6 Realestates for sale of 250.000 € until 475.000 €, in Sernancelhe, Viseu smallest

Property in the Historic Center of Sernancelhe: A Cultural and Natural Refuge. If you are looking for a place where culture and nature intertwine harmoniously, Sernancelhe is the perfect answer. Located in the enchanting Douro subregion of Portugal, this city is not just a hidden gem, but a true haven awaiting your discovery. Sernancelhe is a place that exudes history at every corner, with buildings that date back to various eras, reflecting the cultural heritage that the city has. When walking along its cobbled streets, visitors are enveloped by an atmosphere that harks back to ancient times, where traditions are preserved with care and respect. Local museums, historic churches and festive traditions reveal a deep legacy that deserves to be celebrated and explored. In addition to its cultural heritage, the natural beauty that surrounds Sergipe is simply stunning. The mountainous landscapes and rivers that run through the region offer a vibrant color palette that changes with the seasons. This unique combination of culture and nature makes Sernancelhe the ideal place for those looking for a home or an escape from everyday life. Imagine living in a property in the historic center, where your windows open to views that inspire peace and creativity. The proximity to nature provides outdoor activities, such as hiking and trails, while the city's pulsating cultural life feeds the soul. Here, life is more than just a routine; It is an experience that nourishes the body, mind and spirit. The proximity of the Vilar reservoir and the river beaches of Vila do Ponte add enormous value to the investment of this property. Total property area: 2,056 m2. With unique urban classification. It has 4 buildings: House 1 2 floors 115 m2 House 2 2 floors 137 m2 House 3 2 floors 101 m2 House 4 2 floors 393 m2 2 of the houses are in habitable condition. 1 of the buildings began a process of reconstruction and renovation, which was not completed. 1 ruined building to rebuild. The oven house needs some intervention, but appears as an element of great importance, for an extra building to support the property. It also has around 1,300 m2 of unoccupied land, for various purposes, with a water storage tank and fruit trees. As important as the property is its potential in terms of use, due to its location, its urban setting and the property's ability to project. It is, potentially, an excellent tourist spot for local accommodation or even a guesthouse, but at the same time it represents a great capacity for housing investment. #ref: 111490

Property in the Historic Center of Sernancelhe: A Cultural and Natural Refuge. If you are looking for a place where culture and nature intertwine harmoniously, Sernancelhe is the perfect answer. Located in the enchanting Douro subregion of Portugal, this city is not just a hidden gem, but a true haven awaiting your discovery. Sernancelhe is a place that exudes history at every corner, with buildings that date back to various eras, reflecting the cultural heritage that the city has. When walking along its cobbled streets, visitors are enveloped by an atmosphere that harks back to ancient times, where traditions are preserved with care and respect. Local museums, historic churches and festive traditions reveal a deep legacy that deserves to be celebrated and explored. In addition to its cultural heritage, the natural beauty that surrounds Sergipe is simply stunning. The mountainous landscapes and rivers that run through the region offer a vibrant color palette that changes with the seasons. This unique combination of culture and nature makes Sernancelhe the ideal place for those looking for a home or an escape from everyday life. Imagine living in a property in the historic center, where your windows open to views that inspire peace and creativity. The proximity to nature provides outdoor activities, such as hiking and trails, while the city's pulsating cultural life feeds the soul. Here, life is more than just a routine; It is an experience that nourishes the body, mind and spirit. The proximity of the Vilar reservoir and the river beaches of Vila do Ponte add enormous value to the investment of this property. Total property area: 2,056 m2. With unique urban classification. It has 4 buildings: House 1 2 floors 115 m2 House 2 2 floors 137 m2 House 3 2 floors 101 m2 House 4 2 floors 393 m2 2 of the houses are in habitable condition. 1 of the buildings began a process of reconstruction and renovation, which was not completed. 1 ruined building to rebuild. The oven house needs some intervention, but appears as an element of great importance, for an extra building to support the property. It also has around 1,300 m2 of unoccupied land, for various purposes, with a water storage tank and fruit trees. As important as the property is its potential in terms of use, due to its location, its urban setting and the property's ability to project. It is, potentially, an excellent tourist spot for local accommodation or even a guesthouse, but at the same time it represents a great capacity for housing investment. #ref: 111490

Fabulosa quinta com 29, 03 hectares de pura natureza, localizada no distrito de Viseu no concelho de Sernancelhe na freguesia de Cunha. Estes quase 30 hectares, quando eram explorados chegaram a produzir 60 toneladas de batata e tinham sustento para a manutenção e alimentação de 20 vacas de leite. Naturalmente todos estes hectares podem vir a ser usados para outro tipo de explorações ou atividades e facilmente se adequar a outras necessidades. A propriedade tem uma mina que alimenta toda a propriedade de água, bem como um poço. A zona tem bastante água sendo que um dos limites da propriedade é uma ribeira afluente do Rio Távora. Em termo de ocupação dos solos temos 12 hectares agrícolas que neste momento não estão em uso, os restantes 17 hectares são exploração florestal onde alem de uma mata densa de pinhal existe uma área com 3.000 eucaliptos a corte nos próximos dois anos. Outro rendimento da propriedade são os +- 4.000,00 que recebe de subsidio anual á agricultura. As construções existentes, são afetas á agricultura e carecem de legalização e licenciamento. Excelente oportunidade de negócio, seja para o desenvolvimento de uma atividade agrícola, agropecuária ou mesmo para projetos ligados ao turismo de natureza e biodiversidade, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM490. Categoria Energética: Isento #ref:IM490

Terreno com viabilidade de construção à venda em Ferreirim, distrito de Viseu. Apenas um artigo, todo ele plano e com excelentes acessos a vias principais, localiza-se junto à EM 505 e comunica com o centro de Ferreirim. Com cerca de 22.300 m² e com 80% de área de aproveitamento para fins urbanos e de construção, este pode ser o seu próximo investimento, uma vez que poderá realizar um projeto para várias moradias isoladas ou até mesmo em banda. Sendo que este terreno tem projeto com entrada na Câmara Municipal de Sernancelhe para a construção de uma moradia com projeto, mediante aprovação, totalmente inserido no Projeto de Reabilitação Urbana do Picoto. Uma oportunidade de investimento, sendo possível a sua aquisição já com o projeto totalmente aprovado, por apenas eur13 o metro quadrado. Pode, igualmente, ser adquirido para fins particulares, criando a sua moradia numa quinta de sonho, muito solarenga e numa aldeia em franca expansão económica e populacional. Esta propriedade localiza-se a 7 minutos da Praia Fluvial de Vila da Ponte, a 10 minutos da Barragem do Vilar, a 10 minutos de Sernancelhe, este imóvel tem facilidade de acesso a serviços, escolas e comércios. Aproveite esta oportunidade única no mercado a um preço por m² muito convidativo. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:

Propriedade no Centro Histórico de Sernancelhe: Um Refúgio Cultural e Natural. Se você está em busca de um lugar onde a cultura e a natureza se entrelaçam de maneira harmoniosa, Sernancelhe é a resposta perfeita. Localizada na encantadora sub-região do Douro, em Portugal, esta cidade não é apenas uma joia escondida, mas um verdadeiro refúgio que aguarda a sua descoberta. Sernancelhe é um local que exala história em cada esquina, com edifícios que datam de várias eras, refletindo o patrão cultural que a cidade tem. Ao caminhar por suas ruas calçadas, os visitantes são envoltos por uma atmosfera que remete a tempos antigos, onde as tradições são preservadas com carinho e respeito. Os museus locais, igrejas históricas e as tradições festivas revelam um profundo legado que merece ser celebrado e explorado. Além do seu patrimônio cultural, a beleza natural que circunda Sernancelhe é simplesmente deslumbrante. As paisagens montanhosas e os rios que cortam a região oferecem uma paleta de cores vibrantes, que muda com as estações do ano. Esta combinação singular de cultura e natureza torna Sernancelhe o local ideal para quem busca um lar ou um escape do cotidiano. Imagine-se vivendo em uma propriedade no centro histórico, onde suas janelas abrem-se para vistas que inspiram paz e criatividade. A proximidade com a natureza proporciona atividades ao ar livre, como caminhadas e trilhas, enquanto a vida cultural pulsante da cidade alimenta a alma. Aqui, a vida é mais do que apenas uma rotina; é uma experiência que nutre o corpo, a mente e o espírito. A proximidade da albufeira de Vilar e das praias fluviais de Vila do Ponte, acrescentam uma enorme valorização no investimento desta propriedade. Área total da propriedade: 2.056 m2. Com classificação única de urbana. Tem 4 edifícios: Casa 1 2 pisos 115 m2 Casa 2 2 pisos 137 m2 Casa 3 2 pisos 101 m2 Casa 4 2 pisos 393 m2 2 das casas estão em condições de habitabilidade. 1 dos edifícios, iniciou um processo de reconstrução e renovação, não terminado. 1 edifício em ruína para reconstruir. A casa do forno, necessita de alguma intervenção, mas surge como um elemento de grande importância, para um edifício extra de apoio à propriedade. Tem ainda cerca de 1.300 m2 de terreno desocupado, para fins diversos, com um tanque para armazenamento de água e árvores frutícolas. Tão importante quanto a propriedade, é o seu potencial em termos de utilização, devido à sua localização, o seu enquadramento urbano e a capacidade da projeção da propriedade. É, potencialmente, um excelente ponto turístico para alojamento local ou mesmo turismo de habitação, mas ao mesmo tempo representa uma ótima capacidade para investimento habitacional. #ref: 111490

Propriedade no Centro Histórico de Sernancelhe: Um Refúgio Cultural e Natural. Se você está em busca de um lugar onde a cultura e a natureza se entrelaçam de maneira harmoniosa, Sernancelhe é a resposta perfeita. Localizada na encantadora sub-região do Douro, em Portugal, esta cidade não é apenas uma joia escondida, mas um verdadeiro refúgio que aguarda a sua descoberta. Sernancelhe é um local que exala história em cada esquina, com edifícios que datam de várias eras, refletindo o patrão cultural que a cidade tem. Ao caminhar por suas ruas calçadas, os visitantes são envoltos por uma atmosfera que remete a tempos antigos, onde as tradições são preservadas com carinho e respeito. Os museus locais, igrejas históricas e as tradições festivas revelam um profundo legado que merece ser celebrado e explorado. Além do seu patrimônio cultural, a beleza natural que circunda Sernancelhe é simplesmente deslumbrante. As paisagens montanhosas e os rios que cortam a região oferecem uma paleta de cores vibrantes, que muda com as estações do ano. Esta combinação singular de cultura e natureza torna Sernancelhe o local ideal para quem busca um lar ou um escape do cotidiano. Imagine-se vivendo em uma propriedade no centro histórico, onde suas janelas abrem-se para vistas que inspiram paz e criatividade. A proximidade com a natureza proporciona atividades ao ar livre, como caminhadas e trilhas, enquanto a vida cultural pulsante da cidade alimenta a alma. Aqui, a vida é mais do que apenas uma rotina; é uma experiência que nutre o corpo, a mente e o espírito. A proximidade da albufeira de Vilar e das praias fluviais de Vila do Ponte, acrescentam uma enorme valorização no investimento desta propriedade. Área total da propriedade: 2.056 m2. Com classificação única de urbana. Tem 4 edifícios: Casa 1 2 pisos 115 m2 Casa 2 2 pisos 137 m2 Casa 3 2 pisos 101 m2 Casa 4 2 pisos 393 m2 2 das casas estão em condições de habitabilidade. 1 dos edifícios, iniciou um processo de #ref: