41 Realestates for sale in Modivas, Vila do Conde, Porto

Land sale of 7900 m2 in Modivas, Vila do Conde. With feasibility of construction for villas uni and bi-family. Excellent access. Unique opportunity. Ref: VC02206 . CHARACTERISTICS: Plot Area: 7 900 m2 | 85 035 sq ft Area: 7 900 m2 | 85 035 sq ft Useful area: 7 900 m2 | 85 035 sq ft Bedrooms: 1 Energy efficiency: Free ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC02206

Se procura uma casa ampla, com um exterior espaçoso e requintado, cheia de surpresas agradáveis, esta belíssima e especial vivenda de arquitetura única, possuí a floresta, o jardim, piscina e o campo como quadro de fundo, e fica situada bem perto das mais belas praias de Vila do Conde! Para além de bons acessos, possuí todas as facilidades por perto! Assim, apresento esta oportunidade única, para adquirir esta casa irreverente, de excelente construção e, que foi concebida para viver de forma luxuosa, num local sossegado, e numa comunidade muito acolhedora e segura! Aqui, pode viver com tranquilidade e ser muito feliz com a sua família! Este imóvel, é principalmente constituído por piso térreo, e possuí uma cave e uma suíte, num primeiro andar, uma zona privada da casa. Assim, é constituída por 5 quartos, todos em zonas privadas da casa, e todas as divisões da casa possuem luz direta, seja wc, closet, lavandaria, despensa, cave. Descrição: Amplo Hall de entrada, com aquecimento central, wc de serviço, de apoio cozinha e sala comum. Aqui é distribuído a entrada para a cozinha, para a sala comum e para a 1.ª zona privada. Nota: o hall de entrada a sala comum, o acesso para a área privada, a sala de estar o corredor e as suites, possuem todos um soalho lindíssimo de madeira nobre e aquecimento central. 1.ª Zona privada: - 1.º quarto neste momento usado para escritório com aquecimento central; - Belíssima e ampla sala de estar com recuperador de calor, orientação sudoeste e oeste, vista piscina, jardim, floresta e do lado Este o campo; - Seguimos por um corredor, largo, muito iluminado e arejado, com orientação Este e aquecimento central; Nota: cada suite possuí um hall com roupeiro embutido ou closet e acesso wc, e aquecimento central: - 1.ª Suite direção sudoeste e oeste, vista piscina, jardim e floresta, com roupeiro embutido, separado da zona da cama, e wc completo com luz direta, base de chuveiro; No meio da 2.ª e 3.ª suite tem ainda um roupeiro embutido, de serventia extra para os quartos. - 2.ª Suite, direção Este, vista campo, com closet espaçoso e luz direta, bem arejado, wc completo com luz direta e uma base de chuveiro generosa, ambos separados da zona da cama; - 3.ª Suite direção Oeste vista piscina, jardim e floresta, com roupeiro embutido e wc completo com banheira de hidromassagem e luz direta, ambos separados da zona da cama; A zona social está distintamente separada da casa e, é constituída por uma espaçosa sala comum, sendo que existe um desnivelamento arquitetónico, bastante original, para separação da zona das refeições e da sala de estar social e, ambos com acesso direto à zona de jardim e piscina. A cozinha, atravéz do seu interessante formato, está subtilmente dividida da copa, possuí uma área generosa, está totalmente equipada, com a banca debaixo de uma bela vista campo orientação Este e a copa fica numa zona afastada da entrada principal, com uma vista lindíssima e tranquila para o jardim, piscina e floresta, podendo assim disfrutar de um belo pequeno-almoço ou refeições rápidas. A cozinha, tem 3 acessos, um na entrada principal, outro para a sala comum (entrada para a área das refeições) e o terceiro para o hall de acesso à garagem, dispensa e, lavandaria (ambas de boa dimensão, bem arejadas com janela e luz direta), cave, 1.º andar zona privada e jardim da zona de lazer e piscina. Relativamente à cave, possuí também luz direta, muito ampla, está servida de wc de serviço, e um recanto com porta, para garrafeira. A mesma, possui recuperador de calor e, neste momento, é uma área de lazer interior, para entretenimento, convívio e descanso nos dias mais frios e chuvosos. A 2.ª zona privada, toda em soalho nobre e, com aquecimento central, continua a ser dentro de casa. Assim, esta zona tem 3 formas de acesso, um pela entrada principal passando pela cozinha para o hall da cave, pela garagem e pela entrada de acesso ao jardim, e é no único 1.º andar, constituída por uma área lindíssima, com um hall exclusivo e privado cheio de luminosidade a Sul, wc completo e banheira de hidromassagem e entrada para um quarto grandioso com roupeiro embutido, e janelas para sudoeste, oeste e este - vista jardim, piscina, floresta e campo. A área de lazer exterior, encontra-se no segundo jardim, traduz-se numa zona de lazer totalmente privada e discreta, virada a Sul e Oeste, com vista floresta a Norte e a Oeste, nesta zona pode encontrar: - Wc completo; - Arrumos de qualidade, bem distintos e separados, para o que necessitar, seja para material de jardinagem, bicicletas etc, lavandaria, sala das máquinas / bombas; Zona exterior de lazer, para disfrutar de descanso e outra para refeições, disposta de forma a disfrutar do sol e também de abrigo; - Cozinha regional coberta - barbecue, cozinha, ampla, com uma bela vista para a piscina, jardim e floresta, as portas todas em vidro temperado com um sistema fecho e abertura em fole; - Piscina generosa, aquecida de água salgada, inserida num amplo jardim com rega automática permitida por furo artesiano; - Um espaço agradável, constituído por uma moderada horta delicadamente posicionada para promover uma excelente terapia e ao mesmo tempo produtos caseiros e orgânicos; - O jardim, de um extenso relvado, tem diversas árvores de frutos posicionadas de forma cuidada, para que também sobre espaço de lazer ao sol em torno da piscina - algumas arvores são recentes, outras já dão fruto como as figueiras e kiwis e macieira etc. De salientar que possuí um sobreiro centenário e, a arquitetura da casa, foi concebida de forma a respeitar a sua localização e espaço. Detalhes Técnicos: - Aquecimento Central, sistema de dupla bomba de calor para aquecimento central, bem como das águas, aspiração central, estores elétricos, 2 portas de alta segurança, e todas as janelas são em pvc oscilo batentes com vidro duplo e térmico, alarme, domótica, videovigilância, e ainda total cobertura de um sistema de WIFI servido por fibra ótica inclusive no exterior da casa. Devido à excelente exposição solar da casa (tem luz o dia todo) colocaram painéis fotovoltaicos - Certificado energético CLASSE A. Por outro lado, para além da água canalizada, o terreno possuí poço e a casa possuí um sistema para aproveitamento dessa água sempre que necessário - proveniente de minas subterrâneas que percorrem uma grande extensão da localidade onde está inserida. Saliento, que as janelas são todas viradas a Este, Oeste e Sul, sendo que a parte Norte da casa, não possuí janelas. A Zona Norte e Este da casa está toda revestida de Capoto. Frente da casa: depara-se com uma entrada majestosa, com portão elétrico, com amplo jardim em zonas específicas e, com piso antiderrapante e de qualidade, onde possuí parqueamento específico para 2 carros na parte exterior e 2 carros na garagem a qual tem portão elétrico - tem mais espaço para estacionamento, mas os dedicados para o efeito, são os designados. Recordo, que a garagem tem um acesso interior para a casa. Apesar de estar numa localidade sossegada, possuí nas redondezas, um minimercado, cabeleireiro, centro de análises, centro de saúde, veterinário, talho, Igreja, cafés, escola primária, dentista e clinica geral, Farmácias, escolas - creche, primária e secundária . Suficientemente afastada da confusão do Outlet Vila do Conde e Supermercado Continente e, extremamente próxima para as necessidades quotidianas. A nível de transportes públicos, a linha do metro e autocarros estão a 5 min a pé, a nível de acessos temos a 4 min a A28 e à nacional 13. De carro: A 10 min do aeroporto, 20 minutos do centro do porto, 12 min de Vila do Conde, 5 min das praias mais belas de Vila do Conde, todos os anos condecoradas com bandeira azul, e águas saudáveis ricas em iodo, com um passadiço para caminhadas que unem Matosinhos a Vila do Conde, e a 7 min do parque natural zona protegida de Mindelo. A pé: A 10 min do Outlet, 20 min das praias e dos passadiços, 30 min do parque natural de Mindelo. Este imóvel, para além de ser excelente para uma família e vida social, é perfeito para investir em turismo rural! As fotos são apelativas, mas reais e acredite que se marcar já a sua visita, vendo o imóvel ao vivo, mais fascinado e surpreendido ficará! POSSIBILIDADE DE PERMUTA, POR IMÓVEIS DE QUALIDADE. #ref:MG0959

Land sale with 7000 m2, with construction feasibility. Great location in Modivas, Vila do Conde. Excellent access. Business opportunity. Ref: VC01342 . CHARACTERISTICS: Plot Area: 7 000 m2 | 75 347 sq ft Area: 7 000 m2 | 75 347 sq ft Useful area: 7 000 m2 | 75 347 sq ft Bedrooms: 1 Energy efficiency: Free ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC01342

Terreno Industrial infraestruturado com 6.085m2 localizado em Modivas, Vila do Conde. A configuração do terreno é ortogonal, com topografia regular e pouca inclinação, favorável a pouca movimentação de terras. O índice de implantação máximo previsto são 2.300m2. Nota: Com projeto de arquitetura aprovado para construir de imediato 815 m2. Próximo á estação de metro de Modivas está a escassos 300m. Os principais acessos são a A28 (1,9km) e a N13 (800m). Distâncias: Porto Leixões (15km) Aeroporto internacional do Porto (13km) A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:TER_357

Vende-se Moradia Térrea T4, em Modivas, Vila do Conde, com as seguintes características: 417m² de área útil interior; 2.212m² de terreno; 4 frentes; 4 suites; Hall dos quartos com sala de estar e recuperador de calor; Aquecimento central; Sala social com desnível entre jantar e estar, com muito requinte; Cozinha em L bastante espaçosa e equipada, com copa de refeições; Ampla cave em salão de jogos; Garagem fechada para 2 carros com arrumos; 2 Lavandarias; Arrumos; Anexo com churrasqueira para convívios; Zona lounge junto à piscina; Piscina aquecida com água salgada e cobertura; Árvores de fruto; Bomba de calor; Painéis solares; Fibra ótica; Sistema de rega servido por furo; Alarme; Domótica; Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acessos à N14 e A28. ???? Modivas, Vila do Conde Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB02-109 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_265

Terreno Industrial com plano para 6 Armazéns Referencia Interna - vlc_240201 Apresentamos-lhe uma oportunidade excepcional de investimento em Vila do Conde - um terreno industrial estrategicamente localizado em Modivas, ideal para a construção de armazéns com cais de carga e descarga. Com mais de 9.000m² de área construída e um Plano de Intervenção aprovado, este terreno destaca-se como uma escolha privilegiada para empresas que buscam uma localização estratégica e acessível. Este terreno retangular, com cerca de 200 metros de frente, apresenta um terreno plano, proporcionando condições ideais para a construção de armazéns e outras instalações industriais. Sua localização é de fácil acesso, situando-se apenas a 1,8 km do nó da A28, oferecendo conexões rápidas às principais cidades do norte de Portugal e Espanha através das autoestradas A28, A11, A4 e A3. Localizado numa área industrial consolidada, em Modivas, Vila do Conde, este terreno é especialmente vantajoso para empresas que necessitam de acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. A proximidade é notável, com apenas 12 minutos de carro até o aeroporto (8 km) e 11 minutos até o porto (13 km). Além disso, há uma conveniente ligação de metro para o aeroporto e para a cidade do Porto. Com uma área total de aproximadamente 25.300 m², este terreno é destinado preferencialmente a atividades industriais ou de armazenagem, conforme estabelecido no Plano de Ordenamento. Destaca-se que há um Plano de Intervenção aprovado para a construção de 9.150 m², evidenciando sua adequação para empresas que buscam expandir ou iniciar suas operações. Este plano inclui 6 Armazéns com as seguintes áreas: - Armazém 1 com 1.261,40 m² - Armazém 2 com 1.452,80 m² - Armazém 3 com 1.453,00 m² - Armazém 4 com 1.835,10 m² - Armazém 5 com 1.835,90 m² - Armazém 6 com 1.312,00 m². Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar mais sobre este terreno industrial excepcional. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Área: 25.234 m2 Valor: 2.080.000 € Ref: vlc_240201 #ref:vlc_240201

MA9107 Terreno em Modivas, para construção de moradia de 4 frentes, com 250 m2 de implantação e 500 m2 de construção. Boa localização, próximo da N13. Para mais informações, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA9107

Invista num terreno industrial para construção de armazéns com cais na área mais consolidada de Vila do Conde, em Modivas. São mais de 9.000m² de área construída com PIP aprovado, ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais cidades e infraestruturas do norte de Portugal e Espanha. Apresento-lhe um Terreno para construção de armazéns com cais Vila do Conde - um imóvel excecionalmente localizado em zona industrial consolidada, que é a escolha perfeita para empresas que procuram expandir seus negócios. Este terreno retangular tem cerca de 200m de frente e é plano, facilitando a construção de armazéns e outras instalações industriais. Ele está convenientemente situado a apenas 1,8 km do nó da A28, proporcionando fácil acesso às principais cidades do norte de Portugal e Espanha, através das autoestradas A28, A11, A4, A3 A localização deste terreno industrial em Modivas Vila do conde é uma zona industrial consolidada como referência tem o Fashion Outlet excelente, especialmente para empresas que necessitam de rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro ou ao Porto de Leixões. São apenas 12 minutos (8 km) de carro até o aeroporto e 11 minutos (13 km) até o porto, além de haver uma ligação de metro ao aeroporto e à cidade do Porto. O terreno tem área aproximada de 25.300 m² e é destinado preferencialmente à localização de atividades industriais ou de armazenagem. De acordo com a Planta de Ordenamento está inserido em Zonas Industriais, há um PIP aprovado para construção de 9.150 m², o que torna este terreno ideal para empresas que procuram expandir ou iniciar suas atividades. A propriedade inclui seis armazéns, com uma área total de construção bruta de 9.150 m². Os armazéns variam em tamanho,: - Armazém 1 com 1.256,10 m² - Armazém 2 com 1.452,80 m² - Armazém 3 com 1.453 m² - Armazém 4 com 1.835,10 m² - Armazém 5 com 1.835,90 m² - Armazém 6 com 1.312 m². Em resumo, este Terreno para construção de armazéns com cais em Modivas Vila do Conde é um excelente investimento para empresas que procuram uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais cidades e infraestruturas do norte de Portugal e Espanha. Com uma área aproximada de 25.300 m² e seis armazéns com um total de 9.150 m² de área bruta de construção, este terreno oferece uma oportunidade única para empresas que desejam expandir ou iniciar suas atividades em uma zona industrial consolidada e bem conectada. Não perca esta oportunidade única de investimento - entre em constato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir mais sobre este terreno industrial. Possibilidade de entregar construção concluída, valor ; 5.500.000,00€ Contacte a nossa empresa especializada em imóveis comerciais e industriais, (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:6051

Detached house on a plot of 616m2. 2 suites and garage for 3 cars. Good exposure to the sun. Located in quiet and pleasant. Ref.: PV08698 CHARACTERISTICS: Plot Area: 616 m2 | 6 631 sq ft Area: 424 m2 | 4 564 sq ft Useful area: 331 m2 | 3 563 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 3 Energy efficiency: D FEATURES: - 2 suites - Garage for 3 cars ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV08698

Invista num terreno industrial para construção de armazéns com cais na área mais consolidada de Vila do Conde, em Modivas. São mais de 9.000m² de área construída com PIP aprovado, ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais cidades e infraestruturas do norte de Portugal e Espanha. Apresento-lhe um Terreno para construção de armazéns com cais Vila do Conde - um imóvel excecionalmente localizado em zona industrial consolidada, que é a escolha perfeita para empresas que procuram expandir seus negócios. Este terreno retangular tem cerca de 200m de frente e é plano, facilitando a construção de armazéns e outras instalações industriais. Ele está convenientemente situado a apenas 1,8 km do nó da A28, proporcionando fácil acesso às principais cidades do norte de Portugal e Espanha, através das autoestradas A28, A11, A4, A3 A localização deste terreno industrial em Modivas Vila do conde é uma zona industrial consolidada como referência tem o Fashion Outlet excelente, especialmente para empresas que necessitam de rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro ou ao Porto de Leixões. São apenas 12 minutos (8 km) de carro até o aeroporto e 11 minutos (13 km) até o porto, além de haver uma ligação de metro ao aeroporto e à cidade do Porto. O terreno tem área aproximada de 25.300 m² e é destinado preferencialmente à localização de atividades industriais ou de armazenagem. De acordo com a Planta de Ordenamento está inserido em Zonas Industriais, há um PIP aprovado para construção de 9.150 m², o que torna este terreno ideal para empresas que procuram expandir ou iniciar suas atividades. A propriedade inclui seis armazéns, com uma área total de construção bruta de 9.150 m². Os armazéns variam em tamanho,: - Armazém 1 com 1.256,10 m² - Armazém 2 com 1.452,80 m² - Armazém 3 com 1.453 m² - Armazém 4 com 1.835,10 m² - Armazém 5 com 1.835,90 m² - Armazém 6 com 1.312 m². Em resumo, este Terreno para construção de armazéns com cais em Modivas Vila do Conde é um excelente investimento para empresas que procuram uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais cidades e infraestruturas do norte de Portugal e Espanha. Com uma área aproximada de 25.300 m² e seis armazéns com um total de 9.150 m² de área bruta de construção, este terreno oferece uma oportunidade única para empresas que desejam expandir ou iniciar suas atividades em uma zona industrial consolidada e bem conectada. Não perca esta oportunidade única de investimento - entre em constato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir mais sobre este terreno industrial. Possibilidade de entregar construção concluída, valor ; 5.500.000,00€ Contacte a nossa empresa especializada em imóveis comerciais e industriais, (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:6051

Land sale of 7900 m2 in Modivas, Vila do Conde. With feasibility of construction for villas uni and bi-family. Excellent access. Unique opportunity. Ref: VC02206 . CHARACTERISTICS: Plot Area: 7 900 m2 | 85 035 sq ft Area: 7 900 m2 | 85 035 sq ft Useful area: 7 900 m2 | 85 035 sq ft Bedrooms: 1 Energy efficiency: Free ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC02206

Terreno Industrial com plano para 6 Armazéns Referencia Interna - vlc_240201 Apresentamos-lhe uma oportunidade excepcional de investimento em Vila do Conde - um terreno industrial estrategicamente localizado em Modivas, ideal para a construção de armazéns com cais de carga e descarga. Com mais de 9.000m² de área construída e um Plano de Intervenção aprovado, este terreno destaca-se como uma escolha privilegiada para empresas que buscam uma localização estratégica e acessível. Este terreno retangular, com cerca de 200 metros de frente, apresenta um terreno plano, proporcionando condições ideais para a construção de armazéns e outras instalações industriais. Sua localização é de fácil acesso, situando-se apenas a 1,8 km do nó da A28, oferecendo conexões rápidas às principais cidades do norte de Portugal e Espanha através das autoestradas A28, A11, A4 e A3. Localizado numa área industrial consolidada, em Modivas, Vila do Conde, este terreno é especialmente vantajoso para empresas que necessitam de acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. A proximidade é notável, com apenas 12 minutos de carro até o aeroporto (8 km) e 11 minutos até o porto (13 km). Além disso, há uma conveniente ligação de metro para o aeroporto e para a cidade do Porto. Com uma área total de aproximadamente 25.300 m², este terreno é destinado preferencialmente a atividades industriais ou de armazenagem, conforme estabelecido no Plano de Ordenamento. Destaca-se que há um Plano de Intervenção aprovado para a construção de 9.150 m², evidenciando sua adequação para empresas que buscam expandir ou iniciar suas operações. Este plano inclui 6 Armazéns com as seguintes áreas: - Armazém 1 com 1.261,40 m² - Armazém 2 com 1.452,80 m² - Armazém 3 com 1.453,00 m² - Armazém 4 com 1.835,10 m² - Armazém 5 com 1.835,90 m² - Armazém 6 com 1.312,00 m². Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar mais sobre este terreno industrial excepcional. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Área: 25.234 m2 Valor: 2.080.000 € Ref: vlc_240201 #ref:vlc_240201

Terreno Industrial infraestruturado com 6.085m2 localizado em Modivas, Vila do Conde. A configuração do terreno é ortogonal, com topografia regular e pouca inclinação, favorável a pouca movimentação de terras. O índice de implantação máximo previsto são 2.300m2. Nota: Com projeto de arquitetura aprovado para construir de imediato 815 m2. Próximo á estação de metro de Modivas está a escassos 300m. Os principais acessos são a A28 (1,9km) e a N13 (800m). Distâncias: Porto Leixões (15km) Aeroporto internacional do Porto (13km) A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:TER_357

Vende-se Moradia Térrea T4, em Modivas, Vila do Conde, com as seguintes características: 417m² de área útil interior; 2.212m² de terreno; 4 frentes; 4 suites; Hall dos quartos com sala de estar e recuperador de calor; Aquecimento central; Sala social com desnível entre jantar e estar, com muito requinte; Cozinha em L bastante espaçosa e equipada, com copa de refeições; Ampla cave em salão de jogos; Garagem fechada para 2 carros com arrumos; 2 Lavandarias; Arrumos; Anexo com churrasqueira para convívios; Zona lounge junto à piscina; Piscina aquecida com água salgada e cobertura; Árvores de fruto; Bomba de calor; Painéis solares; Fibra ótica; Sistema de rega servido por furo; Alarme; Domótica; Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acessos à N14 e A28. ???? Modivas, Vila do Conde Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB02-109 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_265

Land sale with 7000 m2, with construction feasibility. Great location in Modivas, Vila do Conde. Excellent access. Business opportunity. Ref: VC01342 . CHARACTERISTICS: Plot Area: 7 000 m2 | 75 347 sq ft Area: 7 000 m2 | 75 347 sq ft Useful area: 7 000 m2 | 75 347 sq ft Bedrooms: 1 Energy efficiency: Free ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC01342

Detached house on a plot of 616m2. 2 suites and garage for 3 cars. Good exposure to the sun. Located in quiet and pleasant. Ref.: PV08698 CHARACTERISTICS: Plot Area: 616 m2 | 6 631 sq ft Area: 424 m2 | 4 564 sq ft Useful area: 331 m2 | 3 563 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 3 Energy efficiency: D FEATURES: - 2 suites - Garage for 3 cars ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV08698

MA9107 Terreno em Modivas, para construção de moradia de 4 frentes, com 250 m2 de implantação e 500 m2 de construção. Boa localização, próximo da N13. Para mais informações, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA9107

Localizada estrategicamente entre Vila do Conde, Porto e Maia, com o aeroporto a 5 minutos de distância, esta propriedade excecional oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida distinto. Com uma orientação solar a sul, desfrute de uma abundância de luz natural que inunda os interiores, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa em todos os recantos. Cada detalhe deste imóvel foi meticulosamente planeado para oferecer o máximo de conforto e exclusividade. As generosas áreas proporcionam uma sensação de privacidade nunca antes sentida. E o que realmente diferencia esta casa é a sua fusão harmoniosa entre o interior e o exterior, com as suas grandes janelas envidraçadas, que convidam à entrada da paisagem serena do jardim para dentro de casa, criando uma sensação de calma e tranquilidade em todos os momentos. Para aqueles que valorizam um estilo de vida ativo, nesta casa pode usufruir de uma piscina, para mergulhos em dias ensolarados, que promete ser o seu refúgio privado. O imóvel foi projetado para oferecer o máximo da privacidade e a máxima organização através de espaçosos arrumos por toda a casa, sem nunca perder a elegância. Esta não é apenas uma casa; é um refúgio onde a funcionalidade e o requinte se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Para aqueles que procuram o melhor em qualidade de vida, esta é a moradia perfeita para chamar de lar. #ref:5459

Terreno Industrial com plano para 6 Armazéns Referencia Interna - vlc_240201 Apresentamos-lhe uma oportunidade excepcional de investimento em Vila do Conde - um terreno industrial estrategicamente localizado em Modivas, ideal para a construção de armazéns com cais de carga e descarga. Com mais de 9.000m² de área construída e um Plano de Intervenção aprovado, este terreno destaca-se como uma escolha privilegiada para empresas que buscam uma localização estratégica e acessível. Este terreno retangular, com cerca de 200 metros de frente, apresenta um terreno plano, proporcionando condições ideais para a construção de armazéns e outras instalações industriais. Sua localização é de fácil acesso, situando-se apenas a 1,8 km do nó da A28, oferecendo conexões rápidas às principais cidades do norte de Portugal e Espanha através das autoestradas A28, A11, A4 e A3. Localizado numa área industrial consolidada, em Modivas, Vila do Conde, este terreno é especialmente vantajoso para empresas que necessitam de acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. A proximidade é notável, com apenas 12 minutos de carro até o aeroporto (8 km) e 11 minutos até o porto (13 km). Além disso, há uma conveniente ligação de metro para o aeroporto e para a cidade do Porto. Com uma área total de aproximadamente 25.300 m², este terreno é destinado preferencialmente a atividades industriais ou de armazenagem, conforme estabelecido no Plano de Ordenamento. Destaca-se que há um Plano de Intervenção aprovado para a construção de 9.150 m², evidenciando sua adequação para empresas que buscam expandir ou iniciar suas operações. Este plano inclui 6 Armazéns com as seguintes áreas: - Armazém 1 com 1.261,40 m² - Armazém 2 com 1.452,80 m² - Armazém 3 com 1.453,00 m² - Armazém 4 com 1.835,10 m² - Armazém 5 com 1.835,90 m² - Armazém 6 com 1.312,00 m². Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar mais sobre este terreno industrial excepcional. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Área: 25.234 m2 Valor: 2.080.000 eur Ref: vlc_240201 #ref:

Empresas ou Investidores Armazém Industrial – para qualquer ramo (atualmente em Obras de total remodelação, será ainda possível fazer alterações a medida do Cliente) Pé-direito – 9mtr Cais de Cargas - 6 18.000m2 – Terreno Armazém – 8.800m2 Escritório ou para transformar igualmente em Armazém – 1.800m2 Armazém + Escritórios área total – 10.600m2 Área específica, com baixos custo possibilidade de aumentar Armazém em mais – 700m2 Localização: 1 minuto – A28 10 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro 12 minutos Porto de Leixões 14 minutos do Porto #ref:

Terreno Industrial com plano para 6 Armazéns Referencia Interna - vlc_240201 Apresentamos-lhe uma oportunidade excepcional de investimento em Vila do Conde - um terreno industrial estrategicamente localizado em Modivas, ideal para a construção de armazéns com cais de carga e descarga. Com mais de 9.000m² de área construída e um Plano de Intervenção aprovado, este terreno destaca-se como uma escolha privilegiada para empresas que buscam uma localização estratégica e acessível. Este terreno retangular, com cerca de 200 metros de frente, apresenta um terreno plano, proporcionando condições ideais para a construção de armazéns e outras instalações industriais. Sua localização é de fácil acesso, situando-se apenas a 1,8 km do nó da A28, oferecendo conexões rápidas às principais cidades do norte de Portugal e Espanha através das autoestradas A28, A11, A4 e A3. Localizado numa área industrial consolidada, em Modivas, Vila do Conde, este terreno é especialmente vantajoso para empresas que necessitam de acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. A proximidade é notável, com apenas 12 minutos de carro até o aeroporto (8 km) e 11 minutos até o porto (13 km). Além disso, há uma conveniente ligação de metro para o aeroporto e para a cidade do Porto. Com uma área total de aproximadamente 25.300 m², este terreno é destinado preferencialmente a atividades industriais ou de armazenagem, conforme estabelecido no Plano de Ordenamento. Destaca-se que há um Plano de Intervenção aprovado para a construção de 9.150 m², evidenciando sua adequação para empresas que buscam expandir ou iniciar suas operações. Este plano inclui 6 Armazéns com as seguintes áreas: - Armazém 1 com 1.261,40 m² - Armazém 2 com 1.452,80 m² - Armazém 3 com 1.453,00 m² - Armazém 4 com 1.835,10 m² - Armazém 5 com 1.835,90 m² - Armazém 6 com 1.312,00 m². Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar mais sobre este terreno industrial excepcional. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Área: 25.234 m2 Valor: 2.080.000 eur Ref: vlc_240201 #ref:

Terreno Industrial com plano para 6 Armazéns Referencia Interna - vlc_240201 Apresentamos-lhe uma oportunidade excepcional de investimento em Vila do Conde - um terreno industrial estrategicamente localizado em Modivas, ideal para a construção de armazéns com cais de carga e descarga. Com mais de 9.000m² de área construída e um Plano de Intervenção aprovado, este terreno destaca-se como uma escolha privilegiada para empresas que buscam uma localização estratégica e acessível. Este terreno retangular, com cerca de 200 metros de frente, apresenta um terreno plano, proporcionando condições ideais para a construção de armazéns e outras instalações industriais. Sua localização é de fácil acesso, situando-se apenas a 1,8 km do nó da A28, oferecendo conexões rápidas às principais cidades do norte de Portugal e Espanha através das autoestradas A28, A11, A4 e A3. Localizado numa área industrial consolidada, em Modivas, Vila do Conde, este terreno é especialmente vantajoso para empresas que necessitam de acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. A proximidade é notável, com apenas 12 minutos de carro até o aeroporto (8 km) e 11 minutos até o porto (13 km). Além disso, há uma conveniente ligação de metro para o aeroporto e para a cidade do Porto. Com uma área total de aproximadamente 25.300 m², este terreno é destinado preferencialmente a atividades industriais ou de armazenagem, conforme estabelecido no Plano de Ordenamento. Destaca-se que há um Plano de Intervenção aprovado para a construção de 9.150 m², evidenciando sua adequação para empresas que buscam expandir ou iniciar suas operações. Este plano inclui 6 Armazéns com as seguintes áreas: - Armazém 1 com 1.261,40 m² - Armazém 2 com 1.452,80 m² - Armazém 3 com 1.453,00 m² - Armazém 4 com 1.835,10 m² - Armazém 5 com 1.835,90 m² - Armazém 6 com 1.312,00 m². Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar mais sobre este terreno industrial excepcional. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Área: 25.234 m2 Valor: 2.080.000 eur Ref: vlc_240201 #ref:

Moradia estilo senhorial de detalhes imperativos, dispõe de 4 frentes solares e generosas janelas, proporcionando assim a entrada de muita luz natural. Apresenta uma área total de construção de 492m2 e está implementada num terreno de 1596m2. Localizada em Vilar do Pinheiro, com estação de metro a 1 minuto da propriedade ( 500m ), tem rápido acesso ao Porto, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a 7 km da habitação. É constituída por, Rés do Chão e Primeiro Andar. No Rés do Chão: - hall de entrada com armário de arrumação - 1 suíte com roupeiro embutido, casa de banho com luz direta - cozinha parcialmente equipada - lavandaria independente - sala de jantar - sala de estar com excelente área e muita luz, tem acesso direto ao exterior - casa de banho de serviço No primeiro andar: - 3 quartos, um deles master suite com closet e varanda - casa de banho completa com luz direta Na parte exterior, zonas de passagem e lazer com piso em calçada portuguesa, várias árvores e espaços ajardinados. Anexo destinado a arrumos e adega, tem ainda um poço e uma cisterna. Vários lugares de estacionamento. Propriedade dos anos 40 com enorme potencial. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda. #ref:FS24221.VP

Terreno Industrial infraestruturado com 6.085m2 localizado em Modivas, Vila do Conde. A configuração do terreno é ortogonal, com topografia regular e pouca inclinação, favorável a pouca movimentação de terras. O índice de implantação máximo previsto são 2.300m2. Nota: Com projeto de arquitetura aprovado para construir de imediato 815 m2. Próximo á estação de metro de Modivas está a escassos 300m. Os principais acessos são a A28 (1,9km) e a N13 (800m). Distâncias: Porto Leixões (15km) Aeroporto internacional do Porto (13km) A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:TER_357

Fantástico terreno de construção de 6 armazéns com projeto aprovado, dispõe de uma area total de 26.000m2 e de implantação 9.150m2 com frente de 200m. Inserido em zona industrial e de comercio, a poucos minutos da cidade em local de bons acessos para o metro, auto estrada ou transportes públicos. Oportunidade para construtor! Imenso potencial de negócio e rentabilidade. Nota: Estas imagens 3D são meramente indicativas do resultado final. Para obter informação exata sobre todos os materiais utilizados na obra devera ser consultado o caderno de encargos. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref: