184 Realestates for sale until 150.000 €, in Santarém last month

- Prédio urbano situado em Verdelho, Achete, Santarém, com a área de 1360m2, composto por arrecadações e arrumos com a área bruta privativa de 256m2, e terreno. - Financiamento até 100% #ref:272.24

Loja em Santarém , com boa localização, ideal para dar início à sua atividade ou para dar continuidade ao seu negócio. A Loja possui várias divisões no seu interior para escritório ou sala de reuniões, em bom estado de conservação e com uma área bruta privativa de 50,00 m2 Possui ainda uma pequena arrecadação e uma casa de banho Inserida numa zona com todo o comercio, escolas, Hospital de Santarém, farmácias e transportes públicos. Com todas as acessibilidades a Lisboa, pela A1, pode encontrar este Imóvel localizado na privilegiada Rua Actriz Alda Rodrigues, na cidade de Santarém. Este espaço poderá ser o imóvel ideal para si, para início de um projeto novo ou investimento. Para mais informações ou visitas, não hesite em contactar. #ref:036186

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Prédio misto situado no concelho de Santarém, com rápido acesso à A1 e A23 e composto por moradia com cozinha, sala, 5 quartos e instalação sanitária, aproveitamento de sótão e logradouro. Terreno com área total de 5.200 m2. Classe Energética: Isento #ref:270.24

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Moradia térrea, composta por: 1 Sala com salamandra 1 Cozinha 1 Wc com janela 1 Quarto com closet 1 Sótão aproveitado para mais 1 quarto bem espaçoso com escadaria de acesso 1 Belíssimo terraço com vista sobre a aldeia 1 Espaço aberto e privado ao lado da casa para parqueamento de 1 carro 1 Alpendre resguardado com churrasqueira Terreno com privacidade, com algumas árvores de fruto e alguns anexos em madeira. Espaço apropriado para fazer uma horta ou jardim. Esta Moradia que foi tendo ampliações e remodelações, encontra-se no centro freguesia onde encontra todo o tipo de comércio. Pernes é uma freguesia relevante á tradição na indústria da madeira. O que constitui um polo significativo na economia do conselho de Santarém. É conhecida pelo moinho manuelino da Ribeira de Pernes, a igreja de Nossa Senhora da Purificação, igreja da Misericórdia de Pernes, o parque Mouchão e a cascata do rio Alviela. Pernes a Santarém:23km Pernes a Alcanena: 9km Pernes a Rio Maior: 33km Pernes a Torres Novas: 20Km Pernes a Lisboa: 95km Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST95354RF #ref:ST95354RF

Parqueamento para venda no planalto de Santarém. #ref:83-p14-001181

Explore o conforto e a elegância neste andar de moradia com 92m² de área bruta privativa em Santarém. Com áreas generosas, este lar oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme. Podemos encontrar neste andar de moradia as seguintes divisões: - Sala de estar- Corredor de acesso aos quartos- 3 quartos amplos- Cozinha com acesso ao logradouro-1 casa de banho- Área de lavandaria com espaço de arrumos Dispõe ainda de uma zona exterior onde poderá usufruir do sossego que esta área oferece e construir bons momentos entre família ou amigos. Com acesso rápido a todos os serviços, escolas e comodidades, você desfrutará da proximidade da cidade sem sacrificar a tranquilidade. Desfrute de momentos ao ar livre no terraço privativo, ideal para relaxar e entreter. Além disso, a presença de uma casa de apoio no rés do chão proporciona versatilidade e praticidade ao seu dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para viver em um espaço charmoso e sereno, enquanto permanece conectado ao coração de Santarém. Características: Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Andar Alto; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Varanda; Arrecadação; Moradia; #ref:1196-8571

Set of 20 lots sold individually with feasibility for construction for a single-family house with 2 floors + basement. The implantation area varies depending on the lot and can range from 166 m² to 400 m² (See area table). The land area varies from lot to lot and can range from 429 m² to 1,138 m² (see area table). The Lots are located in the Quinta da Besteira area in Portela das Padeiras in Santarém with a fantastic situation with open views. They are just 3 km from the Santarém City Center and 2 minutes from access to the A1 Motorway (Lisbon/Porto). Portela das Padeiras is the closest town where you can find Schools (Escola Básica da Portela das Padeiras; Colégio D. Pedro), nursery (Beija- Flor), Pharmacy, Restaurants, Cafes, Grocery stores, sports store (Decathlon), ATM , Bakery, etc. Excluded from the SCE, under Decree-Law no. 101-D/2020 of December 7th. Why choose Falcão Real Estate? Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! Come visit! #ref:FR269

Set of 20 lots sold individually with feasibility for construction for a single-family house with 2 floors + basement. The implantation area varies depending on the lot and can range from 166 m² to 400 m² (See area table). The land area varies from lot to lot and can range from 429 m² to 1,138 m² (see area table). The Lots are located in the Quinta da Besteira area in Portela das Padeiras in Santarém with a fantastic situation with open views. They are just 3 km from the Santarém City Center and 2 minutes from access to the A1 Motorway (Lisbon/Porto). Portela das Padeiras is the closest town where you can find Schools (Escola Básica da Portela das Padeiras; Colégio D. Pedro), nursery (Beija- Flor), Pharmacy, Restaurants, Cafes, Grocery stores, sports store (Decathlon), ATM , Bakery, etc. Excluded from the SCE, under Decree-Law no. 101-D/2020 of December 7th. Why choose Falcão Real Estate? Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! Come visit! #ref:FR260

Plot of developable land in Almoster, just 3 minutes from the Cartaxo motorway exit, 13 km from Santarém and 66 km from Lisbon. This is your chance to build the ideal home, where the tranquility of the countryside meets the convenience of the city. Characteristics: Privileged Location: Just 3 minutes from the Cartaxo motorway exit, this plot is strategically positioned for easy accessibility, 13 km from Santarém and 66 km from Lisbon. Complete Infrastructure: Fully served by water, electricity and roads, this plot provides all the amenities necessary for building your home. Orientation: With North/West orientation, take advantage of natural lighting to create a harmonious environment. Areas: According to the Land Registry, the total land area is 1,430,000 m², with a building footprint of 400,000 m² and a gross construction area of 400,000 m². Build Your Dream Home: Imagine yourself living in a place where the serenity of the countryside meets the proximity of the city. This plot offers the opportunity to create the perfect residence, adapted to your desires and needs, surrounded by natural beauty and with easy access to all essential services. Why you should choose Falcão Real Estate: Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to the realization of your dream, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! #ref:FR166

This building plot with 6400m2, located in Casais da Comenda in Casével, has an approved project for the construction of a two-storey house with an area of 215m2. The land has a well with water that was used to irrigate the irrigated crops that were previously practiced there. It is located approximately 150m from the center of Casével, has good access and a great view over the Ribatejano neighborhood. It is 10km from the A1 and A23 junction and 9km or 10 minutes by car from the Mato Miranda train station. Casével is an old Portuguese parish in the municipality of Santarém, with an area of 33.24 km² and 864 inhabitants (2011). Its population density was 26 inhabitants/km². It was extinguished and added to the parish of Vaqueiros, creating the Union of the parishes of Casével and Vaqueiros. Why you should choose Falcão Real Estate: Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to the realization of your dream, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! #ref:FR139

Moradia isolada constituída por dois andares, no andar de cima se encontra um apartamento de 5 assoalhadas e casa de rés do chão para comércio com arrumos e wc. O imóvel encontra-se em estado usado, a precisar de obras de conservação geral com amplo logradouro e no rés do chão espaço de restauração. Vendido no estado de conservação em que se encontra. A moradia é composta por primeiro andar com hall de entrada com acesso aos 4 quartos, casas de banho com banheira ,sala com lareira e espaços generosos para arrumos. A cozinha se encontra sem electrodomésticos. No rés do chão tem um espaço comercial que serviu como restaurante com uma área de 50 m2. Dispõe ainda no logradouro de 1 anexo para lavandaria, zona de churrasqueira e espaços verdes com diversas árvores de fruto.O concelho de Santarém situa-se na margem direita do Tejo, que o limita a leste, e a Sul do Maciço Calcário Estremenho de Porto de Mós (serras de Aire e Candeeiros).O concelho de Santarém situa-se na margem direita do Tejo. Faz fronteira com os concelhos de Porto de Mós, Alcanena e Torres Novas, a Norte; a Sul, com os do Cartaxo e Almeirim; a Leste com os da Golegã, Chamusca e Alpiarça e a Oeste com os de Rio Maior e Azambuja. Insere-se na província ribatejana que é constituída na sua maior parte pelo distrito do qual a cidade de Santarém é a capital.O Ribatejo corresponde à bacia sedimentar do Tejo, estabelecendo a transição entre o Litoral e o Interior. Com uma área de 56.260 hectares, este concelho pode considerar-se de média dimensão à escala nacional. O seu comprimento máximo, medido entre o Covão dos Porcos (maciço de Porto de Mós) a Norte e a foz da Vala Travessa (no Tejo) a Sul, é de 31,6 quilómetros.A sua sede, elevada a cidade em 1868, é considerada a rainha do Ribatejo. É rica em património histórico-cultural e, mesmo a nível concelhio, se encontram várias e abundantes estruturas monumentais bem como vestígios da ocupação romana e árabe que atestam a riqueza histórica desta região.Santarém chegou a ter acesso direto ao mar através da navegabilidade do Tejo. Localizada sobre uma elevação, a sua situação geográfica e confere-lhe pontos de vista, para Norte e Nascente, de inegável beleza. Neste contexto destacam-se as Portas do Sol, autêntica varanda sobre o Tejo, ajardinada em 1895, com um miradouro feito na porta que se encontra na direção do sol levante. Estamos ao dispor : - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura Pública de CompraVenha conhecer mais!!! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista campo; Outras características - Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2001008-163

Set of 20 lots sold individually with feasibility for construction for a single-family house with 2 floors + basement. The implantation area varies depending on the lot and can range from 166 m² to 400 m² (See area table). The land area varies from lot to lot and can range from 429 m² to 1,138 m² (see area table). The Lots are located in the Quinta da Besteira area in Portela das Padeiras in Santarém with a fantastic situation with open views. They are just 3 km from the Santarém City Center and 2 minutes from access to the A1 Motorway (Lisbon/Porto). Portela das Padeiras is the closest town where you can find Schools (Escola Básica da Portela das Padeiras; Colégio D. Pedro), nursery (Beija- Flor), Pharmacy, Restaurants, Cafes, Grocery stores, sports store (Decathlon), ATM , Bakery, etc. Excluded from the SCE, under Decree-Law no. 101-D/2020 of December 7th. Why choose Falcão Real Estate? Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! Come visit! #ref:FR272

Set of 20 lots sold individually with feasibility for construction for a single-family house with 2 floors + basement. The implantation area varies depending on the lot and can range from 166 m² to 400 m² (See area table). The land area varies from lot to lot and can range from 429 m² to 1,138 m² (see area table). The Lots are located in the Quinta da Besteira area in Portela das Padeiras in Santarém with a fantastic situation with open views. They are just 3 km from the Santarém City Center and 2 minutes from access to the A1 Motorway (Lisbon/Porto). Portela das Padeiras is the closest town where you can find Schools (Escola Básica da Portela das Padeiras; Colégio D. Pedro), nursery (Beija- Flor), Pharmacy, Restaurants, Cafes, Grocery stores, sports store (Decathlon), ATM , Bakery, etc. Excluded from the SCE, under Decree-Law no. 101-D/2020 of December 7th. Why choose Falcão Real Estate? Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! Come visit! #ref:FR271

Explore o potencial ilimitado desta moradia em Advagar, uma verdadeira pérola a ser descoberta. Embora possa precisar de algumas obras, esta casa T4 com uma área total de 100m2 é o refúgio ideal para fins de semana em família, oferecendo um espaço amplo e acolhedor para criar memórias inesquecíveis.Imagine-se a chegar a esta casa, cercada pela serenidade da natureza e pelo ar fresco do campo. Com amplos espaços interiores e um quintal espaçoso, terá espaço de sobra para toda a família desfrutar de momentos de diversão e relaxamento juntos.Esta casa é composta da seguinte forma:- Cozinha- Área de apoio à cozinha- Hall de acesso aos quartos- Dois quartos- 1 WC- Sala- Quintal com árvores de fruto- Cobertura para estacionamento de carro Situada em Advagar, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e comodidades modernas. Explore os arredores pitorescos durante o dia e desfrute de noites aconchegantes junto à lareira, criando laços familiares que perdurarão para sempre.Com um pouco de criatividade e dedicação, esta casa pode ser transformada no refúgio dos seus sonhos, onde cada fim de semana se torna uma escapadela memorável. Não perca esta oportunidade de criar um santuário familiar em um dos lugares mais encantadores de Advagar. Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para uma vida de momentos felizes em família. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Moradia; #ref:1196-9278

Venha conhecer esta moradia T6 de traça unica. Situada em S. Vicente do Paul, esta moradia foi começada a ser reconstruida, mas vai ser vendida de acordo com as fotos, podendo finalizá-la a seu gosto. O pé direito foi todo levantado, o que permite uma construção adicional por toda a área da casa. Terreno com 1900 metros quadrados. Tem ainda um antigo estábulo, com pedra no seu interior, que devido às suas amplas áreas pode ser convertido num salão, numa adega, ou para outros fins!!! Para esclarecimentos adicionais, ou agendamento de visita, contacte-me: Sónia Ferreira Telm- + (telefone) Pormenores a ressalvar na Casa: - Pé direito elevado. - Boa Exposição Solar. - Isolada. - Janelas Ogivais #ref:SAFTI:005270

Single storey house, to be renovated, with an area of 55m2, located in Póvoa da Isenta. It is 65kms from Lisbon, 8.5kms from Santarém, and 9.5kms from Cartaxo. If you are looking for a place to live, in a town where there is a market, pharmacy, church, cafes, restaurant, ATM and quick access to both Santarém and Cartaxo, this could be your choice. If you need to travel by train, you can take the train in Vale de Santarém, which is 2.9 km away. It is located on a plot of land measuring 2,881 m2, surrounded by countryside and lots of tranquility. It could also be an excellent option for those looking for a weekend home. A refuge away from the noise and bustle of big cities, but just over half an hour from Lisbon. Don´t let this opportunity slip away! Why you should choose Falcão Real Estate: Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to the realization of your dream, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! #ref:FR233

Completely renovated apartment in the Historic Center of the City of Santarém with two bedrooms Living room and kitchen with very good quality and tasteful finishes Kitchen equipped with ceramic hob, electric oven, extractor fan, washing machine, refrigerator and cylinder Living in the Urban Center with a superb view over the marshes and the Tagus River It is a privilege that we offer you, taking advantage of the natural light and excellent sun exposure in all environments, creating a welcoming atmosphere made possible by a large window overlooking the city and its river, an invitation to tranquility. This apartment in a two-storey building is ideal for those looking for a residence that combines elegance and proximity to the city center, where traditional commerce and services multiply in a varied and tasteful offer framed by the beauty of the countless monuments that make this city the Capital of the Gothic. Pharmacies, schools and gardens make the Historic Center a pleasant place to live, combining history with modernity. Access to highways and railways with a 40-minute connection to Lisbon and 35 minutes from the beaches of Foz do Arelho, São Martinho and Nazaré make the centrality of Santarém a great place to live. Highlighting the high level of quality and provision of higher education with the Escola Superior Agrária, Escola Superior de Educação, Escola Superior de Enfermagem, ISLA and Escola Superior de Gestão, giving the city an atmosphere of youth and evolution. Why you should choose Falcão Real Estate: Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate #ref:FR232

Terreno urbano para construção Localizado em Jardim de Baixo / Santarém em zona muito calma e tranquila, com uma área total de 420m2, área de construção 294m2, com acesso direto à estrada alcatroada, facilitando a mobilidade e o transporte. Infraestrutura: - Energia Elétrica: Disponível junto ao terreno. . Rede de Água: Ligação pronta ao lado do terreno. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura um local sossegado, mas com todas as comodidades necessárias nas proximidades. A localização privilegiada em Jardim de Baixo garante tranquilidade e qualidade de vida. Zona com acessibilidades, muito calma e tranquila e com proximidade a vários tipos de comércios, Farmácia, W Shopping, cafés, posto de combustível, estação rodoviária e ferroviária, Hospital e com acesso a várias autoestradas como A1, A15, A13 Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco . #ref:045064

Plot of developable land in Almoster, just 3 minutes from the Cartaxo motorway exit, 13 km from Santarém and 66 km from Lisbon. This is your chance to build the ideal home, where the tranquility of the countryside meets the convenience of the city. Characteristics: Privileged Location: Just 3 minutes from the Cartaxo motorway exit, this plot is strategically positioned for easy accessibility, 13 km from Santarém and 66 km from Lisbon. Complete Infrastructure: Fully served by water, electricity and roads, this plot provides all the amenities necessary for building your home. Orientation: With North/West orientation, take advantage of natural lighting to create a harmonious environment. Areas: According to the Land Registry, the total land area is 1,430,000 m², with a building footprint of 400,000 m² and a gross construction area of 400,000 m². The sale price includes: Studies and Projects for a large T4 single-family house with a total area of 350.00 m2 (see attachments). This value does not include the submission of the PIP to C.M. Santarém, nor the remaining expenses for topography. Build Your Dream Home: Imagine yourself living in a place where the serenity of the countryside meets the proximity of the city. This plot offers the opportunity to create the perfect residence, adapted to your desires and needs, surrounded by natural beauty and with easy access to all essential services. Why you should choose Falcão Real Estate: Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to the realization of your dream, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! #ref:FR165

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Prédio misto situado em Vaqueiros Moradia inserida num terreno com uma área de 5.200m2, poço, anexo. composta por: 5 quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, cozinha. #ref:113747

Lote de terreno com projeto aprovado, na zona envolvente EB D. João II, Jardim de Baixo A oportunidade de construir a casa dos seus sonhos: ter uma moradia, na cidade de Santarém, numa das mais recentes urbanizações com construções de linhas modernas, está ao seu alcance!Este lote está localizado numa zona habitacional com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor. A tranquilidade de um ambiente residencial, numa localização privilegiada, com a conveniência da proximidade ao centro da cidade de Santarém, garantindo fácil acesso a todas as comodidades e serviços: saúde (hospital, farmácias, unidades de saúde) e escolas (desde a creche até ao 12º ano) - sem necessidade de automóvel.Fica a escassos 2 minutos da estação de comboios e 60km da cidade de Lisboa. Este lote de terreno para construção possui uma área de 765,55 m². Tem projeto aprovado para moradia térrea V3 com piscina. Área de implantação do edifício: 184.0000 m² Área bruta de construção: 461.2000 m² Área bruta dependente: 184.0000 m²Agora, já pode concretizar o sonho de uma vida! Não perca a oportunidade de investir neste terreno e construir uma casa perfeita para sua família. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem; Moradia; #ref:1196-8702

Set of 20 lots sold individually with feasibility for construction for a single-family house with 2 floors + basement. The implantation area varies depending on the lot and can range from 166 m² to 400 m² (See area table). The land area varies from lot to lot and can range from 429 m² to 1,138 m² (see area table). The Lots are located in the Quinta da Besteira area in Portela das Padeiras in Santarém with a fantastic situation with open views. They are just 3 km from the Santarém City Center and 2 minutes from access to the A1 Motorway (Lisbon/Porto). Portela das Padeiras is the closest town where you can find Schools (Escola Básica da Portela das Padeiras; Colégio D. Pedro), nursery (Beija- Flor), Pharmacy, Restaurants, Cafes, Grocery stores, sports store (Decathlon), ATM , Bakery, etc. Excluded from the SCE, under Decree-Law no. 101-D/2020 of December 7th. Why choose Falcão Real Estate? Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! Come visit! #ref:FR266

No centro da cidade de Santarém, raros são os lotes disponíveis para construção, dadas as limitações geo-urbanísticas do planalto.A dois minutos a pé do W-Shopping de Santarém, esta parcela retangular de 260 m2 está dentro da área classificada como Área Urbana Consolidada, dispondo de todas as redes de infraestruturas que servem a cidade: rede de águas, rede de esgotos, rede de energia elétrica e telecomunicações. Conta com um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Santarém para uma construção de 585,46 m2 que se apresenta claramente como um elemento contemporâneo e tecnologicamente avançado.Trata-se de um edifício multifamiliar que assume volumétricamente as limitações impostas por uma implantação com uma frente muito reduzida, desejando-se simultaneamente familiar nos revestimentos e fenestrações, mas também ousado e elegante nos movimentos dos panos de fachada e no recorte das arestas. É pois neste jogo pretensamente equilibrado, no qual varandas e panos 'rendilhados' se tentam compensar mutuamente, que se pretende estabelecer o diálogo com as diferentes escalas das construções envolventes, numa recriação cénica.O estudo tem por base a criação de um volume esbelto, contido na forma e meios construtivos, que dará continuidade à leitura da frente de rua determinada pelos blocos de habitação coletiva que o antecedem. Um volume, com . cinco pisos acima da cota de soleira, marcado por um jogo formal contemporâneo que integra elementos plásticos sinalizadores da individualidade que se impõe, e que, em grande medida derivam das peculiaridades da parcela.Na frente que se abre ao Cerco de S. Lázaro, o edifício desmaterializa-se e assume apenas um piso, adequando-se por defeito às diferentes escalas que marcam o Cerco.A fragmentação formal com correspondência direta aos usos cruza-se com a estrutura funcional que determina o programa interno, assente exclusivamente na habitação, mais precisamente no desenvolvimento de apenas dois fogos servidos pelo necessário estacionamento.O corpo principal, virado à Rua Vasco da Gama e ao qual será imposto um recuo de 9 metros, compreenderá no piso térreo os acessos e uma área de estacionamento. Nos restantes 4 pisos serão instaladas duas frações autónomas que corresponderão aos dois fogos (do tipo Duplex) de tipologia T3.O edifício do ponto de vista interior, é resultado de um desenvolvimento funcional otimizado, sendo a área gerida por forma a garantir o máximo aproveitamento, dotando-o das condições mínimas de habitabilidade, conforto e segurança, não deixando de responder a todos os requisitos legais, nomeadamente em matéria de acessibilidades.No corpo virado ao Cerco, que compreende apenas um piso acima da cota de soleira, propõe-se a criação de uma outra área de estacionamento coberto, que poderá ser de uso exclusivo de um dos fogos, considerando que a anterior poderá ser sujeita exatamente ao mesmo principio.Na cobertura deste corpo, propomos igualmente um desenvolvimento em terraço, que poderá ser visitável se utilizado para instalação de equipamentos técnicos como por exemplo os painéis solares ou fotovoltaicos.Ambos os corpos serão unidos por meio de um pátio/logradouro, de onde terá origem a escada de acesso às frações.Considerando o desenho e enquadramento da parcela, os arranjos exteriores incidem sobre a área exterior de aproximação e acessos ao edifício, correspondendo a toda a área frontal (rua Vasco da Gama) que será cedida ao domínio publico e que se subdivide em duas: a mais pequena para correção/alargamento da via e que por isso será revestida com betuminoso, e a área maior (entre a anterior e o edifício) correspondendo a uma área de passeio tendo como revestimento pedra de calçada. Importa referir a este propósito que de acordo com os termos da aprovação do PIP, os trabalhos compreenderão a modelação da parcela da câmara para abertura do arruamento entre o Cerco de S. Lázaro e a Rua Vasco da Gama, articulando a diferença de cotas (cerca 90 cm) entre os dois espaços públicos. Esta operação, de acordo com o mesmo compromisso, compreende a execução de um passeio nas frentes de rua do novo edifício, conforme documentado nas peças desenhadas. A área em causa, embora se encontre fora do limite da parcela do requerente, será tratada do mesmo modo que as restantes (isto é, será revestida com pedra de calçada) por forma a assegurar a unidade de imagem do conjunto, mas também a coerência e continuidade de leitura do espaço público.No interior do conjunto edificado, entre o edifício principal e a garagem, encontra-se prevista uma pequena área ajardinada, que corresponde a um apontamento que visa o preenchimento e valorização do logradouro, que compreende a escada 'aberta' de acesso aos fogos e o acesso à garagem da retaguarda e arrumos. O objetivo é criar uma área permeável que não requeira muita manutenção, pelo que corresponderá a uma caldeira de dimensões generosas, revestida por uma solução combinada de casca de pinheiro e seixo rolado, pontuada por duas ou três plantas (arbustos) de desenvolvimento vertical.- Área da Parcela: 260 m2- Área de Implantação: 146,54 m2- Área Total de Construção: 585, 46 m2- Área Verde: 18,86 m2- Arranjos Exteriores - Calçada: 55,69 m2- Número de Frações/Fogos: 2- Número de Pisos: 5- Lugares de Estacionamento: 4O edifício desenvolve-se da seguinte forma:PISO 0 (térreo)- Garagem 1 + Arrumos: 44,06 m2 -Garagem 2 + Arrumos: 47,44 m21º e 2º ANDARES- 1 Fogo T3 Duplex: P1 - 109,00 m2 P2 - 97,37 m2 Área Bruta Privativa: 168, 61 m23º e 4º ANDARES- 1 Fogo T3 Duplex: P3 -109,00 m2 P4 - 80,21 m2 Área Bruta Privativa: 164, 84 m2P5 - TERRAÇO- Terraço Coberto: 43,34 m2- Terraço Descoberto: 24,29 m2- Floreiras: 13,01 m2 Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Noroeste; Sul; Sudeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3475

House to be restored, with 204 m2 of gross construction area and 460 m2 of land. It has a well and tank. Excellent opportunity for builders/investors, or someone who dreamed of life in a quiet location, where they have all the essential services and proximity to a big city. An old house that allows transformation into a current house, with very generous areas. There are 204 m2 of construction! The various dependencies are interconnected and end in a very pleasant outdoor space, with a tank and well with water. The house has the possibility of having the main entrance on either side, because both the front and the back, where the land is located, are limited by a road. On either side, there is space for parking. Next to the main door there is a gate that gives access to parking space. It is 10 minutes from Santarém. Imagine a house with 204 m2, and an outdoor space, where you can build a swimming pool, supplied by water from the well, and with an open view over the countryside. It really is an opportunity, and we work every day to ensure that these opportunities do not escape you. The dream is just a phone call away! Why you should choose Falcão Real Estate: Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! #ref:FR116

Set of 20 lots sold individually with feasibility for construction for a single-family house with 2 floors + basement. The implantation area varies depending on the lot and can range from 166 m² to 400 m² (See area table). The land area varies from lot to lot and can range from 429 m² to 1,138 m² (see area table). The Lots are located in the Quinta da Besteira area in Portela das Padeiras in Santarém with a fantastic situation with open views. They are just 3 km from the Santarém City Center and 2 minutes from access to the A1 Motorway (Lisbon/Porto). Portela das Padeiras is the closest town where you can find Schools (Escola Básica da Portela das Padeiras; Colégio D. Pedro), nursery (Beija- Flor), Pharmacy, Restaurants, Cafes, Grocery stores, sports store (Decathlon), ATM , Bakery, etc. Excluded from the SCE, under Decree-Law no. 101-D/2020 of December 7th. Why choose Falcão Real Estate? Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate! Come visit! #ref:FR264