1.279 Realestates for sale T4+ of 300.000 € until 2.000.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto, with photos

4 bedroom flat with superb river views in Canidelo Inserted in the Seca do Bacalhau Development. Located in the coastal area of Vila Nova de Gaia, it is worth noting its proximity to both the beach and the river, as well as the view provided by its positioning. They are located a 10-minute drive from the V.N.Gaia metro line, 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto. In the surrounding area you will find several restaurants/bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Afurada Marina, the Douro Estuary Local Nature Reserve, the Gaia Pier and, in the future, the 'city park' of Afurada. The apartments are equipped with air conditioning, electric shutters, wardrobes, double glazing and lift. The photographs are 3D representations. Energy Class A+ (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:174C/24

Encontre serenidade à beira-mar nesta moradia de quatro frentes, apenas a 1 km da deslumbrante Praia da Madalena. Com quatro quartos, a casa oferece espaços interiores elegantemente distribuídos, ideais para o conforto da sua família. No exterior, desfrute de momentos inesquecíveis no jardim , espaço de barbecue e uma garagem espaçosa. Aqui, o sossego encontra a conveniência, com fácil acesso aos principais serviços e vias, proporcionando uma vida de qualidade superior. Aproveite esta oportunidade única de transformar esta moradia no seu refúgio pessoal. #ref:046599

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. Living Sea, é assim um estilo de vida. Pontos de interesse e Comodidades ? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; ? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; ? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; ? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; ? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; ? Praias a 300m - 4 min a pé; ? Restaurantes a 600m; ? Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; ? Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; ? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; ? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; ? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; ? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; ? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; ? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; ? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; ? Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; ? Ginásios a 1km - 3 min de carro; ? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; ? Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro #ref:87.24(11)

T4 com Terraço - Luxuoso Empreendimento em Canidelo, Lote 2 - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas 229 2 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO #ref:APA_52365_K Lote 2

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. Living Sea, é assim um estilo de vida. Pontos de interesse e Comodidades ? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; ? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; ? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; ? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; ? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; ? Praias a 300m - 4 min a pé; ? Restaurantes a 600m; ? Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; ? Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; ? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; ? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; ? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; ? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; ? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; ? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; ? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; ? Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; ? Ginásios a 1km - 3 min de carro; ? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; ? Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro #ref:87.24(10)

MORADIA COM VISTAS PARA O MAR EM ARCOZELO O rés do chão do imóvel é composto por hall de entrada, sala comum e ampla com recuperador de calor, cozinha, despensa e garagem para uma viatura. Já no primeiro andar, na parte privada da casa, situam-se três quartos, uma suíte e uma casa de banho. Subindo as escadas para o 2º andar, encontramos duas divisões livres que podem ser utilizados como quartos, escritórios ou pode, simplesmente, adaptar ao seu gosto e necessidade. É a partir da varanda do 2º andar que consegue ter as melhores vistas: o mar e o pôr-do-sol. A zona exterior da moradia é composta por um pátio com uma lavandaria. A poucos metros da estação de comboios da Aguda e da Praia, assim como da A29 que faz ligação às cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, esta moradia é ideal para quem procura viver numa zona calma e tranquila mas muito próximo aos grandes centros urbanos. Venha conhecer! Entre em contacto connosco e agende a sua visita! + (telefone) AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:542

Moradia T4 Suíte C/Garagem Box e Jardim no Olival | Vila Nova de Gaia Esta moradia geminada T4 localizada no Olival, Vila Nova de Gaia, oferece uma oportunidade única para uma vida confortável num ambiente tranquilo, próximo de serviços, comércio e acessos. Com excelente estado de conservação, esta residência de dois andares é ideal para famílias ou para quem valoriza espaço extra. Características do imóvel: -Sala com lareira -Hall de entrada -Cozinha equipada e mobilada -4 quartos espaçosos -3 casas de banho -Garagem Box -Estores elétricos -Orientação Solar: Sul, Este, Oeste Exterior: -Portão automático -Jardim -Anexo -Churrasqueira -Possibilidade de instalação de piscina -Pátio com estacionamento para várias viaturas -Sistema de isolamento térmico (capoto) Localização: -Próximo ao centro de Avintes -Acesso por duas ruas Outras Características: -Área Útil 142 m² -Área Bruta 182 m² -Área Terreno 365 m² -Sótão com potencial para um quarto adicional -Sistema de alarme e videovigilância privada -Remodelação exterior recente com isolamento Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_265222

Espetacular T4 NOVO com acabamentos de Luxo em zona nobre de Vila Nova de Gaia. O apartamento ao nível do 2º piso, 3 FRENTES, conta com amplas áreas,3 grandes varandas e 4 WC's completos. Cozinha completamente renovada e equipada, amplos quartos 3 deles com suite e todos eles com acesso às varandas. Acabamentos modernos e de luxo; BOX para 2/3 viaturas; Elevador; Perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita. #ref:APA_568

4 bedroom villa with pool in Vila Nova de Gaia city, with 3 fronts in a great location and with excellent sun exposure and panoramic views, single family house designed and designed to measure, located in a fully residential area just minutes from the beaches Madalena and Canidelo and close to the main services and trade as supermarkets, restaurants, pharmacy, schools, bus and with quick access to the main routes A1 and A44. Villa includes ground floor with social area, with an entrance hall, large living room with access to a terrace and the garden, kitchen and service bathroom. Entrance hall, a full bathroom, 4 bedrooms with fitted wardrobes, one of them suite, basement includes laundry and a large space that can serve as a lounge or parking, sun exposure (East, West, North ). All villas are equipped with heat pump, solar panels, pre-installation of air conditioning, aluminum frames and laminated glass, anti-intrusion security door, kitchen equipped with BOSCH brand appliances, namely induction hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and combined and washing machine. Campaign: In the purchase of this property, we offer a week's holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal. #ref:JC-9153 (1)

4-Bedroom Apartment with Closed Garage in Vila Nova de Gaia Description: Magnificent 4-bedroom apartment, with three fronts, featuring a balcony and a closed garage for two cars. Located near El Corte Inglés, in one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia, this apartment offers stunning views of the city, making it ideal for those who value comfort, elegance, and convenience in their daily lives. - Located on the 4th floor; - Building with two elevators; - Entrance hall with video intercom; - Guest bathroom; . Fully furnished and equipped kitchen with Siemens appliances; - The kitchen includes a pantry and laundry area, providing practicality for your daily life; - Spacious living and dining room with air conditioning and access to the balcony; - Hallway with built-in wardrobe; - Full bathroom serving the bedrooms; - 4 Bedrooms with built-in wardrobes, including 2 suites (one with a generous closet); - Closed garage for two cars. The apartment is equipped with electric shutters, air conditioning in all rooms, recessed lighting, and double glazing on all windows. For added convenience, the building also offers a playground and a communal lounge for social events. Located in an area with all essential services, including supermarkets, schools, metro, clinics, restaurants, cafés, and bakeries, so you never waste time on unnecessary trips. - 130m from Almeida Garrett Secondary School; - 290m from Gaia Municipal Auditorium; - 400m from El Corte Inglés; - 290m from Vila Nova de Gaia Finance Office; - 500m from Mercadona; - 400m from Lidl; - 550m from João de Deus Metro Station; - 800m from D. João II Metro Station; - 700m from the A44 Vila Nova de Gaia; - 2km from the A1 - North Highway; - 3km from the Gaia and Espinho Local Health Unit; - 6km from Madalena Beach; - 5km from the center of Porto. Schedule your visit with Sílvia Dias!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-480-3426

Apartamentos T4 em Canidelo Condominio fechado com jardim privado, campo de padel, piscina e sala de condomínio. As fotografias são em 3D Classe Energética A(DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:206B/23

T4 in Arrábida Gated community with 24H security, Indoor pool, Sauna, Jacuzzi, Gym and Children's playground For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:289/23

Fantástico apartamento T4 de luxo com vista Mar. Conclusão da obra: Dezembro de 2024 Descubra o requinte supremo neste empreendimento exclusivo à beira-mar, estrategicamente localizado entre as icônicas Praia de Canide e Praia da Sereia. Com vistas deslumbrantes do oceano Atlântico e uma meticulosa atenção aos detalhes, este edifício eleva o conceito de luxo contemporâneo. Cada aspecto, desde os acabamentos premium até as amplas varandas e o rooftop com piscinas privativas, foi projetado para oferecer uma experiência residencial incomparável. Bem-vindo a um estilo de vida onde a sofisticação e o conforto se encontram em perfeita harmonia, criando um ambiente verdadeiramente extraordinário à beira-mar. Exposição solar: Poente/ Sul Vista Mar Piscina Varanda 93,4m2 Terraço 156,8m2 EXTERIOR Caixilharia de correr, com ruptura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos baixo emissivos. Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada). Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Lajes das varandas em betão aparente. Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado. Guardas das varandas em vidro transparente. Spa tipo Easpas, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada (pátios do piso térreo). Iluminação LED: luminária linear embutida nos tectos das varandas. TERRAÇOS (Cobertura) Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Swimspa tipo Easpas, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada. Divisórias entre fracções em vidro fosco. Guardas em vidro transparente. Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro. Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas; INTERIOR Apartamentos Geral Pavimento multicamadas em madeira (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Isolamento acústico nas paredes entre fracções e entre fracções e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças. Bombas de calor, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo split de condutas. Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Estores blackouts enroláveis. Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo 'Gira', ou equivalente. Porta de segurança tipo Power da Portrisa, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira. Cozinha Pavimento em material cerâmico rectificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Electrodomésticos tipo Siemens, ou equivalente: placa de fogão de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo Ginger da Bruma, ou equivalente. Sanitário de apoio Pavimento multicamadas em madeira (3+12). Revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore. Sanita suspensa tipo Urb.y. da Sanindusa, ou equivalente e bancada com lavatório tipo Corian, ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Leaf da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente. Banhos Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos tipo Urb.y. Sanindusa, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo Corian, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo Anna da Sanindusa, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Leaf da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente. Seca-toalhas eléctricos. Garagens Box com 4 lugares de estacionamento, fechada com portão seccionado (73,4m2) Tomadas com ligação directa ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros eléctricos. Saiba mais clicando em SCALA MARE ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631379-11

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0685_O

T4 Condomínio de Luxo com varandas e terraço aos Jardins D'Arrabida Área Coberta: 149m2 Área Descoberta: 17m2 Orientação Solar: Nascente/Norte/Poente Descrição: - Ampla sala comum, cozinha totalmente equipada e lavandaria. - 4 Quartos (1 suite) - Roupeiros - 3 Casas de banho - Terraço - 2 Lugares de garagem. Características: O THE YARD é um condominio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Aposta na diferenciação e originalidade, destacando: - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas e lavandaria comum. Localização: Tudo que você precisa para viver está a uma curta distância. O empreendimento satisfaz às necessidades de todos os moradores - fica perto do centro da cidade, importantes vias de trânsito, da praia e locais de entretenimento e cultura. Conclusão da obra prevista para Maio 2024 Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1455CR_PRT_T4 #ref:1455CR_PRT_T4

T4 Novo, varanda panorâmica com vistas de Rio e Mar! Se deseja ter tudo que sempre sonhou em um único lugar, então venha conhecer este magnífico T4 de luxo em construção, localizado em um condomínio reservado e exclusivo, com vistas para o rio e mar, com acabamentos de alto padrão. Neste condomínio, poderá desfrutar com sua família de momentos maravilhosos em um condomínio que oferece parque infantil, kid club, ginásio, smart lockers, lounge co-work e muitas outras comodidades. Além disso, poderá aproveitar da segurança 24h que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, e desfrutar de cada momento em uma das zonas nobres da cidade, a poucos metros das principais marginais a beira Rio. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita a este maravilhoso T4 de luxo em construção. Venha conhecer todas as facilidades e condições especiais de pagamento. Esta oportunidade é única, aproveite! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM2-2-23

4 Bedroom Apartment, For sale, Canidelo, V. N. Gaia WHERE THE BLUE HUES OF THE RIVER AND THE SEA MEET Surrounded by the eccentric landscapes of Foz do Douro, the enterprise Douro Atlantico III is located in Marginal de Canidelo, near the Local Natural Reserve of the Douro Estuary, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the City of Porto bring into each flat the well-being and happiness that only this location can offer. Douro Atlântico III is more than an option to live, it is a lifestyle. Property composed by: Entrance Hall; Kitchen furnished and equipped; Common room with large balcony; 1 Suite with balcony and wardrobe; 3 Bedrooms; 1 bathroom service; 2 complete bathroom; 1 suite with wardrobe; 1 place of garage; Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária stands out for its transparent, permanent and personalised assistance, based on proximity and trust for those who wish to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best real estate solution for you. With over 10 years´ experience, Atual Imobiliária guarantees the greatest transparency and simplicity in the completion of all the processes of your business. The excellent results which our team of consultants has been achieving throughout these years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market which we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária our clients´ needs and preferences will always be in the spotlight, so that we may find the best solutions to meet their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced assistance, which allows us to provide full support in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer stands out for its diversity and modernity, so that you can find the property that fits your needs. We were born with the clear mission to satisfy clients in the real estate market, since we exhibit a high quality service, at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, one hundred percent focused on making the best deal for its clients. In this sense, besides our portfolio of properties which is quite diversified and geographically extended, we also have partnerships with various estate agencies and lending entities, which guarantee us the best market rates, a factor which places us on a differentiating level within the current property market. #ref:2306.085

Excellent 4 bedroom apartment with terrace 91.6m2 to buy next to Marina da Afurada - VNG- Porto. Equipped kitchens, parking space and storage, make this property your best bet for investment both to live and to rent. And the most interesting, you cross the street and you are on the Douro River or 20 minutes walk and you are in the sea. The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, featuring fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views. Some apartments have a terrace with a swimming pool or a private jacuzzi. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, the Marina Douro is close to the main points of interest of modern families. In the vicinity of the development you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida mall and hypermarkets of various franchises. Next to the door of your house, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the park of S.Paio, the Natural Reserve of the Douro River estuary and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects in a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of your building. The expected start date is September 2023 and the work forecast is 30 months. Conditions: 5% Signal 15% Ref Sign with the start of the work 10% Ref Sign with the completion of the reinforced concrete structure 10% Ref Sign with frames Remnant in scripture. Don't pass up this incredible opportunity. Launch values of this excellent 4 bedroom apartment with terrace to buy next to Marina da Afurada - VNG - Porto. Call now!! NOTE: the images are merely illustrative. Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is formed by experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination. We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2315_M1.A3O

4 bedrooms apartment with 149 sq m, 84 sq m of outdoor area and 1 parking space, inserted in a residential project integrated in a large garden, next to the Douro River and just 5 km from the center of Porto. A development consisting of 4 buildings with spacious apartments T1 to T5, with extensive outdoor areas and views of the river and gardens, which embrace the development. To live in the Marina Douro Development is to have the best of country life and the city environment, in one place, it is a new way of experiencing the river and the city, it is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by Nature, and close to schools, parks and supermarkets. Close to Porto and the centre of Vila Nova de Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its busiest areas. From T4 to T5, penthouses are exclusive apartments on the top floor of each building. Its high height, above any other typology, offers a unique level of privacy and comfort. The 1 to 4 bedroom apartments of the Marina Douro Development incorporate the best of contemporary architecture and top finishes, in exceptionally spacious open-plan layouts. They have large living rooms with access to a balcony that surrounds the apartment, uniting the house in a common living space. The T1 to T3 Garden Houses apartments, on the 1st floor of each building, benefit from a private terrace, common to all rooms of the house. Some T2 and T3 units have a private pool. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27007

Moradia T4 para venda a 650 000 €. Magnífica moradia situada numa zona de excelência, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Este imóvel situa-se num local onde a calma é palavra de excelência. Dispõe de 4 suites com excelentes áreas, uma sala com uma dimensão acima da média, lareira,com uma luz natural magnífica e possui uma varanda em que as vistas para o Porto e Gondomar são indiscrítiveis. A cozinha dispõe de um espaço bastante grande e será toda equipada. Os equipamentos desta cozinha serão da inteira escolha dos futuros proprietários, mediante um plafond existente por parte dos actuais proprietários. À volta desta moradia existe um jardim envolvendo todo o imóvel. A moradia é constituída por 3 pisos. No r/chão temos garagem para dois automóveis, bem como carregador para carros elétricos. ao lado da garagem temos um excelente salão com lareira e também a lavandaria, assim como uma casa de banho. No 1º andar podemos encontrar a excelente sala com lareira, uma casa de banho e a cozinha bastante grande. No 2º andar temos então as 4 suites de dimensões muito boas e tendo uma delas varanda também virada para o Porto e Gondomar. De salientar que este imóvel está equipado com domótica, alarme e ar condicionado em todas as divisões. Esta moradia situa-se numa zona em que para além de estar bastante perto de Santo Ovídio, também está muito perto do Hospital Santos Silva, de escolas, liceu, farmácia, assim como transportes praticamente à porta e com bastante facilidade de movimentação tanto para a VCI, para a ponte do Infante e ponte do Freixo. De salientar que o proprietários aceitam permuta por apartamento ou moradia de valor inferior. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931242-27

Development that seeks to promote an active lifestyle, rooted in the connection with nature and complemented by a refined touch. This project aims to provide residents with the opportunity to enjoy the outdoors in a welcoming environment where the well-being of the whole family is a priority. #ref:APA_52223_K

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. T2 a partir de 350.000 T3 a partir de 450.000 T4 a partir de 675.000 T5 a partir de 875.000 *Imagens meramente ilustrativas Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10min de carro; inásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16min de carro. A Draf Lda, detentora da marca Ibérica Mediação Imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande Porto. Com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. #ref:A-00880

Excellent 4 bedroom apartment with terrace 91.6m2 to buy next to Marina da Afurada - VNG- Porto. Equipped kitchens, parking space and storage, make this property your best bet for investment both to live and to rent. And the most interesting, you cross the street and you are on the Douro River or 20 minutes walk and you are in the sea. The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, featuring fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views. Some apartments have a terrace with a swimming pool or a private jacuzzi. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, the Marina Douro is close to the main points of interest of modern families. In the vicinity of the development you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida mall and hypermarkets of various franchises. Next to the door of your house, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the park of S.Paio, the Natural Reserve of the Douro River estuary and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects in a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of your building. The expected start date is September 2023 and the work forecast is 30 months. Conditions: 5% Signal 15% Ref Sign with the start of the work 10% Ref Sign with the completion of the reinforced concrete structure 10% Ref Sign with frames Remnant in scripture. Don't pass up this incredible opportunity. Launch values of this excellent 4 bedroom apartment with terrace to buy next to Marina da Afurada - VNG - Porto. Call now!! NOTE: the images are merely illustrative. Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is formed by experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination. We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2315_M1.A5W

T4 com 159 m2 de área útil com terraço de 92 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 4 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01434.M1.A4.S-FC

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia em banda V4 com garagem box para 2 carros e mais um lugar de garagem. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Moradia moderna em excelente estado de conservação, áreas generosas, ótima localização e boa exposição solar, com lindas vistas desafogadas. Composta por : Hall de entrada. Cozinha equipada. Sala de jantar. Sala de estar com recuperador de calor e com acesso ao terraço com barbecue e vistas sobre parque urbano e a cidade do Porto. 4 Suites com roupeiros e varanda ou terraço. Sala de jogos (bilhar) ou 2º sala de jantar. WC de serviço. Arrumo/despensa/lavandaria. Bomba de calor, aspiração central. Garagem fechada para 2 carros mais um lugar de garagem. Junto de transportes públicos (metro e Stcp), escolas, restauração, comércio, serviços e hospital. Excelentes acessos à Ponte do Infante, Ponte do Freixo e à Ponte pedonal de Luís I. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10153V