37 Realestates for sale in Vidigueira, Beja

Farm located in the district of Beja, in the beautiful village of Vidigueira, in the heart of Alentejo with a total area of 9225 m2. Located in a quiet place close to the urban area, with great access, well signposted. Consisting of a house with a gross construction area of 440m2 and a plot of land with vineyard cultivation, with the possibility of obtaining a license for rural tourism. House equipped with solar thermal and photovoltaic panels, distributed as follows: - ground floor with equipped kitchen, pantry, dining room, living room with fireplace, three bedrooms, entrance hall, hallway and stairs leading to the attic, three bathrooms, two porches and a pergola; - Attic with games room equipped with snooker table, foosball table and ping pong table, hallway, two bedrooms and a bathroom; - Annex with kitchen/wine cellar equipped with wine production material, garage for two cars and storage. We also have other features, such as a well with abundant water that supplies the entire land with automatic irrigation installed, water and light points throughout the property, garden with leisure area, barbecue, swimming pool, parking area, storage areas and kennel. The vineyard produces 3 types of grape varieties: Antão Vaz, almost exclusive to the Vidigueira area Aragonese Castelão (Parakeet) Excellent opportunity for own housing or for investment! Located 45 minutes from Évora, 2 hours from Lisbon and 1 hour from Spain. The farm is fully furnished and equipped, being sold with all the stuffing. Come and discover your refuge in the Alentejo! #ref:CB03-0918

Oportunidade Única: Quinta das Ratoeiras com pequeno e encantador Hotel no AlentejoDescrição Geral: A Quinta das Ratoeiras é uma joia rara situada no coração do Alentejo, uma propriedade rural com cerca de 44 hectares de paisagens deslumbrantes. Além disso, esta propriedade inclui um charmoso e bem-sucedido pequeno hotel, tornando-a uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam investir em vinho,tão na moda nos nossos dias e um negócio de hospitalidade no cenário idílico do Alentejo.As vinhas ocupam uma posição central nesta quinta, contribuindo significativamente para a produção de vinhos de elevada qualidade. As fileiras ordenadas de videiras exibem uma visão magnífica, particularmente durante a época da vindima, quando se transformam num mar de cores e aromas.A Propriedade:Área Total: A propriedade abrange uma extensão generosa de 44 hectares, que incluem vinhas, olivais, campos verdejantes e áreas naturais preservadas. Os terrenos oferecem uma variedade de oportunidades, desde a produção de vinho e azeite até a criação de experiências agrícolas para os hóspedes.Casa Principal: A quinta possui uma casa principal encantadora que combina elementos rústicos com amenidades modernas. Com várias suítes, áreas comuns acolhedoras e vistas deslumbrantes, esta residência oferece um ambiente elegante e confortável para os proprietários ou convidados.Pequeno Hotel: O destaque desta propriedade é o pequeno hotel que já está em funcionamento. Com quartos bem decorados, instalações de restaurante e áreas de lazer, o hotel tem uma sólida base de clientes e oferece a oportunidade de expandir ainda mais os negócios na próspera indústria de turismo rural. EnoTurismo Rural com seis quartos duplos, e zona de pequenos-almoços no piso superior. Os quartos duplos são térreos, com cama King ou duas camas,todos com WCs. Adega: Edifício exatamente igual ao hotel em termos de tamanho. Preparada ao nivel de estrutura para uma segunda unidade hoteleira.Está dividido em três subáreas, constuídos por: 1) Garagem para trator e reboque, alfaias agrícolas e armazém para produtos fitofarmacêuticos; 2) Adega tradicionalcom sete talhas de barro; 3) Adega tecnológica com cuba de fermentação em inox(5 toneladas.), Schiller, lagar elétrico, prensa e cinco cubas de inox paraarmazenamento do vinho.Moradia: 400 m2; quatro quartos, 2 suites e 2 quartos duplos, partilhando WC. A Localização: A Quinta das Ratoeiras está situada na freguesia de Vila de Frades, no Concelho de Vidigueira, um dos destinos mais encantadores do Alentejo. A região é conhecida por sua beleza natural, vinhos premiados e gastronomia deliciosa. Os hóspedes podem desfrutar de passeios pelas vinhas, visitar adegas locais e explorar as aldeias pitorescas da área. Oportunidade de Investimento: Esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para empreendedores e investidores no setor de vinilico e de hospitalidade . Com um pequeno hotel em funcionamento, terreno abundante e uma localização desejável, a Quinta das Ratoeiras possui um potencial significativo de crescimento e rentabilidade.Resumo: Se procura uma propriedade única que combine o encanto do Alentejo com oportunidades de um fantastico investimento a Quinta das Ratoeiras é uma escolha excepcional. Não perca a hipotese de possuir esta joia no coração do Alentejo e faça parte da história do turismo rural da região.Agende uma visita hoje mesmo para explorar todas as possibilidades que esta propriedade única tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade escaparCULTURAS EXISTENTESVITICULTURA- As vinhas existentes contemplam a plantação de castas tintas -Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah e Alicante Bouschet, e brancas -Vidigueira, Antão Vaz e Arinto. Esta seleção teve por base um estudo que analisou o terreno, orografia e exposição solar da herdade.O vinho de Talha é um património cultural desta região. O processo deixado pelosromanos é tão original, que a Câmara Municipal da Vidigueira, lidera um movimentoregional alentejano, para que o Vinho de Talha seja considerado e classificado pelaUNESCO como Património Imaterial da Humanidade. A Quinta das Ratoeiras conquistou duas medalhas de Ouro, uma de Prata, uma de Bronze, e inúmeras menções Honrosas nos concursos de Vinho de Talha em que tem participado.Várias marcas registadas no INPI para vinhos a serem produzidos e comercializados:1. Quinta das Ratoeiras (vinho de Talha )2. comodato(DOC/VQPRD de maior produção); 3. Passadeira Vermelha; 4. Solidão; 5. Vindouro6. Pena D'ArcaOLIVICULTURA - Em termos de olivicultura, uma propriedade possui quatro hectares de olival da casta Galega e quatro hectares da casta Cobrançosa.CITRICULTURA - No plantio do laranjal, a «New Hall» e «Valencia Late» foram as variedades selecionadas, devido à grande quantidade de suco que pode ser obtida. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Closet; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1217-2141

Located right in the center of the quiet village of Vidigueira, is this beautiful manor house. The autonomous fraction at the level of the ground floor that is for sale, has an area of 422m2 covered and 129m2 uncovered. The uncovered area allows the illumination of several rooms with natural light, as well as the different windows facing the three central arteries of Vidigueira. The property has five large bedrooms, three bathrooms, kitchen, living room with stove, several storage rooms, a large garage, basement, a well with lots of water and two shops. The building at the level of the r / c has a great potential for investors given the high demand for rental properties in the area with the capacity of fractionation in several apartments at the level of the r / c. This property is located in an area with accessible parking and is close to various equipment such as the Library, the Health Center, Pharmacy, bank dependencies, Finance Department, CTT and GNR. Restaurants and supermarkets can also be found nearby. Vidigueira is next to the IP2 just 20 minutes from Beja, 15 minutes from Beja airport, 30 minutes from Évora, 1h40m from Faro and Lisbon, 3h30m from Porto, 1h30 from Badajoz and 1h50m from Seville. #ref: 102759

Terreno em zona de campo, paz e sossego com 379,2600 m² em sua totalidade e com área construída de 131,7500 m² em Alcaria da Serra - Selmes. Este terreno está localizado na região Alentejana, onde podemos desfrutar das belezas naturais da região e das paisagens dos campos, dos miradouros, castelos e história local. Este terreno encontra-se a apenas 10 min do Castelo da Vidigueira e das vinícolas da região. Possui ligação a água, luz e esgotos. Entre em contato hoje mesmo e beneficie-se da região. Referência Interna : QRKF1317 Não deixe para amanhã e marque já a sua visita! VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ ' Este anúncio foi publicado com recurso a sistemas e plataformas digitais, motivo pelo qual pode ocorrer algum lapso. Assim, toda a informação deverá ser confirmada junto do consultor ou agência imobiliária. ' #ref:QRKF1317

Moradia familiar tradicional alentejana, de rés de chão, 1º andar e quintal, com 16 compartimentos e 2 dependências. A moradia tem 298m2 de área bruta e está implementada num terreno com 307m2. Está localizada no centro da bela vila da Vidigueira, perto de todo o tipo de serviços e comércio. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Traditional Alentejo family house, with ground floor, 1st floor and backyard, with 16 rooms and 2 outbuildings. The house has 298sqm of gross area and is located on a plot of 307sqm. It is located in the center of the beautiful village of Vidigueira, close to all types of services and commerce. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha + (telefone) (email) Maison familiale traditionnelle de l'Alentejo, avec rez-de-chaussée, 1er étage et jardin, avec 16 pièces et 2 dépendances. La maison a 298m2 de surface brute et est située sur un terrain de 307m2. Il est situé au centre du magnifique village de Vidigueira, à proximité de tous types de services et commerces. Pour plus dinformations, de documentation ou réserve des visites, veuillez contacter : Francisco Rocha + (telefone) (email) Casa familiar tradicional alentejana, de planta baja, 1er piso y patio trasero, con 16 habitaciones y 2 dependencias. La casa tiene 298m2 de superficie bruta y está ubicada en una parcela de 307m2. Se encuentra situada en el centro del bonito pueblo de Vidigueira, cerca de todo tipo de servicios y comercio. Para más información, documentación o reservar visitas, póngase en contacto, por favor, con: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers le réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos... #ref:M-26415

This includes: - Land that constitutes the property (approximately 44 ha); - All existing buildings: the hotel, the wine cellar and the main hill (house with 400 m2 and 4 bedrooms, 2 suites and 2 rooms sharing the toilet); - All agricultural equipment (tractor, multiple tools, clay whistling, stainless steel vats, etc...); - All equipment installed in the hotel; - Multiple trademarks for wines to be produced and marketed; Don't waste time, ask us for more information and schedule your visit. #ref:JG1625

Projeto construído inacabado -residencial turística ou -residencial 3ª idade composto: R/C Hall de Entrada e recepção Instalações Sanitárias 1º Andar 12 quartos C/ instalações Sanitárias #ref:EDI_427

Procura uma oportunidade de investimento no centro de Vila de Frades? Tem aqui a sua oportunidade! Prédio destinado a comércio e serviços com uma área total de 700m2 e uma área bruta privativa de 170m2. É composto por: - 2 compartimentos - 2 wc - Cozinha - Quintal Não perca esta oportunidade! Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981059-11

In the small, quiet and welcoming village of Selmes, you'll find this beautiful villa, which has many stories from the past, but which, after a thorough refurbishment, offers all the comfort required in today's homes. The villa is mainly on the ground floor, but it still has the potential to create two bedrooms on the first floor, as it has plenty of space and great natural light. The ground floor consists of: a living room, an office, two suites, an interior bedroom, a full bathroom and a very large and comfortable fitted kitchen, where the stove stands out. The house is also equipped with solar panels and a water heater. When we access the courtyard, we find two building blocks that have yet to be restored. One is smaller and adjoins the villa, and the other is completely independent and could be converted into a one-bedroom villa. The sun exposure of this patio is fantastic and it becomes wonderful at sunset. The magnificent Alqueva Dam is just 30 minutes away. - Town of Vidigueira: 10 min - City of Beja: 25 min - Lisbon Airport: 1.55 h - Faro Airport: 1.50 h #ref: 118856

It is located in the Alentejo Plain, between Alto and Baixo Alentejo with an extension of 44ha (440,000 mt2), a Hotel, a V6 house, a cellar, and a 250 m2 warehouse. Since 21 ha are vineyards (with a drip irrigation system, we can find several planted varieties, such as the white Antão Vaz and Arinto, or the red Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon. It has a cellar for the production of different wines, with the respective Trademarks, either in stainless steel vats or in centenary clay pots, some of the Talha Wines produced at the Herdade have won several 1st prizes in wine competitions. The estate also has an orange orchard (New Hall and Valencia Late varieties), and Laranja-pera, two olive groves, one of which is a recent one of the Cobrançosa variety, with drip irrigation, and a traditional one with the Galega variety, with trees that are over 1000 years old. We can find in Herdade das Ratoeiras a modern hotel unit which promotes Rural Eno-Turismo, has 6 double rooms, with very good areas, all rooms have a balcony for the relaxing landscape as far as the eye can see. On the top floor of the building is the breakfast room, where artisanal jams, honey obtained from beehives on the Quinta, and fresh fruit are served, as well as the famous bread from Vidigueira. (The hotel has the potential (with municipal authorization) to expand the number of rooms. The annual occupancy rate is 70% per year.) There is also an Agricultural Warehouse with 250 m2, where all agricultural equipment for rural work throughout the Estate is kept. The estate has two natural springs, 6 wells, which provide all the water needed throughout the year, for the vineyard, olive grove and orange grove. #ref:22-ARV-0003

Farm located in the district of Beja, in the beautiful village of Vidigueira, in the heart of Alentejo with a total area of 9225 m2. Located in a quiet place close to the urban area, with great access, well signposted. Consisting of a house with a gross construction area of 440m2 and a plot of land with vineyard cultivation, with the possibility of obtaining a license for rural tourism. House equipped with solar thermal and photovoltaic panels, distributed as follows: - ground floor with equipped kitchen, pantry, dining room, living room with fireplace, three bedrooms, entrance hall, hallway and stairs leading to the attic, three bathrooms, two porches and a pergola; - Attic with games room equipped with snooker table, foosball table and ping pong table, hallway, two bedrooms and a bathroom; - Annex with kitchen/wine cellar equipped with wine production material, garage for two cars and storage. We also have other features, such as a well with abundant water that supplies the entire land with automatic irrigation installed, water and light points throughout the property, garden with leisure area, barbecue, swimming pool, parking area, storage areas and kennel. The vineyard produces 3 types of grape varieties: Antão Vaz, almost exclusive to the Vidigueira area Aragonese Castelão (Parakeet) Excellent opportunity for own housing or for investment! Located 45 minutes from Évora, 2 hours from Lisbon and 1 hour from Spain. The farm is fully furnished and equipped, being sold with all the stuffing. Come and discover your refuge in the Alentejo! #ref:CB03-0918

Boa herdade com 541 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 5000 arrobas de cortiça. Muita agua . 50 hectares de erra limpa para produção com pivots Tem monte bom .Armazéns. Varias charcas Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente. #ref:JHBCD

It is located in the Alentejo Plain, between Alto and Baixo Alentejo with an extension of 44ha (440,000 mt2), a Hotel, a V6 house, a cellar, and a 250 m2 warehouse. Since 21 ha are vineyards (with a drip irrigation system, we can find several planted varieties, such as the white Antão Vaz and Arinto, or the red Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon. It has a cellar for the production of different wines, with the respective Trademarks, either in stainless steel vats or in centenary clay pots, some of the Talha Wines produced at the Herdade have won several 1st prizes in wine competitions. The estate also has an orange orchard (New Hall and Valencia Late varieties), and Laranja-pera, two olive groves, one of which is a recent one of the Cobrançosa variety, with drip irrigation, and a traditional one with the Galega variety, with trees that are over 1000 years old. We can find in Herdade das Ratoeiras a modern hotel unit which promotes Rural Eno-Turismo, has 6 double rooms, with very good areas, all rooms have a balcony for the relaxing landscape as far as the eye can see. On the top floor of the building is the breakfast room, where artisanal jams, honey obtained from beehives on the Quinta, and fresh fruit are served, as well as the famous bread from Vidigueira. (The hotel has the potential (with municipal authorization) to expand the number of rooms. The annual occupancy rate is 70% per year.) There is also an Agricultural Warehouse with 250 m2, where all agricultural equipment for rural work throughout the Estate is kept. The estate has two natural springs, 6 wells, which provide all the water needed throughout the year, for the vineyard, olive grove and orange grove. #ref:22-ARV-0003

Boa herdade com 220 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 3000 arrobas de cortiça. tem 20 hectares de vinha em produção Tem monte bom .Armazéns. Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente. Charcas. #ref:DTRES

Farm with 2 hectares of agricultural production, with 2 houses, swimming pool, gardens, in the village of Vidigueira. The 5-bedroom villa is in excellent condition, on one floor, comprising: 4 bedrooms (1 en-suite), lounge with fireplace, fitted kitchen, office and large outside porch. It has air conditioning, double glazing and a solar panel for water heating. The outdoor leisure area includes a swimming pool, equipped outdoor kitchen, bathroom and irrigation tank. A support building with a large covered porch, a professional space for processing agricultural produce and a house with a bedroom, lounge, kitchen and bathroom that can be used as a caretaker's house or for local accommodation. In terms of infrastructure, it has photovoltaic panels for energy production, an artesian borehole, a well with a large capacity and a professional irrigation system installed (with full remote control). The property has a large organic agricultural production. The land is also very well composed of various fruit trees such as: orange trees, lemon trees, fig trees, plum trees, avocado trees, pear trees, peach trees, pomegranate trees, apple trees, among many others. Greenhouse in excellent condition and land for a vegetable garden with automatic irrigation. 50 km from Évora and 180 km from Lisbon. #ref:TG3259

Moradia familiar tradicional alentejana, de rés de chão, 1º andar e quintal, com 16 compartimentos e 2 dependências. A moradia tem 298m2 de área bruta e está implementada num terreno com 307m2. Está localizada no centro da bela vila da Vidigueira, perto de todo o tipo de serviços e comércio. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Traditional Alentejo family house, with ground floor, 1st floor and backyard, with 16 rooms and 2 outbuildings. The house has 298sqm of gross area and is located on a plot of 307sqm. It is located in the center of the beautiful village of Vidigueira, close to all types of services and commerce. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha + (telefone) (email) Maison familiale traditionnelle de l'Alentejo, avec rez-de-chaussée, 1er étage et jardin, avec 16 pièces et 2 dépendances. La maison a 298m2 de surface brute et est située sur un terrain de 307m2. Il est situé au centre du magnifique village de Vidigueira, à proximité de tous types de services et commerces. Pour plus dinformations, de documentation ou réserve des visites, veuillez contacter : Francisco Rocha + (telefone) (email) Casa familiar tradicional alentejana, de planta baja, 1er piso y patio trasero, con 16 habitaciones y 2 dependencias. La casa tiene 298m2 de superficie bruta y está ubicada en una parcela de 307m2. Se encuentra situada en el centro del bonito pueblo de Vidigueira, cerca de todo tipo de servicios y comercio. Para más información, documentación o reservar visitas, póngase en contacto, por favor, con: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers le réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos... #ref:M-26415

In the small, quiet and welcoming village of Selmes, you'll find this beautiful villa, which has many stories from the past, but which, after a thorough refurbishment, offers all the comfort required in today's homes. The villa is mainly on the ground floor, but it still has the potential to create two bedrooms on the first floor, as it has plenty of space and great natural light. The ground floor consists of: a living room, an office, two suites, an interior bedroom, a full bathroom and a very large and comfortable fitted kitchen, where the stove stands out. The house is also equipped with solar panels and a water heater. When we access the courtyard, we find two building blocks that have yet to be restored. One is smaller and adjoins the villa, and the other is completely independent and could be converted into a one-bedroom villa. The sun exposure of this patio is fantastic and it becomes wonderful at sunset. The magnificent Alqueva Dam is just 30 minutes away. - Town of Vidigueira: 10 min - City of Beja: 25 min - Lisbon Airport: 1.55 h - Faro Airport: 1.50 h #ref: 118856

Terreno em zona de campo, paz e sossego com 379,2600 m² em sua totalidade e com área construída de 131,7500 m² em Alcaria da Serra - Selmes. Este terreno está localizado na região Alentejana, onde podemos desfrutar das belezas naturais da região e das paisagens dos campos, dos miradouros, castelos e história local. Este terreno encontra-se a apenas 10 min do Castelo da Vidigueira e das vinícolas da região. Possui ligação a água, luz e esgotos. Entre em contato hoje mesmo e beneficie-se da região. Referência Interna : QRKF1317 Não deixe para amanhã e marque já a sua visita! VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ ' Este anúncio foi publicado com recurso a sistemas e plataformas digitais, motivo pelo qual pode ocorrer algum lapso. Assim, toda a informação deverá ser confirmada junto do consultor ou agência imobiliária. ' #ref:QRKF1317

This includes: - Land that constitutes the property (approximately 44 ha); - All existing buildings: the hotel, the wine cellar and the main hill (house with 400 m2 and 4 bedrooms, 2 suites and 2 rooms sharing the toilet); - All agricultural equipment (tractor, multiple tools, clay whistling, stainless steel vats, etc...); - All equipment installed in the hotel; - Multiple trademarks for wines to be produced and marketed; Don't waste time, ask us for more information and schedule your visit. #ref:JG1625

Oportunidade Única: Quinta das Ratoeiras com pequeno e encantador Hotel no AlentejoDescrição Geral: A Quinta das Ratoeiras é uma joia rara situada no coração do Alentejo, uma propriedade rural com cerca de 44 hectares de paisagens deslumbrantes. Além disso, esta propriedade inclui um charmoso e bem-sucedido pequeno hotel, tornando-a uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam investir em vinho,tão na moda nos nossos dias e um negócio de hospitalidade no cenário idílico do Alentejo.As vinhas ocupam uma posição central nesta quinta, contribuindo significativamente para a produção de vinhos de elevada qualidade. As fileiras ordenadas de videiras exibem uma visão magnífica, particularmente durante a época da vindima, quando se transformam num mar de cores e aromas.A Propriedade:Área Total: A propriedade abrange uma extensão generosa de 44 hectares, que incluem vinhas, olivais, campos verdejantes e áreas naturais preservadas. Os terrenos oferecem uma variedade de oportunidades, desde a produção de vinho e azeite até a criação de experiências agrícolas para os hóspedes.Casa Principal: A quinta possui uma casa principal encantadora que combina elementos rústicos com amenidades modernas. Com várias suítes, áreas comuns acolhedoras e vistas deslumbrantes, esta residência oferece um ambiente elegante e confortável para os proprietários ou convidados.Pequeno Hotel: O destaque desta propriedade é o pequeno hotel que já está em funcionamento. Com quartos bem decorados, instalações de restaurante e áreas de lazer, o hotel tem uma sólida base de clientes e oferece a oportunidade de expandir ainda mais os negócios na próspera indústria de turismo rural. EnoTurismo Rural com seis quartos duplos, e zona de pequenos-almoços no piso superior. Os quartos duplos são térreos, com cama King ou duas camas,todos com WCs. Adega: Edifício exatamente igual ao hotel em termos de tamanho. Preparada ao nivel de estrutura para uma segunda unidade hoteleira.Está dividido em três subáreas, constuídos por: 1) Garagem para trator e reboque, alfaias agrícolas e armazém para produtos fitofarmacêuticos; 2) Adega tradicionalcom sete talhas de barro; 3) Adega tecnológica com cuba de fermentação em inox(5 toneladas.), Schiller, lagar elétrico, prensa e cinco cubas de inox paraarmazenamento do vinho.Moradia: 400 m2; quatro quartos, 2 suites e 2 quartos duplos, partilhando WC. A Localização: A Quinta das Ratoeiras está situada na freguesia de Vila de Frades, no Concelho de Vidigueira, um dos destinos mais encantadores do Alentejo. A região é conhecida por sua beleza natural, vinhos premiados e gastronomia deliciosa. Os hóspedes podem desfrutar de passeios pelas vinhas, visitar adegas locais e explorar as aldeias pitorescas da área. Oportunidade de Investimento: Esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para empreendedores e investidores no setor de vinilico e de hospitalidade . Com um pequeno hotel em funcionamento, terreno abundante e uma localização desejável, a Quinta das Ratoeiras possui um potencial significativo de crescimento e rentabilidade.Resumo: Se procura uma propriedade única que combine o encanto do Alentejo com oportunidades de um fantastico investimento a Quinta das Ratoeiras é uma escolha excepcional. Não perca a hipotese de possuir esta joia no coração do Alentejo e faça parte da história do turismo rural da região.Agende uma visita hoje mesmo para explorar todas as possibilidades que esta propriedade única tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade escaparCULTURAS EXISTENTESVITICULTURA- As vinhas existentes contemplam a plantação de castas tintas -Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah e Alicante Bouschet, e brancas -Vidigueira, Antão Vaz e Arinto. Esta seleção teve por base um estudo que analisou o terreno, orografia e exposição solar da herdade.O vinho de Talha é um património cultural desta região. O processo deixado pelosromanos é tão original, que a Câmara Municipal da Vidigueira, lidera um movimentoregional alentejano, para que o Vinho de Talha seja considerado e classificado pelaUNESCO como Património Imaterial da Humanidade. A Quinta das Ratoeiras conquistou duas medalhas de Ouro, uma de Prata, uma de Bronze, e inúmeras menções Honrosas nos concursos de Vinho de Talha em que tem participado.Várias marcas registadas no INPI para vinhos a serem produzidos e comercializados:1. Quinta das Ratoeiras (vinho de Talha )2. comodato(DOC/VQPRD de maior produção); 3. Passadeira Vermelha; 4. Solidão; 5. Vindouro6. Pena D'ArcaOLIVICULTURA - Em termos de olivicultura, uma propriedade possui quatro hectares de olival da casta Galega e quatro hectares da casta Cobrançosa.CITRICULTURA - No plantio do laranjal, a «New Hall» e «Valencia Late» foram as variedades selecionadas, devido à grande quantidade de suco que pode ser obtida. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Closet; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1217-2141

Projeto construído inacabado -residencial turística ou -residencial 3ª idade composto: R/C Hall de Entrada e recepção Instalações Sanitárias 1º Andar 12 quartos C/ instalações Sanitárias #ref:EDI_427

Located right in the center of the quiet village of Vidigueira, is this beautiful manor house. The autonomous fraction at the level of the ground floor that is for sale, has an area of 422m2 covered and 129m2 uncovered. The uncovered area allows the illumination of several rooms with natural light, as well as the different windows facing the three central arteries of Vidigueira. The property has five large bedrooms, three bathrooms, kitchen, living room with stove, several storage rooms, a large garage, basement, a well with lots of water and two shops. The building at the level of the r / c has a great potential for investors given the high demand for rental properties in the area with the capacity of fractionation in several apartments at the level of the r / c. This property is located in an area with accessible parking and is close to various equipment such as the Library, the Health Center, Pharmacy, bank dependencies, Finance Department, CTT and GNR. Restaurants and supermarkets can also be found nearby. Vidigueira is next to the IP2 just 20 minutes from Beja, 15 minutes from Beja airport, 30 minutes from Évora, 1h40m from Faro and Lisbon, 3h30m from Porto, 1h30 from Badajoz and 1h50m from Seville. #ref: 102759

Espaço comercial com habitação, área total de 705m. Possível mudança para restauração. Composto por: Cafetaria, zona de fabrico, despensa de farinhas, despensa de secos, 2 wc's, escritório, salão, sótão com 3 divisões, esplanada, churrasqueira, quintal, 2 quartos.Recentemente remodelado. Documentação no portal da AMA. Praticamente pronto a abrir.Servindo de armazém, não esta a funcionar por motivos de saúde. #ref:33075720

Farm located in the district of Beja, in the beautiful village of Vidigueira, in the heart of Alentejo with a total area of 9225 m2. Located in a quiet place close to the urban area, with great access, well signposted. Consisting of a house with a gross construction area of 440m2 and a plot of land with vineyard cultivation, with the possibility of obtaining a license for rural tourism. House equipped with solar thermal and photovoltaic panels, distributed as follows: - ground floor with equipped kitchen, pantry, dining room, living room with fireplace, three bedrooms, entrance hall, hallway and stairs leading to the attic, three bathrooms, two porches and a pergola; - Attic with games room equipped with snooker table, foosball table and ping pong table, hallway, two bedrooms and a bathroom; - Annex with kitchen/wine cellar equipped with wine production material, garage for two cars and storage. We also have other features, such as a well with abundant water that supplies the entire land with automatic irrigation installed, water and light points throughout the property, garden with leisure area, barbecue, swimming pool, parking area, storage areas and kennel. The vineyard produces 3 types of grape varieties: Antão Vaz, almost exclusive to the Vidigueira area Aragonese Castelão (Parakeet) Excellent opportunity for own housing or for investment! Located 45 minutes from Évora, 2 hours from Lisbon and 1 hour from Spain. The farm is fully furnished and equipped, being sold with all the stuffing. Come and discover your refuge in the Alentejo! #ref:CB03-0918

Na pequena, tranquila e acolhedora aldeia de Selmes, poderá encontrar esta bonita moradia, que guarda muitas histórias do passado, mas que após uma remodelação profunda, oferece todo o conforto exigido nas moradias dos nossos dias. A moradia desenvolve-se essencialmente ao nível do rés do chão, no entanto tem ainda potencial para serem criados 2 quartos no 1 andar, pois tem área suficiente e ótima luz natural. O rés do chão é composto por: sala de estar, escritório, duas suites, 1 quarto interior, WC completo e uma cozinha equipada bastante grande e confortável, onde a presença do recuperador de calor se destaca. A moradia está ainda equipada com painéis solares e termoacumulador. Quando acedemos ao pátio encontramos dois blocos de construção ainda por recuperar. Um bloco mais pequeno e contíguo à moradia, e um outro completamente independente que poderá ser transformado numa moradia T1. A exposição solar deste mesmo pátio é fantástica e torna-se maravilhoso no pôr do sol. A magnífica Barragem de Alqueva fica apenas a 30 min de distância. - Vila da Vidigueira: 10 min - Cidade de Beja: 25 min - Aeroporto de Lisboa: 1.55 h - Aeroporto de Faro: 1.50 h #ref: 118856