19 Realestates for sale T0 of 120.000 € until 650.000 €, in Sintra, Lisboa biggest

House T7 in good condition, with a large patio and space to park 2 cars. It can be inhabited as a two-family house. The villa consists on the ground floor of an entrance hall with access to the kitchen, 3 bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom. On the 1st floor we can find a hall with access to a second kitchen, bathroom, bedroom and large lounge. This floor allows access to the attic with plenty of space and several Velux, with ample natural light in the place. In the basement there is a hall, with access to the bathroom, ample storage space, bedroom and lounge with fireplace and access to a generous patio. Located in Albarraque in an exclusive neighborhood of villas, just a few minutes away from Quinta da Beloura, as well as shopping and services such as Shopping Alegro Sintra, Cascais Shopping. It also has easy access to the A16, A5 and IC19. Mark your visit! C.E.: D Useful Area: 200 m2 License AMI: 11745 DreamTEAM Imobiliária is a company specialized in Real Estate Consulting, dedicated to offering a complete and personalized service both for owners who want to sell their properties and for those who want to invest in the real estate market, whether for residential or commercial purposes. Our team is made up of experienced and highly qualified professionals, with specialized training that prepares them to face all the challenges that real estate activity involves. We value knowledge and expertise, ensuring that our clients benefit from the best solutions and advice regarding their properties. Since our inception in 2015, we have accumulated a wealth of experience and developed a reputation for excellence and rigor in our work. This experience allows us to provide quick and efficient responses, finding the best real estate solutions to meet the specific needs of each client. We believe that success lies in providing a differentiated and personalized service. Each client is unique, and our goal is to fully understand their expectations and real estate goals, providing a bespoke service that exceeds their expectations. We combine personalized service with extensive knowledge of the real estate market, ensuring that our clients have access to the best opportunities and expert advice. At DreamTEAM Imobiliária, we are committed to establishing long-term relationships with our clients, based on transparency, trust and excellence. Our focus is on providing effective and satisfying real estate solutions, building a solid reputation as a reliable and trusted company in the industry. If you are looking for a dedicated and experienced team to help you sell your property or guide you in your real estate investment decisions, DreamTEAM Imobiliária is here for you. Contact us today and find out how we can help you successfully achieve your real estate goals. DreamTEAM Imobiliária is pleased to work in partnership with FinanceSTAR Intermediários de Crédito, a brand recognized for its rigor, commitment and excellence in the area. This partnership allows us to offer our customers an even more comprehensive and specialized service in the field of real estate credit. FinanceSTAR aims to simplify the lives of those who want or need to apply for credit, making the entire process faster, more efficient and uncomplicated. As credit intermediaries certified by Banco de Portugal, we follow strict standards of quality and professional ethics in all our services. By working together with FinanceSTAR, we can offer a wide range of benefits to our clients. One of the main functions of the credit intermediary is to negotiate the conditions presented by the banks and finance companies on behalf of the clients. This means that we go beyond just presenting available credit options; We also seek to obtain the best possible conditions, such as the most favorable interest rates, adequate terms and flexibility in contractual conditions. Through our partnership with FinanceSTAR, we are able to offer our clients an in-depth analysis of their needs and financial profile, in order to present the most suitable and personalized credit options. In addition, FinanceSTAR makes the entire process clearer and more understandable, offering information in a clear and simple way, facilitating decision-making by customers. Our certification by Banco de Portugal, with the number 0004545, is a seal of quality and trust, guaranteeing that we follow all the regulations and requirements necessary to act as credit intermediaries. This gives peace of mind to our customers, as they can count on a reliable and transparent service at all stages of the process of obtaining real estate credit. At DreamTEAM Imobiliária, we are committed to offering our clients a complete and satisfactory experience, from real estate consulting to support in the process of obtaining credit. Our partnership with FinanceSTAR strengthens our ability to offer expert services and customized solutions, making the real estate acquisition dream an affordable and successful reality for our clients. Get in touch with us today and find out how DreamTEAM Imobiliária, in partnership with FinanceSTAR Intermediários de Crédito, can help you find the best real estate loan solutions and make your real estate project a reality quickly, efficiently and safely. #ref:STB1177

#ref:124661100-1

Moradia isolada inserida em lote de terreno com 1700m2, situada numa das entradas da vila de Belas, perto do nó de acesso à CREL e IC16. Imóvel com boas áreas a necessitar de melhoramentos diversos. Venda conjunta com a ref 333083 (terreno rústico - 50k) Prédio urbano tipo moradia destinado a indústria , construído em alvenaria rebocada, composto de: R/c- 1 divisão ampla, destinada a garagem. r/c- hall, 2 assoalhadas, cozinha, w.c., despensa. 1andar- 4 assoalhadas, w.c., cozinha, despensa. Superfície Coberta de 142,50 m2.Logradouro de 617,50 m2. N de pisos do artigo: 2 N de andares ou divisões com utliz. independente: 2 Categoria Energética: D Detached house inserted in a plot of land with 1700m2, located at one of the entrances to the village of Belas, near the access node to CREL and IC16. Property with good areas in need of various improvements. Joint sale with ref. 333083 (rustic land - 50k) Urban housing building intended for industry, built in plastered masonry, composed of: Ground floor - 1 large room, intended for garage. Ground floor- Hall, 2 rooms, kitchen, bathroom, pantry. 1st floor- 4 rooms, bathroom, kitchen, pantry. Covered area of 142.50 m2. Patio of 617.50 m2. No. of Article Floors: 2 No. of floors or rooms with utliz. Independent: 2 Energy Rating: D #ref:333082 333083

Amorosa moradia com vista para o Palácio da Pena, em Chão de Meninos, São Pedro de Sintra. Com uma localização premium a moradia tem uma espaçosa sala, com tetos de madeira maciça, cozinha, duas casas de banho completas, três quartos (um deles serve de arrumos) e ainda um bom sótão aproveitado com velux e janela. No exterior, tem um pátio na entrada principal e uma zona de lazer muito agradável virada para o logradouro, propícia para atividades de lazer e refeições no exterior. A moradia encontra-se com necessidade de remodelação/obras. As obras de exterior já se encontram com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Sintra. Características: Logradouro Garagem Estacionamento Lavandaria/escritório Adega DISTÂNCIAS DE CARRO: Café do Petro 2 minutosCafé da Natália 3 minutos Colégio Ramalhão (pré-escolar - Primeiro Ciclo - Segundo Ciclo - Terceiro Ciclo - Liceu) 4 minutos TASIS Escola Internacional 8 minutos Beloura 8 minutosCascais Shopping 10 minutosPraia Grande 20 minutos Cascais 20 minutos Aeroporto de Lisboa 25 minutosMafra 30 minutos Ericeira 35 minutos Clique no link de baixo para ver o vídeo: Entre em Contacto! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informações, visite o nosso site em Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Andar baixo; Características Interiores - Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Sul; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:KWPT-004783

Esta excelente moradia de dois pisos, localiza-se numa aldeia tranquila dos arredores de Sintra, numa zona de moradias com a mesma tipologia. No primeiro piso temos uma cozinha em open space com sala e espaço de refeições, casa de banho social e um espaço de lavandaria. Podemos encontrar no piso superior uma suite com respetiva casa de banho e um walk- in closet. Existem ainda dois outros quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. Esta será a casa ideal para si se procura a tranquilidade do campo e a proximidade de praias. Eu tenho a chave da sua nova casa e desvende a possibilidade de ter um nova vida.. Vamos fazer negócio juntos? Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo número: 6722 #ref:C0444-00460

De construção original em 1976, esta moradia foi tendo algumas intervenções de melhorias nos últimos 6 anos, nomeadamente a cozinha principal, a casa de banho do piso inferior, as janelas de caixilharia de vidro duplo e a instalação de ar condicionado em algumas divisões. Distribui-se por 3 pisos, contando ainda com um anexo para diversas finalidades, atualmente utilizado para garagem e uma pequena oficina com casa de banho, além de áreas exteriores generosas - um terraço à entrada com mais de 93 m2 e um terraço com churrasqueira a tardoz. No piso térreo da moradia, dispomos de uma ampla sala com acesso à varanda, que circunda a casa, uma cozinha com despensa e uma casa de banho completa. A sala com 31m2, apresenta dois ambientes distintos, encontrando a zona de estar equipada com lareira e a zona de refeições muito luminosa. No piso superior existem três quartos e uma casa de banho. Um dos quartos está equipado com ar condicionado e os outros dois têm acesso à varanda. Todos os quartos apresentam áreas confortáveis, existindo roupeiro embutido num deles.As escadas da habitação dão acesso a todos os pisos, incluindo o piso inferior (cave), mas este pode também ser utilizado de forma independente. Este piso está preparado para ser usado como um apartamento com uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos, sendo um deles interior. Ainda neste piso, contamos com uma ampla área dedicada a arrumos, servida também por uma casa de banho.A moradia está equipada com painéis solares, termoacumulador e caixilharia com vidro duplo nos dois pisos superiores.Potencial e versatilidade são dois adjetivos que caracterizam este imóvel. As áreas e a distribuição da moradia permitem adaptar-se às necessidades de diversos compradores. Se pretende viver numa moradia com possibilidade de uma renda extra, fazendo face ao custo de vida atual e ao aumento das taxas de juro, este imóvel dá-lhe essa possibilidade!Na vertente de investidor, é exequível rentabilizar este imóvel através do arrendamento fracionado ou, noutra vertente, o arrendamento de quartos.Pode ainda ser a solução para a sua família, com a possibilidade de conferir maior autonomia aos seus filhos, permitindo-lhes independência e proximidade ao mesmo tempo.Contacte-nos e confira os pormenores. #ref:CB03-0719

Moradia V0 com 203m2, construída antes de 1951, recentemente remodelada, localizada no Centro de Negrais. Destaque para a cozinha com ilha central e equipada com forno, placa e combinado. Conta ainda com uma garagem para 2 carros com portão automático. Negrais tem os serviços e comércio essenciais e transportes. Fáceis acessos a Sintra, Loures e Malveira e à A16 e IC19, para Lisboa. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos através dos números: 219 663 780 ou 934 201 060. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:15956669

CASAL DE CAMBRA. CONCLUSÃO PREVISTA PARA: Julho de 2024. Linda Moradia de arquitetura contemporânea, geminada, com acabamentos de eleição, muito soalheira e luminosa, localizada em local muito sossegado e aprazível para viver e servida por excelentes acessos (A9 - CREL, A16, IC 16, IC17 - CRIL). Comércio, serviços e escolas na zona envolvente. Shopping UBBO a curta distância. DISTRIBUIÇÃO: R/C Hall de Entrada com roupeiro. Sala e Cozinha com acesso a ótima varanda com churrasqueira. Quarto com roupeiro. Wc Social com base de duche, com janela. 1 ANDAR Suite, com grande closet e ampla Wc com janela, base de duche, móvel e espelho. Ótima varanda. Quarto 3, com roupeiro. Boa Varanda, comum com quarto 4. Quarto 4 com roupeiro. Boa Varanda aberta, comum com quarto 3. Wc Quartos com janela, grande base de duche, móvel e espelho. COBERTURA com grande Terraço com vista deslumbrante. CAVE Garagem para 2 carros. Lavandaria Sala das máquinas. ACABAMENTOS GERAIS: Piso radiante inverter (quente e frio). Painel Solar com depósito de 300lts, sistema de termossifão para águas quentes e sanitárias . Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos à escolha dentro de plafond pré-definido. Caixilharia em PVC, de abrir com oscilo batente, com vidros duplos de baixo emissivo. Estores elétricos. Portões elétricos com comando. Porta blindada. Teto falso em toda a casa. Loiças suspensas. Torneiras de duche embutidas. Teto falso em toda a casa. Pavimento vinílico. Isolamento acústico entre pisos. Paredes exteriores duplas com isolamento térmico. Jardim com sistema de rega automática. Pré-instalação para carregamento de carros elétricos. Pré-instalação de Alarme e sistema de vídeo vigilância. Piscina. Churrasqueira. Área técnica para máquinas. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:13174 CC

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos uma moradia de 4 assoalhadas, situada numa zona tranquila com proximidade a diversos tipos de comércio e acessibilidade a transportes públicos. Atualmente, a moradia encontra-se arrendada a um casal idoso, e as visitas são restritas ao exterior. Esta propriedade oferece um ambiente sossegado, perfeito para quem valoriza a tranquilidade, mas ao mesmo tempo, a sua localização estratégica permite o fácil acesso a todas as conveniências da vida quotidiana. Comércio local, serviços e meios de transporte público estão a uma curta distância, proporcionando comodidade aos residentes. É importante destacar que a moradia já está a gerar renda através do arrendamento a um casal idoso. Esta característica torna a propriedade uma opção atrativa para investidores que procuram uma fonte estável de retorno financeiro. Se procura um investimento seguro em imóveis, esta moradia é uma excelente escolha. Com uma localização conveniente e a garantia de arrendamento, esta propriedade oferece uma oportunidade única no mercado. Não perca a chance de expandir o seu portfólio imobiliário com esta aquisição sólida. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0000328. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0212-03802

QUALIDADE de acabamentos é importante para si? Esta é a MORADIA que procura! Inserida num conjunto de duas moradias, ambas em FASE FINAL DE OBRA, com arquitetura moderna e toda a qualidade e conforto dos novos materiais, esta moradia é ideal para quem procura um imóvel funcional, belo e com atenção a todos os detalhes. Cada moradia está implantada num terreno de 306m2, com ABP de 221 m2 , divididos por 2 pisos, o piso térreo com sala de jantar/ estar com um fascinante pé direito duplo, casa de banho social, área de refeições com comunicação para a zona exterior de barbecue e piscina, lavandaria e garagem a todo o comprimento da casa , com potencial para divisão futura para espaço de escritório, arrecadação ou quarto de visitas. No piso superior dispõe de três quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, assim como outra casa de banho de apoio aos quartos. A nível de construção destacamos a caixilharia em PVC, revestimento em capoto, lareira suspensa com recuperador de calor, piso radiante nas IS e AC em todas as assoalhadas que garante uma excelente performance térmica, condizente com o certificado energético de classe A. Os materiais utilizados, garantem beleza , durabilidade e eficiência, destacando o Silestone aplicado nas bancadas, o pavimento uniforme com as escadas , a claraboia com insonorização, a iluminação LED desenhada à medida, assim como as 'portas de autor'. No espaço exterior, temos a piscina de água salgada, a pérgula para a zona de apoio ao barbecue, portões elétricos para o exterior e garagem e relva sintética ao redor da moradia. A nível de localização está situada na divisão entre o concelho de Sintra e o concelho de Odivelas, no Casal de Cambra, junto ao Casal Novo, Casal do Bispo e Bairro de Trigache. A menos de 10 minutos, temos alguns dos mais recentes bairros da região, como sejam Benfica, Carnide , Laranjeiras, Sete Rios, Pontinha , Odivelas, Vila Chã , Neudel , Colinas do Cruzeiro , Jardim da Amoreira , Moinhos do Cruzeiro , Jardim da Radial ou Alto da Mira. Se já viu muitas moradias, mas ainda nenhuma lhe encantou, venha conhecer e apaixonar-se por estas encantadoras moradias. Marque a sua visita! ------BREVEMENTE FOTOS PROFISSIONAIS------- EN Do finishes quality matter to you? This is the home you've been searching for! Situated in a set of two residences, both in the final stages of finishes, with modern architecture and all the quality and comfort of new materials, this home is ideal for those seeking a functional, beautiful property with attention to every detail. Each residence is set on a 306m2 plot, with a gross floor area of 221m2, spread over 2 floors. The ground floor features a dining/living room with a fascinating double-height ceiling, a guest bathroom, a dining area with access to the outdoor barbecue and pool area, a laundry room, and a garage spanning the length of the house, with potential for future conversion into an office space, storage, or guest room. The upper floor offers three bedrooms, one of which is a suite with a private bathroom, as well as another bathroom serving the remaining bedrooms. In terms of construction, notable features include PVC window frames, capoto cladding, a suspended fireplace with a heat recovery system, underfloor heating in the bathrooms, and air conditioning in all rooms, ensuring excellent thermal performance in line with the A energy certification. The materials used ensure beauty, durability, and efficiency, with highlights including Silestone countertops, uniform flooring with integrated stairs, soundproof skylights, custom-designed LED lighting, and bespoke doors. Outside, there's a saltwater pool, a pergola for the barbecue area, electric gates for both the exterior and garage, and synthetic turf surrounding the residence.If you've seen many homes but none have captured your heart, come and fall in love with these charming residences... Schedule your visit today! #ref:C0223-06909

QUALIDADE de acabamentos é importante para si? Esta é a MORADIA que procura! Inserida num conjunto de duas moradias, ambas em FASE FINAL DE OBRA, com arquitetura moderna e toda a qualidade e conforto dos novos materiais, esta moradia é ideal para quem procura um imóvel funcional, belo e com atenção a todos os detalhes. Cada moradia está implantada num terreno de 306m2, com ABP de 221 m2 , divididos por 2 pisos, o piso térreo com sala de jantar/ estar com um fascinante pé direito duplo, casa de banho social, área de refeições com comunicação para a zona exterior de barbecue e piscina, lavandaria e garagem a todo o comprimento da casa , com potencial para divisão futura para espaço de escritório, arrecadação ou quarto de visitas. No piso superior dispõe de três quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, assim como outra casa de banho de apoio aos quartos. A nível de construção destacamos a caixilharia em PVC, revestimento em capoto, lareira suspensa com recuperador de calor, piso radiante nas IS e AC em todas as assoalhadas que garante uma excelente performance térmica, condizente com o certificado energético de classe A. Os materiais utilizados, garantem beleza , durabilidade e eficiência, destacando o Silestone aplicado nas bancadas, o pavimento uniforme com as escadas , a claraboia com insonorização, a iluminação LED desenhada à medida, assim como as 'portas de autor'. No espaço exterior, temos a piscina de água salgada, a pérgula para a zona de apoio ao barbecue, portões elétricos para o exterior e garagem e relva sintética ao redor da moradia. A nível de localização está situada na divisão entre o concelho de Sintra e o concelho de Odivelas, no Casal de Cambra, junto ao Casal Novo, Casal do Bispo e Bairro de Trigache. A menos de 10 minutos, temos alguns dos mais recentes bairros da região, como sejam Benfica, Carnide , Laranjeiras, Sete Rios, Pontinha , Odivelas, Vila Chã , Neudel , Colinas do Cruzeiro , Jardim da Amoreira , Moinhos do Cruzeiro , Jardim da Radial ou Alto da Mira. Se já viu muitas moradias, mas ainda nenhuma lhe encantou, venha conhecer e apaixonar-se por estas encantadoras moradias. Marque a sua visita! ------BREVEMENTE FOTOS PROFISSIONAIS------- #ref:C0223-06921

RINCHOA, zona dos Plátanos, Moradia inserida num lote de 1.600 m2 com a opção de recuperar ou fazer construção nova. valor de venda 460.000 Euros informações 21923468 e (telefone) Venha visitar este imóvel com a CND - IMOBILIÁRIA, estamos na Azinhaga do Rio Novo n 3 Loja, Casais de Mem- Martins AMI 2721 Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:R Rinchoa

TLD_22013_01 Prédio com 4xT2 em Propriedade total, com terreno de 773,91m2 Rendimento ou Remodelação Prédio em propriedade total com bastante potencial de retorno Terreno com 773,91m2 Edifício com 2 pisos com implantação existente de 111,60m2 Área bruta de construção 223,20m2 Eventual possibilidade de aumento de áreas em implantação ou criação de áreas dependentes e possibilidade de aproveitamento de sotão Muito bem localizado, em zona de vivendas de elevado nível Com vista muito agradável e desafogada Com área para garagens, logradouro(s), piscina, deck(s) Exposição solar continua no dia inteiro e com edifício virado a Nascente/Poente Além de espaço de estacionamento privado ou criação de garagens existe também muito estacionamento público Várias possibilidades de reabilitação, para moradia isolada de grandes dimensões, ou 4xT1 ou 2 Moradias independentes Imóvel anterior a 1951 Aproveite já esta oportunidade! Ao usufruir dos serviços da TOLEDA passa a ter um parceiro de Confiança que zelará pelo seu negócio com Compromisso, Zelo e Eficácia e desta forma vamos criando relações duradouras com os nossos clientes. Será um prazer trabalhar consigo! #ref:TLD_22013_01

TLD_22013_01 Rendimento ou Remodelação Prédio em propriedade total com bastante potencial de retorno Terreno com 773,91m2 Edifício com 2 pisos com implantação existente de 111,60m2 Área bruta de construção 223,20m2 Eventual possibilidade de aumento de áreas em implantação ou criação de áreas dependentes e possibilidade de aproveitamento de sotão Muito bem localizado, em zona de vivendas de elevado nível Com vista muito agradável e desafogada Com área para garagens, logradouro(s), piscina, deck(s) Exposição solar continua no dia inteiro e com edifício virado a Nascente/Poente Além de espaço de estacionamento privado ou criação de garagens existe também muito estacionamento público Várias possibilidades de reabilitação, para moradia isolada de grandes dimensões, ou 4xT1 ou 2 Moradias independentes Imóvel anterior a 1951 Aproveite já esta oportunidade! Ao usufruir dos serviços da TOLEDA passa a ter um parceiro de Confiança que zelará pelo seu negócio com Compromisso, Zelo e Eficácia e desta forma vamos criando relações duradouras com os nossos clientes. Será um prazer trabalhar consigo! #ref:TLD_22013_01

Prédio em propriedade total situado na Rua Abade Faria, nas Mercês, freguesia de Algueirão Mem-Martins, concelho de Sintra. O imóvel é composto de cave e rés-de-chão destinado à habitação, com licença de habitação datada de 1979 para ocupação de um estabelecimento com área de implantação de 96m2 e área bruta de construção de 192m2. Possui um logradouro de 214,80m2. Situa-se próximo da estação de comboios e de todo o tipo de comércio e serviços. O valor modal da zona é de prédios de 3 a 4 andares. O imóvel, com potencial para vários tipos de edificação, necessita de reabilitação total, sendo que se for mantida a cércea, as obras não necessitam de aprovação camarária. Excelente investimento para quem procura um imóvel para reconstrução e revenda ou para quem quer reabilitar e viver com comodidade, próximo de transporte, comércio e serviços, por um valor muito atrativo. Não deixe passar esta oportunidade, marque já sua visita. #ref:PA24/317-1

Pequeno Edifício localizado no Centro de Queluz (Rua Joaquim Eleutério Gaspar Gomes), inserido num lote de terreno com 288M2. Prédio em regime de propriedade total composto por R/C e Cave, com uma Área Bruta de Construção de 176M2 e Área Bruta Privativa de 176M2. Imóvel para recuperação Total ou até construção nova de edifício habitacional, mediante de parecer da Câmara Municipal de Sintra. Excelente Oportunidade de Investimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03492

Identificação do imóvel: ZMPT561900 Imagine a possibilidade de ter uma residência exclusiva na pitoresca zona histórica de Sintra, um lugar repleto de magia e beleza. Temos o prazer de lhe apresentar uma oportunidade única no mercado imobiliário: um lote para moradia independente, atualmente em fase de construção, com um projeto arquitetónico de excelência elaborado por um dos mais importantes arquitetos contemporâneos, o prestigiado Arquiteto Manuel Aires Mateus. Este imóvel é uma verdadeira jóia, não apenas devido à sua localização estratégica, nas proximidades da estação de comboios da Portela de Sintra, que garante uma ligação conveniente a Lisboa e arredores mas também devido ao esplendor do projeto de construção. De entre os vários pontos de interesse nas imediações destacam-se o Centro Cultural Olga do Cadaval, o já requalificado Mercado Municipal da Estefânia, escolas, pequeno comércio e serviços. A moradia, distribuída por dois pisos, foi meticulosamente planeada para proporcionar o equilíbrio natural perfeito entre o charme histórico de Sintra e as comodidades contemporâneas. Descrição do Projeto: Desenhado para integrar harmoniosamente o edifício com a sua envolvência e potenciar a fluidez entre o interior e exterior encontramos dois terraços-varandins, na frente e nas traseiras do edifício. O que se situa a nascente e para a rua assume uma dimensão mais pública enquanto o que está a poente apoia a criação de um ambiente mais intimista. A nascente a entrada principal articula para o piso social, formado pela união dos outrora pisos 0 e 1. Este piso pela sua amplitude de escala e generosidade apropriada à vivência, conecta harmoniosamente os espaços da entrada, de estar e de jantar à cozinha, totalmente equipada e apoiada por uma zona de despensa e arrumos. Será este o epicentro da sua vida em família, e o espaço ideal para receber amigos. No piso térreo encontram-se a suíte com closet e I.S. privativa, dois quartos com um closet comum e I.S. de apoio bem como um escritório. Este piso tem ligação direta para o jardim mais privado e junto das escadas para o piso superior, numa zona idealmente situada para apoiar ambos os pisos existe outra I.S. e uma área técnica com espaço de lavandaria e de arrumos. Esta disposição proporciona o espaço perfeito para acomodar a sua família com todo o conforto e privacidade necessários. O terreno e a moradia estão à venda no seu estado atual, juntamente com o valioso projeto de arquitetura criado por Manuel Aires Mateus. O que significa que você tem a liberdade de personalizar a sua casa de acordo com os seus desejos ou de prosseguir com o projeto existente, que é um equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. A obra foi interrompida por falência da construtora durante a pandemia, tendo sido aprovadas todas as licenças necessárias e a totalidade do projeto quando a obra deu inicio. Este inclui especialidades, peças desenhadas e descritas, projeto de execução completo e alvará de construção emitido (expirado). O último orçamento para execução do projeto previa um gasto de 415.000,00 e a conclusão da obra em 18meses. Tratando-se de uma recuperação numa zona histórica o IVA desta obras será reduzido a 6% e existem outros benefícios camarários e incentivos fiscais, que tornam esta oportunidade ainda mais atraente para investidores ou para quem procura uma residência de prestígio. Para tornar o seu sonho de viver em Sintra uma realidade, podemos também fornecer-lhe o contato de uma empresa de construção experiente e de confiança que pode dar vida ao projeto, uma vez que o valor pedido não inclui a conclusão das obras. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de história e luxo no coração de Sintra. Contacte-nos agora mesmo para agendar uma visita e dar início a uma nova fase na sua vida, repleta de beleza e sofisticação. Trabalhamos em exclusivo para oferecer o melhor acompanhamento, orientação e suporte mas se possuir uma licença AMI válida e se representar clientes qualificados faça a partilha do negócio connosco e receba metade da comissão de 5%. Consigo sempre na procura de casa, 3 razões para comprar com a ZOME. + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. #ref:ZMPT561900

Prédio para venda, junto à estação dos comboios de Queluz. Prédio em propriedade total. Quatro pisos de habitação O prédio se for demolido tem a possibilidade de construir 5.000 m2 Bom investimento Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:13704

Oportunidade de investimento!! Prédio para reconstrução em Queluz Localização privilegiada junto à estação de comboios Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento em Queluz! Temos um prédio devoluto pronto para ser reconstruído, com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já realizado. A localização é simplesmente perfeita, situada ao lado da estação de comboios Queluz-Belas, do posto CCT e da Repartição das Finanças. Este prédio tem um potencial incrível! O Pedido de Informação Prévia prevê a construção de 14 frações distribuídas por 8 pisos, além de 21 lugares de estacionamento em 3 pisos, sala de condomínio, 2 arrecadações e uma zona de estendais na cobertura. As frações planeadas são espaçosas e modernas, com varandas em todas elas. A Área Bruta está distribuída de forma inteligente, oferecendo diferentes opções para potenciais compradores: - 2 apartamentos T4: 206,08 m2 170,70 m2 - 6 apartamentos T3: 107,93 m2 - 6 apartamentos T2: 86,52 m2 Esta é a oportunidade perfeita para investidores visionários que desejam fazer parte da revitalização dessa zona com grande potencial. Estamos à disposição para fornecer todos os esclarecimentos necessários e garantir que tenha uma visão completa do potencial deste negócio. Não perca tempo e entre em contato connosco agora mesmo para mais informações e agendar uma visita! #ref:123251183-285