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Identificação do imóvel: ZMPT563933 Terreno pouco inclinado para construção... A sua moradia de sonho, a 5 minutos do Rio Douro! APRESENTAÇÃO DO TERRENO: Terreno com área total de 3.100 m², localizado na Freguesia de Eja (Ameixede), em Penafiel. Este terreno, composto por três artigos matriciais, oferece capacidade construtiva para uma ou mais moradias, estando situado numa região de grande beleza natural. Com uma orientação solar privilegiada a Sul e acesso viário facilitado, este terreno é uma excelente escolha para quem procura investir em habitação própria, segunda habitação ou turismo rural. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: O terreno está inserido num contexto predominantemente rural, com moradias rodeadas por espaços verdes e vistas desafogadas. A área é conhecida pela tranquilidade e pela distância dos grandes centros urbanos, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. Nas proximidades, encontram-se diversos pontos de atração naturais e de interesse turístico, além do acesso a serviços essenciais a poucos minutos de carro. As conhecidas Termas de São Vicente e parques naturais junto ao Rio Douro, assim como restaurantes regionais, compõem algumas das ofertas de lazer e gastronómicas locais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA: - Área total do terreno: 3.100 m2 - Localização: Rua 25 de Abril, Lugar de Ameixede (Freguesia de Eja - Penafiel) - Confrontações: a Norte e Poente com a Rua 25 de Abril e a Sul e Nascente com um caminho/carreiro, junto a outras propriedades privadas - Inclinação ligeira e com pendente a Sul - Orientação solar predominante: Sul e Nascente - Classificação do solo (de acordo com o PDM): Espaço Urbanizado - Áreas Predominantemente Habitacionais Consolidadas ou a Consolidar, do tipo C4 - Condicionantes: não existem condicionantes a registar - Usos permitidos: habitação, comércio, serviços, equipamentos e/ou espaços verdes de utilização privada ou pública e industriais compatíveis com habitação (artigos 13º a 15º do Regulamento Municipal de Penafiel - Plano Diretor Municipal) - Área urbanizável: 100% (todo o terreno está inserido em zona urbana) - Área de construção máxima: 1.860 m2 (índice de utilização de 0,6) - Área de implantação máxima: 1.860 m2 (índice de utilização de 0,6) - Número de pisos e altura da fachada: 2 pisos e 7,5 metros, respetivamente Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação ou turismo rural neste terreno! PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 400 m da Estrada Nacional N106 - A 500 m da Estação de Serviço Repsol - A 500 m da Escola Básica do 1º Ciclo de Curveira - A 600 m do Inatel Entre-os-Rios - A 750 m do Restaurante Casa da Lampreia - A 2,2 km do Palace Hotel & Spa Termas de São Vicente - A 2,2 km dos Bombeiros Voluntários de Entre-os-Rios - A 2,8 km da Fluvina de Entre-os-Rios e do Rio Douro - A 2,8 km do Centro de Saúde Penafiel/Termas S. Vicente - A 3,0 km da variante às Estradas N224 e N106 - A 3,3 km da Nova Ponte Hintze Ribeiro Este terreno em Eja, Penafiel (Ameixede), representa uma oportunidade única para construção residencial ou turística, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563933

Terreno de 2432m² à Venda em Gens, Foz de Sousa Excelente oportunidade de investimento em Gens, Foz de Sousa: um terreno amplo e versátil com cerca de 2432m². Este terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo e com uma vista deslumbrante. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente rural, mas com todas as comodidades urbanas a uma curta distância. Características do Terreno - Área Total: 2432m². - Localização: Gens, Foz de Sousa. - Potencial de Construção: Ideal para moradia ou projeto de construção. - Vistas: Paisagens naturais e tranquilas. - Acessos: Fácil acesso a vias principais. Sobre Gens, Foz de Sousa Gens é uma encantadora localidade na freguesia de Foz de Sousa, conhecida pela sua beleza natural e pelo ambiente sereno. A região oferece uma qualidade de vida única, combinando o melhor da natureza com a proximidade a serviços essenciais. Aqui, encontrará: - Paisagens Naturais: Rios, montanhas e áreas verdes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. - Tranquilidade: Um refúgio perfeito para escapar do ritmo frenético da cidade. - Comunidade: Uma população acolhedora e amigável, que preserva as tradições locais. Proximidade ao Porto Gens está estrategicamente localizada a cerca de 25 minutos de carro do centro do Porto, permitindo um fácil acesso à cidade para trabalho, lazer e serviços. Esta proximidade torna o terreno uma excelente opção para quem procura viver perto do Porto, mas deseja desfrutar da tranquilidade e beleza natural de uma área mais rural. Conclusão Este terreno em Gens, Foz de Sousa, é uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa localização de alta qualidade, com potencial para projetos variados e uma proximidade conveniente ao Porto. Não perca esta oportunidade de construir o seu futuro num dos locais mais encantadores da região. Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-003983. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:15989034

Terreno Rústico para venda em Luzim - Penafiel Se procura um lugar para relaxar e desfrutar da natureza, este terreno rústico é ideal para você. Com 4900m2 de área, este terreno está situado perto da praia fluvial de Luzim, um local de lazer muito procurado na região de Penafiel. Aqui, você pode aproveitar os dias de sol para fazer churrascos, piqueniques, tomar um café ou uma bebida nas esplanadas e divertir-se com a animação que acontece durante o verão. Este terreno tem uma localização privilegiada, pois está inserido numa zona rural, cercado pela beleza natural da região. Do terreno, você pode apreciar uma vista panorâmica sobre as colinas e vales que caracterizam a paisagem de Penafiel. Além disso, o terreno fica a apenas 5 minutos da Vila de Abragão, onde você encontra todos os serviços e comodidades que precisa, como cafés, restaurantes, mercearias, lojas, um banco e uma feira quinzenal. O terreno tem uma área generosa, que lhe permite explorar e desfrutar de diversas atividades ao ar livre. Você pode caminhar, andar de bicicleta, plantar, colher ou simplesmente contemplar a natureza. A proximidade com o rio e a tranquilidade do local oferecem uma oportunidade única para quem valoriza a qualidade de vida no campo. Luzim é uma localidade pitoresca, conhecida pela sua tranquilidade e paisagens deslumbrantes. Aqui, você pode desfrutar de momentos de serenidade e privacidade, longe da agitação da vida urbana. Luzim é também uma localidade rica em cultura e tradição, onde você pode conhecer a história e o patrimônio da região. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno rústico com 2 artigos em Luzim, Penafiel. O terreno tem cultura, ramada, pastagem e 5 oliveiras. Crie o seu refúgio pessoal numa região repleta de encanto natural. Desfrute de toda a serenidade e beleza que este local tem para oferecer. #ref: 104367

Terreno Rústico para venda em Luzim - Penafiel Se procura um lugar para relaxar e desfrutar da natureza, este terreno rústico é ideal para você. Com 751m2 de área, este terreno está situado perto da praia fluvial de Luzim, um local de lazer muito procurado na região de Penafiel. Aqui, você pode aproveitar os dias de sol para fazer churrascos, piqueniques, tomar um café ou uma bebida nas esplanadas e divertir-se com a animação que acontece durante o verão. Este terreno tem uma localização privilegiada, pois está inserido numa zona rural, cercado pela beleza natural da região. Do terreno, você pode apreciar uma vista panorâmica sobre as colinas e vales que caracterizam a paisagem de Penafiel. Além disso, o terreno fica a apenas 5 minutos da Vila de Abragão, onde você encontra todos os serviços e comodidades que precisa, como cafés, restaurantes, mercearias, lojas, um banco e uma feira quinzenal. O terreno tem uma área generosa, que lhe permite explorar e desfrutar de diversas atividades ao ar livre. Você pode caminhar, andar de bicicleta, plantar, colher ou simplesmente contemplar a natureza. A proximidade com o rio e a tranquilidade do local oferecem uma oportunidade única para quem valoriza a qualidade de vida no campo. Luzim é uma localidade pitoresca, conhecida pela sua tranquilidade e paisagens deslumbrantes. Aqui, você pode desfrutar de momentos de serenidade e privacidade, longe da agitação da vida urbana. Luzim é também uma localidade rica em cultura e tradição, onde você pode conhecer a história e o patrimônio da região. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno rústico com 751m2 em Luzim, Penafiel. O Pinhal fica à face da estrada. Crie o seu refúgio pessoal numa região repleta de encanto natural. Desfrute de toda a serenidade e beleza que este local tem para oferecer. #ref: 104366

Terreno Rústico para venda em Luzim - Penafiel Se procura um lugar para relaxar e desfrutar da natureza, este terreno rústico é ideal para você. Com 1585m2 de área, este terreno está situado perto da praia fluvial de Luzim, um local de lazer muito procurado na região de Penafiel. Aqui, você pode aproveitar os dias de sol para fazer churrascos, piqueniques, tomar um café ou uma bebida nas esplanadas e divertir-se com a animação que acontece durante o verão. Este terreno tem uma localização privilegiada, pois está inserido numa zona rural, cercado pela beleza natural da região. Do terreno, você pode apreciar uma vista panorâmica sobre as colinas e vales que caracterizam a paisagem de Penafiel. Além disso, o terreno fica a apenas 5 minutos da Vila de Abragão, onde você encontra todos os serviços e comodidades que precisa, como cafés, restaurantes, mercearias, lojas, um banco e uma feira quinzenal. O terreno tem uma área generosa, que lhe permite explorar e desfrutar de diversas atividades ao ar livre. Você pode caminhar, andar de bicicleta, plantar, colher ou simplesmente contemplar a natureza. A proximidade com o rio e a tranquilidade do local oferecem uma oportunidade única para quem valoriza a qualidade de vida no campo. Luzim é uma localidade pitoresca, conhecida pela sua tranquilidade e paisagens deslumbrantes. Aqui, você pode desfrutar de momentos de serenidade e privacidade, longe da agitação da vida urbana. Luzim é também uma localidade rica em cultura e tradição, onde você pode conhecer a história e o patrimônio da região. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno rústico com 2 artigos em Luzim, Penafiel. O terreno é destinado a, ramada, pastagem e pinhal. Crie o seu refúgio pessoal numa região repleta de encanto natural. Desfrute de toda a serenidade e beleza que este local tem para oferecer. #ref: 104362

Terreno Rústico para venda em Luzim - Penafiel Apresento um terreno rústico com 1234m2, próximo da praia fluvial de Luzim, numa zona de lazer, com espaço para churrascos, piqueniques, com cafés, esplanadas e animação durante o verão. Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, numa zona rural, rodeado pela beleza natural da região de Penafiel e uma paisagem deslumbrante, com vistas panorâmicas sobre as colinas e vales da região A 5 minutos da Vila de Abragão, onde se encontram cafés, restaurantes, mercearias, lojas de pronto-a-vestir, um banco e uma feira realizada duas vezes por mês. Com uma área generosa, proporciona um amplo espaço para explorar e desfrutar de diversas atividades ao ar livre. A proximidade com a natureza e a tranquilidade, oferece uma oportunidade única para aqueles que valorizam a qualidade de vida no campo. Luzim é uma localidade pitoresca, conhecida pela sua tranquilidade e paisagens deslumbrantes. Aqui, poderá desfrutar de momentos de serenidade e privacidade, longe da agitação da vida urbana. Aproveite esta oportunidade para adquirir um terreno rústico destinado a pinhal em Luzim, Penafiel, e crie o seu refúgio pessoal numa região repleta de encanto natural. Desfrute de toda a serenidade e beleza que este local tem para oferecer. #ref: 104360