51 Realestates for sale of 60.000 € until 2.100.000 €, in Vila Nova de Foz Côa, Guarda

* VINHO E AMÊNDOA DO DOURO SUPERIOR * Quintinha com uma área aproximada de 3,00 ha, dos quais 2,4 ha são vinha c/ benefício (letra B) e cerca de 0,6 ha de amendoeiras na Região Demarcada do Douro. A vinha possui autorização para produção de 3 pipas de benefício (vinho mosto generoso). Possui oliveiras em plena produção. Armazém agrícola com área de 60 m2. Propriedade completamente vedada por muros em pedra e portão, confinante com 3 caminhos públicos distintos. Eletricidade, abastecimento de água e saneamento públicos próximos. Sugestão: Instalação de Casa Modular T2 a T4. É a norte de Portugal que está a bela regiao do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:351/MDA

Terreno rústico de aproximadamente 22.000m2 com 2 anexos de apoio para restaurar, confronta de Nascente e poente com caminho municipal em asfalto, todas as infraestruturas próximas, excelente exposição solar. Existe uma plantação de amendoeiras e uma de vinha. À entrada da cidade e próximo da Pousada da Juventude de Vila Nova de Foz Côa. Valor negociável. Peça ja uma visita. #ref:TER_2306

Situado numa das principais artérias da Vila de Foz Côa este imóvel prima pela sua localização e pelo espaço que proporciona. Está licenciado para vários ramos de atividade comercial. IMÓVEL COM OPÇÃO DE ARRENDAMENTO Está em bom estado. Em estudo a viabilidade de construção de mais dois pisos, para zona habitacional. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Para mais informações contacte-nos. A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes. Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency. Estamos ao seu dispor! #ref:LVA1108

+ INFO ANA SOBREIRO (telefone) CHAMDA REDE MÓVEL NACIONAL (email) Centro de dia com uma área de 447 metros quadrados. Edifício de rés-do-chão e primeiro andar com excelentes condições e em bom estado de conservação. Localiza-se em Mós, concelho de Vila Nova de Foz Côa, distrito da Guarda. Constituído no rés-do-chão por hall de entrada, cozinha, despensa, balneário, wc adaptado e arrumos. #ref:N-27063

Quinta in Douro: Estate for sale in the Upper Douro with a renovated rustic cottage and a magnificent olive grove. From the heart of the charming village of Poço do Canto, only 1.9 miles from Mêda, in the district of Guarda, this 13 acres (53,000m2) of farmland stretches southwards. This unique, hilly estate enjoys excellent exposure to the sun, and uninterrupted views to the north, overhanging as far as the castle of Numão. On the horizon rise the hills bordering the Douro. The first entrance is in the centre of the village, next to the church, in front of the community bread oven, which is in operation all year round. A 700 ft2 (64 m²) stone barn, completely refurbished, with the possibility of transforming it into a home, opens onto a plot of land ready for expansion. (linked to the public network, with pre-installation of utilities). More than 40 per cent of the total area is classified as level 2 residential space, i.e. viable for construction projects. The farm is served by two tarmac local roads and National Road 324, and is connected to the urban utilities (water, electricity, sewer system): There are two gates for agricultural vehicles and machinery. This property has a very special charm: the land, which is easy to explore, offers variations in topography, the vegetation and the crops. There's nothing monotonous about it, just a beautiful mix of crops, pastures and thickets. Here you'll find pine, peach, hazelnut, laurel, almond, plum, apple, apricot, persimmon and quince trees, as well as medlar, walnut, arbutus, fig, cherry, mulberry, orange, lemon and morello cherry trees. An orchard of almost 60 pear trees ('Rocha' variety) produces generously as well as several chestnut trees, one of which is a hundred years old. The main yield comes from about a thousand olive trees: an annual average of 11,000 lbs of olives. Two paths provide access to the extensive grounds for upkeep and harvesting. The water supply is continuous and abundant: there are three mines, a dug well and a spring. Taking advantage of the slope of the land, the spring water flows by gravity. It may be used to fill a swimming pool in the future. This farmland is subsidised by the IFAP (Agriculture and Fisheries Funding Institute). These figures could be tripled by converting production to organic farming. The farm is currently in production and is profitable. The 700 ft2 (64 m²) south-facing annex has been rebuilt, retaining the solid exposed stone walls and adding all the comfort you need for a get-away in the countryside. From the street, a wicket door and a few steps lead to the front door and to the open terrace on the street side, from which you can see the church. On entering, the first door on the left leads to the fully-equipped shower room, with a hydromassage shower cubicle. The second door opens into the bedroom, with double glazing, garden view and spacious built-in wardrobe. The hallway leads to a large room with a corner fireplace with wood-burning insert and heat recovery unit: hot air is forced into the bedroom and bathroom. The opposite corner is ready for a kitchen unit. A wide door opens onto a covered terrace. Opposite, the garden and grounds. This property has immense potential: the space, fertile soil and unlimited irrigation allow for crop diversification. The quality of the building, with the possibility of extension, is ideal for an agritourism and residential project. Poço do Canto, in the borough of Mêda, district of Guarda, is on the south bank of the Douro. This quiet village is an idyllic base for lovers of nature and gastronomy. As well as wine, the Upper Douro is known for its striking landscapes, almonds and olive oil. The renowned N222 road nearby, the Douro and the pre-historic valley of Côa are just as many reasons to settle here as the district's castles, strongholds and spas. Distances are given for cars in miles: To Lisbon: 236 mi (380 km) To Porto airport: 112 mi (180 km) To Viseu: 53 mi (85 km) To Guarda: 40 mi (65 km) To São João da Pesqueira: 20 mi (33 km) For the A25: 22 mi (35 km) Foz Côa rock carvings museum: 15 mi (24km) Freixo de Numão-Mós do Douro railway station: 14 mi (22 km) Pocinho river pier (Douro Cruises): 17 mi (28 km) Numão Castle: 11 mi (17 km) Marialva Castle: 7 mi (12km) IP2: 8 mi (13km) Longroiva thermal baths: 6 mi (10 km) Crô thermal baths: 52 mi (83 km) For the legendary N222 road: 5 mi (8 km) To Spain: To Madrid: 260 mi (420 km) To Salamanca: 112 mi (180 km) Contact me for more information. Let's schedule a visit. My name is Vicente Allouard and I am an independent real estate agent at iad Portugal. My region of expertise is Longroiva, which I know very well and am perfectly comfortable working in. Do you wish to buy or rent a property but havent found what youre looking for? On this page you can see my listings. I will be happy to take you on a visit. If you dont find here anything you like, I am entirely available to assist you during this phase in your life. If you want to sell your house, I can also help you by giving you a price estimation and advertising your property on over 200 real estate portals worldwide. iad is a digital real estate society and has no offices, which makes it easier to move towards you and deliver the best service wherever you may be, based on the values of professionalism and transparency. Furthermore, as an independent real estate agent, I am free to manage my own schedule and to negotiate with you my fee, while ensuring personalised assistance during all stages of the process and delivering quality service at the best possible price. Contact me! Why choose a real estate agent from iad Portugal? Choose an iad agent and take advantage of the support of the largest network of independent real estate agents in Portugal. Founded in France in 2008, iad developed from an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, fostering a close relationship between agent and customer. The success of the iad group is reflected in thousands of agents, online properties, and closed deals. #ref: 112736

Quinta para venda a 155.000 € no concelho de Vila Nova de Foz Côa, freguesia de Numão, Distrito da Guarda. Essa magnifíca propriedade, separada em dois artigos matriciais que totalizam, juntos, uma área total de 7,03 hectares, é atravessada pela estrada que leva à Quinta do Vesúvio e à Estação do Vesúvio. São 2 ha com vinhas e casa agrícola e 5 ha com sobreiros e vegetação. A quinta conta com cartão de benefício para produção de vinho do Porto e tem água própria de captação de nascente. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551521-2

Excelente oportunidade para adquirir esta espaçosa moradia com 16 divisões, possuindo uma área bruta de construção de 814 metros quadrados, inserida num amplo terreno de 1.404 metros quadrados, localizada na Av. Almirante Gago Coutinho e Sacadura Cabral, Vila Nova de Foz Côa, Guarda. Situada numa zona tranquila e apelativa, este imóvel encontra-se em proximidade a diversos pontos de comércio, serviços essenciais, áreas verdes e estabelecimentos de ensino. Desfrute de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade às principais vias rodoviárias, incluindo o acesso N222 e o IP2. Esta propriedade, embora necessite de obras de recuperação, apresenta um potencial excecional. Distribuída por três pisos, a cave destina-se a espaços de arrecadação, enquanto o rés do chão e o primeiro andar estão destinados a área habitacional, proporcionando uma vasta e versátil disposição de espaços. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Para mais informações: Rui Lourenço (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:M-26742

Excelente investimento para turismo em aldeia. A quinta consiste em 6 casas individuais/independentes, 2 T1's e 4 T2's, piscina e jardim, sala de reuniões e restaurante, recepção, esplanada, sala de verão, sauna, lavandaria e estacionamento. Num total de 4520m2 este espaço está preparado para o turismo, tendo uma excelente taxa de ocupação durante todo o ano, com a visita de casais, familias e grupos, tendo acordos com empresas locais para passeios, visitas a museus, biking e trekking tours. A quinta dispõe de paineis solares para aquecimento de água e sistemas de retenção de águas fluviais. Das casas pode desfrutar de uma bela vista e um sossego absoluto. Todas as casas têm ar condicionado, aquecimento, salamandra ou lareira, wi-fi e uma decoração simples mas, muito acolhedora. Estão equipadas com tudo o considerado necessário. Murça do Douro, uma pequena aldeia pitoresca com uma localização idílica, que se ergue cheia de beleza, tradição e tranquilidade entre vales e serras, rodeada de vinhas, amendoeiras e oliveiras, a 5 Km do rio Douro. Está situado a 15 Km de Vila Nova de Foz Côa, a capital da amendoeira em flor e, o único concelho, com 2 patrimónios mundiais da Unesco: O Alto Douro Vinhateiro e as gravuras rupestres do Vale do Côa. Em pleno Alto Douro Vinhateiro, tão apreciado como valorizado, nos últimos anos, apenas a 200 Km do Porto. Região de grande procura e oferta moderada, com potencial para levar a efeito experiências únicas desde visitas a quintas vinícolas, passeios de barco no Douro, caminhadas, observação de aves, etc O espaço proporciona umas vistas deslumbrantes e os clientes podem usufruir de um património natural, paisagístico, arqueológico ou edificado, únicos. Valor Patrimonial A quinta, já intervencionada pelo IGESPAR, foi edificada com o objetivo de conservar o património rural da aldeia. As casas foram reconstruídas salvaguardando integralmente a sua traça inicial, os materiais usados e recuperando técnicas de construção características da região. Com esta rusticidade, convive o conforto e comodidade que encontra nas casas de xisto as quais guardam os nomes dos antigos proprietários. #ref:TUR_33

FARM IN FREIXO DE NUMÃO AND MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ CÔA DEMARCATED DOURO REGION PROPERTY WITH A TOTAL AREA OF 60.41 HECTARES Over the centuries, the Douro region has gained prestige and importance in several areas. Firstly, due to the fame and benefit of its renowned wines, around the world, as well as its mild climate, the quality of its land, the hospitality of its people, its unique landscape, the ability to generate a level of excellence in quality of life to residents, due to the ability to attract and generate highly profitable businesses in multiple areas. The municipality of Vila Nova de Foz Côa and specifically the region of Freixo de Numão, are classified as a region of choice and favorable to the development of highly profitable businesses, such as tourism and agricultural species that are increasingly sought after and of enormous and growing value. , such as wine, olive oil, almonds. This farm has a large expanse of land, with more than 60 hectares, quality land prepared to receive a major agricultural project. In its structure, the property has its own water resources already implemented, ranging from its storage through a pond and tank, a water hole, as well as the property itself is crossed by a water line with a stream, with an incorporated spring. . A large part of the property is already prepared with surriba levels, which allows for its development and agricultural activity. Its urban perimeter of around 1,700 m2 currently includes 4 buildings with capacity for redevelopment, which enhance housing and business: 1 building with 790 m2 of construction 1 building with 144 m2 of construction 1 building with 100 m2 of construction 1 building with 82 m2 of construction And with the possibility of expanding. At the front of this urban area, the property has a well-organized leisure area, facing a horizon almost as far as the eye can see. It is located in an area with high quality accessibility, facing and crossing national road 222 and being located just a few minutes from the Pocinho train station and with access to the dam and river beach very close by. Additional information to better understand the property: There are 2 public paths that cross the property, as well as private access paths to the entire farm. It is all structured with terraces to allow and facilitate the work of agricultural machinery. It is served directly with access to the electricity grid. Workshop. Space for raising animals. It has 2 wells, completely structured. One in Freixo de Numão and another in Muxagata. The main building, in addition to the living area, has a bar, restaurant room, kitchen and bathrooms. The secondary buildings can be used as workers' accommodation, as well as a structure of cement vats for storing wine. Last, but not least, is the enormous view of the horizon, with profoundly open views, breathtaking, like a dream, enjoying these idyllic landscapes over the Douro lands. #ref: 108013

Quinta para venda a 155.000 € no concelho de Vila Nova de Foz Côa, freguesia de Numão, Distrito da Guarda. Essa magnifíca propriedade, separada em dois artigos matriciais que totalizam, juntos, uma área total de 7,03 hectares, é atravessada pela estrada que leva à Quinta do Vesúvio e à Estação do Vesúvio. São 2 ha com vinhas e casa agrícola e 5 ha com sobreiros e vegetação. A quinta conta com cartão de benefício para produção de vinho do Porto e tem água própria de captação de nascente. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551521-2

A 'Casa do Largo' trata-se de uma casa Centenária, localizada em Vila Nova de Foz Coa, no distrito da Guarda. A casa, que ocupa quase na totalidade o quarteirão, encontra-se na rua lateral à Igreja Matriz, no centro da vila. Este é um imóvel com características excecionais para o desenvolvimento e implementação de um turismo, podendo englobar um auditório, museu, etc. O imóvel, de três pisos, possui 283m2 de superfície coberta e 471m2 de área bruta dependente. Encontra-se inserido num terreno de 871m2 e possui ainda anexos que perfazem um total de 188m2. A casa é constituída por: RÈS-DO-CHÃO: Cozinha regional com lareira aberta com 2 fogões a lenha, pias em mármore e sala de refeições com despensa e adega subterrânea, corredor e um escritório amplo que liga os dois corpos da casa. 1º PISO: Sala de jantar e de estar em madeira exótica, soalho e meias paredes com varanda fechada em toda a sua extensão (janelas de guilhotina em vitral), 6 quartos com lavatórios em loiça, 2 casas de banho completas, 2 casas de banho de serviço, arrumos e despensa. 2º PISO: Composto por 3 quartos e 1 sótão habitável com janelas e forrado a madeira. A propriedade dispõe ainda de jardim com horta, tanques da roupa, 1 poço, 3 galinheiros, casa da lenha e cavalariças. Tem também uma casa de caseiros completamente independente. (Ref. 323) #ref:323-21

Terreno rústico de aproximadamente 22.000m2 com 2 anexos de apoio para restaurar, confronta de Nascente e poente com caminho municipal em asfalto, todas as infraestruturas próximas, excelente exposição solar. Existe uma plantação de amendoeiras e uma de vinha. À entrada da cidade e próximo da Pousada da Juventude de Vila Nova de Foz Côa. Valor negociável. Peça ja uma visita. #ref:TER_2306

FARM IN FREIXO DE NUMÃO AND MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ CÔA DEMARCATED DOURO REGION PROPERTY WITH A TOTAL AREA OF 60.41 HECTARES Over the centuries, the Douro region has gained prestige and importance in several areas. Firstly, due to the fame and benefit of its renowned wines, around the world, as well as its mild climate, the quality of its land, the hospitality of its people, its unique landscape, the ability to generate a level of excellence in quality of life to residents, due to the ability to attract and generate highly profitable businesses in multiple areas. The municipality of Vila Nova de Foz Côa and specifically the region of Freixo de Numão, are classified as a region of choice and favorable to the development of highly profitable businesses, such as tourism and agricultural species that are increasingly sought after and of enormous and growing value. , such as wine, olive oil, almonds. This farm has a large expanse of land, with more than 60 hectares, quality land prepared to receive a major agricultural project. In its structure, the property has its own water resources already implemented, ranging from its storage through a pond and tank, a water hole, as well as the property itself is crossed by a water line with a stream, with an incorporated spring. . A large part of the property is already prepared with surriba levels, which allows for its development and agricultural activity. Its urban perimeter of around 1,700 m2 currently includes 4 buildings with capacity for redevelopment, which enhance housing and business: 1 building with 790 m2 of construction 1 building with 144 m2 of construction 1 building with 100 m2 of construction 1 building with 82 m2 of construction And with the possibility of expanding. At the front of this urban area, the property has a well-organized leisure area, facing a horizon almost as far as the eye can see. It is located in an area with high quality accessibility, facing and crossing national road 222 and being located just a few minutes from the Pocinho train station and with access to the dam and river beach very close by. Additional information to better understand the property: There are 2 public paths that cross the property, as well as private access paths to the entire farm. It is all structured with terraces to allow and facilitate the work of agricultural machinery. It is served directly with access to the electricity grid. Workshop. Space for raising animals. It has 2 wells, completely structured. One in Freixo de Numão and another in Muxagata. The main building, in addition to the living area, has a bar, restaurant room, kitchen and bathrooms. The secondary buildings can be used as workers' accommodation, as well as a structure of cement vats for storing wine. Last, but not least, is the enormous view of the horizon, with profoundly open views, breathtaking, like a dream, enjoying these idyllic landscapes over the Douro lands. #ref: 108013

Situado numa das principais artérias da Vila de Foz Côa este imóvel prima pela sua localização e pelo espaço que proporciona. Está licenciado para vários ramos de atividade comercial. IMÓVEL COM OPÇÃO DE ARRENDAMENTO Está em bom estado. Em estudo a viabilidade de construção de mais dois pisos, para zona habitacional. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Para mais informações contacte-nos. A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes. Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency. Estamos ao seu dispor! #ref:LVA1108

+ INFO ANA SOBREIRO (telefone) CHAMDA REDE MÓVEL NACIONAL (email) Centro de dia com uma área de 447 metros quadrados. Edifício de rés-do-chão e primeiro andar com excelentes condições e em bom estado de conservação. Localiza-se em Mós, concelho de Vila Nova de Foz Côa, distrito da Guarda. Constituído no rés-do-chão por hall de entrada, cozinha, despensa, balneário, wc adaptado e arrumos. #ref:N-27063

Excelente oportunidade para adquirir esta espaçosa moradia com 16 divisões, possuindo uma área bruta de construção de 814 metros quadrados, inserida num amplo terreno de 1.404 metros quadrados, localizada na Av. Almirante Gago Coutinho e Sacadura Cabral, Vila Nova de Foz Côa, Guarda. Situada numa zona tranquila e apelativa, este imóvel encontra-se em proximidade a diversos pontos de comércio, serviços essenciais, áreas verdes e estabelecimentos de ensino. Desfrute de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade às principais vias rodoviárias, incluindo o acesso N222 e o IP2. Esta propriedade, embora necessite de obras de recuperação, apresenta um potencial excecional. Distribuída por três pisos, a cave destina-se a espaços de arrecadação, enquanto o rés do chão e o primeiro andar estão destinados a área habitacional, proporcionando uma vasta e versátil disposição de espaços. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Para mais informações: Rui Lourenço (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:M-26742

Quinta in Douro: Estate for sale in the Upper Douro with a renovated rustic cottage and a magnificent olive grove. From the heart of the charming village of Poço do Canto, only 1.9 miles from Mêda, in the district of Guarda, this 13 acres (53,000m2) of farmland stretches southwards. This unique, hilly estate enjoys excellent exposure to the sun, and uninterrupted views to the north, overhanging as far as the castle of Numão. On the horizon rise the hills bordering the Douro. The first entrance is in the centre of the village, next to the church, in front of the community bread oven, which is in operation all year round. A 700 ft2 (64 m²) stone barn, completely refurbished, with the possibility of transforming it into a home, opens onto a plot of land ready for expansion. (linked to the public network, with pre-installation of utilities). More than 40 per cent of the total area is classified as level 2 residential space, i.e. viable for construction projects. The farm is served by two tarmac local roads and National Road 324, and is connected to the urban utilities (water, electricity, sewer system): There are two gates for agricultural vehicles and machinery. This property has a very special charm: the land, which is easy to explore, offers variations in topography, the vegetation and the crops. There's nothing monotonous about it, just a beautiful mix of crops, pastures and thickets. Here you'll find pine, peach, hazelnut, laurel, almond, plum, apple, apricot, persimmon and quince trees, as well as medlar, walnut, arbutus, fig, cherry, mulberry, orange, lemon and morello cherry trees. An orchard of almost 60 pear trees ('Rocha' variety) produces generously as well as several chestnut trees, one of which is a hundred years old. The main yield comes from about a thousand olive trees: an annual average of 11,000 lbs of olives. Two paths provide access to the extensive grounds for upkeep and harvesting. The water supply is continuous and abundant: there are three mines, a dug well and a spring. Taking advantage of the slope of the land, the spring water flows by gravity. It may be used to fill a swimming pool in the future. This farmland is subsidised by the IFAP (Agriculture and Fisheries Funding Institute). These figures could be tripled by converting production to organic farming. The farm is currently in production and is profitable. The 700 ft2 (64 m²) south-facing annex has been rebuilt, retaining the solid exposed stone walls and adding all the comfort you need for a get-away in the countryside. From the street, a wicket door and a few steps lead to the front door and to the open terrace on the street side, from which you can see the church. On entering, the first door on the left leads to the fully-equipped shower room, with a hydromassage shower cubicle. The second door opens into the bedroom, with double glazing, garden view and spacious built-in wardrobe. The hallway leads to a large room with a corner fireplace with wood-burning insert and heat recovery unit: hot air is forced into the bedroom and bathroom. The opposite corner is ready for a kitchen unit. A wide door opens onto a covered terrace. Opposite, the garden and grounds. This property has immense potential: the space, fertile soil and unlimited irrigation allow for crop diversification. The quality of the building, with the possibility of extension, is ideal for an agritourism and residential project. Poço do Canto, in the borough of Mêda, district of Guarda, is on the south bank of the Douro. This quiet village is an idyllic base for lovers of nature and gastronomy. As well as wine, the Upper Douro is known for its striking landscapes, almonds and olive oil. The renowned N222 road nearby, the Douro and the pre-historic valley of Côa are just as many reasons to settle here as the district's castles, strongholds and spas. Distances are given for cars in miles: To Lisbon: 236 mi (380 km) To Porto airport: 112 mi (180 km) To Viseu: 53 mi (85 km) To Guarda: 40 mi (65 km) To São João da Pesqueira: 20 mi (33 km) For the A25: 22 mi (35 km) Foz Côa rock carvings museum: 15 mi (24km) Freixo de Numão-Mós do Douro railway station: 14 mi (22 km) Pocinho river pier (Douro Cruises): 17 mi (28 km) Numão Castle: 11 mi (17 km) Marialva Castle: 7 mi (12km) IP2: 8 mi (13km) Longroiva thermal baths: 6 mi (10 km) Crô thermal baths: 52 mi (83 km) For the legendary N222 road: 5 mi (8 km) To Spain: To Madrid: 260 mi (420 km) To Salamanca: 112 mi (180 km) Contact me for more information. Let's schedule a visit. My name is Vicente Allouard and I am an independent real estate agent at iad Portugal. My region of expertise is Longroiva, which I know very well and am perfectly comfortable working in. Do you wish to buy or rent a property but havent found what youre looking for? On this page you can see my listings. I will be happy to take you on a visit. If you dont find here anything you like, I am entirely available to assist you during this phase in your life. If you want to sell your house, I can also help you by giving you a price estimation and advertising your property on over 200 real estate portals worldwide. iad is a digital real estate society and has no offices, which makes it easier to move towards you and deliver the best service wherever you may be, based on the values of professionalism and transparency. Furthermore, as an independent real estate agent, I am free to manage my own schedule and to negotiate with you my fee, while ensuring personalised assistance during all stages of the process and delivering quality service at the best possible price. Contact me! Why choose a real estate agent from iad Portugal? Choose an iad agent and take advantage of the support of the largest network of independent real estate agents in Portugal. Founded in France in 2008, iad developed from an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, fostering a close relationship between agent and customer. The success of the iad group is reflected in thousands of agents, online properties, and closed deals. #ref: 112736

Loja (R/Ch) e Armazém (Cave), paredes em granito, com ligação pelo interior, dois WC´s, Loja e Armazém. Óptima localização, possibilidade de negocio para Comercio, Restauração, Saúde etc. Boa localização, N102 Oeste, rua das Atafonas Norte e Sul Av. Dr. Artur Saraiva Máximo de Aguilar. #ref:SuperCasa 1718534

Bem-vindo Á Quinta do século XVIII, um tesouro histórico situado em Vila Franca, que combina charme antigo com comodidades modernas. Esta propriedade única é composta pela casa principal de três pisos e uma casa secundária, proporcionando um refúgio encantador e luxuoso. A casa principal, construída em granito, no rés do chão, apresenta uma cozinha totalmente equipada, um quarto acolhedor, uma sala comum, sala de jogos animada, um salão espaçoso e uma adega, criando uma atmosfera acolhedora e multifuncional. No primeiro andar, descubra duas salas de estar elegantes, uma sala de refeições com lareira, cinco quartos, cada um com casa de banho privada, e um escritório bem iluminado, proporcionando espaço e conforto para todas as necessidades. O segundo piso é reservado para duas suítes encantadoras e águas-furtadas cheias de caráter, oferecendo um toque de exclusividade. A casa secundária é um espaço independente com quatro quartos, dois com casas de banho privativas, uma cozinha equipada, uma sala de estar aconchegante com lareira e uma eira exterior em granito com espigueiro tradicional, lembrando as raízes históricas desta propriedade. A propriedade estende-se por uma área impressionante de 20.000 m², onde se destaca um amplo jardim e árvores de fruto, criando uma atmosfera serena e harmoniosa. Para os entusiastas do desporto, a quinta oferece um campo de ténis para atividades ao ar livre, enquanto a piscina exterior proporciona momentos de lazer e relaxamento. Características modernas incluem aquecimento central para conforto em todas as estações e estacionamento conveniente para garantir comodidade. Esta quinta do século XVIII é mais do que uma propriedade; é um legado histórico, um refúgio elegante e um convite para viver com luxo e autenticidade. Descubra a beleza, a história e o conforto desta propriedade única em Vila Franca. -- Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAMS620

Quinta na zona nobre do Douro Superior, em Foz Côa, com 350.000 m2 (35 hectares). O potencial desta herdade é imenso, pois está preparada para investimento hoteleiro, casas próprias e/ou projeto agrícola financiado pelos fundos europeus. Tem várias construções espalhadas pela propriedade que podem ser recuperadas e ampliadas, sendo também possível a construção de unidades hoteleiras, casa própria e armazéns de apoio à atividade a desenvolver (serviços e/ou agrícola). Estão reunidas todas as condições para projeto turismo e/ou agrícola aos fundos europeus. Sita em Foz Côa na cercania da estrada considerada a mais bonita do mundo (222), e a 10km da Arte Rupestre do Vale do Côa, classificado como Património Mundial, Natural e Cultural da UNESCO, tem atualmente cerca de 900 oliveiras em produção de azeite. Dista cerca de 10 minutos de Foz Côa, 1 hora de Vila Real e 2 horas da cidade do Porto, encontra-se também a cerca de 8 minutos do Pocinho (Rio Douro) onde existe fluvial e ancoradouro, permitindo como opção realizar viagem de barco desde o Porto e via automóvel em 8 minutos até à quinta, ou via automóvel por autoestrada. Localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um esplendido paraíso com vistas deslumbrantes 360 sobre os vales do Douro. Quinta vedada com muros antiquíssimos de granito autóctone, com várias nascentes e charcas com água todo o ano. é ainda parte integrante desta fantástica propriedade um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Topicamente esta é uma herdade absolutamente fabulosa, pois na sua íntegra os declives são praticamente inexistentes sendo que, apesar de estar na sua totalidade integrada na região demarcada do Douro Superior, não tem nenhum socalco, o que facilita qualquer projeto construtivo ou agrícola (vinha ou outro). é constituída por 10 artigos com possibilidade de ser vendida em separado para vários vistos Gold. Distâncias: Rio Douro: 8 minutos Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua (Douro): 64 km Porto e aeroporto: 160km Salamanca (Espanha) 200km. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:IMO_987

MORADIA T4 GEMINADA, EM VILA NOVA DE ANHA Descubra o refúgio perfeito para a sua família, nesta elegante moradia geminada em Vila Nova de Anha, construída em 2019 e projetada para proporcionar conforto e estilo. Com três frentes, revestidas a capoto, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, esta casa oferece uma combinação impecável de modernidade e funcionalidade. Distribuída em três pisos, destaca-se pela sua amplitude e detalhes cuidadosamente pensados. No piso inferior, a cave oferece uma garagem espaçosa para três carros, uma sala de máquinas, uma despensa e um salão ideal para diversas finalidades. No rés do chão, encontra uma sala de estar e jantar, que se estende até ao logradouro com churrasqueira e canteiros para maior privacidade, criando o ambiente perfeito para convívios ao ar livre. Um escritório com armários embutidos, uma cozinha, mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça, com varanda comum com vista para o mar no horizonte e uma casa de banho de serviço com duche completam este piso. No segundo piso, desfrute do conforto de dois quartos com acesso a uma ampla varanda, uma casa de banho de apoio e uma espaçosa suíte com closet, casa de banho privativa e varanda, proporcionando o verdadeiro bem-estar. A moradia está equipada com as mais modernas comodidades, incluindo painéis solares, caldeira elétrica para aquecimento de águas sanitárias, aspiração central, ar condicionado, sistema elétrico parcial em cada piso, janelas com vidros duplos e persianas integradas monitorizadas e um sistema de vídeo vigilância e alarme para a sua segurança. O espaço exterior é cuidadosamente projetado para ser de fácil manutenção, permitindo-lhe desfrutar da beleza do espaço sem preocupações e gastos adicionais. A localização é a ideal, próximo de comércio, serviços, paragens rodoviárias que permite viver sem a necessidade de carro. Além disso, está a apenas 5 minutos da A28. Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e tranquilidade que esta moradia oferece. Agende já a sua visita! CONHECE VILA NOVA DE ANHA? A Freguesia de Vila Nova de Anha encontra-se situada a sul da cidade de Viana do Castelo, na margem esquerda do Rio Lima de onde se afasta cerca de 4 km. Ocupa uma área de aproximadamente 912 ha e está abrigada dos ventos Norte pelo Monte do Faro. Estende-se por um fértil vale atravessado pelo Ribeiro de Anha, que desagua no Oceano Atlântico, que a limita a Poente e, é rodeada a Norte pela Freguesia de Darque, a Nascente, pelas Freguesias de Mazarefes e Vila Fria, e a Sul, pela Freguesia de Chafé. O seu património arquitetónico e cultural edificado, como o Paço dAnha, as tradições ainda vivas celebradas na última semana de julho e Queima do Judas, realizada na noite de Domingo de Páscoa, o meio ambiente em que se insere, destacando a praia oceânica do Rodanho, à qual foi atribuída bandeira dourada com a possibilidade de praticar caça e pesca desportiva e o apetecido vinho verde branco Paço d`Anha, são oferendas de interesse turístico a serem aproveitadas. VENHA CONHECER! #ref: 125664

*ALTO DOURO VINHATEIRO* Descubra a magnífica Quinta do Monte, uma jóia no coração do Alto Douro Vinhateiro, uma das regiões mais deslumbrantes e valorizadas de Portugal, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Situada em Vila Nova de Foz Côa, esta propriedade única com 53,306 ha oferece uma combinação incomparável de beleza natural e potencial agrícola. Com 15 ha de vinha com castas selecionadas, sendo 12,5 ha com benefício de Letras B e C, a Quinta do Monte possui autorização para a produção de 36 pipas de vinho mosto generoso, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no mundo dos vinhos de alta qualidade. As castas brancas incluem: Rabigato: 7.000 videiras; Viozinho: 4.000 videiras; Codega do Larinho: 7.000 videiras. Já nas castas tintas, encontramos: Touriga Nacional: 8.000 videiras; Touriga Franca: 26.000 videiras; Tinta Roriz: 7.000 videiras. Além disso, a Quinta conta com um olival de 5 ha, onde se cultivam variedades tradicionais do Douro, resultando em azeites de qualidade superior, reconhecidos pelo seu sabor único e autêntico, herança de uma tradição agrícola centenária. A propriedade possui ainda um furo artesiano com 120 metros de profundidade e bomba elétrica, garantindo o abastecimento de água necessário para a sua exploração agrícola. Integram o imóvel 2 construções c/ 220m2, nomeadamente: 1 armazém / adega com construção em pedra de xisto; 1 Edifício c/ construção de alvenaria (cimento). O acesso à propriedade é facilitado por caminho pavimentado. A localização estratégica e apenas a 10 minutos do nó do IP2 em Vila Nova de Foz Côa e da estação ferroviária de Pocinho oferece excelente conectividade, com acesso às principais vias como o IP2, E.N. 102 e a E.N. 222, esta última conhecida como a melhor estrada do mundo para conduzir. A Quinta do Monte representa uma oportunidade imperdível para investidores que desejam explorar o potencial do Alto Douro Vinhateiro, seja na produção de vinhos, azeites ou em turismo de charme. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade singular. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:455/MDA

*DOURO VINHATEIRO* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Esta magnífica Moradia localizada em Touça - Vila Nova de Foz Côa, oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para uma família que valoriza conforto e tranquilidade. Com uma área bruta de construção de 400m², inserida num vasto terreno de 3933m² de área total, esta propriedade proporciona um ambiente sereno e natural. O imóvel encontra-se em fase final de construção e poderá ser finalizado ao gosto do comprador, encontrando-se já dividido por: 2 Quartos; 1 Suite; 1 Cozinha c/ despensa; 1 Sala de estar; 1 WC. No exterior encontramos: 1 Anexo c/ Lavandaria e WC; 1 Edifício/Garagem com 200m2. 2 Frentes confinam com rua pública. Janelas em PVC com vidro duplo. Isolamento térmico nas paredes exteriores e telhado. O imóvel possui ainda 2 poços de água, 1 tanque e várias árvores de fruto de diversas qualidades plantadas. Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir uma casa espaçosa e confortável, situada num local de beleza natural e de fácil acesso, próxima da E.N. 222, eleita como a melhor estrada do mundo para conduzir - liga Vila Nova de Gaia a Almendra. Não perca a oportunidade de viver num ambiente tranquilo em pleno Douro Superior. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:454/MDA

Descubra a magnífica Quinta do Monte, uma jóia no coração do Alto Douro Vinhateiro, uma das regiões mais deslumbrantes e valorizadas de Portugal, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Situada em Vila Nova de Foz Côa, esta propriedade única com 53,306 ha oferece uma combinação incomparável de beleza natural e potencial agrícola. Integram o imóvel duas construções com 220m2: 1 Armazém/adega com construção em pedra de xisto; 1 Edifício com construção de alvenaria (cimento). A propriedade possui também um furo artesiano com 120 metros de profundidade e bomba elétrica, garantindo o abastecimento de água necessário para a sua exploração agrícola. Pode encontrar aqui 15 ha de vinha com castas selecionadas, sendo 12,5 ha com benefício de Letras B e C, a Quinta do Monte possui autorização para a produção de 36 pipas de vinho mosto generoso, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no mundo dos vinhos de alta qualidade. As castas brancas incluem: Rabigato: 7.000 videiras; Viozinho: 4.000 videiras; Codega do Larinho: 7.000 videiras. Nas castas tintas, encontramos: Touriga Nacional: 8.000 videiras; Touriga Franca: 26.000 videiras; Tinta Roriz: 7.000 videiras. A Quinta conta ainda com um olival de 5 ha, onde se cultivam variedades tradicionais do Douro, resultando em azeites de qualidade superior, reconhecidos pelo seu sabor único e autêntico, herança de uma tradição agrícola centenária. O acesso à propriedade é facilitado por caminho pavimentado e a sua localização estratégica e apenas a 10 minutos do nó do IP2 em Vila Nova de Foz Côa e da Estação Ferroviária de Pocinho oferece excelente conectividade, com acesso às principais vias como o IP2, E.N. 102 e a E.N. 222 (conhecida como a melhor estrada do mundo para conduzir). A Quinta do Monte representa uma oportunidade imperdível para investidores que desejam explorar o potencial do Alto Douro Vinhateiro, seja na produção de vinhos, azeites ou em turismo de charme. #ref:HMBK4214

QUINTA DO RIO REGIÃO DEMARCADA DO DOURO CEDOVIM VILA NOVA DE FOZ CÔA Propriedade com 5,40 hectares Propriedade em plena atividade de produção agricola, localizada na região demarcada do Douro, com produção de uva e amêndoa. Terreno organizado em socalcos. Com uma casa em ruína e que permite a sua reconstrução. Bons acessos. A propriedade confina diretamente com rio, com caudal todo o ano. Excelente investimento, seja para projeto agricola, seja para projeto agro-turistico. Informações completas estão disponíveis. Por favor contate. Obrigado! #ref: 123092