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Venda de Antiga Padaria na Trofa Venda de Antiga Padaria na Trofa Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Trofa! Este imóvel, uma antiga padaria com grande potencial, está situado numa localização privilegiada e altamente frequentada, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Características do Imóvel: Piso Superior : Área destinada ao atendimento ao público, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para receber clientes. Equipado com mobiliário completo (disponível para compra em conjunto com o imóvel), que inclui balcões, vitrines e prateleiras, todos em ótimo estado de conservação. Área de 70 metros quadrados , suficiente para acomodar uma boa quantidade de clientes de forma confortável. Possui ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Piso Inferior : Espaço ideal para produção e armazenamento, perfeito para panificação, confeitaria ou outros tipos de produção alimentícia. Área de 123 metros quadrados , oferecendo amplo espaço para equipamentos de produção e armazenamento de matérias-primas. Maquinaria disponível (não incluída no valor do imóvel, mas pode ser adquirida em conjunto), incluindo fornos, amassadeiras, e outros equipamentos essenciais para a produção de pães e confeitos. Localização Privilegiada: Situado no coração da Trofa, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes. Apenas a 400 metros da estação de comboio, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Acesso facilitado à Estrada N104 e à autoestrada A3, melhorando a logística para entrega de produtos e recebimento de insumos. Proximidade de serviços essenciais como bancos, supermercados e escolas, aumentando o fluxo de potenciais clientes. Estacionamento disponível nas proximidades, oferecendo conveniência para clientes que chegam de carro. Destaques Adicionais: Versatilidade do Imóvel : Embora esteja atualmente equipado e desenhado para funcionar como padaria, este imóvel pode ser adaptado para outros fins comerciais, como restaurante, loja, ou qualquer outro tipo de negócio. Sua estrutura versátil e localização estratégica permitem inúmeras possibilidades de uso. Histórico do Imóvel : Este imóvel funcionou como padaria durante cerca de 20 anos, sendo um ponto tradicional e conhecido na cidade. A localização e a história do imóvel trazem uma base de clientes estabelecida e confiança na qualidade dos produtos oferecidos. Estado de Conservação : Pronto a ser utilizado, o imóvel encontra-se em bom estado. O mobiliário, apesar de ter vários anos, ainda é perfeitamente atual e funcional, permitindo uma rápida adaptação para qualquer tipo de negócio. Facilidades para Negociação: Entre em contato para discutir os detalhes e conhecer as opções disponíveis. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a nossa imobiliária. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu próximo grande negócio! #ref:15966213

Venda de Antiga Padaria na Trofa Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Trofa! Este imóvel, uma antiga padaria com grande potencial, está situado numa localização privilegiada e altamente frequentada, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Características do Imóvel: Piso Superior: Área destinada ao atendimento ao público, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para receber clientes. Equipado com mobiliário completo (disponível para compra em conjunto com o imóvel), que inclui balcões, vitrines e prateleiras, todos em ótimo estado de conservação. Área de 70 metros quadrados, suficiente para acomodar uma boa quantidade de clientes de forma confortável. Possui ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Piso Inferior: Espaço ideal para produção e armazenamento, perfeito para panificação, confeitaria ou outros tipos de produção alimentícia. Área de 123 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para equipamentos de produção e armazenamento de matérias-primas. Maquinaria disponível (não incluída no valor do imóvel, mas pode ser adquirida em conjunto), incluindo fornos, amassadeiras, e outros equipamentos essenciais para a produção de pães e confeitos. Localização Privilegiada: Situado no coração da Trofa, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes. Apenas a 400 metros da estação de comboio, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Acesso facilitado à Estrada N104 e à autoestrada A3, melhorando a logística para entrega de produtos e recebimento de insumos. Proximidade de serviços essenciais como bancos, supermercados e escolas, aumentando o fluxo de potenciais clientes. Estacionamento disponível nas proximidades, oferecendo conveniência para clientes que chegam de carro.Destaques Adicionais: Versatilidade do Imóvel: Embora esteja atualmente equipado e desenhado para funcionar como padaria, este imóvel pode ser adaptado para outros fins comerciais, como restaurante, loja, ou qualquer outro tipo de negócio. Sua estrutura versátil e localização estratégica permitem inúmeras possibilidades de uso. Histórico do Imóvel: Este imóvel funcionou como padaria durante cerca de 20 anos, sendo um ponto tradicional e conhecido na cidade. A localização e a história do imóvel trazem uma base de clientes estabelecida e confiança na qualidade dos produtos oferecidos. Estado de Conservação: Pronto a ser utilizado, o imóvel encontra-se em bom estado. O mobiliário, apesar de ter vários anos, ainda é perfeitamente atual e funcional, permitindo uma rápida adaptação para qualquer tipo de negócio. Facilidades para Negociação: Entre em contato para discutir os detalhes e conhecer as opções disponíveis.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a nossa imobiliária. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu próximo grande negócio! #ref:240311

Café para venda no centro da Trofa - Porto Descrição: - Área Total; 193 m² - Piso 1 - 70 m² - Cave - 123 m² Conceituado estabelecimento comercial destinado a panificação e café, situado no centro da cidade da Trofa, em funcionamento há 28 anos. O espaço interior dispõe de sala (70 m² ) com capacidade para aproximadamente 40 lugares sentados, 2 casas de banho (feminino e masculino), balcão com vitrinas, bancadas em inox com exaustão, prensa e chapa, vitrina de bolos na montra, máquina de lavar louça e software de faturação. - Zona de fabrico; - Sistema de ar-condicionado; - Focos embutidos; - Som ambiente; - LCD; O espaço conta com armazém localizado na cave, com aproximadamente 123 m², com zona de wc e vestiários com duche para os funcionários e garagem. Não perca esta oportunidade de investimento! Marque a sua visita com Mariana Martins! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . Café for sale in downtown Trofa - Porto Description: - Total Area: 193 m² - 1st Floor: 70 m² - Basement: 123 m² This renowned commercial establishment is intended for bakery and café use, located in the heart of the city of Trofa, operating for 28 years. The interior includes a room (70 m²) with capacity for approximately 40 seated guests, 2 bathrooms (female and male), counter with display cases, stainless steel countertops with exhaust system, press, and grill, cake display in the shop window, dishwasher, and billing software. - Production area; - Air conditioning system; - Recessed spotlights; - Background music system; - LCD; The space includes a basement warehouse of approximately 123 m², with WC area and locker rooms with shower for employees, as well as a garage. Don't miss this investment opportunity! Schedule a visit with Mariana Martins! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CF-90-3332