342 Realestates for sale of 125.000 € until 575.000 €, in Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT554518 Oportunidade de investimento num prédio que se encontra a 500 m da estação de comboios das Devesas em Vila Nova de Gaia, imóvel inserido num lote com 246 m². Prédio de três pisos com utilização independente localizado na Rua José Mariani, Nº 183, 187 e 189 com loja / armazém e dois apartamentos T3 com logradouro. Imóvel descrito na caderneta predial urbana como: 'Prédio em propriedade total sem Andares nem Divisões, com utilização independente; prédio de 3 pavimentos, com 1 divisão no r/chão e 6 divisões no 1º e 2º andar cada, páteo, logradouro-comercio e habitação.' Nas suas imediações encontra todo o tipo de comércio e serviços tais como: farmácia, correios, cafés, restaurantes, supermercado, escolas, hospitais, ginásio, shopping e muito mais. Para além disso, existem todo o tipo de transportes públicos necessários para se deslocar para outras zonas da cidade, como o metro, autocarro e comboios. Excelente oportunidade de Investimento e Rentabilidade Pontos de interesse: · - A 42 m do Mini Mercado Frutas e Legumes; · - A 85 m da Lavandaria 5asec; · - A 200 m da Padaria Primorosa; · - A 210 m da Farmácia das Devesas; · - A 290 m do Supermercado Pingo Doce; · - A 350 m da Loja dos CTT; · - A 500 m da Escola Básica Dr. Costa Matos; · - A 500 m da Padaria Praça da Índia; · - A 500 m da Churrasqueira Frango Sobre Rodas; · - A 600 m da Escola Básica da Bandeira; · - A 700 m da Escola de Musica Fundação Conservatório Regional de Gaia; · - A 850 m do Hospital Veterinário de Santa Marinha; · - A 900 m do Leroy Merlin; · - A 1,1 Km da Farmácia Portela; · - A 1,2 Km do Holmes Place Gaia; · - A 1,5 Km do Hospital Privado de Gaia; · - A 1,5 Km da Decathlon Gaia; - A 1,6 Km do GaiaShopping; Transportes e Acessibilidades: · - A 210 m da Paragem do Autocarro (904); · - A 500 m da Estação de Comboios das Devesas; · - A 1 Km do acesso a A44; · - A 1,7 Km do Metro Câmara de Gaia; · - A 2 Km da Estação do Metro General Torres, com ligação à Linha de Comboio das Devesas; · - A 2,1 Km do acesso a A1. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554518

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Moradia localizada na zona do Candal com possibilidade de uso bi-familiar, inserida num lote de 948m2, Imóvel Pode ser transmitido com certidão de isenção de LU ou sem LU ao abrigo do simplex N°403 Rés do chão Arrumo / garagem Cozinha Quarto Casa de banho Quarto Despensa Quarto Hall Sala comum Quintal N°409 Jardim Churrasqueira / forno rés do chão Casa de banho rés do chão Cozinha mobilada e equipada c/ varanda Sala comum Casa de banho completa Despensa 2 quartos c/roupeiro Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_117

Descobrimentos, Edifi´cio Pacifico Venha Descobrir, Deixe-se Conquistar. Localizado em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, o Edifi´cio Pacifico apresenta-se como uma escolha segura. Central e reservado, muito pro´ximo de come´rcio, servic¸os e acessos. Descubra o prazer de viver no lugar certo. Deixe-se conquistar no corac¸a~o de Vila Nova de Gaia. Alie a vida cosmopolita de duas cidades vivas, unidas pelo Rio Douro, ao retiro tranquilo das suas belas margens que se abrem em praias magni´ficas. Edifício composto por 62 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 de excelentes e modernos acabamentos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Todos os apartamentos beneficiam de varanda ou terraço onde se pode desfrutar da tranquilidade e beleza da paisagem. Edifício de caráter único e inovador, prevê a criação de um Ginásio e Sala Coworking. Localizac¸a~o / Informac¸o~es Adicionais: Futura Estação do Metro (a 400m) GaiaShopping (a 600 mts)Acesso A1 (a 1000 mts) Avenida da República Gaia Centro (a 1000 mts) Ponte D.Luis I e Cais de Gaia (a 3000 mts) Centro Comercial Arra´bida Shopping (a 4000 mts) Ponte da Arra´bida (a 5000 mts) Rio Douro / Douro Marina (a 6000 mts) Vila Nova de Gaia praias (a 6000 mts) Reserva Natural do Estua´rio do Douro (a 6000 mts) Porto (a 6000 mts) #ref:24.23(61)

Excellent opportunity: building to rehabilitate, located 5 min walk from Cais de Gaia, WOW (World of Wine), Douro River, cellars, Avenida da República, Jardim do Morro, D. Luís I Bridge, public transport (General Torres Station Metro and Trains), commerce and services. The privileged location of this property points to a growing appreciation in the heart of the tourist center of Vila Nova de Gaia. It has a ground floor with a garage for one car and 3 more floors. Schedule a visit. Campaign: in the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal. #ref:PA-8028

Viva uma vida de estilo e conforto neste espaçoso apartamento de 208 m2, localizado em Vila Nova de Gaia. Com três frentes e três varandas, este apartamento oferece muita luz natural e vistas deslumbrantes da cidade. O prédio conta com dois elevadores, tornando a sua vida diária mais conveniente e rápida. Além disso, a garagem fechada tem espaço para até três carros, garantindo a segurança e proteção dos seus veículos. Com quatro quartos, sendo dois deles suítes, este apartamento é perfeito para famílias grandes ou casais que precisem de espaço extra para receber convidados. As suítes privativas proporcionam privacidade e conforto para os moradores. Além disso, este apartamento está em fase final de remodelação, permitindo que você personalize e decore o espaço de acordo com o seu gosto e estilo pessoal. A localização é privilegiada, com acesso próximo a meios de transporte como comboio e metro, facilitando a sua mobilidade pela cidade. Além disso, Vila Nova de Gaia oferece uma ampla gama de serviços, comércios e uma vida cultural vibrante. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel. #ref:MUDDA.3295.12989

5 bedroom apartment fully recovered with large balcony facing west and south overlooking Foz do Douro. 25 minutes from Porto airport, 3 minutes from downtown Porto, 3 minutes from the marina and 5 minutes from the beaches of V. N. Gaia, next to the North/South exits of VCI. Apartment on high floor with sea view and Foz do Douro, 3 fronts, East / South / West, inserted in a condominium with doorman 24H. It has 218 m² of area, distributed by: 1 living room with fireplace and 1 dining room with both rooms with direct access to the balcony and facing west and south. Five bathrooms: 1 service, 1 full bathroom supporting 2 bedrooms, 3 bathrooms of the 3 suites. Balcony with about 20 m2 in the living room and one in one of the main suites. The bathrooms are in marble, and natural ventilation, built-in closets in all rooms and hall's. Fully furnished kitchen equipped with appliances and a large laundry room. The apartment has wooden floors and doors, false ceilings in the entrance hall, hall of the bedrooms, bathrooms and suites, double glazing, and double window frames in all rooms, central heating, heated towel rails in the bathrooms and air conditioning in the living rooms and bedrooms In the Basement has 4 parking spaces side by side and a storage room. #ref:APA_477

Vende-se Loja em Santa Marinha na zona residencial do Candal Duas lojas juntas com 167m2 com bons acessos Com vários serviços e rede de transportes Antiga Agência Bancaria Com vários Gabinetes, cozinha, arrumos e wc Ar condicionado >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 3870B #ref:3870B

4 bedroom apartment with two suites overlooking the Douro river. Luxury apartment, a true art of architecture and design, is located on the second floor of a building with elevators, in a quiet area and close to the center of Vila Nova de Gaia. Upon entering this space, you are immediately impressed by the impeccable attention to detail and finishes. Upon entering this space, you are greeted by a beautifully designed entrance hall that offers ample storage solutions, ensuring an organized and clutter-free living environment from the moment you arrive. 4 bedrooms, 2 of which are very spacious suites with built-in wardrobes. The large living and dining room is bathed in natural light, thanks to the large windows. The kitchen is a culinary masterpiece, with custom cabinetry inviting you to explore your culinary creativity. The open-plan design transitions effortlessly into the dining area, making it a perfect space for both intimate dinners and lively gatherings. The property stands out for the high quality of materials and finishes, unique features and details that highlight its beauty and modernity. Upon access to the main hall we find a large living room integrated into the dining room, and a magnificent open space kitchen, both environments receive plenty of natural light, and a balcony that has access to the living room and bedrooms, and a guest bathroom, and a sophisticated kitchen fully equipped with top-of-the-line appliances. In the apartment we have 4 bedrooms, two of which are charming suites. A beautiful dining room measuring 45.30 m2. A beautiful balcony with access to the living room and bedrooms. An Open Kitchen space measuring 20.10m2. A service bathroom in the main hall measuring 2.85m2. First suite measuring 16.80 m2, with a bathroom measuring 6.00 m2. Second suite measuring 19.00 m2, with a bathroom measuring 5.70 m2. A social bathroom measuring 5.00m2 with access to the two bedrooms. Room 1; with 14.00m2. Bedroom 2; with 12.50m2. 4 WCs Main features of the house: Kitchen equipped with: - Plate - Oven - Microwave Others: - Alarm system - Electric blinds - Built-in wardrobes in all bedrooms - Thermal break aluminum frames, with double glazing - swing stop - Central Heating - Central vacuum - Solar panels - Garage for three cars. - Surrounding and quiet area Come visit your future home. For any additional information before your visit, please contact me. #ref: 106789

Moradia T7 à venda em Monto Coimbra: Uma oportunidade única para habitação ou investimento! Imagine viver numa moradia espaçosa e encantadora, com 7 quartos, em Monto Coimbra, Santa Maria e São Pedro da Afurada. Esta moradia, necessitando de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho ou para investir num imóvel com grande potencial de valorização. Com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante e o Rio Douro. Encontra-se numa região com grande afluência turística, tornando este imóvel um investimento atrativo para quem procura gerar rendimentos. Um investimento com múltiplas vantagens: - Habitação própria: Esta moradia é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa e confortável em local tranquilo, com fácil acesso a serviços e comodidades. - Alojamento local: O potencial turístico da região torna esta moradia perfeita para investimento em alojamento local, com a possibilidade de gerar rendimentos passivos. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. Dê asas à sua imaginação e crie a casa dos seus sonhos! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia. #ref:mo451

Venha conhecer este deslumbrante edifício, Repartido em 3 pisos, com possibilidade ainda de aproveitar mais 1 piso, usufruindo assim da fabulosa vista que tem sobre o Rio Douro e zona Histórica. Este imóvel é distribuído da seguinte forma: R/chão: SALA COZINHA CASA DE BANHO 1 QUARTO 1- ANDAR: SALA COZINHA CASA DE BANHO COMPLETA 2 QUARTOS 2- ANDAR: SALA COZINHA 4 QUARTOS 2 CASAS DE BANHO 3-ANDAR 1 ANEXO COM PÁTIO Com 180m2 de área privativa, este edifício centenário encontra se em excelente estado de conservação de fachada, levando ja uma intervenção no telhado (novo). Este imóvel necessita de uma remodelação total de interior, podendo aproveitar as vigas e paredes. A escassos metros tem o Hotel 5 estrelas Yeatman, hipermercados, tribunal de gaia, hospital, cais de gaia, estação General torres, metro e transportes públicos. Se procura investir para Habitação própria ou para investimento, este é o imóvel certo Mais informações , Marque já a sua visita #ref:RF0132023

Vila Nova de Gaia. Centro Histórico/Rio. Prédio Centenário, ao Cais de Gaia e Hotel Yeatman. Localizado na zona ARU do Centro Histórico de Gaia. Atualmente, edifício constituído por cave + 3 pisos. Área bruta de construção 182m2. PRÉDIO a necessitar de reabilitação total, com Projeto de Arquitetura aprovado para 4 frações: 1-T0. 2-T0 Duplex com vista rio. 1-T1 com varanda vista Rio e para o Porto, Torre dos Clérigos. Localização: - A 500m do Jardim do Morro e do mega empreendimento World of Wine (WoW) (7 minutos a pé). - A 550m da margem do Rio Douro (7 minutos a pé). - A 600m do Teleférico de Gaia - Estação Cais de Gaia (7 minutos a pé). - A 700m do Hotel 'The Yeatman' (11 minutos a pé). - A 850m do Parque de Estacionamento Cais de Gaia (12 minutos a pé). A sua localização, goza do privilégio de estar em plena Zona Histórica de Gaia. A sua proximidade ao Museu 'Mundo do Vinho do Porto' e Hotel Yeatman, permite uma excecional vista panorâmica sobre o secular casario de Gaia e a eterna deslumbrante cidade do Porto, considerada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Estar a poucos metros (5 minutos a pé) do Cais de Gaia, apreciar a tipicidade dos edifícios e a singularidade da sua Arquitetura. Por fim, já no Cais de Gaia, desfrutar das suas esplanadas o maravilhoso rio Douro, tendo como horizonte a majestosa cidade do Porto. 'As pontes, não são fronteiras, são caminhos livres que nos unem'. J.Maciel 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR6105V

Vila Nova de Gaia, Centro, Santa Marinha. Loja Comercial com 2 pisos. 2 Frentes ao nível de R/C: Sul e Poente. 6 Salas distribuídas por dois pisos (R/C e cave), com dimensões variáveis. Espaços bem ventilados e 3 salas com ar condicionado. 3 Casas de Banho. Imóvel de rendimento - atualmente está arrendada. Possibilidade de aplicação de Gradeamento interior. Sistema de alarme. Possibilidade de Lugar de Garagem à parte. Boa localização: Zona residencial, mesmo abaixo do Hotel Holliday Inn, junto à Escola da Bandeira, CTT Devesas, Piscinas Municipais, Jardim Soares dos Reis.... e a 10 minutos do Metro do El Corte Inglês. Paragens de autocarros à porta. Facilidade de acessos à autoestrada e pontes. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a Chave dos teus SONHOS'! #ref:HBMR6864V

Porto. Vila Nova de Gaia. Tenho para lhe apresentar este excelente apartamento que passo a descrever: Apartamento T4 de 3 frentes, completamente remodelado, localiza-se no segundo andar de um edifício com painéis solares e elevadores, numa zona tranquila e próximo ao centro de Vila Nova de Gaia. Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada espaçoso; - Wc de apoio à área social; - Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar a loiça, caldeira e cilindro, com acesso à varanda; - Sala bastante espaçosa, com bastante entrada de bastante luz natural; Na zona privativa, encontramos quatro quartos sendo: - 2 quartos com roupeiros embutidos, áreas generosas, acesso a varanda com vistas desafogadas; - 1ª suite com roupeiros embutidos, excelente área, com acesso a varanda; - 2ª suite com roupeiros embutidos, excelente área, com acesso a varanda; - Wc da 1º suite com polibã, áreas generosas; - Wc completo de apoio aos quartos com cabine de hidromassagem; - Garagem box para 3 carros. Principais características: - Estores elétricos; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Caixilharia de alumínio de rotura térmica, com vidro duplo; - Oscilo batente; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Painéis solares; - Garagem para três carros. Na sua envolvência pode encontrar: - Farmácia, hipermercado, supermercados, serviços, CTT, padaria, restaurantes, escolas, restaurantes, transportes públicos STCP, Hospital Trofa Saúde. - A apenas 2 minutos do Gaia Shopping e do Arrábida Shopping. - Próximo da estação de comboio; - Junto ao Metro (em obras). Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9714V

Apartamento T4 com três frentes, totalmente renovado num estado de novo, localizado em Santa Marinha/Vila Nova de Gaia. Inserido em prédio cuidado. Com vista desafogada para a cidade. Todo o imóvel dispõe de muita luminosidade e ótimas áreas. Todos os cómodos dispõem de amplas varandas. Garagem fechada para três viaturas. Proximidade da estação das Devesas. Com boa acessibilidade a ligações rodoviárias Norte/Sul. Área bruta Privativa: 208.80m2 Área bruta Dependente: 76m2 O imóvel para melhor o servir dispõe de estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, aspiração central, aquecimento central, painéis solares, cozinha totalmente equipada exceto máquina de roupa. Descrição - Hall de entrada - Cozinha equipada com acesso direto à sala - Sala ampla com acesso direto à cozinha - WC de serviço - Duas suites - Dois quartos - WC completo - Garagem Localização 400m Escolas 400m Hipermercado Continente 900m Camara Municipal de Vila Nova de Gaia 1500m El Corte Inglês 1500m Cais de Gaia Transportes 500m Estação das Devesas 1500m Estação de metro 1900m Clérigos 14Km Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T4. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com #ref:

GAIA Amplo apartamento T4, com vistas para o Douro e para a cidade do Porto. Localizado no Arrábida Plaza, inserido no complexo do Arrábida shopping e num conceito de Apart Hotel com porteiro 24h. Com facilidades de acesso à ponte Arrábida, Cais de Gaia e Marina da Afurada. O amplo hall de entrada conta com uma casa de banho social, Closet com divisórias, acesso à cozinha, à sala e ao corredor para os quartos, onde temos um armário embutido de 6 portas. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos. Ampla sala com 55m2 com aquecedores a gás e varanda com vistas para o Rio Douro. Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano. Lavandaria muito ampla equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Pavimento em madeira flutuante, cor carvalho. Caixilharia com vidro duplo e blackout eléctricos. Aquecimento central em toda a casa. Alarme de segurança. 2 lugares de garagem e arrumos. Excelente localização e acessibilidades, transportes à porta. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home! #ref:

Apartamento T4 no 1 piso do Condomínio Arrábida Plaza, em Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com as seguintes caracteristicas: T4 transformado em T3 com possibilidade de voltar a ter o quarto quarto. Área bruta privativa: 239 m2 Área bruta dependente: 37,17 m2 Ano de construção 2004 1 suite + 2 quartos 4 casas de banho 2 varandas com vistas para o Rio Douro Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Aquecimento Central Porteiro 24 horas por dia 2 lugares de garagem 1 arrumo O imóvel tem uma ótima localização encontrando na zona envolvente acesso rápido à autoestrada, centro comercial, hipermercado, farmácia e Hospital da Luz. Teremos todo o gosto em recebe-lo, marque a sua visita. Categoria Energética: B- #ref:MM085/22AFU/MM

Apartamento T4 localizado nas Devesas em V. N. de Gaia. Apartamento totalmente renovado com casas de banho em contra placado marítimo. Imóvel de 3 frentes com exposição solar a Nascente, Sul e Norte. Este apartamento fica inserido no 2 andar de um edifício servido por 2 elevadores. Podemos contar com uma garagem box fechada para 3 carros. O acesso ao interior no prédio é feito através de cartão magnético ou código. Destacamos a sua localização pois conta com transportes públicos da STCP a 200m e consequentemente fica a 500m da estação de comboios das Devesas. Composto por: -Hall de entrada -WC de serviço -Sala com varanda -Cozinha com varanda e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico side by side encastrado e máquina de lavar louça -Hall dos quartos -2 Suites com roupeiro embutido e varanda -2 Quartos com roupeiro embutido e varanda -WC completo de apoio aos quartos Características: -Painéis solares -Portas pivotantes -Aquecimento central -Caldeira -Cilindro -Vidros duplos -Vídeo porteiro -Porta blindada -Elevador -Box fechada na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos - STCP -Estação de comboios das Devesas -Fácil acesso á autoestrada -Escolas -Farmácia -Hipermercados -Minimercado -CTT -Restaurantes -Lar de 3 Idade -A 2min. do Gaia e do Arrábida shopping -Hospital Trofa saúde -Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:

É com prazer que apresentamos este magnífico apartamento T4, recentemente renovado em 2023, com uma área bruta de 284m2 e uma área útil de 208m2. Esta residência deslumbrante, construída em 2010, oferece luxo e comodidade em cada detalhe. Com duas suites e um total de quatro casas de banho, este apartamento foi cuidadosamente planeado para a máxima elegância e conforto. As três varandas proporcionam vistas encantadoras e permitem que a luz natural inunde os espaços generosos, incluindo uma sala impressionante com 46m2. A localização é imbatível: situado junto ao centro de Vila Nova de Gaia e próximo à estação de comboio de Devesas, este apartamento oferece uma excelente centralidade e acessibilidade. Esta é uma oportunidade única para viver com estilo numa das áreas mais desejadas da cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.? ? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15991054

Apartamento T4 como novo, com varandas em todas as divisões Apartamento de 208 m2 de área útil totalmente remodelado, a 500 metros da estação de comboio, a 800m do Pingo Doce, a 1 km da Câmara de Gaia. Vistas incríveis para o Porto e para a Ponte D. Luís e com bons acessos. Residência inserida em prédio com 2 elevadores, com orientação solar Este, Oeste e Sul: - Hall de distribuição enorme, - Sala com acesso a 2 grandes varandas (de 1,5m largura), - Cozinha equipada com frigorífico embutido americano, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, esquentador a gás e painéis solares. - 4 Quartos com roupeiros embutidos em madeira com 6 portas, todos com varanda de 2m de largura, - 2 WC's, um completo, - 2 quartos com suite. Outros detalhes: - Pavimentos em madeira no hall, sala e quartos, - Gás canalizado, esquentador e acumulador para uso dos painéis solares, - 2 entradas no apartamento (uma para zona social, outra para zona privada) ambas com porta de segurança, - Vídeo porteiro, - Box para 3 carros, - Portão automático de acesso à garagem. Se procura um lugar encantador, sereno, com significativa exposição solar, boa qualidade ambiental e com uma beleza esplêndida para a sua morada de sonho, não procure mais. Contacte-nos e teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu objetivo. REF 99699. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: B- #ref:15989718

Apartamento T3 com terraço, em localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Arquitetura contemporânea que se destaca na paisagem urbana, com linhas modernas e elegantes em perfeita harmonia com o espaço envolvente, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A localização do Privilege permite-lhe tirar proveito, com a sua família, das melhores qualidades de Vila Nova de Gaia. A poucos passos, encontrará uma variedade de restaurantes, hipermercados, comércio variado e uma infinidade de opções culturais. Além disso, estará próximo das praias, do Rio Douro e dos centros urbanos de Gaia e Porto. Com , , , com amplas varandas o é um Condomínio Reservado para quem procura , e uma , próximo da A1, A44 e a escassos minutos da futura linha de Metro - Rubi. Descubra o privilégio de viver no lugar onde o luxo se encontra com a excelência, com 3 entradas distintas e as tipologias maiores tem apenas 2 apartamentos por piso e APENAS 11 frações na Entrada A e C. O Privilege é mais do que um empreendimento, é uma experiência de vida extraordinária. Esteja preparado para entrar num mundo onde cada momento é uma verdadeira celebração de tudo o que é especial. Seja Bem-vindo ao Privilege a sua futura casa! #ref:15989612

Apartamento T4 de 3 frentes, em piso elevado, localizado nos Jardins da Arrábida. Conta com duas suite, dois lugares de garagem e arrumo. Destaque para a a sala de 50m² orientada a poente, com vista mar. Porteiro 24H, a 2 minutos a pé do Colégio Horizonte e apenas a 3 minutos de carro de acesso à Ponte da Arrábida. #ref:15985169

Apartamento T4 no 1 piso do Condomínio Arrábida Plaza, em Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com as seguintes caracteristicas: T4 transformado em T3 com possibilidade de voltar a ter o quarto quarto. Área bruta privativa: 239 m2 Área bruta dependente: 37,17 m2 Ano de construção 2004 1 suite + 2 quartos 4 casas de banho 2 varandas com vistas para o Rio Douro Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Aquecimento Central Porteiro 24 horas por dia 2 lugares de garagem 1 arrumo O imóvel tem uma ótima localização encontrando na zona envolvente acesso rápido à autoestrada, centro comercial, hipermercado, farmácia e Hospital da Luz. Teremos todo o gosto em recebe-lo, marque a sua visita. Categoria Energética: B- #ref:MM085/22AFU/MM

Moradia T4 + 1 localizada no Candal, com fácil acesso à Ponte da Arrábida, ao Arrábida shopping, além de transporte público à porta. Principais Características: - Tipo: Moradia T4 + 1 ( aproveitamento do vão do telhado) -Jardim na frente e nas traseiras - Lavandaria e garagem Ar condicionado R/C: - Garagem com acesso direto à casa e com portões elétricos. - Hall espaçoso - Sala de estar/jantar com muita luz natural - Cozinha funcional - WC de serviço - Um quarto interior versátil, ideal para escritório ou hóspedes 1 Piso: - Hall - 3 quartos bem iluminados com varanda - WC - Sala de estar, que pode fazer de quarto - Duas varandas, uma das quais é fechada, proporcionando espaço adicional 2 Piso: - Mais um quarto amplo - Roupeiros espaçosos para armazenamento Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descubra-a connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:MAD/01875

Estabelecimento comercial com 166 m2 e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: B Commercial establishment with 166 sq m and 2 parking spaces, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city, A bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto. Located between the city's new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings. Composed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro. Don't miss this opportunity. Request more information now! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: B #ref:27122

Moradia T4 + 1 localizada no Candal, com fácil acesso à Ponte da Arrábida, ao Arrábida shopping, além de transporte público à porta. Principais Características: - Tipo: Moradia T4 + 1 ( aproveitamento do vão do telhado) -Jardim na frente e nas traseiras - Lavandaria e garagem Ar condicionado R/C: - Garagem com acesso direto à casa e com portões elétricos. - Hall espaçoso - Sala de estar/jantar com muita luz natural - Cozinha funcional - WC de serviço - Um quarto interior versátil, ideal para escritório ou hóspedes 1 Piso: - Hall - 3 quartos bem iluminados com varanda - WC - Sala de estar, que pode fazer de quarto - Duas varandas, uma das quais é fechada, proporcionando espaço adicional 2 Piso: - Mais um quarto amplo - Roupeiros espaçosos para armazenamento Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descubra-a connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15979845