paredes Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis; - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa; Lavatório Valadares Nice e armário em MDF Lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho; Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. Bom para habitação própria ou para investimento. Oportunidade! Preço de lançamento! Condições especiais! Não perca tempo e marque já uma reunião connosco para reservar o seu imóvel! Alvará de Licenciamento nº NUD/458829/2022/CMP Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551275-47

Studio+1-bedroom apartment, 45 sqm (gross floor area), in Rua Dom João IV, in the heart of the historic centre of Porto. Comprising an entrance hall, a kitchen, a bathroom, a living room with access to the balcony, and a 19 sqm terrace. The bedroom with a laundry room has access to the balcony. The apartment is sold furnished and equipped. It is very close to the pedestrian area of Rua de Santa Catarina, the most important shopping area in Porto and one of the busiest pedestrian streets in the city. Near Mercado do Bolhão and the underground station, 7-minute walking distance from Teatro Rivoli, Trindade and Avenida dos Aliados, and 10 minutes from São Bento train station and the historic centre of Porto. 25-minute driving distance from Porto Airport and a 3-hour drive from Lisbon. #ref:74875

Studio apartment with an additional room, with 47 sqm of gross private area and a balcony of 5 sqm, located in a fully renovated building on Rua Dom João IV, in the heart of Porto city center. The building has an elevator and consists of an entrance hall, kitchen, bathroom, bedroom with a window, a living room with a balcony, and a laundry room. The apartment is sold fully furnished and equipped. Located very close to the pedestrian area of Rua de Santa Catarina, the most important commercial area in Porto and one of the busiest pedestrian streets in the city. It is also near the Bolhão Market and the Metro station, within a 7-minute walking distance from Teatro Rivoli, Trindade, and Avenida dos Aliados, and 10 minutes from São Bento train station and the historic center of Porto. It is also a 25-minute drive from Porto Airport and 3 hours from Lisbon. #ref:74874

Studio with 42 s qm and balcony with 6 s qm, inserted in a totally renovated development in the heart of Baixa Portuense. Result of a housing rehabilitation, converted into 7 units of independent housing and one unit of commerce/services. The proposal for the building goes through the conservation of the existing building at number 170, maintaining the design of the urban front for Rua do Almada. The new apartments combine the demands of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploration. The Almada 170 development consists of three fractions of typology T0, three fractions of typology T1, a fraction of typology T2 and a fraction of commerce/services. In the heart of Baixa, it is the historic center of Porto, it was designated as a World Cultural Heritage in 1996 by UNESCO. It is marked by the medieval origins of the city and includes the ancient parishes of Sé, São Nicolau, Vitória and Miragaia. Even with all the evolution and changes that have occurred over time in this historic center, even today the observation of the urban complex based on the old medieval hull provides an image of coherence and homogeneity. It suggests immutability and permanence in time, constituting a unique example of an urban landscape endowed with identity, strong character and aesthetics. The Baixa is the central area of the city, it is where most of the commerce, restaurants and lodgings are located, as well as the City Hall in one of the most emblematic avenues of the city, the 'Avenida dos Aliados', with many beautiful buildings. It is in this area that we also find many of the historical buildings of the city such as the Clérigos Tower, the traditional Bolhão Market and the majestic São Bento Railway Station with its beautiful hand-painted tiles, among many others. Book your visit now. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22174

Contemporary apartment for sale in a renovated building. The interior features a living room with integrated kitchen and an interior patio. Ideal for those looking to live in the heart of Porto, work or invest. This apartment is located in the historic center and is just a few meters from Avenida dos Aliados and within walking distance of some of the city's main cultural highlights, such as Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Mercado do Bolhão and Ribeira. CHARACTERISTICS: Area: 46 m2 | 495 sq ft Useful area: 46 m2 | 495 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04991