30 Realestates for sale of 75.000 € until 300.000 €, in Viseu last month

Urban land for sale, for the construction of a semi-detached house in Póvoa da Medronhosa in Viseu. It is located 3.5km from the City Park, with access by Marzovelos, Vil de Moinhos or also by Repeses for those who want to go out to Coimbra. With primary school, kindergarten and leisure area right next to the land. Located on Rua Direita, the land has an area of 809 m2. From this area, a few meters will have to be given for sidewalks and road widening. Already with the pip approved and with a pre-project for semi-detached houses with a total implantation area of 271.93m2 and a construction area of 404.63m2. The areas of the houses are as follows: House A : T4 with gross area of 218m2 with balconies of 25.85m2 House B: T4 with gross area of 186.63m2 and balconies of 36.33m2 The photos presented of the project were the ones that served as the basis for the approval of pip. To continue and be able to build, just move forward with the project. This land is ideal for two friends or family or even for investment to sell or rent. If you are interested, come talk to us, call (phone hidden) / (phone hidden) CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:11900

Esta moradia encontra-se arrendada com um contrato de 5 anos e com uma rentabilidade anual de 4%, o que faz dela um excelente negócio presente e futuro. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! Localizada num sítio calmo e nobre da cidade de Viseu, dividida em 3 pisos é constituída por: Cave - Garagem com portão automático e dois grandes salões. Piso amplo e com muita arrumação e lavandaria; Piso 1 - Constituído pela entrada principal, hall, sala e cozinha amplas, casa de banho de serviço, acesso à cave e ao piso superior, acesso a um terraço generoso com churrasqueira; Piso 2 - Composto por 3 quartos, sendo um deles suite e casa de banho completa. Esta fantástica moradia está renovada com materiais nobres e atuais, tem lareira com recuperador na cozinha e aquecimento central a gasóleo. Ideal para o seu próximo investimento. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:TC2425

Quinta com 6700m2, com casa de habitação, vários edifícios de arrumos, garagem, e uma ruína. Área bruta de construção total a rondar os 600m2. Situa-se na Aldeia de S. Romão, na freguesia de Castelo de Penalva. A 5-10min da vila de Penalva do Castelo, 15min da A25 e da cidade de Mangualde, 30min de Viseu. A quinta é composta por: - Moradia para habitação de tipologia T5, com 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar. A cave tem várias divisões para arrumos, adega com lagar do vinho, e divisão para o equipamento do aquecimento central que é a pellets. O rés-do-chão é composto por cozinha equipada e mobilada, uma sala com lareira e duas varandas, três quartos e uma casa de banho, caixilharias em alumínio vidro simples neste piso. No andar tem um grande salão estilo openspace, dois quartos e uma casa de banho enorme, caixilharias em alumínio vidro duplo neste piso e isolamento térmico no tecto. Tem paineis solares para o aquecimento das águas. - Churrasqueira coberta com forno, grelhador, banca e bancada, e terraço descoberto. - Garagem com espaço para três viaturas. - Casa de dois pisos e em granito. Reabilitada, datada de 1699, interiores amplos sem divisões e com um pátio exterior fechado por muros altos em granito. - Edifício independente em granito, também ele reabilitado e todo amplo no seu interior. - Ruína com cerca de 150m2 de área bruta de construção para reconstrução. - Dois tanques, com 20m2 e 9m2. Dois poços. Um furo com 35m de profundidade e que abastece a casa e restantes edifícios. Fossa sumidoura (1970). Um galinheiro com área descoberta vedada. - Olival com produção a rondar os 200 litros de azeite, preparado e organizado com sistema de rega automática. Várias árvores de fruto distribuídas por toda a propriedade (figueiras, cerejeiras, abrunheiros, macieiras, nespereiras, romãs, nogueiras, etc) Magnifica propriedade! Visite e contemple. Infraestruturas: - Rede pública de água próxima, mas a propriedade é abastecida por recursos próprios privados. - Saneamento: recurso privado com fossa sumidoura. - Contrato ativo de eletricidade. - Não tem contrato de internet neste momento, mas pode solicitar (poderá ter sisitema de fibra ou satélite). PDM: - Espaço agrícola (80%); - Rserva agrícola nacional (20%, junto à barroca); - Espaço florestal (20%). NOTA: Possibilidade de vender esta propriedade em conjunto com outra quinta com cerca de 1ha. QTA_P030 - (url) #ref:MAS_391

Moradia T4 para venda em Armamar - Um convite para descobrir uma moradia confortável, bem localizada e funcional. Constituída por três andares. Rés-do-chão com amplo espaço; O segundo piso é a verdadeira expressão do conforto, composto por quatro quartos, uma suíte, uma sala de estar generosa, uma cozinha completamente equipada, hall de entrada e uma casa de banho social. A propriedade ainda oferece arrumos convenientes e um sótão espaçoso, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Conta, ainda com sistema de aquecimento central, lareira, e condicionadores de ar nos principais cômodos. Esta moradia se destaca pela elegância e funcionalidade de seus espaços, representando uma oportunidade única de viver com todo o conforto em meio a uma das comunidades mais pitorescas da região. Agende uma visita e descubra o charme e a praticidade que esta propriedade única tem a oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371093-1

Urban land for sale, for the construction of a semi-detached house in Póvoa da Medronhosa in Viseu. It is located 3.5km from the City Park, with access by Marzovelos, Vil de Moinhos or also by Repeses for those who want to go out to Coimbra. With primary school, kindergarten and leisure area right next to the land. Located on Rua Direita, the land has an area of 809 m2. From this area, a few meters will have to be given for sidewalks and road widening. Already with the pip approved and with a pre-project for semi-detached houses with a total implantation area of 271.93m2 and a construction area of 404.63m2. The areas of the houses are as follows: House A : T4 with gross area of 218m2 with balconies of 25.85m2 House B: T4 with gross area of 186.63m2 and balconies of 36.33m2 The photos presented of the project were the ones that served as the basis for the approval of pip. To continue and be able to build, just move forward with the project. This land is ideal for two friends or family or even for investment to sell or rent. If you are interested, come talk to us, call (phone hidden) / (phone hidden) CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:11900

Quinta com 1 hectar de terreno e barracão para vender. Possui vários poços, e três entradas para entrarem carros e maquinas agrícolas. Na propriedade temos um barracão agrícola todo ele em granito com varios quartos. Local perfeito e com capacidade para construção de casa de dois pisos . Ótima oportunidade para csa familiar ou um projeto turistico e ainda para uma segunda casa em local único. A localização deste imovel e rodeada por naturza, exelente exposição solar. No meio do nada mas ainda assim a três minutos de uma estrada nacional. Com eletricidade e agua. Fica a 6 mts. de Vila Nova de Paiva, a 18 mts. de Moimente da Beira e a 1H e 40 mts do aeroporto do Porto. Espaço ideal para quem gosta do campo e natureza. Venha conhecer e apaixone se por esta propriedade. Marque já a sua visita. #ref: 125756

Terreno à Venda com Casa para Recuperar - Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua casa de férias. Terreno com 5.800 m², localizado em uma área privilegiada com vistas únicas sobre o Rio Douro. A propriedade inclui uma casa para recuperar e oferece a possibilidade de construção de uma nova moradia até 150 m², ideal para criar um espaço acolhedor e personalizado. Características Específicas: Superfície Total do Terreno: 5.800 m² Superfície Mínima à Venda: 5.800 m² Superfície Edificável: 150 m² (nova construção) Acesso: Via urbana Situação Urbanística: Terreno urbanizável Viabilidade: Residencial unifamiliar (moradia) Equipamento: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública Certificado Energético: Propriedade isenta Nota: Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo com vistas incríveis sobre o Rio Douro, seja para investimento ou para a construção de uma casa de férias perfeita. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:046769

Oportunidade de Investimento: Com uma área total de aproximadamente 6.000 m², sito na Avenida de São João à entrada de Nandufe, este terreno com artigo único tendo a possibilidade de loteamento, que permite a divisão em 8 lotes, ideais para construção de moradias. Características do Local: Terreno plano, facilitando a construção. Infraestrutura completa nas proximidades, incluindo estradas, eletricidade, água pública, saneamento e rede de telecomunicações. Excelente localização com bons acessos e ótima exposição solar, perto do Continente e Pingo Doce. Invista no Futuro! Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade para realizar um investimento seguro e promissor. ;ID RE/MAX: 122461109-228 #ref:16005575

Vende-se excelente Lote de Terreno Urbano para construção de habitação, com uma área total de 935 m2, dos quais 340m2 de construção. O terreno dispõe de ótimos acessos e boa exposição solar. A Sul acesso ao arruamento; A Norte lotes; A Nascente espaços verdes; Situado a 5 minutos da cidade de Viseu. AMI:17906 FRANÇAIS Excellent terrain urbain pour construction de logements à vendre, avec une superficie totale de 935 m2 et 340m2 de construction. Le terrain a un excellent accès et une bonne exposition solaire. Au sud, accès à la rue; Au nord, Lots; À L'Est des espaces verts; Situé à 5 minutes de la ville de Viseu. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:16004809

Terreno para venda em Pousada, Cambres. Localizada na região vinícola do Alto Douro Vinhateiro e integrada na área de Denominação de Origem Controlada (DOC). Esta propriedade tem cerca de 1 Ha de Terreno, mais precisamente 8781 M2, dos quais 6000 M2 estão cultivados com vinhas. classificado com letra D, foi atribuído a este terreno 2,5 pipas de Beneficio (550 litros cada). As Castas são as típicas do Douro: Tinta Roriz 20%, Touriga Franca 30%, Tinta Barroca 50%. Sendo esta a maior riqueza da propriedade, dado o potencial para produzir vinho com as castas típicas do Douro e azeite através da exploração de oliveiras, que abundam nesta região. Situado na estrada nacional N226 e muito próximo da N222, esta propriedade encontra-se muito bem situada, com excelentes acessos e uma excelente exposição solar, virado a nascente. Está localizado próximo do Rio Douro, a 4kms da Régua e a 3kms de Lamego, proporcionando assim todas as vantagens da vida no interior, estando muito próximo de cidades com todos os equipamentos necessário, hospitais, escolas, hipermercados, etc. O terreno possui poço com água de nascente abundante. Se estiver interessado em visitar, entre em contacto comigo. #ref:126021143-12

Moradia T4 para venda em São Pedro do Sul. Esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e lazer, tornando-se a escolha ideal para quem procura uma vida tranquila sem abdicar da comodidade. A Moradia encontra-se dividida por; Rés do chão; garagem para três carros, lavandaria, arrumos e quarto de banho. Primeiro piso; hall, sala de estar e jantar com recuperador de calor e uma varanda para poder usufruir da paisagem, cozinha com marquise e acesso direto ao exterior, quarto de banho e dois quartos um deles com varanda. Segundo piso; dois quartos um deles com varanda, quarto de banho e arrumos. No exterior encontramos, terreno com árvores de fruto, podendo fazer a sua piscina, churrasqueira, na frente da casa tem relva onde pode criar o seu jardim. Outras características; Áreas amplas Aquecimento Vidros duplos Excelente exposição solar Bons acessos Moradia com quatro frentes Zona residencial tranquila Proximidade a todos os comércios e serviços Não perca tempo e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 124911004-683 #ref:16002174

Terreno com uma área de 55000m2 , com diversas arvores de fruto , oliveiras , vinhas , anexos , casa para recuperar , poços , arrumos . Fica situado numa encosta virada a sul junto ao rio dão , perto da barragem de Fagilde , com potencial para projetos agrícolas ou turismo . Bons acessos , ótima exposição solar , a 15 minutos da cidade de Viseu . Com viabilidade de construção até 450m2 . Faça uma visita . #ref:16001755

Quinta com 6700m2, com casa de habitação, vários edifícios de arrumos, garagem, e uma ruína. Área bruta de construção total a rondar os 600m2. Situa-se na Aldeia de S. Romão, na freguesia de Castelo de Penalva. A 5-10min da vila de Penalva do Castelo, 15min da A25 e da cidade de Mangualde, 30min de Viseu. A quinta é composta por: - Moradia para habitação de tipologia T5, com 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1 andar. A cave tem várias divisões para arrumos, adega com lagar do vinho, e divisão para o equipamento do aquecimento central que é a pellets. O rés-do-chão é composto por cozinha equipada e mobilada, uma sala com lareira e duas varandas, três quartos e uma casa de banho, caixilharias em alumínio vidro simples neste piso. No andar tem um grande salão estilo openspace, dois quartos e uma casa de banho enorme, caixilharias em alumínio vidro duplo neste piso e isolamento térmico no tecto. Tem paineis solares para o aquecimento das águas. - Churrasqueira coberta com forno, grelhador, banca e bancada, e terraço descoberto. - Garagem com espaço para três viaturas. - Casa de dois pisos e em granito. Reabilitada, datada de 1699, interiores amplos sem divisões e com um pátio exterior fechado por muros altos em granito. - Edifício independente em granito, também ele reabilitado e todo amplo no seu interior. - Ruína com cerca de 150m2 de área bruta de construção para reconstrução. - Dois tanques, com 20m2 e 9m2. Dois poços. Um furo com 35m de profundidade e que abastece a casa e restantes edifícios. Fossa sumidoura (1970). Um galinheiro com área descoberta vedada. - Olival com produção a rondar os 200 litros de azeite, preparado e organizado com sistema de rega automática. Várias árvores de fruto distribuídas por toda a propriedade (figueiras, cerejeiras, abrunheiros, macieiras, nespereiras, romãs, nogueiras, etc) Magnifica propriedade! Visite e contemple. Infraestruturas: - Rede pública de água próxima, mas a propriedade é abastecida por recursos próprios privados. - Saneamento: recurso privado com fossa sumidoura. - Contrato ativo de eletricidade. - Não tem contrato de internet neste momento, mas pode solicitar (poderá ter sisitema de fibra ou satélite). PDM: - Espaço agrícola (80%); - Rserva agrícola nacional (20%, junto à barroca); - Espaço florestal (20%). NOTA: Possibilidade de vender esta propriedade em conjunto com outra quinta com cerca de 1ha. QTA_P030 - #ref:

Quinta com 12.000m2 a 10 minutos dos Passadiços do Paiva Descubra esta propriedade encantadora, perfeita para segunda habitação ou projeto de turístico em espaço rural. Com a casa principal em ótimo estado de conservação e ainda mais duas construções de apoio espalhadas pela propriedade, este local oferece um potencial incrível para criar um refúgio único no meio da natureza. A propriedade é adornada por uma nascente de água, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. A beleza natural é incomparável, com paisagens de cortar a respiração e com a proximidade dos famosos passadiços do rio Paiva . Localizada a apenas 60 minutos da cidade do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro , esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto de uma das cidades mais vibrantes de Portugal. Aproveite esta oportunidade para transformar esta propriedade num destino turístico de sonho. Agende a sua visita! #ref:122211058-870

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Viseu: um terreno situado em Mundão, Viseu, com um projeto já aprovado para a construção de uma elegante moradia unifamiliar. Este terreno, localizado no loteamento urbano n02/2008, lote 1, é o único disponível com 2 entradas, uma pela frente e outra pelas traseiras, oferece uma área generosa de 2063m2 com área de implantação de 365m2 e uma área de construção bruta de 1095m2 (-1, rés-do-chão e 1 andar), pronto para receber uma construção de alta qualidade. O projeto destaca-se pela sua integração harmoniosa com o ambiente circundante. A habitação, de estilo contemporâneo, apresenta linhas limpas e uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para seus futuros moradores. A área de construção prevista é de 426,61m2, distribuída em dois pisos acima da cota de soleira. No piso térreo, encontramos uma área social espaçosa, composta por hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, um quarto, uma casa de banho geral, além de uma garagem, despensa e caixa de escadas. No piso superior, situam-se três quartos, sendo um deles uma suíte, um escritório e mais uma casa de banho. O projeto incorpora materiais de alta qualidade e acabamentos elegantes, como reboco pintado a branco e partes revestidas a pedra nas fachadas exteriores, pavimento cerâmico em toda a habitação, e portas e janelas em alumínio com vidro duplo e corte térmico. Além disso, todas as infraestruturas necessárias, como abastecimento de água, esgotos, eletricidade, telecomunicações e gás natural, já estão disponíveis no local, garantindo conforto e conveniência para os futuros moradores. Este terreno oferece uma oportunidade excecional para quem procura construir a casa dos sonhos numa localização privilegiada em Viseu. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno com projeto aprovado e comece a transformar os seus planos em realidade hoje mesmo. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar este investimento promissor. #ref: 118558

EXCELENTE MORADIA T3 em Ribeiro, Mosteiro de Fráguas! 1Andar é composto por hall de entrada, três quartos generosos, um quarto de banho uma sala de estar, cozinha equipada e ampla c/lareira com acesso á varanda exterior e com umas vistas priveligiadas. Rés do Chão:Salão amplo,garagem fechada para um carro e logradouro vedado. APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! ;ID RE/MAX: 122461094-215 #ref:15996017

Deslumbre-se com esta magnífica e encantadora moradia localizada em Carregal do Sal, a 16Km da cidade de Tondela, a 33km da cidade de Viseu e a 66km da cidade de Coimbra. Esta propriedade em processo de renovação, é constituída por 3 quartos, um deles suíte, uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, lavandaria, 4 despensas e 4 casas de banho, distribuídos por 341,00m de área interna e inseridos num terreno espaçoso com 1880m, onde pode encontrar uma maravilhosa churrasqueira com área coberta, onde pode passar bons momentos em família. Em processo de renovação com inicio em 2023, esta moradia de dois pisos proporciona todas as comodidades que possa imaginar, desde aquecimento com lareira em pedra de Ançã preparada para recuperadores de calor a lenha, até um sistema fotovoltaico com seis painéis para aquecimento de águas e produção de eletricidade, portões de acesso com automatismo, rede privada de água com automatismo integrado, que abastece os jardins e a moradia, esta propriedade não deixa nada a desejar. Ao entrar na propriedade, será recebido por um jardim bem cuidado e uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela. Com um total de 10 lugares de estacionamento, garagem para três veículos, além de um forno de pão, um tanque e um poço com bomba automática, este é o local perfeito para desfrutar do ar livre, com um esplêndido pomar de fruteiras, laranjeiras, limoeiro e várias oliveiras de azeitona Galega que produzem bastante azeite. A propriedade dispõe de duas entradas, com portão automático e respectivos comandos, o que permite um acesso facilitado e cómodo. Na mesma propriedade existe ainda um edifício independente destinado a armazém, com área de pavimento de 125m, COM ALVARÁ DE COMÉRCIO E ALVARÁ DE UTILIZAÇÃO, que poderá rentabilizar ou transformar em habitação independente. Localizada na freguesia de Oliveira do Conde, venha visitar esta magnífica Moradia, onde poderá viver em plena harmonia com a natureza. #ref:

Charmosa moradia localizada em Rio de Loba, a poucos minutos do centro de Viseu. Atualmente, encontra-se ocupada pela proprietária, sendo necessário agendar as visitas com alguma antecedência. Inserida num terreno de 680m2, com 170m2 de área de implantação, esta moradia é composta, no rés do chão, por três quartos, sendo um deles uma suíte, e os outros dois com varandas privativas, todos com roupeiro embutido. No rés do chão encontra-se ainda uma casa de banho completa, uma despensa no corredor, um pequeno hall decorado com azulejos, uma ampla sala com varanda virada para o jardim, onde existe um pequeno chafariz localizado na parte frontal da moradia, e uma cozinha equipada com lareira e móveis planeados. O acesso ao rés do chão faz-se por dois terraços situados na lateral do terreno, junto à cozinha e ao hall que separa a zona dos quartos da moradia. Na cave, encontra-se uma garagem para uma viatura, com acesso ao rés do chão, além de duas grandes divisões a funcionar como arrumos e salão equipado com lareira, uma casa de banho auxiliar, e ainda um espaço para lavandaria, onde existe um furo de água e saída para o logradouro com acesso à via pública pelo corredor lateral do terreno, vedado pelo portão de entrada de veículos. No sótão, valorizado pelo pé-direito alto, há passagem para a canalização, permitindo a instalação de uma casa de banho adicional, pensada para um futuro aproveitamento do espaço interior. A construção, datada de 1990, com uma área bruta de 479m2, segue o padrão construtivo da época, mantendo a originalidade da sua estrutura, com vidros duplos apenas nos dois quartos virados a poente. No logradouro, que envolve toda a construção, existe ainda uma área de churrasqueira, oliveira e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer, um segundo furo para abastecimento de água, complementando o fornecimento da companhia, e um anexo para arrumos, utilizado para guardar ferramentas. Com uma eficiência energética classificada como B, o sistema de aquecimento central é feito através de uma caldeira a lenha e o aquecimento de águas quentes sanitárias com dois termoacumuladores elétricos. Para aqueles que procuram qualidade de vida, com a tranquilidade do campo, bem próximo da cidade, esta é uma oportunidade única em Viseu que não pode perder. Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 126021124-5 #ref:15995122

Quinta - Venda - Granja Nova - Tarouca A Quinta das Regadas, é uma propriedade com a área total de 26.140 m2 com moradia Com a área de implantação de 110 m2, edificada em dois pisos, a moradia é composta por: Andar - Hall, Cozinha, Sala, cinco Quartos, Casa de Banho e Terraço R/chão - Armazém e Arrumos Terreno de Campos de Cultivo, Vinha e Mata de Pinheiros e Carvalhos. Inserida num ambiente tipicamente rural, a propriedade, é o local ideal para que o seu morador possa disfrutar de uma privacidade, tranquilidade e prazeres únicos. Anexo com Armazém Bons acessos, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Tarouca e 20 minutos de Lamego. Não perca esta excelente oportunidade. Marque visita #ref:122211341-32

Charmosa moradia localizada em Rio de Loba, a poucos minutos do centro de Viseu. Atualmente, encontra-se ocupada pela proprietária, sendo necessário agendar as visitas com alguma antecedência. Inserida num terreno de 680m2, com 170m2 de área de implantação, esta moradia é composta, no rés do chão, por três quartos, sendo um deles uma suíte, e os outros dois com varandas privativas, todos com roupeiro embutido. No rés do chão encontra-se ainda uma casa de banho completa, uma despensa no corredor, um pequeno hall decorado com azulejos, uma ampla sala com varanda virada para o jardim, onde existe um pequeno chafariz localizado na parte frontal da moradia, e uma cozinha equipada com lareira e móveis planeados. O acesso ao rés do chão faz-se por dois terraços situados na lateral do terreno, junto à cozinha e ao hall que separa a zona dos quartos da moradia. Na cave, encontra-se uma garagem para uma viatura, com acesso ao rés do chão, além de duas grandes divisões a funcionar como arrumos e salão equipado com lareira, uma casa de banho auxiliar, e ainda um espaço para lavandaria, onde existe um furo de água e saída para o logradouro com acesso à via pública pelo corredor lateral do terreno, vedado pelo portão de entrada de veículos. No sótão, valorizado pelo pé-direito alto, há passagem para a canalização, permitindo a instalação de uma casa de banho adicional, pensada para um futuro aproveitamento do espaço interior. A construção, datada de 1990, com uma área bruta de 479m2, segue o padrão construtivo da época, mantendo a originalidade da sua estrutura, com vidros duplos apenas nos dois quartos virados a poente. No logradouro, que envolve toda a construção, existe ainda uma área de churrasqueira, oliveira e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer, um segundo furo para abastecimento de água, complementando o fornecimento da companhia, e um anexo para arrumos, utilizado para guardar ferramentas. Com uma eficiência energética classificada como B, o sistema de aquecimento central é feito através de uma caldeira a lenha e o aquecimento de águas quentes sanitárias com dois termoacumuladores elétricos. Para aqueles que procuram qualidade de vida, com a tranquilidade do campo, bem próximo da cidade, esta é uma oportunidade única em Viseu que não pode perder. Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos. #ref:126021124-5

Prédio com 630m2 Localizado no Centro Histórico da cidade. Prédio com 210m2 de implantação, distribuído por 3 pisos. Dada a sua localização (área ARU), poderá beneficiar de alguns incentivos fiscais e apoios: - Redução da taxa de Iva para 6% em Obras de Reabilitação; - Isenção de IMI pelo período de 3 anos; - IRS à taxa de 5% (em vez dos 28%) na tributação dos rendimentos obtidos no arrendamento de prédios reabilitados; - IRS à taxa de 5%, para tributação das mais valias resultantes da alienação de prédios reabilitados; - Redução das taxas municipais; - Apoio à recuperação de alçados; #ref:15991132

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Magnífica Quinta com Moradia T2, localizada em Dardavaz junto ao Rio, com vistas deslumbrantes para Serra da Estrela e Serra do Caramulo inserida num lote com cerca de 3.591m2, totalmente vedada com muros e portões em ferro, a apenas 3km da zona industrial da Adiça, 8km de Tondela, 32km de Viseu em local calmo, familiar, harmonioso perto de bens e serviços tais como: cafés, escolas, transportes públicos, restaurantes, parque infantil, praia fluviais entre outros... A propriedade é composta por uma habitação para recuperar, um anexo de apoio a agricultura, poço de água, tanque e 5 pontos de água espalhados pela mesma para facilitar a rega das várias árvores de fruto existentes e uma vinha a produzir. A Habitação distribui-se por dois pisos: O piso térreo dispõe de uma adega e um lagar, todo ele em pedra. No primeiro piso destaca-se uma cozinha típica portuguesa beirã com forno de lenha e lareira, 2 quartos, duas salas de estar, e no exterior uma mesa de cimento para poder usufruir de uma refeição ou mesmo um convívio ao ar livre. O abastecimento de água a Moradia e feito através do poço. A Quinta conta com 4 entradas sendo uma principal que dá acesso a entrada de veículos, a mesma tem potencial para Alojamento Local ou turismo em espaço rural, sendo que está próxima da Praia Fluvial da várzea do homem uma zona de lazer que conta com um bar e parque infantil para crianças. Um espaço de sonho, onde a natureza se cruza com o conforto da harmonia e do bem-estar! Agende ainda hoje a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS96092 Categoria Energética: F DO THE BEST DEAL WITH US Magnificent Farm with 2 bedroom villa, located in Dardavaz by the River, with stunning views of Serra da Estrela and Serra do Caramulo inserted in a plot of about 3,591m2, fully fenced with iron walls and gates, just 3km from the industrial area of Adiça, 8km from Tondela, 32km from Viseu in a quiet, familiar, harmonious location close to goods and services such as: cafes, schools, public transport, restaurants, playground, river beaches among others... The property consists of a house to recover, an annex to support agriculture, a water well, a tank and 5 water points spread throughout it to facilitate the irrigation of the various existing fruit trees and a vineyard to produce. The Housing is spread over two floors: The ground floor has a wine cellar and a mill, all in stone. On the ground floor there is a typical Portuguese kitchen with a wood oven and fireplace, 2 bedrooms, two living rooms, and outside a cement table to enjoy a meal or even an outdoor gathering. The water supply to the House is done through the well. The Quinta has 4 entrances, one main one that gives access to vehicle entrance, it has potential for Local Accommodation or tourism in rural areas, and it is close to the River Beach of Várzea do Homem, a leisure area that has a bar and playground for children. A dream space, where nature intersects with the comfort of harmony and well-being! Schedule your visit today. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! VS96092 Energy Rating: F #ref:VS96092

3 Moradias Rústicas Investimento Maravilhosa Oportunidade de Investimento em conjunto ou separado. Três moradias Rústicas: Moradia T4 , Composta por 2 pisos Uma moradia de um andar e uma loja com contrução antiga, com aproximadamente 54.60 m2 Area do Terreno: 400.0000 m2 Area de Construção: 240,0000 m2 Aréa Bruta: 120.0000m2 Moradia T5, composta por 2 pisos Uma moradia de um andar e uma loja com contrução antiga, com aproximadamente 57 m2 Area do Terreno: 310.0000 m2 Area de Contrução: 128,0000 m2 Aréa Bruta: 64.0000m2 Moradia T4, composta por 2 pisos Uma moradia de um andar e uma loja com contrução antiga, com aproximadamente 26.60 m2 Area do Terreno: 255.0000 m2 Area de Contrução: 124,0000 m2 Aréa Bruta: 62.0000m2 Os imóveis dispõe de ótima localização e bons acessos, Ponte de Pau, Fafel, próximo ao Centro de Saúde, junto ao novo Parque da Cidade. #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT568831 Terreno para construção com 4441m2: -Localizado na variante de Nelas (N234) -100m de frente Aprovado para construções com funções de apoio á vida urbana -Índice de ocupação do solo de 35% -1555m2-Área de implantação -3 Pisos acima da cota soleira -1 Piso abaixo da cota soleira 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:15987936

Moradia V4 com 2 pisos, Cave e R/C, implantada num terreno com 151,75 m² e com a seguinte composicao: Cave destinada a garagem e arrumos, R/C com sala, cozinha, corredor, 4 quartos, wc, alpendre e varanda. A sala e cozinha ficam contiguas a habitacao mas sem ligacao interior aos restantes espacos. #ref:999023642