78 Realestates for sale from 450.000 €, in Setúbal last week

Fantástico terreno de 32.750m2 com projeto de construção em fase de aprovação na Câmara Municipal de Setúbal, inserido na lindíssima vila de Azeitão, oferece um ambiente sereno para a construção da sua nova casa, de uma segunda habitação ou até mesmo, de um alojamento local. Este terreno encontra-se numa zona envolvente de campos verdes, de uma paisagem natural da Serra da Arrábida, de fácil acesso à maravilhosa península de Tróia e apenas a alguns minutos das magníficas praias como Portinho da Arrábida, Creiro, Galapos, Figueirinha e um pouco mais distantes, Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha e Costa da Caparica. Poderá construir 1 ou 2 moradias até 400m2 com 2 pisos (máximo), garagens funcionais de 120m2 e anexos para apoio de exploração agrícola. É um local calmo, no meio da natureza, fica a 30minutos de Lisboa com acessos à ponte 25 de Abril e Vasco da Gama, o que tornará certamente a sua vida mais fácil e mais cómoda, derivado a todos os serviços existentes como farmácias, restaurantes, lojas, escolas, hospitais, hipermercados, ginásios, mercados locais, mercado mensal, transportes públicos e tantos outros... É uma região com muita cultura, entretenimento, turismo (os passeios de barco pelo rio Sado) e com maravilhosos produtos regionais (queijo, vinhos e as famosas tortas de Azeitão). Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico terreno, ideal para a sua futura habitação ou oportunidade de investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701513-2

Unmissable Opportunity: Incredible 4-Bedroom Villa with Pool and Green Area! Do you dream of having a spacious home, full of natural light and with everything you need to relax and have fun? Then this villa is perfect for you! With 4 large bedrooms, each with enough space to create your ideal retreat, this house offers comfort for the whole family. The equipped kitchen makes cooking a pleasure, while the double suite guarantees a quiet space to rest and recharge. The 3 bathrooms guarantee privacy and practicality for everyone. And for leisure time, there's nothing better than enjoying the pool and barbecue in the private green area. The living room with 2 rooms is perfect for entertaining friends and family, and the garage with 3 parking spaces guarantees convenience for your car. Located in a quiet area with easy access to all services, this villa offers the best of both worlds: tranquillity and convenience. Don't miss out on this unique opportunity to have the home of your dreams! Contact us today to arrange a viewing. #ref: 119430

Se sonha morar com a Serra da Arrábida como pano de fundo das suas janelas, encontrou a sua moradia perfeita !! Em Brejos de Azeitao, encontramos esta moradia T4 com 2 Suites e com 224 m2 de área útil inserida num lote de 500 m2. Uma sala com cozinha em open space, 2 suítes uma delas com closet, 2 quartos e 2 wc´s sociais. Tem no seu exterior uma piscina, com wc de apoio e zona técnica com cerca de 6 m2.Destacamos : Caixilharia em pvcEstores elétricos com corte térmico e acústicoAr condicionado em todas as divisões, sistema de alarme, portões elétricos de exterior e garagem painéis solares. Agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1196-8622

Bem-vindo à encantadora Quinta de Santo António, inserida no Parque Natural da Arrábida, um verdadeiro refúgio de tranquilidade situado na bela região de Azeitão, conhecida pela sua beleza natural, gastronomia requintada e tradições culturais. Com uma extensão de 4.2 hectares, esta propriedade excecional apresenta não apenas a moradia principal, mas também dois espaços adicionais, encantadores, garantindo espaço mais do que suficiente para acomodar toda a família, amigos ou até mesmo oferecer oportunidades de rentabilidade. Moradia Principal com 331,70 m2 de área bruta total, composta por: Piso térreo: Cozinha 14,20m2; Sala de estar e jantar com lareira 42m2;Suite 16,70m2; Dois quartos, 11,50m2 e 13,95m2; Casa de banho 3,51m2. Piso superior: Salão 45,70m2; Quarto 33m2; Duas casas de banho, 6,93m2 e 7,79m2; Espaço A, dividido por: Piso térreo: Sala36,30m2; Cozinha 9,90m2; Lavabo social 1,20m2; Piso superior: Dois Quartos, 13,70m2 e 16,40m2; Duas casas de banho, 4,90m2 e 5,80m2; Espaço B, dividido por: Piso térreo: Sala 44,00m2; Cozinha 16,70m2 com despensa; Lavabo social 1,40m2; Piso superior: Três Quartos, um com14,90m2 e dois com 13,00m2; Duas casas de banho, 4,90m2 e 5,80m2. Estes dois espaços têm um enorme alpendre com 36 m2 que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. A piscina oferece uma oportunidade refrescante para desfrutar nos dias ensolarados, situando-se perto de uma bela pérgula com zona de refeições junto à churrasqueira. É ou não é convidativo? Na propriedade existe ainda um espaço de garagem e outro de arrumação com 70m2. Outras características: Poço | Janelas de sótão em todas as moradias | Caixilharia com vidro duplo | Todas as cozinhas equipadas | Piscina com cerca de segurança. O ambiente tranquilo e sereno da Quinta de Santo António é acentuado pela presença de árvores de grande porte, como pinheiros mansos, oliveiras e árvores de fruta. Seja para uma escapadela de fim de semana relaxante, uma residência familiar espaçosa ou um investimento promissor, a Quinta de Santo António oferece tudo isso e muito mais. Descubra o charme desta propriedade única, contate-me e marque a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-9261

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-9170

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1196-9169

Moradia Isolada T4 em Zona Nobre de Azeitão Desfrute do melhor do conforto e sofisticação nesta nova construção, situada numa localização privilegiada em Azeitão, com vista deslumbrante da Serra da Arrábida. Esta moradia oferece um estilo de vida requintado a apenas 15 minutos das praias locais, proporcionando fácil acesso a todas as maravilhas naturais e culturais que a região tem para oferecer. Características Principais: - Espaço Exterior Deslumbrante: Com acabamentos premium, esta moradia apresenta um amplo espaço exterior, destacando-se uma piscina convidativa, um jardim e uma churrasqueira, perfeita para entretenimento ao ar livre e momentos de lazer em família. - Localização Estratégica: Localizada numa zona de prestígio, esta propriedade está convenientemente próxima ao comércio local, escolas, ginásios e um campo de golfe. Além disso, desfrute de fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo A2, A33, A12 e N10, garantindo mobilidade e conveniência. Distribuição Interna: - Piso Térreo: O piso térreo apresenta uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma acolhedora lareira com recuperador de calor, um quarto versátil, uma casa de banho e um alpendre encantador. Também inclui um hall de entrada convidativo, uma lavandaria conveniente e uma generosa garagem. - Piso Superior: No andar superior, descubra duas suítes elegantes, uma delas com closet privativo e outra com uma varanda encantadora, perfeita para desfrutar das vistas panorâmicas da região. Completa-se este piso com mais um quarto espaçoso, uma casa de banho adicional e uma área de circulação funcional. Outras Características: - Comodidades Modernas: Esta moradia oferece conforto moderno com características como piso radiante, estores elétricos, um painel solar para aquecimento de água sanitária e um quintal privativo. Além disso, beneficia de um lote de gaveto, proporcionando uma sensação de exclusividade e privacidade. Áreas: - Área Bruta de Construção: 190,15m² - Área do Terreno: 392m² Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única. Para mais informações, agendamento de visitas ou assistência no financiamento, entre em contacto connosco diretamente. Estamos ansiosos para ajudá-lo a tornar este sonho em realidade. Detached V4 Villa in Prime Area of Azeitão Enjoy the best of comfort and sophistication in this new construction, situated in a privileged location in Azeitão, with stunning views of the majestic Serra da Arrábida. This villa offers a refined lifestyle just 10 minutes from the dazzling local beaches, providing easy access to all the natural and cultural wonders the region has to offer. Key Features: - Stunning Outdoor Space: With premium finishes, this villa features ample outdoor space, including an inviting swimming pool, a meticulously maintained garden, and a barbecue area, perfect for outdoor entertainment and family leisure. - Strategic Location: Located in a prestigious area, this property is conveniently close to local commerce, schools, gyms, and a golf course. Additionally, enjoy easy access to main roads, including A2, A33, A12, and N10, ensuring mobility and convenience. Internal Distribution: - Ground Floor: The ground floor features a spacious open-plan living room, a fully equipped kitchen complemented by a cozy fireplace with heat recovery, a versatile bedroom, a bathroom, and a charming porch. It also includes an inviting entrance hall, a convenient laundry room, and a generous garage. - Upper Floor: Upstairs, discover two elegant suites, one with a private closet and another with a charming balcony, perfect for enjoying panoramic views of the region. This floor is completed with another spacious bedroom, an additional bathroom, and a functional circulation area. Other Features: - Modern Amenities: This villa offers modern comfort with features such as underfloor heating, electric shutters, a solar panel for water heating, and a private backyard. Additionally, it benefits from a corner lot, providing a sense of exclusivity and privacy. Areas: - Gross Construction Area: 190,15m² - Land Area: 392m² Don't miss the opportunity to acquire this unique property. For more information, schedule a visit, or assistance with financing, please contact us directly. We look forward to helping you turn this dream into reality. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461098-21

Moradia T4 térrea e isolada em Galeotas - Brejos de Azeitão Moradia com 162 m2 de área útil mais 33 m2 de área bruta dependente totalizando 195 m2 de área bruta de construção. Quatro quartos com roupeiros sendo um deles suite. Sala em open space. Cozinha equipada com ilha. Piscina exterior de água salgada. Terreno de gaveto. Localizado a 15 km do colégio St Peter's International School. Previsão de entrega da moradia - final de Setembro/Principio de Outubro de 2024 Vista para a serra da Arrábida. Transportes públicos nas proximidades. João Elisiário 968_993_531 PREDIMED MARGEM SUL. #ref:042817

Moradia independente T4 com Painéis Fotovoltaicos autossustentáveis , localizada em Azeitão perto das praias do Sado. Características: -Sala e cozinha em Open Space, com área total de 75 m2 com jardim interior e vista direta para a zona da piscina; -Cozinha com ilha e equipada com eletrodomésticos marca BOCH e com frigorifico de vinho; -Jardim interior; -Hall de entrada; -Casa de banho social de 4 m2; -Master Suíte de 29 m2 com Walk in Closet; -Casa de banho da master suíte de 9 m2 com sanitários suspensos e base de duche; -Suíte de 17 m2 com closet; -Suíte de 17 m2 com closet; -Casa de banho de 7 m2 com sanitários suspensos e base de duche, -Quarto/ escritório de 12 m2; -Hall de quartos de 10 m2; -Logradouro com alpendre de 13 m2 ; -Piscina de 7 X 3,5 com bomba de calor; -Garagem de 28 m2; -Pérgula de estacionamento de 38 m2; Equipamentos: Janelas em PVC. Vidros Duplos com corte térmico. Isolamento Exterior em Capoto. Som Ambiente (Atouch). Cozinha Equipada (Bosch). Cave de Vinho/ Frigorífico de Vinho. Máquina da Lavar e Secar Roupa na Garagem. Piso Radiante Hidráulico com Bomba de Calor. Porta Blindada. Ar condicionado em cassete Mitsubishi Multi. Iluminação exterior completa. Lareira com recuperador de calor. Aspiração Central. Vídeo Porteiro BTICINO. Portões Eléctricos. Domótica/Casa Inteligente A-TOUCH, CCTV, alarme de intrusão. Piscina. Bomba de Calor Daitsu. Painéis Fotovoltaicos autossustentáveis (Painel Solar Monocristalino JA Solar). Ventilação Mecânica Controlada - VMC Insuatherm. Jardim Interior. 2 Postos de carregamento para carros elétricos. Instalação de sistema de rega. Instalação de relva natural e plantação de espécies. #ref:R074 - PRONTA A ESCRITURAR

Quinta Única em plena Serra da Arrábida com 3,7 hectares, situada a cerca de 30 minutos de Lisboa e 15 minutos das praias da Arrábida, rodeada de uma vista e paisagem fantástica.A casa principal é uma casa do conceituado Arquiteto Conceição e Silva, encontra-se na cota mais alta da propriedade, tem por isso uma luz e uma vista fantástica. Com 310m2, destaca-se pela sua integração com o moinho e pelos seus pormenores históricos. É constituída por 4 quartos, (um deles em suite), 1 sala ampla, 3 casas de banho, 2 escritórios, terraço, com uma vista única de 360 graus sobre a paisagem natural envolvente.A quinta tem mais diversas construções de apoio, num total de 6 edificações , ficando com um espaço coberto considerável, consulte-nos para mais informações.A área exterior encontra-se toda murada e inclui parque infantil, vinha, pomar e diversas árvores de fruto, picadeiro, dois furos e ainda todas as outras áreas que podem ser vistas nas fotografias. A quinta tem total privacidade.A Oeste encontramos a linha do horizonte azul-turquesa do Atlântico e a proximidade das praias de Sesimbra, a Sul, a Serra e as praias da Arrábida, a Leste, o Castelo de Palmela e a Norte, Lisboa e o Tejo.Marque já hoje a sua visita.Este imóvel está em regime de exclusividade de rede. Partilhamos com todas as empresas / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações consulte o nosso site KW Portugal. Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Sistema de rega; Características Interiores - Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1196-2863

4 bedroom villa in the prestigious village of Azeitão. Located in the heart of Azeitão, this villa combines elegance and good taste, where the construction details and the quality of the materials make all the difference. With a privileged location, this property is located on a plot of 420m2, with a gross construction area of 250m2, including a garage. Living room, fireplace with fireplace and open-space kitchen, with peninsula, fully equipped, white lacquered cabinets, guest bathroom, false ceiling and built-in LED lighting. Hallway, Suite with wardrobe/closet + 2 bedrooms with bathroom, floor with ceramic flooring throughout the house, except bedrooms which is floating. Interior Doors in White Lacquer. Covered parking, swimming pool and wall. Outdoor parking for + 3 cars Features: Solar Panel, Central Vacuum; Pre-installation of air conditioning; Thermo-lacquered PVC window frames, with double-glazed swing windows. Electric blinds with thermal cut-out; Automatic gates; Exterior ceramic floors. Property located close to transport, schools, shops, beaches, access to the N10, A33, A2. Location in a quiet residential area 15 minutes from the Serra da Arrábida Natural Park and its magnificent beaches. This villa is the perfect choice for those looking for a modern and sustainable residence, built with high quality materials, in a prestigious urbanisation, very close to the historic centre of Vila Nogueira de Azeitão. Superior quality finishes, Property in an advanced stage of construction (expected to be completed in December 2024). House of 5 rooms, located on a plot of 420 m2 with 209.50 m2 of construction area, 17m2 of garage, location in a quiet area - Azeitão, Municipality of Setubal. House comprises: Ground floor: - Living room in open space with the kitchen, with view and direct access to the garden and pool; shed with barbecue and sink; garage. - Fully equipped kitchen, direct access to the outdoor dining area; Social bathroom, bedroom with wardrobe. First floor: - 3 Suites with wardrobes and access to balconies; Finishes and equipment: - PVC window frames with double glazing, oscillating; Electric aluminium thermal blinds; Pre-installation of central vacuum; Solar panel; Automatic gates; False ceilings with LED lighting; Pre-installation of air conditioning. Note: More photos coming soon (Photoreport in progress) #ref:T4MC-370-24

Moradia Isolada T4 em Zona Nobre de Azeitão Desfrute do melhor do conforto e sofisticação nesta nova construção, situada numa localização privilegiada em Azeitão, com vista deslumbrante da Serra da Arrábida. Esta moradia oferece um estilo de vida requintado a apenas 15 minutos das praias locais, proporcionando fácil acesso a todas as maravilhas naturais e culturais que a região tem para oferecer. Características Principais: - Espaço Exterior Deslumbrante: Com acabamentos premium, esta moradia apresenta um amplo espaço exterior, destacando-se uma piscina convidativa, um jardim e uma churrasqueira, perfeita para entretenimento ao ar livre e momentos de lazer em família. - Localização Estratégica: Localizada numa zona de prestígio, esta propriedade está convenientemente próxima ao comércio local, escolas, ginásios e um campo de golfe. Além disso, desfrute de fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo A2, A33, A12 e N10, garantindo mobilidade e conveniência. Distribuição Interna: - Piso Térreo: O piso térreo apresenta uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma acolhedora lareira com recuperador de calor, um quarto versátil, uma casa de banho e um alpendre encantador. Também inclui um hall de entrada convidativo, uma lavandaria conveniente e uma generosa garagem. - Piso Superior: No andar superior, descubra duas suítes elegantes, uma delas com closet privativo e outra com uma varanda encantadora, perfeita para desfrutar das vistas panorâmicas da região. Completa-se este piso com mais um quarto espaçoso, uma casa de banho adicional e uma área de circulação funcional. Outras Características: - Comodidades Modernas: Esta moradia oferece conforto moderno com características como piso radiante, estores elétricos, um painel solar para aquecimento de água sanitária e um quintal privativo. Além disso, beneficia de um lote de gaveto, proporcionando uma sensação de exclusividade e privacidade. Áreas: - Área Bruta de Construção: 190,15m² - Área do Terreno: 392m² Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única. Para mais informações, agendamento de visitas ou assistência no financiamento, entre em contacto connosco diretamente. Estamos ansiosos para ajudá-lo a tornar este sonho em realidade. Detached V4 Villa in Prime Area of Azeitão Enjoy the best of comfort and sophistication in this new construction, situated in a privileged location in Azeitão, with stunning views of the majestic Serra da Arrábida. This villa offers a refined lifestyle just 10 minutes from the dazzling local beaches, providing easy access to all the natural and cultural wonders the region has to offer. Key Features: - Stunning Outdoor Space: With premium finishes, this villa features ample outdoor space, including an inviting swimming pool, a meticulously maintained garden, and a barbecue area, perfect for outdoor entertainment and family leisure. - Strategic Location: Located in a prestigious area, this property is conveniently close to local commerce, schools, gyms, and a golf course. Additionally, enjoy easy access to main roads, including A2, A33, A12, and N10, ensuring mobility and convenience. Internal Distribution: - Ground Floor: The ground floor features a spacious open-plan living room, a fully equipped kitchen complemented by a cozy fireplace with heat recovery, a versatile bedroom, a bathroom, and a charming porch. It also includes an inviting entrance hall, a convenient laundry room, and a generous garage. - Upper Floor: Upstairs, discover two elegant suites, one with a private closet and another with a charming balcony, perfect for enjoying panoramic views of the region. This floor is completed with another spacious bedroom, an additional bathroom, and a functional circulation area. Other Features: - Modern Amenities: This villa offers modern comfort with features such as underfloor heating, electric shutters, a solar panel for water heating, and a private backyard. Additionally, it benefits from a corner lot, providing a sense of exclusivity and privacy. Areas: - Gross Construction Area: 190,15m² - Land Area: 392m² Don't miss the opportunity to acquire this unique property. For more information, schedule a visit, or assistance with financing, please contact us directly. We look forward to helping you turn this dream into reality. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461098-20

Moradia isolada, de arquitetura moderna, de tipologia T6, com acabamentos de luxo em Azeitão . Vista desafogada para a serra da Arrábida.Em fase final de construção, a moradia tem a seguinte configuração:Piso 0GaragemHall de entrada Casa de banho completaQuarto com roupeiroSala com cozinha equipada, em open space com acesso directo à piscina Piso 15 quartos em suite, todos com roupeirosVarandasEspaço exteriorJardim e zona de deck com piscina e churrasqueiraWC de apoio à piscina Equipamentos:Ar condicionado em todas as divisõesCaixilharias em PVC com vidro duplo e corte térmicoEstores elétricosAspiração centralSom ambientePorta blindada de alta segurançaLareira elétrica Localizada em zona calma de moradias a 10 minutos do centro de Azeitão e das auto-estradas A2 e A33.Quer viver a 15 minutos das praias? Pretende viver numa zona tranquila e familiar, perto de Lisboa e de Setúbal? Esta será a sua escolha!Não perca tempo e contacte-me. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50/50.Para mais informações visite o site da KW Portugal. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1196-5883

EXCELENTE OPORTUNIDADE!Em fase de acabamentos, encontra esta extraordinária moradia isolada T4 em Azeitão, um verdadeiro tesouro para quem aprecia a beleza natural da Serra da Arrábida.Previsão de conclusão para Maio do ano 2024.MORADIA COMPOSTA POR:Lote com uma área total de 532m2 e com uma área útil de 235m2:PISO O- Hall;- Sala de estar/refeições com lareira;- Cozinha equipada com Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Frigorífico Side by Side;- WC social;- Quarto 1 com c/ roupeiro embutido;- Quarto suíte 2 c/ roupeiro embutido;- Quarto suíte 3 c/ roupeiro embutido; PISO 1- Master suíte;- Waking Closet;- Área de ginásio/escritório;- Terraço (72,45m2)EXTERIOR:- Piscina com cascata e cobertura;- Churrasqueira; - Espaço Loung em deck;- Jardim;- Garagem com zona de lavandaria.EQUIPADA COM:- Cozinha totalmente equipada- Lareira com recuperador de calor- Painéis solares para aquecimento de águas domésticas- Aquecimento central sistema AVAC- Aspiração central- Portões automatizados- Caixilharia oscilo batente PVC vidro duplo e térmico- Louça suspensa - Termoacumulador de 300 litros- Piscina com tratamento de cloro LOCALIZAÇÃO: - 15 minutos do centro da cidade de Setúbal;- 15 minutos das praias da arrábida;- 35 min do centro de Lisboa;- Fácil acesso (A2/A33/A13/En10);- Perto de serviços e comércio variados; - Escolas;- Espaços de lazer e manutenção física, - Espaços verdes e muito maisSe privilegia o sossego, a privacidade, o campo e o sol, esta é a sua casa!Marque hoje mesmo uma visita!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%.Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Lavandaria; Características Gerais - Portão eléctrico; Vistas - Vista montanha; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Moradia; #ref:1196-8960

Moradia térrea inserida num lote misto com cerca de 3.000m2, na zona dos Brejos de Azeitão.O lote compreende:Moradia térrea:Área Bruta de Construção : 172,96m2 Sala / Cozinha : 32,44m2 Hall : 12,20m2 Quarto 1 : 13,84m2 Wc : 3,26m2 Suite 1 : 15,84m2 WC : 4,55m2 Suite 2 : 12,12m2 WC : 4,44m2 Suite 3 : 18,67m2 WC : 3,41m2 Suite 4 : 18,33m2 WC : 3,70m2 Garagem : 54m2 Arrumos : 27m2 Galinheiro : 19m2O terreno conta ainda com diversas árvores de fruto, podendo ser construído um furo para rega.Existe a possibilidade de construção adicional. ( Aguardamos informação da CMS ).Este imóvel tem várias vertentes, desde a habitação própria até uma solução mista com alojamento local. Enorme potencial face à sua localização.Partilhamos a nossa comissão em 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI Válida!Agende já a sua visita. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2203-2049

Come and see your dream home! Single storey house with 4 bedrooms of contemporary and sophisticated architecture, located next to the Sado Estuary Natural Park, in Setúbal. Lots of natural lighting, all rooms have windows to the outside, the bedrooms and living room have big windows. Good access to the city center of Setúbal, Industrial zone of Mitrena, Instituto Politécnico de Setúbal University, highway. DIVISIONS Open space living room with dining area, wood burning stove, direct access to the pool lounge area; Kitchen with lacquered furniture, stone bench, fully equipped with appliances, access door to the barbecue area and parking place, access to the laundry room; WC to support the social area; Suite with wardrobe with 7 doors, complete bathroom with shower; 3 Bedrooms with wardrobes; Complete bathroom with shower; EXTERIOR Covered parking for 2 cars (side by side); Barbecue area with sink; Swimming pool with salt treatment; Machine House; Garden with automatic irrigation, very flowery and with fruit trees; Wall around the lot with lighting; Water hole. FINISHES Alarm with 24-hour video surveillance; Frames with thermal cut, tilt-and-turn, laminated and tempered double glazing; Solar panels with 300L thermosiphon; Photovoltaic solar panels with 650 watts; Individual air conditioning, inverter in all rooms; Automated gates; Electric blinds with central closing; Video intercom with remote access. LOCATION Located in a quiet residential area, close to the University, Polytechnic Institute of Setúbal (IPS), public transport (including train) and small shops. Easy access to the motorway and the center of Setúbal. Quick and good access to the industrial area (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay). Close to the magnificent Sado Estuary Natural Reserve. The Sado Estuary Natural Reserve is located in the district of Setúbal and covers the municipalities of Setúbal, Palmela, Alcácer do Sal and Grândola. The municipality of Setúbal comprises the parishes of Gâmbia, Pontes and Alto da Guerra and Praias do Sado. Do not miss this opportunity! Contact us and book your visit. #ref:CC_MORI_T4_17761

Se procura uma moradia de EXCELÊNCIA em Azeitão, então esta casa é para si! Já completamente finalizada encontra esta fabulosa moradia térrea T4 (fracção B). A moradia está inserida num condomínio composto por 4 moradias, todas com o seu espaço privado, piscina, garagem (2 carros) e com espaço comum de 520 m2. MORADIA COMPOSTA POR: - Lote com uma área total de 650m2 e com uma área útil de 174m2 - Sala de estar/refeições - Cozinha equipada com: Forno (TEKA)Placa de Indução (TEKA)Micro-ondas (TEKA)Máquina de lavar loiça (TEKA)Máquina de lacar roupa (TEKA)Exaustor (TEKA)Frigorífico americano - WC social - Quarto suíte 1 com closet - Quarto suíte 2 c/ roupeiro embutido com portas lacadas a branco e interiores em Linho Cancún - Quarto suíte 3 c/ roupeiro embutido com portas lacadas a branco e interiores em Linho Cancún - Quarto/escritório EXTERIOR: - Piscina individual - Churrasqueira coberta - Casa de banho de apoio - Garagem para 2 carros com entrada direta EQUIPADA COM: - Lareira com recuperador de calor - Painéis solares sistema termo sifão, para aquecimento de águas domésticas - Pavimento flutuante e pavimento cerâmico. - Alarme - Pré-instalação A/C - Aspiração central - Estores térmicos - Portões automatizados - Caixilharia oscilo batente PVC vidro duplo e térmico - Estores elétricos com fecho central ACABAMENTOS: - Pavimento cerâmico em toda a casa, exceto quartos que serão em parquet flutuante, calçada portuguesa nos passeios em volta da casa. - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida em toda a casa - Portas interiores lacadas a branco com puxadores em inox - Casas de banho revestidas com cerâmica da série NEST ou MARBLE da marca LOVE CERAMIC - Loiças suspensas (THE GAP ROCA) - Base duche (SUPERFLAT OLI) - Móveis de lavatório (BANHOAZIS MODELO NEW RITZ) - Torneiras (ROCA MODELO VITÓRIA) NOTA IMPORTANTE: Podem existir algumas divergências nos materiais descritos e o produto final, por falta dos mesmos no mercado, assim sendo será aplicado algo de acordo com o mesmo valor e qualidade. LOCALIZAÇÃO: - 15 minutos do centro da cidade de Setúbal; - 35 min do centro de Lisboa; - Fácil acesso à N10; - Perto de serviços e comércio variados; Escolas, espaços de lazer e manutenção física, espaços verdes e muito mais. Se privilegia o sossego, a privacidade, o campo e o sol, esta é a sua casa! Marque hoje mesmo uma visita! Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:1196-6545

Excelente terreno com 12.250m2 na lindíssima Vila de Azeitão junto à Quinta do Picão, onde poderá vir a ser a sua casa de sonho. Este terreno tem projeto de construção aprovado na Câmara Municipal de Setúbal e viabilidade construtiva para 1 ou 2 moradias até 400m2 mais anexos, pode ainda, vir a ter 2 entradas/saídas em separado e em pontas opostas, servindo uma de acesso à nacional que vai para Sesimbra e outra para Brejos de Azeitão. Fica situado a 1minuto do supermercado Continente - Brejos de Azeitão e a 1minuto da Quinta do Picão, onde podemos contemplar a magnífica Serra da Arrábida, os enormes campos verdes e as belíssimas praias que ficam a poucos minutos (Praia do Portinho da Arrábida, Creiro, Galapos, Figueirinha) e um pouco mais distantes (Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha, Costa da Caparica) e ainda, de fácil acesso à magnífica ilha de Tróia. Tudo isto a 30minutos de Lisboa com acessos à Ponte 25 Abril e Vasco da Gama, o que tornará certamente a sua vida mais fácil e mais cómoda também derivado a todos os serviços existentes, farmácias, restaurantes, lojas, escolas, hospitais, hipermercados, ginásios, mercados locais, mercado mensal de Azeitão, transportes públicos e tantos outros. É uma região com muita cultura, entretenimento, turismo (os passeios de barco pelo Rio Sado) e com maravilhosos produtos regionais (queijo, vinhos e as famosas tortas de Azeitão). Não perca esta oportunidade e venha conhecer este magnífico terreno, onde poderá vir a ser a sua futura habitação ou oportunidade de investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701513-3

Quinta ou Terreno Urbano para construção O terreno tem a seguinte dimensão 2.469 m2, dos quais tem uma área de implantação de 823m2 e área independente de 123m2 no total pode-se construir 864m2 mais a área dependente. Todo vedado e tem duas frentes para entradas. Quer fazer o seu investimento? pode fazer um condomínio neste terreno. Situado em Brejos de Azeitão muito bem localizado, numa zona calminha, mas perto de tudo, comercio, serviços, escolas, bancos e até um hospital. A quinta tem uma casa não licenciada, poderá ser remodelada e legalizar ou destruir e construir de novo. Tem um poço. Mais informações, ligue-nos. António Teles A sua Casa Mora Aqui #ref:044965

Discover your new home in this 7 bedroom property with pool, in Azeitão, where traditional charm meets modern comfort. Consisting of a 4 bedroom main villa and a 3 bedroom secondary villa, this property offers a luxurious and functional space for your family and guests. Upon entering the main villa, you are greeted by a hall that opens onto the large living room, equipped with a cosy fireplace and direct access to the garden and pool, creating the environment for relaxing and leisure moments. The dining room, also with a fireplace, provides an elegant space for family meals and festive dinners. The kitchen is fully equipped with high-quality Miele appliances, ensuring an excellent cooking experience. Complementing the ground floor is a utility room, a practical laundry room and two well-equipped bathrooms. On the top floor, the master suite offers a tranquil haven to start and end the day. This floor also includes three additional bedrooms, perfect for family members or visitors, and a spacious bathroom. To top it all off, the terrace provides additional outdoor space to take in the view. Secondary House The secondary villa begins with a cosy entrance hall leading to a living room with a fireplace, ideal for moments of relaxation. On the upper floor, a suite offers a private and comfortable space, accompanied by two additional bedrooms and a shared bathroom. Outside, the garden with deck surrounds the pool, creating an ideal setting for sunbathing and outdoor parties. Two porches provide additional areas for relaxation and entertaining, one equipped with a terrace and the other with a barbecue and wood-burning oven, ideal for al fresco dining. A poolside bathroom adds convenience to this exceptional outdoor space. #ref:8274

This detached 3 bedroom single storey villa in Azeitão is truly fantastic. With good areas and very well thought out, it offers all the comfort and convenience that a family is looking for. The outdoor area is a true oasis, with a chlorine pool and deck area perfect for relaxing in the sun with the privacy you need. The barbecue and sink make this space ideal for socialising and outdoor dining. The garage with electric gates provides security for your vehicles. The kitchen is one of the highlights of the house, equipped with a TEKA induction hob, extractor fan, oven, microwave and dishwasher. The dining area, with plenty of natural light and access to the living room with sliding doors, is perfect for enjoying family moments. The bedrooms and living room are equipped with air conditioning, ensuring comfort in all seasons. The entire house has a false ceiling with LED's, double glazing, electric shutters, alarm, video intercom, solar panels for water heating and pre-installation of central vacuum and stove. The 2 bedrooms with wardrobes and the bathroom with a whirlpool bathtub to support the bedrooms ensure the comfort of your family and friends. The suite with 2 wardrobes and bathroom with shower offers privacy and comfort. This villa is the perfect place to live unforgettable moments with your family. Come visit and fall in love with this true paradise in Azeitão. Areas Hall 13.00m2 Circulation 4.30m2 Living Room 30.00m2 Kitchen 17.00m2 1st Bedroom 14.00m2 2nd Bedroom 14.00m2 Suite 22.00m2 Social bathroom 2.40m2 Shared bathroom 6.00m2 Bathroom suite 3.95m2 Laundry 3.00m2 Garage 22.00m2 Swimming Pool 5x2.70 We take care of your financing with trained and qualified professionals, to help you get the best conditions at no additional cost. We work daily with all banks in order to ensure the best mortgage solution for you. For more information, please contact: Sandra Rodrigues SCI Real Estate #ref:9988

Excelente moradia em Construção! Esta deslumbrante moradia isolada, de arquitetura contemporânea, está atualmente em fase de construção em Brejos de Azeitão, numa área consolidada de moradias. Com uma localização privilegiada e vista para a deslumbrante Serra da Arrábida, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável, combinando tranquilidade com conveniência. Proximidade e Acessibilidade: Escola Básica dos Brejos a apenas 1 minuto de carro.Supermercado Continente a 5 minutos e Lidl a 6 minutos de distância.Acesso rápido às autoestradas A33 e A2 em apenas 10 minutos.As incríveis Praias da Arrábida e Sesimbra ficam a meros 20 minutos de carro.Composição da Moradia: Sala espaçosa (42,70m²) em estilo americano 'open space'.Despensa para maior conveniência no armazenamento.1 Quarto em suite (12,25 m²) com walk-in closet (4,20 m²) e acesso a varanda.2 Quartos com roupeiro (13 m² cada) e acesso a varanda.1 Quarto em suite adicional (11,30 m²).Casa de banho de apoio para maior conforto dos residentes.Acabamentos e Equipamentos de Excelência: No exterior, um amplo logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório, lavandaria, piscina e garagem proporcionam momentos de lazer e relaxamento em família.Cozinha totalmente equipada, ideal para os entusiastas da culinária.Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico para um ambiente interior confortável.Estores elétricos e tetos falsos com iluminação LED para maior praticidade e conforto.Sistema de aspiração central para uma limpeza eficiente.Painel solar com sistema de termossifão para AQS (Água Quente Sanitária).Pré-instalação de ar condicionado para o máximo conforto durante todo o ano.Vídeo porteiro e portão de acesso de viatura com abertura automática garantem segurança e comodidade adicionais.Esta moradia representa a fusão perfeita entre design contemporâneo, qualidade de vida e comodidades modernas. Não perca a oportunidade de tornar esta casa a sua residência de sonho! Ligue-nos para agendar visita ou deixe o seu contacto através de SMS, Whatsapp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++KW ONE - EQUIPA PEDRO CÂNDIDO- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2001008-464

Edificio no Bairro Salgado Em Setúbal neste momento é uma clinica mas pode-se dar outro uso, com uma excelente localização perto do terminal ferroviário e rodoviário. Edificio com cave, R/C e 1º piso com 14 salas, em boas condições. #ref:CLÍ_254

4 Bedroom Single Story Villa in Azeitão: The Perfect Getaway for Your Family We present this spectacular single storey villa located in Azeitão, a true jewel that combines comfort, elegance and functionality. Newly built, this property offers everything you and your family need to live with quality and style. Key features: 4 Bedrooms: Ample accommodation for the whole family, including an en-suite bedroom for added privacy and comfort. Private Pool: Enjoy moments of leisure and fun in your own pool, ideal for hot summer days. Garage Box: Safe and practical space to park your vehicle. 3 Bathrooms: Convenience and convenience with multiple bathroom options, avoiding queues and making the daily routine easier. Equipped Kitchen: Modern and fully equipped kitchen, ready to prepare your favourite meals. Air Conditioning: Guaranteed year-round comfort with air conditioning throughout the house. Living Room with Fireplace: A spacious and bright living room, equipped with a fireplace, perfect for moments of relaxation with the family. BBQ: BBQ area for outdoor dining and social gatherings. Luminosity: The house is bathed in abundant natural light, creating a welcoming and vibrant atmosphere. Privileged Location: Situated in Azeitão, this villa is strategically positioned close to the stunning beaches and the Arrábida mountains. Just 40 minutes from Lisbon, you can enjoy the tranquillity and natural beauty of the region, without giving up the proximity to the capital. Don't miss the opportunity to get to know this magnificent villa. Schedule your visit now and discover the home of your dreams in Azeitão! #ref:HAB_1741

The single-storey detached house, type T3, located in Quinta da Serralheira, in Setúbal, offers a combination of comfort, privacy and functionality. General features: - Location: Located in Quinta da Serralheira, an area known for its tranquility and proximity to nature, in Setúbal. - Typology: T3, ideal for families or for those who want additional space for an office or guests. - Type of House: Detached, ensuring greater privacy and tranquility, without walls shared with neighbors. - Structure: Ground floor, providing easy accessibility to all areas of the house, without the need to climb stairs. Layout and Divisions: - Living Room: Spacious and bright, with large windows that allow natural light to enter. Ideal for moments of conviviality and relaxation. In open space with kitchen. - Kitchen: Modern and well equipped, with enough space for a dining area. Includes storage cabinets, stove, oven, and other essential amenities. - Bedrooms: Three large bedrooms. The master bedroom includes an en suite bathroom. The other two bedrooms are equally spacious, perfect for children, guests, or as an office. - Bathrooms: Two bathrooms, one in the suite and the other on duty. Well equipped with modern toilets, shower and/or bathtub. - Garden: Outdoor landscaped area, ideal for outdoor activities, gardening, or simply relaxing outdoors. With swimming pool and parking area for two vehicles. Surrounding Area: - Proximity to Nature: Quinta da Serralheira is known for its proximity to green and peaceful areas, providing a serene and pleasant environment. - Accessibility: Good accessibility to Setúbal's main roads and services, including schools, supermarkets, health centers and leisure areas. - Neighborhood: Quiet residential community, ideal for families and those looking for a calmer and more reserved lifestyle. This villa represents an excellent opportunity for those looking for a modern and comfortable single-story house, located in a calm and green environment, without giving up the convenience of being close to the urban center of Setúbal. #ref:103/2024