23.310 Realestates for sale "esta situado no segundo" in Porto

Three bedroom apartment for sale in a gated community with indoor and outdoor swimming pools, gym, sauna, Turkish bath, squash court and children's playground. It has generous areas, plenty of light and excellent solar orientation from south to west. It is located just a few meters from Av. da República, and is a benchmark condominium in the city, with above-average construction and finishes in its three bedrooms and three bathrooms. The apartment also includes a parking space for two cars and a storage room. Very well located close to shopping centers, traditional commerce and services. A 5-minute walk from the metro station, a 2-minute drive from the A1, 8 minutes from the historic center of Gaia and the Port wine cellars and 30 minutes from the airport. CHARACTERISTICS: Area: 141 m2 | 1 518 sq ft Useful area: 141 m2 | 1 518 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: B- FEATURES: common areas: - Condominium with security from 8.00 to 0.00; - Heated indoor pool and outdoor pool; - Squash, gym and changing rooms; - Communal lounge and games room; - Children's playground and garden. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05123

Apartamento T2 com Terraço 50m2 na Baixa Portuense Apartamento inserido no Empreendimento Porto Art Square situado no alto da Fontinha com vistas sobre a cidade. A área envolvente do empreendimento desenvolve-se em torno de um edifício central de traçado arquitetónico sublime, onde há lugar para uma galeria de arte e um centro de conferências - a nova casa da Fundação José Rodrigues. Assume-se como um empreendimento com glamour, conforto, sofisticado e cosmopolita e que se pretende afirmar como o centro da arte digital no coração da cidade do Porto. Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala comum em open space com cozinha - wc completo - 1 quarto - 1 suite - terraço com 49.8m2 (acessível através de todas as divisões) Complementa-se com 1 lugar de garagem com arrumos Detalhes a destacar: - ar condicionado - painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência elétrica - pavimento em multicamada de madeira de carvalho ou equivalente - blackouts motorizados (nos quartos) - roupeiros com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente, e iluminação interior - cozinha equipada com forno, placa indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor/hotte, máquina de lavar loiça com marca Siemens ou equivalente - loiças sanitárias Roca ou equivalente Obs: 3D´s ilustrativos (podem não corresponder exatamente a esta fração) Data prevista de fim de construção junho 2025 Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre o mapa de acabamentos e frações disponíveis. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6277-B1.3-RA

Luxurious T3 apartment with a total area of 170m2. Located on the third floor, this property features two bedrooms, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 45m² with access to a 30m² balcony. This unit also includes two parking spaces and a storage area on the -2 floor. Technical Features: - Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer; - False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm; - Walls in projected stucco of the 'Seral' type; - Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF; - Water-resistant MDF baseboards; - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units; - Sanitary water heating by heat pump; - Video intercom; - Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control; - Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging; - Condominium room; - Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways. - This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Location: - 2 km to the supermarket, - 2 km to Arrábida Shopping, - 2 km to the pharmacy, - 2.5 km to Porto, - 15 km to Porto Airport. The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024. #ref:0431/24

Apartamento T0 Novo em Matosinhos Sul Apartamento T0 situado em Matosinhos Sul, muito próximo do Mercado Municipal de Matosinhos e da Rua Brito Capelo (rua que permite acesso a vários serviços e comércio local). Na sua envolvente temos bastante comércio local e por se situar na zona muito próximo da doca de leixões tem também uma diversidade enorme de restaurantes e bares. O acesso a transportes públicos é de elevada facilidade com a estação de metro e de autocarro a cerca de 100m do Edifício. O condomínio deste edifício dispõe também de uma sala de condomínio e uma casa de lixo. O apartamento é constituído por: - Sala em openspace com cozinha equipada por eletrodomésticos da marca Siemens. - WC completo com sanita e bidé suspensos. - Arrumo na cave. - Aquecimento Central - Armários Embutidos - Armário que permite fazer a divisória do quarto para a restante área RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1376-B-RB

4 Bedroom Duplex Apartment with Terrace - Passeio Alegre //Foz do Douro Located in Foz do Douro, area known for the beaches of Luz and Praia do Homem do Leme, besides the eclectic restaurants and bars and the Foz Market, you will find in its surroundings the cheese Castle, a historical monument from the 17th century and the Passeio Alegre Garden. Foz do Douro is equipped with several infrastructures associated to well being and leisure (Top Padel Fluvial, Place Foz - Gym, Clube Fluvial Portuense) among other services and amenities. This condominium results from the rehabilitation of an old building, respecting the architectural elements that characterize it. Consisting of only 7 dwellings, the building has 4 floors intended for housing and a floor below ground level intended for garages and storage. Main Characteristics: - Area - 304.05 m2 - Floor 1 > Entrance Hall > Access stairs > Private bedroom area (4 en-suite) > Laundry Room - Floor 2 > Living Room 63.67m2 > Terrace 14.89m2 > Open Space Kitchen 17.70m2 > Storage 7.52m2 - 2 garage spaces and storage. - Solar Orientation > East/South/West Finishings: . Varnished wooden floor . Lacquered woodwork . Kitchen worktops > Corian . Electrical Appliances > Siemens . Floors of the Bathrooms with marble finishing . Air Conditioning > Air Conditioning Conclusion Forecast - 1st Semester 2023 It marks already its visit next to one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of performance in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all the intervenients. We work with a position of rigour in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RB1231-G-RB

The Art House Boavista is born in one of the noblest locations in the city of Porto with a cosmopolitan, sophisticated style with modernity and comfort. Art House Boavista offers 24 apartments spread over 5 floors, with typologies T1, T2, T2 Duplex, T3 and T4. All apartments have parking and access to an exclusive set of amenities. Jotape is the creator of the works at ARTHOUSE BOAVISTA. He was born in Brazil and divides his success between Rio de Janeiro, Milan and Miami, the city where it all began. Rosário Rodrigues is the renowned architect who signs this project to transform the building. Founding partner of Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem is responsible for the unbelievable interior design. With carefully chosen finishes of elegance and luxury, Art House Boavista has an offer of common spaces capable of pleasing all audiences. With a lounge, wine room, library, cinema room, gym, coworking space and children's room, Art House Boavista is an excellent solution for those looking for a project of excellence with high quality standards: - 24-hour concierge -Lounge -Library - Cowork Room -Gymnasium - Children's room - Wine room - Cinema room -Parking lot -Collections In addition to being located next to Avenida da Boavista, very close to the centre of Porto, and all road accesses promoting high mobility, in this privileged location you can find all kinds of commerce and services, both for the demands of everyday life, as well as for small luxuries and pleasures. The city of Porto has already consolidated its cultural nature and high quality of life index. The intimate relationship with the Douro River lends the city an atmosphere of lightness, in perfect connection with the intellectual energy of the Serralves Gardens and Casa da Música. In this area it is possible to enjoy the Bom Sucesso Market, the Mouzinho de Albuquerque Square, the Casa da Música, the Botanical Garden of Porto and the Museum of Natural History and Science of the U.Porto, the Bessa Séc. XXI, as well as a diversity of services, local and traditional commerce, restaurants and cafes and a good transport network. #ref:20645

Luxurious T3 apartment with a total area of 200m2. Located on the second floor, this property features two bedrooms, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 45m² with access to a 75m² balcony. This unit also includes two parking spaces and a storage area on the -2 floor. Technical Features: - Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer; - False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm; - Walls in projected stucco of the 'Seral' type; - Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF; - Water-resistant MDF baseboards; - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units; - Sanitary water heating by heat pump; - Video intercom; - Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control; - Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging; - Condominium room; - Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways. - This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Location: - 2 km to the supermarket, - 2 km to Arrábida Shopping, - 2 km to the pharmacy, - 2.5 km to Porto, - 15 km to Porto Airport. The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024. #ref:0429/24

Excellent 3 bedroom flat, with 36m2 of outdoor space, next to the Afurada Marina. Launch of the 3rd Phase of the Marina Douro Development! Enjoy the best that life has to offer and come and see these magnificent apartments ranging from T1 to T4, located in a privileged location in Vila Nova de Gaia, next to the Afurada Marina. These elegant apartments offer a stunning view of the river, where you can relax and enjoy the tranquillity and beauty of the environment that surrounds you. With a contemporary design, these apartments have been meticulously designed to provide comfort and sophistication. The spacious areas, the fully equipped and pleasant kitchen to prepare your meals, the living and dining room with balcony, perfect for entertaining friends and family. Located in a quiet and prestigious area, these apartments offer convenient access to local amenities, including restaurants, and stunning beaches. In addition, the proximity to the city centre of Porto provides a vibrant urban and cultural life that is very desirable. Don't miss the opportunity to live in one of the most desirable places in Vila Nova de Gaia. Schedule a visit today and discover your new home, in this dream corner, by the river! A Porta 88 Real Estate In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up have allowed us to maintain a portfolio of clients that quickly became associated with the brand, which are the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our clients, maintaining a relationship of trust throughout the process of buying and selling the properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keep customers confident in achieving their dreams. #ref:0793_AA

3 bedroom villa for sale in São Félix da Marinha, garden, 3 suites, closed garage for 2 cars and storage and elevator Development consisting of 8 villas, located 700 meters from the beaches of São Félix da Marinha, located just 5 minutes from the center of Espinho with a privileged location and a contemporary design having been designed for those who want comfort and quality of life. The Villas da Marinha has quick access to the A29 and A41, highlighted by the quality of construction and an excellent sun exposure. --Villas with private elevators from the garage to the remaining floors. --Garage closed for 2 cars. -- Fully equipped kitchens -- Frames with thermal cut, double thermal glass and blinds. -- Individual garden. Campaign: In the purchase of this property we offer a week's holiday in the Algarve, Madeira, Azores or Northern Portugal. #ref:JP-4487_F

Luxurious T4 Apartment with a Total Area of 230m² Located on the fifth floor, this property features three bedrooms, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 45m² with access to a shared balcony of 80m². This unit also includes one parking space and a storage area on the -1 floor. Technical Features: - Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer; - False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm; - Walls in projected stucco of the 'Seral' type; - Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF; - Water-resistant MDF baseboards; - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units; - Sanitary water heating by heat pump; - Video intercom; - Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control; - Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging; - Condominium room; - Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways. - This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Location: - 2 km to the supermarket, - 2 km to Arrábida Shopping, - 2 km to the pharmacy, - 2.5 km to Porto, - 15 km to Porto Airport. The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024. #ref:0442/24

Luxurious T4 apartment with a total area of 230m2. Located on the second floor, this property features an open-plan kitchen fully equipped with 40m², three bedrooms, and a suite with access to a shared terrace of 83m². This unit also includes two parking spaces and a storage area on the -2 floor. Technical Features: - Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer; - False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm; - Walls in projected stucco of the 'Seral' type; - Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF; - Water-resistant MDF baseboards; - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units; - Sanitary water heating by heat pump; - Video intercom; - Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control; - Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging; - Condominium room; - Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways. - This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Location: - 2 km to the supermarket, - 2 km to Arrábida Shopping, - 2 km to the pharmacy, - 2.5 km to Porto, - 15 km to Porto Airport. The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024. #ref:0425/24

Apartamento T3+1 C/ Garagem no Centro de Padrao da Légua Este apartamento situado no 3º andar oferece uma excelente disposição e funcionalidades que proporcionam conforto e conveniência. Características do Imóvel: -Quartos: Virados a nascente. -Sala e cozinha: Viradas a poente. -Classe energética: C -Garagem: Fechada com 15 m² -2 Elevadores -3 Roupeiros embutidos:, incluindo um no hall de entrada -Lavandaria e varanda -Condomínio: 126€ pagos trimestralmente -Audio-Porteiro Localização: -Inserido numa zona bem servida por transportes públicos. -Próximo de comércio tradicional, farmácia, restaurante, café, entre outros serviços essenciais. Este apartamento é ideal para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2352

Luxurious T4 apartment with a total area of 170m2. Located on the second floor, this property features two bedrooms, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 45m² with access to a 30m² balcony. This unit also includes two parking spaces and a storage area on the -2 floor. Technical Features: - Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer; - False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm; - Walls in projected stucco of the 'Seral' type; - Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF; - Water-resistant MDF baseboards; - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units; - Sanitary water heating by heat pump; - Video intercom; - Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control; - Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging; - Condominium room; - Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways. - This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Location: - 2 km to the supermarket, - 2 km to Arrábida Shopping, - 2 km to the pharmacy, - 2.5 km to Porto, - 15 km to Porto Airport. The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024. #ref:0426/24

Excellent 3 bedroom flat, with 75m2 of outdoor space (South/West), next to Afurada Marina. Launch of the 3rd Phase of the Marina Douro Development! Enjoy the best that life has to offer and come and see these magnificent apartments ranging from T1 to T4, located in a privileged location in Vila Nova de Gaia, next to the Afurada Marina. These elegant apartments offer a stunning view of the river, where you can relax and enjoy the tranquillity and beauty of the environment that surrounds you. With a contemporary design, these apartments have been meticulously designed to provide comfort and sophistication. The spacious areas, the fully equipped and pleasant kitchen to prepare your meals, the living and dining room with balcony, perfect for entertaining friends and family. Located in a quiet and prestigious area, these apartments offer convenient access to local amenities, including restaurants, and stunning beaches. In addition, the proximity to the city centre of Porto provides a vibrant urban and cultural life that is very desirable. Don't miss the opportunity to live in one of the most desirable places in Vila Nova de Gaia. Schedule a visit today and discover your new home, in this dream corner, by the river! A Porta 88 Real Estate In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up have allowed us to maintain a portfolio of clients that quickly became associated with the brand, which are the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our clients, maintaining a relationship of trust throughout the process of buying and selling the properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keep customers confident in achieving their dreams. #ref:0793_AB

Terreno com Projecto de Arquitectura Aprovado - Bonfim - Porto Condomi´nio residencial fechado, localizado na freguesia de Campanha~ junto ao parque oriental da cidade do Porto. O conceito do empreendimento foca-se na valorizac¸a~o da arquitetura original no edifi´cio principal com registos da arquitetura tradicional do se´culo XIX/XX, conjugada com a volumetria a ampliar de arquitetura mais depurada/minimalista, com uma forte relac¸a~o/articulac¸a~o ao ni´vel da ce´rcea e me´trica da fachada. O empreendimento e´ constitui´do por tipologias do tipo T0, T1 e T2, com oferta de um amplo espac¸o exterior comum, com estacionamento exterior e jardim. Apartamento A - 54,5m2 Apartamento B - 68,7m2 Apartamento C - 84,7m2 Apartamento D - 50,8m2 Apartamento E - 74,3m2 Apartamento F - 123,9m2 Tem nas proximidades como principal destaque os seguintes pontos de interesse: o parque oriental da cidade do Porto (0,2km), a estac¸a~o de comboios de Campanha~ (1,9km), o terminal intermodal de Campanha~ (1,6km), o Esta´dio do Draga~o (2,4km), o Rio Douro (1,0km). Mapa de Acabamentos - * Sugestão Exterior, caracteri´sticas gerais e espac¸os comuns Fachadas com isolamento te´rmico com revestimento em sistema Etics e pedra natural. Caixilharia em alumi´nio com corte te´rmico e vidro duplo te´rmico da marca Cortizo ou similar. Pavimentos em granito, em formatos de lajetas e calc¸ada portuguesa. Climatizac¸a~o - Ar condicionado nos quartos e salas em todas as tipologias. Renovac¸a~o de ar conti´nuo atrave´s de VMC. A´guas quentes Bomba de calor para AQS e/ou painel solar, conforme a tipologia (energias renova´veis). Acu´stica Isolamento acu´stico nas paredes entre todas as diviso~es, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilac¸a~o. Porto~es Porta~o automa´tico na entrada comum exterior jardim/estacionamento com comando a` dista^ncia. Comunicac¸a~o Videoporteiro a cores com ligac¸a~o a smartphone. Vei´culos ele´tricos Sistema individual de carregamento de vei´culos ele´tricos. Seguranc¸a Porta de seguranc¸a e corta-fogo na entrada dos apartamentos. Interior dos espac¸os comuns e das frac¸o~es Pavimentos I espac¸os comuns, instalac¸o~es sanita´rias e a´reas te´cnicas Gre´s porcela^nico retificado. Pavimentos Soalho multicamada de madeira de carvalho com base de contraplacado de madeira de be´tula ou similar. Paredes Gesso cartonado pintado a` cor branco. Bancada e equipamentos de cozinha Bancada e pio lava loic¸a e paredes entre arma´rios sem emendas em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa incluindo rebaixo para escorredor de loic¸a ou similar. Torneira misturadora da GROHE. Eletrodome´sticos da marca Bosh ou similar (exaustor, placa de induc¸a~o, forno integra´vel, combinado integra´vel, micro-ondas integra´vel, ma´quina de lavar loic¸a integra´vel). Mo´veis e equipamentos de instalac¸o~es sanita´rias Mo´vel com lavato´rio, suporte de toalhas e roda-tampo integrado em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Sanita e bide´ suspensos da marca Valadares ou similar. Base de duche em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Resguardo em vidro temperado. Torneiras da marca GROHE. *** Todos os materiais/produtos de construc¸a~o podera~o ser substitui´dos ou ajustados devido a imposic¸o~es de entidades oficiais, pela inexiste^ncia no mercado, mudanc¸a de fornecedores/ instaladores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituic¸a~o, sera´ mantido o ni´vel de qualidade dos materiais/produtos de construc¸a~o por similares. **** Este book foi desenvolvido com a finalidade de promoc¸a~o dos apartamentos situados no empreendimento Meiral 163. As imagens apresentadas sa~o virtuais e meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos indicados podera~o vir a ser substitui´dos, por outros de qualidade similar. #ref:RB1351-RB

The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views. Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort. The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all flats include private parking spaces in their own building's garage. The apartment in question has the following features: - Open-plan living room, dining room and kitchen, - 2 bedrooms; - Suite with bathroom; - Shared bathroom; - Service bathroom; - Balcony and - Parking space and storage room. Located : - 2 Km from the supermarket, - 2 Km from Arrábida Shopping Centre, - 2 Km from the pharmacy, - 15 Km from Porto Airport - 2.5 Km from Oporto Technical Features: - Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood; - False ceilings in 13 mm thick plasterboard - Walls in 'Seral' type projected stucco - Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF - Water-repellent MDF skirting boards - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units - Sanitary water heating by heat pump - Video intercom - Private car park with access to the basement via automatic gate with remote control -Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging -Condominium lounge -Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,. water feature and wooden walkways. Construction is expected to take 30 months and start in May 2024. #ref:0446/24

Luxurious T2 apartment with a total area of 120m². Located on the fourth floor, this property features one bedroom, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 30m² with access to a shared balcony of 18m². This unit also includes two parking spaces and a storage area on the -2 floor. Technical Features: - Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer; - False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm; - Walls in projected stucco of the 'Seral' type; - Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF; - Water-resistant MDF baseboards; - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units; - Sanitary water heating by heat pump; - Video intercom; - Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control; - Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging; - Condominium room; - Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways. - This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Location: - 2 km to the supermarket, - 2 km to Arrábida Shopping, - 2 km to the pharmacy, - 2.5 km to Porto, - 15 km to Porto Airport. The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024. #ref:0437/24

This studio apartment is located in the historic area of Leça da Palmeira and is the result of the refurbishment of a previously existing building. It has been completely renovated, furnished and equipped and has good areas, including a living room and kitchen with an open-plan dining area. This is an attractive option for those looking for a quiet and relaxed urban lifestyle, just 200 meters from Leça da Palmeira beach. In a premium location, just a stone's throw from the sea and all kinds of shops and services, it is close to public transport and major road access. 8 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport. CHARACTERISTICS: Area: 35 m2 | 377 sq ft Useful area: 35 m2 | 377 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: B Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05085-B

Apartamento T2 com Terraço/Jardim de 17m2 em Matosinhos Sul Apartamento T2 inserido numa zona residencial em Matosinhos Sul, num prédio com 2 apartamentos e uma loja. Na envolvente existe ampla oferta de serviços e áreas comerciais, bares e restauração típica bem como a praia de Titan a 150m junto ao Porto de barcos de Cruzeiros de Leixões com vias pedonais e ciclovias pela marginal e Parque da Cidade. Dispõe de fácil acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28 e a Estrada da Circunvalação, bem como diversidade de transportes públicos (estação de Metro a 5 min a pé). O apartamento fica situado no último piso, com jardim exterior privativo e águas furtadas. Tem layout prático e funcional e é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha - Sala - Terraço/Jardim de 16.5m2 - Hall de quartos - 1 casa de banho completa - 1 wc serviço - 2 Quartos Complementa-se com 1 lugar de garagem. Obs: Apartamento encontra-se atualmente arrendado. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6265-RE

Apartamento T2 renovado à venda em Ermesinde Apresentamos um magnífico apartamento totalmente renovado, situado na Travessa João de Deus, em Ermesinde. Com um design moderno e funcional, este apartamento de 2 quartos oferece todo o conforto e comodidade que procura. Possibilidade de venda do apartamento totalmente mobilado, mediante negociação, oferecendo uma solução chave-na-mão para a sua nova casa. Características: - Quartos: 2 quartos espaçosos e luminosos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para arrumação. - Cozinha: Open space, completamente equipada, funcional e ideal para quem gosta de cozinhar e receber visitas. - Luz Natural: Excelente luminosidade natural em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e agradável. - Área de Estar: Espaço amplo e integrado com a cozinha, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. - WC: renovado com mobiliário e pormenores feitos e pensados à medida. - Arrecadação/lavandaria: espaço fechado e discreto para arrumação e funcionalidade. - Prédio: Inserido num prédio com 2 elevadores, garantindo comodidade e acessibilidade a todos os moradores.Localização: Este imóvel localiza-se numa zona residencial tranquila de Ermesinde, na Travessa João de Deus, com fácil acesso a várias comodidades: - Proximidade: A poucos minutos da entrada para a A4, facilitando o acesso a outras localidades e ao centro do Porto. - Transportes: Boa rede de transportes públicos nas proximidades, nomeadamente autocarros e comboio, permitindo uma mobilidade prática e rápida. - Comércio e Serviços: Próximo a hipermercados, pequeno comércio e serviços essenciais, garantindo todas as necessidades do dia a dia ao seu alcance.Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina modernidade, conforto e uma excelente localização. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita! #ref:IC218

Apartamento T3 Novo com varanda no centro de Matosinhos Este apartamento de tipologia T3 está localizado na freguesia de Matosinhos e Leça da Palmeira, próximo à estação do metro Câmara Matosinhos. Com uma localização privilegiada, numa rua calma e tranquila, sem deixar de estar rodeado por todas as conveniências urbanas que Matosinhos tem para oferecer. Desde praias, restaurantes e lojas, até escolas e espaços de lazer e transportes. O apartamento está situado no segundo andar com 2 frentes - nascente e poente . É constituído por: -Hall de Entrada -Sala -Cozinha -W.C. Social -Hall dos Quartos -Suite e respetivo WC -W.C. completo -2 quartos. Complementa-se com garagem box e arrumos. Detalhes a destacar: - soalho em jatobá, - cerâmicas Porcelanosa, - duches estilo Italiano, - eletrodomésticos Siemens, - A/C Daikin com Wifi - janelas em alumínio com vidros duplos térmicos - estacionamento privativo com ligação para carregamento elétrico. Os acabamentos exteriores: - fachada frontal ventilada e revestida a granito grampeado Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1377-D-RZ

The Art House Boavista is born in one of the noblest locations in the city of Porto with a cosmopolitan, sophisticated style with modernity and comfort. Art House Boavista offers 24 apartments spread over 5 floors, with typologies T1, T2, T2 Duplex, T3 and T4. All apartments have parking and access to an exclusive set of amenities. Jotape is the creator of the works at ARTHOUSE BOAVISTA. He was born in Brazil and divides his success between Rio de Janeiro, Milan and Miami, the city where it all began. Rosário Rodrigues is the renowned architect who signs this project to transform the building. Founding partner of Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem is responsible for the unbelievable interior design. With carefully chosen finishes of elegance and luxury, Art House Boavista has an offer of common spaces capable of pleasing all audiences. With a lounge, wine room, library, cinema room, gym, coworking space and children's room, Art House Boavista is an excellent solution for those looking for a project of excellence with high quality standards: - 24-hour concierge -Lounge -Library - Cowork Room -Gymnasium - Children's room - Wine room - Cinema room -Parking lot -Collections In addition to being located next to Avenida da Boavista, very close to the centre of Porto, and all road accesses promoting high mobility, in this privileged location you can find all kinds of commerce and services, both for the demands of everyday life, as well as for small luxuries and pleasures. The city of Porto has already consolidated its cultural nature and high quality of life index. The intimate relationship with the Douro River lends the city an atmosphere of lightness, in perfect connection with the intellectual energy of the Serralves Gardens and Casa da Música. In this area it is possible to enjoy the Bom Sucesso Market, the Mouzinho de Albuquerque Square, the Casa da Música, the Botanical Garden of Porto and the Museum of Natural History and Science of the U.Porto, the Bessa Séc. XXI, as well as a diversity of services, local and traditional commerce, restaurants and cafes and a good transport network. #ref:20647

Apresentamos um fantástico apartamento T3, localizado no coração da Póvoa de Varzim. Situado junto ao Pavilhão Municipal, este imóvel oferece acessos incríveis e está próximo de várias escolas, tornando-o a escolha perfeita para famílias. Este é um empreendimento novo, situado no primeiro piso, que combina modernidade e conforto. A cozinha, em open space, proporciona um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para momentos de convívio. O apartamento dispõe de caixilharia do tipo 'Cortizo', garantindo a máxima qualidade e durabilidade. Os estores eléctricos em alumínio isótermico oferecem um excelente isolamento térmico, contribuindo para a eficiência energética do imóvel. Para o seu conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Além disso, o imóvel inclui uma garagem fechada com espaço para um carro, proporcionando segurança e comodidade. Não perca esta oportunidade única de viver no centro da Póvoa de Varzim, com todas as comodidades à sua porta. Informação Importante Destacamos que existem mais Tipologias disponíveis neste empreendimento. Agende já a sua visita. #ref:APA_116

Apartamento T3+1 com Varanda Vistas Mar em Cristo-Rei na Foz do Douro Apartamento localizado na Foz do Douro numa das zonas mais nobres da cidade. Nas proximidades destaca-se o Museu de Serralves, Universidade Católica, Escolas Garcia de Orta, Francisco Torrinha e o Colégio Nª. Srª do Rosário. A zona dispõe de áreas comerciais e serviços e permite fácil e rápido acesso às praias e à marginal da Foz do Douro (cerca de 2 km´s), bem como ao Parque da Cidade (a 3 min de carro). O apartamento tem 160.5m2 de área bruta, situado num piso intermédio, constituído da seguinte forma: Na zona social: - hall de entrada - sala de estar com acesso a varanda e vistas de mar - corredor com um bar / louceiro embutido - despensa - sala de jantar (correspondente a 1 divisão extra transformada em sala) - cozinha equipada (recentemente renovada) - lavandaria Na zona privada: - corredor de acesso aos quartos com armário embutido - 1 suite - 2 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda - 1 wc completo Em termos de acabamentos destacamos o aquecimento central a gás, o pavimento em parquet de madeira de azinheira e a porta de segurança. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrecadação sendo possível adquirir outro lugar. De referir ainda que o prédio contempla 1 lugar de garagem de uso comum, bicicletário fechado e terraço no topo do edifício para uso dos condóminos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6272RP

Apartamento t1+1 á venda com terraço e garagem fechada na Póvoa de Varzim. Descubra este magnifico apartamento T1+1, cuidadosamente projetado para oferecer conforto e qualidade de vida. Com um espaçoso terraço, ideal para momentos de lazer e convívio, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Características principais* *Tipologia*T1+1 *Terraço* Amplo convidativo *Garagem* fechada Garantindo segurança e comodidade *Localizaçao privilegiada* Situado numa zona estratégica, este apartamento beneficia de uma localização excecional: *Proximo ao metro* Facilita o aceso rápido e cómodo a várias partes da cidade *Acessos rodoviários*: Junto à Nacional 13, oferecendo ligações diretas e rápidas a diversos destinos Este é o imóvel perfeito para quem procura um lar pratico, moderno e bem localizado. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento com conforto e conveniência. Contacte-nos para mais informações e agende já a Sua visita #ref:MIPVC-B/0134